Данные УК «Тимирязевская» по адресу Москва, ул. Костякова, д. 10, телефон диспетчерской службы 8 (499) 488-73-36, официальный сайт (личный кабинет) https://uktim.ru, отзывы жителей домов, обслуживаемых компанией о качестве работы и оказываемых услуг, число домов находящихся под управлением — 1.
1 дом 2510 м 2 Рейтинг УК и ТСЖ Членство в СРО Наименование Управляющая компания «Тимирязевская» Руководитель Спирин Роман Алексеевич Адрес Москва, ул. Костякова, д. 10 на карте Диспетчерская служба +7 (499) 488-73-36; +7 (499) 977-26-11; +7 (495) 611-43-29; +7 (499) 976-09-12; +7 (499) 976-51-10; +7 (495) 611-05-48 Телефон (ы) (499) 394-18-88 Дома в управлении 1 см. список ИНН 7713595699 ОГРН 5067746496153 E-mail [email protected] Веб-сайт https://uktim.ru Оставить отзыв о работе УК
Режим работы
Пн — Чт: 08:00-17:00, Пятница: 08:00-15:45, обед: 12:00-12:45; Суббота; Воскресенье: Выходной. Прием населения: вторник 15:00 — 17:00 по предварительной записи
Раписание приема граждан по личным вопросам
| выходной | 15:00 — 17:00 | выходной | ||||
| без перерыва | ||||||
Анкета компании
- Регистрационные данные
- Доп. информация
- На карте
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» |
| Краткое наименование | ООО «УК Тимирязевская» |
| Организационно-правовая форма | Общества с ограниченной ответственностью |
| ИНН | 7713595699 |
| ОГРН | 5067746496153 |
| Адрес регистрации ЮЛ | Москва, ул. Ярцевская, д. 34, к. 1 |
Контактная информация
| Адрес диспетчерской | Москва г, ул. Костякова, д. 10 |
| Фактическое местонахождение органов управления | Москва г, ул. Костякова, д. 10 |
| Контактные телефоны | (499) 394-18-88 |
| Телефон диспетчерской службы | +7 (499) 488-73-36; +7 (499) 977-26-11; +7 (495) 611-43-29; +7 (499) 976-09-12; +7 (499) 976-51-10; +7 (495) 611-05-48 |
| Официальный сайт | https://uktim.ru |
| Почтовый адрес | Москва г, ул. Костякова, д. 10 |
| Факс | 74953699063 |
| ФИО руководителя | Спирин Роман Алексеевич |
Данные о лицензии
| Дата получения лицензии | 08.02.2016 |
| Номер лицензии | 077000879 |
| Орган, выдавший лицензию | ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ |
Штатная численность
| Штатная численность персонала, чел. | 20 |
Сведения о членстве в СРО
| СРО НП «ГАРАНТИЯ» |
Дома в управлении (жилой фонд)
- Показать списком
- Показать на карте
| 1 | ул. Всеволода Вишневского, 9 корпус 2 | 08.02.2016 | 5 | 60 | 1962 | 2510 |
Что такое обращение с ТКО в квитанциях
УК 21 ВЕК: Что входит с содержание жилья.
Наталия Александровна и ее семья 01 февраля 2023 в 16:18 Качество обслуживания
Хочу пожаловаться на то, что мы не подписывались в голосовании за Жилищник. Возмущаюсь как умею и прошу подписи в их пользу считать не действительными! Ул.Линии окт.жел.дор. дом 6
Светлана ильинична 23 января 2023 в 17:12 Качество обслуживания
Полы на лестничной площадке моют 1 раз в месяц, а у себя дома в квартире тоже 1 раз в месяц убираются? Перила на площадке никогда не протираются, стены не моются, это про уборку.
По статье Сод. жил.пом. и обращение с ТКО — это что такое? Чтобы это значило? Куда 2312.16р. уходят, кто даст ответ? Дом наш большой ул.Костякова 10, есть помещения которые сдаются в аренду. Куда идут деньги? Собрания не собираются и все шито — крыто. Территория возле дома тоже не убирают.
Возле 12 подъезда начиная с весны и кончая зимой лужи да такие что не пройти, а зимой можно на коньках кататься. Сама компания сидит с этим подъездом им ставят деревянный настил, чтобы могли управлять, к стате желающих посетить эту «компанию» так сказать пообщаться только 1раз в неделю с 15-17 часов вы заметьте без перерыва, им за два часа общения нужен еще и перерыв
Вячеслав 27 июня 2021 в 03:43 Тарифы
Если Вам не повезло иметь управляющую компанию ООО «Тимирязевская», проверьте Ваши счета. Эта компания завышает установленные тарифы.
В нашем 5 этажном доме тарифы за управление и эксплуатацию, выставлены как в домах с лифтом и мусоропроводом, что выше на 20-30%, завышены тарифы на отопление, не выполняется перерасчет за водоснабжение, который является обязанностью управляющей компании, используются схемы по выставлению счетов и взысканию сумм через судебные приказы.
И конечно, стоить подумать, нужна ли Вам эта компания, и провести собрания по выбору другой управляющей компании.
