Зарплаты рабочих по строительным специальностям в США, рассчитаны на основе объявлений размещенных на Indeed.com, а также статистических данных с зарубежных порталов Payscale и Ziprecruiter. Получаемая оплата отображена с учетом региональных факторов, специфики профессии, навыков и высокооплачиваемых компаний.
Медианная (часто выплачиваемая) зарплата строительных рабочих в США
Средняя популярная зарплата которую вероятнее всего официально вам буду платить как разнорабочему, либо квалифицированному специалисту со стажем работы до 2-3 лет, это 2 496 USD брутто в месяц (чистыми 1 992 USD), в час — это около 14,5 USD. По данным Ziprecruiter, ее колебания по штатам, показано на карте страны таким образом:
СКОЛЬКО ОФИЦИАЛЬНО ЗАРАБАТЫВАЕТ СТРОИТЕЛЬ В США
Более точные средние цифры, показаны в таблице.
| Нью-Йорк | $ 18,00 | $ 3 100 | $ 2 417 |
| Нью-Гэмпшир | $ 17,45 | $ 3 006 | $ 2 350 |
| Вермонт | $ 16,50 | $ 2 841 | $ 2 235 |
| Вайоминг | $ 16,08 | $ 2 768 | $ 2 183 |
| Мэн | $ 16,05 | $ 2 763 | $ 2 180 |
| Массачусетс | $ 16,03 | $ 2 759 | $ 2 177 |
| Западная Вирджиния | $ 15,66 | $ 2 694 | $ 2 131 |
| Гавайи | $ 15,60 | $ 2 684 | $ 2 124 |
| Вашингтон | $ 15,58 | $ 2 682 | $ 2 123 |
| Пенсильвания | $ 15,58 | $ 2 681 | $ 2 122 |
| Коннектикут | $ 15,25 | $ 2 623 | $ 2 082 |
| Монтана | $ 15,21 | $ 2 618 | $ 2 077 |
| Нью-Джерси | $ 15,09 | $ 2 596 | $ 2 063 |
| Аризона | $ 15,06 | $ 2 591 | $ 2 058 |
| Род-Айленд | $ 14,97 | $ 2 576 | $ 2 048 |
| Индиана | $ 14,96 | $ 2 574 | $ 2 047 |
| Аляска | $ 14,84 | $ 2 553 | $ 2 032 |
| Северная Дакота | $ 14,75 | $ 2 538 | $ 2 021 |
| Невада | $ 14,73 | $ 2 533 | $ 2 018 |
| Мэриленд | $ 14,71 | $ 2 530 | $ 2 016 |
| Теннесси | $ 14,59 | $ 2 509 | $ 2 001 |
| Миннесота | $ 14,58 | $ 2 508 | $ 2 000 |
| Висконсин | $ 14,57 | $ 2 506 | $ 1 999 |
| Джорджия | $ 14,53 | $ 2 499 | $ 1 994 |
| Огайо | $ 14,48 | $ 2 491 | $ 1 988 |
| Небраска | $ 14,47 | $ 2 489 | $ 1 987 |
| Южная Дакота | $ 14,33 | $ 2 464 | $ 1 969 |
| Вирджиния | $ 14,29 | $ 2 457 | $ 1 964 |
| Юта | $ 14,27 | $ 2 453 | $ 1 962 |
| Алабама | $ 14,19 | $ 2 441 | $ 1 953 |
| Калифорния | $ 14,16 | $ 2 435 | $ 1 949 |
| Луизиана | $ 14,15 | $ 2 432 | $ 1 947 |
| Кентукки | $ 14,13 | $ 2 430 | $ 1 945 |
| Орегон | $ 14,12 | $ 2 427 | $ 1 943 |
| Канзас | $ 13,92 | $ 2 394 | $ 1 920 |
| Айова | $ 13,89 | $ 2 387 | $ 1 915 |
| Нью-Мексико | $ 13,86 | $ 2 382 | $ 1 912 |
| Южная Каролина | $ 13,83 | $ 2 378 | $ 1 909 |
| Колорадо | $ 13,79 | $ 2 371 | $ 1 904 |
| Делавэр | $ 13,76 | $ 2 365 | $ 1 899 |
| Флорида | $ 13,70 | $ 2 355 | $ 1 893 |
| Оклахома | $ 13,46 | $ 2 314 | $ 1 863 |
| Айдахо | $ 13,26 | $ 2 279 | $ 1 839 |
| Миссисипи | $ 13,05 | $ 2 243 | $ 1 813 |
| Арканзас | $ 12,96 | $ 2 227 | $ 1 802 |
| Мичиган | $ 12,95 | $ 2 225 | $ 1 800 |
| Иллинойс | $ 12,89 | $ 2 215 | $ 1 794 |
| Техас | $ 12,80 | $ 2 199 | $ 1 782 |
| Миссури | $ 12,67 | $ 2 177 | $ 1 766 |
| Северная Каролина | $ 11,81 | $ 2 027 | $ 1 660 |
Зарплата строителя без трака $1000 в сутки / Сколько платят плиточнику в США / Handyman
Зарплата строителей с учетом опыта
Прирост среднего, популярного дохода строителя в США с учетом его профессионального опыта.
