Инвестиции – отличный способ обеспечить себе безбедное будущее. Но очень немногие решаются хотя бы попробовать себя в этой сфере. Потому что уверены, что на это требуется много денег, думают, что это сложно и потому что боятся непонятных терминов.
Главный экономист барнаульского отделения Банка России Владимир Голенко рассказал, как можно заработать на инвестициях, когда в кармане всего лишь пара тысяч рублей. Слушайте подкаст на amic.ru и узнаете о самых простых способах инвестирования, о том, какие ценные бумаги приносят наибольшую прибыль и с чего стартовать.
Сначала. Инвестиции не только для богатых
Выйти на биржевые торги можно с небольшими суммами. Владимир Голенко уверяет, что для первой попытки достаточно иметь около 50 тысяч рублей. Впрочем, можно начинать и с пары тысяч рублей, но потенциальная прибыль в этом случае может уйти в счет комиссий за сделки или другие операции. Потому эксперт советует стартовать с нескольких десятков тысяч.
0:45 Об инвестиционном образовании
В российских вузах даже на экономических специальностях не обучают инвестиционной работе на бирже. Студентам читают тематические курсы, где рассказывают о ценных бумагах и инструментах инвестирования, однако более глубокого обучения нет, переживает эксперт. Поэтому Голенко рекомендует разбираться в этом вопросе самостоятельно – пробовать все на своем опыте и искать информацию из сети и специализированных СМИ.
Простой Секрет Больших Денег | Бодо Шефер
1:48 О рисках
Эксперт согласен, что опасность потерять деньги есть. Даже больше – не рисковать не получится. Но эти риски можно свести к минимуму. Например, выбрать безопасный инструмент инвестирования и оптимальную стратегию, которой нужно неукоснительно придерживаться.
2:27 О хорошей прибыли
Самые простые и стандартные биржевые инструменты – это акции, облигации и паевые инвестиционные фонды. Акции – наиболее рискованный способ, но они же могут принести хорошую прибыль, рассказывает Владимир Голенко. Доход получим из разницы цен от купли-продажи или в виде дивидендов.
Облигации – это долговая расписка компании или государства. Они приносят накопленный купонный доход, который формируется с момента покупки ценной бумаги и не облагается налогом. Есть еще такой любопытный и весьма удобный инструмент, как паевой инвестиционный фонд. Инвестировать можно купив его часть, которая также выражается в ценных бумагах.
6:10 О том, как попасть на биржу
Принять участие в торгах можно через компанию-брокера. Такие услуги предлагает почти каждый коммерческий банк в России. Голенко рекомендует работать с крупными и проверенными игроками рынка. Клиенту предлагают открыть депозит, а затем управлять своими деньгами и купленными бумагами самостоятельно. Также есть услуги инвестирования с помощью экспертов банка.
Принимать решения будут специалисты, в то время клиент следит за операциями «со стороны».
7:08 О дисциплине
Перед первой попыткой инвестирования Голенко просит хорошо обдумать свое решение и просчитать все риски. Начинать эксперт советует с небольших сумм, также он призывает держать дисциплину, относиться к деньгам серьезно и не отклоняться от выбранной стратегии.
10 НЕЗАКОННЫХ СПОСОБОВ ЗАРАБОТАТЬ ОГРОМНЫЕ ДЕНЬГИ. Как Заработать Деньги. ТОП 10 самых (18+)
Источник: www.amic.ru
Притянете богатство: 4 лучших святочных гаданий на деньги
Святки — особое время, когда можно не только предугадать свою судьбу, но и привлечь в свою жизнь гармонию и богатство. Рассказываем, какие ритуалы помогут не только улучшить финансовое благосостояние всей семьи, но и принести практическую пользу тому, кто решится их провести. Все они не сложные, но потребуют от вопрошающего искреннего намерения стать успешнее, счастливее и богаче.
