Заработок на проектировании частных домов

Содержание

Как научиться проектированию и зарабатывать хорошие деньги без отрыва от основной работы. Советы от инженера-проектировщика

Всё еще думаете, где можно подзаработать денег? Reconomica предлагает вам рассмотреть вариант подработки на проектировании. Дело, конечно, серьезное, но и оплачивается данная работа прилично, если сотрудничать с надежными заказчиками. Всё получится, если очень захотеть. Вам в помощь наша новая статья.

Инженер-проектировщик из Москвы объясняет, как научиться азам проектирования, где искать первые заказы и как не попасть в сети нечестных работодателей. И все это он подтверждает собственным опытом. Итак, если вы дружите с черчением и компьютером, то вперед за новыми знаниями и большими заработками.

Проектирование — хороший способ подзаработать

Александр Болотин. Инженер-проектировщик. Мытищи, Московская область. Каждый из нас хочет легких денег. Мы работаем, стараемся, но получается, что вся прибыль уходит на оплату квартиры и еду.

Где же найти хорошо оплачиваемую подработку? Мой ответ — проектирование.

Удаленное проектирование частного дома

С чего начать?

Для начала выбери, что ты хочешь проектировать. Посмотри, какие вакансии сейчас востребованы, и от этого отталкивайся. Выбор очень важен!

Запомни, специальность невостребованная – нет работы. Фриланс никак не cможет помочь тебе, и ты будешь сидеть без заказов.

Работа проектировщика всегда будет востребована и хорошо оплачивается.

Во всех сферах проектирования есть свои нюансы. Где-то ты проектируешь в одной программе, где-то в другой. Полный список программ для проектирования огромный, но я перечислю тебе основные: Autocad, Компас, ArchiCad, Dialux. Я выбрал область светотехники, а в этой сфере все проекты выполняются через Dialux. Мой необычный выбор области был для меня риском. Малоизведанная область светотехники
означала, что заказчик будет со скепсисом смотреть мои проекты. Но никогда не стоит бояться.

Я — новичок. Где мне научиться проектировать?

Первый вариант — получение специальности в ВУЗе. Познать все тонкости профессии и потратить 4-5 лет на учебу — не самый лучший вариант. Имеет место быть, но он не для всех.

Второй вариант — учеба на специальных курсах. Все просто. Вбивай в интернет запрос, выбирай курс и бегом. Советовать, где именно лучше учиться, не буду, но по опыту знаю, что везде один уровень преподавания.

Третий вариант — разберись сам. В век интернета глупо не пользоваться инструментом всех фрилансеров. Много уроков в youtube, справочники и книги, специальные форумы.

Сколько времени я потрачу на учебу?

Мне хватило 2 дня, чтобы начать чертить, и полного месяца, чтобы узнать все нюансы программы. Все зависит от вас, если дружили с черчением, то изучение пройдет быстро. Чтобы ускорить вашу учебу, чертите один и тот же чертеж разными способами. Таким образом, ты узнаешь все фишки программы, и в будущем тебе это поможет сильно ускорить процесс работы.

Проектированию обучают на курсах, но можно разобраться и самостоятельно.

Трудности, которые могут возникнуть в работе

Как и для всех видов фриланса, вам необходим хороший компьютер. Если ваш ПК будет сильно тормозить работу, то быстро и много вы не заработаете. Иногда работодатель готов обеспечить своего сотрудника хорошим компьютером, но только при длительной работе с ним (полгода-год).

Также не стоит забывать о принтере. При личных встречах с заказчиками вы можете продемонстрировать ваш проект на бумагах. Конечно, речь идет не о принтерах А1 формата, достаточно и А4.

Я научился чертить, где мне брать заказы?

Рассмотрим порталы, где НЕ НУЖНО брать заказы:

YOUDO. Трата твоих денег и времени. Можно успеть взять заказ, но нет гарантии, что тебе заплатят, даже при условии полного выполнения и безопасной сделки. Конкуренция огромная, даже опытные проектировщики не могут найти там работу.
Freelance.ru. Неплохая биржа, но мизерная оплата труда. Площадке нужны исполнители, которые
сделают много за мало. В моей области было слишком мало заказов, поэтому и ушел.
Сайты-одностраничники. Перечислять их долго, так как интернет слишком сильно забит ими. После выполнения заказов банят твой профиль, выплат нет.

