10 признаков здорового бизнеса: быстрый чекап
В этой статье поговорим о простых признаках для быстрой проверки здоровья бизнеса с точки зрения финансов.
Статья будет полезна финансистам и собственникам компаний — признаки помогут понять, что всё в порядке или укажут, где искать проблему.
Признак 1. Бизнес стабильно приносит дивиденды
Первый признак отсутствия болезни у бизнеса — это стабильные дивиденды. Можно говорить о здоровье компании, если собственники ежемесячно получают дивиденды и их сумма постепенно растёт. Например, на старте получали по 10 000 рублей и это было 5% прибыли, а через два года получают уже по 100 000 рублей и это по-прежнему 5% прибыли.
Если же дивидендов нет или собственники их получают хаотично: в этом месяце вытащили 500 000 рублей, а в следующем нуль, что-то здесь не так.
Дивидендов нет
Если бизнес не приносит дивиденды или приносит, но собственники получают их не каждый месяц, проблему нужно искать в деньгах либо в прибыли:
Сколько денег нужно для счастья? Разный доход/разная жизнь.
Проблема в деньгах
Бывает так, что бизнес генерирует прибыль, но на дату выдачи дивидендов денег на счету нет.
Такое может произойти, если на этот день наложится другой платёж, например, за крупную технику или ремонт в новом офисе.
Первая помощь — платёжный календарь
Платёжный календарь — это табличка, в которой расписывают все платежи компании: когда, кому и сколько нужно заплатить.
А потом контролируют, чтобы на всё хватало, например, передвигают крупные покупки подальше от даты выплаты дивидендов.
Проблема в прибыли
А бывает ситуация похуже: компания не генерирует чистую прибыль, поэтому и дивидендов нет.
Первая помощь — финансовая модель
Если прибыли нет, нужно разбираться почему. Причина может быть в низких продажах, плохой конверсии, слишком высоких расходах или плохом качестве товара.
Найти причину поможет финмодель — цифровой слепок, который показывает, как будет развиваться бизнес при текущих показателях.
Собственники выводят дивиденды как попало
В некоторых компаниях нет правил по выводу дивидендов: собственник захотел в Адлер — взял деньги со счёта и поехал, захотел новую машину — купил. Вот якобы это и есть дивиденды.
Юлия Суюндукова
Финансовый директор компании
«Нескучные финансы»
Светлана Дучак
Но деньги бизнеса — это не деньги собственника. И если вытаскивать их бессистемно, можно вытащить больше, чем бизнес вообще заработал в этом месяце. И тогда нужно будет или возвращать, или искать деньги где-то на стороне: в банке, у друга, в окошке микрозаймов.
СКОЛЬКО должен зарабатывать МУЖЧИНА? Средняя зарплата для комфортной жизни мужчины.
Первая помощь — чёткие правила, когда и в каком размере собственник получает дивиденды. Например, 10го числа в размере 15% от чистой прибыли.
Признак 2. В этом месяце осталось больше денег, чем в прошлом — или хотя бы не меньше
Есть такая метрика — остаток на конец месяца. Это то, сколько денег наличкой в сейфе и на расчётных счетах остаётся у компании в конце месяца. В идеале этот остаток должен расти каждый месяц или хотя бы не уменьшаться.
Есть нюанс: остаток может расти благодаря кредитам. К примеру, обычно у компании остаётся 100 000 рублей, а тут она взяла кредит и остаток вырос до 300 000 рублей. Вроде хорошо, но деньги-то чужие.
Поэтому тут вот какие контрольные точки, которые подтверждают здоровье бизнеса:
- остаток на конец месяц растёт или не уменьшается;
- остаток складывается из денег компании, а не кредитов.
В случае, когда одна из контрольных точек не пройдена, нужно разбираться глубже:
смотреть бизнес-модель, чтобы понять, способен ли вообще бизнес приносить прибыль;
разбираться в причинах кредитов: не брала ли их компания, чтобы перекрыть дыру от хаотичных дивидендов или просто неоправданных расходов, например, на шикарный корпоратив;
проверять крупные покупки: может, остаток на счёте меньше обычного, потому что компания купила что-то дорогое, например, экскаватор, которые поможет ей больше зарабатывать;
анализировать дебиторку: возможно, остаток уменьшился, потому что клиенты задерживают платежи.
После этого анализа станет понятно, что делать дальше.
Признак 3. Нет кассовых разрывов: компании хватает денег на текущую деятельность
В нездоровых компаниях часто случается такое: нужно платить кому-то, например, арендодателю за офис, а денег нет, — это называется кассовым разрывом.
Бизнес, который не сталкивается с кассовыми разрывами или сталкивается очень редко, можно считать здоровым с точки зрения денежного потока. А вот тот бизнес, что регулярно попадает в разрывы, определённо болен. И ему нужно искать причину заболевания, например:
- клиенты постоянно задерживают платежи. Компании нужно платить поставщикам, а она ещё не получила деньги от клиентов — вот и кассовый разрыв;
- компания закупает оборудование или товары — и тратит на это больше денег, чем может себе позволить;
- поставщики просят полную предоплату или крупные авансы — компания платит, и на это уходят все деньги.
Причины разные, но итог один: денег не хватает и бизнес влезает в долги, например, берёт кредиты, займы, просит поставщиков подождать с оплатой.
