Для того чтобы красивый дом был построен в соответствии со стандартами, все зависит от строителя. Его многогранная роль позволяет ему дейстWowать на всех фронтах. Узнаем, сколько зарабатывает строитель в России в 2022 году.
Немного о профессии
Сотрудник на этой должности выполняет ремонтно-строительные работы, такие как оштукатуривание, кирпичная кладка, монтаж, снос, плотницкие работы. В силу своей природы и требуемой физической силы это, как правило, мужская работа. Строитель может работать в строительной компании или быть самозанятым. В этом случае он берется за небольшие ремонтные работы (или может совмещать оба типа заработка). Работа происходит на открытом воздухе или в помещении и связана с такими рисками, как проблемы со спиной, ревматические болезни и опасность работы на высоте.
Обязанности строительного рабочего зависят от типа выполняемой им работы. Они будут разными для того, кто строит дом, строит дорогу и ремонтирует квартиру. Работы, которыми занимается строительный рабочий, строитель:
Как организовать строительную компанию. Бизнес план для малого бизнеса.
- оклейка обоями;
- кирпичная кладка;
- утепление зданий;
- оштукатуривание.
Претендент на эту должность не всегда должен иметь профессиональное образование в области строительства. Важно иметь хорошее здоровье, хорошую форму и физическую силу, а также обладать практическими навыками в области ремонтно-строительных работ.
Строитель должен быть ответственным, надежным, аккуратным, солидным и уметь работать в команде с другими людьми.
Сколько зарабатывает строитель в России в 2022 году и от чего зависит ЗП
Заработная плата строителей определяется многими факторами. Например, она зависит от опыта работника, региона, в котором он работает, и его специализации. Поэтому трудно рассчитать среднюю цифру. Однако исследование, проведенное компанией Worki в начале этого года, показало, что средняя зарплата представителя строительного сектора составляет 47 600 рублей.
По данным исследователей, средняя зарплата строительных рабочих в 2021 году выросла на 33%. Самые привлекательные зарплаты в Санкт-Петербурге и Москве, а самые низкие — в Нижнем Новгороде и Челябинске.
Мы также провели собственное исследование вакансий, чтобы выяснить, сколько денег предлагают универсальным строителям в разных регионах. Рассмотрим средние ставки для специалистов:
- Санкт-Петербург — 50 000;
- Тюмень — 35 700;
- Новосибирск — 36 000;
- Тамбов — 20 000;
- Абинск — 23 000;
- Иваново — 28 900;
- Тольятти — 31 000.
На региональном уровне работодатели на Камчатке наиболее охотно платят своим строителям. Зарплаты здесь составляют в среднем 70 000 рублей.
Различаются ли зарплаты в зависимости от профессии
Заработная плата работников строительной отрасли зависит, в частности, от их специализации и занимаемой должности. Другими факторами, влияющими на размер заработной платы, являются: опыт, уровень компетенции и сфера ответственности. Рассмотрим этот вопрос более подробно.
Инженер-строитель
Он контролирует весь процесс строительства или ремонта здания и планирует их. Такие специалисты также отвечают за большую часть бумажной работы, включая технические паспорта, отчеты и контракты. Минимальная заработная плата составляет от 20 000 до 36 000 рублей. Для того чтобы работать, обязательно иметь высшее образование.
Кровельщик
Кровельщики наносят и устанавливают покрытия на различные типы крыш. Для этого они применяют процедуры подъема, перемещения, снятия, гидроизоляции, крепления, распределения и сварки мембран. Они также восстанавливают крыши и выполняют необходимые ремонтные работы, связанные с их гидроизоляцией, и подготавливают основание под кровельное покрытие. Образование не считается обязательным. Зарплата в среднем составляет 36 тыс. руб.
Они могут быть индивидуальными предпринимателями или работать в специализированных кровельных, строительных или ремонтных компаниях.
Плотник
Плотники отвечают за изготовление, сборку, монтаж, установку и ремонт различных внешних деревянных элементов здания, таких как крыши, фундаменты, бетонные стены, полы и внешняя отделка.