| До одного года | $ 14,63 | $ 2 633 | $ 2 088 |
| 1-4 года | $ 15,25 | $ 2 745 | $ 2 166 |
| 5-9 лет | $ 17,03 | $ 3 065 | $ 2 392 |
| 10-20 лет | $ 19,14 | $ 3 445 | $ 2 819 |
| Более 20 лет | $ 20,88 | $ 3 758 | $ 3 052 |
Разница в зарплате по некоторым городам
Разница в средних доходах строителей по городам отмечена в колонке ниже. Разницу с расходами на квартплату, питание и другое можно рассчитать здесь.
| Чикаго, штат Иллинойс | +25% |
| Нью-Йорк, штат Нью-Йорк | +23% |
| Денвер, штат Колорадо | +13% |
| Феникс, штат Аризона | +10% |
| Сан-Диего, штат Калифорния | +9% |
| Лос-Анджелес, штат Калифорния | +8% |
| Атланта, штат Джорджия | -10% |
Ставки в среднем по профессиям
С опытом около пяти лет, работники в строительной сфере получают следующую среднюю оплату труда в Соединенных Штатах Америки.
| Чернорабочий | $ 13,60 | $ 2 448 | $ 2 064 |
| Бетонщик | $ 18,17 | $ 3 270 | $ 2 689 |
| Мастер | $ 23,12 | $ 4 161 | $ 3 352 |
| Плотник | $ 20,46 | $ 4 087 | $ 3 297 |
| Сварщик | $ 18,32 | $ 3 997 | $ 3 230 |
| Инженер проекта | $ 27,81 | $ 5 775 | $ 4 365 |
| Операционный менеджер | $ 18,93 | $ 5 488 | $ 4 190 |
| Менеджер проекта | $ 25,00 | $ 6 246 | $ 4 653 |
| Строительный прораб | $ 24,26 | $ 5 218 | $ 4 025 |
| Начальник строительства | $ 29,66 | $ 6 373 | $ 4 730 |
| Строительный сметчик | $ 20,37 | $ 5 062 | $ 3 928 |
| Инженер-механик | $ 27,86 | $ 5 932 | $ 4 461 |
Популярные навыки
Навыки позволяющие получать среднюю ставку оплаты, работая по той или иной специальности.
| Установка полов | $ 15,73 | $ 3 775 | $ 3 064 |
| Установка окон, дверей | $ 16,52 | $ 5 337 | $ 4 098 |
| Работа с тяжелым оборудованием | $ 17,38 | $ 2 682 | $ 2 243 |
| Работа на авто | $ 15,68 | $ 2 605 | $ 2 185 |
Лучшие компании для строителей
Строители с высокой квалификацией и опытом работы не менее пяти лет, могут рассчитывать на нижеприведенные оклады в высокооплачиваемых строительных компаниях США.
| Pacific Gas and Electric Company (PG BMSCAT | $ 6 782 | $ 4 757 |
Источник: zarplata-es.com
Сколько получает строитель в США: доходы и трудоустройство
Строительство – это сфера, которая будет развиваться всегда, вне зависимости от кризисов или экономической ситуации. Людям надо где-то жить, работать, покупать товары, производить и так далее. Поэтому зарплата строителя в США остается конкурентоспособной. Так сколько зарабатывают строители в Америке и какие именно строительные специальности востребованы?
