Алексей (имя изменено по просьбе героя. — Прим. ред.), окончив бакалавриат в Москве, решил переехать для учебы в Германию, рассчитывая найти там работу и остаться жить. Четыре года назад молодой человек осуществил задуманное, сейчас он живет в Магдебурге, работает и планирует открывать свой бизнес.
О том, к каким особенностям немецкой жизни ему было сложнее всего привыкнуть, об отношении местных к русским и о том, реально ли сейчас переехать на ПМЖ в Германию, Алексей рассказал городскому порталу MSK1.RU.
Переезд в Германию из России
— На мое решение переехать повлияло, в первую очередь, отсутствие видимых перспектив для человека моей специальности в России, — объясняет герой статьи. — Учась здесь на инженера по безопасности, я понял, что самая большая перспектива для меня — либо работать на государство, либо устроиться в какую-нибудь фирму инженером по охране труда и получать 60 тысяч в месяц.
Несмотря на это, работать в России Алексей пробовал. Но, проведя несколько лет в госкомпании, понял, что ему «не близка такая обстановка».
Сколько денег нужно для счастья? Почему в России люди живут бедно.
Алексей выбрал именно эту страну, так как организовать переезд, по его словам, было проще всего, а для дальнейшей жизни и карьеры Германия — очень перспективное место. Специалисту его профессии после выпуска можно рассчитывать на зарплату 50–60 тысяч евро в год, а во время учебы, даже без стипендии, на подработках можно зарабатывать достаточно, чтобы ни в чем не нуждаться.
Источник: www.vokrugsveta.ru
Названа зарплата, которой хватит на нормальную жизнь в России
А сколько вам нужно для счастья? Конечно, если бы у человека спросили о зарплате его мечты, исследователи получили бы куда более высокие цифры. Поэтому начать решили с малого. Узнали, сколько нужно денег для нормальной жизни в нашей стране. Без излишеств, конечно, но и чтобы на хлебе с водой не сиделось.
Выяснилось, что среднестатистической российской семье из трех человек для нормальной жизни нужно не меньше 83 тысяч 600 рублей в месяц.
Если более детально, то 17% жителей страны готовы сущестWowать на общий доход в 45 тысяч рублей. 63% уверяют, что на троих нужно от 45 тыс. до 120 тыс. рублей. А каждый пятый (20% опрошенных) считает, что на нормальную жизнь ежемесячный семейный доход должен быть более 120 тыс. рублей.
По традиции самые большие зарплаты запросили жители городов-миллионников. Там в среднем хотят получать 118 тыс. рублей на троих. Куда скромнее сельчане, где для счастья хватит 67 тыс.
Говорят, аппетиты россиян серьезно растут. По крайней мере, таких зарплат опрошенные никогда раньше не озвучивали.
— За год запросы россиян выросли на 10 900 рублей, или на 15%, – говорят социологи из исследовательского холдинга «Ромир». — В предыдущие два года кризис отрезвил россиян, заставил отказаться от излишеств.
Сколько денег нужно для счастья? Разный доход/разная жизнь.
Так, в 2015 году запросы сократились с 78,5 тыс. до 68,9 тыс. рублей. В 2016 году семье из трех человек хватило бы на жизнь 73 тыс.
— Сегодня жители страны опять повышают свои запросы. Это можно объяснить сложившейся потребительской реальностью. Какие бы цифры инфляции не называли соответствующие ведомства, у простых людей сложилось ощущение, что цены серьезно выросли, – констатируют социологи.
При этом реальные зарплаты, по подсчету исследователей, даже немного сократились. Выяснилось, что лишь на Дальнем Востоке желаемые доходы совпали в зарплатой настоящей. В остальных же округах запросы и реальная зарплата сильно отличаются. В некоторых регионах почти в два раза.
Так, средний семейный доход на Северо-Западе – 60 тыс. рублей. Но получать на троих для нормальной жизни там хотят 101 тыс. рублей в месяц. В Сибири и на юге страны реальная зарплата меньше в 1,8 раза. В Центральном округе ожидание и реальность отличаются на треть.
И последняя, но не менее важная новость. Разрушен миф о расточительности женщин.
— Уже который год подряд их материальные запросы скромнее экономических пожеланий мужчин, – говорят социологи. — В кризисные времена женщины становятся более рациональными и экономными.
Так что, когда муж в очередной раз будет упрекать вас за новые туфли, покажите ему эту статью. Тут уж ничего не поделаешь, против доводов социологов не попрешь.
Источник: www.wday.ru
Всё равно меньше, чем у Хабирова: жители рассказали, сколько денег нужно для комфортной жизни в Уфе
С каждым годом в Башкирии растет стоимость продовольственных товаров, а большинству жителей не хватает денег даже на одежду и бытовую технику. Люди вынуждены просто сущестWowать. Об этом сообщил экономист Рустем Шайахметов.
В связи с этим UFA1.RU провел опрос в Инстаграме с целью узнать, сколько средств нужно уфимцам для комфортной жизни в городе. Сегодня, 4 декабря, публикуем их мнение.
