Агент риэлтор по аренде жилой недвижимости
Внимание! Ограниченный набор в связи с расширением отдела!Желательно без опыта, работа в разных направлениях.Доход от 40 тыс. руб. на начальном этапе, до 150 ты
Москва Московская область Россия — —
full-time — 2023-01-17 2023-03-18 от 120,000 120,000 руб RUB MONTH
Риэлтор без опыта москва
Производится набор сотрудников на должность: Риэлтор — агент по аренде коммерческой недвижимости без опыта.Опыт коммерческой работы приветствуется.Обучение в про
Москва Московская область Россия — —
full-time — 2023-01-16 2023-03-17 от 130,000 130,000 руб RUB MONTH
Риэлтор без опыта агент по недвижимости
Дополнительный набор в отдел жилой недвижимости.Вакансия: Риэлтор без опыта, агент по недвижимостиДо 60% от каждой сделки.Размер дохода от 40 тыс. на первых эта
Москва Московская область Россия — —
full-time — 2023-01-09 2023-03-10 от 129,000 129,000 руб RUB MONTH
Риэлтор агент по недвижимости без опыта
на работу, вакансия: Риэлтор , агент по недвижимости без опыта!Мы ждем активных и целеустремленных сотрудников, готовых много работать и хорошо зарабатывать!Комм
Как риэлтору зарабатывать 1 млн в месяц? // Сколько зарабатывают риэлторы в 2022
Москва Московская область Россия — —
full-time — 2023-01-09 2023-03-10 от 180,000 180,000 руб RUB MONTH
Риэлтор без опыта работы
Дополнительный набор в отдел жилой недвижимости.Вакансия: Риэлтор без опыта работыДо 60% от каждой сделки.Размер дохода от 40 тыс. на первых этапах, до 150 тыс.
Москва Московская область Россия — —
full-time — 2023-01-09 2023-03-10 от 134,000 134,000 руб RUB MONTH
Риэлтор без опыта недвижимость
Производится дополнительный набор сотрудников! на должность: Риэлтор с последующим обучением по всем направлениям (жилая, коммерческая-продажа аренда)Доход от 4
Москва Московская область Россия — —
full-time — 2023-01-09 2023-03-10 от 135,000 135,000 руб RUB MONTH
Сортировка по: релевантности · дате
1 — 15 из 525
Риэлтор без поиска и с окладом
от 55,000 55,000 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
в агентству недвижимости требуется сотрудники на должность Риэлтор. встреча с клиентами, показ объекта. БЕЗ ПОИСКА. ОБЪЕКТЫ ВЫДАЕТСЯ МЕНЕДЖЕРАМИ. образования не
Премиум Avito Сохранить full-time 2023-01-09 2023-03-10
Риэлтор агент продажа недвижимости без опыта
от 135,000 135,000 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
В связи с расширением сферы деятельности, производится дополнительный набор сотрудников!Доход от 40 тыс. руб. на начальном этапе, до 150 тыс. рублей и больше в
Премиум Avito Сохранить full-time 2023-01-09 2023-03-10
Риэлтор агент по аренде недвижимости
от 85,000 85,000 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
Требуемый опыт работы: Опыт приветствуетсяПолная занятость, полный деньВозможно временное оформление: договор услуг, подряда, ГПХ, самозанятые, ИПОбязанности:По
Премиум Avito Сохранить full-time 2023-01-17 2023-03-18
Риэлтор по недвижимости м октябрьское поле
от 150,000 150,000 руб RUB MONTH Инком Недвижимость — Москва Московская область Россия — —
м. Зорге Октябрьское Поле Панфиловская Полежаевская
Риэлтор – это специалист, проводящий сделки с недвижимым имуществом. Именно Риэлтор знакомит продавца и покупателя, контролирует их действия на протяжение всего
Сколько зарабатывает риэлтор? Кому подойдет такая работа? В какое агентство пойти?
Премиум hh.ru Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Специалист агент по продаже недвижимости риэлтор
от 100,000 100,000 руб RUB MONTH Кредит Центр Недвижимость — Москва Московская область Россия — —
Группа компаний «Кредит-Центр» создана в 1993 году в городе Раменское Московской области. В связи с развитием риэлторского направления, группа компаний «Кредит-
Премиум hh.ru Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Риэлтор
от 150,000 руб — 350,000 руб RUB MONTH Замоскворечье — Москва Московская область Россия — —
Риэлтор без опыта работы Риелтором работать выгодно, если ты работаешь в Замоскворечье! Добро пожаловать в команду!Опыт работы в сфере недвижимости не требуется
Премиум hh.ru Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Агент по продаже недвижимости риэлтор новая
от 120,000 120,000 руб RUB MONTH Jobcart — Москва Московская область Россия — —
м. Жулебино
Вакансия компании Ооо Кредит-Центр недвижимость Обязанности: — Решение вопросов людей, связанных с недвижимостью: помощь в продаже, покупке, обмене квартир, дом
Rabota.ru 1 час назад Сохранить full-time 2023-01-18 2023-03-19
Риэлтор новая
от 20,000 20,000 руб RUB MONTH Юка — Москва Московская область Россия — —
м. Вднх
Требования: коммуникабельность, стрессоустойчивость, грамотная речь. наличие опыта работы в сфере недвижимости ! Обязанности: работа с базами данных, ведение пе
JobLab.ru 57 минут назад Сохранить full-time 2023-01-18 2023-03-19
Агент риэлтор по аренде жилой недвижимости
от 120,000 120,000 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
Внимание! Ограниченный набор в связи с расширением отдела!Желательно без опыта, работа в разных направлениях.Доход от 40 тыс. руб. на начальном этапе, до 150 ты
Avito 1 день назад Сохранить full-time 2023-01-17 2023-03-18
Начинающий агент по продаже недвижимости риэлтор
от 160,000 160,000 руб RUB MONTH Огрк Центр — Москва Московская область Россия — —
Работаем со всеми видами недвижимости: вторичная, новостройки, элитная, загородная и коммерческая(Россия, ОАЭ, Турция и Кипр). Мы сотрудников как с опытом, так
hh.ru 1 день назад Сохранить full-time 2023-01-17 2023-03-18
Риэлтор без опыта москва
от 130,000 130,000 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
Производится набор сотрудников на должность:Риэлтор — агент по аренде коммерческой недвижимости без опыта.Опыт коммерческой работы приветствуется.Обучение в про
Avito 2 дней назад Сохранить full-time 2023-01-16 2023-03-17
Риэлтор по недвижимости м октябрьское поле
от 150,000 150,000 руб RUB MONTH Инком Недвижимость — Москва Московская область Россия — —
м. Зорге Октябрьское Поле Панфиловская Полежаевская
Риэлтор – это специалист, проводящий сделки с недвижимым имуществом. Именно Риэлтор знакомит продавца и покупателя, контролирует их действия на протяжение всего
hh.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Риэлтор агент по недвижимости
от 100,000 100,000 руб RUB MONTH Кредит Центр Недвижимость — Москва Московская область Россия — —
Группа компаний Кредит-Центр создана в 1993 году в городе Раменское Московской области.В связи с развитием риэлторского направления, группа компаний Кредит-Цент
Rabota.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Специалист агент по продаже недвижимости риэлтор
от 100,000 100,000 руб RUB MONTH Кредит Центр Недвижимость — Москва Московская область Россия — —
Группа компаний «Кредит-Центр» создана в 1993 году в городе Раменское Московской области. В связи с развитием риэлторского направления, группа компаний «Кредит-
hh.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Риэлтор
от 150,000 руб — 350,000 руб RUB MONTH Замоскворечье — Москва Московская область Россия — —
Риэлтор без опыта работы Риелтором работать выгодно, если ты работаешь в Замоскворечье! Добро пожаловать в команду!Опыт работы в сфере недвижимости не требуется
hh.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
А у вас есть резюме?
