Рынок недвижимости — то место, где возможности для роста и заработка практически безграничны. Сложно ли продавать недвижимость и от каких мифов о профессии пора избавиться раз и навсегда? Что стоит знать человеку, который решил стать риэлтором? «Проспект Мира» разобрался вместе с федеральной риэлторской компанией «Этажи» в Красноярске.
Сколько платят?
Росстат утверждает, что средняя зарплата в сфере «Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг» за 2016 год составила 31 742 рубля. Идем на сайты поиска работы: сервис rosrabota.ru отмечает, что красноярские риэлторы получают от 30 000 рублей в месяц. Впрочем, сами работники отрасли говорят, что это самый нижний порог.
« Диапазон заработной платы риэлтора варьируется от 42 000 до 65 000 рублей, — комментирует ситуацию менеджер по персоналу риэлторской компании «Этажи» Ирина Гудиева. — Преимущество сферы недвижимости в отсутствии потолка заработной платы. Каждый сотрудник решает, сколько сделок в месяц для него приемлемо. Успешные сотрудники нашей компании делают не менее 5-6 сделок в месяц».
СКОЛЬКО ЗАРАБАТЫВАЕТ РИЭЛТОР / ДОХОД АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ /ЧТО ВЛИЯЕТ НА ДОХОД РИЭЛТОРА
Трудно ли построить карьеру?
Зависит от человека. Первый месяц уходит на обучение, и уже становится понятно, получится или нет. Некоторые компании обещают, но не проводят обучение. В других фирмах тренинги превращаются в сетевой маркетинг. Так что если вам что-то сразу не понравилось — уходите.
Нет, пока не из продаж — сначала попробуйте сменить агентство.
Риэлторская компания « Этажи » серьезно подходит к обучению своих специалистов. Программа подготовки длится два месяца, в течение этого времени новичок проходит базовый курс.
Первая его часть — навыковые тренинги, которые учат ведению переговоров с различными клиентами. Помимо этого, сотрудники получают знания, касающиеся юридических аспектов совершения сделок с недвижимостью, ипотечного кредитования, специфики рынка вторичного жилья и новостроек.
Все обучение проходит в виде интерактиWow и сопровождается кейсами. По окончании обучения все сотрудники получают сертификат.
Но на этом развитие специалиста не заканчивается. Любой сотрудник компании может постоянно совершенстWowаться. Для этого Учебный центр компании организовывает мастер-классы, тренинги, семинары. Также в компании развито дистанционное обучение.
Подождите, мне что, придется реально работать?
Ну да. Забудьте комментарии в соцсетях, что «риэлторы просто показывают квартиры и больше ничего не делают». В интернете миллион инструкций, как купить недвижимость, а справки без проблем оформляются в электронном кабинете госуслуг. Но не всегда всё гладко.
Бывает, что продают квартиру, в которой выделены доли на несовершеннолетних детей — а бонусом ипотека и задолженность по коммунальным платежам. Тогда нужно разбираться с документами, долгами, чтобы продать «чистую» квартиру и не обмануть покупателя. На такие сделки уходит больше месяца, но в результате вы получаете благодарных клиентов.
Сколько зарабатывает риелтор? Оклад или процент, и с чего начать работать?
На риэлтора пока в университете не учат, так что учитесь сами. Но не у диванных аналитиков, а у реальных людей в реальных агентствах.
Звоните по телефону 290-23-14 или приходите в офис по адресу: ул. Дубровинского 1а.
на правах рекламы
Источник: prmira.ru
Работа риэлтером
покупайте и продавайте самостоятельно, не нужно никому платить, — нужна услуга, она должна быть оплачена, это сложно понять?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 20.07.16 01:02
20.07.16 01:02
у меня товарищ хорошо получает. машину купил даже
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 17.07.16 20:42
17.07.16 20:42
да, я в свое время обращалась в компанию kr-pro.ru, и осталась довольна их услугами
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 17.07.16 20:38
17.07.16 20:38
а лично у вас есть опыт работы с подобными компаниями?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 16.07.16 23:45
16.07.16 23:45
ну насчет риэлторов и подобных компаний, то нужно обращаться в проверенные как по мне
24.10.20 08:31
На мой взгляд, проверять теперь надо будет каждого риэлтора, а не компанию. После принятия нового закона о самозанятых попрут сейчас самозанятые риэлторы после 2020 года (подсмотрел у них https://mainseller.ru/samozanyatyy-rieltor.html ) и агентства будут только способстWowать увеличению этой армии.