«Лучше не будет»
Некоторые жители сошлись во мнении, что из Уфы лучше переехать. Например, Николай написал, что ему нужно «столько средств, чтобы уехать из этой страны подальше», но сколько именно денег потребуется, не уточнил. Евгения недоумевает: «Зачем жить в Уфе, когда есть деньги?». Дмитрий присоединился к ее словам и написал: «Жить в столице республики, только чтобы заработать больше.
А в остальных случаях нечего тут делать. Уверяю как человек с стажем». Нина также дополнила: «В Уфе жить некомфортно при любой зарплате. Заводы дымят, дороги в городе раскурочены, кругом грязь».
— Валить из Башкирии, лучше не будет, заработную плату не поднимут, — считает Регина.
Татьяна тем временем подшутила: «Кому денег хватит на билет в одну сторону, вот и валите из Уфы. Не нравится им».
— Можно получать полмиллиона в месяц и жить в нищете, также можно получать 30к рублей и жить хорошо. Всё зависит от цен на жилье, транспорт, продукты, и так далее, — написала девушка под ником АКО.
200 тысяч рублей
Несколько человек, Ильшат, Роксана, Олеся и другие сошлись на том, что для комфортной жизни в городе-миллионнике нужно зарабатывать от 150–200 тысяч рублей.
— 120 тысяч рублей в месяц. И я комфортно буду жить и дальше в Уфе. С любимой и 2 детишками. А так мы просто выживаем, — написал мужчина под ником Robison.
А теперь вернемся к реальности
По данным Башстата, с начала 2021 года минимальный размер заработной платы (МРОТ) с учетом районного коэффициента составляет 14,7 тысячи рублей, а прожиточный минимум на одного человека — рублей, для работающих — рубль, пенсионеров — 9605 рублей, детей — рублей.
Кандидат экономических наук Рустем Шайахметов говорит, что средняя зарплата в республике — 40 тысяч рублей, но она не является истиной, поскольку ее считают, исходя из зарплат чиновников и заводчан.
— Допустим, у главы Башкирии 400 тысяч получается в месяц, а есть дворники, которые получают по 10–15 тысяч. Если мы их сложим, то получается вот так интересно. Поэтому специалисты используют медианную зарплату, то есть считают средний доход по количеству получающих. Так, скажем, медианная зарплата — 35 тысяч рублей, 50 процентов получающих зарабатывают меньше, а 50 процентов получают больше 35, — объяснил он.
Также он подчеркнул, что цены на потребительские товары растут стремительно, а зарплата медленно.
— Стоимость коммунальных услуг за 9 месяцев этого года, я могу сказать точно, увеличилась на 9,8%. Получается, что почти на 10% мы увеличили затраты на коммунальные услуги, — рассказал он. — Кроме того, те товары, которые мало контролируются государством, тоже сильно возросли. Поэтому это повышение не отвечает реальной жизни.
В прошлом месяце первый заместитель премьер-министра правительства по вопросам экономического развития и инвестиционной политики Рустам Муратов сообщил, что в следующем году средняя заработная плата повысится до 46 тысяч рублей. Правда, у кого именно, он не уточнил. Читайте в нашем материале, что думает экономист по этому поводу.
Источник: ufa1.ru
Недоступное жилье: сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру
Рост цен привел к тому, что копить на квартиру придется дольше, чем год назад. Эксперты фиксируют снижение доступности жилья – несмотря на все меры со стороны государства, которое само немало способстWowало росту цен.
Рост цен привел к тому, что копить на квартиру придется дольше, чем год назад. Эксперты фиксируют снижение доступности жилья – несмотря на все меры со стороны государства, которое само немало способстWowало росту цен.
Жилой комплекс «Terra» в Санкт-Петербурге
Рост цен на жилье снизил его доступность. По оценке Института экономики города, в 2020 году впервые с 2008 года в России в целом и в большинстве регионов доступность жилья в соответствии с показателем КДЖ (коэффициент доступности жилья, срок, за который семья из трех человек может накопить на квартиру площадью 54 кв. м, откладывая все доходы) снизилась, в то время как с 2008-го по 2019 год наблюдался устойчивый рост доступности жилья, то есть снижение значения КДЖ.
Не только в России
Вряд ли это кого-то обрадует, но доступность жилья в России не самая низкая. Китайцы вообще, наверное, рыдают из-за того, сколько лет им надо копить на квартирку. 
График с данными на 2018 год.
Судя по цифрам, Россия впереди планеты всей по доступности жилья Доступность жилья снизилась из-за пандемии практически во всех странах. Рекордно выросли цены в США, где жилье в июле 2021 года подорожало на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. За месяц же недвижимость подорожала на 1,8%, писал в начале осени Bloomberg.
Больше всего подорожало жилье в Фениксе и Сан-Диего — на 29,7% и 23,7%, соответственно. 