Создайте свое резюме, чтобы работодатели смогли найти вас и пригласить на работу. Это быстро и абсолютно бесплатно!
Брокер агент риэлтор по работе с недвижимостью
от 140,000 140,000 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
Агентство Недвижимости «ACCESS REALTY» — в данный момент ищет сотрудника на должность менеджер по коммерческой недвижимости. (Retail). Мы ищем амбициозных канди
Премиум Avito Сохранить full-time 2023-01-11 2023-03-12
Риэлтор агент по недвижимости
от 112,500 112,500 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
В связи с расширением Агентства Парус , Вас в нашу дружную команду агентов по аренде жилой недвижимости. С опытом и БЕЗ ОПЫТА работы в недвижимости. Бесплатное
Премиум Avito Сохранить full-time 2023-01-10 2023-03-11
Риэлтор менеджер по недвижимости
от 110,000 110,000 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
— выплаты после каждой успешной сделки; — бесплатное обучение в процессе работы; — высокий % от каждой сделки; — рекламная и юридическая информационная поддержк
Премиум Avito Сохранить full-time 2023-01-10 2023-03-11
Риэлтор м митино
от 150,000 150,000 руб RUB MONTH Инком Недвижимость — Москва Московская область Россия — —
м. Волоколамская Митино Пятницкое Шоссе Трикотажная
Мы агентство недвижимости с 30-летним опытом работы.Наши риэлторы помогают клиентам найти, продать или купить квартиру или дом.Миссия агентства — качественное,
hh.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Риэлтор
от 100,000 100,000 руб RUB MONTH Триумфальная Арка Агентство Недвижимости — Москва Московская область Россия — —
м. Преображенская Площадь
Риэлтор – это высокий доход от каждой сделки! Подробности в описании! Экономим Ваше время! Главное в 6-ти пунктах! Стипендия на время обучения! Работа с клиента
hh.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Риэлтор стажёр по аренде жилой недвижимости
от 40,000 40,000 руб RUB MONTH Миэль — Москва Московская область Россия — —
м. Марксистская
Вы целеустремленный и коммуникабельный человек, цените свое личное время и мотивированы работать и зарабатывать. Попробуйте применить свои жизненные навыки и ли
Rabota.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Агент по недвижимости риэлтор эксперт по недвижимости
от 300,000 300,000 руб RUB MONTH Century21 Столичная Недвижимость — Москва Московская область Россия — —
м. Бульвар Адмирала Ушакова Бунинская Аллея Улица Горчакова
Агент по недвижимости/ Риэлтор (по району Крылатское) КОРПОРАТИВНОЕ ОБУЧЕНИЕ СОТРУДНИКОВ КОМПАНИИ — БЕСПЛАТНО. ХОЛОДНЫХ ЗВОНКОВ — НЕТ. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧАТЬ
hh.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Агент по недвижимости риэлтор подработка
от 100,000 руб — 250,000 руб RUB MONTH Агентство Недвижимости Ритм — Москва Московская область Россия — —
Вы действующий Риэлтор? Хотите получать пассивный высокооплачиваемый доход? Наша компания осуществляет на рынке недвижимости, помощь в подборе, бронировании нов
hh.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Менеджер по продажам недвижимости риэлтор
от 150,000 150,000 руб RUB MONTH Огрк Центр — Москва Московская область Россия — —
м. Лухмановская Некрасовка Улица Дмитриевского
Менеджер по продажам недвижимости/Риэлтор (с обучением) Продажа недвижимости в России, ОАЭ, Турции,Грузии и на Кипре.Работаем со всеми видами недвижимости: втор
hh.ru 6 дней назад Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Риэлтор агент в отдел аренды
от 102,500 102,500 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
Мы научим сделать первую сделку в первые дни работы ! Ваш заработок неограничен !• Активных и общительных оптимистов, не любящих сидеть на одном месте!Обязаннос
Премиум Avito Сохранить full-time 2023-01-10 2023-03-11
Риэлтор агент по недвижимости без опыта
от 111,000 111,000 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
Работая с нами — стать грамотным риелтором во всех направлениях можно в короткие срок.Формирование объёма работ в районе проживания.Персональное рабочее место,
Премиум Avito Сохранить full-time 2023-01-09 2023-03-10
Риэлтор
от 150,000 150,000 руб RUB MONTH — Москва Московская область Россия — —
Мы агентство недвижимости с 30-летним опытом работы.Наши риэлторы помогают клиентам найти, продать или купить квартиру или дом.Миссия агентства — качественное,
Премиум Avito Сохранить full-time 2023-01-09 2023-03-10
Риэлтор м митино
от 150,000 150,000 руб RUB MONTH Инком Недвижимость — Москва Московская область Россия — —
м. Волоколамская Митино Пятницкое Шоссе Трикотажная
Мы агентство недвижимости с 30-летним опытом работы.Наши риэлторы помогают клиентам найти, продать или купить квартиру или дом.Миссия агентства — качественное,
Премиум hh.ru Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Риэлтор
от 100,000 100,000 руб RUB MONTH Триумфальная Арка Агентство Недвижимости — Москва Московская область Россия — —
м. Преображенская Площадь
Риэлтор – это высокий доход от каждой сделки! Подробности в описании! Экономим Ваше время! Главное в 6-ти пунктах! Стипендия на время обучения! Работа с клиента
Премиум hh.ru Сохранить full-time 2023-01-12 2023-03-13
Начинающий агент по продаже недвижимости риэлтор
от 160,000 160,000 руб RUB MONTH Огрк Центр — Москва Московская область Россия — —
Работаем со всеми видами недвижимости: вторичная, новостройки, элитная, загородная и коммерческая(Россия, ОАЭ, Турция и Кипр). Мы сотрудников как с опытом, так
Источник: www.rabota-ipoisk.ru
Узнаем как много зарабатывает риэлтор в Москве? Узнаем как много берет риэлтор за продажу квартиры
- Актуальность профессии
- О доходах
- От чего зависит сумма?