Начнем с того, что лучшее время для гаданий — рождественский Сочельник. Предсказания и обряды в это время считаются самыми точными и сильными. Но если у вас по какой-то причине получится привлечь богатство именно в эту волшебную ночь, не расстраивайтесь — на протяжении святок у вас еще будет несколько очень удачных дней. Гадать на деньги можно начиная с ночи с 8 на 9 января и вплоть до Крещенского Сочельника.
Прежде, чем приступать к гаданию, останьтесь наедине и четко сформулируйте в голове вопрос, который вы хотели бы решить. Подумайте, что вас действительно не устраивает в финансовом плане. Решите для себя, какого именно результата хотите достичь.
Вы желаете просто заглянуть в будущее и узнать, что вас ждет в 2023 году — ждет ли вас крупная премия или выигрыш в лотерею, наследство или возврат старого долга? А может просто хотите стать богаче или успешнее? Или вы давно заслужили повышение на работе и соответствующую прибавку к зарплате? Только не лукавьте — от честного ответа на эти вопросы зависит то, какой ритуал подойдет вам лучше всего. Итак, решите, что вам интересно и давайте гадать (читайте также: «Пять знаков Зодиака, чья жизнь кардинально изменится в 2023 году»).
Гадание на горохе и грече
Этот простой ритуал позволит вам предсказать, насколько благополучным в финансовом отношении будет год и понять, откуда ждать неприятностей в денежной сфере. Чтобы погадать, купите пакет целого сушеного гороха и столько же гречки. Смешайте в большой металлической (это важно!) миске обе крупы и хорошенько перемешайте. После этого останьтесь в кухне в одиночестве, положите обе ладони на зерна и мысленно сформулируйте свой вопрос. Он должен быть четким и конкретным, чтобы в идеале на него можно было ответить «да» или «нет».
Затем закройте глаза и левой рукой зачерпните пригоршню смеси так, чтобы она помещалась в закрытый кулак, а после высыпьте все на стол и посчитайте, сколько горошин и зерен гречки вам попалось. Если количество окажется четным, то вас ждет крайне благоприятный в денежном отношении год. Если нечетным —готовьтесь к тратам и денежным потерям.
Чтобы получить более точный прогноз, посмотрите, чего выпало больше — гороха или гречи. Если горох преобладает, вас ждут щедрые подарки судьбы. Семейным парам можно смело рассчитывать на крупное неожиданное наследство и солидное поощрение начальства в виде премии или прибавки к зарплате. Если в пригоршне оказалось больше гречки, то удача придет с запозданием, денег в целом станет больше, но это будет сопряжено с риском. Например, вы сможете сорвать джекпот, выиграть пари, удачно инвестировать деньги или получить хорошие дивиденды с актиWow, если у вас есть.
Гадание на камешках
Этот способ поможет узнать, какие финансовые риски ждут вас в этом году и тем самым улучшить свое денежное положение. Для гадания вам понадобится 7 небольших круглых камешков — 5 основных и 2 дополнительных. Их можно найти на берегу озера, у реки или даже в ближайшем паке. За день до Сочельника соберите камешки, принесите их домой и хорошенько промойте теплой водой.
Переберите камни руками и мысленно придайте каждому камешку определенное значение. Если вам будет удобно, можете их даже пронумеровать или выбрать камешки разных цветов.
Первый должен значить общее количество денег в семье. Второй — деньги, которые должны вам. Сюда входят все, даже самые незначительные суммы, которые будут одолжены. Третий — ваши займы (те средства, которые вы попросите в долг у других). Четвертый — внезапный доход (премии, наследство, ценные находки). Пятый — денежные подарки.
Шестой — пассивный доход и дивиденды с любых актиWow, которые вы могли бы заработать. Седьмой — благотворительность и все финансовые ресурсы, которые вы потратите на благо других людей безвозмездно и которые вернутся вам не в материальном плане.
Когда камни будут готовы, просушите их полотенцем, сложите в тканевый мешочек и уберите до начала Святок. Вечером, когда решите погадать, возьмите таз, наберите в него воды и кидайте камешки по очереди. Чем больше кругов разойдется по воде после каждого камешка, тем благополучнее будет ответ на вопрос.
