. Компания «Level Group» Управляющий объектом недвижимости (На проект совместно . в подчинении управляющего объектом недвижимости. Обеспечение соблюдения на объекте требований техники . и контроль бюджета по объекту недвижимости. Требования: Опыт работы. .
Управляющий объектом недвижимости
Управляющий объектом недвижимости
Level Group Москва
16 янв. 2023 г.
. эффективной работы управляющей компании на объекте (эксплуатация, клининг, охрана, . голосования. Обеспечение соблюдения на объекте требований техники безопасности, охраны . Актуализация и контроль бюджета по объекту недвижимости. ЧТО ОЖИДАЕМ ОТ КАНДИДАТА: .
Управляющий объектом недвижимости
Управляющий объектом недвижимости
60 000 – 80 000 руб.
jobcart.ru Москва
16 янв. 2023 г.
. . Обязанности: — Полное ведение хозяйственной деятельности объектов недвижимости. — Взаимодействия с обслуживающими, ресурсоснабжающими компаниями . юридических аспектов по работе с недвижимостью. — Готов брать ответственность на себя .
ПЛЮСЫ И МИНУСЫ РАБОТЫ МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ! СОВЕТУЮ ПОСИОТРЕТЬ
Управляющий объектом недвижимости
Управляющий объектом недвижимости
ООО Линк Эстейт Москва
20 янв. 2023 г.
. ; организацию эксплуатационных исследований; проведение конкурсной рекламной компании для сдачи объектов в аренду; заключение договоров на техническое обслуживание недвижимости, контроль за их выполнением; организацию производственной или хозяйственной .
Управляющий объектом недвижимости
Управляющий объектом недвижимости
Трехгорная мануфактура Москва
25 дек. 2022 г.
. ; Взаимодействие с Собственниками и Арендаторами объекта, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение . лет в службах эксплуатации коммерческой недвижимости; Знание основных положений: Федерального закона .
Управляющий объектами недвижимости VIP-семьи
Управляющий объектами недвижимости VIP-семьи
180 000 – 200 000 руб.
Лесная газета Москва
17 янв. 2023 г.
. требуется Управляющий по организации и контролю за эксплуатацией Объектов: . оборудования, систем жизнеобеспечения Объектов управления. Организация подготовки . операционного бюджета эксплуатационных расходов Объектов управления. Контроль исполнения бюджета .
Управляющий объектом жилой недвижимости (м. Улица 1905 года)
Управляющий объектом жилой недвижимости (м. Улица 1905 года)
Юнисервис Москва
16 янв. 2023 г.
. , обслуживающих жилую недвижимость Москвы. В нашу Компанию требуется Управляющий объектом жилой недвижимости (НОВЫЙ ЖК . гостями. Требования: Опыт работы управляющим жилой недвижимости бизнес и премиального сегмента — не .
Управляющий объектом жилой недвижимости
Управляющий объектом жилой недвижимости
Юнисервис Москва
12 янв. 2023 г.
. и управления недвижимостью. Является победителем . недвижимость Москвы. В нашу Компанию требуется Управляющий объектом жилой недвижимости. Обязанности: Управление и эксплуатация объекта . : Опыт работы управляющим жилой недвижимости бизнес и премиального .
Профессия «менеджер по персоналу». Кто такие рекрутер и ресёрчер. Сколько зарабатывает HR. Часть 1
Управляющий жилой недвижимостью (Управляющий ЖК)
Управляющий жилой недвижимостью (Управляющий ЖК)
ГК ВЫСОТА — СЕРВИС (ООО УК ВЫСОТА 4884. СЕРВИС) Москва
9 янв. 2023 г.
. услуг для жилой и коммерческой недвижимости. Мы стабильны и устойчивы . расширением штата компании требуется Управляющий жилой недвижимостью (Управляющий жилым комплексом) Обязанности: . ОСС; Участие в приемке объекта недвижимости; Опыт организации работ по .
Управляющий объектом МКД
Управляющий объектом МКД
Мангазея Девелопмент Москва
9 янв. 2023 г.
. Организация работы по управлению объектами недвижимости на вверенном участке: обеспечение . расходов и увеличению рентабельности объекта; Обеспечение выполнения мероприятий по . информации; Обеспечение соблюдения на объекте требований техники безопасности, .
Управляющий объектом( Мангазея Девелопмент )
Управляющий объектом( Мангазея Девелопмент )
Партнерские Вакансии Москва
25 янв. 2023 г.