Что предпринимателю нужно знать о финансах, чтобы вести бизнес
Разобраться с кассовыми разрывами поможет платёжный календарь — мы уже упоминали его — это табличка, в которой компания ведёт учёт платежей: кому, когда, сколько она платит и кто, когда и сколько платит ей:
Подробнее о том, как бизнесу избежать кассовых разрывов при помощи платёжного календаря, рассказали здесь.
В статье есть ссылка для скачивания шаблона платёжного календаря.
Ещё бывает, что всё вроде в порядке: крупных покупок не было, клиенты платят вовремя, авансы компания тоже не переводила, а денег не хватает. Тогда проблему нужно искать в прибыли: смотреть, есть ли вообще прибыль или одни убытки.
Признак 4. Приходит больше денег, чем уходит
В здоровом бизнесе в компанию приходит больше денег, чем уходит из неё. Деньги приходят, когда клиенты переводят оплату, компания получает возвраты от контрагентов или кредит от банка. А уходят, когда платит за аренду, выдаёт зарплаты, оплачивает поставку товара или материалов.
И приходить должно больше, чем уходить, тогда и остаток на конец месяца будет расти, а кассовых разрывов не будет.
Следить за тем, сколько в компанию приходит денег и сколько из неё уходит, можно по отчёту о движении денежных средств (ДДС), выписке с расчётного счета или финансовой панели приборов:
Тут опять-таки важно проверять, чтобы в компанию приходило больше денег, чем уходило, не за счёт кредитов. Большая часть поступлений должна складываться из платежей клиентов, иначе компания заболеет высокой закредитованностью.
Признак 5. У компании есть накопления
Если компания зарабатывает 100 млрд рублей, и тратит тоже 100 млрд рублей, её вряд ли стоит считать здоровой. Другое дело, если у неё есть накопления, например, на чёрный день, развитие или досрочное погашение кредитов.
Чтобы начать откладывать на будущее, компании стоит завести фонды — отдельные расчётные счета, на которые компания откладывает процент от чистой прибыли на разные цели. Схематично фонды можно представить так:
Распределение чистой прибыли может быть любым, к примеру:
40% — дивиденды собственнику;
15% — кредитный фонд для досрочного погашения;
10% — на чёрный день (НЗ);
25% — на развитие;
10% — повышение квалификации сотрудников.
Если откладывать хочется, но денег на это нет, значит, нужно искать проблему: возможно, бизнес не генерирует прибыль или вся она уходит на дивиденды.
Признак 6. Зарплаты растут, но доля ФОТ в выручке снижается
В здоровом бизнесе ситуация с зарплатами складывается так:
- зарплаты сотрудников растут;
- доля ФОТ (фонда оплаты труда) — это зарплаты, больничные, отпускные и другие траты на сотрудников — в общих расходах компании снижается.
Например, в прошлом году ФОТ в общих расходах занимал 23,1% — это был 1 млн рублей, а в этом году ФОТ занимает 19,8% и составляет 1,2 млн рублей — доля снижается, а сами зарплаты растут.
Если же зарплаты занимают всё большую и большую часть расходов компании, значит, что-то идёт не так. Возможно, компания раздула штат или сотрудники стали работать менее эффективно, а может, кто-то получает необоснованно высокую премию.
В любом случае нужно сделать две вещи: посмотреть соотношение расходов на разные категории сотрудников и посчитать среднюю прибыль на сотрудника.
Посмотреть соотношение расходов на разные категории сотрудников.
Нужно понять, на какую категорию сотрудников компания тратит больше всего и подумать, что можно с этим сделать:
- на административных сотрудников ⟶ компания становится бюрократизированной, и нужно думать, действительно ли не обойтись без третьего зама четвёртого заместителя;
- на производственников ⟶ стоит проверить, не может ли это же количество работы выполнять меньшее число сотрудников;
Посчитать среднюю прибыль на сотрудника.
Прибыль на сотрудника = прибыль / среднее количество сотрудников за период
Этот показатель нужно отслеживать в динамике — в идеале он должен расти. Если падает — пора начинать охоту на бездельников.
Соотношение расходов на категории сотрудников и среднюю прибыль на сотрудника подсчитывают раз в квартал. Если делать это каждый месяц, данные будут искажёнными: иногда сотрудники работают хорошо, но выручка, как результат их работы, доходит до компании только в следующем месяце.
курс
Финансы
для предпринимателя
Узнать больше
- Дадим все необходимые знания для ведения собственного дела ― от выстраивания бизнес-процессов до управления капиталом
- Сможете выстроить чёткую финансовую стратегию вашего бизнеса
Признак 7. Ресурсы бизнеса используются на 100%
У любой компании есть ресурсы — это оборудование, помещение, сотрудники, технологии. Если эти ресурсы используются на 100%, компания здорова. Если же ресурсы загружены не полностью, но собственник закупает дополнительное оборудование, берёт дополнительное помещение, нанимает сотрудников — ситуация нездоровая.
Посмотрим на примере. Есть стоматология, с тремя кабинетами и тремя врачами. С такими ресурсами она может принять максимально 90 пациентов в месяц. Если стоматология обслуживает 90 пациентов, значит, ресурсы бизнеса используются на 100%. А вот если нет и 40 человек в месяц — стоит подумать, как загрузить врачей и кабинеты по полной, и лишь после этого думать о расширении, найме и прочем.