Если такие специалисты не желают заниматься индивидуальной трудовой деятельностью, то могут быть приняты на работу в компании, занимающиеся строительством, ремонтом или изготовлением бетонной опалубки, к производителям сборных деревянных элементов, дверей и окон, производителям сборных домов, строительных материалов, а также в центры ремонта и к дистрибьюторам строительных материалов.
Строительный сектор предлагает широкий выбор рабочих мест и условий труда. Каким бы ни был ваш профиль, вы должны быть в состоянии найти профессию, которая соответствует вашему вкусу и легко доступна.
Неопытные сотрудники получают ежемесячную зарплату в размере 14 200 руб., а опытные — 80 000 руб.
Монтажники
Эти специалисты изготавливают, собирают и строят все стальные компоненты, используемые в строительстве. Они применяют процессы изготовления, крепления, сварки, оснастки и сборки конструктивных элементов, таких как балки и колонны. Новички получают ежемесячную зарплату в размере 25 000 руб., а опытные — 80 000 руб.
Они могут работать в подрядных организациях по производству арматуры, коммерческих, институциональных и промышленных строительных компаниях, фирмах, занимающихся гражданским строительством, и на верфях.
Слесарь
Такие специалисты устанавливают и ремонтируют изделия, такие как различные виды стекол и рам, панели или декоративные предметы, сборные покрытия и т. д. Они могут работать самостоятельно или на другие компании.
Они могут быть индивидуальными предпринимателями или работать в компаниях по производству окон и дверей, центрах ремонта, у дистрибьюторов окон и дверей, компаниях по недвижимости, магазинах стекла и фурнитуры. Средняя зарплата слесаря — 58 000 руб. Максимальная оплата — 100 000 руб.
Перспективы профессии
В глазах недавних выпускников строительная отрасль выглядит не так красочно. Достаточно просмотреть отраслевые интернет-форумы, чтобы увидеть, как много молодых людей не удовлетворены нынешними предложениями работы. Молодые строители подчеркивают, что ситуация на рынке труда стала довольно специфичной.
Строительные компании уже не нанимают столько профессионалов, как раньше. Ситуация также дополняется требованиями потенциальных работодателей, которые ожидают большого профессионального опыта. Но ситуация постепенно улучшается.
Карьера в строительстве — это не только работа на строительной площадке. Она также может быть связана с повседневной работой подрядчика-строителя архитектурных проектов.
Студенты-строители подчеркивают, что зарубежный рынок становится интересной карьерной перспективой. Глобальное промышленное строительство открывает новые возможности. Многообещающими выглядят предложения о работе от международных строительных компаний. Основное требование (помимо университетского диплома) — хорошее знание английского языка. Это неотъемлемая часть образования, которая позволяет выпускнику работать за рубежом.
Также стоит сказать о неквалифицированных рабочих на стройплощадке. Такие требуются всегда и могут найти себе место на объектах, не имея образования.
Минусы и плюсы профессии
С одной стороны, это широкий выбор работы и возможности для развития, а с другой — стресс и ответственность. Работа на строительной площадке имеет свои преимущества и недостатки. Но является ли что-то благоприятным или неблагоприятным — вопрос индивидуальный. Хорошо принимать важные решения в согласии с собой.
Строительные работы — преимущества
Есть много преимуществ в выборе карьеры инженера-строителя или архитектора, при условии, что вы делаете это в соответствии с собственными возможностями и талантами. Преимущества работы в строительной отрасли заключаются, например, в следующем
Спрос на сотрудников
В третьем квартале 2022 года строительство было сферой с наибольшим ростом спроса на работников (62,8%). Об этом говорится в отчете рынка труда специалистов. В обрабатывающей промышленности и машиностроении, которые идут следом, спрос также вырос, но рост был не столь выраженным.
Зарплата
Месячные зарплаты для многих позиций в области строительства выше, чем средняя зарплата в России. В 2021 году средняя зарплата инженера-строителя составляла 100 тыс. руб. Архитектор зарабатывал 136 тыс. руб., а менеджер по строительству — 210 тыс. руб.
