В какой компании лучше застраховать квартиру

С поиском ответа на вопрос «где дешевле ипотечное страхование?» часто сталкиваются люди, которые решили взять в банке кредит на покупку жилья, а страхование ипотеки является одним из условий для получения ипотеки.

Является ли она обязательной или от этой услуги можно отказаться? Важно знать, что нежелание заемщика застраховать ипотеку может привести к отказу в выдаче кредита со стороны банка.

Учитывая, что процедура ипотечного страхования влечет за собой дополнительные финансовые расходы, каждый заемщик стремится найти, где дешевле и выгоднее условия. Для тех, кому лень читать статью и разбираться в вопросе, предлагаем сразу позвонить по номеру +7 499 322-14-22 — специалисты Prosto.Insure подскажут вам, где лучше оформить ипотечную страховку и как сэкономить на ней.

Для начала, разберемся, что можно застраховать по ипотечной страховке:

• Объект недвижимости (конструктив);
• Жизнь и здоровье;
• Право на владение собственностью (титул).

Краткий обзор и рейтинг от Prosto.Insure поможет определиться с правильным выбором и найти выгодный тариф среди всех страховых компаний.

Страхование имущества: что нужно знать каждому?

Комплексная или отдельная страховка: что лучше?

По закону заемщик имеет право застраховать только залоговое имущество, но на самом деле во всех страховых компаниях предлагают оформить комплексную страховку.

Клиент может отказаться от страхования всех позиций, но банк, который не хочет терять свой доход, может отказать в предоставлении кредита либо одобрит заявку по стандартной ставке, без снижения.

Если вы действительно хотите получить ипотеку, важно знать, что комплексная страховка ипотеки стоит не так уже и дорого – до 1% от суммы займа и может быть снижена до 0,2%-0,5%.

И еще – комплексная страховка имеет ряд преимуществ. Вы получаете один полис по выгодному тарифу, максимально охватывающий ваши интересы, связанные со страховкой жизни, залогового имущества и права на собственность. Банк в свою очередь получает свой доход и доверяет вам, как ответственному клиенту.

Ипотечная страховка: тарифы

При формировании итоговой цены тарифа учитывается ряд важных факторов:

• Ставки банка, выдавшего кредит;
• Возраст заемщика. Размер тарифа увеличивается пропорционально возрасту заемщика;
• Пол заемщика. В отличие от мужчин, женщины могут оформить страховку по сниженному тарифу. Это связано с тем, что у женщин продолжительность жизни выше, а, значит, снижаются риски, что заемщик не сможет погасить ипотеку;
• Вес клиента. При избыточном весе у человека повышаются риски серьезно заболеть. Учитывая это, страховая компания может отказать заемщику в страховании жизни. Иногда компания идет на страхование жизни с повышенным тарифом;
• Профессиональная деятельность. Для рискованных профессий расчет тарифа производится по дополнительному повышающему коэффициенту.

Чтобы заинтересовать клиентов, часто страховые компании могут предлагать персональные скидки или поощрение за переход от конкурентов.

Страхование жилья | КАК? | ЗАЧЕМ? | И что нужно знать о страховании?

Обзор страховых компаний

Сравнение тарифов позволит составить объективную картину условий, предлагаемых различными страховыми компаниями.

Сбербанк

Здесь сумма страховки залогового имущества ограничивается лимитом в 15 млн. рублей. Ее стоимость составляет 0,25% от ипотеки с ежегодным начислением этого процента на остаток от общей задолженности.

Стоимость страхования жизни составляет 1%. При этом, если заемщик принял это решение добровольно, то это несет ему финансовую выгоду. Например, при оформлении кредита под 14,9% годовых добровольное страхование жизни и здоровья поможет снизить этот показатель до 13,9%.

Заметим, что только в Сбербанке не требуют оформлять комплексную страховку ипотеки. Некоторые заемщики решают сменить страховую компанию, и тут у каждой компании тоже имеются свои условия.

В Сбербанке можно получить страховую премию за оставшиеся месяцы только при условии, если будет полностью погашен кредит. Премия в полном объеме выплачивается только в том случае, если клиент принял решение прекратить сотрудничество с компанией до вступления страхового полиса в действие.

РЕСО

Компания сотрудничает с другими банками по следующим тарифам:

• 0,18% – конструктив;
• 1% – жизнь и здоровье.

Для ВТБ и других банков комплексная страховка, включая жизнь и здоровье, стоит в пределах 1%, страховка конструктива около 0,1%, титула – около 0,25%.

Полную премию можно получить, если договор досрочно расторгается в течение 5 дней после его заключения и до начала вступления соглашения в действие. Из возвращаемой суммы высчитываются понесенные расходы, если в договоре отсутствуют другие условия.

Сегодня РЕСО предлагает клиентам привлекательную акцию под названием «Выгодная ипотека», согласно которой клиент получает 40% скидки в течение первого года ипотеки.

ВСК Страховой дом

Эта компания практикует оформление полиса со страховыми пунктами конструктив и жизнь. Страхование жизни обойдется вам приблизительно в 0,55%. Величина стоимости определяется с учетом факторов, которые содержит анкета по здоровью.

Страховка конструктива будет стоить около 0,43%. При наличии нескольких этажей в доме или системы газификации тариф может повышаться.

Что касается страховой премии, то при желании сменить компанию, то она может быть возвращена в полном объеме, если заемщик озвучил свое решение до вступления соглашения в действия, а период от момента заключения договора и отказа от сотрудничества не превышает 5 дней.

ВТБ-страхование

Компания предлагает комплексное страхование:

• залогового имущества;
• титула;
• жизни и здоровья.

Срок действия договора такой же, как и срок погашения ипотечного кредита. Со сторонними банками соглашение заключается на 1 год, после чего продлевается каждый год.

