Сколько зарабатывает строительная компания в год

Цена жилья никогда не будет ниже затрат застройщика по его возведению. Это тот минимум, с которого начинается формирование стоимости квадратного метра для покупателей. Наш сайт решил разобраться, во сколько обходится строительство в различных регионах страны. Как важны при этом климатические условия? Какие еще факторы сказываются?

И каковы доходы девелоперов при продаже строящихся квартир?

От ЯНАО до Крыма

Данные о себестоимости строительства в регионах страны представил Росстат. В первой половине 2015 года лидерами по дороговизне оказались Москва и Санкт-Петербург, отдаленные районы страны с суровыми климатическими условиями и Республика Чечня. Один квадратный метр в многоквартирном доме обходится здесь застройщикам от 47 757 до 62 615 рублей.

Максимальная цена – в Ямало-Ненецком автономном округе. Ожидаемо в десятке с самой низкой себестоимостью квадрата – южные регионы России. Расходы застройщиков здесь составляют от 16 973 до 28 409 рублей за квадрат. Рекордсмен по дешевизне – Республика Крым.

СКОЛЬКО ЖЕ ЗАРАБАТЫВАЕТ ВЛАДЕЛЕЦ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ?! °ФИНКА 100КК°BLACK RUSSIA°

Почему разница в себестоимости жилья столь ощутима? Член совета директоров девелоперской компании «СтройИнвестТопаз» Максим Раевский (Москва) назвал для нас ключевые факторы формирования стоимости работ для строительных организаций. Вот их список:

• стоимость привлечения инвестиций (обслуживание кредитов);
• стоимость аренды и лизинга строительной техники;
• затраты на услуги генподрядных и субподрядных организаций;
• затраты на получение разрешительной документации;
• закупка, доставка и логистика строительных материалов;
• стоимость земли;
• стоимость возведения и обслуживания объектов инфраструктуры (дороги, коммуникации, котельные, энергоснабжение);
• уровни спроса и предложения на первичном и вторичном рынках недвижимости в конкретном регионе.

«От региона к региону формула расчета стоимости жилья для конечного потребителя меняется даже при изменении всего одного фактора, – прокомментировал представитель компании-застройщика. – Более того, на формировании стоимости жилья очень существенно сказывается состояние экономики того или иного региона, уровня доходов жителей региона и их покупательной способности».

«Немаловажным фактором, влияющим на себестоимость, является наличие в регионе предприятий, производящих строительные материалы, – в свою очередь отметил исполнительный директор компании «Брусника» Тимур Гогия (Сургут). – Если в городе таких предприятий нет, то поставка из других городов, а иногда и стран также отражается на увеличении стоимости квадратного метра».

По словам топ-менеджера, за счет данного фактора снижения цен на рынке ждать не стоит. Стоимость строительных материалов отечественных производителей (арматуры, бетона, керамзитоблока) выросла в среднем на 3-5%, европейских материалов (лифтов, радиаторов, малых архитектурных форм) – на 15%. Все это в свою очередь сказывается на себестоимости проекта.

Географический фактор

Климатические особенности региона играют далеко не последнюю роль для цены квадрата. «Например, если сравнить себестоимость аналогичных проектов в Тюмени и Сургуте, то стоимость квадратного метра в Сургуте выше, – сообщил Тимур Гогия. – Это связано с особенностями климата. Чем ниже температурный режим, тем больше средств требуется на утепление дома. Если, например, в Ставрополе толщина стен 350 миллиметров, то в Сургуте – 500 (290 – керамзитоблок, 200 – утеплитель «Технониколь», 10 – штукатурка системы Bitex)».

Кроме того, по словам нашего эксперта, строительный сезон в северных городах из-за низкого температурного режима короче. Многие строительные работы (например, устройство монолитных стен или кирпичной кладки) нецелесообразно проводить при температуре от -20 градусов по Цельсию. Это приводит к увеличению сроков строительства дома.

Но и в двух соседних регионах средняя себестоимость строительства квадратного метра может отличаться более чем в 10 000 рублей. Подобная разница, например, в Самарской и Саратовской областях. Другое дело, что застройщики не считают ее значимой.

«10 000 рублей – это очень незначительная разница в стоимости квадратного метра, если речь о сравнении двух даже соседних регионов. В крупных городах – таких как Москва, Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск и т. д. – подобная разница может возникать при расчете средней стоимости жилья на соседних улицах», – высказался Максим Раевский.

