Модест Спартакович Сагитов, , МВА «Стратегический менеджмент», кандидат физ.-мат. наук, КМС по водному туризму и по шахматам, риэлтор с 27-летним опытом работы в 5 странах, единственный в мире сербоговорящий агент-аукционист:
– По просьбе Александра Санкина, выдающегося тренера, помогающего трансформировать реальность, отвечаю на вопросы о заработке риэлтора. Сразу оговорюсь, что не являюсь супергероем или абсолютным примером для подражания, но как человек открытый честно расскажу о «квантовом скачке», который со мной произошел благодаря обучению на курсах АМ-90 (курс Санкина «Агент-миллионер за 90 дней»), на 23, 24 и 30 потоках.
Сколько получает риэлтор на заре своей карьеры?
– «Агент. Слово такое. Дураку упрек — умному похвала. При «диванной» или «старообрядческой» работе, когда «повесил объявление на 2 портала — молись — позвонили — побежал» частный маклер (ЧМАК) зарабатывает 100-150 000 рублей в месяц выручки. Продвинутый автор с опытом 25 лет и 2 степенями, ученой и МВА, — 250 000 . Но.
СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ РИЭЛТОРЫ НА САМОМ ДЕЛЕ. РАСЧЁТЫ РИЭЛТОРА, КОТОРЫЙ ЗАКРЫВАЕТ 400+ СДЕЛОК ЗА ГОД
Если ты хватаешь однушки и в Бибирево, и в Бирюлево, то ты к вечеру приезжаешь домой, довольный и усталый, а твоей основной компетенцией является. работать у самого себя таксистом. А еще ты мало отличаешься от конкурентов. «Почему тебе 250, когда все берут 100-150?!» Напоминаю, что мы говорим уже об опытном риэлторе со своей клиентской базой. Новичкам — делить на 2 с плюсом.
Так, на одном Жилконгрессе HR крупного московского Агентства сказал, что у них средний чек 500 000 рублей, а количество сделок -4-5 на агента в год. Таким образом, средний агент получает 40% . Что составляет 70 тысяч рублей в месяц. А мой сын-инженер после Института — 60. Но КАЖДЫЙ месяц. Плюс соцпакет и отпуск.
Боевых денег должно быть втрое больше.
Сколько можно получать в перспективе?
– Не сочтите за шутку — сколько унесете. Но это про метод Санкина. У меня удвоение дохода состоялось. Мог ли еще в два раза? Мог. Дальше уже нужно работать с личной эффективностью. Деньги на рынке есть. Не все хотят взять. Играет роль регион и специализация.
Если Вам не нужна романтика странствий по работе, идите в коммерческую недвижимость! Квартира 30 кв.м. — хорошо, 300 — отлично, 3000 кв.м. — не бывает. А склады-заводы могут быть и по 30 000. Вот Вам и мультипликатор! Ну, и что для Кызыла элитка, то в Москве — комната в коммуналке.
Однако помните, что для перехода на новый уровень нужно подтянуться самому. Метод — граната, конечно, но и обезьяной быть не нужно!
Какими навыками должен обладать человек, чтобы стать успешным риэлтором?
– Радостно, что каждый может стать успешным риэлтором. Каждый, кто любит людей. Так, сейчас состоявшимся риэлтором можно назвать мою сотрудницу с уже 20-летним опытом. А прежняя работа была у нее на фабрике «Моснитки» мотальщицей. Но если Вы хотите к звездам, то задумайтесь, в чём Вы этим звёздам ровня.
Ответы на этот вопрос могут быть разными, но должны быть!
— АМ (агент-миллионер) работает каждый день;
— занимается самообразованием и саморазвитием, как хоккеист НХЛ, к примеру;
— обладает основами знаний по продажам, маркетингу, юриспруденции и искусству переговоров, а также связями с абсолютными знатоками по этим дисциплинам;
— может стать проджект-менеджером (орг. навыки)
— специализируется в определенном сегменте
— знает 25 ответов на вопрос, в чем его собственная уникальность.
— ему удержать стороны сделки в коридоре общности интересов важнее, чем тешить собственное эго.