Средняя стоимость страхования составляет 1% от суммы ипотеки и предусматривает ежегодное начисление 1% на оставшиеся кредитные средства. Для смены страховой компании в ВТБ действуют условия, аналогичные Сбербанку.

К сведению в 2019 году из-за несвоевременной подачи документов у страховой компании нет аккредитации, поэтому клиенты сторонних банков не могут здесь застраховать жизнь и здоровье.

Если страховой полис оформляется на срок от 1,5-2 лет и более, то он может рассчитывать на выгодную скидку.

Росгосстрах

Своим клиента компании предлагает следующие тарифы:

• 0,6% – жизнь и здоровье (для мужчин);
• 0,3% – жизнь и здоровье (для женщин);
• 0,2% – конструктив.

Для ВТБ и других банков эти показатели выглядят так:

0,56% – страхование жизни (для мужчин);

0,28% – страхование жизни (для женщин);

0,17% – страхование конструктива;

0,15% – титульное страхование.

Компания может по согласованию с Центральным офисом предложить клиенту скидки, размер которых зависит от каждого конкретного случая. Условием для досрочного расторжения договора является полное досрочное погашение кредита. Заемщику выплачивается часть премии с вычетом 65% от оплаченных страховочных средств.

Других причин для получения страховой премии при смене компании не существует.

Альянс (Росно)

Недавно в регионах были закрыты офисы этой компании, поэтому обслуживанием клиентов занимается Центральный офис в Москве. Здесь условия страхования ипотеки такие:

0,87% – жизнь и здоровье;

Сегодня в компании действует акция, на оформление страховки на дополнительные риски внутренняя отделка недвижимости мебель, инженерные системы при ипотеке по льготным ценам.

Ингосстрах

В Ингосстрахе можно оформить как комплексную страховку, так и отдельную на выбранную позицию. У них отсутствуют примерные тарифы, но можно произвести примерный расчет стоимости страхования с учетом средних тарифов.

В Ингосстрахе существует возможность заключения страхового договора на весь срок ипотеки с ежегодным продлением. Расторжение договора может происходить на тех же условиях, что и в других страховых компаниях. Если вы перешли в Ингосстрах из другой компании, то вас ждет приятный бонус в виде скидки от 5 до 15%, но ее точный размер зависит о решения руководства.

Если страховая сумма не превышает 3 млн. руб., то принятие решения остается в компетенции регионального филиала. При суммах, превышающих вышеуказанное значение, решение будет принимать Центральный офис в Москве.

У компании есть интересное предложение для клиентов, заключивших договор ипотечного страхования в виде 20% скидки, если заемщик решил добровольно застраховать инженерные сети, имущество, внутреннюю отделку.

СОГАЗ

Тарифы на ипотечное страхование в СОГАЗ считаются одними из самых дешевых.

0,1% стоит страховка конструктива, если заемщик добровольно застрахует мебель, отделку, сантехнику или гражданскую ответственность на минимальную сумму 1150 руб.

• 0,08% – право собственности;
• 0,17% – жизнь и здоровья;
• 1,17% – (страховка) от невыплаты займа.

В случае, если заемщик решил досрочно погасить кредит и соответственно, досрочно отказаться от страхования, он имеет право на частичное возмещение страховой премии.

Другие причины для возврата страховой премии компанией не рассматриваются.

Альфа-страхование

Компания оформляет комплексное ипотечное страхование на тот же срок, что и ипотечный кредит. Вместе с уменьшением суммы погашаемого займа, будет происходить и ежегодное снижение страховых выплат.

Досрочное расторжение договора осуществляется на условиях, аналогичных тем, что действуют в Страховом доме.

Переход заемщика из другой компании в Альфа-страхование дает ему право на оформление договора сроком на один год на выгодных условиях по упрощенной схеме.

Компания сотрудничает с различными банками по разным программам. На заметку клиентам. Сейчас компания не имеет аккредитации, позволяющей страховать жизнь и (здоровье) клиентам Сбербанка. Доступным является страхование здоровья по тарифу 0,18%.

Выводы

Очевидно, что страховые компании предлагают большое количество вариантов, условий и тарифов, среди которых можно выбрать подходящий каждому заемщику вариант. Надо понимать, что страховка – это «подушка безопасности», которая всегда сработает в нужный момент. Например, наличие ипотечной страховки, является защитой при возможном появлении третьих лиц, которые попытаются завладеть недвижимостью домом или квартирой, взятым в ипотеку.

В специальном калькуляторе страховки для ипотеки от Prosto.Insure вы можете самостоятельно ознакомиться с актуальными тарифами по всем видам страховок для ипотеки.

Не знаете на каком варианте остановиться или где дешевле и лучше ипотечное страхование? Позвоните нам по номеру +7 499 322-14-22 и мы рассчитаем для вас выгодный тариф бесплатно!

Сравнительная таблица

Конструктив (недвижимость)	Жизнь и здоровье	Титул
Сбербанк	0,25	1	—
РЕСО	0,10-0,18	1	0,25
ВСК Страховой Дом	0,43	0,55	—
ВТБ-страхование	0,33	0,33	0,33
Росгосстрах	0,17-0,20	0,28-0,60	0,15
Альянс	0,16	0,87	0,18
Ингосстрах	от 0,1	от 0,2	от 0,2
СОГАЗ	0,08	0,17	—
Альфа-страхование	0,15	0,18	0,15

Источник: prosto.insure

Как застраховать квартиру

До недавнего времени россияне не стремились страховать жилую недвижимость — она была застрахована меньше чем у 10% собственников. Европа далеко опережала Россию, там страхуется 90% жилья. Но ситуация меняется: наши собственники постепенно осознают, что дает добровольная страховка квартиры, и стремятся защитить свое самое ценное достояние — жилплощадь. В статье поговорим о том, как выглядит страхование квартир в 2023 году?

