Гараж как заработок. Дельные советы по инвестированию
Гараж может служить не только стоянкой для автомобиля, но и источником хорошего заработка. Лайф разбирался, сколько стоит гараж в зависимости от места и как на нём можно зарабатывать.
Владельцы гаражей не всегда используют их по прямому назначению. Очень часто там хранят сезонные вещи, которые в квартире занимают много места. Однако те, у кого машины нет, но есть гараж, могут на нём неплохо подзаработать.
Одним из популярных способов заработка является сдача гаража в аренду. Успешность этой идеи зависит в первую очередь от местоположения недвижимости. На стоимость также влияет метраж. Снять на месяц гараж размером 30 квадратных метров в северо-восточном округе Москвы можно за 20 000 рублей, а за МКАД — 15 000 рублей.
На западе столицы арендовать гараж площадью 18–20 квадратных метров можно за 7000 — 10 000 рублей. В ЮВАО средняя цена начинается от 5500 рублей.
— Где-то гараж для покупки будет стоить 800 000 рублей, а где-то — 80 000 рублей. То же касается и сдачи в аренду. В каких-то районах города можно сдавать гараж за 5000 — 10 000 рублей в месяц, а в каких-то отдалённых районах на гараж не найдётся арендатора и за 1000 рублей. В среднем при удачном расположении гаража на его аренде можно зарабатывать от 20% в год от его первоначальной стоимости, — рассказали Лайфу в пресс-службе ГК «Автоспеццентр».
10 самых, самых ,самых прибыльных бизнес идей в гараже
Немало и тех, кто желает снять гараж не для стоянки собственного автомобиля, а в других целях. Заманчиво звучит предложение водителям хранить их сезонные шины и колёса в гараже. С одного автовладельца можно получить 1500 рублей за четыре месяца. А желающих может быть и несколько.
В гараже можно также хранить велосипеды, мотоциклы и квадроциклы. Велосипеды должны храниться при плюсовой температуре и с подвешенными к потолку колёсами. Так, в типовой гараж можно уместить до 70 штук, а оплата за хранение с каждого может начинаться от 300–500 рублей в месяц. Хранение мотоцикла и прочей техники будет стоить, соответственно, дороже, так как они занимают больше места.
Если гараж оснащён смотровой ямой или автомобильным ножничным подъёмником, его можно сдавать в аренду посуточно. Достаточно большое число автолюбителей готовы сами ремонтировать свой автомобиль, менять масло и прочее. С учётом бытовых расходов аренда гаража стоит от 600–700 рублей в сутки.
Также арендодатель, обладая определёнными навыками, может и сам оказывать мелкие услуги по ремонту автомобилей. Тонирование стёкол, установка сигнализации или автомагнитолы — все эти услуги пользуются популярностью и неплохо оплачиваются.
— Из оптимальных вариантов гаражной деятельности можно отметить создание какой-либо мастерской (например, по резке и обработке стекла, дерева, пенопласта, а также по покраске автомобильных деталей и не только), шиномонтажа, автомойки. В гараже можно заниматься изготовлением рекламных вывесок, дворовых табличек, торгового оборудования, памятников, систем полива, керамических изделий и так далее, — рассказали в пресс-службе ГК «Автоспеццентр».
Однако, по словам экспертов, не рекомендуется заниматься в гараже деятельностью, связанной с пищевым производством. Это возможно только в том случае, если гараж дополнительно оборудован необходимыми коммуникациями: светом, водой, хорошей вытяжкой.
Также следует не забывать, что при определённом производстве помещение должно соответствовать тем или иным нормам пожарной безопасности и санитарных правил, нарушение которых может привести к печальным последствиям.
Источник: life.ru
Работа в гараже на себя: 5 шагов к успеху
Начать бизнес в собственном гараже – это реальная возможность зарабатывать много денег. Причем больших финансовых вложений можно и не делать. Инвестировав в проект относительно небольшую сумму, вы можете начать получать со временем приличный доход.
Идеи чем заняться в гараже, чтобы заработать денег
Если у вас есть гараж, который вы не используете, или используемый, но который вы можете освободить или освобождать под бизнес, то стоит задуматься о том, что при грамотном подходе к обоснованию бизнеса, можно рассчитывать на значительные прибыли.
Главным вопросом, который остро встает перед начинающим предпринимателем – это какой именно вид деятельности выбрать.
К счастью можно сказать, что вариантов для занятий существует очень много. Они делятся на типы в зависимости от вида работ. Вы можете подобрать для себя какую-либо деятельность из разряда услуг, либо же открыть собственное производство.