- Примерный подсчет
- Низкая прибыль
- Сколько берет риэлтор за продажу квартиры
Проконсультируйтесь с финансовым специалистом
Решая вопросы с недвижимостью, каждый клиент сталкивается с одним и тем же насущным вопросом. Выполнять все самостоятельно или обратиться за профессиональной помощью к квалифицированному риэлтору? Рынок недвижимости настолько сложен, что неопытному покупателю или продавцу сложно в нем сориентироваться.
Этой специальностью интересуются и те, кто не определился с выбором профессии. Со стороны кажется, что риэлтор зарабатывает большие деньги, совершая сделки с недвижимостью. Так ли это на самом деле? Давайте узнаем, сколько зарабатывает риэлтор в Москве. Ведь именно в столице сосредоточено огромное количество объектов и клиентов.
Актуальность профессии
Любые сделки с недвижимостью, будь то покупка или продажа, аренда или обмен, довольно сложны. Особенно для неподготовленных клиентов. Помимо бумажной волокиты потенциальных клиентов подстерегает другая неприятность. На рынке недвижимости крутятся огромные деньги, поэтому он привлекателен для всевозможных мошенников.
Каждая фирма получает разнообразные отзывы сотрудников. «Миэль» – не исключение. И поэтому сегодня.
Риэлторы, хорошо ориентирующиеся в юридических тонкостях и рынке недвижимости, способны избавить потенциальных клиентов от многих хлопот. Однако этой специальности не обучают в вузах, поэтому стать риэлтором может любой желающий. Даже без опыта работы. Неудивительно, что огромное количество некомпетентных специалистов привело к тому, что многие потенциальные клиенты не доверяют представителям этой профессии.
О доходах
Выяснить, сколько зарабатывает риэлтор в Москве, непросто. Эта профессия относится к числу тех, которые не предполагают наличия фиксированного оклада. Доход специалиста обычно складывается из количества совершенных сделок, а также размеров комиссии. Мало кто готов делиться этой информацией с посторонними. Даже размер комиссии риэлторов в Москве может оставаться секретом.
Обычно он зависит от щедрости агентства. Кто-то платит собственным сотрудникам больше, кто-то – меньше. Это типичная практика на рынке недвижимости.
Нотариусов считают пятой ветвью власти. Это самая высокая ступенька карьерной лестницы в.
От чего зависит сумма?
- Количество клиентов. В среднем риэлтор совершает две-три сделки в месяц. Однако нужно понимать, что эти цифры могут отличаться и в большую, и в меньшую сторону. Работа риэлтора фактически не имеет никакой определенности. Иногда удается закрыть сделку быстро, иногда она растягивается на месяцы. Это если речь идет о покупке и продаже различных объектов. С арендой все происходит значительно быстрее. Однако комиссии там ниже. Сколько зарабатывает риэлтор в Москве можно подсчитать, если знать количество совершаемых им сделок и стоимость каждой из них.
- Размер комиссии. Каждое агентство недвижимости создает свои условия для собственных сотрудников. В среднем стоимость услуг риэлтора для клиентов составляет четыре-шесть процентов от общей суммы сделки. Однако нужно понимать, что это прибыль агентства. Специалисту выплатят от нее примерно тридцать пять процентов. Однако вознаграждение может быть выше в зависимости от щедрости агентства. Также может влиять объем проделанной специалистом работы. Возможно, он просто привел клиента или сопровождал сделку от начала до конца. Чем больше риэлтор приложил усилий, тем выше может быть его вознаграждение.
- Наличие плана. Некоторые агентства не балуют своих сотрудников, выставляя дополнительные условия. Например, устанавливая план продаж. Его выполнение будет влиять на итоговый процент, который составляет вознаграждение специалиста.
- Сложность работы. Риэлторам в силу специфики собственной деятельности приходится работать с разными объектами недвижимости. При продаже неликвидных комиссия увеличивается, так как продажа подобной недвижимости предполагает для специалиста больший объем работы. Повышенные комиссии ожидают и в том случае, если нужно выполнить сразу цепочку действий для реализации одного объекта.
Учитывая вышеприведенные факторы, не удается однозначно сказать, сколько зарабатывает риэлтор в Москве.
Случалось ли вам продавать или покупать недвижимость? Если да, то наверняка знаете, сколько времени.
Примерный подсчет
Итак, чтобы лучше понять, сколько зарабатывает риэлтор в Москве, попробуем выполнить примерные расчеты, взяв за основу недвижимость экономкласса.
В столице бюджетная квартира стоит примерно четыре с половиной миллиона рублей. С такой сделки агентство берет комиссионные в размере примерно пятисот тысяч рублей. Стоимость услуг риэлтора в данном случае составит сто восемьдесят тысяч рублей.
Доход будет выше, если осуществляется альтернативная сделка. В данном случае агентство риэлторов в Москве готово выплачивать своим сотрудникам от трехсот тысяч рублей.
Однако подобные комиссии считаются далеко не пределом для тех, кто работает в сфере недвижимости. При наличии щедрых клиентов, работе на рынке коммерческой или недвижимости бизнес-класса риэлтор может зарабатывать миллионы.
Низкая прибыль
Самая невыгодная сфера деятельности столичного риэлтора – это аренда недвижимости экономкласса. Обычно на этом рынке начинают работать новички, набираясь опыта и делая выводы, стоит дальше заниматься этой профессией или поискать альтернативный вариант.
Особенность аренды недвижимости экономкласса состоит в простоте заключаемых сделок. Риэлтору не приходится выполнять сложных обязанностей. Однако за этой внешней простотой скрывается огромное количество беготни. Нужно договариваться с потенциальными нанимателями, организовать просмотры объектов, а находиться они могут в разных концах города.