Как застраховать квартиру от всех рисков

Основные виды страхования

Собственники жилья страхуют:

1. Имущество от утраты — на случай если произошла ЧС, дом повредило стихийное бедствие — в результате жилье разрушено, нуждается в ремонте или отстройке заново.

2. Ремонт (внутреннюю отделку помещений). Поздно искать, где лучше застраховать квартиру от пожара или затопления, если ребенок играл со спичками или сосед в очередной раз залил вас сверху — это нужно делать заранее.

3. Гражданскую ответственность. Страховщик берет на себя расходы, чтобы возместить ущерб тем, чье жилье пострадало из-за вас (обычный пример — вы затопили соседей).

4. Правовой титул (не сама жилая площадь, а право на нее). Что такое титульное страхование квартиры? Оно защищает вас от мошенников, продавших вам «спорную» недвижимость (продавец умышленно скрывает от покупателя, что у жилья есть другие собственники, сделка заключена недееспособным гражданином и т. д.). Если суд признает вашу сделку недействительной, и вы лишитесь жилплощади — СК возместит вам ее стоимость.

5. Ипотеку. Эта страховка защищает не только кредитора, но и вас — в случае, если вы утратите имущество или трудоспособность, от страховщика будет направлено возмещение, чтобы погасить ипотечный кредит.

Какое страхование квартиры лучше, решать вам в зависимости от конкретной ситуации с жильем. Ваши соседи злоупотребляют алкоголем? Разумно страховать ремонт от пожаров и заливов. Вы купили недвижимость, но подозреваете, что сделка непрозрачная, а риелтор и продавец что-то скрывали? Страхуйте правовой титул.

Как работает страхование жилья

Вы владелец недвижимости и хотите защитить себя от значительных расходов, если с ней случится нечто непредвиденное: от стихийного бедствия до ограбления. Страхование поможет вам полностью или частично возместить финансовые потери. С этой целью вы выбираете страховщика и заключаете с ним договор, где обозначено:

• что конкретно страхуется;
• какие случаи будут фигурировать как страховые;
• на какую сумму вы страхуете жилплощадь.

Далее от вас требуется регулярная оплата взносов. Наступит страховой случай — СК оценит ущерб и выплатит сумму, обозначенную договором.

Как правильно застраховать квартиру

Правила страхования просты, но нужно отнестись к ним серьезно:
1. Выберите надежную СК, имеющую лицензию Центробанка (раздел «Проверить финансовую организацию»).

2. Внимательно читайте условия договора. Пусть вас заинтересует не единственный вопрос, сколько будет стоить страховка. Вам должно быть понятно, что этот страховщик считает страховыми случаями, когда он отказывает в страховой выплате, как оценивают и возмещают ущерб, какие документы требуются от вас при наступлении страхового случая, размер взносов.

3. Изучите, что входит в страховку в каждом конкретном предложении, чтобы потом не удивляться, что вам не возместили не оговоренный договором ущерб.

4. Оцените стоимость страхуемого жилья и его «содержимого» — это страховая сумма, ее вы получите, когда наступит страховой случай. Но она не должна превысить стоимость жилья и имущества. Бессмысленно страховать жилье, стоящее вместе со всем движимым имуществом 5 млн, на 15 млн — в этой ситуации вы здорово переплачиваете за страхование.

5. Узнайте, предлагают ли франшизу. Так называют сумму, какую вкладываете лично вы в ремонт пострадавшего имущества. При условной франшизе страховщик возместит ущерб выше определенной суммы. Пример: франшиза — 10 тыс. руб. Если ущерб меньше этой суммы, вы возместите его сами. Если больше — платит СК. При безусловной вы определяете сумму, какую компенсируете, остальную доплатит СК.

Франшиза 10 тыс. руб., ущерб 20 — 10 вы получаете от страховщика.

6. Соберите документы для страховки квартиры и заключите договор.

Внимание: выбирать, где дешевле сделать и оформить страховку на квартиру, разумно. Но не ловитесь на слишком дешевые варианты. Если страховка стоит на 10-20% ниже средних по рынку, вероятно, СК убыточна и старается «не утонуть», завлекая новых клиентов — или это вообще аферисты, собирающиеся вскоре исчезнуть с рынка.

Правила страхования квартиры

Где лучше застраховать квартиру

Какую страховую компанию выбрать для страхования квартиры? Прежде всего, лицензированную Банком России. Но дополнительно:

• оцените репутацию компании на рынке. Изучите рейтинг страховых компаний по страхованию квартир, выберите вариант, входящий в топ-20 и с опытом не менее 10 лет;

• изучите отзывы. Реальные вы найдете не на официальных сайтах СК, а на независимых ресурсах. Обратите внимание, не тянет ли компания со страховыми выплатами. В этой ситуации она не нарушает закон, но сильно потреплет вам нервы;

• обратите внимание на уставной капитал страховщика — его размер должен быть выше 120 млн руб.;
• внимательно изучите условия страхования — подходит ли ваше жилье по параметрам, указанным СК;

• оцените прозрачность работы — сравните образцы договоров разных компаний (обращайте внимание на непонятные и спорные моменты);

• узнайте, сколько стоит оформить страхование квартиры у этого страховщика, и оцените, выгодно ли это вам.

Также можете зайти на сайт ФССН, чтобы посмотреть отчетную статистику. Там имеются данные о сборах и выплатах. Если их уровень низок, эта СК не любит платить клиентам. Если он выше 80% — компания близка к банкротству.

Стоимость страхования квартиры

На нашем страховом рынке сегодня много игроков, и ассортимент различных по стоимости предложений чрезвычайно широк. Как рассчитывается страховка квартиры, зависит от варианта страхования — классического или экспресс.