Провести ревизию ресурсов бизнеса и просчитать, какая загрузка в клиентах, товарах или продажах позволит использовать их на 100%.
Единой методики расчёта загрузки нет. В зависимости от сферы бизнеса загрузку считают для оборудования, сотрудников или помещения:
- если у нас самосвал, который может работать по 8 часов в день, но работает только по 5 часов — он не дозагружен, загрузкой на 100% для него будет 8 часов;
- если кинотеатр на 200 мест, то полной загрузкой будет продажа билетов на все 200 мест;
- если у нас цех по производству окон с одним станком, который позволяет изготавливать максимум 300 окон в месяц, значит, 300 окон — это стопроцентная загрузка этого бизнеса.
Признак 8. Клиенты не стали чаще возвращать товары
В здоровом бизнесе довольны не только собственник, бухгалтер и их налоговая, но и клиенты. Быстрый способ проверить, довольны ли они, — изучить динамику возвратов.
Если какой-то товар начинают возвращать чаще других аналогичных или чаще чем в прошлом месяце, значит, клиенты чем-то недовольны: качеством, скоростью доставки, вежливостью курьера или другим. Симптом болезни есть, нужно разбираться дальше.
Следить за уровнем удовлетворённости клиентов помогает анализ процента возвратов. Нормы по возвратам нет, поэтому нужно смотреть в динамике: если этот процент не меняется из месяца в месяц, всё в порядке. А если вдруг начинает расти, нужно искать причину недовольства клиентов.
Признак 9. Доходы растут быстрее расходов
В здоровом бизнесе доходы растут быстрее расходов. Доходы здесь — это выручка — те деньги, что компания получает за свою работу или товары. Расходы — все платежи: за работу сотрудников, офис, партию товара и так далее.
Должно быть так:
Доходы выросли в 2 раза, расходы — в 1,6 раза. Итого у компании осталось 1,2 млн рублей.
А теперь обратная ситуация:
Доходы выросли в два раза, а расходы — в три. При этом осталось меньше прибыли — всего 500 тыс. руб.
Во втором случае доходы компании выросли, но расходы выросли сильнее — прибыль меньше. Да и в целом компания стала работать менее эффективно.
Когда расходы растут быстрее доходов, бизнес получает меньше прибыли, потому что прибыль — это разница между доходами и расходами.
Если расходы растут быстрее доходов, нужно анализировать каждый расход и смотреть, по какой причине он вырос и как его снизить.
Причины бывают разными, например:
- компания завысила зарплаты или наняла слишком много сотрудников;
- стала вкладывать деньги в неэффективную рекламу;
- поставщики повысили цены и себестоимость выросла, но компания продаёт товары по старой цене;
- компания устроила распродажу, но просчиталась и дала слишком большие скидки.
Нужно найти причину роста расходов и устранить её.
Признак 10. Компания планирует будущее
Планирование для бизнеса — это как физкультура и сбалансированное питание для человека: если они есть, здоровье точно будет крепче.
Также и в бизнесе: когда у компании есть планы продаж, расходов, выручки, чистой прибыли на несколько месяцев или на год вперёд, она с большей вероятностью проживёт долго и счастливо.
А вот без планирования бизнес может заболеть в любой момент, потому что живёт одним днем: сегодня выжили любой ценой — супер, а что будет завтра — неважно. При таком образе жизни не получится ставить и достигать цели, расти и развиваться.
Спасут планы ― продаж, выручки, расходов, прибыли. Для начала на месяц, в идеале — на год.
Читать также
Почему предприниматели неправильно считают прибыль и как это делать корректно
Как защититься от уголовных рисков в бизнесе: советы практикующих юристов
Как финансисту организовать удалёнку: инструменты и техники, которые облегчат работу
Мнение автора и редакции может не совпадать. Хотите написать колонку для Нетологии? Читайте наши условия публикации. Чтобы быть в курсе всех новостей и читать новые статьи, присоединяйтесь к Телеграм-каналу Нетологии.
Юлия Суюндукова
Финансовый директор компании
«Нескучные финансы»
Светлана Дучак
Источник: netology.ru
Сколько нужно зарабатывать, чтобы ТАК жить?
Родители познакомили меня с их друзьями из Москвы. Меня поразил их уровень жизни. А именно: жене 28 лет, мужу 30. Двое детей: мальчик и девочка (3,5 лет и 1 месяц соответственно).
А сейчас главное: у них 3 машины на двух человек (volvo XC90, lexus GX, audi TT), огромная 5-ти комнатная квартира недалеко от красной площади, свой загородный дом на новорожиском шоссе, через 2 года планируют переезжать в Лондон, соответственно, там тоже есть жилье, пошли как-то с мамой и этой подругой в ЦУМ, так у меня глаза на лоб полезли от суммы, которую она там потратила! К слову, мы не бедные-не богатые: 3-шка в Самаре, 2 машины (nissan x-trail, opel astra), маленькая старая дача.
И меня мучает такой вопрос. Ну СКОЛЬКО нужно зарабатывать семье, чтобы в 25-30 лет иметь такое? И не нужно винить меня в завистливости, просто я увидела уровень жизни, к которому должна (и буду. ) стремиться. Но все же, как вы думаете , какой у них месячный/годовой доход?