Содержание показать
Чем занимаются строительные рабочие?
Работающие в этой сфере профессионалы, которые выполняют широкий спектр задач на стройплощадках. Задачи варьируются по сложности от относительно простых до сложных и потенциально опасных. Они могут включать в себя подготовку строительных площадок для новых проектов путем удаления мусора с территории, засыпки ям и, при необходимости, рытья траншей.
Когда проект находится в стадии реализации, строители возводят строительные леса, распорки и другие временные конструкции. После строительства и завершения эти конструкции разбирают, так как они больше не нужны. Строительные рабочие эксплуатируют и обслуживают оборудование и машины, такие как бетономешалки, отбойные молотки, пилы, дрели и многое другое.
При ремонте и возведении различных типов конструкций, таких как здания, дороги и мосты, строители взаимодействуют с другими членами своей бригады. Работа часто повторяется в течение всей смены, например, при заливке и формовке бетона. Каждая смена может ставить разные задачи по мере выполнения проекта.
Какие задачи и навыки могут быть у строителей?
По данным сайта TheBalance.com, в американской строительной отрасли в мае 2017 года было занято более 6,5 миллионов рабочих. Ожидается, что рынок труда на стройке вырастет на 12,4% в период с по 2026 год. Ожидается, что в следующие 10 лет США потребуются 157000 дополнительных строителей.
Профессии в этой области могут быть самыми разными и включают в себя:
- обычных рабочих-строителей;
- высококвалифицированных отделочников;
- инженерный состав и многих других.
Многие генеральные подрядчики также нанимают субподрядчиков для выполнения работ на стройплощадках. Субподрядческие организации состоят из включая электриков, крановщиков, монтажников гипсокартона, слесарей, каменщиков, кровельщиков, механизаторов и инженеров.
Какие умения необходимы строителю?
Иногда строителей считают «неквалифицированными рабочими». Тем не менее, чтобы добиться успеха, они должны обладать различными навыками. Решающее значение имеют физическая сила и выносливость. Строительные работы требуют тяжелого физического труда в течение продолжительных отрезков времени:
- работа с ручным и электроинструментом,
- подъем тяжелых предметов,
- подъем на строительные леса,
- копание.
Эти задачи также требуют ловкости рук, координации, отличного зрения и логики.
Средняя зарплата строителя в США зависит от навыков и квалификации. Помимо физических качеств, строители должны обладать знаниями в области механики, а также иметь базовые навыки чтения и математики, чтобы правильно интерпретировать чертежи и рабочие документы и работать с ними. Обычно компании не предъявляют требований к образованию для рабочих-строителей общего профиля, хотя некоторые работодатели могут захотеть, чтобы кандидаты имели, как минимум, диплом об окончании средней школы или сертификат GED.
Требования и квалификация
Как и в большинстве других отраслей экономики США, строители зарабатывают разные суммы, в зависимости от уровня подготовки, квалификации и соответствия требованиям работодателей. Вот такие требования выдвигаются к работникам в этой профессии:
- Желателен диплом средней школы или эквивалентный опыт образования. Профессиональное училище (аналог наших ПТУ) будет дополнительным плюсом.
- Предпочтение отдается кандидатам с предыдущим опытом в строительстве.
- Государственная лицензия на работу с опасными материалами желательна, но не формально не требуется.
- Хорошие физические данные: способность долго стоять на ногах, наклоняться, приседать, переносить стройматериалы и т.д.
- Способность работать самостоятельно или в качестве активного члена команды.
- Отличные навыки межличностного общения и взаимодействия.
Заработки в строительной отрасли
По состоянию на май 2021 года средняя годовая зарплата строителя в США составляет 33012 долларов в год. Это равняется приблизительно 15,87 долларам в час, 635 в неделю или 2751 в месяц.
Учтите! Как часто принято в Америке, все цифры указаны до уплаты налогов.
Посвященный вакансиям сайт Ziprecruiter.com указывает на среднюю зарплату от 19500 до 47000 долларов США в год. В то же время, большинство зарплат строительных рабочих колеблются от 27500 долларов США (25-й процентиль) до 37500 долларов США (75-й процентиль). Наиболее высокооплачиваемые работники (10% самых высокооплачиваемых) зарабатывают 42000 долларов.