Доход риэлтора на рынке эконом-недвижимости определяется его активностью. Чем больше удается заключить сделок, тем выше прибыль. Ведь этот специалист работает за процент. Иными словами, получает сдельную оплату.
Выручает только то, что пользуются спросом услуги риэлтора в Москве, цены на них выше, чем в регионах. Вот почему опытные специалисты уверяют, что даже на аренде квартир экономкласса можно зарабатывать около ста тысяч рублей. Однако нужно понимать, что для получения этой суммы нужно проявлять завидную активность.
Сколько берет риэлтор за продажу квартиры
Стоит сказать, что законодательно размер оплаты для этих специалистов никак не регламентируется. Есть немало факторов, от которых зависит прибыль специалиста по недвижимости. Это касается экономической ситуации в целом. А также состояния рынка недвижимости в частности.
Если говорить о прибыли столичных риэлторов, то в среднем их комиссия составляет два-четыре процента от стоимости недвижимости. Такой диапазон позволяет специалисту варьировать оплату в зависимости от вида объекта, объема и сложности работ.
Нужно понимать, что квартиры и другие объекты в Москве стоят недешево. Вот почему местные агенты могут иметь неплохой источник доходов при наличии клиентской базы.
В регионах ситуация будет совсем иная. Недвижимость стоит дешевле, поток клиентов значительно ниже.
Сколько берет риэлтор за продажу квартиры, известно только в процентах. Точная цифра зависит от стоимости объекта. Соответственно, с одной сделки агент может заработать и двести тысяч рублей, и даже миллион.
Особенности
Некоторые специалисты считают собственную работу сезонной. В отдельные периоды спрос на недвижимость в столице значительно возрастает. В такие пиковые периоды риэлторам удается зарабатывать больше.
Однако на рынке недвижимости может наблюдаться затишье. В этом случае столичный риэлтор может проводить всего одну сделку в месяц или вообще не иметь клиентов.
В целом рынок недвижимости в столице с каждым годом набирает все большие обороты. Однако профессия риэлтора не считается стабильной. В ней остаются немногие. Всем интересно, сколько стоят услуги риэлтора в Москве. Но при этом никто не называет конкретные цифры. Такой же туманной информацией остается доход риэлтора.
Сложно рассчитать даже среднюю ежемесячную прибыль, не говоря о конкретных цифрах.
Для новичков
Доход специалиста в сфере недвижимости складывается из многих факторов. Это и общая экономическая ситуация в стране, и наличие спроса, и репутация, и щедрость агентства, в котором трудится сотрудник.
Важно знать тем, кого интересует работа в Москве, риэлтору оклад, как правило, не платят. Его доход – это определенный процент от сделки. Исключением может стать продажа элитной недвижимости. В этом случае агентство пожелает выплатить сотруднику фиксированную часть, оставив большую часть сливок себе.
Однако для настоящих профессионалом компании готовы рассмотреть особые условия. Например, фиксированный оклад в сочетании с процентом от совершенных сделок.
Что выгоднее
Как говорилось выше, рынок недвижимости экономкласса, как правило, сулит низкую прибыль. Однако возникает логичный вопрос. Где же тогда водятся настоящие деньги?
Наиболее привлекательным для риэлторов считается рынок коммерческой недвижимости. Стоимость таких объектов может выражаться в десятках миллионов. Поэтому риэлторы, которые привыкли работать за процент, могут рассчитывать на весьма привлекательные и заманчивые расценки.
Примерно то же самое можно сказать о загородной недвижимости. Риэлторов ожидают выгодные комиссии, но при этом нужно быть готовыми к привередливым клиентам. Вот почему не все специалисты желают работать в этом сегменте рынка недвижимости.
Ежедневно в сфере недвижимости совершается тысячи сделок с жильем. Естественно, далеко не все знают тонкости и нюансы процедур, которые необходимы для выгодной покупки или продажи апартаментов. Да и в юридическом оформлении документации на объекты .
Что представляет собой работа риэлтором? Отзывы о данной профессии существуют вплоть до самых противоположных — от возможности заработать большие и «халявные» деньги до полной бесперспективности нескончаемой и весьма утомительной гонки за .
Сделки с недвижимостью требуют определенных знаний. Вот почему большинство продавцов и покупателей на этом рынке обращаются к профессиональным риелторам. Однако эта ситуация порождает еще один вопрос. Кто должен оплачивать услуги риелтора, связанные .
В данной статье рассказано о лучших и надежных риэлторских агентствах столицы, дано описание и их адреса в Москве.
Как прожить на 500 рублей? Тратьте деньги только на продукты. Конечно, если вы любите очень хорошо покушать или привыкли к посещению ресторанов, в первое время придется трудно. Следуйте полезным советам и рекомендациям из нашей статьи, и тогда это .
Основным сегментом недвижимости является рынок вторичного жилья в Москве. Обмен квартиры на лучшую или покупка её – достаточно ответственный шаг даже для вполне преуспевающего человека. Чаще всего этому предшествует продажа комнаты или квартиры, а также нередко и расселение коммуналок. Эта статья предоставит информацию о квартирах нашей столицы в виде обзоров и анализа на основе данных от различных аналитических центров, а также тематических статей из прессы.
Каждая фирма получает разнообразные отзывы сотрудников. «Миэль» – не исключение. И поэтому сегодня мы постараемся понять, чем занимается эта группа компаний, что она собой на самом деле представляет? Можно ли доверять ей как работодателю и просто как месту предоставления тех или иных услуг? Или же перед нами какая-то недобросовестная фирма? Стоит разобраться во всём этом, ведь вопросы, которые касаются недвижимости, это очень серьёзная тема.
Нотариусов считают пятой ветвью власти. Это самая высокая ступенька карьерной лестницы в юридической сфере. Работа нотариусом привлекательна и потому, что на рынке у них практически отсутствует конкуренция. Поэтому доход от своей деятельности они имеют неплохой. Выясним, сколько зарабатывает нотариус, и почему им мечтают стать многие выпускники юридических вузов.
Случалось ли вам продавать или покупать недвижимость? Если да, то наверняка знаете, сколько времени и сил отнимают поиски подходящего варианта. Поэтому многие решают обратиться к риэлторам, чтобы специалисты взяли все хлопоты на себя. К сожалению, в этом бизнесе много мошенников, которые пытаются обмануть своих клиентов. Сегодня мы поговорим о том, какие схемы для этого используются чаще всего.