Если вы выбрали классический вариант, вы самостоятельно определяете как список рисков, включенных в договор, так и стоимость пакета услуг. На страховом рынке в столице страховка жилья эконом-класса составит примерно от 12 до 20 тыс. руб.

Если недвижимость у вас элитная или бизнес-класса, и вы оформляете комплексный полис, стоимость такого страхования начнется от 50 тыс. и может достигать 500 тыс. руб.Сколько стоит застраховать квартиру в экспресс-варианте, когда вы покупаете готовый страховой продукт офлайн или онлайн? Как правило, страховщики предлагают несколько пакетов по твердой цене. Сумма минимального тарифа — примерно 500 руб. Соответственно, тут не стоит рассчитывать на большую страховую сумму — в бюджетных коробочных продуктах она составит от 100 до 200 тыс. руб.Более дорогостоящие экспресс-продукты обойдутся в сумму от 5 тыс. руб. Это комплексные пакеты, подходящие, чтобы застраховать жилье на 4-6 млн руб.

От чего зависит страховка квартиры? Итоговая стоимость оформления страхового полиса зависит от следующих факторов:

• перечня включенных в договор рисков;

• класса жилья — понятно, что страхование квартиры эконом-класса не будет стоить столько же, сколько полис для классов комфорт, бизнес, премиум и элит. И разница в стоимости между этими классами тоже заметна;

• характеристик жилья (года возведения, условий эксплуатации, текущего состояния и прочих подобных параметров);

• оснащения и вашей жилплощади, и дома защитными системами на случай ЧС (это различные виды сигнализации, средства пожаротушения и т.д.);

• страхового тарифа, установленного конкретной СК.

Классический вариант страхования обходится дороже коробочного. Есть и совсем дешевая версия страховки, где вам даже не нужно ничего оформлять: вы оплачиваете взнос, указанный в квитанции ЖКХ, и страхуете конструктивные элементы жилья, коммуникации и отделку. Но количество рисков очень ограничено, и выплаты маленькие.

От чего можно застраховать жилье

Риски бывают стандартными (набор по минимуму, входящий практически во все страховые пакеты), расширенными (ряд внештатных ситуаций, предусмотренных не каждой СК) и специальными (они лишь косвенно имеют отношение к нанесенному ущербу. Пример — затраты на разбор и демонтаж после пожара).

В стандартный набор входят риски пожаров, затоплений (при наводнениях), взрывов бытового газа, падений объектов (это могут быть столб, дерево и даже летательный аппарат), стихийных бедствий, незаконных манипуляций злоумышленников с вашим жильем (кражи, вандализм по отношению к имуществу и т. д.).

В расширенном перечне — риски технических заливов (прорыв коммуникаций, аварии с бытовой техникой), ущерба из-за некорректных действий ремонтников (установили АОГВ так, что газ взорвался), заливов с кровель и прорывов коммуникаций в перекрытиях между этажами и так далее.

Список специальных рисков варьируется. Это расходы на транспорт (если страховой случай заставил вас досрочно прервать командировку или отпуск). Или оплата аренды жилья на период восстановления вашего (если оно так «убито», что жить в нем до ремонта невозможно). Или компенсация за недополученную выгоду, если вы арендодатель и временно не сможете сдавать пострадавшую жилплощадь (но в этой ситуации СК должна заранее узнать, что вы сдаете жилье, и увидеть договор найма).

Как застраховать квартиру от всех рисков? Подумайте: это имеет смысл? Составьте список реально возможных внештатных ситуаций с вашей жилплощадью. Невозможные исключите — ну может ли имущество на 20-м этаже пострадать от наводнения в результате паводка? Или от падения столба?

Что страхуется при страховании квартиры — хороший вопрос, так как необязательно страховать целый объект. Можно обойтись страхованием ряда отдельных элементов:

• несущих конструкций (кровли, фундамента, потолка, стен, пола);
• коммуникаций, оборудования (проводки, радиаторов, трубопроводов, счетчиков);
• отделки (стенных, напольных, потолочных покрытий);
• имущества, находящегося в жилище (мебели, бытовой и электронной техники, личных и ценных вещей).

Внимательно читайте списки страхуемых объектов: одна СК может отнести межкомнатные двери и окна к конструктивным элементам, вторая — к отделке. Если проживаете в квартире, логично включение в страховку гражданской ответственности.

Что нужно для страхования квартиры

Необходимые документы для оформления

Список нужных бумаг в разных СК отличается. Сотрудники проинформируют, какие документы для страхования квартиры вам потребуются, в стандартном варианте вы приходите в офис с:

• паспортом и его копией (при онлайн-страховании заполняете форму паспортными данными);
• документом, подтверждающим, что вы собственник жилплощади;

• описанием жилья и имущества (в классическом варианте оно является официальным документом, заверенным специалистом).

Если страховка классическая, все вопросы по документам — к сотрудникам страховой компании.

Как получить страховую выплату

Если «случилось страшное», оно же страховой случай:

1. Максимально оперативно сообщите о нем в СК. Срок обозначен в договоре, опоздаете — можете «пролететь» со страховой выплатой.

2. Обратитесь в специальную службу для документальной фиксации случившегося — полицию, МЧС, УК. На руках у вас должен оказаться документ с подтверждением произошедшего.

3. Подайте страховщику пакет необходимых документов. В большинстве случаев он состоит из действующего страхового полиса, документа с подтверждением страхового случая, квитанций, подтверждающих оплату вами страховых взносов.

Далее вам остается дожидаться решения СК. Она вызовет оценщика, от оценки ущерба будет зависеть решение. Если оно положительно, ущерб будет возмещен вам — частично или полностью.