Т.к., оказывается теперь не надо заморачиться с ИП, которое отвечает своим имуществом в качестве гарантии, всё стало гораздо проще и с налоговой. Зато статус поднялся. А перечень непонятных услуг, которые они даже сформулировать не могут — так и остался. На днях ко мне приходил один из представителей риэлторского бизнеса, лет так 25 отроду и на вопрос, как ваша помощь поможет мне продать за мою цену начал рассказывать, как космические корабли бороздят просторы..
Поэтому потратите массу времени, чтобы проверить кто он и что он, зато по закону они теперь смогут даже чеки выдавать!
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 25.05.16 22:42
25.05.16 22:42
Время потеряешь. Не ходи. До фига вас уже))
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 25.05.16 09:57
25.05.16 09:57
СтОит сейчас, в кризис, идти в риелторы? На хлеб с маслом заработаю? ))) Или время только потеряю?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 23.06.13 21:10
23.06.13 21:10
покупайте и продавайте самостоятельно, не нужно никому платить, — нужна услуга, она должна быть оплачена, это сложно понять?
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
потрясенный клиент
дата поста: 20.06.13 18:26
20.06.13 18:26
ту Константин.
Вот я по поводу одного из ваших топовых АН.Обратилась тут намедни: внешне все прилично — площадя, мебеля, улыбки наклеены. Работать вроде готовы в отличие от маргиналов от недвижимости. Но вскоре цена этого благолепия обозначилась:3%+25тыр — это с продавца-то! При этом имею не неликвид, а монолитовскую однушку 12 г. и купить квартиру у них была готова после продажи, так они выставили двойную таксу: как продавцу и покупателю, цены сопоставимые.
Вот скажите — это вообще че. Профессионалы, объясните. Желательно по чесноку, ибо имею опыт покупки, продажи с ипотекой и сертификатами. Но такой шок впервые. Сорри за экспрессию.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 19.06.13 12:23
19.06.13 12:23
Смысл отвечать на заведомо хамский выпад. Рекламу по ящикам не разбрасываю,ибо нет такой необходимости. Гадости читаю только в энторнетах,почему-то воочию не наблюдаю.
Это говорит о том,что «самовыражаются» так, в основном закомплексованные люди.Абсолютно адекватно ведут себя клиенты,которые давно и всерьез научились зарабатывать деньги.Им нет необходимости истерично визжать:»Караул! Грабят!» Это та категория людей,которая уважает свой труд,равно и чужой. Так что подпрыгивать перед придурками-увольте.Лучше меньше заработать,но спокойнее. А довольный клиент всегда порекомендует.Так спрашивается:зачем «многоцифирям» ящики макулатурой забивать.))
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 25.04.13 16:52
25.04.13 16:52
Константин Респект. Внятно и по существу.
Будуриэлтером Хотите «субъективных» мнений, можно и поделиться. Возможно в чём-то поможет. Хотя Константин в основе прав.
123456789 У Вас есть что продавать?))) Или льстите себе? Начать работу с хорошим риелтором — это так же, как попасть к хорошему специалисту в любой другой области занятий. Возможно даже по рекомендации.
С уважением, Алекс.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Константин
дата поста: 24.04.13 22:41
24.04.13 22:41
Очень тяжело тактично и рассудительно отвечать таким как Вы, 123456789.
Готов поспорить с Вами лично на хорошие деньги, что моей рассылки в Вашем ящике не было и не будет никогда.
. неинтересно.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
дата поста: 24.04.13 21:41
24.04.13 21:41
Константин и прочие риэлторы! Прекратите мусорить почтовые ящики со своими услугами! Спад на рынке недвижимости? Поищите себе другое место для рекламы!
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Константин
дата поста: 24.04.13 18:42
24.04.13 18:42
Будуриэлтером, если Вы хотите услышать отзывы самих риэлторов, то отдаете себе отчет разжигаете конфликт и понимаете что сейчас здесь начнется? Каждый будет тянуть одеяло на себя и будет в какой-то мере прав. Но вычленить истину из этого спора, получится только тому кто варится в этом.
В первую очередь. Вы для себя решите, а других зачем слушать. Ваше мнение важнее, а потом уже нести отчет перед собой, а не пытаться обвинять кого-то, кто дал Вам тот или иной совет.
Хотите опыта, начинайте с самого сложного.
Ищете где проще, тогда профессия риэлтора не для Вас.