Доходы застройщиков

По словам руководителя отдела маркетинга ФСК «Лидер» Ксении Цаплиной (Москва), столичные застройщики находят выгодные рынки в регионах страны. Для себя они выбрали Калужскую область. Плюсов здесь несколько. Во-первых, регион находится недалеко от Москвы. Соответственно, строительством можно управлять из столичного офиса.

Нет необходимости отправлять в Калугу крупную команду. Во-вторых, получается экономия на входе. Генподрядчик из Калуги, поэтому цены на его услуги ниже. Проектирование местных специалистов также обходится дешевле, чем в Москве. Однако, как подчеркнула Ксения Цаплина, речь именно о дополнительном рынке.

Основные объекты строятся и основной доход их организация получает все-таки в столице.

По данным Росстата, разница между расходами застройщика и ценой на первичном рынке в субъектах Российской Федерации варьируется достаточно сильно. Мы рассмотрели десять регионов в различных частях страны, в том числе на юге (Ростовская область) и в Сибири (Тюменская область). Строительные компании здесь закладывают доход от 17% до 37% сверх своих затрат.

«Нужно понимать, что в первую очередь стоимость жилья определяет спрос, а он сейчас по ряду сегментов существенно просаживается по понятным макроэкономическим причинам, – озвучил точку зрения застройщиков Максим Раевский. – Если же говорить о маржинальности строительного бизнеса, то, учитывая расходы, она находится на предельно допустимом низком уровне: подчас девелоперам приходится реализовывать жилье едва ли не по себестоимости, чтобы покрыть собственные расходы и расплатиться с кредиторами».

Как видим, строительство является непростым и затратным бизнесом. Свои корректировки в расходы застройщиков вносят и сложности в экономике. Хотя язык статистики говорит о немалых доходах девелоперов в ряде регионов, ситуация может измениться уже завтра. Наш сайт будет следить за развитием событий на строительном рынке страны.

Источник: 86.ru

Открываем рентабельную строительную компанию: готовый бизнес план собственной фирмы

Представление о том, что строительная компания – это обязательно большая организация с сотнями сотрудников, досталось нам в наследство от советского прошлого. На самом деле эффективность и успешность этого бизнеса зависит, прежде всего, от профессионализма коллектива и умения правильно привлекать клиентов.
А штат фирмы может быть совсем небольшим. Приводим готовый бизнес-план ремонтно-строительной компании.

Концепция эффективного строительного бизнеса

Эксперты строительного рынка справедливо считают, что для того, чтобы достойно на нем конкурировать, нужно предложить потенциальным клиентам весь спектр строительных услуг: от проектирования и дизайна до строительства и ремонта, включая отделку в квартирах и офисах. При этом рекомендуется начинать свое дело в том регионе, специфика которого основателю фирмы хорошо известна.

Организационные вопросы

Первое, что предстоит сделать для открытия строительного бизнеса – зарегистрироваться в налоговых органах, предварительно выбрав организационно-праWowую форму предприятия. Если ставка будет сделана на сотрудничество с крупными заказчиками, рекомендуется регистрировать ООО, для работы с физическими лицами достаточно будет и ИП.

Второй шаг к открытию своего дела, без которого никак не обойтись,– вступить в СРО (саморегулирующуюся организацию строителей). Без этого в России разрешено заниматься только несложным ремонтом квартир и отделочными работами. Регистрация в СРО занимает примерно месяц. Есть фирмы, которые оформят все документы за вас.

Выбираем офис

Квартира для этого не подойдет. Важно понимать, что офис для строительной компании, прежде всего, место встречи с потенциальными клиентами. Отсюда и требования к нему:

• Безупречный дизайн;
• Удобное расположение;
• Вежливый персонал;
• Техническая возможность показать будущие и уже реализованные проекты.

Нанимаем сотрудников

Важно определиться, будете ли вы сами реализовывать свои проекты или делегируете часть работ другим специализированным строительным организациям. От этого зависит необходимый штат сотрудников. Строительной компании обязательно нужны:

• Архитектор и проектант;
• Прораб;
• Дизайнер квартир;
• Программист;
• Юрист, экономист, бухгалтер.

