Дачная амнистия в 2023 — 2024 году в России: особенности ее проведения.
У достаточно большого количества людей имеются дачи, где люди любят проводить свое время в весенне-летний период. Однако мало кто знает о том, что достаточно большое количество людей сталкивалось с серьезными проблемами при оформлении данных объектов и земельных участков, на которых они расположены.
В рамках данного материала мы рассмотрим подробнее все особенности дачной амнистии в 2021 году, уделим внимание категории участков и лиц, которые могут ее использовать, а также рассмотрим пакет документов, который потребуется каждому гражданину для успешного завершения процедуры.
Принятие дачной амнистии
Как уже отмечалось выше, дачная амнистия была впервые принята в 2006 году, после чего она регулярно продлевалась через конкретные промежутки времени.
Оформляем дом в 2022 году правильно! Нюансы регистрации дома, дачная амнистия.
При этом практически при каждом продлении в данный документ вносились определенные правки и дополнительные положения. К примеру, последний раз действие документа было продлено с 2018 по 2021 год.
И после 1 марта 2021 года потребовалось бы дополнительно уведомлять органы местного самоуправления о любых работах, которые проводятся с земельными участками и дачными объектами.
Однако новый закон позволил не только убрать это ограничение, но и ввести еще большее количество послаблений, которые теперь будут действовать до 2026 года.
Стоит отметить, что в рамках нового закона нет каких-либо ограничений площади возводимого объекта. Однако здесь есть определенные особенности процесса строительства в зависимости от конкретной площади.
К примеру, если площадь возводимого объекта не превышает 500 квадратных метров, то органы местной власти должны получить предварительное уведомление о планах строительства, а впоследствии получить повторное уведомление о факте завершения строительства.
Существенно более сложным будет процесс возведения объекта, общая площадь которого будет превышать 500 квадратных метров, поскольку в таком случае от застройщика потребуется предоставление всей проектной документации на согласование.
Она должна быть предварительно разработана соответствующими специалистами, утверждена ими, после чего предоставлена в органы местного самоуправления для повторного рассмотрения и утверждения.
При этом процесс утверждения невозможен без проведения соответствующей экспертизы, на основе результатов которой и будет принято решение о разрешении или запрете на ввод в эксплуатацию.
Среди других технических требований к зданию можно выделить:
- Здание в обязательном порядке должно стоять отдельно от других объектов;
- Внутри здания должны находиться комнаты и помещения вспомогательного использования.
- Помещения здания должны быть связаны только с проживанием граждан внутри него. То есть, все размещенное в нем оборудование, а также его конструкционные особенности должны быть направлены только на удовлетворение бытовых нужд человека. Здание не может использоваться для получения коммерческой прибыли или организации производства.
- Помещения внутри данного здания не могут быть предназначены для последующего разделения на самостоятельные объекты недвижимости. То есть, помещения не могут быть сданы или проданы в качестве отдельных квартир.
Стоит сразу отметить тонкости совместного функционирования новых пунктов дачной амнистии и уведомительного порядка строительства. Многие люди задумываются о том, что новые меры амнистии означают отмену уведомительного порядка строительства, что не является правдой. Все нормы, содержащиеся в рамках Градостроительного кодекса Российской Федерации, остались действующими и сохраняют свою юридическую силу.
Как рассчитать стоимость проведения кадастровых работ
Перед тем как рассматривать стоимость проведения кадастровых работ очень важно разобраться с определением данного термина. Под кадастровыми работами подразумевается комплекс действий и работ, направленных на сбор и анализ информации и документов, связанных с обследованием земельного участка.
На основе подобного анализа специалисты по кадастровому учету формируют пакет соответствующих документов для органов государственного кадастрового учета. На основе этих документов объект, прошедший обследование, получает выписку с присвоенными ему уникальными характеристиками, которые фиксируются в рамках кадастрового паспорта и кадастровой выписки.
В большинстве случаев необходимость проведения кадастровых работ возникает на этапах переоформления документов, а также в случаях, когда сведения о земельном участке по существующим документам не соответствуют фактическим.
К примеру, имеется несоответствие площадей или расположения участка. В таком случае обязательным условием становится проведение кадастровых работ.