Елена 31 марта 2021 в 19:02 Прилегающая территория
Огромная лужа и грязь около третьего подъезда д.24 ул.Вучетича. Уборку территории никто не проводит. Мастер участка хам и некомпетентность во всем! Такой помойки у нас не было уже насколько лет.
Источник: mingkh.ru
Москва выносит сор из избы отдельной строкой
С начала этого года в Москве начал действовать новый тариф на вывоз мусора, а услуга «Обращение с ТКО» выделена отдельной строкой и переведена из разряда жилищных в коммунальную.
Насколько увеличится сумма в платежках в связи с присоединением столицы к мусорной реформе, которую последние два года уже испытывают на себе почти все регионы страны?
Мусорная реформа в России была задумана в 2016 году. Андрей Чибис, занимавший тогда пост замминистра строительства и ЖКХ, клялся, что о новом платеже речи не идет и его ведомство лишь предлагает указывать в жировках плату за вывоз мусора отдельной строкой, чтобы граждане платили «не по квадратным метрам, как было до сих пор, а по количеству проживающих».
Спустя три года правительство, Госдума и президент внесли изменения в Федеральный закон от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», тем самым дав старт новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО), которая предполагает введение раздельного сбора отходов, а также выбор регионального оператора — куратора, ответственного за утилизацию ТКО, сбор платы за вывоз мусора, подбор его перевозчиков и ликвидацию несанкционированных свалок. Как бы красиво ни выглядело это на словах и бумаге, по факту начатая реформа свелась к тому, что тарифы на вывоз мусора увеличились, а в некоторых дворах появились контейнеры для раздельного сбора отходов, которые потом смешивались в мусоровозе и вывозились на обычную свалку. По большому счету, кроме точечной корректировки тарифов, реформа ни к чему кардинально новому не привела.
ДЕНЬГИ К ДЕНЬГАМ
Регионы подключились к мусорной реформе в 2019 году, а Москве и Санкт-Петербургу дали отсрочку до 1 января 2022 года, чтобы они с чувством, с толком выбрали своих «мусорных кураторов». В Питере им стал «Невский экологический оператор» (НЭО), а в Москве — ГУП «Экотехпром», который будет работать в столице до конца 2029 года и уже поделил мусорный рынок Москвы между шестью компаниями. Они без шума и пыли выиграли тендеры, но работают по контрактам с городом еще с 2014 года. Получается, у рояля все те же музыканты и по большому счету в уборке бытовых отходов для москвичей ничего кардинально не изменится. Те же машины с теми же логотипами на бортах будут приезжать во дворы и опустошать мусорные контейнеры.
А вот в едином платежном документе (ЕПД) изменения произошли. С этого года в нем появилась строчка «Обращение с ТКО». Вместе с ее появлением с 2022 года изменился и тариф за вывоз мусора.
— Раньше услуга по обращению с ТКО входила в ставку планово-нормативного расхода (ПНР), которая включает в себя более 30 видов разных работ по содержанию дома, — говорит руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства столицы Вячеслав Торсунов. — В 2021 году ставка равнялась 31,89 руб. Доля обращения с ТКО в этой сумме составляла примерно 21%, или 6,63 руб. за квадратный метр квартиры. С 1 января 2022 года ставка ПНР снизилась до 28,48 руб. за квадратный метр, а ставка за вывоз мусора с учетом инфляции и необходимых затрат на оказание услуги в полном спектре выросла до 7,27 руб. и вынесена в отдельную строку. Такие расчеты в Москве используют около двух третей из почти 35 тысяч многоквартирных жилых домов, за которыми закреплено ГБУ «Жилищник».
МУСОРНЫЕ МЕТРЫ
В Питере тариф за вывоз ТКО равен теперь 5,43 руб. А вот в Подмосковье даже в прошлом году за обращение с ТКО брали в зависимости от оператора от 8,47 до 9 руб. с квадратного метра жилой площади. И это, судя по данным рейтинга городов по стоимости платежа за вывоз мусора, составленный в 2021 году аналитиками партии «Народное ЖКХ», самый высокий тариф. Для сравнения: в Благовещенске за вывоз мусора с одного «квадрата» жилья брали в прошлом году 3,14 руб., а в Барнауле — 2,37.
Подобные колебания говорят о том, что государство отдало на откуп субъектам Федерации вопросы тарифного регулирования и расчета нормативов. Причем закон разрешает регионам устанавливать нормативы и тарифы за вывоз ТКО или с одного человека, проживающего в квартире, или с 1 кв. метра жилой площади. Как решат чиновники на местах, так и будет.
Расчет тарифа на вывоз мусора, исходя из площади квартиры, вызывает у россиян как минимум недоумение: как ни крути, мусор — результат жизнедеятельности человека, а не квартиры, и общая площадь помещения не имеет отношения к накоплению ТКО. Этот вопрос даже пришлось разбирать Верховному суду. Пенсионерка из Московской области полгода замеряла накопленные ею отходы и набрала контейнер объемом около 0,112 куба, что в пересчете за год составило 1,344 кубометра. На этом основании она посчитала, что взимание с нее платы за вывоз мусора в размере 17,21 кубометра в 13 раз превышает фактический объем накапливаемого ею мусора, и обратилась в суд.