Если Вы думаете, что сейчас все кинутся Вас учить зарабатывать, то глубоко ошибаетесь. Это за границей нашей необъятной родины риэлторы — коллеги, а у нас же к великому сожалению, риэлторы- конкуренты.
И все же справедливо отметить, что в крупных и многолетних компаниях есть порядок и какая-то систематика. Они обучают, вновь прибывших. Организуют тренинги неких якобы профессионалов из «златоглавой» и города на Неве, даже из-за рубежа (с Украины =) ) есть некий господин, который и внес смуту в Красноярское безмятежное общество риэлторов, после которого произошел раскол оных. На тех, которые по сей день «носятся» с покупателем и на тех, которые ждут первых в квартире вместе с продавцом.
На чью сторону ступить свой первый шаг, решать Вам.
Главное оцените какова Ваша мотивация.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Будуриэлтером
дата поста: 24.04.13 14:35
24.04.13 14:35
Спасибо, Константин, что так подробно описали процедуру выбора АН. Схему я, в принципе, так представляла. Хотелось бы больше конкретики, объективных отзыWow самих риелторов (можно анонимно). В любом деле есть «подводные камни», если есть возможность о них заранее узнать, так почему бы и нет.
А насчет категорий агентств соглашусь с вами, это общемировая практика, что за услугу должен платить тот, кто получает прибыль! В случае с недвижимостью, это продавец! Но многолетняя привычка горожан не отпускает.. пока не отпускает)
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Константин
дата поста: 18.04.13 21:29
18.04.13 21:29
Сори, что жирный текст получился.
ваш ответ Вася
Написать комментарий к посту
Константин
дата поста: 18.04.13 17:29
18.04.13 17:29
Будуриэлтером[/b, смотря чего Вы хотите получить от профессии. Давайте проведем параллель между выбором компании по предоставлению риэлторских услуг и выбором института для обучения.
Если хотите, чтобы Ваш диплом о высшем образовании котировался высоко и везде, то вы соответственно выберете хороший Государственный университет, отдавая себе отчет в том, что Ваша успешность напрямую будет зависеть от Вашей прилежности и ответственности в обучении. А будущее от Вашего диплома и полученных знаний.
Если же вы твердо решили, что Вам нужен диплом с меньшей затратой времени и усилий, то Ваш выбор падет на более простой институт с наименьшими требованиями к учащимся. Диплом получили и вроде сносный, знаний на 50%.
Ну и наконец, если вдруг вы решили, что нужен диплом и больше ничего. Выбираете коммерческие учебные заведения, покупаете экзамены, зачеты. Итог: денег потратил, в голове пусто, но на руках Диплом государственного образца и всё.
К чему вся эта аллегория? Дело в том, что если Вы хотите стать успешным риэлтором, то безусловно большую роль играет Ваш первый шаг и в какую сторону он направлен.
Скажем так, существуют несколько категорий агентств недвижимости,ранжирование именно по категориям, а не по приоритетности.
1 Категория.
Их пока мало, но они горды и гнут свою линию. Это те кто в основном старается работать с продавцом и оный должен оплачивать услугу риэлтора.
Официально заявленные и кричащие в мегафон об этом: Аревера-недвижимость и КГСН. Достойны уважения руководители Попов и Ронжанин, как первопроходцы. Сильно и дерзко.Но многие из продавцов все же не готовы [b]ПОКА платить такие суммы за призрачную выгоду.
Аревера имеет свой учебный центр (инкубатор), воздержусь от комментариев буду тактичен. Почему инкубатор, потому что в Аревере большая текучка кадров. нет не потому что компания деспотична к своим работникам, просто требования очень велики. А большой плюс Ареверы- это практически в каждом районе есть офис.
Во-первых, не надо Вашему клиенту переться с «Зеленки» допустим на Матросова, чтобы с Вами встретиться.
Во-вторых, устраиваясь на работу у Вас будет возможность выбрать ближайший от дома офис.
Кгсн, коллектив не такой огромный как в Аревере, но дружный и профессиональный. Имеется 2 офиса.
2 Категория.
Агентства которые на рынке не первый день и даже не первый год. Тактичны и лояльны к своим клиентам, компромиссные. Это те немногие, которые ЧЛЕНЫ КРАСНОЯРСКОГО СОЮЗА РИЭЛТОРОВ. При самом союзе есть, что-то вроде учебного центра.
Вот несколько из них что на слуху.