Развитие
Строительные рабочие участвуют в различных, иногда инновационных проектах. Они также изучают современные технологии, которые могут использовать на работе. У них есть возможность трудиться в международной среде, что позволяет им обмениваться опытом с сотрудниками из разных частей света. Если вы ищете возможности для развития в строительной отрасли, вы обязательно их найдете.
Разнообразные и интересные обязанности
Рабочие-строители не могут жаловаться на рутину. Если вы, например, инженер-строитель, то большую часть времени вы будете проводить в офисе, заполняя бумаги, но также часто будете работать на свежем воздухе, например, контролировать ход работ.
Умение работать с людьми
Проектирование здания или контроль за ходом строительства — примеры задач, требующих работы с большим количеством людей, участвующих в строительном проекте. Специалист, преуспевающий в этой области, не может жаловаться на отсутствие взаимодействия.
Недостатки работы в строительстве
Выбор определенного карьерного пути редко бывает источником только положительного опыта. Работа строителя также сопровождается трудностями.
Существенные требования
Для того чтобы работать архитектором, инженером или менеджером по строительству, вам необходима лицензия. Для того чтобы проектировать здания или руководить их строительством, необходимо не только получить пятилетнее образование, но и пройти обязательную стажировку и сдать государственный экзамен. Квалификация также требуется для геодезистов или электриков. К разнорабочим не предъявляется таких требований, но и получают они не такую привлекательную зарплату.
Много рисков и недостатков
Работа на холоде, риск упасть со стены здания, пыль, шум и т. д. — все это ежедневная реальность представителей этой специальности. Условия на строительных площадках вредны для здоровья. В связи с характером работы и наличием специфического оборудования возможны профессиональные риски.
Строительный рабочий специализируется на выполнении широкого спектра ремонтно-строительных работ. В их основные задачи входит снос, кирпичная кладка, укладка брусчатки и изоляция помещений. Потенциальные работодатели ищут на эту должность ответственных людей, которые не только физически крепки, но и умеют ладить с людьми в коллективе.
Оцените автора материала. Статью уже оценили 1 чел.
5.00 из 5 .
Нравится 0
Не нравится 0
Источник: www.kleo.ru
Как открыть бизнес: строительные субподряды
К услугам фирм по строительству и ремонтным работам обращаются практически все – от частных лиц до крупных организаций. Поэтому тем, кто решил основать собственное дело, следует уделить внимание именно этой отрасли, в том числе обращению к субподрядам. Перед тем как открыть бизнес на основе строительных субподрядов, следует выяснить основные особенности и нюансы такой деятельности.
Строительные субподряды: с чего начать бизнес?
Субподрядная деятельность занимает все большее пространство в современном строительном бизнесе. Эту особенность можно просто объяснить: процесс проведения строительных работ упрощается, при этом существенно сокращаются расходы на выплату заработной платы работникам.
На видео: Методы поиска тендеров и субподрядов
Предпринимателям, не имеющим достаточного опыта в субподрядной строительной деятельности, следует знать некоторые правила действия этой системы. Прежде всего строительный субподряд представляет собой форму работы на строительном объекте, предусматривающую использование компанией-подрядчиком или заказчиком услуг другой организации, которая выполняет необходимые задачи по строительству.
Именно этот исполнитель и будет являться субподрядчиком. После выполненной работы субподрядчик отчитывается перед заказчиком о проделанной работе. Как правило, субподряды привлекают для специализированных строительных задач, в том числе проектирования будущего здания, заливки фундамента, земляных и прочих работ. Это позволяет строительным компаниям не держать в штате большое количество узкопрофильных специалистов и до минимума сократить парк техники.
На видео: Коммерческое предложение в строительстве. Что это такое и как его составлять?
Таким образом, благодаря высокому уровню спроса на услуги субподрядчиков есть смысл открыть бизнес по строительным субподрядам вместо того чтобы основывать полноценную строительную компанию. Одной из важных причин такого решения будут значительно меньшие инвестиции в открытие бизнеса.
Определив, что будущий бизнес будет носить подрядный характер, следует изучить существующие направления и понять, какие из них будут более перспективными и прибыльными.
