Обзор статистики зарплат профессии «Риэлтор в Казахстанe»
214 793 ₸ Средняя зарплата в месяц
Уровень средней зарплаты за последние 12 месяцев: «Риэлтор в Казахстанe»
Валюта: KZT USD Год: 2021 2020 2019 Выгрузить данные
На гистограмме изображено изменение уровня средней заработной платы профессии Риэлтор в Казахстанe.
Распределение вакансии «Риэлтор» по областям Казахстанe
Валюта: KZT Выгрузить данные
Как видно на диаграмме, в Казахстанe наибольшее количество вакансий профессии Риэлтор открыто в Алматы. На втором месте — Нур-Султан (Астана), а на третьем — Актюбинская область.
Найдите подходящую статистику
Риелтор по аренде недвижимости
Риелтор по недвижимости
Показать еще Свернуть
Рекомендуемые вакансии
Favorit real estate, Алматы
Требуется Менеджер по продаже недвижимости (риэлтор) в агентство «FAVORIT real estate»Возможно временное оформление: договор услуг, подряда, ГПХ, самозанятые, ИПАгентство недвижимости «FAVORIT real estate» — уже 6 лет радует своих клиентов качественными риэлторскими услугами. Компания специализируется на продаже и аренде квартир, частных домов, земельных участков, коммерческих помещений и т.д.Мы ищем кандидата:Желающего(ую) развиваться в сфере продаж, даже если нет опыта.
Работа риэлтором в Казахстане: особенности и специфика отбора
Для нас важны ваши амбиции и внутренняя мотивация. Если вы хотите стать успешным риэлтором, то мы приглашаем Вас в наш дружный коллектив! Если Вы хотите зарабатывать, а не жить от зарплаты до зарплаты. У нас хорошие проценты от продаж и нет потолка в заработке. Если Вы готовы учиться и развиваться.
Мы предоставляем бесплатное обучение не только сотрудникам без опыта, но и тем, кто имеет опыт. Дважды в неделю наши Руководители и Опытные специалисты проводят мастер классы на разные темы. Вы всегда будете под крылом наших добрых, адекватных руководителей.В Ваши обязанности входят:Поиск клиентов и ведение переговоров. Консультации по вопросам сделок с недвижимостью.
Проведение операций с недвижимостью, сопровождение сделок. Сбор необходимых документов. Помощь в оценке объектов недвижимости. Заключение договоров. Анализ рынка недвижимости. Довести процесс до оформления задатка, далее оформлением документов занимается другой отдел.Условия:Нормированный рабочий график: с 10.00 до 17.00. Бесплатное обучение.
Реклама за счет компании. Бонусы от продаж. 50/50. Престижный офис в центре города. Корпоративная связь.Если Вам интересно, можете связаться со мной или оставить отклик. С уважением, Ольга 87088080211
Favorit real estate, Алматы
ТОО FAVORIT real estate требуются риэлторы Агентство недвижимости «FAVORIT real estate» — уже 6 лет радует своих клиентов качественными риэлторскими услугами. Компания специализируется на продаже и аренде квартир, частных домов, земельных участков, коммерческих помещений и т.д.Рады будем с вами сотрудничать если вы:- Желаете развиваться в сфере продаж, даже если нет опыта.
Сколько зарабатывают риэлторы в Казахстане?
Для нас важны ваши амбиции и внутренняя мотивация. Если вы хотите стать успешным риэлтором, то мы приглашаем Вас в наш дружный коллектив!- Если вы хотите зарабатывать, а не жить от зарплаты до зарплаты. У нас хорошие проценты от продаж и нет потолка в заработке, также есть оклад.- Если вы готовы учиться и развиваться.