. Организация работы по управлению объектами недвижимости на вверенном участке: обеспечение . расходов и увеличению рентабельности объекта; Обеспечение выполнения мероприятий по . информации; Обеспечение соблюдения на объекте требований техники безопасности, .
Управляющий торговой недвижимостью
Управляющий торговой недвижимостью
60 000 – 150 000 руб.
Ресурс-2 Москва
17 янв. 2023 г.
Описание Обязанности: — Управление объектами коммерческой недвижимости ( гастрономы) — Заселение . Требования: Опыт управления коммерческой недвижимостью ( городские гастрономы) не . Энергичность и мобильность Условия: Управляющий объектами ( до 6 гастрономов) .
Источник: rabota1000.ru
Работа Менеджер по эксплуатации недвижимости Москва
Ведущий специалист отдела эксплуатации недвижимости
от 100 000 ₽
. варианты их устранения — Уверенный пользователь ПК (Word, Excel) — Знание правил эксплуатации зданий, сооружений, систем — Свободное чтение проектной/исполнительной документации обслуживаемых систем .
Конгрессно-выставочное бюро г. Москвы | Москва
Менеджер отдела по содержанию объектов недвижимости
. эксплуатации; Знание технического оборудования клининга, профессиональной химии; Знание рынка клининговых услуг и услуг в сфере содержания недвижимости; . рублей net (на руки) + премии по итогам работы.
Solvers Estate | Москва
Менеджер/Брокер по аренде торговой недвижимости
от 100 000 ₽
. эксплуатацией объектов. Контроль своевременного поступления арендных платежей. Создание и поддержание Единого Реестра Арендаторов (ЕРА). Регулярный мониторинг рынка коммерческой недвижимости .
Торговая компания-КАРЕН | Москва
Теплый Стан
Главный бухгалтер (эксплуатация недвижимости)
. отчетности, деклараций по НДС, прибыли, . по вопросам бухгалтерского и налогового учета. Требования: Релевантный опыт работы главным бухгалтером в среднем/крупном бизнесе (направление недвижимость .
Р.Д. Менеджмент сервисез | Москва
Ведущий специалист отдела эксплуатации/Инженер по эксплуатации
. компанию требуется Ведущий специалист отдела эксплуатации/Инженер по эксплуатации Обязанности: организация и обеспечение исправной работы объектов недвижимости (инженерных систем и оборудования .
СИСТЕМА | Москва
Ведущий менеджер по продажам/Менеджер по развитию бизнеса (B2B)
до 170 000 ₽
. клининга , комплексной эксплуатации и управление недвижимостью. Чем предстоит заниматься . ключевыми клиентами. Координация работы менеджеров по продажам по привлечению новых клиентов. .
Милстар | Москва
Шоссе энтузиастов
Инженер по эксплуатации
от 100 000 ₽
. инженером по эксплуатации зданий от 3 лет. Знание инженерных систем и оборудования. Знание законодательства РФ, нормативных праWowых актов, технических регламентов в сфере эксплуатации недвижимости .
КР Пропертиз | Москва
Техник по эксплуатации
. ; приглашает на работу Техника по эксплуатации Обязанности: Поддержание работоспособности инженерных систем . Обязательно опыт в сфере эксплуатации недвижимости, монтаже сантехнического оборудования .
МОСБИНК | Москва
Техник по эксплуатации в фитнес клуб
. специальное Обязательно опыт в сфере эксплуатации недвижимости, монтаже сантехнического оборудования или . Заработная плата от 60 000 руб.; Оформление по ТК РФ; Место работы: м Братиславская; .
МОСБИНК | Москва
Руководитель отдела эксплуатации и строительства
. помещения; Реализация мероприятий по повышению эффективности эксплуатации инженерных систем и . Управленческий опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости, строительства коммерческих объектов; Опыт .
ПРОДУКТЫ ЕРМОЛИНО | Москва
Юрисконсульт/ Главный специалист праWowого сопровождения проектов эксплуатации и аренды недвижимости
до 140 000 ₽
. работы не менее 2 лет по специальности, предпочтительно в сфере праWowого сопровождения строительства и/или эксплуатации коммерческой недвижимости. Работник должен знать: Гражданское, федеральное .
ТПС Недвижимость | Москва
Юрисконсульт/ Эксперт праWowого сопровождения проектов эксплуатации и аренды недвижимости
от 150 000 ₽
. работы не менее 3 лет по специальности, предпочтительно в сфере праWowого сопровождения строительства и/или эксплуатации коммерческой недвижимости. Работник должен знать: Гражданское, федеральное .
