Сколько зарабатывает риэлтор
Спрос на риэлторов в России сохраняется на высоком уровне. Специалисты помогают купить или арендовать квартиру или дом, возьмут все заботы на себя. Размер вознаграждения зависит от конкретного региона, опыта работы, других факторов. Из статьи можно узнать, сколько зарабатывает риэлтор в Москве и других городах России.
Чем занимается риэлтор, требования к соискателю, преимущества и недостатки
Риэлтор предоставляет посреднические услуги, предлагает помощь в подготовке и организации сделок по продаже/аренде недвижимости. Объекты с которыми проводятся сделки , отличаются, это могут быть участки, новостройки или вторичное жилье, частные дома, нежилая площадь. Риэлтор предоставляет полный спектр услуг от сбора документов до заключения сделки.
Необходимость в получении специального образования отсутствует. Соискатель должен обладать экономическими, юридическими знаниями. Правильная речь, знание психологии, коммуникабельность помогут найти подход к любому клиенту. Постоянное развитие, получение новых знаний и навыков позволят повысить доход.
СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЮТ РИЕЛТОРЫ?! Какие перспективы роста и чего можно достичь?!
Заработная плата риэлтора зависит от того, работает он самостоятельно или в агентстве. Доход рассчитывается в процентах от суммы договора. Действующие самостоятельно специалисты получают 3-4 % от стоимости объекта. Сотрудники агентства недвижимости забирают до 5 % от стоимости договора.
Преимущества работы риэлтором:
- доступность, отсутствие ограничений по возрасту, квалификации, образованию;
- высокий доход;
- оказание помощи людям;
- полезные контакты.
- ненормированный график, постоянные разъезды, отсутствие выходных и праздников;
- отсутствие стабильности в доходах, иногда за отчетный период не удается заключить ни одной сделки;
- стрессовые ситуации.
Средний доход
Средний доход риэлтора составляет 75 тыс. руб. Вознаграждение формируется в зависимости от количества и сложности сделок, стоимости объекта в регионе, процентов отчислений. Зарплата начинающего агента впервые полгода составляет в среднем 25-35 тыс . руб. Доход активного риэлтора может возрасти до 50 тыс. руб. уже к концу года работы.
Работодатели часто оплачивают сотрудникам обучение, возмещают расходы на сотовую связь. Опытные риэлторы за 2-3 г. работы выходят на доход 100 тыс. руб. Его размер зависит от грамотности и профессионализма сотрудника.
Как формируется заработная плата
Заработная плата у риэлтора не фиксированная. Только в некоторых агентствах предусмотрены оклады для сотрудников.
Важные факторы при формировании вознаграждения риэлтора:
- количество сделок за отчетный период;
- величина процента.
Процент зависит от типа сделки. Высоко оплачиваются сделки с элитными объектами.
Виды сложных сделок:
- расселение коммунальных квартир;
- покупка/продажа приватизированных объектов;
- сделки с унаследованными/подаренными помещениями.
Самая низкая ставка при проведении сделок с первичными объектами, свободным жилым фондом. Наличие нескольких десятков сделок не гарантирует закрытие всех. Процедура состоит из следующих этапов:
- изучение рынка, поиск потенциальных клиентов;
- подписание договора;
- работа с госучреждениями;
- регистрация прав собственности.
Закрытие 2-3 сделок в месяц считается нормальным показателем. Бывают месяцы, когда за отчетный период не удается провести ни одной сделки.
Доход в Москве
Специалисты по недвижимости в Москве и Московской области стабильно получают высокий доход. Это связано с большим количеством объектов и высокой стоимостью жилья. Риэлтор в Москве может зарабатывать 80-90 тыс. руб. При наличии клиентской базы средний доход возрастает до 150 тыс. руб. Важную роль играют также расценки на недвижимость, величина комиссионных.
При продаже элитных объектов риэлтор может получить до 6 % от сделки. Некоторые московские компании предлагают оклад в размере 10-30 тыс. руб. Рыночная цена московских квартир очень высокая, при оформлении сделок зарплата может достигать 190-200 тыс. руб.