05 октября 2012, 23:53
[2029394662]
Добавить в избранное
Ответить автору
Продолжить
Последний — 07 мая 2017, 04:56 Перейти
[1145079330]
05 октября 2012, 23:58
А чего вы с мамкой в ЦУМ поперлись на чужой шоппинг? Нравится заглядывать в чужой кошелек?
[2202771735]
05 октября 2012, 23:58
тыщ 200 в месяц..
Зеленая миля
[2050013053]
05 октября 2012, 23:58
а я всегда говорила что москвичам слишком много платят, причем незаслуженно
Зеленая миля
[2050013053]
05 октября 2012, 23:59
А чего вы с мамкой в ЦУМ поперлись на чужой шоппинг? Нравится заглядывать в чужой кошелек?
я думаю, это их 28летняя родственница выгулять решила, показать, где она и где они
Another side of the moon
[1538961305]
06 октября 2012, 00:00
тыщ 200 в месяц..
Кисейная Барышня
06 октября 2012, 00:00
автор, не завидуйте.от этого расширяется желчный пузырь
[1798660537]
06 октября 2012, 00:00
Спросите у них сколько и где так можно заработать
Another side of the moon
[1538961305]
06 октября 2012, 00:01
Ну так спросили бы, чем ее муж занимается.
[2923098610]
06 октября 2012, 00:01
тыщ 200 в месяц..
Тыщ 200 долларов вы имели в виду? Если так, то да!
На самом деле где-то ок. 1 млн.руб. должен быть доход для такого расклада.
Wild don Pedro
Индивидуальный статус
06 октября 2012, 00:02
тыщ 200 в месяц..
если только в евро, тогда поверю. ))
да ладно тебе
06 октября 2012, 00:02
ляма 1,5 в месяц
это слишком много,нафига?
Похожие темы
Нужна ли такая жена.
23 декабря, 15:54
583 ответа
Сколько зарабатывают ваши мужья и МЧ?
10 июля 2008, 03:49
Сколько нужно зарабатывать, чтобы жить в путешествиях?
28 ноября 2019, 01:25
Сколько нужно зарабатывать, чтобы достойно жить в Москве?
18 декабря 2018, 11:37
265 ответов
Сколько нужно зарабатывать, чтобы так отдыхать?
24 декабря 2019, 07:33
14 ответов
[2923098610]
06 октября 2012, 00:02
Тыщ 200 долларов вы имели в виду? Если так, то да!
На самом деле где-то ок. 1 млн.руб. должен быть доход для такого расклада.
Т.е. Минимум 1 млн.руб.
Wild don Pedro
Индивидуальный статус
06 октября 2012, 00:03
Автор — лучше узнайте, кто у тех знакомых папы-мамы, сто пудов — все завязки оттуда.
[3493169052]
06 октября 2012, 00:04
тыщ 200 в месяц..
)))))) Не смеши. Гораздо больше. Тысяч 200 можно в ЦУМе на два платья легко потратить)))
да ладно тебе
06 октября 2012, 00:06
огромная 5ти комнатная квартира рядом с красной площадью и эти машины. не сходится как-то
с такой недвижимостью обычно это бентли,майбах,порше и тому подобные понты
скорее всего разводка:)
[3707046577]
06 октября 2012, 00:06
2, я зарабатываю чуть более 200 тыс (рублей) в месяц, у меня и в помине нет этого. Вы сильно ошибаетесь.Более того, работая в крупном бизнесе более 10 лет, хочу сказать, что даже на уровне топ -менеджера крупной компании к 30 годам вряд ли можно заработать на все это самому. Скорее всего, кое-что и от родителей досталось
[3735651445]
06 октября 2012, 00:07
Родители познакомили меня с их друзьями из Москвы. Меня поразил их уровень жизни. А именно: жене 28 лет, мужу 30. Двое детей: мальчик и девочка (3,5 лет и 1 месяц соответственно).
А сейчас главное: у них 3 машины на двух человек (volvo XC90, lexus GX, audi TT), огромная 5-ти комнатная квартира недалеко от красной площади, свой загородный дом на новорожиском шоссе, через 2 года планируют переезжать в Лондон, соответственно, там тоже есть жилье, пошли как-то с мамой и этой подругой в ЦУМ, так у меня глаза на лоб полезли от суммы, которую она там потратила! К слову, мы не бедные-не богатые: 3-шка в Самаре, 2 машины (nissan x-trail, opel astra), маленькая старая дача.
И меня мучает такой вопрос. Ну СКОЛЬКО нужно зарабатывать семье, чтобы в 25-30 лет иметь такое? И не нужно винить меня в завистливости, просто я увидела уровень жизни, к которому должна (и буду. ) стремиться. Но все же, как вы думаете , какой у них месячный/годовой доход?
Скорее всего квартира и дом (или база под это) были тем или иным образом от родителей.
Совокупный доход этой семьи — 500 — 700 тр. Вряд ли больше.
А у вас — средне-низкий доход.