Со всеми, за исключением специалистов из последнего пункта, придется заключить постоянные трудовые соглашения. Юридическое и финансовое сопровождение бизнеса разумно поручить консалтинговой компании.

Каждый из сотрудников, включенных в штат, полностью отвечает за свое направление. В отсутствие заказов разрабатывает типовые решения для свободной продажи. Со многими специалистами можно работать удаленно. Это существенно экономит бюджет. В офисе необходимо только присутствие руководителя, который проводит первоначальные переговоры с заказчиками, и секретаря, координирующего деятельность компании.

Заработная плата постоянных сотрудников компании в среднем в этой отрасли составляет 40–50 тыс. р. в месяц. Для работников, которые привлекаются для реализации конкретных проектов, вознаграждение выплачивается в соответствии с заключенным договором подряда. Такой подход к оплате труда помогает контролировать соответствие выплачиваемых средств выполненной работе.

Поиск заказов и передоверие их выполнения сторонним фирмам не принесет больших денег. Такой подход оправдан только на начальной стадии ведения строительного бизнеса. В дальнейшем обязательно иметь свои бригады для выполнения всех работ:

• Геодезических;
• Общестроительных;
• Отделочных;
• Ремонтных.

Минимальный штат строительной бригады – 4 человека (маляр, штукатур, сантехник, электрик).

Ищем партнеров

Такими фирмами, сотрудничество с которыми поможет получить заказчиков бесплатно, являются: агентства по продаже квартир; магазины и базы стройматериалов; местные администрации.

Поиск заказов после открытия

Заказчиками могут быть как частные лица и компании, так и органы муниципалитета. Рекламу советуем сосредоточить на нескольких направлениях:

• Объявление в местных печатных изданиях;
• Контекстная реклама в интернете;
• Участие в тендерах на госзаказы;
• Распространение рекламных буклетов и купонов в строительных магазинах и агентствах недвижимости;
• Участие в выставках и конференциях.

Какие предстоят финансовые вложения в идею

Если в планах стоит открытие эффективной строительной компании, выполняющей весь спектр проектных и строительных работ, а не маленькая фирмочка, занимающаяся косметическими ремонтами квартир, то финансовые вложения предстоят существенные. Строительный бизнес – это, как правило, «долгие» деньги. И на это изначально стоит настраиваться.

Приблизительные вложения для открытия дела:

• Строительный инструмент – 1 000 000 р.;
• Спецтехника – 10 000 000 р.;
• Аренда готового офиса – 30 000 р. в месяц;
• Реклама – 120 000 р.

Специалисты утверждают, что при правильном ведении бизнеса все вложения при открытии окупятся уже в течение первого года.

Расценки на работы, предполагаемая выручка

Приведем для ориентира средние показатели выручки на разные виды работ с одного клиента:

1. Разработка архитектурно-строительного проекта и индивидуального дизайнерского решения квартир и домов – 60 000 р.
2. Изменение готовых проектов под конкретные требования заказчика – 25 000 р.
3. Строительство загородного дома – 2 000 000 р. Капитальный ремонт квартир – 400 000 р.
4. Ремонт коммерческого объекта – 800 000 р.

В первое время будут преобладать заказы на ремонт и отделку. С учетом этого, выручка в первый год составит около 20 млн р.

Рентабельность бизнеса

Если рассматривать рентабельность как отношение прибыли к затратам на производство продукции, то можно говорить о ее высоком показателе в строительном бизнесе. Эксперты строительного рынка утверждают, что при правильном менеджменте она достигает 50–70%. Первоначальные вложения в рекламу, технику, аренду офиса окупаются уже в течение шести–восьми месяцев. А время от идеи до выхода на устойчивую прибыль занимает 1–3 года.

Краткий итог

Строительный бизнес относится к числу высокорентабельных. Идея его не нова. Но прежде чем его открыть, хорошо обдумать его общую концепцию, найти свою нишу на рынке, нанять профессиональных сотрудников и найти хороших партнеров со смежным видом бизнеса. Первоначальные инвестиции – 11 150 000 р. Период окупаемости – 6–8 месяцев. Среднемесячная прибыль – 740 000 р.

Источник: businessxxl.ru

Сколько зарабатывают застройщики в России?