Доход в разных городах
Самые высокие зарплаты у риэлтора в Спб, курортных местах Сочи и Краснодаре, а также в северных регионах. В южной части доходы традиционное ниже.
| Город | Зарплата в тыс. руб. |
| в Краснодаре | 105 |
| в Уфе | 72 |
| в Тюмени | 83 |
| в Самаре | 68 |
| В Сочи | 165 |
| В Казани | 82 |
| В Воронеже | 63 |
| В Тюмени | 83 |
| В Новосибирске | 67 |
| В Калининграде | 87 |
| В Екатеринбурге | 62 |
| В Саранске | 84 |
| В Пензе | 61 |
| В Спб | 93 |
| В Саратове | 40 |
| В Красноярске | 93 |
| В Брянске | 63 |
| В Калининграде | 87 |
| В Петрозаводске | 30 |
| В Адыгее | 50 |
| В Челябинске | 80 |
| В Нальчике | 29 |
Доход в других странах
Риэлторы в США зарабатывает в среднем 4700 долл. в месяц. Специалисты по недвижимости в Дубае могут зарабатывать от 3 тыс. долл. В Турции зарплата агента по недвижимости может составлять 650 долл. В Астане риэлтор может зарабатывать в среднем 650 долл.
Источник: investobox.ru
Авито Работа ко Дню риелтора: сколько зарабатывают специалисты по недвижимости в 2022 году
В этом году на Авито Работе было опубликовано почти 3 500 вакансий риелторов. Количество объявлений о поиске специалистов по недвижимости выросло на 14% по сравнению с прошлым годом. Медианная зарплата в отрасли сейчас составляет 90 000 рублей. Ко Дню риелтора эксперты платформы Авито Работа рассказали, как изменилась зарплата представителей этой профессии и в каких городах они наиболее востребованы.
Больше вакансий, выше зарплаты
По данным Авито Работы, в 2022 году количество вакансий риелторов на платформе выросло на 14% по сравнению с прошлым годом. Увеличилась и медианная зарплата1 в отрасли — на 29% год к году. Теперь она составляет 90 000 рублей.
Выше среднего специалисты по недвижимости могут заработать в Москве и Санкт-Петербурге (135 000 и 110 000 рублей соответственно), в Нижнем Новгороде и Новосибирске (по 90 000 рублей). Чуть меньше — в Иркутске (85 000 рублей), Омске, Самаре, Уфе, Челябинске (по 80 000 рублей) и Перми (77 500 рублей).
Отчасти это связано с активизацией на рынке вторичной недвижимости. Сделки в этой нише требуют профессионального сопровождения чаще, чем при купле-продаже нового жилья. Влияет и цифровизация отрасли: компании стали чаще искать сотрудников онлайн.
«У профессии риелтора относительно невысокий порог входа при стабильно растущих заработках. Это делает отрасль привлекательной для соискателей, включая людей с опытом работы в других индустриях, желающих сменить сферу деятельности. Для поисков надёжных работодателей на рынке недвижимости кандидаты предпочитают обращаться к помощи онлайн-платформ. На нашем ресурсе они активно изучают вакансии риелторов, соискательская активность по этому направлению на Авито Работе за год выросла на 42%. Для удобства и уверенности в выборе мы отмечаем аккаунты благонадёжных организаций бейджами “Компания проверена” и “Есть мнения о работодателе”», — комментирует Артём Кумпель, управляющий директор Авито Работы.
По данным Авито Работы, наиболее высокий спрос на специалистов по недвижимости зафиксирован в Москве. На долю столицы в этом году пришлось 13% вакансий риелторов на платформе. В топ городов по доле активного спроса на таких специалистов также входят Краснодар (6%), Казань (4%), Санкт-Петербург (3,7%), Ростов-на-Дону (3,6%) и Сочи (3,1%).
Источник: www.vedomosti.ru
Зарплаты: риэлтор, Россия | ноябрь 2022 года
203035.0 руб. — средняя зарплата для ‘риэлтор’ (Россия).