[1145079330]
06 октября 2012, 00:07
Зеленая миля
я думаю, это их 28летняя родственница выгулять решила, показать, где она и где они
Неужели в Москве и показать больше нечего? Или она не повела их в Третьяковку, потому что не могла там ничего купить)))
Wild don Pedro
Индивидуальный статус
06 октября 2012, 00:07
да ладно тебе
огромная 5ти комнатная квартира рядом с красной площадью и эти машины. не сходится как-то
с такой недвижимостью обычно это бентли,майбах,порше и тому подобные понты
скорее всего разводка:)
кстати — да. не сходится как-то.. не те машины для ТАКОЙ квартиры..
Зеленая миля
[2050013053]
06 октября 2012, 00:09
Неужели в Москве и показать больше нечего? Или она не повела их в Третьяковку, потому что не могла там ничего купить)))
[3735651445]
06 октября 2012, 00:09
да ладно тебе
огромная 5ти комнатная квартира рядом с красной площадью и эти машины. не сходится как-то
с такой недвижимостью обычно это бентли,майбах,порше и тому подобные понты
скорее всего разводка:)
Сходится только если квартира — от родителей, а на машины — сами заработали. К тому же кто знает сколько лет машинам? Может 3-5 летки? Тогда их совокупная стоимость — 3 млн. максимум)
[3688115163]
06 октября 2012, 00:10
Ваши знакомые долларовые миллионеры или имели очень хороший старт от родителей изначально (жилье и т.д). Чтобы заработать на все это самим доход должен быть от 300-500тыс долларов в год на протяжении не менее 5ти лет
Кременецкая Мария
Логопед — дефектолог
10 ответов
Максим Сорокин
Практикующий психолог
Владимир Титаренко
Фитнес-нутрициолог
38 ответов
Мария Бурлакова
284 ответа
Иванова Светлана
49 ответов
Осипова Ксения Андреевна
Анна Антончик
Женский психолог
76 ответов
Мария Синяпкина
40 ответов
Климкова Татьяна
80 ответов
Галимов Ильдар
Психолог по семейным.
да ладно тебе
06 октября 2012, 00:12
Wild don Pedro
да ладно тебеогромная 5ти комнатная квартира рядом с красной площадью и эти машины. не сходится как-то
с такой недвижимостью обычно это бентли,майбах,порше и тому подобные понты
скорее всего разводка:)
кстати — да. не сходится как-то.. не те машины для ТАКОЙ квартиры..
щас специально посмотрела, квартира на чеховской 300 квадратов — 220 млн.руб
автор,какая ТТ??)у таких людей ТТ детям в машинки поиграть покупают
06 октября 2012, 00:13
может они просто не фанаты дорогих машин. )))
[3688115163]
06 октября 2012, 00:13
Если они планируют переезжать в Лондон, то скорее всего по визе инвестора чтобы получить гражданство (иначе как они собираются там жить? — обычная виза дает право жить в стране не более 6мес в году) для этого надо вложить в акции и бодны (не в недвижимость) на сумму 2млн фунтов стерлингов
[3688115163]
06 октября 2012, 00:14
да ладно тебе
Wild don Pedroда ладно тебеогромная 5ти комнатная квартира рядом с красной площадью и эти машины. не сходится как-то
с такой недвижимостью обычно это бентли,майбах,порше и тому подобные понты
скорее всего разводка:)
кстати — да. не сходится как-то.. не те машины для ТАКОЙ квартиры..щас специально посмотрела, квартира на чеховской 300 квадратов — 220 млн.руб
автор,какая ТТ??)у таких людей ТТ детям в машинки поиграть покупают
Квартира могла достаться в наследство/быть куплена давно, когда цены были другие
Непридуманные истории
Меня бесит муж со своими детьми и внуками.
904 ответа
Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей
778 ответов
Такая зарплата — не хочу работать
534 ответа
Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?
809 ответов
Ушел муж, 2 месяца депрессия. Как справится, если ты осталась совсем одна?
[3735651445]
06 октября 2012, 00:15
Если они планируют переезжать в Лондон, то скорее всего по визе инвестора чтобы получить гражданство (иначе как они собираются там жить? — обычная виза дает право жить в стране не более 6мес в году) для этого надо вложить в акции и бодны (не в недвижимость) на сумму 2млн фунтов стерлингов
Можно по рабочей.
К тому же возможно, что при таких зп работают в филиалах иностранных компаний.
да ладно тебе
06 октября 2012, 00:18
да ладно тебеWild don Pedroда ладно тебеогромная 5ти комнатная квартира рядом с красной площадью и эти машины. не сходится как-то
с такой недвижимостью обычно это бентли,майбах,порше и тому подобные понты
скорее всего разводка:)
кстати — да. не сходится как-то.. не те машины для ТАКОЙ квартиры..щас специально посмотрела, квартира на чеховской 300 квадратов — 220 млн.руб
автор,какая ТТ??)у таких людей ТТ детям в машинки поиграть покупают
Квартира могла достаться в наследство/быть куплена давно, когда цены были другие
фу,меня аж затошнило от этих цен. жесть какая-то
[1145079330]
06 октября 2012, 00:18
Зеленая миля
Да ладно!? Я просто предположила. ))
[2880686030]
06 октября 2012, 00:18
При доходе в 20 т $ в месяц на одного в течении 5 лет, я только на скромную квартирку и 2 машины накопила, но при этом не тратилась более ни на что. Так что доход у людей явно много больше , Ну и старт от родителей мощный
[3688115163]
06 октября 2012, 00:19
Можно по рабочей.