В каких случаях страховку могут не выплатить

Эти ситуации указаны в вашем страховом договоре, и у каждого страховщика они со своими нюансами. Обычно в выплате страховки отказывают, если:

1. Это не страховой случай. Вспомните, что входит в стоимость страхования квартиры. Пример: застрахован ремонт, случился пожар, сгорели мебель и вещи. Страховка не покроет этот ущерб — вещи не являются элементом отделки жилья.

2. Событие произошло по вашей вине: вы забыли выключить воду или утюг, покинули жилье и затопили либо подпалили соседей.

3. Вы не выполнили условия договора: не вносили взносов, опоздали с обращением в СК после события.

Теперь, когда вы знаете, что нужно для страхования квартиры, разумно выбрать достойную СК и застраховать жилье.

Источник: reester.org

В какой компании лучше застраховать квартиру

Я добровольно застраховала квартиру в одной компании. Потом брала кредит в банке и мне сделали обязательством застраховать квартиру. Общая стоимость страховок меньше, чем стоимость квартиры. Наступил страховой случай. Могу ли я получить страховки с 2-х страховых компаний?

Позвонила в страховую компанию по поводу страховки осаго на а/м, мне сказали что к стаховке нужно еще в обязательном порядке застраховаться от несчастного случая за 1200 руб., либо застраховать квартиру за 1000 руб! Правомерно ли это?

Ситуация такая. Была застрахована квартира. Сосед сверху нашу квартиру залил. Страховая выплатила сумму. Денег от страховой на ремонт не хватило и под расписку взяли ещё сумму с виновника. Сосед теперь должен эту сумму страховой. Но платить отказывается и пугает нас, что мы с него и так взяли деньги. Чем нам это может грозить?

Соседу вернуть обратно то, что дал нам не отказываемся.

Можно ли застраховать квартиру или машину сразу в нескольких страховых компаниях и вдруг чего — получать компенсацию от всех этих страховых компаний?

Помогите, пожалуйста! В виду того, что соседи сверху систематически меня заливают я застраховала квартиру. Было очередное залитие квартиры на протяжении 1 месяца залили 3 раза, с разницей в неделю. Все документы подтверждающие их вину есть (акт их ЖЭК, показания свидетелей-соседей) Страховая компания выплатила ущерб, к ней у меня никаких претензий нет.

Могу ли я подать еще в суд иск на виновников и какова будет выплата-сумма ущерба при независимой оценке минус выплата страховой премии или полная сумма независимой оценки? Как проучить соседей, чтобы они прекратили заливать. Заранее спасибо!

Квартира застрахована я являюсь собственником проживаю в ней но непрописана затопило кипятком с верхнего этажа. Страховая компания отказывается платить. Что делать.

Здраствуйте, 18.06.2017 г получили документы на квартиру после покупки. 20.06.2017 бывшие владельцы переезжали и залили квартиру с низу. Квартира снизу была застрахована.

Был составлен акт по затоплению и подписан только владельцем затопленной квартиру с указанием затопления незакрыт был кран горячей воды при демонтаже раковины на кухне, горячая вода была отклучена по графику и после включения произошло затопление. Бывшие собственники при передачи ключей скрыли факт затопления, поскольку уже не они были владельцами квартиры, соседи тоже не сообщили о затоплении и из домоупраления никто не сообщил.08.08.2017 г получили заказное письмо с иском страховой компании, выплату соседям совершили в июле 2014, а 19.06.2017 подали на нас в суд с иском за 1 день по истечения 3 срока давности. Как нам быто, суд 14.08.2017? Спасибо.

Что делать. Моя мама уехала в отпуск, ключи от квартиры у меня. У соседа сверху прорвало трубу с горячей водой и затопил мамину квартиру. Я вызывала техника из обслуживающей компании, составили акт. Что делать дальше, если соседу 80 лет, проживает один, у него прописаны дочь, внучка и правнуки.

У мамы квартира не застрахована и находится в ее собственности.

Произошло залитие квартиры. Акт о залитии был и составлен представителем УК и с трудом выдан на руки. Квартира застрахованы, о наступлении страхового случая страховая компания извещена. Приезжали представители страховой+ оценщик, зафиксировали сей факт.

Прошло более 3 недель, от страховой нет никакой информации, мотивируют тем, что был отправлен запрос в УК о залитии квартиры, но УК никак не реагирует и обратную связь не дает. В связи с этим невозможна выплата из страховой. Как быть? Как заставить УК реагировать? В страховой говорят, может Вы самостоятельно окажите воздействие на УК, чтобы они ответили на запрос.

Каким образом это можно сделать?

У нас три года назад сгорела квартира. Она была не застрахована, а у соседей застрахована. Они получили страховку, а с меня теперь страховая компания требует деньги за выплаченную страховку через суд. Что мне делать?

Мою квартиру залили строители прт кровле крыши, могу ли я обратиться в страховую компанию, так как квартира застрахована

Моя квартира застрахована. Переехала два пару дней назад. И тут прорвало трубу. Случилось наводнение. Вода во всех комнатах. Вызывали аварийку.

Страховая компания выплачивает что-либо если у меня же в квартире застрахованной случилось такое?

Квартира застрахована по ГО. Страховая выплатила соседям, соседям мало. Пошли в суд на нас. А не к фин управляющему. Страховое покрытие значительно выше, то есть по сути страховая компания и может с ними все решить.

Но мы как слабое звено оказались. Что делать в данном случае. Пока суд не принял решение, чтобы соответчиком сделать страховую..

Квартира в ипотеки застрахованная, страховой случий наступил а сентябре 2018 г, документы подали в апреле 2019 г., в страховую на выплату. Может ли страховая отказать в выплате? Ремонтные работы после пожара не делались. Постановление об уголовном деле есть, суд прошёл 19 апреля 2019 г., постановление есть.