ТПС Недвижимость | Москва
Менеджер по сдаче в аренду и управлению торговой недвижимостью (стрит-ритейл)
от 130 000 ₽
. являемся профессионалами в управлении и эксплуатации недвижимости.Если вы активны, способны . бюджета по эксплуатации и сдачи в аренду помещений.• Управлять объектами коммерческой недвижимости в центре .
АрендаДа! | Москва
Чистые пруды
Помощник управляющего по сдаче в аренду коммерческой недвижимости (стрит-ритейл)
. объектом. Разрабатывать планы управления и эксплуатации объекта недвижимости. Разрабатывать, контролировать и нести ответственность за исполнение бюджета по эксплуатации и сдачи в аренду помещений .
АрендаДа! | Москва
Чистые пруды
Техник по эксплуатации объекта недвижимости
. Выполнение заявок по мелкому ремонту . по основным инженерным системам; — Заполнение и прописывание актов выполненных работ; Требования: Опыт работы от 1 года в сфере эксплуатации недвижимости .
Источник: gdejob.com
Сколько платят в сфере управления недвижимостью
В сфере управления недвижимостью средняя заработная плата (в основном речь идет об окладе) колеблется от 21,5 тыс. рублей в месяц до 52 тыс. в зависимости от региона. Так, самый большой показатель средней зарплаты, 52,5 тыс. рублей, относится к Москве, самый низкий, 21,5 тыс., – к Омску. В Петербурге и Уфе средний оклад — 50 тыс., в Волгограде – 45 тыс., в Самаре – 40 тыс., в Казани, Челябинске – 37 тыс., в Новосибирске, Екатеринбурге – 35 тыс., в Красноярске – 31 тыс., в Перми – 30 тыс., в Нижнем Новгороде – 29 тыс., в Ростове-на-Дону – 28 тыс., в Воронеже – 25 тыс.
Такая расстановка объясняется просто – бюджетами, говорит Андрей Чулахваров, управляющий директор компании AGEKKE RUSSIA, занимающейся кадровым консалтингом. «В Воронеже покупательная способность ниже, чем в Москве, отсюда и арендный доход собственника будет отличаться. Чем выше доход, тем выше бюджет на управление (свое или привлеченного подрядчика), и из этого бюджета формируется структура управляющей компании с должностями и компенсациями», – поясняет он.
«Если рассматривать схожие должности и два сопоставимых по площади и уровню объекта в Москве и в крупном городе в одном из регионов страны, то в столице зарплата сотрудника может быть в 2 раза выше, чем в другом городе. Если сравнивать рынок труда в Москве и Петербурге, то в Петербурге зарплаты сотрудников, занимающих позиции руководителей, управляющих, ниже московских в среднем на 10%», – говорит Варвара Сидельникова, консультант по подбору персонала ANCOR Industry, кадровый холдинг АНКОР. При этом нужно иметь в виду, что и требований к сотруднику в Москве зачастую больше, так как конкуренция на рынке жестче.
Годовая динамика средней зарплаты по регионам, рублей в месяц
В столице и Петербурге всегда было больше качественных объектов, чем в регионах, а значит, больше специалистов. В последнее время новых объектов вводится все меньше, а многие существующие выставлены на продажу, и значит, количество вакансий сокращается, число бонусов и размер оклада сотрудников уменьшаются, говорит Варвара Сидельникова.
Отчасти тезис о том, что вакансий становится меньше, подтверждают данные hh.ru: так, количество предложений по России в среднем за первое полугодие по сравнению с первым полугодием 2017-го выросло всего на четверть, в Петербурге – на 17%, а по Москве, напротив, сократилось на 2%. Тем не менее многие специалисты по-прежнему стремятся в Москву, зачастую сильно завышая свои зарплатные ожидания. Например, руководитель отдела аренды, получая 70 тыс. рублей в месяц в Уфе, при переезде в столицу ориентируется на зарплату 200 тыс., и его надежды не оправдываются. В среднем он может рассчитывать на 100-120 тыс. (здесь многое зависит от уровня компетенций кандидата). Если 3 года назад специалисты, которые рассматривали возможность переезда из Москвы и Петербурга в другие города России, так же как и их коллеги из регионов, хотели увеличить свою зарплату на 30%, то сейчас такие соискатели встречаются все реже.