Цена жилья никогда не будет ниже затрат застройщика по его возведению. Это тот минимум, с которого начинается формирование стоимости квадратного метра для покупателей. Наш сайт решил разобраться, во сколько обходится строительство в различных регионах страны. Как важны при этом климатические условия? Какие еще факторы сказываются?

И каковы доходы девелоперов при продаже строящихся квартир?

От ЯНАО до Крыма

Данные о себестоимости строительства в регионах страны представил Росстат. В первой половине 2015 года лидерами по дороговизне оказались Москва и Санкт-Петербург, отдаленные районы страны с суровыми климатическими условиями и Республика Чечня. Один квадратный метр в многоквартирном доме обходится здесь застройщикам от 47 757 до 62 615 рублей.

Максимальная цена – в Ямало-Ненецком автономном округе. Ожидаемо в десятке с самой низкой себестоимостью квадрата – южные регионы России. Расходы застройщиков здесь составляют от 16 973 до 28 409 рублей за квадрат. Рекордсмен по дешевизне – Республика Крым.

Почему разница в себестоимости жилья столь ощутима? Член совета директоров девелоперской компании «СтройИнвестТопаз» Максим Раевский (Москва) назвал для нас ключевые факторы формирования стоимости работ для строительных организаций. Вот их список:

• стоимость привлечения инвестиций (обслуживание кредитов);
• стоимость аренды и лизинга строительной техники;
• затраты на услуги генподрядных и субподрядных организаций;
• затраты на получение разрешительной документации;
• закупка, доставка и логистика строительных материалов;
• стоимость земли;
• стоимость возведения и обслуживания объектов инфраструктуры (дороги, коммуникации, котельные, энергоснабжение);
• уровни спроса и предложения на первичном и вторичном рынках недвижимости в конкретном регионе.

«От региона к региону формула расчета стоимости жилья для конечного потребителя меняется даже при изменении всего одного фактора, – прокомментировал представитель компании-застройщика. – Более того, на формировании стоимости жилья очень существенно сказывается состояние экономики того или иного региона, уровня доходов жителей региона и их покупательной способности».

«Немаловажным фактором, влияющим на себестоимость, является наличие в регионе предприятий, производящих строительные материалы, – в свою очередь отметил исполнительный директор компании «Брусника» Тимур Гогия (Сургут). – Если в городе таких предприятий нет, то поставка из других городов, а иногда и стран также отражается на увеличении стоимости квадратного метра».

По словам топ-менеджера, за счет данного фактора снижения цен на рынке ждать не стоит. Стоимость строительных материалов отечественных производителей (арматуры, бетона, керамзитоблока) выросла в среднем на 3-5%, европейских материалов (лифтов, радиаторов, малых архитектурных форм) – на 15%. Все это в свою очередь сказывается на себестоимости проекта.

Географический фактор

Климатические особенности региона играют далеко не последнюю роль для цены квадрата. «Например, если сравнить себестоимость аналогичных проектов в Тюмени и Сургуте, то стоимость квадратного метра в Сургуте выше, – сообщил Тимур Гогия. – Это связано с особенностями климата. Чем ниже температурный режим, тем больше средств требуется на утепление дома. Если, например, в Ставрополе толщина стен 350 миллиметров, то в Сургуте – 500 (290 – керамзитоблок, 200 – утеплитель «Технониколь», 10 – штукатурка системы Bitex)».

Кроме того, по словам нашего эксперта, строительный сезон в северных городах из-за низкого температурного режима короче. Многие строительные работы (например, устройство монолитных стен или кирпичной кладки) нецелесообразно проводить при температуре от -20 градусов по Цельсию. Это приводит к увеличению сроков строительства дома.

Но и в двух соседних регионах средняя себестоимость строительства квадратного метра может отличаться более чем в 10 000 рублей. Подобная разница, например, в Самарской и Саратовской областях. Другое дело, что застройщики не считают ее значимой.

«10 000 рублей – это очень незначительная разница в стоимости квадратного метра, если речь о сравнении двух даже соседних регионов. В крупных городах – таких как Москва, Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск и т. д. – подобная разница может возникать при расчете средней стоимости жилья на соседних улицах», – высказался Максим Раевский.

Доходы застройщиков

По словам руководителя отдела маркетинга ФСК «Лидер» Ксении Цаплиной (Москва), столичные застройщики находят выгодные рынки в регионах страны. Для себя они выбрали Калужскую область. Плюсов здесь несколько. Во-первых, регион находится недалеко от Москвы. Соответственно, строительством можно управлять из столичного офиса.