При выборе квартиры нам никто не сказал, что квартиру не застраховать, так как дом 1915 года постройки. Мы внесли задаток и когда дело коснулось страхования, нам естественно отказали все страховые компании. Дом деревянный и конечно мы хотим застраховать жилье. Нам отказываются вернуть задаток. Законно ли это？

Нашу квартиру затопили соседи сверху. Произошел срыв крана по вине застройщика. Представитель компании застройщика составил акт осмотра, но без печати.

Квартира застрахована и страховая требует печать на документе. Если же организация работает без печати, тогда письменное разъяснение, почему не ставится печать. Застройщик отказывает и в печати, и в разъяснениях.

Как нам поступить в этой ситуации?

Хочу купить квартиру в новостройке. Дом еще строится. Строительная компания пишет, что ответственность застройщика застрахована ООО «Страховая Инвестиционная Компания». Что это значит? Что в случае, если дом будет не построен, мне вернут все оплаченные мной деньги или как?

Что можно сделать в такой ситуации: квартира в ипотеке на последнем этаже, застрахована от повреждения в пользу банка. Начат ремонт, отделывать ещё не начал. Течёт крыша, Управляющая компания проблему не исправляет. Может ли например страховка покрыть часть кредита?

3-х комнатная квартира на верхнем этаже. Приобретена в ипотеку. Застрахована. Неоднократно протекала крыша во время дождей на протяжении нескольких лет. Составлено совместно с ЖЭУ несколько актов. Оценен ущерб. КСК решили не доводить дело до суда и выплатили сумму на ремонт квартиры (согласно оценки).

Моральный ущерб и оплату адвокату и оценщику будем добиваться через суд. Есть смысл обращаться в страховую компанию? Заранее спасибо!

Застрахована квартира. Наступил страховой случаю, соседи залили квартиру. Был составлен акт данного случая. Но страховая компания отказывает в выплате страховой суммы, мотивируя свой отказ в том, что Управляющая компания не выявила факта протечки в квартире из которой произошло затопление. Прошу прояснить данную ситуацию и как действовать в данном случае. Спасибо.

С уважением, Александр.

Квартира в ипотеке, имеется страхование гражданской ответственности, делали ремонт в результате которого прорвало трубу и затопило соседей с низу. Претензию от соседей не получал. (предполагаю что они составили акт и проведи оценку) Пришла копия иска, на сайте суда имеется дело, в настоящий момент судом запрошены идентификаторы ответчика. Соседи на контакт не идут, разговаривать не хотят. Как лучше быть?

1. Стоит ли оспорить иск в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора (просить оставить заявление без рассмотрения). А на досудебном порядке в ответе на претензию уведомить о наличии страхового полиса и возможностью обратиться соседям в страховую.

2. Можем ли ходатайствовать о привлечении в качестве второго ответчика Страховой компании где застрахована наша гражданская ответственность?

Застраховала квартиру, произошёл страховой случай. Страховая компания отказала в выплате, ссылаясь на то,что я якобы должна была активировать страховой полис в течение 14 дней, чего я не сделала, потому что попросту этого мне никто не сообщал. Намерена подать в суд на страховую компанию. Вызывала эксперта по оценке нанесённого ущерба, заплатила деньги ща акт осмотра.

За калькуляцию ущерба требуют ещё сумму, для меня неподъёмную. Можно ли подать исковое заявление без калькуляции ущерба? Каким образом можно наказать страховую организацию?

Могу ли я в банке при оформлении реструктуризации ипотечного кредита, потребовать дать мне возможность застраховать квартиру, жизнь и здоровье в страховой компании по моему выбору, а не в той, что мне предлагает банк? И если да, то на что можно сослаться при этом?

В какой страховой компании можно застраховать квартиру в деревянном доме 1956 года, износ 48% ,для ее продажи по ипотеке необходима страховка покупателю, кто страхует такие квартиры?

Почему некоторые люди, говорят, что если застраховать квартиру, и те кто приченяют ущерб (топят или еще что), то страховая будет деньги с виновников трясти. Так это?

У меня в результате пожара полностью уничтожена застрахованная квартира с застрахованным имуществом. Имущество было застраховано без осмотра. В правилах страхования указано, что выплаты производятся в пропорциональном отношении Рыночная стоимость имущества-страховая сумма. Сейчас страховая компания требует с меня полную опись имущества.

То есть если страховая сумма указанная в полисе в 2 раза меньше, чем рыночная стоимость имущества, то и страховая выплата будет в 2 раза меньше застрахованной суммы? Как правильно продать документы в страховую компанию, чтобы получить всю застрахованную сумму? Имущество и квартира застрахованы к выплате без учета износа. Спасибо.

Соседи застраховали квартиру, мы их после этого залили (трубу прорвало) , им страховая компания выплатила энную сумму и вот спустя год нам пришло письмо, что теперь мы должны страховой компании выплатить эти деньги. Как избежать выплаты?

Вчера вечером пришёл домой и на двери обнаружил написанную от руки бумагу с угрозой поджога квартиры. Есть основания подозревать, что это дело рук секретаря ЖСК (практически с момента переезда по этому адресу она почему-то позволяет себе довольно-таки некорректное поведение по отношению ко мне).

Основание для такой угрозы — невовремя вынесенный мусор с лестничной площадки (предпринимаю меры к выносу: что мог — вынес сам, насчёт остального — обратился к дворнику, но он не спешит, почему-то. Звонил в управляющую компанию, там заявка есть, обратился в частную фирму, должны убрать — т.е. механизм запущен, мусор убран будет точно). Что и как делать, чтобы защититься от секретаря, если она не дождётся, пока уберут и решит таки что-то такое сделать? Сторожить квартиру некому, а самому нужно предпринимать меры — хотя бы застраховать квартиру.