Мы предоставляем бесплатное обучение не только сотрудникам без опыта, но и тем, кто имеет опыт. Дважды в неделю наши Руководители и Опытные специалисты проводят мастер классы на разные темы.- Вы всегда будете под крылом наших добрых, адекватных руководителей.В Ваши обязанности входят:Поиск клиентов и ведение переговоров; Консультации по вопросам сделок с недвижимостью; Проведение операций с недвижимостью, сопровождение сделок Сбор необходимых документов; Помощь в оценке объектов недвижимости; Заключение договоров; Анализ рынка недвижимости. Довести процесс до оформления задатка, далее оформлением документов занимается другой отдел. Условия: Нормированный рабочий график: с 10.00 до 17.00; бесплатное обучение оклад дорожные за счет компании реклама за счет компании бонусы от продаж; хорошие % от продаж престижный офис в центре города; корпоративная связь, ноутбук Номер +77088080211 Крнтактное лицо: Ольга
Favorit real estate, Алматы
ТОО FAVORIT real estate требуются менеджеры по продаже Рады будем с вами сотрудничать если вы:- Желаете развиваться в сфере продаж, даже если нет опыта. Для нас важны ваши амбиции и внутренняя мотивация. Если вы хотите стать успешным риэлтором, то мы приглашаем Вас в наш дружный коллектив!- Если вы хотите зарабатывать, а не жить от зарплаты до зарплаты.
У нас хорошие проценты от продаж и нет потолка в заработке, также есть оклад.- Если вы готовы учиться и развиваться. Мы предоставляем бесплатное обучение не только сотрудникам без опыта, но и тем, кто имеет опыт. Дважды в неделю наши Руководители и Опытные специалисты проводят мастер классы на разные темы.- Вы всегда будете под крылом наших добрых, адекватных руководителей.В Ваши обязанности входят:Поиск клиентов и ведение переговоров; Консультации по вопросам сделок с недвижимостью; Проведение операций с недвижимостью, сопровождение сделок Сбор необходимых документов; Помощь в оценке объектов недвижимости; Заключение договоров; Анализ рынка недвижимости. Довести процесс до оформления задатка, далее оформлением документов занимается другой отдел. Условия: Нормированный рабочий график: с 10.00 до 17.00; бесплатное обучение оклад дорожные за счет компании реклама за счет компании бонусы от продаж; хорошие % от продаж престижный офис в центре города; корпоративная связь, ноутбук Номер +77088080211 Контактное лицо: Ольга
Atriium, Алматы
Ищем менеджера по продажам недвижимости. Есть обучение, официальное трудоустройство ,зарплата от 200000тг,Адрес: Абая 151. С радостью ждем Вас на собеседовании, вся подробная информация будет при собеседовании.
Favorit real estate, Алматы
Добрый день! Меня зовут Ольга. Я HR менеджер компании «FAVORIT real estate». Расскажу коротко о нас.Агентство недвижимости «FAVORIT real estate» — на рынке 6 лет. Мы радуем своих клиентов качественной работой.
Компания специализируется на продаже и аренде квартир, частных домов, земельных участков, коммерческих помещений и т.д.Рады будем с вами сотрудничать если вы:- Желаете развиваться в сфере продаж, даже если нет опыта. Для нас важны ваши амбиции и внутренняя мотивация.
Если вы считаете себя хорошим продажником и хотели бы развиваться в данной сфере, мы приглашаем Вас в наш дружный коллектив!- Если вы хотите зарабатывать, а не жить от зарплаты до зарплаты. У нас хорошие проценты от продаж и нет потолка в заработке. Так же фиксированный оклад будет вашей подушкой безопасности.- Если вы готовы учиться и развиваться.