К тому же возможно, что при таких зп работают в филиалах иностранных компаний.
тогда странно почему через 2 года планируют переезжать. Не думаю, что компания так за долго планирует переезд сотрудников. Вообще сомневаюсь, что они по найму работают, ну разве что в финансовой сфере где-то или в крупных продажах, где % от сделок платят или вложились где-то когда-то удачно (акции и т.д) Это при условии, что все сами заработали
[1145079330]
06 октября 2012, 00:20
Авор, а ты как стремиться к такому уровню планируешь? Мужа увести?
да ладно тебе
06 октября 2012, 00:21
33, попросит ее удочерить
[2880686030]
06 октября 2012, 00:22
да ладно тебе
Wild don Pedroда ладно тебеогромная 5ти комнатная квартира рядом с красной площадью и эти машины. не сходится как-то
с такой недвижимостью обычно это бентли,майбах,порше и тому подобные понты
скорее всего разводка:)
кстати — да. не сходится как-то.. не те машины для ТАКОЙ квартиры..щас специально посмотрела, квартира на чеховской 300 квадратов — 220 млн.руб
автор,какая ТТ??)у таких людей ТТ детям в машинки поиграть покупают
Мой друг с пентхаусом на остоженке и домом в испании и стокгольме при этом имеет одну машину в москве и это туарег, и сыну купил копейку бмв. А то что вы описываете это понты, машины это не вложение денег, они дешевеют, поэтому купить супер квартиру это вложение, а машинки это блажь, вполне ауди и бмв хватает
[3688115163]
06 октября 2012, 00:22
При доходе в 20 т $ в месяц на одного в течении 5 лет, я только на скромную квартирку и 2 машины накопила, но при этом не тратилась более ни на что. Так что доход у людей явно много больше , Ну и старт от родителей мощный
Во во, у меня друг топ менеджер в одной из крупнейших компаний в России, примерно с такой зарплатой. Так он только недавно двушку в Москве купил в 32 года. До этого конечно ни в чем себе не отказывал — поездки, хобби, рестораны, ну и снимал в центре хорошую квартиру, но это к тому, что не особо то разгуляешься, если жить на определенном уровне и не имея хорошего старта от родителей(у него не было ни квартир ни машин от родителей)
[2186513679]
06 октября 2012, 00:22
При доходе в 20 т $ в месяц на одного в течении 5 лет, я только на скромную квартирку и 2 машины накопила, но при этом не тратилась более ни на что. Так что доход у людей явно много больше , Ну и старт от родителей мощный
+100000. если дом иквартира от предков, то на 20-ку можно жить и все это содержать! Но это самый минимум в их случае.
Новые темы
влюбилась в мужчину
10 ответов
Сосед кричит по ночам
Муж и моя мама психи куда деться?
Женщины зачем вы ?
11 ответов
Строили коммуналки на время, оказалось- навсегда
[1145079330]
06 октября 2012, 00:24
да ладно тебе
33, попросит ее удочерить
Ага, на фига ей бохатство потом на 4 делить, когда может все щахапать сама.
Часто здесь бываю
06 октября 2012, 00:25
Блин. вот где такие работы?) Это д кем нужно быть, чтоб стока зарабатывать?)
[2100024222]
06 октября 2012, 00:25
интересно а дома у семейки в холле фонтанчик с нефтью установлен? а так разводка-и как всегда сыграть на банальных чувствах зависти и ничтожности окружающих
да ладно тебе
06 октября 2012, 00:25
вуман)))в рот мне ноги,это уличная магия просто
[2202771735]
06 октября 2012, 00:30
)))))) Не смеши. Гораздо больше. Тысяч 200 можно в ЦУМе на два платья легко потратить)))
ну ты думаешь что они с одной получки тачки купили? я имела в виду рубли, но в пинципе это не такая уж гигантская зарплата для москвы, наверно. какой-нить замдирика небольшой ооошки может стока получать
[1248298812]
06 октября 2012, 00:33
Квартира могла достаться в наследство/быть куплена давно, когда цены были другие
цены были другие, но и доходы у людей тоже. Недвижимость такого уровня всегда была недоступна дже для очень хорошо зарабатывающих людей. Как пример — родственник моего БМ в 1995 году купил квартиру в Доме на набережной. Была такая вот мечта у человека. Для того чтобы ее исполнить, пришлось влезть в гигантские долги (на кот крутились еще и проценты).
В итоге квартиру пришлось продать, да еще и должен остался.
[1248298812]
06 октября 2012, 00:35
ну а про 200 тысяч — не смешите меня. У меня чистыми 140. Машины и дачи нет (участок правда уже есть), квартира правда хорошая, но не только не у Кремля, а вообще за МКАДом. И все это — не к 25, а к 39 годам и с большим трудом
[2906787570]
06 октября 2012, 00:36
чета мне стремно стало с моей зарплатой 4890 рублей ;(
Ledimakbett
[2619483982]
06 октября 2012, 00:38
читаю и ощущаю себя нищей!
да ладно тебе
06 октября 2012, 00:39
слабонервным вход воспрещен
[2241158117]
06 октября 2012, 00:40
Ну куда же без таких язвочек, из которых желчь просто фонтаном льется?