Основная цель кадастровых работ – внесение в Росреестр информации о конкретном земельном участке, а также объектах, которые на нем расположены на основе фактических обстоятельств и данных.
Предыдущая версия дачной амнистии содержала в себе пункт, согласно которому российские субъекты получали бессрочное право заниматься установкой предельных цен кадастровых работ. При этом данное право затрагивало не только объекты, которые являются субъектами дачной амнистии, но и объекты гаражной амнистии.
При этом вопросы образования конкретного земельного участка также входили в компетенции и обязанности этих органов власти. Они должны были заниматься вопросами межевания участков, а также их последующей постановки на кадастровый учет.
В новой редакции данного закона для еще больше ускорения всех процессов все дачники получили право на самостоятельный заказ комплексных кадастровых работ. Во-первых, подобный эффект позволяет разгрузить органы местной власти, а во-вторых, ускорить протекание процессов оценивания, поскольку теперь может проводиться одновременная оценка и обследования множества участков.
К тому же, благодаря подобному решению существенно снижается вероятность возникновения реестровых ошибок, земельных споров между соседями, что в результате позволяет значительно снизить траты собственников недвижимости.
Как новый закон повлияет на садовые товарищества
Согласно пунктам нового законодательства все садоводческие и огороднические товарищества также получают право на бесплатную регистрацию земельных участков.
Здесь лишь важно, чтобы эти участки находились в публичной собственности, либо были предоставлены конкретной организации в целях ведения садоводческой, огороднической или дачной деятельности.
При этом, разумеется, требуется наличие документов, подтверждающих все эти особенности их функционирования. Данная норма будет функционировать только в отношении тех объектов, которые были в публичной собственности до 2001 года, то есть до момента, когда в силу вступил актуальный Земельный кодекс.
Что будет после окончания действия данной амнистии
Реализация новой версии закона о дачной амнистии направлена на повышение уровня вовлеченности жилой недвижимости в гражданский оборот, поскольку благодаря подобному решению существенно возрастет собираемость налогов на местах.
В результате существенно возрастут темы развития частного жилого сектора. Отсутствие пакета соответствующих документов не позволит человеку полноценно владеть и распоряжаться существующим имуществом, к примеру, он не сможет продать, подарить или передать по наследству объект. К тому же, он потеряет возможность застраховать собственное имущество.
Стоит отметить, что если граждане не успеют оформить все необходимые документы в ходе действия данной дачной амнистии, то их постройки могут быть признаны самостроем, после чего они будут снесены по соответствующему судебному решению.
Адрес офиса: 105062, г. Москва, ул. Машкова, д.5, стр.1
Онлайн консультация по почте:
- Гаражная амнистия в 2023 — 2024 году в России: будет ли она?
- Дачная амнистия в 2023 — 2024 году в России: особенности ее проведения.
- Кредитная амнистия в 2023 — 2024 году. Какие особенности для заемщиков?
- Политика конфиденциальности
- Уголовная амнистия в 2023 — 2024 году: кому она светит?
Источник: amnistiya2022.ru
Что такое «дачная амнистия»?
«Дачная амнистия» — это общепринятое обозначение упрощенного порядка регистрации прав на земельные участки и дома, введенного Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», для граждан-владельцев недвижимости.
Запуск этой программы был продиктован необходимостью дать стимул владельцам огромного количества незарегистрированных объектов недвижимости оформить свои права на неё.
В настоящее время правовое регулирование «дачной амнистии» осуществляется целым рядом законов, в том числе Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) (ч. 1, 2 ст. 49), Градостроительным кодексом РФ (ч.17 ст. 51, ст. 51.1, ч. 15 — 21 ст.
55), Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (п. п. 2, 3 ст. 3, ч. 7, 9, 11 ст. 54), Законом о введении в действие Земельного кодекса РФ (п. 9.1 ст. 3), Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и др.
Содержание:
1. На какие объекты распространяется «дачная амнистия»?
«Дачная амнистия» определяет упрощенную систему оформления прав на отдельные объекты недвижимости, а именно:
- на земельные участки, предоставленные гражданам для:
- ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
- огородничества;
- садоводства (в том числе, дачные земельные участки);
- индивидуального гаражного строительства;
- индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
- на объекты недвижимости, в том числе те, для строительства и реконструкции которых не требуется получения разрешительной документации:
- гаражи, расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
- жилые дома, садовые дома, хозяйственные постройки (например, бани, сараи), расположенные на садовых (дачных) земельных участках;
- строения и сооружения вспомогательного использования;
- объекты ИЖС.