Мы предоставляем бесплатное обучение не только сотрудникам без опыта, но и тем, кто имеет опыт. Дважды в неделю наши Руководители и Опытные специалисты проводят мастер классы на разные темы.- Вы всегда будете под крылом наших добрых, адекватных руководителей. Мы заботимся о наших сотрудниках, по этому выплачиваем дорожные и рекламу.В Ваши обязанности входят:Поиск клиентов и ведение переговоров; Консультации по вопросам сделок с недвижимостью; Проведение операций с недвижимостью, сопровождение сделок. Сбор необходимых документов; Помощь в оценке объектов недвижимости; Заключение договоров; Анализ рынка недвижимости. Довести процесс до оформления задатка, далее оформлением документов занимается другой отдел.Условия:Нормированный рабочий график: с 10.00 до 17.00; фиксированный оклад деньги на дорогу бесплатное обучение реклама за счет компании (каждую неделю) бонусы от продаж; престижный офис в центре города; корпоративная связь;Если вам интересно, можете связаться со мной или оставить отклик.Номер: +77088080211С уважением, Ольга.
Favorit real estate, Алматы
Favorit real estate, Алматы
Требуются менеджеры по продаже недвижимости в «FAVORIT real estate»ОписаниеСрочно требуются риэлторы в агентство недвижимости «FAVORIT real estate».Опыт: можно без опытаГрафик работы: Полная занятость, полный деньОбязанности: Поиск клиентов и ведение переговоров; Холодные звонки; Консультации по вопросам сделок с недвижимостью; Проведение операций с недвижимостью, сопровождение сделок Сбор необходимых документов; Помощь в оценке объектов недвижимости; Заключение договоров; Анализ рынка недвижимости.Требования: Грамотная речь, презентабельный внешний вид; Порядочность и ответственность, умение работать с людьми.Условия: Нормированный рабочий график: с 10.00 до 17.00; Бесплатное обучение; бонусы от продаж; 50/50; Дружный коллектив; корпоративная связь; Доступ к базам «Крыша» и «iagent» Реклама за счет компании Престижный офис в центре города;Номер тел. 87088080211Контактное лицо: Ольга.
Favorit real estate, Алматы
Описание от продавцаСрочно требуются риэлторы в агентство недвижимости FAVORIT real estate.Опыт:можно без опытаГрафик работы:Полная занятость, полный деньОбязанности:Поиск клиентов и ведение переговоров;Холодные звонки;Консультации по вопросам сделок с недвижимостью;Проведение операций с недвижимостью, сопровождение сделокСбор необходимых документов; Помощь в оценке объектов недвижимости; Заключение договоров;Анализ рынка недвижимости.Требования:Грамотная речь, презентабельный внешний вид;Порядочность и ответственность, умение работать с людьми.Условия:Нормированный рабочий график:с 10.00 до 17.00;Бесплатное обучение;Бонусы от продаж;50/50;Дружный коллектив;Корпоративная связь;Доступ к базам Крыша и iagentРеклама за счет компанииПрестижный офис в центре города;Номер тел. 87088080211Контактное лицо:Ольга
Favorit real estate, Алматы
Срочно требуются менеджеры по недвижимости, риэлторыОписаниеСрочно требуются менеджеры по продаже (недвижимость) в агентство «FAVORIT real estate».Опыт: не имеет значения.График работы: Полная занятость, полный день.Обязанности:Поиск клиентов и ведение переговоров Холодные звонки Консультации по вопросам сделок с недвижимостью Проведение операций с недвижимостью, сопровождение сделок Сбор необходимых документов Помощь в оценке объектов недвижимости Заключение договоров Анализ рынка недвижимостиТребования:Грамотная речь Порядочность и ответственность, умение работать с людьмиУсловия:Нормированный рабочий график: с 10.00 до 17.00 Бесплатное обучение Бонусы от продаж % 50/50 Дружный коллектив Корпоративная связь Доступ к базам «Крыша» и «iagent» Карьерный рост (свободный график, % 60/40) Престижный офис в центре города Наш телефон: 87088080211 Контактное лицо: Ольга
Deleven Group, Алматы
Мы используем файлы cookies, чтоб люди быстрее находили работу на Trud.com. Находясь на нашем сайте, вы соглашаетесь с использованием cookies. Продолжая пользоваться Trud.com, вы принимаете политику конфиденциальности
Источник: kz.trud.com
Личный счётНа что живет риелтор
В прошлом никогда не думала, что стану риелтором: я начинала учителем английского, а потом работала консультантом в магазине одежды класса люкс. Там заинтересовалась продажами. Чуть позже решила оформить себе квартиру в ипотеку: начала искать, звонить по объявлениям, заниматься документацией — узнавать, кто хозяин, есть ли изменения в планировке и так далее. Трудоемкий процесс давался легко, мне это даже нравилось.