Нет необходимости отправлять в Калугу крупную команду. Во-вторых, получается экономия на входе. Генподрядчик из Калуги, поэтому цены на его услуги ниже. Проектирование местных специалистов также обходится дешевле, чем в Москве. Однако, как подчеркнула Ксения Цаплина, речь именно о дополнительном рынке.

Основные объекты строятся и основной доход их организация получает все-таки в столице.

По данным Росстата, разница между расходами застройщика и ценой на первичном рынке в субъектах Российской Федерации варьируется достаточно сильно. Мы рассмотрели десять регионов в различных частях страны, в том числе на юге (Ростовская область) и в Сибири (Тюменская область). Строительные компании здесь закладывают доход от 17% до 37% сверх своих затрат.

«Нужно понимать, что в первую очередь стоимость жилья определяет спрос, а он сейчас по ряду сегментов существенно просаживается по понятным макроэкономическим причинам, – озвучил точку зрения застройщиков Максим Раевский. – Если же говорить о маржинальности строительного бизнеса, то, учитывая расходы, она находится на предельно допустимом низком уровне: подчас девелоперам приходится реализовывать жилье едва ли не по себестоимости, чтобы покрыть собственные расходы и расплатиться с кредиторами».

Как видим, строительство является непростым и затратным бизнесом. Свои корректировки в расходы застройщиков вносят и сложности в экономике. Хотя язык статистики говорит о немалых доходах девелоперов в ряде регионов, ситуация может измениться уже завтра. Наш сайт будет следить за развитием событий на строительном рынке страны.

Источник: 63.ru

Готовые строительные фирмы

Фирма ООО «Козерог» с оборотом и с более 8 расчётных счетов, включая Сбер Банк, Альфа Банке, ПСБ и т.д. Фирма по акции от Собственника.

ООО «ГРУППАДЖИ»
Купите строительную фирму ООО «ГРУППАДЖИ» с оборотом и со счётом!
ООО «ЭНТЕРОС»
Купите строительную фирму ООО «ЭНТЕРОС» с оборотом и со счётом в Тинькофф Банке по Акции!
ООО «СКОЛД» со строительным допуском СРО по Акции!
ООО «СТРОЙ-СКО»
Купить ООО «СТРОЙ-СКО» с оборотом и допуском СРО от Собственника!

ООО «ГРАДОСТРОИТЕЛЬ»
Акция! Купить ООО «ГРАДОСТРОИТЕЛЬ» с допуском СРО от Собственника!
ООО «ДИРЕКТ»
Купите строительную фирму ООО «ДИРЕКТ» с оборотом и со счётом в Сбер Банке по Акции!
ООО «Пожару-нет»
Купить фирму ООО «Пожару-нет» с Лицензией МЧС и со счётом в Сбере и ВТБ от Собственника!
Фирма ООО «НАДА» с проектным допуском СРО по Акции!

ООО «ЕВРОСТИЛЬ»
Купить ООО «ЕВРОСТИЛЬ» со строительным допуском СРО по Акции!
ООО «ПРОЕКТ СТ»
Фирма ООО «ПРОЕКТ СТ» с проектным допуском СРО до 25 млн. ген. проект по Акции!
ООО «НЬЮСЛЕНД»
Купить ООО «НЬЮСЛЕНД» с допуском СРО от Собственника!
ООО «НАДИМИК»

Строительная фирма ООО «НАДИМИК» с оборотом по Акции от Собственника!
ООО «АКВАЛИНКИТ»
Фирма ООО «АКВАЛИНКИТ» с оборотом. В наличии лицензия ГИОП (минкульт) и допуск СРО.
ООО «ВАНБАС»
Фирма ООО «ВАНБАС» с оборотом и допуском СРО.
ООО «ЛУК-СТРОЙ»
ООО «ФЕЛИЧИТА»
Фирма ООО «ФЕЛИЧИТА» с оборотом и допуском СРО по Акции от Собственника!
ООО «Авиация»

Купить ООО «Авиация» с оборотом и со счётами в Сбер и Альфа банках от собственника.
ООО «ЛЮКСКЛУБ»
Фирма ООО «ЛЮКСКЛУБ» с проектным допуском СРО, со счётом и лицензией ГИОП по Акции!
ООО «СТРОЙ ИНТЕГРА»
ООО «МАЛЬПО»