Это были нерекомендуемые платформы, исходя из моего опыта работы на них. Стоит заметить, что перед любым выбором следует сначала изучить отзывы о сайтах, а только потом приступать к работе.

Где же я брал заказы? Искал все на hh.ru и job-mo.ru. Забивал в поиск “удаленная работа” или “частичная занятность” и звонил заказчикам. Обязательно звони, потому что таких, как ты, много, а деньги нужны именно тебе.

У меня нет портфолио. Что мне делать?

Сделай себе насыщенное резюме. Прикрепляй все знания, которые ты получил в учебе, сразу в портфолио. Просят выслать примеры работ? Высылай. Боязнь, что тебе откажут, естественна. Мы все неидеальны, но если ты презентуешь себя как надо, то почему заказчик должен тебе отказать?

Если все же твое резюме никто не просматривает, советую обратиться к специалисту HR.

Не бойтесь показывать свои проекты.

Мой личный опыт, или как я заработал 15 тысяч за месяц

Так как я выбрал для себя специальность светотехнику, я мигом оформил резюме и пошел покорять hh.ru. В первые дни месяца моего фриланса были трудными, но я все же смог найти работу. Перевод из формата pdf в формат dwg – это самая частая просьба работодателя. Слишком мелкие задачи, маленькие проекты от заказчика. Заработок перевода форматов составлял около 1 000 рублей.

Для специалиста моего уровня это было провалом.

Поэтому надо для себя решить: либо получаем мало, но делаем много, либо уходим к другому заказчику. Выбрал второе. Не надо никогда бояться уходить от невыгодного для тебя предложения. Рынок вакансий всегда будет пополняться.

Мой риск был оправдан, и через один день я начал работать у крупного заказчика. Работа заключалась в том, что надо проконсультировать клиента по поводу выбора светильников в его квартиру и начертить светотехнический проект. Я к проекту подошел со всей ответственностью и закончил дело в срок. Заранее в голове продумал те вопросы, которые мне могут задать.

Читать еще: График сменности работников

Почему так важно задумываться над тем, что заказчик спросит у тебя? Каждый из нас хочет видеть только качественно оказанные услуги. Если тебе платят много за работу, то соответствуй полученным деньгам. Иначе с данный заказчиком вы проработаете только раз. В интересах каждого нанять сотрудника на аутсорсинг на более длительный период, поэтому к вам будут сильно присматриваться.

Работа была сдана, заказчик доволен. 15 000 рублей – хорошая прибавка к моей основной зарплате.

Почему мне будет выгодно проектировать, а не заниматься другим видом фриланса?

Вы вольны делать все, что угодно. Проектирование нравится далеко не всем. Это работа, требующая внимательности и ответственности. Именно поэтому проектирование оплачивается хорошо.

Средняя зарплата у проектировщиков 45 000 в Москве. Занимаясь пару дней черчением проектов, можно накопить большую сумму, здесь все зависит от Вас.

Заказчиков, которые требуют сделать много, а заплатить мало, мизерное количество, если сравнивать с другими видами фриланса. Работа есть!

Заработок архитектора. Как заработать архитектуру в Интернете

Заработок архитектора в Интернете может быть большим. В этой статье мы разберём эту деятельность, рассмотрим поиск заказов и работу на фрилансе.

Можно ли заработать в Интернете, делая архитектурные проекты домов

Здравствуйте друзья! В Интернете Вы сможете заработать деньги, делая архитектурные проекты домов другим людям. С помощью таких проектов успешно строятся дома, квартиры, коттеджи, отели и другие здания. Они нужны для осуществления задуманного плана — постройка жилого здания.

Эту работу в основном выполняют архитекторы, которые создают (рисуют) подобные схемы, чертежи, проект — заказчикам на биржах фриланса. К ним обращаются люди, которым необходимы планы для строительства домов.