При оформлении военной ипотеки банк необходимо застраховать квартиру, банком была навязана компания, в итоге уточнив в иных страховых компаниях на аналогичный вид страхования, сумма взноса получается в разы ниже. После чего решил расторгнуть данный договор и вернуть деньги, с целью перестраховаться на более выгодных условиях, компания мне отказала, сославшись на пункт договора, согласно которого если я расторгну договор уплаченный мной взнос мне не возвращается. Подскажи на сколько это законно и могу ли я требовать возврата денег за оставшийся период страхования?

Был залив застрахованной квартиры, управляющая компания составила акт о заливе, эксперт от страховой компании приезжал все оформил должным образом. Вопрос вот в чем виновник выплатил часть суммы видимых убытков нашедшие в отражении в акте, остальной суммы для выплаты у виновника нет.

В страховую компанию подал документы и приложил соглашение сторон что виновник выплатил часть суммы. Страховая отказала выплате, так как размер ущерба они меньше посчитали а виновник выплатил больше. Но размер ущерба на много больше чем выплатил виновник. Как взыскать со страховой компании не достающую суммы ущерба?

Я в том году взял квартиру в ипотеку, и естественно застраховал квартиру и свою жизнь, сегодня нужно снова продлить страхование, я могу застроховать все по своему усмотрению где дешевле или в Сбербанке только?

Я залил соседа снизу, так как у меня лопнули батареи. Его квартира была застрахована. Год спустя мой счет в банке арестовывают на основании решения суда в пользу страховой компании, в которой была застрахована квартира соседа. А на сколько вообще законно, что страховая соседа подала на меня в суд? И могу ли я как-то доказать, что моей вины в разрыве батарей не было, так как на тот момент в квартире я не проживал?

Февраль, разорвало батарею (в мое отсутствие), затопило соседей снизу. Квартира куплена в декабре. Батарея установлена 6 лет назад (куплена предыдущими собственниками, установлена ЖЭКом) Моя квартира застрахована. Квартира соседей — нет. Насчитали сами ущерб на 500 т.р. (250-материальный, 250 — моральный (истец-беременна была, на 1 месяце), подали в суд.

Считаю, что вина — обслуживающей компании, т.к. разорвать батарею могло только от перепада давления. В акте написали (дописали др.подчерком позже, когда пришла ставить печать), что вина — в самостоятельно установленной батарее. Что я могу сделать? Заявить в суде на экспертизу на определение виновности в затоплении, а потом как-то иск переадресовать? (договор с обслуживающей компанией мной до сих пор никакой не подписывался, хотя квитанции все есть)

У меня такой вопрос квартира деревяшка в ипотеке с 2017 г дом признали аварийным по изнасу 2022 апрель застрахована квартира в сбере и ипотека там же, выплатит ли мне страховая компания страховку слышала, что перекрывают остатки ипотеки правда ли это?

У меня застрахована квартира и недвижимое имущество, находящееся в ней. Я являюсь одним из 5 дольщиков квартиры. Имеет ли право страховая при наступлении страхового случая (испортились Мои личные вещи вследствие протечки) требовать от меня документы других собственников: копии паспортов, св-во о браке и документ на квартиру?

В застрахованной квартире произошёл затоп, я оборотилась в страховую, за выплатой, на что они просили в акте обязательно указать виновного. По решению суда виновным была определена управляющая компания, соотвественно юрист направил иск о взыскании ущерба в ук. Решение суда, о виновнике было направлено в страховую. В итоге выплата поступила от страховой.

По истечению нескольких месяцев через суд основную выплату получилось взыскать через суд. По истечению полутора лет обратилась страховая, с иском о том что нам незаконно выплатила стразовая и просят вернуть деньги. Как быть?

Квартира застрахована, затопили соседи сверху (лопнул смеситель на кухне). Вопрос: если страховая компания выплатит ущерб, как отразится это на виновнике потопа?

Квартира застрахована в Альфа страховании. Произошло затопление.. Виновна управляющая компания. Это общество с ограниченной ответственностью «Гурэп-Нева», не обеспечившая прочистку сливников для дождевых вод.

Есть акт управляющей компании о данном происшествии. Но страховая компания требует на этом акте обязательное наличие круглой печати. Директор же управляющей компании такую печать не ставит. Объясняя тем, что круглая печать на первичные документы не ставится. Ставят только прямоугольный штамп с исходящими фирмы.

Никаких письменных объяснений предоставлять также не желает. Предупреждает также, что никому не подчиняется – т.к. это его»частная « фирма.

Как разрешить сложившуюся ситуацию, кто прав — Страховая компания, не принимающая документов без круглой печати, или управляющая компания, не жалающая выдавать так заверенные документы? Куда и на кого обращаться с жалобой?

Квартира затоплена по вине Управляющей компании. Квартира застрахована. Страховой агент приедет на днях. Подозреваю, что стоимость выплаты по страховке не покроют стоимость ремонта. Собираюсь пригласить заранее независимую оценку.

Вопрос: с кем судится если разница между страховой выплатой и оценкой независимой экспертизы будет сильно разниться-со страховой или Управляющей компанией?

Квартира куплена в долевом участии, застрахована! Стаховая компания стала бонкротом! Нужно подать документы в строительную организацию для перестрахования, какие документы мне должны дать в знак того что они приняли мои документы? Или какое мне заявление написать и может потребовать печать? И на какие закон ссылаться?

Просто организация может разориться.

Квартира застрахована, в том числе от протечки на соседей снизу. Страховщики требуют, что-бы пришел хозяин квартиры которая пострадала, а он не соглашается. Говорит это твои проблемы мне некогда. Есть его заявление в управляющую компанию. Как получить страховку?