Пример. Собственник квартиры за 2 млрд. рублей уделил мне целых полтора часа (неожиданно для него самого), но спрашивал он меня не про недвижимость, а что я преподавал в МГУ, и какая тема моей диссертации. А о чем такому человеку было бы интересно поговорить с Вами?
Где учиться риэлторскому искусству?
У лучшего риэлтора в Вашем городе. В лучшем агентстве недвижимости. Но недолго. До момента, когда решите, Вам работать на чужой бренд, или растить свой. Пройти обучение у Александра Санкина на курсах АМ-90.
Но не забывайте и про традиционное бизнес-образование! Хоть один раз, но тренинг по продажам. Посмотрите тематические фильмы, есть книги по маркетингу, особенно в сфере услуг. В идеале, нужно иметь смежное высшее образование (юр., псих. , эконом.) — освежите эти знания!
Немного про собственный опыт. Как я стал риэлтором? — На больничной койке! Так вышло, что по дороге на работу в Агентство я попал в ДТП как пешеход, и угодил в больницу аж на 5 недель — лежать ногою кверху. Друзья договорились — после смены зав. отделением мне приносил стационарный телефон на длинном проводе. С койки я и расселил коммуналку (вместе с ходячими товарищами).
Вмонтировал туда свою однушку 5/5 хрущ. Так прошла моя первая в жизни сделка. В новую двухкомнатную переезжал на костылях. А потом втянулся! Было это в 93-м году.
Сколько в начале карьеры и сколько сейчас получаю? В 93-м я получал 50 долларов в месяц оклад за то, что рылся в газете «Из рук в руки» и в «Бюллетень по обмену жилплощади» . Плюс 10% от комиссии Агентства. Сейчас — втрое больше, чем средний диванный риэлтор. Хотел бы обратить внимание читателей: человек всегда получает столько, сколько ему нужно для реализации целей.
Это как электромагнитная индукция. Вы любите полежать — Вам хватает на это 150 000 рублей в месяц. Когда же (личный опыт) вкладываешь 10 000 евро в МВА, получаешь клиентов на 50 000 евро. Но риск был. просто остаться с новым хорошим образованием!
Советы начинающим специалистам:
1) выучите близко к тексту «38 попугаев», «Простоквашино» и «Ханума»!
2) помните, что обидчивость — это профессиональная непригодность!
3) Заткнитесь и задавайте вопросы!
4) напишите 25 ответов на вопрос, в чем Ваша уникальность!
5) получите или освежите смежное образование
6) заведите себе яркое хобби, желательно исходящее из детства
7) «Работа как флирт. Флирт как работа» — доктор Курпатов. Играйте в риэлторский бизнес: это классные шахматы, только не кто-кого, а чтобы все выигрывали. И на деньги!
Первую часть видео с Александром Санкиным, можно просмотреть, перейдя по ссылке: Советы начинающим риэлторам. Сколько зарабатывает риэлтор на заре своей карьеры?
Источник: rendv.ru
Все вакансии: 3 876 646 вакансий
Подозреваете, что стоите дороже, чем зарабатываете? Вот 10 признаков того, что вам недоплачивают: 1. HR следит за вами и болезнен . . .
27 сентября 2022
Почему человек без четких целей часто добивается большего?
Принято считать, что если у вас нет цели, то успеха вам не добиться. Вспомним концепцию управления временем по Бенджамину Франкл . . .