«Жилищный Капитал» хз
«ИЖИ» 4-офиса
«КИАН» 2-офиса
«Кром» 4-офиса
«Рица» 2-офиса
«Посад» хз
Компании из этих двух категорий, одни из самых достойных в городе Красноярске. Они дорожат, своей репутацией. Услуги их сертифицированы и деятельность застрахована. И работают большинство профессионалов. Соответственно обучить могут, поведать профессиональный опыт.
В большинстве АН делегирование полномочий, т.е. есть ипотечный брокер, Юрист, администратор, оператор, управляющий, руководитель и каждый несет ответственность по кругу своих обязанностей.
Вывод.
1. Выбирайте компанию профессионалов.
2. Определитесь территориально, как и где Вам будет удобно.
3. Большинство риэлторов Индивидуальные Предприниматели, соответственно платите налоговые и пенсионные сборы. Но. Есть агентства, которые позволяют работать своим Риэлторам по трудовому договору, без ИП.
4. Ответьте себе на вопрос. «Готовы ли Вы работать первый год очень много, чтобы добиться результатов».
5. Запаситесь терпением и 40-60 т.р. на первые 1-2 месяца и вперед.(Редко кто делает в первый месяц сделки)
6. как потопаешь так и полопаешь
Просьба никому не обижаться.
Мое личное мнение.
Источник: www.sibdom.ru
Агентство недвижимости «Этажи» (Россия, Красноярск) — отзывы
Оформляла покупку через данную компанию. Очень быстрое оформление документов. Комфортные и уютные люди. Все необходимое для сделки находится в одном офисе. Есть юридическое сопровождение.
6
Россия, Красноярск
Отвратительная компания.Все что написано у них на сайте,не соответсвует действительности.
Достоинства:
Отсутствуют
Недостатки:
Отношение к людям,выманить с вас денег,потому что надо держать столько на Хлебников сколько в компании.
От риелторов этой компании нет толку, всему надо заниматься самому. Обратная связь с риелтором (ты ему пишешь днём- а он тебе отвечает только на следующий день вечером) Постоянно надо звонить и узнавать какие документы собрал.
0
Отличная компания
Достоинства:
Индивидуальный подход, внимательность
Недостатки:
Обратились в компанию Этажи для помощи в подборе жилья. Нам в этом помог специалист Скрябин Игорь Николаевич. Человек знает своё дело, выслушал все наши пожелания, ответственно отнёсся к подбору жилья и вот мы счастливые обладатели.
0
Отличное!
Достоинства:
Очень вежливо, быстро, четко.
Недостатки:
Спасибо огромное за сотрудничество! Продажа мой квартиры на Кутузова, прошла очень быстро и без лишних проблем и вопросов. Мария, наш риелтор, просто профи своего дела. Спасибо вам огромное. Буду и дальше сотрудничать с «Этажами» и
0
Профессионализм
Достоинства:
Профессионализм
Недостатки:
Отсутствуют
С радостью оставляю отзыв о Евгении Лаферовой! Так здорово с ней работать — помогла продать и приобрести выгодно объекты недвижимости! На связи со мной 24/7. На все вопросы Я получаю грамотную консультацию. Я в большим.
4
Россия, Красноярск
100 минусов из 100
Достоинства:
Ищите сами
Недостатки:
Просто надоедают своими звонками, спросите в любом другом ан мнение о этажах, ответ будет очевиден )
Хуже агенства не встречал, вызывает максимальное отвращение, думаю все столкнутся с этим, при продаже квартиры. В объявлении написал, не работаю с агенствами, когда звонят говорю, не добавляйте никуда в свои базы, итог какой ? Берут.
0
Рекомендую друзьям
Достоинства:
Безопасно Быстро Клиентоориентировано
Недостатки:
Сначала тяжело определить, насколько можно компании доверять, но если довериться, то всё будет супер
Обратился в компанию Этажи за покупкой квартиры, мне перезвонил риэлтор, назначил встречу в удобное мне время, при встрече мы быстро и по факту нашли то, что мне было нужно, забронировали квартиру, и через неделю оформив.
0
Масштабно!
Достоинства:
Надежно, недорого
Недостатки:
Продавали квартиру и покупали квартиру в новостройке с риэлтором Максимом Елизарьевым. Хочется отметить доброе отношение и заинтересованность. У нас было ипотечное обременение на квартире и доля у дочери. Все прошло хорошо! Спасибо большое! Всем рекомендую
0
Отвратительная контора
Достоинства:
Недостатки:
Некомпетентные хамы
Никому не рекомендую снимать квартиру через это агенство. Предлагают только те квартиры, которые не могут сдать другие агенства. Можно видеть предложения никому не нужных халуп, которые висят больше года. Дерут бешеный процент, но вся их.