Диапазон средней зарплаты строителя в Америке строителя сильно различается (до 10000 долларов). Это говорит о том, что есть немало возможностей для продвижения по службе и увеличения оплаты труда, от опыта работы, места проживания и уровня квалификации.
Какова средняя заработная плата строителей по штату
Строители в США получают разные деньги, в зависимости от штата, в котором они в данный момент живут и работают. В таблице подобраны 10 штатов с наибольшими средними заработками.
| Штат | В год | В месяц | В неделю | В час |
| Нью Йорк | $37,211 | $3,101 | $716 | $17.89 |
| Нью Гэмпшир | $36,073 | $3,006 | $694 | $17.34 |
| Вермонт | $34,098 | $2,842 | $656 | $16.39 |
| Вайоминг | $33,224 | $2,769 | $639 | $15.97 |
| Мэн | $33,159 | $2,763 | $638 | $15.94 |
| Массачусетс | $33,110 | $2,759 | $637 | $15.92 |
| Западная Вирджиния | $32,335 | $2,695 | $622 | $15.55 |
| Гавайи | $32,216 | $2,685 | $620 | $15.49 |
| Вашингтон | $32,185 | $2,682 | $619 | $15.47 |
| Пенсильвания | $32,177 | $2,681 | $619 | $15.47 |
Зарплата каменщика
По состоянию на май 2021 года средняя годовая зарплата каменщика в США составляет 48364 доллара. В пересчете заработная плата составляет примерно 23,25 доллара в час, 930 в неделю или 4030 в месяц.
Зарплата плиточника
В мае 2021 года средняя годовая зарплата плиточника в США составляет 39564 доллара в год. Это эквивалентно примерно 19 долларам в час, 761 в неделю или 3297 в месяц.
Заработная плата прораба
Эта должность относится к более хорошо оплачиваемым, если сравнивать с простыми рабочими специальностями. Зарплата инженера строителя, прораба, мастера, начальников и т.д., по понятным причинам, выше. По состоянию на май 2021 года средняя годовая зарплата прораба в США составляет 55441 доллар в год, что эквивалентно примерно 26,65 долларам в час, 1066 в неделю или 4620 в месяц.
Доходы маляра и отделочника внутренней отделки
В мае 2021 года средняя зарплата маляра или отделочника интерьера в США составляет 42272 доллара в год. В пересчете это 20,32 доллара в час, 813 в неделю или 3523 в месяц.
Источник: zagraninfo.com
Сколько платят строителям в США
США сейчас не испытывает недостатка в строительных проектах, как глобальных, так и локальных. К первым относятся масштабные инфраструктурные проекты — строительство и модернизация мостов, трубопроводов, авто и железнодорожной инфраструктуры, дата-центров, а также крупные гражданские и промышленные проекты. Среди них штаб-квартира Google в городе Мантун-Вью в Калифорнии, гигафабрика Tesla в Неваде площадью около 1,4 млн. кв.м., небоскреб Central Park Tower в центре Нью-Йорка, высотой 472 метра.
Кроме того, американские строительные компании участвуют в реализации крупных проектов за пределами США, скажем, реконструкция аэропорта London-City, строительство метро в Сиднее, медно-золотое месторождение в Австралии, завод сжижения природного газа в Западной Австралии и т.п.
Рис 1. Будущий офис Google
Для реализации этих и других проектов строительным компаниям требуются десятки тысяч рабочих, монтажников и инженеров разной квалификации, на оплату которых никто не скупится.
Несмотря на то, что компании повышают заработную плату, согласно опросу Autodesk и Associated General Contractors of America (AGC), большинство фирм сообщили о том, что в течение 2017 года им было труднее найти работников по сравнению с предыдущими годами, что говорит о дефиците персонала на фоне избытка объемов работ.
Приведем таблицу средних зарплат рабочих специальностей США. Источник — популярный сайт для работодателей и соискателей indeed.com. Среднее значение для каждой специальности определяется на основе тысяч вакансий.