1.А для вас ЦУМ из разряда фантастики? Да, мы не отдадим за новые туфельки стоимость нашей машины. Но позволить иногда что-то можем, для этого есть накопления.
2. Уводить я уж точно никого не собираюсь, это вы, оказывается, любите таким способом в жизни устраиваться.
3. Не знаю точно, но как я поняла, квартира действительно досталась от родителей.
Индивидуальный статус
06 октября 2012, 00:40
чета мне стремно стало с моей зарплатой 4890 рублей ;(
это ж где столько платят?
Следующая тема
Я седая в 22 года.
38 ответов
Предыдущая тема
кто работает на двух работах
38 ответов
- Малыши
- Дети от 3 до 6 лет
- Дети от 7 до 12 лет
- Подростки
- Детское питание
- Здоровье и развитие
- Детские сады и школы
- Имена
- Детские пособия
- Время для себя
- Искусство
- Путешествия
- Праздники и подарки
- Проба пера
- Будем знакомы
- Форумчане о форумчанах
- Общение с модераторами
- Блог форума
- Развлекательный портал
Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.
Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.
Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.
Copyright (с) 2022 ООО «Шкулев Медиа Холдинг»
Мобильная версия
Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-83680, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 июля 2022 года. 16+
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Шкулев Медиа Холдинг»
Главный редактор: Воронцева О. А.
Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):
Источник: www.woman.ru
Как зарабатывать столько, сколько хочешь?
Как зарабатывать столько, сколько хочешь? Для этого важно разобраться в том, что именно вам нужно в этой жизни, какие труды вы готовы приложить к работе и какими возможностями готовы воспользоваться. Четкую инструкцию для действий вы можете составить самостоятельно, а помогут вам в этом ответы на самые важные вопросы.
Вопросы, которые помогут стать богаче
Для начала вам необходимо разобраться с тем, какую заработную плату вы должны получать ежемесячно, чтобы чувствовать себя комфортно? Естественно, вы назовете сумму с множеством нулей, будьте реалистами, подсчитайте сумму исходя из расходов и планов.
Для каждого человека удовлетворительная сумма ежемесячного дохода индивидуальна, поэтому давать советы невозможно. После личных подсчетов мне удалось выяснить, что прибыли в 40-50 тысяч рублей будет вполне достаточно для стабильной жизни на «среднем» уровне.
Сколько нужно заработать в день?
Чтобы разрабатывать четкую стратегию заработка, необходимо получить более точные данные. Предположим, что ежемесячно вы хотите получать по 30 000 рублей, таким образом, каждый день вам потребуется зарабатывать по 1000 рублей.
Это сравнительно не большая сумма, но ведь ещё нужно вычесть выходные дни. Для примера представим, что вы будете трудиться 20 дней в месяц, тогда вам потребуется получать по 1.5 тысячи в сутки. Добиться такого результата вполне реально.
Как зарабатывать нужную сумму?
Теперь у нас есть четкая цель – зарабатывать по 1500 в день, стоит задуматься над тем, как это сделать. Опять же исходя из суммы, можно предположить, какой объем трудов нужно выполнить. Например, чтобы получить эти деньги через биржи копирайтинга (продавая статьи по 100 рублей), потребуется написать 15 текстов.
Если воспользоваться партнерскими программами, можно заработать данную сумму с одной или нескольких продаж. Примеры можно приводить до бесконечности, на нашем сайте есть раздел «Способы заработка» в нем вы сможете найти множество инструкций по заработку в сети.
Как создать источник прибыли?
Заключительный вопрос нашего списка, который обязательно нужно задавать себе ещё до того, как срочно нужны деньги. Если организовать источник прибыли, который ежедневно будет приносить те деньги, которые вы хотите получать, можете считать это успехом.
Конечно, сделать это не просто, например, чтобы разработать сайт, который будет в день приносить по 1000 рублей, смогут далеко не все. У вас есть доступ к интернету, а это значит, что вы можете заняться самообразованием, опять же используя наш сайт и в частности рубрику для вебмастеров, вы сможете научиться создавать сайты.
Источник: workion.ru
Сколько нужно денег, чтобы безбедно жить и не работать?
Просыпаться без будильника, неспеша заваривать кофе, ходить на йогу и читать книги, завернувшись в уютный плед — всё это возможно не только в видео от блогеров, которые разглагольствуют о мотивации, зонах комфорта и прочих приевшихся вещах. Есть вполне реальные способы, как можно жить, не тратя времени на работу. Правда, перед этим придётся хорошо потрудиться, чтобы накопить такие деньги, которые будут работать за вас. Какие есть способы организовать себе пассивный доход и сколько для этого нужно сбережений?
Для Москвы считать не будем
Для начала определимся с тем, какой ежемесячный доход можно считать достаточным для нормальной жизни. Это, конечно, сильно зависит от региона, но мы возьмём среднюю цифру по стране. По данным Росстата, средняя зарплата в России сейчас — чуть больше 50 тысяч рублей. И хотя, например, для Москвы это маловато (там средняя зарплата вдвое больше), мы зададимся цифрой в 50 тысяч, ведь для многих регионов это вполне достойный и даже желанный уровень оплаты труда.