9 октября 2022
Работа по специальности:
- Водитель — 1 020 497
- Водитель на личном легковом автомобиле — 471 655
- Водитель такси — 298 545
- Работа для студентов, подработка, вечерняя, без стажа — 243 059
- Продавец — 198 783
- Курьер — 155 739
- Работа на дому, удаленная работа — 133 907
- Медицинский работник — 131 387
- Инженер — 127 179
- Продавец-кассир — 92 305
- Упаковщик, фасовщик — 91 608
- Строитель — 90 744
- Водитель грузовой — 84 787
- Менеджер по продажам — 78 221
- Врач — 72 253
- Упаковщик — 66 628
- Менеджер по работе с клиентами — 60 726
- Логистика — 58 997
- Сортировщик, комплектовщик — 58 237
- Продавец-консультант — 57 697
- Все специальности
Работа в городе:
- Москва — 432 937
- Екатеринбург — 96 425
- Нижний Новгород — 75 060
- Краснодар — 52 226
- Красноярск — 50 765
- Ростов-на-Дону — 43 833
- Омск — 40 444
- Пермь — 37 819
- Тюмень — 33 472
- Иркутск — 22 564
- Ижевск — 22 021
- Кемерово — 21 902
- Хабаровск — 20 757
- Набережные Челны — 19 587
- Ульяновск — 18 910
- Тольятти — 17 660
- Сочи — 16 780
- Санкт-Петербург — 193 494
- Новосибирск — 88 661
- Казань — 55 298
- Самара — 52 029
- Челябинск — 46 501
- Уфа — 43 688
- Воронеж — 39 645
- Волгоград — 33 924
- Саратов — 27 299
- Ярославль — 22 493
- Барнаул — 21 915
- Тула — 21 250
- Томск — 20 668
- Рязань — 19 393
- Тверь — 18 193
- Чебоксары — 17 272
- Все города
Работа в компании:
- Транспортные услуги и логистика — 1 304 915
- Такси — 509 711
- Грузовые перевозки — 424 817
- Курьерская доставка — 337 970
- Строительство, монтаж, строительный ремонт — 186 401
- Рестораны, Общественное питание — 183 699
- Техническое обслуживание, сервис, ремонт — 176 174
- Автотранспорт — 151 690
- Складские услуги — 133 572
- Продажа потребительских товаров — 128 713
- Медицина, здравоохранение — 123 807
- Машиностроение, производство оборудования и инструмента — 106 289
- Производство потребительских товаров — 96 518
- Сервисное обслуживание, ремонт оборудования, техники, инструмента — 82 555
- Доставка еды — 79 496
- Производство продуктов питания, напитков, табачных изделий — 57 558
- Металлообработка — 57 537
- Образование, обучение, воспитание — 55 773
- Рекламные услуги — 55 432
- Оборонные, силовые, охранные, спасательные структуры — 52 754
- Все отрасли
Источник: www.domkadrov.ru
Риэлтор — работа в городе Санкт-Петербург
В связи с расширением, в команду отдела продаж, требуются амбициозные и целеустремленные. Обязанности: Работа с входящими обращениями, ведение телефонных переговоров с потенциальными клиентами, БЕЗ холодного поиска клиентов. Много обучаться Подбор вариантов квартир по запросу клиентов. Проведение встреч с клиентами в офисе компании, презентация ст.
г Санкт-Петербург, Сенная пл, д 3
Показать телефон
Риэлтор Владис
от 100 000 ₽ в месяц
Приглашаем кандидата на позицию «Риелтор». Опыт в недвижимости не обязателен, мы с радостью всему Вас научим! Задачи: — Консультация клиентов по вопросам купли-продажи жилой недвижимости (вторичный рынок + новостройки) — Привлечение клиентов и работа с входящим потоком покупателей — Сопровождение клиента на всех этапах сделки — Встречи на объектах.
г Санкт-Петербург, Финляндский пр-кт, д 4
Показать телефон
Риэлтор АН «Полезная Площадь»
от 60 000 ₽ в месяц
Агент по недвижимости! ⠀ Неограниченный заработок. Все зависит от количества сделок, которые вы ведете. ⠀ Рынок новостроек, аренды, вторичный рынок жилья. Можно без опыта. Работа после обучения. ⠀ Предоставляем доступ к базам со всеми новостройками города. Продаем только надежных застройщиков. ⠀ Агентство недвижимости «Полезная Площадь» на рынке им.
г Санкт-Петербург, ул Дибуновская, д 50
Показать телефон
Риэлтор Ваш Выбор СПБ
от 80 000 ₽ до 220 000 ₽ в месяц
Должность: Риэлтор — Ученик ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ: Внимание! Внимание! Внимание! Требуются Риэлторы без опыта работы. Уникальный шанс — я являюсь руководителем агентства недвижимости Ваш Выбор СПБ в течение 5ти лет и буду САМ ЛИЧНО ОБУЧАТЬ И ЗАНИМАТЬСЯ ПРОДВИЖЕНИЕМ МОИХ ДОРОГИХ ПАРТНЕРОВ. Да, именно ПАРТНЕРОВ, потому что человек работающий в моей .