28.05.2021 умер мой отец, я совершеннолетняя. Наша Квартира на 2/3 принадлежит мне, а 1/3 принадлежит отцу. Я подала заявление на наследство, но сегодня выяснялось, что отец брал кредит на 2.6 млн и по наследству эти обязательства перейдут на меня.

Кредит застрахован, но в медицинском свидетельстве написано, что причина смерти неизвестна и сейчас нужно будет поднимать амбулаторную карту или другие документы, что бы выяснить для страховой компании причину смерти. Если страховку не выплатят, то я не буду вступать в наследство, так как платить папин кредит не смогу. Что тогда делать с этой 1/3 долей? Или что можно с ней сделать, кому она принадлежит, куда переходит? Получатся, что мы не сможем в будущем из-за неё продать квартиру.

Помогите внести ясность. Отчим работая в строительной компании, приобрёл на себя квартиру новостройку с данной компанией через банк под 9% годовых в договоре прописанной с обременениям на 10 лет. На восьмой год по ему дают 1 группу инвалидности, рак!

Т.к квартира на нем последние 2 года оплат за квартиру не вносилось ( (в итоге строительная компания, грозясь отобрать единственную квартиру, увольняет сотрудника инвалида 1 степени по собственному желанию, после чего объявляет что выселяет на улицу, предлагая из уплаченных средств 1 млн руб. Вопрос к кому обращаться и как можно застраховать, себя и супругу которая находится на пенсии. Тк возможности взять ипотеки в другом банке нет. А данная компания ставит условия оплатить досрочно всю сумму разом! Огромная просьба помочь в решении и содействии.

Дебитор выдал мне расписку на сумму долга как физ лицо, тк активов в его компании нет. Долг планируется выплатить после продажи квартиры после ее приватизации. В процессе выяснилось, что у должника есть непогашенный долг перед банком, который может и даже намеревается наложить арест после получения св-ва о собственности.

Решили оформить квартиру на маму должника и заверить расписку у нотариуса. Вопрос — целесообразно ли в дальнейшем перевести долг с прежнего долника (у которого ничего нет) на маму — будущую владельцу квартиры? И как правильно застраховать себя на оставшийся период?

ps Буду благодарен за помощь.

Меня залил сосед с верху, моя квартира была застрахована, однако ГБУ Жилищник в акте о заливе написал: на момент осмотра в квартире течь не обнаружена, заявок в ЕДЦ о заливе не поступало, доступ в кв. 140 (это квартира соседа) не предоставлен.

На основании такого акта АльфаСтрахование отказала мне в выплате страхового возмещения. (акт ГБУ и решение страховой во вложенном файле).

У меня в квартире после залива были отклеены (оборваны) обои в двух комнатах, и желтые подтёки на потолке в кухне, коридоре и комнатах.

ВОПРОС: Существуют ли независимые экспертные компании, которые могут установить кто залил квартиру в многоквартирном доме, принимает ли суд акт о заливе от независимой экспертной компании, или это мошенники, которые вымогают деньги.

В новом доме собственник квартиры залил квартиру ниже этажом, которая была застрахована. Сосед просит материально возместить ущерб и параллельно собирает документы для страховой компании. Имеет ли право сосед получить деньги от собственника, залившего его квартиру и от страховки одновременно?

Я явилась виновником ДТП, пострадавшее лицо застраховало свое т/с в страховой компании, в свою очередь я не имею ОСАГО, т.е. страховая компания будет выдвигать претензии по возмещению убытков ко мне лично.

Суммой для возмещения убытков я не располагаю, и скорее всего вопрос будет решаться в судебном порядке. Заработная плата (офиц.) маленькая.

Таким образом страховую компанию не устроят ежемесячные отчисления с такой зар. платы. Есть в собственности квартира юридически чистая, т.е. в ней никто не прописан. Прописана же я у родителей, где собственником не являюсь. Будет ли страхования компания, в таком случае, претендовать на возмещение своих убытков через квартиру? Жилищные условия минимальные как в квартире принадлежащей мне, так и в той где я прописана.

Заранее спасибо за ответ!

Правомерно ли со стороны управляющей компании отказывать в выдаче отдельного платежного документа на оплату ежемесячных коммунальных услуг собственнику определенной доли в квартире?

Дело в том, что у меня в собственности 2/3 доли в квартире, и управляющая компания каждый месяц выставляет общий счет на всю квартиру, а в ней прописано помимо моей семьи еще несколько человек, не являющиеся членами моей семьи (посторонние люди), они не платят вообще. Управляющая компания предлагает мне самостоятельно с помощью калькулятора высчитывать сумму за свою долю и перечислять эту сумму на расчетный счет самой УК, напрямую. Считаю, это нарушением своих прав, так как я не застрахована от ошибок при таких самостоятельных расчетах, а значит, буду постоянные то недоплаты, то переплаты и т.д. Правомерно ли такое со стороны управляющей компании?

У меня такой вопрос. У нас есть неприватизированная квартира. Прописаны я, брат и мама. По с течением обстоятельств не проживаем в квартире, а живем у папы. В связи с этим, накопился долг в квартире около 100 000 рублей. Я и брат не платили за коммуналку, потому что там не живем и ничем не пользуемся. Недавно принесли бумагу, что если не оплатим долг, нас из квартиры выселяют по суду.

Я не работаю, только закончила учебу, училась в колледже и работать не могла, и поэтому мне платить то и нечем было за себя! Сейчас кое как устроилась на работу, и собираюсь платит хотя бы по 3000 в месяц. Брат, как я поняла платить не хочет и не будет! В связи с этим, у меня вопрос: если я буду платить хотя бы 3000 рублей в месяц одна, могут ли подать в суд и отобрать квартиру, и мои деньги улетят в трубу, или нужно сделать договор в управляющей компании о том, что я буду платить, или еще что то. Понимаю что глупо, но хочется застраховать себя от этого.

Источник: www.9111.ru