Рис 2. Средняя зарплата американского архитектора в 2019 году на основе 1219 вакансий. Обратите внимание, что дана зарплата за год, при этом ее диапазон от 17 000$ до 139 000$ в год.
| Наименование | USD/час | USD/мес. * | USD/год |
| Руководитель строительства масштабных проектов | 65,10 | 12 500 | 150 000 |
| Руководитель строительства | 41,06 | 7 884 | 94 602 |
| Инженер ПТО | 32,55 | 6 250 | 75 000 |
| Инженер-проектировщик | 31,80 | 6 106 | 73 274 |
| Архитектор | 27,38 | 5 257 | 63 085 |
| Сантехник | 24,97 | 4 794 | 57 531 |
| Вентиляционщик | 21,90 | 4 205 | 50 458 |
| Сварщик | 17,50 | 3 360 | 40 320 |
| Бетонщик | 17,12 | 3 287 | 39 444 |
| Чернорабочий | 14,79 | 2 840 | 34 076 |
Прим.: Из расчета 8 часов в день, 24 рабочих дня.
Хочется отдельно отметить, что этот сайт не дает представления о зарплатах для очень высококвалифицированных и востребованных кадров.
При выполнении государственных и военных контрактов оплата труда сотрудников обычно выше, чем на других стройках, поэтому соискатели стремятся попасть, прежде всего, на эти объекты.
Указанные в таблице зарплаты не учитывают переработки. В США принято, что за переработку работодатель доплачивает до 50% за каждый час.
Скажем, на строительстве гигафабрики Tesla принят 60-часовой график работы — 6 дней в неделю по 10 часов, для высококвалифицированного персонала в первые 40 часов выплачивают по 40 долларов в час, далее — по 60.
Рис 3. Гигафабрика Tesla. Вся кровля занята солнечными батареями.
Если вам кажется, что зарплата 12 500 $ в месяц для руководителя строительства запредельна, то расскажу случай, который произошел со мной совсем недавно. Мы готовились принять участие в проектировании крупного объекта, участниками которого должны были быть иностранные инвесторы, европейское архитектурное бюро, а также ряд российских компаний.
Я искал себе главного инженера проекта, который свободно владеет английским языком и имеет опыт работы на подобных масштабных проектах. Мне посоветовали одного такого специалиста, который в это время был занят на одной из зарубежных строек, но готов был рассмотреть мое предложение. Мой разговор с ним не продлился долго, поскольку я узнал, что его текущая зарплата составляет 21 500 USD в месяц (это около 1 400 000 руб.), и он был готов перейти к нам только на существенно более высокую зарплату. Должен отметить, что я не думал, что у наших соотечественников существуют такие зарплаты в строительной сфере.
Минимальная оплата труда на стройплощадках США
В США есть уровень минимальной оплаты труда, который не следует путать с российским понятием МРОТ.
В 1931 году Конгресс США принял закон Дэвиса-Бэкона, который действует по настоящее время. Закон требует, чтобы частные компании, работающие на федеральных строительных проектах, платили своим работником зарплату, не менее той, которая определена Министерством труда США для конкретного региона за каждый вид работ.
Рис 4. В годы Великой депрессии активно использовалась дешевая рабочая сила мигрантов и иммигрантов.
Цель закона — оградить деятельность подрядчиков, использующих дешевую рабочую силу, нарушая местные ставки заработной платы. В годы Великой депрессии использование низкооплачиваемого труда иммигрантов и афроамериканских мигрантов нанесло удар по местным работникам, состоящим в профсоюзах.
Ставки зарплаты корректируются каждый год и изменяются от региона к региону. Кроме того, оплата отличается и от типа стройки, к примеру высококвалифицированный электрик, работающий на строительстве промышленного предприятия, получает в полтора раза больше, чем электрик, работающий на строительстве частных домов.
Закону подчиняются все стройплощадки, выполняемые за счет государственного бюджета — дороги, мосты, городские инженерные сети, школы, правительственные здания, инженерные сооружения, все военные объекты и т.п.