Потом ко мне начали обращаться родственники с просьбой помочь им с квартирой, и я задумалась о смене профессии. Отправила резюме в риелторское агентство, пришла на собеседование, и меня приняли. Три дня стажировалась, а потом приступила к работе.
Профессии риелтора в Казахстане нет, поэтому образование в этой сфере не нужно. Преимуществом станет наличие юридического или экономического диплома, а еще опыт работы в продажах. Чтобы преуспеть в этой сфере, главное — иметь упорство и дипломатичность.
О зарплате
Заработок непостоянен. Начинающий профессионал, занимающийся только арендой квартир, может заработать от 150 000 до 300 000 тенге в месяц. С продажами — от 400 000. Опытные специалисты могут заработать больше 1 000 000 тенге за продажу домов. Я стараюсь закрывать месяц в худшем случае доходом в 400 000 тенге.
Агентству нужно отдавать процентную ставку — 60 % или 50 %. Риелторов часто хотят обойти, не дать заслуженную долю от сделки, и в таких случаях агентство помогает юридически. Не было в моей практике случая, когда риелтор проигрывал в суде.
О тратах
Я за рулем, поэтому 20 тысяч в месяц у меня уходит на бензин. На питание трачу 20 тысяч тенге, столько же на продукты. Пару раз в месяц гуляю с друзьями — выходит порядка 30 тысяч тенге. Два раза посещаю салон красоты для маникюра, педикюра и наращивания ресниц — 15 тысяч тенге. Могу купить себе что-то из одежды или обуви — еще 35 тысяч.
В связи со спецификой работы нужно регулярно размещать рекламу на различных площадках — трачу на это около 25 тысяч. Минус еще 10 тысяч оператору связи. На коммунальные услуги и аренду не трачусь, потому что живу с родителями.
Оставшиеся деньги собираю.
О работе
Мы собираем информацию о застройщике, оцениваем инфраструктуру местности, состояние дома. Разговариваем с КСК, соседями, а потом даем информацию о жителях и кооперативе дома. Еще нужно вести переговоры между покупателем и продавцом и искать выгодное предложение для обеих сторон.
Преимущества профессии — хороший заработок и гибкий рабочий график. Оплата зависит только от самого риелтора и от того, сколько сил вложено в дело. Какой бы удачной ни казалась сделка, перед ней предстоит кропотливая работа. Часы работы устанавливает сам работник, вне зависимости от агентства, и это удобно: с утра можно делать задания по работе, а обед — нерабочие дела.
Из недостатков — ненормированный график. Когда работаешь в офисе с 9 утра до 6 вечера, знаешь, что после время свободно для похода в тренажерку, встреч с друзьями, а суббота и воскресенье — точно выходные.
У нас все по-другому. Часто задерживаемся, чтобы показать объект поздно вечером — в 8 или 9 часов, так как большинство клиентов работает в остальное время. И в выходные дни, когда все отдыхают, риелтор опять на телефоне: люди звонят, ищут, консультируются, просят показать квартиры. Это определенно минус.
График можно подстроить под себя, но риелтор, желающий хорошо заработать, держит телефон всегда включенным для клиентов. К тому же, часто бывает так: три месяца зарабатываешь хорошо, а следующие два — затишье.
Быть риелтором значит — быть коммуникабельной, стрессоустойчивой, активной, позитивной, знать хотя бы поверхностно законы РК, уметь лавировать между покупателем и продавцом. Еще у клиентов после длительного поиска могут сдать нервы, поэтому я в таких случаях выступаю как психолог.