Верховный суд не прислушался к доводам пенсионерки. Он отметил, что ее позиция основывается на «ошибочном толковании права», и встал на сторону методики, по которой расчет тарифа, рассчитанный исходя из «квадратов», не нарушает законодательство. В общем, если уж местные власти решили, что мусор производят метры, а не люди, значит, так тому и быть. Как-то так.
В департаменте ЖКХ Москвы также объяснили, почему выбрали «поквадратный тариф»: «Администрирование населения, фактически проживающего по конкретному адресу, затруднено, а оплата услуг регионального оператора производится за фактически вывезенный объем ТКО, и на зарегистрированных жителей домов в противном случае ляжет бремя оплачивать вывоз собственных бытовых отходов и отходов, образованных незарегистрированными гражданами».
Елена Хакимова.
Фото: ADOBE STOCK
Источник: mirnov.ru
Москвичи нашли несостыковку в платежках ЖКХ из-за «мусорной реформы»
Некоторые москвичи обратили внимание на несостыковку в данных «печатной версии» единого платежного документа (ЕПД) и электронной. Разница между двумя документами в одной строке — «Обращение с ТКО». В одном случае эта коммунальная услуга выделена, а в другом включена в другую, причем в жилищную. Но проблема не только в форматах, но и в рассчитанной сумме, которая может отличаться.
Еще в декабре 2021 года правительство Москвы выпустило постановление, согласно которому новая услуга «Обращение с ТКО», связанная с нашумевшей мусорной реформой, не будет выделена в отдельную строку. Об этом, в частности, говорится в пункте 8 постановления №1902-ПП от 7 декабря 2021 года. Такой подход, по мнению ряда юристов, не соответствует требованиям федерального жилищного законодательства (Жилищный кодекс РФ и федеральный закон №89-ФЗ – прим. ред.), согласно которому данный вид услуг должен быть выделен. Но столичные власти пошли по иному пути, включив плату за эту коммунальную услугу в жилищную «Содержание жилого помещения». Иными словами, начиная с января 2022 года, в платежных документах ЕПД должна появиться строчка с названием «Сод. жил. пом. и обращение с ТКО».
Однако москвичи, которые получают квитанции в электронном виде, например, загружая их через портал mos.ru, в январе 2022 года увидели услугу «Обращение с ТКО» в отдельной строке, что полностью соответствует жилищному законодательству. Казалось бы, проблема решена, и московские власти просто устранили несоответствие федеральному закону, но, как выяснилось позже, это не так.
Дело в том, что в платежках, которые горожанам «бросают» в почтовые ящики в напечатанном виде, услуга «Обращение с ТКО» в отдельную строку не вынесена, а действительно включена в жилищную услугу «Содержание жилого помещения». Таким образом, у жителей Москвы «на руках» оказалось два совершенно разных единых платежных документа, один из которых соответствует постановлению правительства Москвы, но не соответствует жилищному законодательству, а второй соответствует жилищному, но не соответствует московскому.
И разница была бы несущественной, тем более для тех москвичей, которые не хотят разбираться в юридических тонкостях, если бы не сумма, которую начислили по новой «мусорной» услуге.
Как пишет Telegram-канал MOS_NEWS, в электронном ЕПД, где услуга представлена отдельной строкой, сумма отличается от той, которая представлена в печатной версии ЕПД, где услуга в отдельную строку не выделена.
«И теперь, оплачивая разные виды ЕПД, можно легко стать невольным должником (причем сразу по всем услугам, т.к. недоплата даже в несколько копеек «размазывается» по всем услугам в ЕПД)», — уверяет Telegram-канал.
Как предположили администраторы канала, несостыковка получается из-за разного подхода к расчету итоговой суммы, а также из-за округлений. Причем разница получается не во всех случаях и составляет всего несколько копеек. Но, как подчеркивает Telegram-канал, главное, что сейчас не совсем понятно, какой именно ЕПД оплачивать, так как ситуации, когда сумма зависит от того, какой вид ЕПД есть на руках у собственника, еще никогда не было.
Информация Telegram-канала о несостыковках в суммах моментально «разлетелась» по социальным группам, где пользователи активно втянулись в обсуждение платежных документов по услугам ЖКХ. При этом одна часть пользователей уверяет, что у них сумма совпадает, а другая, что нет. Но все отмечают, что в электронной версии ЕПД услуга «Обращение с ТКО» действительно выделена в отдельную строчку, а в печатной — нет.
Спустя некоторое время после обнародования данной информации, портал mos.ru перестал выгружать электронные ЕПД, сославшись на проведения регламентных работ.
«Уважаемые пользователи! В настоящее время проводятся регламентные работы. Электронная форма сервиса временно недоступна. Приносим извинения за доставленные неудобства!», — отмечается в сообщении mos.ru пользователям, которые с четверга, 20 января, пытаются воспользоваться услугой «Получить и оплатить единый платежный документ (ЕПД)».
Когда данные работы будут завершены не сообщается.
Источник: www.krylatskoye.ru