В следующей части статьи, разберём вопросы — как искать заказы архитектору и каким образом начать работать в Интернете? Поиск заказов будем рассматривать на двух биржах фриланса, которые помогают заработать деньги.

Заработок архитектора, где найти заказы

Как было написано выше, заказы можно найти на бирже фриланса. С поисками заказов, нам помогут биржи фриланса:

Выбираем сайт удаленной работы Фл.ру и категорию работы — архитектурные проекты домов. На ней Вы точно найдёте заказы (Скрин 1).

Выберете в фильтре поиска категорию работ «Архитектура», затем, нажмите кнопки «Добавить» и «Применить фильтр», чтобы заказы появились.

Теперь, найдём заказы на бирже Пчёл нет. Заходим на сайт этой биржи. Жмите на страницу сайта «Работа» и нажимаем на категорию поиска «Удалённая работа» (Скрин 2).

После чего, нужно выбрать категорию работа – «Архитектура» и жмём на раздел «Найти работу». После чего, будут отображаться все заказы этой деятельности.

Теперь, когда мы нашли заказы, можно начать работу в Интернете.

Заработок архитектора. Как заработать в Интернете архитектору на фрилансе

Как заработать архитектору биржах фриланса? Выбираем проект и нажимаем на него, чтобы перейти к его изучению (Скрин 3).

Например, «Разработать конструкцию каркасного дома». На бирже Фл Ру.

Далее, читаете заказ и нажимаете под ним кнопку – «Ответить на проект» Затем, пишете текст ответа к заказу (Скрин 4).

Например, я выполню эту работу качественно, имею опыт работы и портфолио работ. Добавляете текст к заказу, чтобы Ваш комментарий увидел заказчик.

На биржах фриланса есть и другие исполнители. Если Вас не выберут в исполнителя – не переживайте. Переходите к другому заказу. Когда заказчик решит, что Вы сможете выполнить его работу, Вы станете исполнителем. Впоследствии, важно выполнить качественно заказ, отправить его на проверку и только после этого заработаете деньги.

Что должен уметь архитектор

Архитектор – это специалист по архитектурному планированию зданий. В этой деятельности нужно много уметь:

он должен уметь работать с программами на компьютере, которые помогут ему в составлении схем, чертежей;
в архитектуре важно знать, как использовать алгебру, математику и другие математические предметы. Например, геометрию, черчение;
архитектору нужно уметь общаться со своими клиентами и договариваться с ними о сотрудничестве;
уметь проектировать и рисовать чертежи зданий;
знать нормативную документацию, правила и законодательные акты в области строительства;
стараться выполнять заказы в срок и качественно.

Профессия архитектор – это возможность заработка в Интернете, которая требует постоянного развития над собой и своих навыков.

Где получить образование архитектора

Профессию архитектор можно получить в Вузах. Например, в таких:

Архитектурно строительный Московский Вуз.
Магнитогорский технический университет имени Г.И Носова.
Волгоградский технический университет.

И другие Вузы по этому направлению, которые можно найти в Интернете.

В Сети есть онлайн-курсы, с помощью которых Вы можете получить профессию архитектора. Заявку на обучение можно отправить на этом сайте – «niidpo.ru». Выбираете раздел «Архитектура и строительство» и переходите на страницу формы заявки. Когда её оставите, с Вами свяжутся специалисты из этой компании, чтобы обсудить детали обучения.

Заработок архитектора. Сколько можно заработать на архитектуре домов

Зарплата архитекторов бывает высокая и низкая. Она зависит от опыта работы, места работы и квалификации специалиста. Итак, средний доход архитектора по России 12 000-150 000 рублей.

Например, в Москве архитектор зарабатывает в среднем за месяц – 50 000-70 000 рублей. А заработок на фрилансе у архитектора может быть 120 000 рублей в месяц и больше.

Читать еще: Куда поехать на заработки женщине

Заключение

Создавая архитектурные проекты домов и коттеджей Вы сможете зарабатывать хорошие деньги в Интернете. Мы рассмотрели в статье поиск заказов по этой профессии, выяснили, как заработать архитектуру выполняя эти заказы на биржах фриланса.