Источник: www.marieclaire.ru
ЗВЕЗДЫ
«Инспектор Лосев» пощупал глазами грудь любовницы Деревянко
Актер чувстWowал себя в этот вечер не слишком уютно
02:30 / 5 января
22:01 / 4 января
Будет как поддержавший Украину Меладзе: Олегу Газманову предрекли печальную участь
У певцов нашлось много общего
22:01 / 4 января
21:11 / 4 января
Обошла Кейт Миддлтон и Меган Маркл: 27-летняя блондинка признана главной красавицей в королевской семье
Умница и красавица заслужила почетное звание
21:11 / 4 января
20:24 / 4 января
«На три веселых буквы»: спевший украинский гимн Милохин шокировал россиян грязным посланием
Блогер так и не сумел угомониться
20:24 / 4 января
19:38 / 4 января
«Я так проголодалась»: раздвинувшая ноги Волочкова охотно приняла бородатого мужика
Настя решила взять процесс в свои руки
19:38 / 4 января
18:49 / 4 января
«У меня хорошие отношения с теми, кто уехал»: Светлана Бондарчук высказалась о звездных беглецах
Бывшая супруга известного режиссера озвучила неожиданную правду
18:49 / 4 января
18:06 / 4 января
«Не могу размножиться»: 42-летняя Анна Семенович взывала от отчаяния
Певица наконец-то заговорила о наболевшем
18:06 / 4 января
17:14 / 4 января
Почему Чулпан Хаматова годами изображала паиньку и патриотку
Актриса мастерски притворялась на публике
17:14 / 4 января
16:20 / 4 января
«Разве что не зиганул»: продолжившего националистическую кричалку Меладзе высмеяли за извинения
Ранее певец поддержал ВСУ
16:20 / 4 января
15:46 / 4 января
«Не поняла, что происходит»: известная певица озвучила печальный «диагноз» Пугачевой
Примадонну погубила вера в близкого человека
15:46 / 4 января
15:26 / 4 января
Задрала и потеребила между ног: Бузова в одном полотенце пошалила в отеле
Артистка появилась прямо из душа
15:26 / 4 января
14:32 / 4 января
Счастлив в Дубае: стало известно, как Галкин наслаждается жизнью без Пугачевой
Шоумен получил удовольствие
14:32 / 4 января
13:40 / 4 января
Голая грудь и пышная растительность внизу: раздетую Волочкову нашли под открытым небом
Вид звезды вызвал оторопь
13:40 / 4 января
13:03 / 4 января
Смятые простыни, нежные прикосновения: всплыли постельные фото улетевшей за границу Орбакайте
Интимный кадр звезды попал в Сеть
13:03 / 4 января
12:15 / 4 января
Признанию Муцениеце о беременности и смерти ребенка нашли объяснение: «Звучит неприятно»
Актрисе пора осознать произошедшее
12:15 / 4 января
11:21 / 4 января
«Абсолютно неадекватное поведение»: Гордон отказался заступиться за орущую Барановскую
На съемках шоу произошла драка
11:21 / 4 января
10:37 / 4 января
Спевшего украинский гимн Милохина тайно привезли в Россию
Блогера вернули в страну
10:37 / 4 января
09:55 / 4 января
«Ого, какая молодая»: Долина покинула Россию и шокировала пикантными кадрами
Артистка дала жару
09:55 / 4 января
09:09 / 4 января
София Ротару загубила близкого человека из-за любовника-водителя
Некрасивая история
09:09 / 4 января
08:32 / 4 января
Наташа Королева честно заявила о разводе
Артистка сделала откровенное признание
08:32 / 4 января
06:30 / 4 января
Тилль Линдеманн из Rammstein разочаровался в любви
60 лет исполняется артисту
06:30 / 4 января
03:30 / 4 января
Кирилл Плетнев похудел благодаря чужой жене
Старшенбаум оклемалась после тяжелого развода в объятиях велосипедиста
03:30 / 4 января
22:30 / 3 января
Поседевшая звезда «Сватов» Олеся Железняк сообщила о потере ребенка
Актриса обратилась к поклонникам
22:30 / 3 января
21:00 / 3 января
На звезду «Уральских пельменей» Илану Юрьеву напали за границей: подробности
Артистке даже порвали обувь
21:00 / 3 января
20:00 / 3 января
Запавшие глаза и руки-спички: фото изменившегося до неузнаваемости Сергея Дроботенко вызвало шок
Поклонники переживают за здоровье любимого артиста
20:00 / 3 января
18:53 / 3 января
«Хочу, чтобы вы услышали меня»: Меладзе с мокрыми глазами нелепо оправдался за слова об Украине
Певец опубликовал эмоциональное послание
18:53 / 3 января
17:50 / 3 января
Раскрыта истинная причина болезней неузнаваемого Баскова
Артист сделал большую ошибку
17:50 / 3 января
17:20 / 3 января
«Главный подарок»: Мария Шарапова впервые показала лицо сына от британского миллионера
Снимок растрогал публику
17:20 / 3 января
16:50 / 3 января
Раскрыт хитрый план сбежавшей за границу Пугачевой: «Будет на плечах Галкина»
Примадонна все продумала заранее
16:50 / 3 января
16:20 / 3 января
«Нежный ангел»: новое фото сына Дмитрия Маликова от суррогатной мамы умилило россиян
Очаровательному Марку уже почти пять лет
16:20 / 3 января
16:00 / 3 января
«Заткнут блестящего певуна и небезразличного парня»: за предавшего Россию Валерия Меладзе вступился влиятельный мужчина
Певец крупно оскандалился
16:00 / 3 января
15:40 / 3 января
«Вхожу плавно»: Собчак поделилась постельным фото
Журналистка показала свои прелести
15:40 / 3 января
Сегодня читают