г Санкт-Петербург, пл Конституции, д 7
Показать телефон
Риэлтор Ваш Выбор СПБ
от 80 000 ₽ до 220 000 ₽ в месяц
Должность: Риэлтор — Ученик ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ: Внимание! Внимание! Внимание! Требуются Риэлторы без опыта работы. Уникальный шанс — я являюсь руководителем агентства недвижимости Ваш Выбор СПБ в течение 5ти лет и буду САМ ЛИЧНО ОБУЧАТЬ И ЗАНИМАТЬСЯ ПРОДВИЖЕНИЕМ МОИХ ДОРОГИХ ПАРТНЕРОВ. Да, именно ПАРТНЕРОВ, потому что человек работающий в моей .
г Санкт-Петербург, пл Конституции, д 7
Показать телефон
Риэлтор Сообщество частных брокеров
от 100 000 ₽ до 300 000 ₽ в месяц
Описание работодателя: Меня зовут Татьяна Фомичева. Я руководитель сообщества частных брокеров по продаже недвижимости в Сочи. Состою в сообществе МСА Аяза Шабутдинова. Сейчас в нашем сообществе 700+ человек, мы продаем недвижимость на сотни миллионов рублей Требования: 1. Опыт работы в продажах не обязателен 2. Наличие телефона/компьютера 3. Во.
Показать телефон
Риэлтор ВЛАДИС агентство недвижимости
от 100 000 ₽ в месяц
Приглашаем кандидата на позицию «Менеджер по работе с клиентами». Опыт в недвижимости не обязателен, мы с радостью всему Вас научим! Задачи: Консультация клиентов по вопросам купли-продажи жилой недвижимости (вторичный рынок + новостройки) Привлечение клиентов (теплые звонки) и работа с входящим потоком покупателей Сопровождение клиента на всех э.
г Санкт-Петербург, Финляндский пр-кт, д 4
Показать телефон
Риэлтор Семейное агентство недвижимости Артура Колоскова
Должность: Агент по аренде недвижимости ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ: Семейное агентство недвижимости Артура Колоскова ОБЯЗАННОСТИ: — назначение встреч с собственником; — ведение переговоров по сотрудничеству с собственниками; — съёмка объекта для рекламы; — заключение эксклюзивных договорных отношений; — показы объекта; — поиск объектов арендаторам; — по.
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 35
Показать телефон
Риэлтор БЕНУА
от 80 000 ₽ в месяц
Дружный коллектив агентства недвижимости «БЕНУА» (работаем 26 лет) приглашает в свои ряды 10 агентов Берем не всех) Только тех, у кого есть амбициозные запросы на повышение профессионального уровня и материального благосостояния. Опыт, возраст, пол и наличие опыта не имеют значения. От вас — горящие глаза и большие финансовые хотелки. От нас -.
г Санкт-Петербург, ул Варшавская, д 104
Показать телефон
Риэлтор CENTURY 21 Гарант
от 100 000 ₽ до 300 000 ₽ в месяц
ОПИСАНИЕ КОМПАНИИ: CENTURY 21 Гарант. Международная сеть агентств CENTURY 21 основана в 1972 году в США и представлена более чем в 88 странах мира. В России более 70 агентств недвижимости. В любых операциях с недвижимостью CENTURY 21 символизирует не только высочайший профессионализм и знания, но и приверженность к оказанию честного, полного и ка.
г Санкт-Петербург, ул Варшавская, д 23 к 1
Показать телефон
Риэлтор Vektor
от 150 000 ₽ до 350 000 ₽ в месяц
В связи с расширением штата требуется специалист по продаже недвижимости.При активном подходе к работе, в первый месяц вы выйдете на доход от 150 000 рублей. Требования: Коммуникабельность Желание много зарабатывать Обязанности: Встречи с покупателями и продавцами недвижимости; Презентации объектов недвижимости; Ведение переговоров по сделкам;.
г Санкт-Петербург, пл Конституции, д 7
Риэлтор GEORGII ETATE
от 40 000 ₽ до 100 000 ₽ в месяц
Нужен сотрудник в компанию: единственное требование — желание зарабатывать.