Перед работой на бирже фриланса указывайте подробную и правдивую информацию о себе, вместе с тем добавляйте портфолио, чтобы было больше заказчиков и заработка. Также можно предлагать свои услуги с помощью своего сайта или социальных сетей. Спасибо за внимание и удачи Вам!

Как заработать на проектировке зданий в закладки

Сегодня работает огромное количество фрилансеров, проектных бюро, отдельных мастерских. Однако заказчики порой предпочитают иностранных исполнителей. Как конкурировать с ними? Проводя проектирование зданий качественно, соблюдая сроки заказов, можно составить им конкуренцию, причём успешная деятельность является вполне реальной задачей.

Сложности профессии

Проектирование зданий предъявляет к исполнителям серьёзные требования. Нужно учитывать:

городскую архитектурную политику;
экологические факторы;
правильный выбор строительных материалов;
существующие технологические требования;
инфраструктурные требования;
обязательно должны учитываться индивидуальные моменты, которые важны для заказчика;
исполнение действующего законодательства.

Каждый пункт включает ряд различных требований. Например, инфраструктура — не только коммуникации (поступление горячей, холодной воды, водоотвод, газ, электричество, системы отопления), сюда входит связь, интернет.

Иная важная особенность, отличающая проектирование зданий — использование передовых компьютерных технологий. Один из важных способов создания чертежей — использование 3D проектирования. Рассматривается трёхмерная модель здания, которая позволяет более качественно провести позже разнообразные строительные работы.

К сожалению, не редкость — использование компьютера, усовершенстWowанного чертёжного кульмана.

Оценка потенциального исполнителя

При выборе того, кто выполнит проектные работы, необходимо уделить внимание следующим вопросам.

Согласно последним исследованиям, примерно сорок процентов времени проектировщики преодолевают недостатки организации работы. Проблемы могут относиться к взаимодействию между сотрудниками, нечёткой постановке задач, использование устаревших технических средств, слабая обратная связь у заказчика проекта. Поэтому необходимо изучить работу потенциального исполнителя, принимая решение о сотрудничестве.
Часто проектирование жилых зданий предлагают фрилансеры. Насколько выгодно пользоваться их услугами? Качество услуг исполнителей обычно высокое, фрилансом занимаются профессионалы, увеличивающие основной доход. Возможны проблемы — при такой организации работы чёткость, организация, дисциплина выполнения обычно оставляют желать лучшего. Дисциплина работы присуща немногим. Поэтому фрилансерам не стоит поручать объёмные, сложные работы, предъявляющие особые требования для организации деятельности, взаимодействию между сотрудниками.
Важным является лёгкость общения между исполнителями, заказчиками. Затруднения присущи наиболее крупным фирмам, осуществляющих проектирование зданий. Причина — достаточно громоздкая организация. Поэтому преимущество имеет смысл давать тем исполнителям, у которых подобные проблемы решены

Нужен ли такой бизнес

Бизнес-ниша, содержащая проектирование зданий и сооружений строительных проектных организаций всегда востребована. Хотя предложений по проектным работам имеется немало, спрос продолжает расти. Почему так?

Проектирование конструкций зданий можно сделать на основе одного из типовых проектов. Казалось бы, можно взять наиболее подходящий из них, начать работу. Реальная жизнь вносит коррективы. Каждое проектирование зданий и строительство требуют учёта конкретной ситуации. Возможный пример — подводка коммуникаций.

Следующий важный момент — учёт требований заказчика, например, проектирование веранды к дому. Вряд ли возможно легко найти типовой проект, который точно будет соответстWowать его потребностям. Такая ситуация означает большой объём работы по доработке проекта.

От момента создания проекта могло пройти достаточно времени, он мог устареть. Меняются строительные стандарты. Возможно, получили распространение более качественные, экологически безопасные строительные материалы. Кроме проекта самого дома, иногда нужно также выполнить проект придомового участка, обеспечить монтаж узлов учета воды. Опытный проектировщик сможет изучить ситуацию, провести необходимые доработки.