ООО «ЭТАЛОН»
ООО «СТРОЙПРО»
ООО «РЕМОМАРКЕТ»
ООО «ПРО СЕРВИС»
ООО «СК РИСК»
ООО «ПроектСрой»
ООО «СК МАГИСТР»

Лицензия ФСБ и Минкульта ООО «СК МАГИСТР» от собственника по Акции!
ООО «ПРОФСТРОЙ»
Фирма ООО «ПРОФСТРОЙ» с лицензией ФСБ на Гостайну и со счётом в Сбер банке и ВТБ от Собственника!
ООО «СтройБаза»

купить ООО «СтройБаза» с оборотом, с допуском СРО и со счётом в ВТБ, Сбер банке и Совкомбанке от собственника по Акции!

ООО «СТРОЙИНТЕГРАТОР»

Строительная компания ООО «СТРОЙИНТЕГРАТОР» с Лицензией ФСБ, Минкультуры и допуском СРО от Собственника!

ООО «СТРОЙСЕРВИС»
ООО «СПЕЦГОРСТРОЙ»

ООО «СПЕЦГОРСТРОЙ» с Лицензия ФСБ и ГИОП (минкульт) от Собственника с 3-мя счетами в Сбере, Альфа банке и ВТБ!

ООО «ГОССТРОЙ-5»
Строительная компания ООО «ГОССТРОЙ-5» с СРО и лицензия ФСБ по Акции от Собственника за 2,5 млн.руб!
ООО «СУ СТРОЙ-5»

Строительная фирма ООО «СУ СТРОЙ-5» с лицензией ФСБ и допусками строительного и проектного СРО от Собственника по Акции!

ООО «ДОМОВОЙ»
ООО «СТРОЙ-ИНТЕР»
Строительная фирма ООО «СТРОЙ-ИНТЕР» с лицензией ФСБ и допуском СРО от Собственника!
ООО «Т-ТАЙНА»
ООО «Т-ТАЙНА» с лицензией на гостайну и допуском СРО по Акции от Собственника!
ООО «СТРОЙКА К»
ООО «КОНГРЕСС»
ООО «ГОСТАЙНА МИР»

ООО «ГОСТАЙНА МИР» с лицензией — гостайна, со строительным СРО и оборотом по Акции от Собственника!
ООО «ГОСКОНТРАКТ+»

ООО «ГОСКОНТРАКТ+» имеется: лицензия ФСБ на гостайну, со строительным и проектным допусками СРО. С оборотом по Акции от Собственника!

Лицензия МЧС, допуски СРО строителей, проектировщиков и изыскания.
Фирма с оборотом.
ООО «НАХИМ-СТРОЙ»
ООО «ЭНЕРГЕТИК»
ООО «Главстрой»

Купить ООО «Главстрой» с миллиардным оборотом, с допуском СРО (строительный и проектный допуск), со счётом в ПАО ВТБ от собственника.

ООО «СПО Строитель»
ООО «ИНВЕСТ-СТРОЙ»
ООО «МОСТСТРОЙ»

Купить ООО «МОСТСТРОЙ» с миллиардным оборотом, со счётом, с допуском СРО, Транспортной лицензией на перевозку пассажиров автобусами от собственника.

Строительный бизнес — один из самых прибыльных, но заниматься им без лицензий и допусков к определенным видам работ не получится. Получение разрешительной документации и регистрация компании займет от 1-2 месяцев, если все документы собраны и поданы грамотно. Сразу к работе приступить не получится, как и участWowать в тендерных программах. Проблемы старта полностью решает готовая строительная фирма с допуском СРО, которую можно купить на выгодных условиях, — зарегистрированная фирма с действующей проектной, строительной или инженерной разрешительной документацией. Компания «ДжиАр Консалтинг» предлагает богатый выбор коммерческих организаций, зарегистрированных в Москве и на другой территории РФ, разной организационно-праWowой формы:

• общества с ограниченной ответственностью (ООО);
• акционерные общества (АО, ОАО, ЗАО).

Мы дешево продаем компании по индивидуальным параметрам, вступившие в СРО в сфере проектирования, инженерных изысканий и др.