Оформить право по «дачной амнистии» на земельный участок можно только в том случае, если земельный участок был предоставлен гражданину до 30 октября 2001 года (ст. 49 Закона о регистрации; п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»).
В настоящее время для объектов ИЖС и садовых домов установлена возможность оформления строительства в уведомительном порядке без получения необходимых разрешений (уведомительный порядок будет рассмотрен ниже).
2. Сроки, установленные для «дачной амнистии»
Сроки действия дачной амнистии законодательством не установлены, однако в настоящее время о строительстве жилых и садовых домов необходимо уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.
До 01.03.2026 допускается кадастровый учет и регистрация прав на садовые и жилые дома, расположенные на садовых земельных участках, а также земельных участках для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, без такого уведомления (ч. 1, 1.1 ст. 51.1 ГрК РФ; ч. 5 ст. 16 Закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ; ч. 7, 9 ст. 54 Закона N 217-ФЗ; ч. 12 ст.
70 Закона N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 19.01.2021 N 13-00021/21).
По закону, не требуется направлять уведомление в отношении жилого или садового дома, созданных на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, кадастровый учет которых осуществлен до 04.08.2018 (ч. 22 ст. 70 Закона N 218-ФЗ; ч. 6.1 ст. 16, ст. 17 Закона N 340-ФЗ).
3. Порядок оформления недвижимости по «дачной амнистии»:
Благодаря «дачной амнистии» у Вас имеется возможность узаконить уже построенные объекты недвижимости и оформить земельные участки, предоставив минимальный пакет документов.
3.1 Порядок оформления объектов капитального строительства
Кадастровый учет и регистрацию прав на объекты капитального строительства по «дачной амнистии» можно осуществить, представив заявление в Росреестр с приложением следующих документов:
- технического плана объекта недвижимости, который подготавливается кадастровым инженером;
- правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.
- декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости;
- уведомления о планируемом строительстве объекта;
- уведомления о соответствии параметров объекта предельным параметрам разрешенного строительства (при наличии такого уведомления) ( ст. 55.1 ГрК РФ ).
Если на объект ИЖС до 04.08.2018 было выдано разрешение на строительство, то технический план подготавливается на основании:
- такого разрешения;
- проектной документации такого объекта (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости ( ч. 4 ст. 16 Закона от 03.08.2018 №340-ФЗ ).
Для кадастрового учета и регистрации прав на здания и сооружения, для которых не требуется разрешение на строительство (гаражи, хозяйственные постройки, бани, сараи и т.д.), технический план подготавливается на основании ( ч. 11 ст. 24 Закона о регистрации ):
Указанные документы прилагаются к техническому плану и являются его неотъемлемой частью.
3.2 Порядок оформления садового дома и объекта ИЖС
До 01.03.2026 кадастровый учет и регистрация прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, допускаются на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (не представляется, если в ЕГРН зарегистрировано право заявителя на данный земельный участок). Наличие уведомлений о планируемом строительстве и об окончании строительства такого объекта недвижимости не требуется.
Вместе с тем действует и уведомительный порядок согласования строительства указанных объектов недвижимости, предусмотренный градостроительным законодательством.
При этом право выбора порядка оформления прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта принадлежит его правообладателю (ч. 12 ст. 70 Закона N 218-ФЗ; Письмо Минэкономразвития России от 13.08.2019 N 26559-ВА/Д23и; Письмо Росреестра от 08.02.2021 N 13-0775-АБ/21).
В случае выбора уведомительного порядка, строительство объектов ИЖС и садовых домов осуществляется по согласованию с органом государственной власти или местного самоуправления, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство. Для этого в указанный орган до начала строительства застройщик направляет уведомление о планируемом строительстве с приложением следующих документов (ч. 1, 1.1, 3, 5 ст. 51.1 ГрК РФ; п. 12 ст. 60 Закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ):
правоустанавливающих документов на земельный участок (если права на него не зарегистрированы в ЕГРН);
документа, подтверждающего полномочия представителя (если уведомление направляется представителем);
описания внешнего облика объекта недвижимости в случае, если он расположен в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая использования типового архитектурного решения (об использовании типового решения должно быть указано в уведомлении).