2
Россия, Красноярск
Сборище недоучек
Достоинства:
Недостатки:
Обман сплошной
Некомпетентность и обман. 99% отзыWow на всех площадках пишут сами сотрудники, потому, что менеджеры им это ставят в обязаловку, вот и просишь своих знакомых и друзей, и чем больше, тем лучше, оттуда и рейтинг. Обещанные.
0
Россия, Красноярск
Неудачный опыт!
Достоинства:
Оперативно договорились о показе квартиры. Активность агента до показа (не один раз агент узнавала, что наш просмотр квартиры в силе)
Недостатки:
Агент работает только в одностороннем порядке, нет связи «покупатель-продавец»! Нужно напоминать о себе, ведь у них «ажиотаж»! Получение противоречивой информации от агента, в конце концов натолкнуло на мысль об умышленном торможении процесса!?
Компания Этажи всех и везде благодарят за отзывы, для них очень важно получать как положительную, так и отрицательную обратную связь. Интересно это, так как на официальном сайте можно лицезреть только положительные отзывы о специалистах. Может.
1
Россия, Красноярск
Не удачный опыт
Достоинства:
Оформляют документы
Недостатки:
Квартиры нашли сами. Не компетентный риэлтор нам попался.
Не советую обращаться в эту компанию. Был не очень удачный опыт. Остался осадок. Квартиру конечно мы купили, но не ту которую хотели, т. к. риэлтор забронировал другую квартиру. Такое ощущение, что мы были первые у.
1
Россия, Красноярск
Профнепригодность.
Достоинства:
Недостатки:
На логотипе компании изображён не дом этажный, а палатка, причем косо натянутая, падшая. Так и работают, одни подставы, отнимают время и деньги. Сидят военные и полиция, они не торгуют, а жёстко грабят награбленное. Честному человеку.
1
Россия, Новосибирск
Ужасное
Достоинства:
Нет плюсов
Недостатки:
Одни минусы
Имели не осторожность связаться с этой шаражкой в конце февраля начала марта. Сунули договор об услугах не дав его прочитать прям в машине риэлтора Виктора и Татьяны. Обязательства не выполнили, обещали до 18 марта все.
2
Россия, Красноярск
Хмара Тамара — имя НЕспециалиста
Достоинства:
Недостатки:
работа Тамары
в конце января текущего года я имела неосторожность начать сотрудничество с данным «специалистом» Хмара Тамара по покупке 2-хкомпатной квартиры с полным сопровождением сделки и получении одобрения по ипотеке от НЕСКОЛЬКИХ банков. В итоге: получили одобрение.
0
Плохое!
Достоинства:
Недостатки:
Выкручивают ситуации в свою пользу.
Возможно всё зависит от риэлтора. С тем риэлтором Екатериной, что мне пришлось поработать, при изменении цены, она по своему усмотрению неделю цену не меняла в объявлениях Авито, затем, после того как ей было указано на.
1
Россия, Красноярск
Негативное, Схематоз
Достоинства:
Сайт удобный
Недостатки:
По отзывам слышал что это адекватная компания, думал так оно и есть пока не обратился сам. Позвонил по объявлению на их сайте Светлане Анатольевне по покупке квартиры, мне сказали что с этой квартирой какие-то проблемы.
4
Россия, Новосибирск
Ужас.
Достоинства:
Недостатки:
Все остальное
Продавала квартиру, а взамен приобретала новую. Этажи начали бомбить звонками с момента размещения объявления! Когда несколько раз сказала: нет, в ваших услугах не нуждаюсь. Позвонили, представившись покупателем, который хочет очень купить мою квартиру, (не видя.
0
Россия, Москва
Ужасная компания, не обращайтесь!
Достоинства:
Откуда им взяться, с таким ужасным отношением
Недостатки:
Риэлтор Ирина))))) вышла на связь буквально два раза, предложила к просмотру пару бараков, после вообще исчезла. Ни в ком случае не обращайтесь в данную контору.
0
Россия, Самара
Работа риэлтора была качественной, оперативной и компетентной.
Достоинства:
Компетентность и индивидуальный подход риэлтора
Недостатки:
Я хочу выразить огромную благодарность за профессионализм, качественную работу и индивидуальный подход Риелтора компании Этажи — Инги Сандаловой. Инга смогла не только услышать мой непростой запрос на поиск квартиры, но и учесть абсолютно все детали.
Источник: otzovik.com