Производство можно выбрать из следующего перечня видов деятельности:
- Изготовление корпусной мебели;
- Ковка изделий;
- Литье и изготовление строительных материалов;
- Плетение из лозы;
- Резьба по камню, дереву;
- Сборка окон;
- Пошив одежды;
- Изготовление памятников;
- Работа по сборке сувениров;
- Собирание электротехнических приборов.
В зависимости от площади вашего гаража вы можете открыть как маленький, так и большой цех по изготовлению той или иной продукции.
Преимущества заработка в гараже своими руками
Рассматривая варианты как организовать заработок денег в своем гараже прежде всего следует обратить внимание на тот вид деятельности, по поводу которого у вас имеются кое-какие знания и навыки. То, что вы делать умеете, или о чем хоть что-то знаете, будет спориться у вас быстрее и легче.
Гораздо проще начать собственный бизнес тем, у кого есть внушительная сумма для старта. Если ее нет, то придется начать с малого, и по крупицам расширять собственное производство.
Однако, даже если у вас в качестве стартового капитала имеется самая мизерная сумма, отчаиваться не стоит. Посмотрите на все с оптимизмом, и оцените достоинства своего мероприятия.
Они заключаются в следующем:
- У вас есть собственное помещение, и это уже значит, что вы будете экономить на аренде;
- Вы сможете пробовать реализовать самые различные идеи, и никто вам не сможет этого запретить потому, как помещение ваше собственное;
- Если у вас, ну уж совсем ничего не получится, то вы сможете сдать помещение в аренду кому-то другому, и просто иметь прибыль в качестве арендной платы.
Гараж, как помещение, очень подходит для начала деятельности. В нем уже есть свободная площадь, стены, замок и электроэнергия. Чем не мини-цех?
Неуместные для реализации идеи заработка в гараже
Часто мы либо в силу собственной лени, либо из-за неуверенности в себе упускаем реальные шансы заработать много денег. А ведь те, кто не побоялся и не поленился, сегодня, стоят у руля крупнейших корпораций по производству каких-либо товаров.
Если у вас в распоряжении есть гараж или другое подходящее помещение, а может нет, но вам случайно, вдруг, на глаза попало объявление о продаже такого помещения за небольшие деньги, то не стоит упускать свой шанс.
Смело выбирайте себе вид деятельности и начинайте действовать. Имейте ввиду, что чем раньше вы начнете дело, тем меньше времени потеряете понапрасну.
Недостаток у гаражного помещения можно выделить только один – не каждый вид деятельности вы сможете расположить в таком помещении.
Неуместным будет открытие в гараже:
- Салона красоты;
- Лечебного кабинета или клиники;
- Детского кружка или сада.
Производство, требующее разрешения санстанции тоже вряд ли удастся наладить в гараже. Но существует множество других вариантов деятельности.
Какие шаги предпринять для того, чтобы заработать в гараже денег
Для того, чтобы правильно определиться с видом деятельности, которым вы будете заниматься, необходимо на некоторое время стать маркетологом и психологом одновременно.
Оцените свои финансовые возможности, сопоставьте их с тем видом деятельности, в пользу которого склоняетесь. Для того, чтобы не допустить ошибку, нужно предпринять кое-какие шаги для начала деятельности.
- Произведите анализ рынка. Данное действие поможет вам определиться с тем, какой именно вид товаров является ходовым в вашем городе или округе, а также насколько предложение его на рынке удовлетворяет спрос.
- Постарайтесь понять, где именно вам не будут противостоять большое количество конкурентов.
- Определите круг потенциальных клиентов, и постарайтесь понять ценовую категорию. Это даст возможность понять будет ли товар раскупаться и по какой цене.
- Постарайтесь разработать временной интервал производства и реализации товара.
Из выстроившихся видов деятельности удалите те, которые неприемлемы для гаражного помещения, как маложелетельные подчеркните красной чертой те, о которых вы практически ничего не знаете, пометьте карандашом варианты, где получился слишком большой интервал, и оцените то, что осталось. Именно из этих позиций вам и стоит выбирать идею для развития собственного бизнеса в гараже.
Вам останется лишь разработать собственный бизнес-план, сопоставить свои финансовые возможности и определить рынок сбыта товара. Далее закупайте минимальное оборудование, сырье, и начинайте работать. Не забудьте и о рекламе. Помните – хорошая реклама, хотя бы на первых порах, гарантия того, что ваш товар будет реализован.