Сегодня для представителей строительной области актуальны следующие направления деятельности:
- проектирование будущих зданий;
- земляные работы;
- укладка фундамента;
- кровельные работы;
- электротехнические работы и прочее.
Один из приемлемых вариантов для новичка в предпринимательстве – открытие кровельной компании. Работы этого профиля очень требуют от исполнителей высокого уровня квалификации и спецтехники, а потому многие строительные компании с большей охотой прибегают к услугам субподрядчиков. Зарекомендовав себя в этой области бизнеса, можно получить достаточное количество постоянных клиентов среди строительных организаций. Гарантированно будут пользоваться спросом и компании, выполняющие на основе субподряда земляные работы. Так как для проведения земляных работ любой сложности нужна дорогостоящая спецтехника, строительные организации зачастую передают эту задачу профильным организациям.
На видео: Особенности закупки строительных работ
Строительные субподряды: этапы и последовательность открытия компании
Открытие организации, работающей на основе строительных субподрядов, будет схожим с учреждением любого другого предприятия строительного направления.
Так, еще до открытия организации следует решить следующие вопросы:
Как открыть бизнес на субподрядах и поиске строительных тендеров
После того как учредитель строительной компании принимает решение о специализации открываемого предприятия, он должен заняться техническими вопросами открытия бизнеса. Так, одним из первых этапов будет аренда помещения для организации. В первую очередь понадобятся складское помещение, где будет размещаться оборудование, инструменты и расходные материалы. Желательно также оборудовать офис для руководителя и других сотрудников, в том числе бухгалтера, менеджеров, которые будут работать с клиентами и поставщиками.
Как открыть бизнес: строительные субподряды
Закупка оборудования и материалов преимущественно будет определяться выбранным профилем предприятия. Так, если строительный субподряд будет специализироваться в кровельных работах, предстоит закупить непосредственно кровельные материалы различного рода, в том числе черепицу, фальцевую кровлю, ондулин и другие, которые будут определены спецификой компании. Обязательно закупить качественный профессиональный инструмент, без которого невозможно осуществлять этот вид деятельности. В том числе нужны будут специализированные станки для обработки деталей, ножницы и ножи определенного типа. Если специализацией подрядной компании выбраны земляные работы, затраты будут более существенными, поскольку еще до открытия предприятия необходимо закупить специальную дорогостоящую технику, в том числе экскаваторы, скреперы, бульдозеры, грунтоуплотняющие машины и прочее.
Вопрос закупки оборудования обязательно должен быть предусмотрен в бизнес-плане компании. Особенно важно это в том случае если для деятельности предприятия требуется приобретение дорогостоящих инструментов и техники. Закупка оборудования и материалов будет более выгодной, если своевременно заняться поиском надежных оптовых поставщиков и заключить долгосрочные контракты.
Кадровый вопрос будет очень важен: в зависимости от профиля предприятия понадобится одна или две сменные бригады квалифицированных мастеров, кроме того, для организации бесперебойной работы компании обязательно взять в штат менеджеров, ответственных за поиск клиентов и поставщиков. Все финансовые, в том числе налоговые вопросы может решать штатный или внештатный бухгалтер либо сам руководитель организации.
Реклама будет одним из инструментов продвижения предприятия. Чтобы поиск клиентов был максимально эффективным, следует сразу определить целевую аудиторию и разрабатывать рекламные мероприятия с учетом особенностей потенциальных клиентов. Как правило, строительные субподряды интересны в наибольшей степени крупным строительным компаниям, активно сотрудничающим со специализированными организациями. Поэтому, размещая рекламную информацию в интернет-источниках или СМИ, следует прежде всего ориентироваться на особенности спроса. Так, распространять информацию о своей организации можно на сайтах и форумах строительной тематики, кроме того, сведения о компании сообщают непосредственно потенциальным клиентам, делая рассылки и прозвоны.
Как открыть бизнес с нуля: строительные субподряды. Регистрация
Подрядные организации могут участWowать в тендерах, тем самым заявляя о себе и продвигая свои услуги.