Табл.: Минимальный размер почасовой оплаты в округе Андроскоггин (штат Мэн) в 2019 году.
| Специальности типы объектов | Коттеджи | Жилые дома | Дорожное строительство | Крупные сооружения, мосты |
| Арматурщик | — | $20,79 | $24,90 | $28,71 |
| Каменщик | $20,07 | $21,95 | $21,95 | $21,95 |
| Плотник | $21,67 | $27,00 | $22,64 | $25,86 |
| Монтажник-наладчик вентиляции | $24,48 | $28,18 | — | — |
| Специалист по кондиционированию | $30,80 | $31,16 | $30,80 | — |
| Сантехник | $26,30 | $31,26 | — | $29,26 |
| Инженер-электрик (лицензированный) | $27,63 | $31,53 | $36,81 | $43,37 |
| Оператор крана грузоподъемностью более 15 тонн | $31,54 | $35,54 | $31,54 | $33,59 |
| Монтажник оборудования | — | $40,24 | $33,05 | $35,80 |
По опросу AGC самый острый дефицит наблюдается для следующих специальностей:
- Руководители проектов, начальники строительства;
- Высококвалифицированные инженеры;
- Сантехники;
- Бетощники.
Рабочий день американского строителя
Если вам приходилось быть в США, вы замечали, что как бы рано вы не выходили на улицу, на стройплощадках работа уже шла полным ходом. Традиционно на работу люди приходят к 6.00, а заканчивается рабочий день около 14.30. При найме на работу сотрудник должен подтвердить готовность к 10-часовому рабочему дню. Время обеда не оплачивается.
Считается, что при таком графике вторая половина дня остается свободной, что позволяет строителю больше времени проводить с семьей и это создает более комфортную социальную среду в стране.
Для офисных работников график другой, но тоже смещен к раннему утру, не редкость, когда рабочий день начинается с семи утра.
Рис 5. Сотрудники одной из крупнейших американских строительных компаний Bechtel на строительстве завода по производству сжиженного природного газа.
Строительные компании предоставляют сотрудникам оплачиваемый отпуск (20 дней). Для ценных сотрудников предусматривается повышение квалификации (к примеру, на сумму 8500$ в год) или компенсация затрат на обучение.
Лицензирование
В Америке каждый высококвалифицированный специалист должен иметь лицензию по своей специальности.
Скажем, чтобы иметь лицензию мастера-электрика необходимо, кроме получения профессионального образования и прохождения стажировки, отработать по крайней мере 12 000 часов под присмотром мастера, пройти многочисленные курсы повышения квалификации, сдать государственный экзамен. Далее нужно постоянно продлевать свою лицензию.
Выпускник архитектурного ВУЗа не является архитектором и не имеет права им представляться, до тех, пока он не получит лицензию Комиссии штата по архитектуре или, иначе говоря, не будет зарегистрирован. Чтобы быть допущенным до экзаменов, претендент должен кроме диплома предоставить документальное подтверждение, что он отработал 5600 часов (700 рабочих дней) в проектной компании под руководством специалиста должной компетентности и опыта. При этом, интерн должен получить разнообразный опыт в основных сферах архитектурной деятельности.
Рис 6. Одной из организаций, выдающей сертификаты, является Национальный совет комиссий штатов по архитектурной регистрации
В целом для строительных специальностей США характерна узкая специализация, поэтому существует около 50 видов лицензий, для получения каждой из которых предусматриваются свои требования и экзамены.
Экзамен — это серьезное испытание, в процессе которого проверяются как общие технические знания, так и узкоспециализированные.
Инженер-проектировщик несет личную ответственность за все проектные решения и чертежи. Поэтому, для его защиты предусматривается страховка профессиональной ответственности.
В целом, в строительной сфере США принята система личной ответственности специалистов. В общественных зданиях в холлах, лестницах и других местах можно увидеть аккуратные таблички, на которых выгравировано имя и подпись пожарного специалиста, подтверждающего безопасность здания.
Сметчик
В России, преимущественно, сметчик — это сотрудник, который выполняет рутинную механическую работу по проставлению расценок из стандартных сборников. Сметчик подключается к работе, когда проектная документация подготовлена и составлена ведомость объема работ и спецификаций. Если к российскому сметчику подойти и попросить оценить стоимость строительства нового здания без проекта, он разведет руками и посмотрит на вас очень удивленным взглядом.