Когда купить готовую строительную компанию с СРО выгодно?

Желание приступить к работе незамедлительно — не единственная причина покупки фирмы с допуском к строительству. Готовые организации выгодно приобретать, когда:

• Нет времени становить бизнес «с нуля».
• Нет желания (возможности) самостоятельно проходить процедуру юридической регистрации фирмы, получать членство в СРО.
• Нужна организация с допуском СРО для участия в аукционе или тендерной программе.
• Нужна строительная фирма с положительной репутацией на рынке услуг, изыскания или проектирования.
• Нет средств вступать в СРО (в ряде случаев уже готовая к активной работе строительная компания стоит дешевле, чем процедура вступления в СРО).

Компания «ДжиАр Консалтинг» предлагает купить готовые фирмы разной формы праWowой организации, работающие в сфере строительства, с историей успешных контрактов и без долгов. Положительный имидж компании с СРО и опытом работы в сфере привлечет клиентов, позволит претендовать на получение госконтрактов. Купить выгоднее, чем начинать с «нуля».

Так нужен строительной компании допуск СРО?

• демонтажем зданий, сооружений любых типов;
• подрядами, стоимость которых превышает 3 млн. рублей;
• обслуживанием объектов стоимостью свыше 3 млн. рублей.

При желании принимать участие в тендерных программах на государственные заказы строительная фирма с разрешительной документацией и расчетным счетом уже будет готова к работе. Из-за того, что тратить время на формальности не надо, купить строительную фирму намного выгоднее, чем регистрировать новое предприятие. Без членства индивидуальный предприниматель (ИП) не имеет права приступать к работам на объекте, у него (согласно ФЗ 44) не примут заявку на участие в торгах. Владельцу фирмы придется оформить членство в СРО. Именно поэтому мы рекомендуем купить готовую организацию с уже оформленной разрешительной документацией, чтобы незамедлительно приступить к обслуживанию объектов.

Этапы получения фирмой допуска на строительство

Членом саморегулируемой организации стать достаточно сложно. Компания должна отвечать ряду требований, а также внести существенный вступительный взнос. На этапе регистрации фирмы и ее подъеме «с нуля» такие условия вступления в саморегулируемую организацию для 6 из 10 юридических лиц оказываются непосильными. Выгоднее выкупать выполняющие готовые фирмы проектирование и строительство объектов с расчетным счетом в банке и действующим членством в СРО. Если купить такую компанию, можно сразу приступать к работе.

В противном случае владельцу фирмы потребуется пройти следующие этапы:

• Найти компанию, оказывающую юридические услуги.
• Выбрать необходимую СРО для ведения конкретной деятельности.
• Собрать, оформить и подать требуемые документы, включая квалифицированный состав строителей. Перед этим необходимо ознакомиться с требованиями к компании.
• Подать заявку на интеграцию.
• Оплатить вступительные взносы. Также фирма вносит средства в компенсационный фонд. Без оплаты взносов саморегулируемая организация заявки на членство не рассматривает.
• Получение разрешительной документации. Она подтверждает членство ООО.

А можно сразу купить готовую фирму. В каталоге «ДжиАр Консалтинг» выставлены ООО, занимающиеся различной деятельностью. При выборе важно учитывать вид деятельности, которую ведут готовые фирмы — проектирование, дорожное строительство, изыскание, строительство ответственных объектов, архитектура.

Процедура вступления регламентирована ФЗ 372. Юристы компании «ДжиАр Консалтинг» при желании владельца пройти ее самостоятельно окажут квалифицированную юридическую помощь. Только после прохождения всех этапов и получение на руки разрешительных документов фирма может приступать к работе.

Преимущества покупки компании со строительной лицензией

• лицензия с 2009 года не относится к категории разрешительных документов для выполнения строительных работ;
• у лицензии есть территориальные ограничения;
• членство фирмы в СРО позволяет заниматься проектной, архитектурной или строительной деятельностью в любом регионе России;
• допуск СРО — гарантия того, что фирма оказывает услуги в рамках действующего законодательства и стандартов;
• членство ООО в СРО гарантирует ее защиту при взаимодействии с государственными структурами и заказчиками услуг;
• у допуска СРО неограниченный во времени срок действия;
• лицензия выдается на срок от 1 года до 5 лет (требовалось регулярное переоформление).