В течение семи рабочих дней уполномоченный орган должен рассмотреть представленные документы и направить застройщику уведомление о соответствии объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения такого объекта на земельном участке либо уведомление о несоответствии. Иные сроки установлены для объектов ИЖС и садовых домов, расположенных в границах исторического поселения, в уведомлении о планируемом строительстве которых отсутствует указание на типовое архитектурное решение.
Полученное уведомление о соответствии либо ненаправление уполномоченным органом в предусмотренные сроки уведомления о несоответствии считается согласованием строительства и дает застройщику право осуществлять строительство в соответствии с указанными параметрами в течение десяти лет. Указанное право сохраняется при переходе прав на земельный участок и объект недвижимости (ч. 7, 8, 13 ст. 51.1 ГрК РФ).
Кадастровый учет и регистрация права собственности на построенный жилой или садовый дом осуществляются по заявлению уполномоченного органа.
Для этого не позднее месяца со дня окончания строительства вы должны направить в указанный орган уведомление об окончании строительства и иные необходимые документы, в частности технический план построенного объекта недвижимости и соглашение об определении долей на него, заключенное между правообладателями земельного участка, находящегося в долевой собственности (ч. 1.2 ст. 19 Закона N 218-ФЗ; ч. 16, 16.1 ст. 55 ГрК РФ).
Также необходимо уплатить госпошлину за регистрацию права собственности (ст. 17, ч. 7 ст. 18 Закона N 218-ФЗ; ч. 16 ст. 55 ГрК РФ).
3.3 Порядок оформления земельных участков (земельная «дачная амнистия»)
Для оформления земельного участки по «дачной амнистии» необходимо учитывать следующее:
-
Если земельный участок был предоставлен гражданину до 30 октября 2001г. для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или ИЖС, то он может зарегистрировать право собственности на этот участок, представив заявление в Росреестр, с приложением любого из перечисленных документов:
- акт о предоставлении земельного участка;
- акт (свидетельство) о праве на земельный участок;
- выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- любой иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий право собственности на объект недвижимости;
- документ, устанавливающий право любого прежнего собственника указанного объекта на этот земельный участок, и оформленного до 30 октября 2001г.
Для того чтобы с документами не возникло проблем, лучше воспользоваться помощью специалистов. Вы можете это сделать просто перейдя по ссылке.
Право собственности на земельный участок зарегистрируют за гражданином независимо от вида права, на котором участок был предоставлен ему ранее (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования). Если гражданин владел участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такое право прекращается с момента регистрации права собственности на участок.
Регистрацию произведут и в том случае, если в документе, который подтверждает право гражданина на земельный участок, не указан вид права или нельзя его определить. В этой ситуации считается, что участок предоставлен гражданину на праве собственности (ст. 49 Закона N 218-ФЗ; ст. 1, п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Источник: vladeilegko.ru
Как в рамках дачной амнистии регистрируются земельные участки, жилые дома и другие постройки
Хотя дачная амнистия действует уже более десяти лет, но в отношении неё до сих пор существуют стереотипы и легенды, которыми руководствуются не только владельцы дач и частных домов, но даже риэлторы. Бывает, что они по старой памяти советуют дачнику ставить свой дом на учёт в БТИ или получить в мэрии разрешение на ввод дома в эксплуатацию. На самом деле пока действует дачная амнистия эти и многие другие «телодвижения» не нужны.
О реальных правилах дачной амнистии рассказывает начальник отдела госрегистрации недвижимости № 3 Управления Росреестра по Свердловской области Марина Казанцева.
– На какие объекты распространяется дачная амнистия?
– «Дачная амнистия» распространяется на земельные участки, предоставленные физическим лицам:
- до введения в действие Земельного кодекса РФ (29.10.2001);
- для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства;
- на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если из правоустанавливающего документа невозможно определить вид права, на котором предоставлен земельный участок.
Упрощенный порядок также распространяется на созданные на таких участках объекты недвижимости, в том числе, объекты индивидуального жилищного строительства (ОИЖС: отдельно стоящие жилые дома не выше трёх этажей, предназначенные для проживания одной семьи).