САМОЕ ЧИТАЕМОЕ
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
САМОЕ СВЕЖЕЕ
Источник: www.eg.ru
«Молодая семья 2022-2023»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных
В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.
Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег. Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.
Кто может принять участие?
Принять участие в программе могут только молодые семьи . И это не только возраст и внутреннее самоощущение. Правила, утв. Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут (п. 6 Правил):
- Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи . Сожители без штампа в паспорте участWowать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
- Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно . Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2020».
- Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий . Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
- Семьи, способные доплатить разницу . Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участWowать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.
Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.
Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?
Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему.
На федеральном уровне установлен норматив (п. 10 Правил) — выделять семьям не менее:
- 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;
- 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.
Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.
Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (п. 16 Правил):
РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м 2 ЖИЛЬЯ
Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:
- 42 м 2 для семьи из двух человек;
- 18 м 2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.
Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.
Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?
Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию — перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете (п. 2 Правил):
- вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
- первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
- первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
- осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.
К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:
- Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
- Жилье не может быть приобретено у близких родственников (п. 2.1 Правил).
- Ранее вы не принимали участие в указанной программе.
Как долго будет длиться программа?
На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год. Но ее должны продлить — об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!
Как принять участие в программе: пошаговая инструкция
Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать. Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.
Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе
Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.
Шаг 2. Соберите документы
Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:
- заявление установленной формы;
- паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
- брачное свидетельство;
- справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
- справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
- копии СНИЛС.
Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:
- выписку из ЕГРН на купленное жилье;
- копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
- справку из банка об остатке задолженности.
Шаг 3. Попадите в программу
Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения. Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям — получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег.
Шаг 4. Дождитесь финансирования
Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.
Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.
Шаг 5. Получите свидетельство
Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.
С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (п. 5 Правил). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».
Шаг 6. Откройте счет
Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы. Сделать это нужно в месячный срок — свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается (п. 35 Правил).Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:
- договор купли-продажи;
- кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
- договор подряда;
- выписка из ЕГРН;
- справка об остатке долга.
В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.
Шаг 7. Получите оплату
Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!
Резюме
«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию . Удачи!
 |
Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Источник: pravoved.ru