Сметчик в США определяется, как «специалист, способный предсказать стоимость будущего объекта», это совершенно другая специальность — творческая и критически важная для сущестWowания компании.
Обычно тендер на поиск генподрядчика начинается задолго до завершения разработки проектной документации, в распоряжении претендента находится ограниченный объем материалов —техническое задание и концептуальные проектные решения.
Сметчики должны самостоятельно определить объем материалов и оборудования и оценить стоимость работ. Поэтому сметчик — это специалист высочайшей квалификации и ответственности, разница между предварительной и окончательной стоимостью не должна превышать 10%.
Если сметчик завысит цену, то его компания проиграет в тендере, если чрезмерно занизит, то она будет работать в убыток. Традиционно генподрядные контракты заключаются на фиксированную сумму, поэтому сладкое для российских строителей понятие «дополнительные работы» не применимо.
При этом нужно отметить, что в мировой истории существуют примеры грандиозных нарушений бюджета на мегастройках. Даже можно сказать, что перерасходы на крупных проектах являются скорее закономерностью, чем редкостью. На графиках показано, что 2-20 кратное увеличения смет наблюдались, как на проектах 100 летней давности, так и 50-ти летней давности, а также на стройках совсем недавнего времени.
Рис 7. Сиднейский оперный театр обошелся в 15 раз дороже сметы.
«Главной причиной перерасходов является недостаток реализма в первоначальной смете. Недооценивается продолжительность и стоимость задержек, непредвиденные расходы, игнорируются изменения валютных курсов, равно как и геологический риск, требования безопасности и защиты окружающей среды…», — пишет исследователь Бент Фливбьорг в своей книге «Мегапроекты: история недостроев, перерасходов и прочих рисков строительства».
История подчеркивает бесценность специалистов, делающих корректные прогнозы стоимости реализации проектов.
Увольнение без объяснения причин
В США зачастую приняты взаимоотношения между работодателем и сотрудником по принципу atwill (по желанию), в соответствии с которым трудовой договор может быть расторгнут работодателем и работником в любое время по любой причине или даже без объяснения причины.
Этот принцип сильно дисциплинирует как сотрудников, так и компанию. Руководство понимает, что ценного сотрудника могут легко переманить конкуренты, или он может легко уволиться при неподобающем отношении к нему, и у него не будет положенных в России двух недель, чтобы остыть или найти согласие с руководителем.
Также и сотрудник понимает, что его компании не требуется соблюдать процедуру увольнения — составлять акты об опоздании, нарушении трудовой дисциплины, невыполнении поручений или кадровым сотрудникам не придется проводить беседы с ним, убеждая его написать заявление об увольнении. Работодатель может уведомить и через 10 минут уволить сотрудника. При этом, не возникает никаких обязательств по выплате каких-либо компенсаций, за исключением тех, о которых стороны договорились (если такая договоренность была) на этапе подписания договора.
При этом, пометка в соглашении «atwill» означает, что суды не будут рассматривать иски о возмещении убытков, возникших в результате увольнения.
Оплата работ неизбежна
Еще 200 лет назад Томас Джефферсон, опираясь на европейский опыт, продвигал закон, который бы защитил интересы строительных подрядчиков перед недобросовестными заказчиками.
Сейчас любой проектировщик, подрядчик или поставщик, который выполнил свою работу, но не получил положенную оплату, может воспользоваться правом использовать этот строительный объект в качестве залога, приостановив любые действия заказчика с этим зданием до погашения долга. Дело может дойти до того, что заказчик-должник не сможет продать свое здание или сдать его в аренду, пока не будут произведены все выплаты.
При этом, для того чтобы воспользоваться этим правом, нет необходимости иметь прямой контракт с заказчиком, поэтому наложить залог может субподрядчик или суб-субподрядчик.
Возможно поэтому в США не принято не выполнять свои обязательства.
Другие публикацииТРАСТ ИНЖИНИРИНГ
- Архитекторам об инженерных системах: рампа подземной автостоянки. Инженерные вопросы
- Архитекторам об инженерных системах: Двери и люки электрических шахт и ниш
- Проектирование в период санкций
- Онлайн калькуляторы от «Траст инжиниринг»
- Как «Мэдисон авеню» спасет строительный комплекс России
Источник: ardexpert.ru