В любом случае, если у вас есть гараж, который вы можете использовать не только в качестве хранения автомобиля, то стоит рискнуть, и открыть в нем свой бизнес. Пройдет некоторое время, и вы сами не заметите, как гаражное помещение станет не центральным корпусом вашего предприятия, а просто складом, а вы лично будете руководить крупной фирмой в новом современном офисе неподалеку, или даже в столице. Но, даже, если у вас не получится развернуть свой бизнес до таких значительных размеров, то вы сможете просто прибегнуть к сдаче гаража в аренду, или сделать такой шаг как его перепродажа.
Источник: hendmeid24.ru
Как заработать в гараже деньги?
Открыть свое дело людям, имеющим свое помещение намного проще. Если вы счастливый владелец гаража, перед вами масса возможностей начать свое выгодное дело. Хотите узнать, как заработать в гараже деньги легко и быстро? В данной статье мы поговорим о том, какой бизнес открыть в гараже выгоднее всего, с чего начать и как развиваться в выбранном направлении.
Производство как домашний бизнес в гараже
Большой популярностью среди населения пользуется продукция мини-пивоварен и пекарен. Как вариант, вы можете попробовать себя в данном деле. Новичкам стоит обратить внимание на менее затратные идеи для гаража, например, выращивание грибов, производство чая и другое. Главное, не забывать о том, что требования к качеству продукции достаточно высокие, поэтому помещение должно соответствовать всем нормативам.
Мастерская в гараже по изготовлению мебели
В гараже можно организовать небольшой цех по изготовлению мебели на продажу. Для этого, вам понадобится закупить соответствующее оборудование, материал и нанять несколько работников для выполнения заказов.
Производство мебели в гараже — это достаточно прибыльный вид заработка, главное, иметь базу постоянных клиентов. На начальном этапе буде сложно, но со временем, доход от бизнеса будет лишь увеличиваться.
Сфера услуг
Гараж также подойдет для бизнеса в сфере услуг. Как вариант, можно открыть прачечную или швейное ателье. Данные услуги пользуются большим спросом у населения, от этого, прибыль вам гарантирована.
Швейное ателье
Сегодня, большим спросом пользуется пошив одежды на заказ по индивидуальным меркам. Если вы владеете данным мастерством, тогда можете заняться этим прибыльным делом. Такой бизнес имеет много плюсов, от этого, конкуренция в данной сфере достаточно высокая, но, тем не менее, попытаться стоит.
Швейное ателье в гараже – отличный, бюджетный вариант, ведь когда иметься в собственности помещение, не нужно платить за аренду, а это огромное преимущество. Главное, чтобы месторасположение мастерской было удачным. Швейное ателье можно открыть в спальном районе города, там большой поток людей, поэтому клиенты у вас будут с первых дней.
Автотюнинг, как бизнес своими руками в гараже
Еще одна, не менее перспективная идея для гаража своими руками — автотюнинг. Данная услуга популярна и востребована. Если вы самостоятельно можете оказывать такой вид работ, тогда, вообще, можно начать свое дело даже с малым стартовым капиталом. Если же навыков нет, тогда наймите хорошего мастера, который будет выполнять эту работу.
Гараж для такой сферы заработка подойдет отлично, поэтому с арендой проблем не возникнет, единственное это нужно найти грамотных работников и правильно организовать условия труда, разработать рекламную концепцию по привлечению клиентов.
Видео по теме Видео по теме
Автомастерская
В собственном помещении можно открыть мастерскую по ремонту и обслуживанию автомобилей. Дополнительно можно оказывать услуги по диагностике и устранению неполадок. Так же, как вариант, можно ремонтировать бытовую технику.
Рекламная кампания
В этой сфере бизнеса существует довольно-таки приличная конкуренция, поэтому начинающим предпринимателям будет непросто привлечь клиентов. Но вполне реально это сделать с помощью грамотной рекламной кампании.
Поместите объявления в газетах, на сайт города, раздайте листовки в людных местах города. Также подключите своих друзей и родственников, пусть они рекомендуют вас своим знакомым как опытного мастера по ремонту. Со временем у вас образуется своя клиентская база и пойдет первая прибыль.
О других, не менее перспективных идеях производства в гараже, мы расскажем вам в следующих наших статьях.
Желаю вам добиться успеха в бизнесе в короткие сроки. Удачи.