Рано или поздно перед многими людьми в России встаёт вопрос, связанный с улучшением жилищных условий. Кто-то покупает своё первое жильё, кто-то разъезжается и надо разменять квартиру, а у кого-то появились лишние квадратные метры, которые необходимо продать. И вот здесь встаёт вопрос о том, что делать.
Источник: autogear.ru
Сколько зарабатывают риэлторы в Москве
Я недавно понял, что могу прогнозировать будущее. Финансовое. Будущим риэлторам. В смысле людям, которые только начинают или думают, не заняться ли им риэлтерским бизнесом в Москве. Услуга бесплатная, но востребованная. Так как человека, который планирует сменить род профессиональной деятельности, весьма интересует – а сколько зарабатывают риэлторы в Москве?
И дать ему ответ на этот вопрос работодатель, как правило, не может, особенно, если собеседование проводит менеджер по персоналу… Специфика процентной оплаты труда… Обычно звучат фразы: «заработок не ограничен», «есть возможность зарабатывать очень много», «очень по-разному», «от нуля до бесконечности», «столько-то процентов от сделок», «а кто его знает». И тому подобные ответы, не отличающиеся, как вы понимаете, особой конкретикой.
А я вот понял, что могу ответиь вам на вопрос: сколько зарабатывают риэлторы в Москве. Могу — путем предсказаия вашей будущей зарплаты в недвижимости. Никакой мистики. Только опыт, наблюдения и анализ.
Я около 10 лет работаю руководителем отдела «вторички» в московском агентстве недвижимости. В мои функциональные обязанности входит, в частности, набор персонала, обучение новичков, далее, сделки и всякое-разное, и в самом конце – расчет зарплаты сотрудникам.
Поскольку моя зарплата исчисляется как процент от зарплаты сотрудников моего отдела, то это для всех — самый приятный момент. Все хотят, чтобы наступал он чаще и больше. У кого-то сделок — много и часто, у кого-то мало, у кого-то — никогда. Смотришь, анализируешь у кого какие результаты, за счет каких качеств, навыков, жизненных обстоятельств… Некие закономерности, позволяющие сделать прогноз «успешности» в недвижимости, прослеживаются.
Чтобы получать конкретные цифры прогноза, пришлось процесс оценки финансового будущего несколько формализовать, разложить по полочкам, частично алгоритмизировать — и в результате прогноз для вас готов. Прогноз конечно вероятностный, но основанный на статистике, практическом опыте, и не ставящий цель красочного рисования «золотых гор».
Так что, если вы риэлтор – новичок, думающий заняться куплей-продажей квартир в столице, и интересующийся сколько зарабатывают риэлторы в Москве, обращайтесь ко мне за прогнозом.
С пожеланием профессиональных успехов, Ростислав Сметанин.
P.S. Дополнение 2014года: Эта статья написана несколько лет назад. Сейчас я прогнозами заработка не занимаюсь. В данный момент времени я могу предложить вам свой учебный интенсивный курс «Этапы работы риэлтора по купле-продаже квартир от А до Я». Занимает 6 часов. Занятия индивидуальные, провожу я. Обучение платное.
Актуальную стоимость уточняйте.
Блог
- Должен знать каждый решая жилищный вопрос
- Мой блог риэлтора
- PRO всякую всячину
- PRO мою работу
Источник: rsmetanin.ru
Вся правда о риэлторах
Я работаю риэлтором! Ах, эта адская, тяжелая, но такая увлекательная и интересная работа.
Так, кто это такой риэлтор? Что скрывается за красивой вывеской?
Надеюсь, что после того как прочтете статью, вы будете знать о риэлторах, хоть чуточку больше.
Частный риэлтор в Москве — Татьяна Мамонтова
Кто такие риэлторы? Чем они занимаются, стоит ли к ним обращаться, нужно ли их бояться?
Их называют по-разному: риэлторы или риелторы (от англ.Realtor ), агент по недвижимости, маклер, но все сводится к одному — это специалисты, профессионалы рынка недвижимости.
У каждого риэлтора своя специализация. Кто-то специализируется на аренде квартир и комнат в Москве и области; есть те, кто занимается куплей-продажей квартир на вторичном рынке; есть те, кто работает по коммерческой недвижимости — офисы, торговые и складские помещений; есть агенты, которые занимаются исключительно реализацией новостроек; есть те, кто продает загородную недвижимость — земельные участки, дачи, дома.
Не верьте тем агентам, кто говорит, что занимается всеми направлениями в недвижимости сразу, что он спец иалист широкого профиля. Это, по большей части, профанация. Знать все напраления рынка — конъюктуру сегментов, ну а тем более заниматься всем этим, практически невозможно.
Специалистом широкого профиля в недвижимости могут называться лишь те, у кого за плечами в профессии не менее 15 лет стажа. Это мастодонты, асы, птицы высокого полета — и зачастую работают они не простыми агентами, а руководят отделами в агентствах недвижимости, занимаются наставничеством — обучают новичков и осуществляют общий контроль. Многие опытные риэлторы открывают свои конторы или возглавляют агентства недвижимости. Многие, набравшись достаточно опыта и наработав свой портфель клиентов, уходят в частники.
Как стать риэлтором? Откуда они берутся?
В нашей стране нет специализированных высших, да и средних специальных тоже, заведений, где бы обучали такой профессии как риэлтор.
Так откуда же берутся риэлоры? Кто обучает агентов по недвижимости их ремеслу?
Существует несколько способов овладения профессией риелтора.
Первый — устроится в крупное агентство недвижимости на должность риэлтора по аренде — стажера. У каждого солидного агентства есть учебный центр, где готовят новоиспеченных риэлторов. На стажировке новичков обучают грамотной разговорной речи, умению общаться по телефону, не бояться взгляда собеседника, не бояться неудобных вопросов и грамотно уходить от этих вопросов.
Обучают умению презентовать себя, грамотно преподнести и подороже продать. Обучают активному поиск у клиентов. Читают лекции по юриспруденции, по основам гражданского, жилищного права. Проводят семинары и тренинги. Их обучают старшие коллеги и приглашенные педагоги, бизнес тренеры.
После нескольких месяцев обучения в корпоративном учебном центре вы смело сможете и меновать себя агентом по недвижимости.