Как открыть бизнес с нуля: строительные субподряды. Регистрация
Любая компания, выполняющая строительные работы, в том числе на основе субподряда, должна быть официально зарегистрирована в Федеральной налоговой службе. В зависимости от масштабов компании и специфики ее деятельности следует оформить юридическое лицо, преимущественно ООО, или ИП.
Статус ООО предусматривает большие возможности для предприятия. Так, для юридических лиц возможно участие в строительных субподрядах крупных предприятий, в том числе государственной формы собственности. К таким компаниям владельцы строительных организаций проявляют большее доверие, поэтому при участии в тендерах выигрывают их зачастую именно ООО.
Среди особенностей ООО – определенные требования к предоставляемому пакету документов и большие финансовые вложения. Так, чтобы зарегистрировать новую фирму, необходимо составить ее устав, в котором будут указаны ее официальное название, юридический адрес, сведения обо всех владельцах и прочие сведения. Помимо этого, нужно внести уставной капитал в размере от 10 тысяч рублей, уплатить госпошлину (ее размер – 4000 рублей), и, заполнив заявление, подать с ним остальные документы (решение о создании ООО, копии основных документов всех учредителей и назначение генерального директора, в отдельных случаях понадобится и протокол собрания учредителей). Заполняя заявление, указывают коды деятельности фирмы, определяемые классификатором ОКВЭД.
Если в начале работы новой фирмы масштаб деятельности компании будет незначительным, а также при условии наличия только одного учредителя, вполне подойдет форма ИП. Стать индивидуальным предпринимателем может любой гражданин, имеющий в наличии паспорт гражданина страны и идентификационный номер. Заполнив специальную форму заявления, подают в орган ФНС копии паспорта, ИНН и квитанции об уплате пошлины. Оформление ИП происходит в течение 5 рабочих дней, после чего подрядная организация может начинать работу в выбранной области деятельности.
Таким образом, строительные субподряды сегодня имеют немалые перспективы для начала выгодного и интересного бизнеса, который в дальнейшем можно расширить и развить до полноценной строительной компании.
Понравилась эта пошаговая инструкция, как открыть свой бизнес с нуля самостоятельно? Сохраните в соц. сетях ←↓ расскажите друзьям — это лучшая благодарность нам! Поставьте свою оценку этой инструкции, а именно — Как открыть бизнес: строительные субподряды, проголосуйте за лучшую — это анонимно и всем сразу видно. Может есть чем поделиться с читателями и дополнить?
Источник: biznes-prost.ru
20 крупнейших застройщиков России: рейтинг Forbes
29 октября группа компаний «Самолет» (№8 в рейтинге) разместила акции на бирже. Это первое IPO российского девелопера почти за 10 лет. Компания собиралась на биржу давно, но почему пандемия не заставила ее скорректировать планы?
Дело в том, что, если смотреть в отчетность девелоперов, кажется, что никакой пандемии нет. Группа ПИК (№1) рапортует: объем реализации недвижимости за 9 месяцев 2020 года увеличился по сравнению с прошлым годом на 25,1%, до 209 млрд рублей (если сравнивать квартал с кварталом, то на 50%). Группа «Эталон» (№6) в III квартале увеличила продажи на 40%. Вторая волна? Нет, не слышали.
Несмотря на нехватку рабочей силы и приостановку строек весной, застройщики продолжают показывать рекордные продажи благодаря программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, которой государство решило поддержать отрасль в кризис. Доля ипотечных сделок у ПИК составила 77%, но и у некоторых застройщиков элитного жилья она выросла до 40%. «Раньше на нашем рынке 80% сделок были инвестиционными, людям просто нужно было куда-то вложить деньги и ждать, когда объект подорожает, — объяснял Forbes один из девелоперов. — Сейчас, когда ставка кредита чуть ли не равна инфляции, проще купить квартиру в долг».