Начало бизнеса

Большим подспорьем. облегчающее проектирование зданий было бы наличие соответствующей квалификации. Начать лучше с проектирования определённых типов частных домов. Постепенно набирая опыт, совершенствуясь, стоит расширить бизнес, используя новые направления. Например, возможно выполнять проектирование фундаментов зданий. Вариант работы — быть организатором, но собрать себе соответствующих узких специалистов, сосредоточиться только на управлении бизнесом.

Ещё один важный момент — такая деятельность должна соответстWowать требованиям закона. Для того, чтобы иметь необходимые разрешения, агентство проектных услуг должно вступить в Саморегулируемую организация проектировщиков (СРО). Членство делает бизнес легальным, приносит ряд дополнительных преимуществ:

Можно рассчитывать на получение профессиональной помощи от коллег-профессионалов.
Иногда может потребоваться довольно сложное юридическое сопровождение. СРО предоставит его.
Эта организация также предоставляет возможности для повышения профессионального уровня специалистов.

Пошаговая инструкция регистрации.

Нужно связаться с СРО и сообщить о своём намерении.
Из предлагаемого перечня выбрать виды выполняемых работ, которыми будет заниматься фирма.
Подготовить и сдать необходимые документы (Копии Устава, ИНН/ОГРН, приказа о назначении директора).

Норма о вступлении в организацию действует с 2009 года.

Особенности

Сколько специалистов может потребоваться? Проектирование промышленных зданий, их полный цикл работ — от проекта до сопровождения при сдаче в эксплуатацию может включать 12 — 25 различных участков работ. Варианта два:

набрать специалистов, осуществляющих проектирование жилых зданий;
нанять профессионала, совмещающего исполнение нескольких задач.

Стоимость услуг на этом рынке не является стабильной, конкуренция является довольно жёсткой несмотря на то, что, например, проектирование общественных зданий высоко востребовано. Одним из важнейших конкурентных преимуществ — опыт работы, высокий уровень профессионализма.

Нужно понимать, что проектирование всегда связано с большими деньгами. Поэтому важно снизить возможные риски до минимума. Надёжность исключительно важна.

Идея бизнеса: как открыть бизнес по строительству домов

Бизнес по строительству домов — очень перспективное направление. Выбрав наиболее востребованную специализацию и правильно организовав работу фирмы, вы сможете достаточно быстро выйти на окупаемость.

Перед тем, как начнем

Определите, располагаете ли вы достаточными средствами, возможностью взять кредит на самостоятельный старт или необходимо привлекать инвесторов. Если средства уже есть, можно создать ИП, для привлечения крупной суммы со стороны лучшим выбором станет организация ООО.

Читать еще: В какое такси лучше идти работать

Изучите спрос на недвижимость в своем регионе. В зависимости от этого следует выбирать направление деятельности: строительство таунхаусов, коттеджей на продажу или деревянных домов под заказ.

При составлении бизнес-плана следует учитывать сезонность, среднюю стоимость жилья в вашем регионе и покупательские возможности населения. Спрос на строительство жилья очень высокий, но начинать лучше с узкой специализации и выбрать самые востребованные варианты, позволяющие выйти на окупаемость в самые короткие сроки.

Основные риски

Конкуренция в строительной сфере высокая. Новичку необходимо выбрать узкую специализацию и предлагать клиентам максимально высокий уровень сервиса. Ваше преимущество – возможность сконцентрироваться на мелочах. Крупные строительные компании не располагают такой возможностью в силу особенностей организации менеджмента.

Зависимость от сезона. Все этапы строительства коттеджей можно осуществить весной и летом. При правильной организации работ и наличии достаточных средств для обеспечения строительства под ключ в полном объеме, вы можете приступить к продаже дома уже осенью. Если эти условия не соблюдаются, риск заморозить строительство до следующего сезона очень высок. Приступая к работе, убедитесь, что располагаете всем необходимым для сдачи объекта к запланированному сроку.