Второй — пойти на курсы риэлторов. В настоящее время достаточно много учебных центров преподают риэлторские курсы. Для одних агентов это введению в профессию, для более опятных — повышение своей квалификации. Такого вида обучение нельзя отнести ни к высшему, ни к среднеспециальному образованию, хотя все учебные центры выдают корочки, дипломы — золотых да бриллиантовых маклеров.
Обучение в данном случае ничем не будет отличаться, от учебного центра агентства недвижимости. Преподают там сплошь и рядом высококвалифицированные ученые мужы — профессора да доценты, практикующие риэлторы и юристы. Одно отличие — обучение платное, тогда как агентство недвижимости почти всегда своих стажеров обучает Условно бесплатно.
Третий — это самообразование. Риэлторы — самоучки?! Да, бывают и такие агенты.
О легких и быстрых деньгах!
Очень много претендентов пытаются попасть в профессию после того, когда узнают какую комиссию берет агент. Эти цифры вскруживают соискателям голову и уносят их в глубокий неконтролируемый полет. Но многие приходят и практически сразу уходят. А происходит это потому, что новички идут в риэлторы за большими заработками, а первые ощутимые деньги у них могут появиться только спустя минимум полгода.
Трудоустройство в агентство недвижимости не гарантирует высоких доходов тотчас. В агентстве недвижимости никто вас снабжать клиентами не будет. Это основное и наиболее распространенное заблуждение среди тех, кто подумывает о профессии риэлтора. Наоборот от вас потребуются силы, средства, терпение, трудолюбие, упорство. Но в первую очередь время и деньги.
Сначала вы сами должны найти клиента, предложить ему сотрудничество, подписать договор на оказание риэлторские услуг, потом предоставить услугу по реализации объекта. После того, как найден покупатель наступает процесс оформления сделки — подписание договора купли продажи, регистрация права собственности, денежные расчеты, получение свидетельства о государственной регистрации права собственности, подписание акта приема-передачи. И только после всего этого агент по недвижимости получает свою комиссию. От момента, как вы нашли клиента, до момента продажи квартиры и получения комиссионного вознаграждения, уходит от 3 месяцев до нескольких лет, все зависит от сложности сделки. Отсюда большая текучка кадров в агентствах недвижимости, многие не выдерживают безденежья и бегут устраиваться на скромные, но гарантированные заработки.
О престижности профессии.
В настоящее время престижность профессии сильно просела. Еще лет 10 — 15 назад риэлтором могли стать единицы, счастливчики. Сейчас же в риелторы идут все кому не лень. Крупные столичные агентства недвижимости ежедневно набирают на работу несколько десятков человек на должность стажера — агента. Ежедневно столько же увольняется. Текучка кадров колоссальная!
Людей принимают и увольняют пачками.
При приеме на работу в агентство недвижимости сейчас никто — ни руководитель, ни начальник отдела кадров не посмотрит и не спросит — откуда вы, какое у вас гражданство, какое у вас образование?! Берут абсолютно всех. Оно и понятно — а почему бы и не брать!
Ведь любому агентству позарез нужны чернорабочие, да к тому же бесплатные — те, кто будет выполнять огромный объем ежедневной рутиной работы, ни о чем не будет спрашивать и пахать от света до зари. Гарантированного оклада нет, вся зарплата — это сдельщина. Сейчас 1-2 человека из 100 остаются в профессии, остальные отваливаются, через неделю или месяц работы — не выдерживают безденежья и нестабильности доходов.
В каких случаях необходимо обращаться к риэлтору?
Обычно у нас ведь как происходит. Искать помощь со стороны мы начинаем только после того когда признаемся себе в своем бессилии. Наломав дров и уткнувшись в стену начинаем искать хорошего риэлтора. Оно, в принцепе, понятно. Когда мы начинаем решать свой жилищный вопрос, то становимся сами хоть чуточку, но риэлторами.
Да и действительно самые не хитрые действия — сфотографировать объект и выложить в интернет — может каждый из нас.
В компетенцию риэлтора входит огромное количество вопросов. Все не так просто, как может показаться на первый взгляд. Перед реализацией объекта проделывается огромный объем подготовительной работы. Исследование и анализ определенного сегмента рынка, маркетологические изыскания, стратегия и тактика продажи
Не пытайтесь все сделать самостоятельно. И даже если вы хотите непосредственно участWowать в ходе и контролировать процесс продажи изложите свои соображения с агентом, и согласуйте с ним свои действия. У агента есть весь арсенал инструментов для реализации объекта — от гвоздя до пулемета. С агентом все будет намного легче, быстрее и выгоднее.
Е сли у вас остро стоит жилищный вопрос — вы решили продать квартиру, купить квартиру или участок с домом. Вам необходимо продать одну жилплощадь и купить другую — совершить обмен квартиры? Желаете снять квартиру или комнату в Москве? С этими и многими другими вопросами, касающихся недвижимости, обращайтесь к риэлтору.
Несколько слов стоит сказать о слишком самоуверенных людях, которых хотят самостоятельно решить свои жилищные вопросы без риэлтора. Крайняя самоуверенность может стать опасным свойством характера при покупке или продаже квартиры. Одни слишком самостоятельны по натуре, другие слишком «грамотны», третьи жмоты. Они звонят, спрашивают: «Какова стоимость риэлторских услуг? 100 тыщ?
Ща! Да я сам, ни хрена я вам не заплачу». А через некоторое время мелькают в сводках новостей, в криминальных хрониках. Либо остались без денег, либо остались без квартиры. Черные риэлторы не дремлют.
Самонадеянный продавец или покупатель на рынке недвижимости без профессионального консультанта подарок судьбы для мошенников. Каждый должен заниматься своим делом. Врач-лечить, учитель-учить, пекарь-печь хлеб, а риэлтор продавать и сдавать квартиры.
К кому лучше обратиться — к частнику или в агентство недвижимости?
Есть ряд преимуществ работы с частным агентом по недвижимости. Основной причиной почему клиенты выбирают частника — это условия риэлторов, например, размер комиссионного вознаграждения — у частного агента комиссия ниже раза в два. Во-вторых, вы можете быть уверены в индивидуальном подходе, что к вашему вопросу отнесутся с максимальным вниманием, с максимальной заинтересованностью. Частник легок на подъем, он мобилен, быстро реагирует на потенциального покупателя. Лично мотивирован, он работает на свое имя.