О стереотипах
Для меня трудность работы заключается даже не в долгих процессах подготовки документов к сделке, а в самом отношении к риелтору. В глазах казахстанцев, риелтор — тот, кто зарабатывает деньги ни за что. Думают: «Зачем обращаться к другому человеку, если мы сами можем продать или купить квартиру?». Примерно с таким мнением к нам приходят клиенты, а после проделанной работы меняют его.
Продавец ставит цену, покупатели приходят, все тратят время, а толку часто нет. А риелтор отсеивает ненужных клиентов и приводит к продавцу заинтересованных — это экономия времени.
В России к риелторам относятся лучше. Продавцы и покупатели чаще обращаются в агентства, процентные ставки у риелторов тоже выше.
Источник: www.the-village-kz.com
Зарплата риелтора в 2022 году. Сколько получает?
Профессия / специальность: риелтор. Работа в Казахстане, Украине, России и Беларуси. Сколько зарабатывает? Минимальная и максимальная з/п в городах.
Зарплата риелтора в Казахстане 2022. Сколько получает? Минимальная з/п без опыта работы, у практикантов, новичков. Максимальная — опыт (чаще всего от 3 лет).
Сколько платят риелтору в Казахстане. Зарплата риелтора на 2022 год со средними значениями
Статистика из городов: Алматы, Астана, Шымкент, Караганда, Актобе, Тараз, Павлодар, Усть-Каменогорск, Семей, Костанай, Уральск, Петропавловск, Кызылорда, Атырау, Актау, Темиртау, Туркестан, Кокшетау, Талдыкорган, Экибастуз, Рудный. Средняя зарплата на 2022-й год, ответ.
Минимальная з/п — 174.000 тенге.
Максимальная — 980.000 тенге
Средняя — 355.780 тенге
Сколько платят риелтору в России. Зарплата риелтора на 2022 год со средними значениями
Статистика для городов: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Омск, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Пермь, Волгоград, Воронеж. Средняя зарплата на 2022-й год, ответ.
Минимальная з/п — 35.000 рублей.
Максимальная — 370.000 рублей.
Средняя — 105.000 руб
Сколько платят риелтору в Украине. Зарплата риелтора на 2022 год со средними значениями.
Актуально для городов: Киев, Харьков, Одесса, Днепропетровск, Запорожье, ЛьWow, Кривой Рог, Николаев, Мариуполь, Винница, Макеевка, Херсон, Полтава, Чернигов, Черкассы, Житомир, Сумы. Средняя зарплата на 2022-й год, ответ.
Минимальная з/п — 8600 гривен.
Максимальная — 75000 гривен.
Средняя — 27.521 грн
Сколько платят риелтору в Беларуси. Зарплата риелтора на 2022 год со средними значениями
Статистика из городов: Минск, Брест, Гродно, Гомель, Витебск, Могилёв, Бобруйск. Средняя зарплата на 2022-й год, ответ.
Минимальная з/п — 631 бел.рублей.
Максимальная — 4400 бел.рублей.
Средняя — 1895 б.р
Из-за нестабильного курса доллара в этих странах (который внезапно поднялся с марта 2022 года) — лучше смотрите курсы и умножайте сами.
12 март 2022, Суббота
Опубликовано в категории: Зарплата 2022
Как попасть в профессию
По специальности я юрист, до переезда в Киев жила в Чернигове. После окончания института хотела работать адвокатом, но сложилось иначе. Я попала в сетевую компанию «Mary Kay», была лидером бизнес-группы, то есть директором по продажам. Мы выполняли план продаж с группой. В таком темпе я проработала четыре года.
Дальше была работа менеджером по работе с частными предпринимателями в сети гипермаркетов.
Переезд в Киев был связан с духовной частью жизни, я пошла учиться в школу пасторов – моя дальнейшая деятельность в Киеве была связана с благотворительностью. Дальше появилось чуть больше времени, и я попробовала работу по специальности. Мне нужно было обзванивать клиентов и предлагать услуги юридической фирмы. Мне это быстро надоело, потому что работа рутинная, однообразная. Я решила попробовать себя в неподвижности.