– Что такое дачная амнистия и в чем суть упрощенного порядка оформления?
– Суть упрощенного порядка оформления прав заключается в том, что гражданин, обладающий указанным земельным участком, минуя орган местного самоуправления или орган государственной власти, уполномоченный на распоряжение земельными участками, может обратиться в орган регистрации с заявлением о государственной регистрации права собственности на такой земельный участок.
В отношении объектов недвижимости упрощенный порядок заключается в том, что для оформления таких объектов в собственность не требуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
– Как в рамках дачной амнистии происходит регистрация земли под ИЖС и ЛПХ в границах населенного пункта?
– Основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрация права собственности на такие земельные участки являются акты (свидетельства) изданные (выданные) органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, действовавшим в месте издания и на момент издания данного акта, и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина на указанный земельный участок.
В случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), основанием является также выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги.
– Как в рамках дачной амнистии регистрируется индивидуальный жилой дом?
– Такой жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства – ОИЖС) может быть создан на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), или на приусадебном земельном участке, то есть на участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства.
Основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на ОИЖС являются только технический план объекта и правоустанавливающий документ на земельный участок. При этом сведения об объекте указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости (в случае, если проектная документация не изготавливалась).
– Как осуществляется льготное оформление дач, гаражей, бань?
– В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
- строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
- строительства на участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (1 января 2019 года вступает в силу 217-ФЗ, которым слова «на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства» заменяются словами «садового дома и хозяйственных построек… на садовом земельном участке»);
- строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости (ч.10 ст.40 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
При этом сведения указываются в техническом плане на основании Декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости (п.20 Приказ Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений).
– Когда завершается дачная амнистия?
– В отношении земельных участков, садовых домов, гаражей, бань и иных хозяйственных построек упрощенный порядок оформления права собственности по времени не ограничен.
В отношении ОИЖС дачная амнистия продлена до 01.03.2020 (Федеральный закон от 28.02.2018 № 36-ФЗ).
Это дает возможность правообладателям земельных участков, разрешенное использование которых позволяет возведение на них ОИЖС, оформить свои права на построенные жилые дома без получения разрешения на ввод объекта в эксплуатации. При этом замечу, что получение разрешения на строительство ОИЖС обязательно.
– Сколько стоит регистрация прав собственности на объект недвижимости в рамках дачной амнистии?
– С заявлением о госрегистрации права собственности можно обратиться в любой пункт приема документов ГБУ СО «МФЦ».
Размер госпошлины за государственную регистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей (п.24 ч.1 ст. 333.33 НК РФ).
– Каковы преимущества и недостатки при оформлении недвижимого имущества по дачной амнистии?
– Безусловным преимуществом является сокращение количества административных барьеров для вовлечения в гражданский оборот объектов недвижимости.
Вместе с тем, отсутствие административного контроля при вводе в эксплуатацию объектов недвижимости является «лазейкой» для недобросовестных застройщиков. Именно в процессе реализации «дачной амнистии» возникли случаи возведения фактически многоквартирных жилых домов и домов блокированной застройки на землях для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачных и садовых земельных участках, а также случаи возникновения прав на несуществующие объекты недвижимого имущества.
Основные положения и законодательная база дачной амнистии
Упрощенный порядок оформления права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества был введен Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (вступил в силу 01.09.2006). Указанным законом были внесены изменения в следующие законодательные акты:
- пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок оформления в собственность земельных участков;
- частью 4 статьи 8 Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» отменено требование о получении разрешения на ввод в эксплуатацию ОИЖС.
В настоящее время порядок государственной регистрации права собственности на земельные участки и объекты недвижимости, подпадающие под «дачную амнистию», регулируется статьями 40, 49 и 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Ранее по теме:
- Зачем регистрировать хозяйственные постройки на участке? (инструкция, расчёты, пояснения)
- Новый дачный закон 217-ФЗ. Как изменится жизнь дачников 1 января 2019 года и что следует предпринять?
- Какие изменения внес 218-ФЗ в регистрацию сделок с участками и постройками на них
Источник: www.metrtv.ru