В агентствах высокие комиссионные, аге нт согласовывает каждое движение с вышестоящим руководством — из-за этого замедленная реакция на потенциального клиента, это тормозит проведение сделки, ответственность за ведение сделки размывается между сотрудниками, нет личной мотивации, нет личной заинтересованности в успешном и быстром проведении сделки. В риэлторских конторах низкая планка оплаты труда — это проценты от размера комиссионного вознаграждения, агент получает от 25 до 40 %, отсюда высокая текучесть кадров.
Нежелание платить хорошую зарплату, приводит к тому, что штат риэлторского агентства укомплектован низкоквалифицированными специалистами и агентами без опыта. Часто бывает так, что начи нает вести сделку один агент, а завершает ее уже другой. Неразбериха, чехарда. Размытость ответственности — коснись чего, никто ни за что не отвечает.
Как я стала риэлтором. Как это было со мной — Мамонтовой Татьяной — из личного.
Я пришла в крупное московское агентство недвижимости, прошла собсеседование и меня взяли на должность стажера.
Много чего было в первые месяцы — и обзвон базы потенциальных клиентов, и расклейка печатных объявлений по городу — по подъездам и по доскам объявлений, стажировка в учебном центре агентства — дежурства, семинары и тренинги.
Прошло несколько месяцев — результат нулевой. Ничего. Я уже было отчаялась. Думала уйду. К тому же эта мысль все больше давила на меня, потому что все, кто со мной пришли устраиваться, уже свалили.
Уходили и те, кто работал по несколько лет. Нестабильность заработков многих склоняла отказаться от работы риэлтором.
Шли дни. Муж орет, что ты там штаны просиживаешь?!
Прошло несколько месяцев — у меня появился первый реальный клиент. Это была срочная продажа 1 комнатной квартиры в Бутово. Сделка прошла в максимально сжатые сроки — уложились в месяц.
И только после полугода работы я получила свои первые деньги, свою первую комиссию. От размера комиссионных агентства мне пречиталось 30 %. Вы не представляете как я была счастлива и рада. Пришла домой, выложила деньги на стол перед мужем. Вот смотри — я заработала! !!
Муж посмотрел на меня со вселенской грустью, и не порадовался. За мои первые 6 месяцев работы агентом по недвижимости мы потратили все свои сбережения.
И пошло — поехало. Но это все лирика.
Но с тех пор много воды утекло.
Какая у вас комиссия? Так дорого?!
Стоит ответить отдельно тем кто считает, что риэлторы слишком много берут за свои услуги. С их точки зрения, агенты ну уж слишком много зарабатывают. Гребут деньжищи.
Отвечу им подробно, разжую. В чем заключается работа риэлтора?
В случае продажи квартиры, профессия риэлтора это — выезд на квартиру, выявление достоинств и недостатков, юридическая оценка правоустанавливающих документов, экспертная оценка рыночной стоимости квартиры, презентация объекта, фотографирование, организация комплексной рекламной компании объекта (размещение объявления о продаже квартиры в профессиональных платных базах недвижимости — Циан, Авито, Winner, Smartagent и др), работа с обращениями по телефону с потенциальными покупателями (отсев неблагонадежных, вызывающих подозрение), организация показов квартиры, сбор необходимых документов для предстоящей сделки, составление договора купли продажи с регистрацией перехода права собственности на объект, обеспечивание безопасных денежных расчетов между сторонами, работа по передаче квартиры новому хозяину, подписание акта приема-передачи квартиры.
И весь этот объем работы взвалит на свои плечи агент по нед вижимости. А вы готовы сами решить все эти задачки?
Времени сделка может занять от нескольких месяцев до нескольких лет. И все это время агент живет на свои деньги, тратит деньги на транспорт или бензин, на мобильную связь, все это время он чем-то питается.
В подтверждении слов, найдите человека среди з накомых, кто самостоятельно пытался решить свой жилищный вопрос. Спросите у него сколько времени занял процесс продажи или покупки, обмена квартиры, смог ли он самостоятельно без агента решить свою проблему, купить или продать? Сколько денег на все это ушло.
Пример в цифрах — заявленная комиссия агента 120 тысяч рублей за продажу свободной квартиры, эта сделка занимает времени — 4 месяца. В перерасчетах на месяцы это — 30 тысяч рублей в месяц грязными. Такие быстрые сделки бывают крайне редко. Согласитесь, не так уж и много.
О скрытой комиссии, паршивых овцах и черных риэлторах.
Что такое скрытая комиссия риэлтора? Как обманывают риэлторы?
Скрытая комиссия это — деньги, разница от того за сколько был реально продан объект и тем сколько клиент получил на руки.
Среди агентов много мнений на счет допустимости скрытых комиссий. В процессе этих словесных баталий сформировались три точки зрения на это явление:
- работать без скрытой комиссии вообще нет смысла
- скрытая комиссия не допустима вообще ни при каких обстоятельствах
- иногда, в некоторых случаях, «скрытка» ( профессиональный жаргон) допустима.
Приведу пример, как агент может получить скрытую комиссию.
Вы продаете 1 комнатную квартиру, вам в агентстве оценили ее в 5,5 млн.рублей, на 300 тысяч рублей меньше ее реальной рыночной цены, обосновывая свою оценку недостатками и неликвидностью вашего жилья. На самом деле агент понимает, что рынок быстро отреагирует на это предложение, квартира интересная, она быстро уйдет.
Квартира выставляется в рекламу по цене обговоренной с собственником — продавцом. Казалось бы где подвох? Хозяин просит 5.5 млн рублей и в рекламе она заявлена за эти деньги. На первый взгляд все чинно и благородно.
Однако, когда клиенты, заинтересованные лица начинают звонить по объявлению о продаже квартиры по телефону агент говорит о том, что стоимость на данный момент выше и стоит квартира сейчас не 5.5 , а 6 млн рублей, обосновывая это увеличившимся спросом на объект, а цену не поменяли не успели. Дальше все просто. Находится покупатель за 6 млн рублей.
Дальше дело техники — на сделке задача агента не дать хозяину — продавцу квартиры давать общаться с покупателем квартиры, чтобы не вскрылось то, что агент скрыл от продавца реальную сумму за которую продают его квартиру. Агент в данном случае получает с продавца комиссию по договору на оказание риэлторских услуг (3-4 %) и скрытую комиссию в размере 500 тысяч рублей. Вот такой финт ушами. Продавец в дураках, агент в шоколаде.
Как работают черные риэлторы?
В семье не без урода. Поговорим о тех, кто порочит звание агента или риэлтора.