Я понимала, что недвижимость – очень серьезная область, в которой сложно работать без подготовки. Многие люди безграмотны в юридических вопросах, часто не знают даже элементарных вещей. В Конституции, например, сказано, что каждый имеет право на землю.
Я занималась одним проектом год назад: через юридическую компанию нужно было подавать документы, в которых говорилось, что человек хочет получить от государства обещанный кусок земли. Большинство людей этого не знают, а знающие получают землю и потом ее продают. Это уже капитал.
В этом смысле юридическое и постоянное общение с профессиональными людьми – большие плюсы. Я хотела стать профессионалом в этой сфере. Помогать людям. Ты получил наследство, продал жилье или насобирал денег. Вот пойди и просто купи себе квартиру или землю.
Это сложно, потому что много предложений, много новостроек, компаний и так далее. Как это все проверять, у кого покупать, а у кого нет? Как купить вторичное жилье, чтобы через год-другой у тебя его не попытались отсудить? Я понимаю, что моя работа – это для многих ответ на сложные вопросы, которые стоят больших денег. И в этом отношении я очень захотела развиваться.
Работу искала через интернет. Нашла несколько вакансий, начала обзванивать агентства и через несколько дней попала в небольшой офис, там работало всего два человека. Они мне объяснили суть работы и график, ставки никакой не было, прибыль делили 50 на 50. Я решила попробовать. Вышла на работу в декабре, а уже в январе получила первую сдачу.
Особенности профессии
Поначалу я не знала, где найти клиентов. В интернете было мало объявлений по типу «арендую квартиру». Я тогда еще не знала, что существуют утки. Это когда ты создаешь объявления с красивыми картинками, тебе звонят и ты говоришь, что квартиру уже сдали, но предлагаешь найти другие варианты. Таким образом, может формироваться клиентская база.
Я не могла согласиться на это, это противоречило моим ценностям.
Я заходила в соцсети, в группу «Без посредников», находила там людей, которые хотели снять жилье. В основном это были комнаты или бюджетные варианты квартир. Я находила заказчика, готового работать с риэлтором (обычно это были предложения в диапазоне 4000-5000 грн), искала ему на порталах недвижимости варианты, которые он вообще мог и без меня найти, предлагала их, и мы вместе ездили на просмотры.
Мой первый взгляд пришелся на зиму, было очень холодно. Пришлось «помотаться» между Дарницей, Бортничами и Софиевской Борщаговкой. На «Борщаге» мне повезло – молодая пара, где-то 19-20, сняла квартиру. Моя комиссия – 2000 грн, они попросили разделить на два платежа – 1000 сразу, 1000 впоследствии. Видела их в первый раз в жизни, но решила довериться.
Они мне отдали сдачу через две недели.
Второго клиента я получила через «сарафанное» радио. Звонит мне молодой парень и говорит: «Настя, привет. Мне порекомендовали вас, сказали, что вы можете помочь в поиске квартиры». А я говорю: «Я даже знаю, кто порекомендовал – это Влад. У меня больше не было клиентов».
После этого он еще трижды обращался ко мне, через него приходили другие клиенты на аренду и покупку. Этот парень раньше натолкнулся на мошенников и после нашего сотрудничества сказал, что больше ни к кому другому не будет обращаться.
Мои первые заработки были скудными, половину из них я еще и отдавала агентству. А тогда у меня появился разборчивый клиент с бюджетом в 7000 грн. За эти деньги уже можно было найти лучшее жилье, потому мы начали поиски.
Я тогда жила под Киевом, мы рассмотрели много разных вариантов, и я тогда задумалась: если я так много собственного времени трачу на поездки, если я сама этого клиента нашла и так далее, то почему я должна отдавать половину агентства, ничего для этого не сделала? У меня это не укладывалось в уме. Я сдала квартиру и решила, что дальше буду работать со всем сама.