Идеальный бизнес для тех кто любит покопаться в автомобилях. Хобби может превратиться в дополнительный источник дохода. Мои знакомые таким образом подрабатывают…
timemashin
Гараж для Россиянина, это ВСЕ! Это и кладовка и кормилец и лучшее место отдыха. У нас в регионе очень распространен прием металлолома в крупных кооперативах. Там же выбрасывают, неравнодушные люди собирают и несут в «святая святых». И город в чистоте и трудяги накормлены, симбиоз;)
Источник: kakbiz.ru
Как успешные предприниматели зарабатывают миллионы в гаражах
Пятидесятишестилетний Владимир Кувшинов из Казани прошел типичный путь предпринимателя из гаража: от домашнего производства до ИП в гаражном кооперативе. Сейчас он шьет чехлы на кресла автомобилей. «У меня есть фишка: я быстро обмеряю кресло, делаю рисунок-чертеж и чехол садится как родной», – поясняет Кувшинов.
Его мастерская выполняет по 30–50 заказов в месяц, средний чек – 7000 руб., но бывают заказы и на 25 000–30 000 руб., когда клиенты просят обновить весь салон автомобиля. Чистая прибыль колеблется от 15 000 до 100 000 руб., рассказывает Кувшинов. Свои два смежных гаража на пр-те Победы он расширил до 80 кв. м, вырыв яму под ними: сейчас в подполье печка и склад. Ворота заменил окном во всю стену.
Теперь в гараже светло, что важно для швейного дела, говорит Кувшинов. Среди его клиентов есть и авиаторы, которые хотят обновить чехлы сидений в самолетах. Мастер признается, что чинил даже обветшавшие сиденья вертолетов руководителей региона. Он сам и замерщик, и закройщик, менеджер по работе с клиентами, поставщик тканей и бухгалтер. Помогает ему наемная швея и немного жена.
Модель выживания
Термин «гаражная экономика» появился с легкой руки фонда «Хамовники», который в 2015 г. провел полевые исследования этого явления. Эксперты фонда сделали 163 интервью в гаражных кооперативах (ГСК) в 60 городах России. В понимании исследователей, гаражная деятельность – не бизнес в классическом представлении, а промысел.
Потому что люди работают не на приумножение капитала, а на выживание и не передают дело по наследству, объясняет Сергей Селеев, соавтор исследования. «Промысел существует до тех пор, пока работает промысловик, ведь на него завязано всё: производство, сбыт, улаживание проблем», – уточняет он. Как правило, предпринимателю из гаража 35–45 лет и живет он в регионах, а не в столицах. Многие работают нелегально, но некоторые регистрируются как ООО или ИП и исправно платят налоги. Авторы работы насчитали 16 881 производство в гаражах в 12 городах, в одном только Ульяновске – 11 700. В гаражную экономику Ульяновска вовлечено 15% населения.
Исследователи классифицировали виды деятельности в гаражах. Получилось 15 направлений – от сельского хозяйства и оптовой торговли до образовательных услуг. Чаще всего в ГСК поселяются услуги, связанные с автомобилями.
В Димитровграде в гараже работает уникальный специалист по автомобильным карбюраторам Наиль Порошин – он вывешивает ролики о том, как усовершенствовать карбюратор, в YouTube и привлекает клиентов со всей страны. В Саратове есть целая гаражная улица в 1,5 км – около 600 боксов, 195 из них – автосервисы, мойки и шиномонтажи, у каждого своя клиентура. Одна мойка на две машины, например, зарабатывает от 40 000 до 250 000 руб. в месяц.
В российских гаражах коптят рыбу, выращивают домашнюю птицу и скот, производят мебель, ювелирные изделия и надгробные памятники, делают двери и окна, радиоэлектронику, шьют одежду и пекут пирожки. Для работников крупного ГСК на территории даже открываются кафе, сауны, спортзалы и мастерские флористов – как в офисном центре.
Регионы имеют специализацию. Например, в Кимрах Тверской области, где издавна были развиты обувные производства, местная обувная фабрика распределяет заказы по гаражам, их выполняют кустари, рассказывает Селеев. Гаражи полностью оснащены, а сырье поставляет фабрика. В Набережных Челнах сложился гаражный кластер, который занимался выпуском восстановленных запчастей для «Камазов», уточняет Селеев.
Миллионеры из гаража
Некоторым одиночкам удается вырасти в крепкий малый бизнес. Бывшие учителя математики и физики из Тольятти, братья Павел и Александр Новаки, ушли в гаражи, чтобы заработать на кусок хлеба. 39-летний Александр уволился из школы и занялся производством конструкций для наружной рекламы. 28-летний Павел присоединился к нему после окончания института.
Сейчас их ИП, которое производит настенные турники для домашних занятий, занимает семь гаражных боксов в ГСК. В месяц фирма продает 600–700 турников по 2000–3500 руб., рассказывает Павел. Продажи они ведут в том числе через сайт «Русский турник», а после размещения объявления на eBay стали поступать единичные заказы из-за границы: из Эстонии, Израиля, Финляндии, Аргентины. У братьев шесть наемных работников, которые, по словам Селеева, получают высокую по меркам города зарплату.