Местоположение

Офис компании должен располагаться в центральном или деловом районе города. Здесь вы будете проводить встречи с клиентами и партнерами. Также, в центральном офисе будут работать проектировщики, бухгалтера, менеджеры по работе с клиентами и поставщиками.

Помещение для хранения оборудования и производства сборных деревянных домов должно находиться в промышленном районе или на окраинах города. Подойдут производственные и складские помещения. Важный момент – удобная транспортная развязка и возможность подвести необходимые для деятельности коммуникации.

Если вы специализируетесь на возведении коттеджей или таунхаусов и последующей их продаже, добавляется вопрос поиска участка для строительства. Изучите планы развития города. Строить дома в отдаленной деревне, в которой отсутствует современная инфраструктура и удобная транспортная развязка, невыгодно. Ищите свободные участки в людной местности, с проведенными коммуникациями и в непосредственной близости к школам, магазинам, медицинским учреждениям и другим инфраструктурным объектам.

Заключите договор с риэлтором, который обеспечит вас информацией о средней стоимости жилья в каждом из районов. Выбрав интересные участки, закажите у геодезической службы проведения анализа почвы.

Оборудование

Приобретать дорогостоящую строительную технику не стоит. В зависимости от проекта на каждом этапе работ вы можете арендовать необходимое оборудование с персоналом у фирм, специализирующихся на предоставлении подобных услуг. Покупайте лишь те инструменты и оборудование, которые необходимы для вашей работы постоянно.

Если вы планируете продавать готовые деревянные дома, ситуация выглядит по-другому. Бригада лесорубов должна быть оснащена бензопилами и прочим инвентарем для заготовки древесины. Средства для транспортировки дерева к месту сборки можно арендовать.

Сборка, которую лучше проводить зимой, также осуществляется с использованием бензопил, электро-рубанков и стандартного набора столярных инструментов. Для работы нужна мини- электростанция. Приблизительная стоимость комплекта оборудования для работы одной бригады – 50-60 тысяч рублей.

Кадры

Для строительства каркасных домов необходимо в летний период нанимать бригаду лесорубов (5 человек). Сборку также должны осуществлять 5-6 квалифицированных специалистов, которых владелец компании нанимает на полную ставку.

Для постоянной работы в компании, специализирующейся на строительстве домов под ключ, достаточно нескольких человек:

— Руководитель.
— Прораб.
— Менеджер.
— Бухгалтер.
Всех остальных сотрудников можно привлекать на подрядных условиях в зависимости от этапа работ.
Ищите фирмы и бригады с узкой специализацией:

— Проектирование.
— Земляные работы.
— Возведение стен.
— Внутренние работы.
— Прокладка электроснабжения и коммуникаций.
— Водоснабжение.
— Отделочные работы.
— Ландшафтный дизайн.

Предложений по каждому из пунктов очень много. Выбрав лучшие варианты в плане стоимости услуг, качеству и срокам проведения работ, вы можете в дальнейшем заключать с каждой из этих бригад или фирм договора о сотрудничестве для строительства следующих объектов.

Документы и лицензии

Для малоэтажного строительства не нужно получать лицензию и становиться членом СРО. Владельцу фирмы достаточно оформить в налоговой инспекции ИП или ООО и выбрать удобный вид налогообложения.

При наличии постоянных сотрудников нужно оформить компанию в службе занятости и социального страхования. Разрешение на строительство выдают местные власти. При проектировании объекта вы должны согласовать все нюансы с архитектурным бюро и службой пожарной безопасности.

Окупаемость

Многое зависит от средней стоимости жилья в конкретном регионе. В среднем, себестоимость строительства небольшого дома для одной семьи при условии сотрудничества с оптовыми продавцами строительных материалов и правильной организации работ составляет около 2 млн. рублей. Продажная стоимость таких домов колеблется в районе 3 млн. рублей. В течение одного сезона на строительстве одного дома вы можете заработать 1 млн. рублей.

Рентабельность строительства готовых деревянных домов достигает 30-40%. При правильной организации деятельности фирмы реально выйти на окупаемость через год-полтора.