Москва — слишком дорогой город. Проще заработать здесь капитал, а потом жить на пассивный доход в регионах. Фото: artmoskovia.ru
А теперь расмотрим 3 возможных варианта, как получать пассивный доход, и сколько нужно вложений, чтобы этот доход достиг 50 тысяч рублей в месяц или 600 тысяч рублей в год.
Вклад в банке
Тут всё зависит от ставки. За последний год ставки выросли почти вдвое и их падение пока не предвидится, но в любом случае в долгосрочной перспективе депозиты могут снова вернуться к доходности 4% годовых.
На данный момент не редкость и вклады под 8% годовых, однако, чтобы получать пассивный доход, нам нужен не просто вклад, а депозит с ежемесячным начислением процентов и возможностью их снятия. Подошёл бы и накопительный счёт, но по таким продуктам нет стабильности: сегодня ставка 8%, а завтра акция от банка закончилась, ключевая ставка упала, и привет, 3%. Поэтому надёжнее будет открыть депозит на подольше, чтобы зафиксировать условия.
По подборке вкладов с ежемесячным начислением процентов и возможностью их снятия от всех банков на «Выберу.ру» видим, что выбрать депозит с такими условиями точно получится под 5% годовых. Сейчас открывать такой продукт невыгодно, поскольку ставки ещё вырастут в ближайшее время. Однако чтобы подстраховаться, проведём расчёты именно для этой ставки.
Не забудем и про налог на доходы от вкладов. В этом году не облагается налогом доход 42 500 рублей, а за всё, что выше этого, придётся отдать 13% государству. Поэтому доход от вклада должен быть не 600 тысяч рублей в год, а:
600 000/0,87+42500=732 155 рублей
Чтобы получить эти деньги при ставке 5% годовых, нужно положить на вклад
732 155/0,05=14 643 100 рублей
Итак, на депозит нужно положить примерно 15 миллионов рублей, чтобы можно было жить на доход от него.
Сдача недвижимости
Другой вариант — купить недвижимость и сдавать её. Портал «Мир квартир» недавно посчитал, что доходность от сдачи недвижимости в аренду сейчас в среднем по стране составляет 5,5%. Поэтому, с одной стороны, выгоднее открыть депозит под 8%. С другой, в случае с расчётом пассивного дохода, над недвижимостью тоже стоит подумать. Мы уже отметили, что ставки по вкладам — вещь переменная, а сдавать квартиру жильцам на долгий срок можно с более-менее постоянной доходностью.
Живите на здоровье, только платите вовремя и не ломайте стены. Фото: transfert-vrn.ru
По данным «Мира квартир», сдать однокомнатную квартиру например, в Казани можно за 16 тысяч рублей. Со сдачи придётся заплатить налог 4% — будем считать по ставке для самозанятых, коммуналка обойдётся порядка 3 тысяч рублей с мая по сентябрь и 6 тысяч — с октября по апрель. Также время от времени придётся проводить ремонт и покупать технику, если её сломают. Поэтому для полного счастья хорошо бы сдавать хотя бы 4 квартиры за такую цену. Тогда годовой доход за вычетом налогов и коммуналки будет:
16000*12*0,96*4 — 3000*5 — 6000*7 = 680 280 рублей
И 80 тысяч останется на технику и ремонты.
Теперь вопрос: сколько нужно денег, чтобы купить 4 однушки в Казани? Нас интересуют квартиры на вторичке в спальных районах — те самые, которые потом можно сдать по 16 тысяч. По данным «Мира квартир», такие квартиры можно купить примерно за 4 миллиона рублей. На 4 квартиры понадобится 16 миллионов рублей.
Вложения в акции
Тут доходность, конечно, повыше, но и риски колоссальные. На акциях и облигациях можно зарабатывать двумя способами: продавать дорого и покупать дёшево, либо просто купить и получать дивиденты.
Самые доходные акции за 2018 год по данным Московской биржи:
- акции Мечела — 14,65% годовых;
- акции Северстали — 16,35% годовых;
- акции Сургутнефтегаза — 23,27% годовых.
Однако доходность по акциям колеблется год от года и зависит от кучи факторов. Как ведут себя цены на сырьё, с которым связана компания, каков спрос на её товары и даже что сказал её управляющий — всё это может оказать влияние. Не говоря уже о внезапных авариях, как, например, случилось с Норникелем, когда его акции упали в разы за один день. Многое из этого невозможно предугадать. Поэтому никто не покупает акции единственной компании — берут сбалансированные портфели.
И хотя реклама фондовых инвестиций со всех экранов убеждает россиян, что портфели подобраны таким образом, что они никогда не падают, а только растут, обеспечивая бешеную доходность, теоретически это просто невозможно. От обвала рынка экономика не застрахована никогда.
Но будем оптимистами: допустим, доходность нашего портфеля составляет 10%. С неё тоже придётся платить налоги, так что в акции придётся вложить:
600 000/0,1/0,87=6 896 552 рубля
Получилось, что выгоднее всего вкладываться в акции: где высокие риски, там и доход выше. Если, например, ежемесячно откладывать по 30 тысяч рублей, то копить эту сумму придётся почти 20 лет. Главное в этом деле — чтобы, пока копишь, внезапно не обесценились деньги или не произошло ещё каких-нибудь катаклизмов.
Источник: www.vbr.ru