Средняя зарплата для ‘риэлтор’, рассчитанная на основе вакансий, показывает среднее арифметическое по зарплатам из найденных вакансий (количество таких вакансий для ‘риэлтор’ равно 2370).
151000.0 руб. — медианная зарплата для ‘риэлтор’ (Россия).
Статистика зарплат для ‘риэлтор’ по городам
Лидеры по количеству вакансий для ‘риэлтор’: Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Краснодар, Красноярск.
Лидеры по уровню средней зарплаты для ‘риэлтор’: Сочи, Санкт-Петербург, Москва, Екатеринбург, Казань.
| Москва | 253988.0 | 207000.0 | 377 вак. (с зп) 393 вак. 19.11.2022 |
| Сочи | 422256.0 | 327000.0 | 211 вак. (с зп) 214 вак. 02.12.2022 |
| Санкт-Петербург | 256871.0 | 251000.0 | 124 вак. (с зп) 126 вак. 16.12.2022 |
| Краснодар | 196901.0 | 191000.0 | 101 вак. (с зп) 102 вак. 25.11.2022 |
| Красноярск | 139993.0 | 119000.0 | 67 вак. (с зп) 69 вак. 25.11.2022 |
| Екатеринбург | 215873.0 | 151000.0 | 55 вак. (с зп) 58 вак. 16.12.2022 |
| Ростов-на-Дону | 188172.0 | 179000.0 | 58 вак. (с зп) 58 вак. 24.11.2022 |
| Уфа | 116123.0 | 103000.0 | 57 вак. (с зп) 57 вак. 25.11.2022 |
| Новосибирск | 172796.0 | 151000.0 | 49 вак. (с зп) 49 вак. 16.12.2022 |
| Казань | 214596.0 | 151000.0 | 47 вак. (с зп) 48 вак. 24.11.2022 |
Статистика зарплат для ‘риэлтор’ по некоторым регионам
| Краснодарский край | 269567.0 | 211000.0 | 393 вак. (с зп) 406 вак. 15.06.2021 |
| Московская область | 151893.0 | 131000.0 | 112 вак. (с зп) 118 вак. 25.05.2021 |
| Свердловская область | 179065.0 | 151000.0 | 62 вак. (с зп) 62 вак. 11.06.2021 |
| Республика Башкортостан | 99918.0 | 95000.0 | 61 вак. (с зп) 62 вак. 11.06.2021 |
| Республика Татарстан | 219981.0 | 131000.0 | 53 вак. (с зп) 53 вак. 15.05.2021 |
| Ростовская область | 122373.0 | 99000.0 | 51 вак. (с зп) 52 вак. 28.06.2021 |
| Алтайский край | 78830.0 | 71000.0 | 47 вак. (с зп) 47 вак. 22.05.2021 |
| Тюменская область | 123286.0 | 91000.0 | 42 вак. (с зп) 43 вак. 12.06.2021 |
| Новосибирская область | 107449.0 | 79000.0 | 39 вак. (с зп) 43 вак. 23.05.2021 |
| Челябинская область | 107757.0 | 99000.0 | 37 вак. (с зп) 40 вак. 13.06.2021 |
Возможно, вас заинтересуют эти онлайн-курсы
Перед выбором онлайн-курса рекомендуем изучить отзывы об онлайн школе и самом курсе.
Источник: zarplan.com
Зарплата риэлтора
Неоднократно по ТВ и в интернете мелькают баснословные суммы, которые зарабатывает риэлтор. В среднем можно рассчитывать на сумму в пределах 150-250 тысяч рублей.
Зарплата в Москве
Московские риэлторы, как правило, имеют заработок более высокий. Исключение составляют лишь южные территории, такие как Крым или Краснодарский край, там заработок рабочих может быть и сопоставим с Москвой.
Опытные московские продавцы недвижимости в месяц могут зарабатывать суммы впечатляющие, миллион и более рублей, однако среднестатистически работник может рассчитывать на суммы от 100 до 350 тысяч.
Новичкам платят, как и везде, не очень много, но если новоиспеченный маклер достаточно упорен и удачлив, то к среднемесячному доходу, как у риэлтора средней руки, он придет очень быстро.