Маркетинг

Объявления в СМИ, баннеры, реклама на улицах, сайт в сети Интернет – все методы можно использовать для привлечения покупателей. Сотрудничайте с риэлтерскими фирмами, они обеспечат постоянный поток потенциальных клиентов.

Главное условие успеха – качество, комплексное обслуживание и скорость выполнения работ.

Резюме

Бизнес по строительству домов отличается высокой рентабельностью. Разработав реальный бизнес-план и выбрав самое востребованное направление, вы можете привлечь инвесторов и выйти на окупаемость в течение 1-2 лет.

Источник: s-p.su

Как спроектировать свой будущий дом. Инструкция для тех, кто решился переехать за город

Строительство невозможно без проекта. От него зависит, будет ли дом надежным, теплым, энергоэффективным, сколько будет стоить. Можно спроектировать самому, найти готовое решение или заказать архитектору. В какой момент нужно продумать пространство вокруг дома, в чем плюсы и минусы типового и индивидуального проектов — читайте в публикации 66.RU.

Продолжаем серию текстов, которая поможет переехать из городской квартиры в собственный дом, даже если вы не знаете, как подступиться к этому вопросу. В прошлый раз мы разобрали, по каким принципам выбрать участок.

Главная новость по теме

Как найти участок для своего будущего дома. Инструкция для тех, кто решился переехать за город

как выбрать типовой проект;
что учесть при индивидуальном проектировании дома;
нужно ли делать ландшафтный проект участка.

Этот текст мы сделали вместе с компанией PRINZIP. Она продает участки с лесом для дачи или дома в границах Екатеринбурга, в новом коттеджном поселке «Лесной парк».

Как выбрать типовой проект дома

Типовой проект разработан с учетом оптимального использования площади дома. Благодаря многократному тиражированию, в нем все продумано до мелочей. Стоимость фиксирована. Времени на его «подгонку» под особенности вашего участка уйдет немного.

Кому стоит остановить свой выбор на готовом решении:

тем, кто еще не сталкивался со строительством дома;
тем, у кого ограничен бюджет;
тем, кто хочет переехать за город уже через 4–6 месяцев с момента покупки земли;
тем, кто не может сформулировать, каким он видит свой будущий дом;
тем, кто планирует жить в доме 5–10 лет, а потом его продать, потому что не уверен, что загородная жизнь придется по душе, или, напротив, чтобы переехать в усадьбу побольше.

В поисках будущего коттеджа можно обратиться в любое архитектурное бюро, где на основании пожеланий вам подберут подходящий вариант. В тренде рациональность и функциональность. Например, этажность — не больше двух, но высота потолков — более 3,5 метров. Площадь — 100–130 квадратных метров для семьи из четверых человек и собаки. Вид за окном — это часть жилого пространства, поэтому в моде стекла в пол.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Еще один способ определиться с тем, каким должен быть дом, — отправиться в рейд по коттеджным поселкам, ландшафт которых совпадает с вашим участком. В этом случае вы сможете не только увидеть, как будет выглядеть будущий дом, но и пообщаться с теми, кто в нем живет, узнать об их впечатлениях. Но надо быть готовым, что не каждый хозяин пустит внутрь незнакомого человека.

Часто у девелопера, продающего землю под застройку, есть несколько партнеров-строителей. Можно осмотреть их готовые, но еще не заселенные дома.

«Сейчас строится много поселков, не оборудованных газом. Чтобы отапливать дом электричеством и не получать космические счета, надо уделить внимание его энергоэффективности. Это один из важнейших критериев при выборе проекта. Строение должно иметь минимальную энерго- и теплопотерю. Важно сделать дополнительную теплоизоляцию для фундамента, стен и крыши, влаговетрозащитную мембрану и внутреннюю пароизоляцию, теплые окна и двери и прочее», — рассказал руководитель проекта «Лесной парк» Ярослав Замашной.

Типовой каркасный дом строительная бригада может собрать в течение трех–шести месяцев вне зависимости от сезона.