Forbes второй раз составляет рейтинг девелоперов жилой недвижимости. В этот раз мы изменили методику. В 2019 году мы составляли рейтинг надежных застройщиков, потому что остро стояла проблема обманутых дольщиков. Мы смотрели, сколько квадратных метров девелопер ввел в эксплуатацию за три года, как девелопер соблюдает сроки, насколько его бизнес прозрачен.
Но составлять такой рейтинг каждый год не совсем логично, потому что параметры (тот же ввод жилья) меняются несильно. Кроме того, отрасль жилищного строительства переходит на работу с использованием счетов эскроу. Это привело к тому, что, по оценкам «Инкома», около 70% мелких компаний будут вынуждены уйти с рынка — без денег дольщиков им не прожить, а банки неохотно кредитуют маленьких девелоперов. Зато квадратные метры в проектах тех, кто получил банковское финансирование, защищены лучше: застройщик не может сбежать с деньгами дольщика, деньги лежат на эскроу-счете в банке, а стройка ведется на банковский кредит.
В этом году мы составили рейтинг крупнейших застройщиков. Критерий только один — выручка за 2019 и первую половину 2020 года. Чтобы охват был шире, мы нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное. Обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов.
Совокупная годовая выручка топ-10 застройщиков массового жилья приближается к 1 трлн рублей — 845 млрд рублей за 2019 год. По итогам полутора лет с большим отрывом лидирует ПИК Сергея Гордеева, а его вечного конкурента группу ЛСР Андрея Молчанова немного опередили питерская же компания Setl Group Максима Шубарева и ГК ФСК Владимира Воронина.
Есть компании, которые специализируются на чем-то одном, как, например, Vesper на элитном жилье и объектах класса премиум (эти два сегмента мы объединили в один). Большинство же реализуют проекты в разных сегментах — и в бизнес-классе, и в сфере элитного жилья. Выбирая, кого из застройщиков к какому сегменту отнести, мы смотрели на долю объектов того или иного сегмента в его портфеле. Но выручка каждого застройщика по отдельным сегментам не разбивалась.
Как мы считали
Для составления лонг-листа мы пользовались данными из Единой информационной системы жилищного строительства. На втором этапе мы разослали девелоперам анкеты с просьбой предоставить данные о выручке от продаж недвижимости в 2019 году и в первом полугодии 2020 года, а также о том, какова доля разных сегментов недвижимости в их портфелях. Некоторые компании не стали раскрывать цифры, поэтому их выручка указана оценочно. Использовались данные открытых источников, базы данных «СПАРК-Интерфакс», порталов государственных органов и пр. Редакция благодарит за помощь компании dataflat.ru и Kalinka Group.
Источник: www.forbes.ru
Как платить рабочим в строительстве и отделке помещений
Террорист знает: как надо работать, чего вы от него ждете, и за что он получает деньги. Но не делает этого из принципа. Он будет вредить вам, потому что всегда найдет моральное обоснование для этого, будет воровать при любой возможности и никогда не признает свою вину.
С террористами работать нельзя, и если вы поняли, что ваш работник относится к этому типу, надо гнать его в шею сразу же.
Студент
То, что мы называем такого работника студентом, не значит, что он учится в ВУЗе или техникуме. Это значит, что он пока мало знает и умеет. Он энергичен и считает своим главным достоинством быструю обучаемость. Готов взяться за любое дело, потому что ничего толком не умеет, но надеется быстро научиться. Как правило, готов работать за копейки.
Все начинают студентами, но некоторые живут в этом состоянии долгие годы.
Это — вредные работники, потому что они непродуктивны и требуют много внимания со стороны опытных рабочих.
Трудяга
Самый распространенный вид рабочих. Знает, что надо делать, и как. Готов работать, если знает, за что. Часто лишен амбиций, поэтому не проявляет инициативу. Отлично соответствует принципу среднего сотрудника.
Радуется премиям. Как правило, достаточно честен и ждет того же от вас или непосредственного начальника. Хотя, по-мелочи может подворовывать, не считая это грехом. Если чем-то недоволен, то будет терпеть, пока не взорвется. В любой стабильной строительной фирме трудяг самый большой процент.
Профессионал
Дорогой, не всегда удобный, но самый полезный сотрудник. Что отличает профессионала (как правило):
- Он реально умеет делать все, о чем говорит.