Юристы нашей компании рекомендуют купить готовую фирму с членством в саморегулируемой организации, поскольку со временем его так или иначе придется оформлять.

Сколько будет стоить фирма?

Цена готовой фирмы зависит от целого ряда факторов, поэтому эксперты «ДжиАр Консалтинг» предлагают свою помощь в выборе ООО. Схема покупки очень проста — покупатель заполняет заявку с требованиями к фирме, а наши специалисты подыскивают лучшие варианты на выбор. Каталог находится в открытом доступе. Наши клиенты могут самостоятельно подобрать подходящий вариант. Обращайте внимание, какую деятельность по допуску могут вести понравившиеся вам готовые фирмы — проектирование, инженерные изыскания, строительство зданий и сооружений.

Также определитесь с:

• оборотным капиталом фирмы;
• нужна ли и какая финансовая (кредитная) история компания;
• местом регистрации готовой фирмы;
• датой регистрации, вступления в СРО;
• уровнем ответственности готовой ООО;
• величиной взноса в компенсационный фонд;
• наличием у готовой ООО директора, штата сотрудников.

Перечисленные в списке характеристики влияют на цену готовой фирмы. Чем выше уровень ответственности, больше обороты, лучше история, тем выше стоимость. На рынке услуг наша компания работает свыше 15 лет. Мы продаем только проверенные строительные и проектные фирмы разных масштабов деятельности с одним или несколькими рабочими счетами в банке РФ.

Порог цен на строительные ООО

Минимальная стоимость компании — 100,000 рублей. Именно такую сумму фирма вносит в компенсационный фонд (соответствует уровню ответственности до 60млн.рублей) при оформлении членства в СРО. Если цена компании ниже, покупать не стоит. Причиной снижения стоимости в 89% случаев являются долги фирмы перед кредиторами, налоговой, контрагентами. В будущем при необходимости вы не продадите такую компанию выгодно.

Документы и сроки покупки готовой фирмы

Компания «ДжиАр Консалтинг» предлагает купить готовое предприятие на выгодных условиях. Сделка купли-продажи оформляется согласно действующему законодательству нашими юристами. Сроки оформления покупки — от 1 суток.

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
• Свидетельство о постановке на учет в ФНС РФ.

Законы РФ не запрещают физическому лицу купить, выставленную на продажу фирму. Сделка легитимна.

Выгоды покупки готовой ООО в компании «ДжиАр Консалтинг»

Наша компания оказывает полный спектр юридических и рекрутинговых услуг (для СРО). У нас трудятся юристы с опытом работы от 3 лет, работающие исключительно с действующей на момент сделки купли-продажи законодательной базой. Вы сможете купить ООО, ЗАО, АО, которая имеет право беспрепятственно оказывать услуги в рамках праWowого поля России.

• приступите к немедленной реализации готовых бизнес-планов;
• экономите время, средства на подачу и оформление документов;
• получаете профессиональную помощь в подготовке документов;
• можете быть уверены в том, что покупаете «чистую» компанию уже готовую к работе;
• получите необходимую юридическую консультацию и помощь.

Мы предлагаем купить фирму с СРО, которая будет максимально отвечать поставленным задачам и целям. Надо только определиться с характеристиками ИП, ЗАО, АО, ООО.

Читать полностью

У нас также интересуются:

• фирмы с СРО;
• фирмы с лицензией ФСБ;
• фирмы с оборотом;

Уважаемый посетитель! В связи с информационной безопасностью названия компаний и контакты скрыты. Для подбора компаний по Вашим параметрам следуйте указанному маршруту:

• 1. Перейдите к фильтру и заполните его.
• 2. Оставьте заявку на выбранную Вами компанию, и наш юрист отправит Вам подробную информацию о ней.

Если Вы затрудняетесь с выбором, то для ускорения подбора Вы можете связаться с юристом нашей компании по телефону +7 (495) 668-10-88

В связи с большим спросом на фирмы-нулевки, данный вид компаний не присутствует в каталоге. Для ускорения подбора таких фирм по Вашим параметрам свяжитесь с юристом нашей компании по телефону +7 (495) 668-10-88

Спасибо, что выбрали нас!

«ДжиАр Консалтинг» предлагает вам покупку готовой фирмы в Москве и других регионах РФ. Выбирайте!

Источник: gr-consulting.ru