Важно учитывать, что у готового проекта, кроме отсутствия индивидуальности, есть еще несколько минусов. Выбранная конструкция может не вписаться в ландшафт участка. Например, если он находится в лесу. Чтобы разместить дом, его придется «втискивать» между деревьями, с которыми вы не готовы расстаться. А изменить чертеж не всегда возможно.

Фото: предоставлено 66.RU Анной Кудряшовой

Как сделать индивидуальный проект дома

Если вы изучили и осмотрели множество типовых проектов, а подходящий для себя дом так и не нашли, то стоит обратиться к индивидуальному решению. Это также стоит сделать если:

вы точно знаете, что хотите, продумали планировку и материалы;
участок имеет особенности (неровный рельеф или лес), потому в него трудно вписать стандартную схему;
у вас есть идея, которую трудно воплотить в готовом решении. Например, большой зимний сад, бассейн с окнами в пол или сыроварня с винным погребом;
вы хотите, чтобы дом был уникальным и не имел повторений.

«В индивидуальном проекте архитектор предусматривает все ваши пожелания и жизненные привычки заказчика, добавляя свои знания о стиле, материалах, климатических условиях и многом другом. Учет всех факторов окупит время на разработку проекта и ожидание окончания строительства дома», — считает архитектор Наталья Абдульманова.

Для создания индивидуального проекта важно найти человека, который не только нарисует красивую картинку, но и разберется в материалах, инженерных системах, конструкциях. Лучше всего прибегнуть к сарафанному радио: поискать архитектора среди знакомых, которые переехали за город и построили дом. Или искать строительную компанию, в штате которой есть такой сотрудник. Этот вариант хорош, если вы хотите получить готовый дом, не вникая в нюансы его строительства.

Фото: Антон Буценко, 66.RU

Зачем нужен ландшафтный проект

Есть мнение, что проектирование территории вокруг дома — это финальный этап строительства загородной усадьбы. А то и Wowсе необязательный. Архитекторы же считают, что работа над проектом должна вестись в плотной связке со специалистом по ландшафту. Особенно это касается лесных участков.

Ландшафтный дизайнер не только посоветует, какие растения высадить на участке, но и подскажет, как грамотно организовать пространство, опираясь на нормативные документы и регламенты.

Дом, дворовые постройки, инженерные коммуникации и работающая техника — все это ослабляет деревья. Поэтому важно обследовать их и Wowремя избавиться от больных и нежизнеспособных. Опытный дендролог вместе с ландшафтным архитектором и проектировщиком смогут «посадить» дом на участке так, чтобы сохранить максимальное количество растений.

«На лесной территории ни газон, ни врытый в землю бассейн, ни даже обычные дорожки сделать не получится, иначе мы повредим корни и в целом экосистему леса. Исключаются все твердые покрытия, вместо них — только отсыпные. Если площадь участка более 25 соток, то можно его поделить на две зоны. Одну из них застроить, а вторую оставить нетронутой с минимумом благоустройства», — поясняет генеральный директор Союза специалистов ландшафтной отрасли «Клевер» Анна Кудряшова.

Для лесных участков ландшафтники советуют подбирать растения, которые хорошо чувствуют себя в тени: это можжевельники, рододендроны, гортензии. По сути это восстановленный лес, но более декоративный, с подбором растений. Можно развести грибницу, сделать черничник, брусничник, земляничник, посадить пряные травы.

Фото: предоставлено 66.RU Анной Кудряшовой

«Лесной парк» — новый коттеджный поселок в лесном массиве на территории Октябрьского района Екатеринбурга рядом с Арамилем. Участки предназначены для строительства дачи или загородного дома с возможностью прописки. К каждому подведено электричество. Рядом с «Лесным парком» есть вся необходимая ифраструктура: магазины, больницы, детские сады и школы.

Расположение на границе двух городов дает возможность выбора. В десяти минутах ходьбы от поселка находится загородный культурно-развлекательный центр «Парк сказов».

Источник: 66.ru

Как научиться проектированию и зарабатывать хорошие деньги без отрыва от основной работы. Советы от инженера-проектировщика