г Санкт-Петербург, Невский пр-кт, д 38/4
Показать телефон
Риэлтор Ваш Выбор СПБ
от 80 000 ₽ до 220 000 ₽ в месяц
Компания: Внимание! Внимание! Внимание! Требуются Риэлторы без опыта работы.Я являюсь руководителем АН Ваш Выбор СПБ в течение 5ти лет и буду САМ ЛИЧНО ОБУЧАТЬ И ЗАНИМАТЬСЯ ПРОДВИЖЕНИЕМ МОИХ ДОРОГИХ ПАРТНЕРОВ.Да, именно ПАРТНЕРОВ, потому что человек работающий в моей компании для меня ПАРТНЕР! Самая большая ценность компании — ЛЮДИ!Хочу подготовить.
г Санкт-Петербург, пл Конституции, д 7
Показать телефон
Риэлтор ООО «БЮРО НЕДВИЖИМОСТИ №1»
от 200 000 ₽ до 500 000 ₽ в месяц
Возможно без опыта, предоставляем обучение. 70% от комиссии ВАШИ!* Работа по продаже квартир, земельных участков и домов. Работа рядом с местом жительства. Профессиональная CRM система откуда удаленно происходит вся работа с объектами,оформление рекламы и взаимодействие с офисом. Посещение офиса в процессе обучения первые три месяца два раза в .
г Санкт-Петербург, пл Карла Фаберже, д 8 к 3
Показать телефон
Риэлтор Ваш Выбор СПБ
от 80 000 ₽ до 220 000 ₽ в месяц
Должность: Риэлтор — Ученик Компания: Внимание! Внимание! Внимание! Требуются Риэлторы без опыта работы.Я являюсь руководителем АН Ваш Выбор СПБ в течение 5ти лет и буду САМ ЛИЧНО ОБУЧАТЬ И ЗАНИМАТЬСЯ ПРОДВИЖЕНИЕМ МОИХ ДОРОГИХ ПАРТНЕРОВ.Да, именно ПАРТНЕРОВ, потому что человек работающий в моей компании для меня ПАРТНЕР! Самая большая ценность комп.
г Санкт-Петербург, пл Конституции, д 7
Показать телефон
Риэлтор Big Realty Brokers
от 100 000 ₽ до 1 000 000 ₽ в месяц
Приглашаю активных и целеустремлённых освоить профессию брокера по продажам новостроек в Санкт-Петербурге. Без опыта! Брокерское агентство Big Realty Brokers на рынке с 2019 года. 1 место по продажам квартир застройщика Legenda. Работаем с ведущими застройщиками в СПб, а так же продаём недвижимость в Тайланде.
Обязанности: работа с клиентами, консу.
г Санкт-Петербург, Владимирский пр-кт, д 23
Показать телефон
Риэлтор Ваш Выбор СПБ
от 80 000 ₽ до 220 000 ₽ в месяц
Должность: Риэлтор — стажёр ОБЯЗАННОСТИ: Внимание! Внимание! Внимание! Требуются Риэлторы без опыта работы.Я являюсь руководителем АН Ваш Выбор СПБ в течение 5ти лет и буду САМ ЛИЧНО ОБУЧАТЬ И ЗАНИМАТЬСЯ ПРОДВИЖЕНИЕМ МОИХ ДОРОГИХ ПАРТНЕРОВ.Да, именно ПАРТНЕРОВ, потому что человек работающий в моей компании для меня ПАРТНЕР! Самая большая ценность.
г Санкт-Петербург, пл Конституции, д 7
Показать телефон
Риэлтор Smart Choice Project
от 50 000 ₽ до 500 000 ₽ в месяц
Агенство недвижимости Smart Choice Project активно ведёт набор в команду молодых и амбициозных, культурных риэлторов. Мы не типичное агентство и у нас нет офиса, мы работаем только по любви и от очень большого желание, а иначе.. А нет иначе, только так! В Smart Choice ты не просто учишься продавать недвижимость, ты учишься продавать образ жизни. .