Самые вовлеченные
Из 12 городов, по которым фонд «Хамовники» представил статистику, самыми вовлеченными в гаражную экономику оказались Анапа, Ульяновск и Димитровград. Например, из 3407 гаражей в Анапе 51% участвует в гаражном бизнесе. На втором месте Ульяновск с 32% из 36 320 гаражных боксов, третье место занял Димитровград (16% из 1470). А по численности занятых лидирует Ульяновск – 81 628 человек.
В Тольятти снять или купить гараж гораздо дешевле, чем арендовать цех, поясняет Павел. Например, аренда обычного бокса на две машины в ГСК, если это не центр города, стоит 1500 руб. в месяц. Поначалу Новаки снимали небольшое производственное помещение за 40 000 руб. в месяц, но после кризиса 2008 г. купили гараж за 250 000 руб. А когда дело стало расти, арендовали соседние боксы.
Мастер по пошиву чехлов Кувшинов из Казани работал сначала дома, а потом снял угол в ателье. Арендодатель поднимал ему арендную плату несколько раз, видя, что дела идут хорошо. Коммерческая недвижимость была мастеру не по карману, в жилых домах открывать мастерскую незаконно, поэтому он в 2005 г. купил гараж в ГСК за 55 000 руб. Для этого, правда, пришлось продать собственный, который для мастерской не подходил. Потом, когда мастеру стало тесно, он перебрался в более просторный гараж. «Здесь дышится легче, есть дровяная печка и проведены воздухоотводы, которые нейтрализуют неприятные производственные запахи», – утверждает Кувшинов.
Эволюция предпринимателей в гаражах происходит во всех городах по похожей схеме: сначала человек покупает стандартный гараж площадью 24 кв. м, потом ему там становится тесно – и он осваивает соседние боксы или пристраивает новые помещения, отмечает Селеев.
Статус не определен
Когда Кувшинов менял гаражные ворота на стеклянное окно для мастерской, местный комитет по землепользованию предъявил мастеру претензию, что земля используется не по назначению, рассказал он. Предприниматель выяснил: в законах прямого запрета на организацию швейных мастерских в гаражах нет. Наоборот, статья 34 Конституции разрешает гражданину вести предпринимательскую деятельность на своей собственности. Кувшинов ходил по властным кабинетам, ссылался на Конституцию и санитарные нормы, и от него отстали. «Мой бизнес связан с обслуживанием автомобилей, а в уставе ГСК сказано, что гараж предназначен для хранения автотранспорта и его обслуживания», – рассуждает он.
Кадастровый статус земли, на которой стоит гараж, не предусматривает его использование в коммерческих целях, но никакая деятельность не запрещена, если не противоречит Уголовному кодексу, замечает Селеев. «Заниматься доказательством, что кто-то ведет экономическую деятельность в гараже, власти не будут, – поясняет он. – Это сложно и больших сборов государству не даст».
Гараж может быть в собственности физлица либо юрлица – гаражного кооператива, поясняет Роман Щербинин, старший партнер коллегии адвокатов «Железников и партнеры». Физлица обычно владеют паями в ГСК и только собрание членов кооператива может санкционировать чей-то бизнес в гараже, замечает юрист. К каждому предприятию – автосервису, кафе или пищевому производству – предъявляются свои требования и, если оно их не соблюдает, его деятельность считается незаконной, объясняет Щербинин. Например, здание, в котором размещается кафе, должно отвечать санитарным требованиям, иметь аварийные выходы и инженерные системы, в том числе освещение, горячую и холодную воду, канализацию, отопление и вентиляцию, перечисляет юрист. Вряд ли гараж может соответствовать всем этим требованиям, говорит Щербинин.
Заниматься производством в гаражах неправильно, признают и сами предприниматели, которые вынуждены работать в ГСК. В гараже больше рисков, например, возгорания, есть проблемы с электричеством, водопроводом, обычно нет туалетов. И поэтому многие мечтают перебраться из гаража в нормальный цех. Александр Синеркин из Ульяновска, который выпускает мебель под маркой «Форт» в двухэтажном гаражном здании площадью 800 кв. м, рассказал, что планирует переехать в фабричное здание, как только скопит необходимые 30–50 млн руб. А пока он отстаивает интересы коллег в местной Ассоциации мебельщиков.
Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве «Ведомостей» (смарт-версия)
Источник: www.vedomosti.ru