Занесла ключи, отдала половину суммы (хотя могла этого уже не делать), и мы простились. Я все сделала честно, мы остались в хороших отношениях, и это агентство до сих пор мне дает иногда клиентов. Честность – это то, что всегда помогает в этой работе. Люди такие вещи чувствуют,
Сейчас у меня нет нормированного графика, иногда могу работать и по 12 часов. По каждому запросу я делаю подборку из пяти квартир, и уже тогда мы начинаем с клиентом обсуждать варианты. Таким образом я стараюсь экономить время, и свое, и клиента.
В этом бизнесе очень много мошенников. Наиболее яркий пример – это хорошая картинка и дешевая цена. Центр, Печерская, 4000 грн. У меня был случай – один из клиентов, работавший с несколькими агентствами, имел просмотр квартиры со мной. Он увидел, что я работаю ответственно и профессионально и спросил, можно ли будет меня набрать в случае необходимости.
На следующий день была суббота, я занималась своими делами, а он начал очень настойчиво звонить мне. В конце концов, я взяла трубку, а он говорит, что сейчас на просмотре, квартира в центре, за 5000 грн, классные условия, только договоров предлагают от руки написать, потому что всех документов еще нет. Говорят, что через два дня вернется хозяин, и тогда все сделают как следует.
Я ему сказала, что этого нельзя делать ни в коем случае. Пока вы не увидите хозяина, его паспорт, документы на право собственности, которые зарегистрированы на его имя (если на родственников должна быть доверенность), ни на что соглашаться не стоит. А за предложение написания договора от руки вообще следует вызвать полицию. Он так и поступил. Приехала полиция, и оказалось, что это действительно жулики, которые снимали квартиру посуточно, а затем пытались пересдать ее долгосрочно.
Как выглядит мошенничество с арендой недвижимости
Вариант 1
Красивые картинки и низкая стоимость. На сегодняшний день даже за 5000 грн трудно найти нормальные варианты жилья. Комнаты в большинстве своем стоят 4000-5000 грн, в общем это «совковые» дома. В нормальном состоянии за 5000 грн можно снять «гостинку» площадью 20-27 квадратных метров. Иногда бывают хорошие варианты, как правило, вдали от метро (Борщаговка, Отрадный, Троещина.
Хорошие предложения, как правило, начинаются от 7000 грн.).
Вариант 2
Когда не говорят название агентства и предлагают подъехать и заплатить 200 грн. за номер владельца, который покажет вам квартиру. Есть даже схемы, в которых с вами даже кто-то едет на просмотр. Оказавшись на месте, этот «риэлтор» в вашем присутствии звонит «владельцу», который якобы опаздывает. Тогда риэлтор говорит, что больше не может ждать, но предлагает вам оставить в качестве залога номер владельца. НИКОГДА не давайте денег вперед, пока вы не увидели квартиру, хозяина и документы.
Вариант 3
Когда хорошие картинки и цена немного ниже рыночной. Во время разговора вам подробно рассказывают о квартире, спокойно отвечают на все вопросы и делают вид, будто у вас совсем не заинтересованы. Как правило, этот человек находится в другом городе и на просмотр планирует приезжать.
В разговоре вам дают понять, что квартиру уже хотят снять десять человек, но вы можете записаться на просмотр и может вам повезет. Большинству, конечно, хочется быть первыми, и они спрашивают, как это можно сделать. Тогда им предлагают сбросить деньги на карту и забронировать себе место. Иногда эта сумма может быть даже половина стоимости аренды.
Вариант 4
Когда документы на квартиру подвезут впоследствии или предлагают договор от руки, потому что хозяина по каким-то причинам сейчас нет в городе. Как правило, это варианты, которые мошенники снимают посуточно и затем пересдают на длительное время с первым и последним месяцем. Даже когда квартиру сдает родственник, – например, сын занимается квартирой матери, – должна быть доверенность или, по крайней мере, видео и телефонное подтверждение с паспортными данными владельца, не против сдачи квартиры.