г Санкт-Петербург, линия 8-я В.О., д 37
Показать телефон
Риэлтор Symphony Estate
от 80 000 ₽ в месяц
Требуемый опыт работы: желателен Частичная занятость. Возможна подработка: сменами по 4-6 часов, по выходным или по вечерам Развиваем партнерскую сеть. Занимаемся выкупом квартир в СПб. Мотивация из фиксированной суммы и % с прибыли. Обязанности: -согласование/сопровождение сделок купли-продажи Требования: -компетенции в продажах недвижимого .
г Санкт-Петербург, Смольный пр-кт, д 17
Показать телефон
Риэлтор Smart Choice Project
от 50 000 ₽ до 500 000 ₽ в месяц
Агенство недвижимости Smart Choice Project активно ведёт набор в команду молодых и амбициозных, культурных риэлторов. Мы не типичное агентство и у нас нет офиса, мы работаем только по любви и от очень большого желание, а иначе.. А нет иначе, только так! В Smart Choice ты не просто учишься продавать недвижимость, ты учишься продавать образ жизни. .
г Санкт-Петербург, линия 8-я В.О., д 37
Показать телефон
2 года назад
Ищите работу риэлтор Санкт-Петербург ?
Мы нашли 69 свежих вакансий риэлтор от прямых работодателей в городе Санкт-Петербург . Например: Риэлтор Потенциал Недвижимости, Риэлтор Владис, Риэлтор АН «Полезная Площадь».
Также вам будут интересны вакансии помощник риэлтора и другие в городе Санкт-Петербург.
Работа для вас найдена в категориях: подработка, работа в сфере услуг.
Актуальная база свежих вакансий обновляется ежедневно. Расскажите о себе и мы найдем подходящие для Вас вакансии.
Источник: avatarom.com
Стоимость услуг риэлтора
Каждому хочется получить максимум комфорта, безопасности и профессионализма за приемлемые деньги. Эта таблица примерной стоимости риэлторских услуг призвана сориентировать Вас в безбрежном море услуг на рынке недвижимости.
Кроме безупречно выполняемой технической стороны сделки, Вы получаете спокойствие и безопасность, перекладываете на плечи риэлтора всю психологическую нагрузку по сделке, экономите часы и дни, оберегаете себя от негативных последствий и наслаждаетесь жизнью, шаг за шагом приближаясь к квартире своей мечты.
Все услуги оплачиваются только после окончания сделки, когда все обязательства агентства и агента перед Вами выполнены!
Стоимость услуг рассчитывается персонально в каждом конкретном случае и зависит: от объема работы, которую предстоит выполнить (расселение и прямая продажа требую разного уровня затрат сил и времени); от цены квартиры или комнаты; от ликвидности продаваемого объекта и потребности в таких объектах на рынке; от степени готовности документов; от местонахождения объекта (город, пригород, область); от обременяющих особенностей (имеющиеся обременения, проблемы с органами опеки и попечительства, пенсионным фондом и проч.); от условий покупки (ипотечный кредит, военная ипотека, разного рода субсидии, участие в сделке материнского капитала и проч.). Кроме того действуют акции и скидки!
Целый ряд риэлторских услуг имеет нулевую стоимость. Сюда входят предварительные консультации по жилищным вопросам. Обсуждение Вашей текущей ситуации с жильем. Причем это может быть как очная встреча, так и переписка, онлайн-чат, телефонный разговор. Бесплатны для Вас и услуги по покупке новостройки.
При этом цена объекта такая же, как у застройщика.
Итак, для приблизительной оценки стоимости услуг агента по недвижимости в Санкт-Петербурге рассмотрите типы риэлторских услуг, краткий перечень составляющих услуги и их ориентировочную базовую стоимость.