- Он делает это качественно и чаще всего быстро по сравнению с другими.
- У него хватает опыта, чтобы реально оценивать свои силы, поэтому он практически всегда укладывается в заявленные сроки.
- Ему нравится делать то, что он делает, поэтому у него так хорошо получается. . Он знает себе цену, поэтому:
- недешев;
- трудноуправляем;
- иногда труден в общении.
Часто рабочие, которые начинают считать себя профессионалами, первое время демонстрируют эго размером с дом. Если это, действительно, профессионал, то со временем это проходит, но не полностью. Профессионал, как правило, высокого мнения о себе и требует уважения от всех, с кем ему приходится сталкиваться.
Способы оплаты работ в строительстве и ремонте помещений
Исходя из вашего знания о типах рабочих, вы можете выбрать один из способов оплаты труда при строительстве или отделке из приведенных ниже.
Сделка
Самый распространенный и разумный способ платить рабочим в стройке и отделке. «Сколько наработал — столько и заработал». Для сдельной оплаты вам надо иметь четкие расценки и работа должна быть измеримой численно: столько кубов бетона, столько квадратов гипрока. Когда вы считаете подробную смету по объекту, у вас все эти данные есть, и вы можете использовать их, договариваясь с рабочими. Когда мы занимались ремонтом квартир, мой партнер просто давал рабочим смету с объемами и видами работ, убрав из нее расценки по позициям, оставив только результирующую сумму. Или проставлял расценки, которые мы считали разумными, чтобы согласовать их с рабочими.
На простых видах работ типа монтажа сайдинга это делать еще проще: есть согласованная цена за квадрат, есть рассчитанная площадь.
Сделка понятна всем, поэтому трудяги и профессионалы отлично на нее реагируют.
Оклад
У оклада есть ряд минусов, которые делают его неразумным в большинстве случаев. Если вы платите человеку фиксированную зарплату, которая не зависит от того, как он работает, то это будет человека разлагать. Есть, правда, исключения .
Во-первых, есть люди, которые всегда работают одинаково. Часто это относится к людям за 50, старой закалки. Их воспитание и идеологический стержень не позволяют халявить и халтурить. Совесть потом заест.
Второе исключение — это подсобники, которыми вполне могут быть студенты (см. описание этого типа выше). Они ничего не умеют, поэтому имеет смысл ставить их на виды работ, не поддающиеся численной оценке.
В большинстве случаев, если рабочий у вас на окладе, то этот оклад не может быть большим. Разве только, это очень хороший и стабильный работник, что встречается нечасто.
Оклад + премия
Премия — отличный способ добавления мотивации. Кроме того, она может повысить эффективность оклада. Если ваши рабочие оформлены официально, то по российскому законодательству вы не можете их штрафовать ни за что. Но если вы платите им по системе «оклад+премия», то это дает вам инструмент финансового воздействия.
Оклад — это база, которую вы платите в любом случае, поэтому он должен быть минимальным. Премия рассчитывается, исходя из выполнения плана. У нее может быть три значения:
- не выполнен — премии нет;
- выполнен — премия 70%;
- перевыполнен — премия 70-100%.
Работник, не получавший премию три месяца подряд, скорее всего, уйдет сам. А если не уходит, то с ним лучше попрощаться. Кстати, если говорить о поощрении, то оно должно быть осознанным и продуманным.
Фикс с объекта
Если все объекты в вашей области бизнеса одинаковые, то вы можете договариваться на фиксированную оплату за один объект. Вообще, такая система больше подходит для зарплаты прораба на небольшой стройке, но и к рабочим это тоже можно применить. Особенно, если у вас есть стабильные бригады, которые одинаково работают.
Фикс чем-то похож на сделку, но проще для вас. Особенно, если у вас свое производство. Например, вы делаете бытовки или домокоплекты по нескольким проектам: вы знаете, какие виды и объемы работ входят в изготовление, и можете платить за конечный результат.