Регионы России
Москва всегда была чуть особняком и доходы там отличаются в большую сторону во всех профессиях, а не только в области продажи недвижимости. В 2017 году средний ежемесячный доход агента по недвижимости составлял примерно 50 000-60 000 рублей. В 2018 суммы заработка отличаться в большую или меньшую сторону не стали и составили примерно те же деньги, что и в 2017. Однако надо учитывать, что, особенно в маленьких городках, работа риэлтором сродни лотерее и доход в один месяц может кардинально отличаться от зарплаты в следующем.
Покупателей недвижимости бывает немного, следовательно, получать какой-то постоянный доход от сделок и продаж будет очень сложно, а поскольку такого понятия, как оклад, у маклеров практически не существует, то для человека ситуация может сложиться непростая.
Заработок за рубежом
Все мы понимаем, что заработок средней руки риэлтора в России, конечно же, будет отличаться от заработка в США. Доход агента по недвижимости в Штатах будет больше, чем в Казахстане, Украине или Белорусском Минске. Бизнес с недвижимостью в США и Европе – это один из столпов их экономики и имеет многолетнюю историю практики, что естественно положительно сказывается на прозрачности, честности сделок и сумме гонораров.
Очень сложно кого-то обмануть, когда законодательство в сфере недвижимости вырабатывалось десятилетиями. Рынок Америки, наверное, самый лакомый для агентов по продажам со всего света, но одновременно он является и самым сложным, поскольку конкуренция чрезвычайно высока и пробиться к месту под солнцем невероятно сложно.
Жители США объективно чаще пользуются услугами агентств по покупке недвижимости, не только в силу многолетних традиций и опыта, но и банально в целях экономии времени. Сумма, на которую может рассчитывать агент, зависит от цены на недвижимость. Чем выше цена квартиры, дома или любого другого объекта, тем меньше процент.
Например, от контрактов с суммой до миллиона долларов берется 5% с клиента, а свыше миллиона 2-3%. Следует отметить, что риски для заграничного работника существуют, и они не намного меньше, чем в других странах. Кризис в сфере недвижимости еще никто не отменял.
Зарплата риэлтора и что на нее влияет
Обычно риэлтор получает вознаграждение двумя путями:
- Процент от сделки.
- Установленная сумма за продажу дорогой недвижимости.
Из этих двух пунктов видно, что первое, что должен усвоить начинающий маклер – это то, что «волка ноги кормят» и риэлтор, как тот волк, должен носиться и заключать сделки. И неважно, работает ли он на агентство или является частником, чем больше сделок сотрудник заключит и чем больше стоимость объектов продажи, тем большую сумму получит – это аксиома и краеугольный камень всего бизнеса в данной сфере.
Многие организации, занимающиеся продажей недвижимости, выплачивают большие бонусы своим сотрудникам, которые перевыполнили план по сделкам.
Также доход естественно зависит от места, в котором агент работает и это касается не только страны, но и города. В целом же факторов, влияющих на толщину кошелька агента по недвижимости, огромное количество – это и сегмент рынка, и состояние цен на данный момент, сложность подготовки договоров и других юридических бумаг, сопровождающих сделку, удаленность объекта, масштаба работы, вида собственности и множества других условий.
Следует отметить, что на уровне законодательства денежное вознаграждение работника данной сферы никак не регламентируется, а поскольку у риэлтора – это часто работа сезонная, особенно в не очень больших городах, то следует рассматривать варианты и с дополнительным трудоустройством.
Пенсия
Как и все работающие люди нашей страны, риэлтор может рассчитывать на пенсию, сумма которой зависит от трех пунктов:
- Стажа работы.
- Ежемесячного дохода.
- Страховых накоплений.
У человека, работающего с недвижимостью всю жизнь, есть один существенный плюс – это база клиентов, которую он очень долго нарабатывал. С приходом старости база никуда не исчезнет, а из этого следует, что человек вполне может заниматься тем, чем и занимался до пенсии. Может быть не так активно, но поддерживать свое финансовое положение он при желании сможет.
Источник: bbqcash.com