| Первичная консультация, предварительная оценка объекта недвижимости | Консультации, маркетинговые исследования рынка, проведение рекламной компании, обсуждение Вашей текущей ситуации. Рекомендации по работе с имеющимся агентом. Рекомендации по проводимой самостоятельно рекламной кампании продаваемого объекта. Работа с опасениями клиента. | Бесплатно |
| Продать квартиру, дом, земельный участок в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области | Консультации, маркетинговые исследования рынка, проведение рекламной компании, поиск покупателя, организация показов объекта, сбор и подготовка документов, подготовка и организация заключения договора отчуждения, проведения взаиморасчетов в банке, закладка денег в ячейку, содействие в подаче на регистрацию, принятие объекта по акту приёма-передачи, написание расписок. | Приблизительно 3-4% от стоимости объекта, но не менее 98 тыс.руб. |
| Продать комнату (долю в квартире) в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области | Тоже, что и при продаже квартиры + Выяснение ситуации в коммунальной квартире с целью выявления желания и возможности соседей воспользоваться правом преимущественной покупки, консультации продавца по возможному ходу сделки. | Приблизительно 4-5% от стоимости объекта, но не менее 49 тыс.руб. |
| Продажа со встречной покупкой, обмен в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области | Консультации, реклама объекта, поиск покупателя и объекта для встречной покупки, внесение залога в другое агентство, сбор и проверка всех необходимых документов для договоров отчуждения объектов, проведение взаиморасчетов в банке, организация подачи и получения документов с регистрации, сдача и прием объектов, написание расписок. | Примерно 3-4% от стоимости продаваемого объекта + 2% от стоимости приобретаемого жилья, но не менее 149 тыс.руб. |
| Покупка квартиры в новостройке по цене застройщика | Консультации, анализ рынка продаваемых квартир, поиск и просмотры вариантов, внесение залога в строительную компанию, проверка пакета документов застройщика, закладка денег в ячейку банка, подготовка и подписание договора, организация подачи пакета документов на регистрацию. | Бесплатно, без накруток, без наценок, по ценам застройщика! |
| Покупка квартиры, дома, земельного участка в СПб, пригороде, Лен.области | Консультации, анализ рынка продаваемых квартир, поиск и просмотры вариантов, внесение залога в другое агентство, проверка готовности пакета документов к сделке, закладка денег в ячейку банка, подготовка и подписание договора, организация подачи и получения пакета документов с регистрации, принятие квартиры, написание расписки. | Примерно 2-3% от стоимости объекта, но не менее 98 тыс.руб. |
| Покупка квартиры по военной ипотеке в Санкт-Петербурге | Консультации, анализ рынка продаваемых квартир, поиск и просмотры вариантов, внесение залога в другое агентство, проверка готовности пакета документов к сделке, согласование объекта с Минобороны, закладка денег в ячейку банка, подготовка и подписание договора, организация подачи и получения пакета документов с регистрации, принятие квартиры, написание расписки. | 3% от стоимости объекта, но не менее 98 тыс.руб. |
| Покупка комнаты (долей в квартире) в Санкт-Петербурге, пригороде, Лен.области | Тоже, что и при покупке квартиры + Изучение ситуации по возможной схеме приобретения, проверка наличия отказов от права преимущественной покупки, их пригодность. | Приблизительно 3-4% от стоимости объекта, но не менее 49 тыс.руб. |
| Помощь в получении ипотеки | Консультации, рекомендации по сбору документов заемщика, подбор банка и ипотечной программы (первичное рассмотрение заявки в 15 передовых банках за 1 день, без посещения), помощь в заполнении анкеты в выбранном банке, получение одобрения возможной суммы кредита и условий его получения, объяснение требований к приобретаемому объекту и дальнейший порядок действий. ВАЖНО: при подаче заявки с помощью меня, многие банки моим клиентам делают различные преференции (снижение процентной ставки, снижение или отмена комиссии за выдачу кредита и др.) | 1% от одобренной суммы кредита, но не менее 10 тыс.руб.* |
| Купить квартиру по ипотеке, с использованием субсидии, жил. сертификата, материнского капитала и т.п. | Включает в себя помощь в получении ипотеки + Консультации по принципу взаимодействия с оценочными и страховыми компаниями, подбор подходящей квартиры, сбор пакета документов для банка, жилищного комитета, пенсионного фонда + Все, как при покупке квартиры. | Приблизительно 4-5% от стоимости объекта, но не менее 98 тыс. руб. |
| Сопровождение сделки | Может быть востребовано, когда продавец и покупатель нашли друг друга сами и хотят воспользоваться услугами независимого специалиста. Для Вас: проверка и подготовка комплекта документов, консультация по всем этапам сделки, организация и подписания договора отчуждения, проведение взаиморасчетов, подача документов на госуд. регистрацию, рекомендации по приему объекта и написанию расписок. | 49 тыс.руб. |
| Приватизация или оформление наследства | Консультации по конкретной ситуации. Составление у нотариуса доверенности. Ожидание получения свидетельств. Расходы оплачиваются отдельно. | 14 тыс.руб. |
| Составление договора в простой письменной форме | Дарение, купля-продажа, обмен. Консультации по конкретной ситуации. Предварительное согласование и объяснение пунктов. В бумажном и электронном виде. Составление договора. | от 2.800 тыс.руб. |
Не забывайте, что услуга важна не только самой низкой ценой, но и качеством исполнения. Здесь, у нас Вы получаете услуги высокого качества за приемлемую, невысокую, относительно рынка услуг, стоимость. И проверку юридической чистоты объекта. И гарантии.