Помимо оклада доход работающих в сфере управления недвижимостью предполагает бонусы. По словам Андрея Чулахварова, если сотрудник отвечает за доходную часть, то бонус может составлять от 25 до 70% от годового оклада при условии выполнения поставленных целей по доходам и расходам. Такой бонус платится по итогам полугодия или чаще всего года.
На остальных позициях бонус может составлять от 10 до 50% от годового оклада в зависимости от уровня позиции, вида деятельности и размера компании. «Если речь идет о компании, владеющей объектом, то ее сотрудники, как правило, получают бонусы, размер которых зависит от выполнения планов, – рассказывает Андрей. – В сегменте property management компании предлагают сотрудникам бонус 20-50%. Размер вознаграждения зависит от соглашения с заказчиком – владельцем объекта.
Здесь все построено на экономике и понятных метриках: выполнение плана по доходам и расходам. По доходам всегда желательно перевыполнить. Что касается компаний, работающих в facility management, то бонус чаще всего равен одному месячному окладу, то есть 8-9% от годового. Тут все просто – контроль расходов.
Прибыль FM не генерирует, поэтому компенсации – в пределах заранее утвержденных бюджетов». Исключения по соотношению окладов и бонусов бывают, но это, как правило, в компаниях, которые платят серые зарплаты. В таких компаниях оклад минимален, а все остальное – бонусы в конвертах.
Качество кадров в разных городах отличается, и довольно сильно. «В крупных компаниях, где есть сильные корпоративные стандарты и хорошая система обучения, «вырастают» отличные специалисты вне зависимости от города, в котором они работают. В целом в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Ростове-на-Дону профессионализм специалистов в сфере управления коммерческой недвижимостью выше.
Это связано и с оттоком специалистов в Москву и Петербург, и с актуальными требованиями рынка, и с уровнем конкуренции. Зачастую в регионах не нужен большой профессионализм, потому что объектов мало, конкуренция низкая.
Если в городе только три торговых центра (с большим количеством разнообразных арендаторов, большим спектром услуг), то в любом случае там будет большая проходимость и туда придут покупатели», – говорит Варвара Сидельникова. Возможно, именно этим объясняется тот факт, что региональные работодатели более лояльны в требованиях к специалистам. «Учитывая, что поиск мотивированных кандидатов с нужным уровнем профессиональных компетенций и развитыми soft skills не прост, многие компании «выращивают» линейных руководителей внутри компании. С одной стороны, это позволяет продемонстрировать карьерные возможности роста другим сотрудникам, с другой – сохранить преемственность», – говорит Ирина Жильникова, представитель HeadHunter на Северо-Западе. Что касается требований в Москве и Петербурге, то почти половина вакансий, опубликованных компаниями из отрасли управления и эксплуатации недвижимостью на hh.ru, доступны кандидатам, отработавшим от 1 года до 3 лет, еще треть предложений ориентированы на специалистов с трудовым стажем не менее 6 лет. Новичка без опыта работы готовы рассматривать на 12-13% позиций в Москве и Петербурге и на 25% – по всем регионам страны.
В лидерах по числу опубликованных предложений о работе – компании из Москвы, Краснодарского края и Петербурга, на их долю приходится 35%, 11% и 10% рынка соответственно. Также активны работодатели из Московской (6%) и Ростовской областей и Республики Татарстан (по 4%).
Чаще всего компании ищут специалистов из сфер строительства и недвижимости (43% от общего количества вакансий, размещенных работодателями из исследуемого сектора в России и Москве, 46% – в Петербурге). Далее по спросу в двух столицах следуют административный персонал (15% в Петербурге и 14% в Москве), а по стране – представители сферы продаж (25%).
Тройку лидеров в мегаполисах замыкают вакансии для специалистов в области продаж: их доля в городе на Неве составила 15%, в столице – 13%. Также частотны предложения для рабочего персонала, специалистов из сфер бухгалтерии и управленческого учета, маркетинга и PR, IT. По словам Варвары Сидельниковой, зарплатный разрыв между Москвой и регионами уменьшается, но несущественно. «В Москве и Петербурге зарплаты в сфере управления коммерческой недвижимостью уменьшаются. В целом в городах-миллионниках крупные международные компании индексируют зарплаты, но незначительно. Российские компании не повышают и не снижают уровень заработной платы последние 3 года», – уточняет Варвара Сидельникова.
Источник: marketmedia.ru