Общая сумма с объекта
Этот способ подходит для опытных трудяг и профессионалов. Вы согласовали с заказчиком сумму по работам и отняли от этой суммы прибыль, которую хотите получить. Осталось то, что вы готовы заплатить рабочим.
Сколько получает мастер на стройке?
Если бригадир или мастер знает свое дело, то он задаст все необходимые вопросы о том, как выйти на проданный заказчику результат. Это даст ему понять: готов ли он взяться за предлагаемые деньги. Если он видит, что сделать надо много, а денег недостаточно, то либо откажется, либо предложит поднять оплату. И скажет, насколько.
С малоопытными рабочими такая форма оплаты работает плохо: они, скорее всего, согласятся сразу, но потом будут клевать вам мозг жалобами на слишком низкую оплату, и предложениями эту оплату увеличить. И формула «ты знал, за что берешься» с ними не будет работать, более того, может подтолкнуть их к терроризму.
Профессионал все продумает, и если впишется, то сделает как надо.
Опытный трудяга может попробовать вас подвигать в процессе работы, но без разрывания рубахи на груди и без громких заявлений.
Со студентом сумму с объекта не имеет смысла обсуждать.
Процент с объекта
Этот подход я считаю глупым, но некоторые так делают.
Вы договариваетесь с рабочими: я ищу заказы, занимаюсь организацией, закупкой, доставкой и выбиванием денег из заказчика, а вы работаете. И договариваетесь делить деньги в справедливом соотношении. Часто это 70% рабочим, 30% организатору.
Почему такая форма расчета неразумна?
По мере вашего развития, как маркетера и продавца, вы учитесь продавать по более высоким ценам. И если ваши рабочие забирают себе фиксированный процент со стоимости объекта, то вы, фактически, работаете на них. Они богатеют за счет вашего развития, ничего не делая для этого.
Потому что среднерыночные расценки за работы не меняются, а деньги, которые они получают за эти работы, растут по мере вашего развития. Не их развития, заметьте. Это будет снижать вашу мотивацию к развитию, потому что развитие должно приносить самую большую выгоду вам в первую очередь, а потом уже тем, кто у вас работает руками.
Плюс этого подхода в том, что он очень прост и прозрачен. Подход для лентяев.
Повременка
Этот способ встречается наиболее редко. Обычно он связан с использованием техники, которая не находится на объекте постоянно. Например, экскаватор. Иногда такой способ оплаты практикуют специалисты по шеф-монтажу.
Применение повременки в строительстве и отделке в других случаях я себе трудно представляю. На повременке обычно работают или сверхпрофессиональные работники с точно заданной и гарантированной производительностью труда, или операторы арендуемого оборудования.
Повременку можно использовать для оплаты неизмеримой в метрах, тоннах и квадратных метрах работы. Например, мелких доделок при ремонте квартиры. На такие работы бригаду ставить жалко, особенно, если есть подписанные объекты, где бригада принесет больше денег. Поэтому в некоторых фирмах для доделок держат специального человека, опытного и внимательного к деталям.
Такому человеку можно платить повременку. Лучше, если это будет профессионал, абсолютно автономный.
Можно делать так: показать объект заказчику; собрать список претензий и доделок; отправить мастера для исправления; снять оплату времени мастера с бригады, которая работала до него. При таком раскладе вы не платите из прибыли за исправление, и бригада, которая работает на объекте, замотивирована работать максимально качественно.
Кроме того, повременку можно платить подсобникам. Обычно она платится не по часам, а за день работы (за смену).
Какой способ оплаты труда выбрать владельцу небольшой строительной или отделочной фирмы
Как платить рабочим, будет зависеть от того, какие у вас объекты и какие рабочие.
Главное, что вы должны понимать: оплата должна быть такой, чтобы приносить вам максимум прибыли, при этом удерживать нужных вам людей.
Само собой, только деньгами удержания не добьешься, и потребуются способы нефинансовой мотивации. У меня даже есть статья об этом: Как мотивировать сотрудников: три уровня. Но в любом случае, это — ваш бизнес, и все решения о способе оплаты и его размере должны исходить от вас.
Источник: dasreda.ru