Источник: spb-realtor.ru
Профессия Риэлтор в Санкт-Петербурге
Риэлтор – это специалист по коммерческому обращению объектов недвижимости. Он готовит и ведет сделки купли-продажи жилой и коммерческой недвижимости, содействует гражданам или коммерческим структурам, желающим приобрести, продать или арендовать жилье, какое-либо помещение или иной объект недвижимости. Часто риэлтор является представителем собственника или покупателя и действует в его интересах. Риэлтор следит за юридическим процедурами при оформлении купли-продажи, заключении договора аренды, минимизирует риски недобросовестного поведения какого-либо участника сделки. Риэлтор может быть наемным сотрудником организации или являться свободным агентом.
О профессии
Какие ЕГЭ сдавать
О профессии Риэлтора в Санкт-Петербурге
Зарплаты: сколько получает Риэлтор *
Начинающий: 40000 в месяц
Опытный: 53000 в месяц
Профессионал: 78000 в месяц
* — информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.
Востребованность профессии
Сделки с недвижимостью – это достаточно утомительный и непростой с юридической точки процесс. Здесь необходимо учитывать множество факторов: от цены до технического состояния объекта. При этом важно донести информацию до клиентов, желающих продать или приобрести недвижимость. В современном информационном мире для профессии существуют определённые риски.
Уже нет такой необходимости в посреднике, который поможет найти подходящий вариант. Средства коммуникации позволяют потенциальным покупателям и продавцам недвижимости находить друг друга напрямую. При этом остается важным правильно оформить сделку и соблюсти все юридические тонкости.
Даже сейчас многие граждане предпочитают нанимать риэлтора и минимизировать возможные риски при совершении сделок. Востребованность профессии средняя. На рынке риэлтерских услуг существует высокая конкуренция.
Для кого подходит профессия
Профессия риэлтора характеризуется большими психологическими нагрузками. Он должен свободно ориентироваться в конъюктуре рынка недвижимости, уметь вести переговоры и общаться с большим количеством людей. Профессия подходит тем, кто:
- Имеет коммерческий склад ума, обладает бизнес-талантами;
- Способен убедительно и красноречиво отстаивать свою позицию;
- Психологически устойчив и хладнокровен, способен объективно оценить коммерческие риски;
- Нацелен на достижение финансовой независимости.
Карьера
В целом профессия риэлтора дает хорошие перспективы для получения высокого дохода и социального статуса. Успешный риэлтор может создать собственную компанию и курировать значительную часть рынка недвижимости. Однако, большинство риэлторов являются наемными работниками, и их шансы на получение руководящей должности невелики. Основной целью такого специалиста является заключение наиболее выгодных сделок и повышение собственного дохода в качестве вознаграждения либо процентов от сделки. Успешный риэлтор имеет большую клиентскую базу и хорошие рекомендации, что позволяет проводить максимальное количество операций с недвижимостью.
Обязанности
Профессиональные обязанности риэлтора включают в себя:
- Проработку условий сделки аренды или купли-продажи недвижимости;
- Поиск вариантов покупки или обмена жилья в интересах заказчика;
- Проверку юридической чистоты заключаемых сделок на рынке недвижимости;
- Создание базы объектов, потенциально привлекательных для клиентов;
- Помощь в оформлении документов при совершении сделки, составление договоров аренды и смены собственника;
- Проверку добросовестности продавца или покупателя недвижимости;
- Информирование потенциальных клиентов об имеющихся в обороте объектах недвижимости.
Источник: vuzopedia.ru