Сейчас я уже отошла от дешевого сегмента, занимаюсь дорогими квартирами в центре Киева. Цены – от $900 и до $10 000. Звонят владельцы, с которыми мы дружим уже несколько лет, и говорят, что освободилась квартира. За последний месяц я перестала искать бюджетную аренду, передаю ее своим помощникам.
Квартиры, аренда которых стоит от $10 000, расположены в правительственном квартале. Это Грушевского, 9, Diamond Hill или Ambasador House на ул. Франко, 4-Б. Самые дешевые квартиры на Грушевского, которые я видела – это $4500. Но это очень-очень простые варианты.
Если честно, я сама как риелтор пользуюсь услугами риелтора. Когда я искала для себя квартиру, я даже говорила, что я – коллега. Но мне даже фото не присылали, при этом ожидая комиссию. Говорили, что нет. Тогда я просила уехать сфотографировать. Я это всегда от себя требую.
Это сильно экономит время. Иногда достаточно увидеть картинку, чтобы понять, что не твое. Но это часто не ценят. Клиент может общаться с тобой, а подписать сделку через другого риэлтора. Выходит, я зря тратила свое время.
Другие люди находят через риэлторов квартиру, а затем через знакомых или ЖЭК пытаются получить номер владельца.
Зарплата
Средний доход – 30 000 грн, но он отличается в зависимости от месяца. По аренде квартир я получаю 50% от месячной стоимости. В месяц я сдаю 3-5 объектов. Лучше кажутся более дешевые варианты. Дорогие могут немного постоять.
В среднем, на этом я могу зарабатывать до $1000 в месяц.
В продажах я беру стандартный процент: от трех до пяти в Киеве, самый маленький – 2,5%. Если очень дорогостоящий сегмент – там может быть даже 1 или 1,5%. 5 % берут обычно тогда, когда работает два риелтора, а комиссия не оплачивается. Когда я беру какой-нибудь объект в работу, я договариваюсь, что комиссию оплачивает тот, кто заказывает услугу.
Есть еще сторона работы, связанная со «сдачей». Ее дают все, кому мы можем привести клиентов нотариусы, дизайнеры, ремонтники квартир. Мало кто знает, что 1% государственного налога, который якобы идет государству, на самом деле идет нотариусу. И от этого 1% риелторы могут получать 30-40%.
Расходы
До недавнего времени я жила в квартире друзей, платила только коммунальные – около 1200 грн. Сейчас я переехала в квартиру, снимаем ее с подругой за 10 000 грн – по 5 000 грн с каждой.
Не отказываю себе в еде, покупаю все, что хочется, иногда красную рыбу. Очень люблю есть тостовый хлеб с плавленым творогом. Еще я постоянно покупаю мясо.
На одежду трачусь по-разному. Бывает, что один месяц это 10 000, а иногда бывает 5000. Многие одежды покупаю через соцсети в группах. Люблю магазины Zara, One Republic. Не гонюсь за модой, смотрю, подходит мне или нет.
Когда работала в офисе, тратила на транспорт не больше 500 грн. Сейчас я работаю из дома, но чаще пользуюсь услугами такси, на это уходит около 1000 грн.
На развлечения сильно не трачусь, но бывает, что с друзьями собираемся где-нибудь посидеть. Ездила недавно во ЛьWow отдыхать. На это ушло 6000 рублей.
Остальные деньги я инвестирую в криптовалюту – сейчас это перспективная ниша, в которой можно хорошо заработать. Также вкладываю в страхование. У меня есть страховой полис, там хороший процент – 80% идет на накопление, 20% – на защиту. Если вдруг что-нибудь произойдет, мне выплачиваются определенные суммы. Я вношу 6000 грн. в год. Через 25 лет мне нужно выплатить хорошую сумму.
По другому полису мне выплачивают деньги каждые три года по $3000. Туда я вношу 6000 грн в квартал.
Источник: artmasterclass.ru