Вообще черные риэлторы никакого отношения к агентам не имеют — это мошенники манипулирующие недвижимостью. Ввязываются в грязные сделки, занимаются рейдерством, отъемом квартир у социально не защищенных слоев населения — пенсионеров, сирот, инвалидов, наркоманов и алкоголиков,
Черные риэлторы или квартирные рейдеры — это мошенники присваи вающие права собственности на жилье. Причем, схемы и способы отъема жилплощади у граждан все время эволюционируют и прогрессируют, становятся все сложнее, а мошенники на рынке недвижимости становятся с каждым днем все изощреннее и изобретательней.
Клиентами и жертвами черных риэлторов может оказаться любой из нас. В первую очередь черные риэлторы присматривают себе жертву среди малозащищенных слоях населения — одинокие люди, душевнобольные, люди имеющие тяжелые заболевания, граждане ведущие паразитический образ жизни — алкоголики, наркоманы, тунеядцы.
В аферы с квартиры втянуты огромное количество людей. Это и сотрудники бюджетных организаций — работники пенсионного фонда, больниц, интернатов, диспансеров, отделов соцобеспечения, сотрудники полиции и так далее.
Ольга Васильевна имела квартиру в престижном районе столицы, на Красной Пресне. По наводке родной сестры, однажды утром, под окнами ее квартиры остановилась карета скорой помощи. Оттуда вышли крепкие парни (медбратья ) и субтильного телосложения пожилой человек в белом халате. Позже он п редставился, как Борис Анатольевич — врач психиатрической больницы.
Ольгу Васильевну поместили в психоневрологический диспансер и поставили диагноз — шизофрения. Вскоре она узнала, что ее признали недееспособной и что ее выписали из квартиры. После нескольких лет лечения в больнице ее выписали. По выписке из больницы она узнала, что ее квартиру продали. Ольга Васильевна обратилась с исковым заявлением об отмене статуса недееспособной.
После нескольких лет судебных разбирательств, статус дееспособной ей вернули, а вот свою квартиру в суде отстоять — вернуть не удалось. К тому времени она была уже несколько раз перепродана.
В данном случае налицо сговор сразу нескольких персонажей — сестры пострадавшей, врача психбольницы, риэлтора .
Приведу еще один самый очевидный пример.
Одним из самых распространенных способов отъема жилплощади у населения у черных риэлторов яваляется покупка доли в квартире. В данном случае особо не важно о какой доли идет речь. 1/2 доля в 2-х комнатной или 1/38 в 5 комнатной квартире. Для квартирных аферистов важен сам факт законного нахождения в квартире. Дальше все просто.
Черные риэлторы стараются всеми способами сделать прибывание других собственников или временных жильцов не выносимой, подводя других владельцев квартиры к мысли продать свои доли за копейки.
Также клиентами черных риэлторов могут стать вполне солидные люди с хорошим доходом, вполне обеспеченные.В сети квартирных аферистов они попадают из-за своей паталогической жадности. Такие клиенты на рынке в попытках сэкономить на услугах риэлтора, обращаются не к высококвалифицированному специалисту с именем, или в солидное агентство недвижимости, а идут к тому агенту, кто назовет самую низкую стоимость комиссионного вознаграждения. Вот на эту удочку они и ловятся.
А ты ли это на самом деле?
В сети найти можно все. И многие собственники жилья ищут себе агента именно на просторах всемирной паутины — просматривая резюме, сравнивая цены на услуги. Разместить свою анкету с предложением об оказании риэлторских услуг на популярные интернет порталы или сделать свою собственную страничку или веб сайт — один из набирающих обороты способов для привлечения клиентов.
В интернете размещены сотни, если не тысячи предложений об оказании риэлторских услуг. Конкуренция сумасшедшая. Каждое следующее предложение заманчивее предыдущего. Иногда этот бег на перегонки смотрится очень даже забавно и смешно, если не сказать глупо.
Агенты на страницах блещут красноречием, выставляют на показ свои регалии, хвалятся достижениями, наградами, дипломами, сертификатами, говорят об огромном опыте продаж. А на деле оказываются пустышками, в разговоре двух слов связать не могут.
Первое впечатление, которое оказал на вас риэлтор обращаясь со свои посланием к потенциальным клиентам, бывает зачастую обманчивым.
Бумага не краснеет, интернет страница тоже. Поэтому при выборе агента через интернет, необходимо обратить внимание на то, как и о чем говорит риэлтор в жизни. Первое же живое общение расставит все на свои места — что агент из себя представляет.
Также особо стоит отметить тот факт, что не все агенты действуют от своего имени. За многими стоят агентства недвижимости и целые корпорации. Многие собственники жилья, которые хотят получить риэлторские услуги, изначально хотят знать с кем им придется общаться. И клюют не на обезличенные вывески агентств недвижимости, а на реальных персонажей — частных риэлторов.
И в последнее время тенденция к обращению к частникам только усиливается. Оно и понятно. Клиенты получают максимум внимания, за весьма скромное агентское вознаграждение. Разница в комиссионных иногда может достигать в несколько раз. И чтобы охватить и этот сегмент рынка или по крайней мере попытаться зацепить всех потенциальных клиентов на рынке оказания риэлторских услуг, агентствами придуман маневр такой.
Выбирают из штата сотрудников толкового агента, делают под него сайт, и начинают его фейс, под личиной частника, распихивать во все дырки в интернете. Из топ 10 риэлторов в Москве в поисковой выдаче, половина не отвечают за свои слова и действия. Они марионетки, за их спинами стоят кукловоды — агентства недвижимости. Реальных же, живых, сильных частных специалистов по недвижимости в Москве намного меньше, их можно пересчитать на пальцах одной руки.
В заключении, хотелось бы обратиться ко всем тем, кто уже сегодня собирается решать свой жилищный вопрос и к тем, кто только об этом подумывает. Обращайтесь к проверенным временем агентам. Выбирайте опытного риэлтора с репутацией и именем, не сотрудничайте с дилетантами, которые в погоне за длинным рублем демпингуют на рынке, привлекая вас низкой стоимостью комиссионных.
Бесплатный сыр, как известно, бывает только в мышеловке. Не стоит реагировать на обезличенные вывески агентств. Частный агент по недвижимости дорожит своим именем, ведь по сути это единственное что у него есть — его имя. Проведенные сделки и отзывы от благодарных клиентов — лучшая награда и реклама для частника.
Доверьте решение своего жилищного вопроса профессионалу!
Купля-продажа, аренда, консультации
Всегда ваша, Татьяна Мамонтова — частный риэлтор в Москве.
Источник: agent112.ru