В России доступность жилья растет каждый год. Чтобы купить квартиру стоимостью 4 млн рублей, нужно зарабатывать всего 111 тыс. рублей и 40 месяцев всю сумму откладывать. 
Ипотека как символ доступности
Сегодня мало кто будет копить на квартиру, отказывая себе в воде и хлебе. Вместо накоплений современный покупатель использует ипотечный кредит. И тут ситуация выглядит вполне обнадеживающей.
По данным Института экономики города, в 2020 году несмотря на рост цен на жилье и снижение доходов населения доля семей, которые могут позволить себе покупку квартиры площадью 54 кв. м за счет собственных и заемных средств, выросла до 55,9% (2019 год – 49,7%), что вызвано временным снижением средневзвешенных ставок по ипотеке с 9,9% в 2019 году до 7,7% в 2020 году в связи с принятием в апреле 2020 года программы льготной ипотеки. По итогам этого года ожидается снижение доступности приобретения жилья с ипотекой.
К сожалению, данных по регионам Институт не приводит. 
Неприятная тенденция, которая снижает доступность жилья, – существенный рост суммы ипотечного кредита из-за роста цен на новостройки и увеличение процентной ставки. По данным НБКИ, в октябре 2021 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 3,5 млн рублей. По сравнению с предыдущим месяцем он вырос на 4,9% (в сентябре 2021 года – 3,3 млн рублей). По Петербургу за год рост составил 35% – с 3,69 млн до 4,98 млн рублей! 
Сколько надо зарабатывать
Упомянутые организации
Рейтинг B+ / 33 объекта
Рейтинг A / 3 объекта
Эксперт рынка
В компании «Главстрой Санкт-Петербург» рассказали, что в 2019 году средняя сумма кредита составила 2,3 млн рублей, в 2020-м – 3,15 млн, в 2021 году – 3,94 млн рублей. Вряд ли рост доходов населения, даже в очень прибыльных отраслях, сможет компенсировать столь существенный рост. По данным компании «Этажи», средний ежемесячный платеж по ипотеке в России за год вырос на 14% — до 18,8 тыс. рублей.
В Петербурге эта сумма несколько выше. «В среднем ежемесячный платеж по кредиту за квартиры в новостройках комфорт-класса нашей компании варьируется от 21 до 30 тысяч, – рассказывает директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова. – Таким образом, доход семьи должен составлять около 50-60 тысяч. Правда, это актуально для семьи, состоящей из 1-2 человек.
При наличии детей суммарный доход стоит увеличить хотя бы до 70-80 тысяч рублей в месяц». Год назад сумма ежемесячного платежа начиналась от 15 тысяч. На заседании городского правительства в августе глава комитета по промышленной политике Валерий Москаленко заявил, что к 2024 году номинальные зарплаты в Петербурге достигнут 91,8 тыс. рублей.
По его же словам, по итогам января-мая этого года, средняя зарплата петербуржцев приблизилась к 73 тыс. рублей. По итогам года она должна вырасти до 75,2 тыс. рублей. Так что, как видим, в среднем жилье в Петербурге может позволить себе чуть ли не каждый горожанин. Тут уместно поставить «смайлик». По данным Института экономики города, жилье в Петербурге существенно недоступно.
А вы как думали?
Вперед в страну Лилипутию!
Аналитики уже подметили, что жилье все больше превращается в инвестиционный продукт, то есть его покупают не для того чтобы улучшить свои жилищные условия, а зарабатывать. И рост цен для такой цели – как раз то, что надо. Ощущать, что твоя недвижимость за год подорожала на миллион-два и более, – что может быть приятнее и сладостнее!
Для рынка доступность жилья перестала быть приоритетной (а может, никогда и не была), главное – рост цены, возможность заработать. Как результат, растет доля самых ликвидных и самых малогабаритных квартир. Эта тенденция уже заметна в Москве. По данным «Метриум», доля студий в массовых новостройках столицы впервые превысила 20%.
За прошедший год предложение студий увеличилось почти в два раза, а вместе с однокомнатными квартирами они образуют 56% квартир в массовом сегменте столичного рынка. Более того, квартиры становятся все компактнее. В октябре 2020 года их площадь студий составляла 26,8 кв. м, тогда как в октябре 2021 года этот показатель сократился до 23,8 кв. м. В Петербурге, думается, к этому застройщики тоже придут.
Статья по данной теме 29 октября 2021
Сегодня инвесторов в коммерческую недвижимость интересуют только Москва и Петербург, отмечают эксперты. За первые девять месяцев 2021 года 47% всех купленных земельных участков были реализованы в Санкт-Петербурге и 53% – в Москве. Со стороны частных инвесторов спрос на коммерческую недвижимость в обеих столицах увеличился примерно на 10–15%.
Всего же с января по сентябрь 2021-го совокупные инвестиции в коммерческую недвижимость составили около 230 млрд рублей. Что почти на треть больше, чем в первых трех кварталах 2020 года и примерно на 30% превышает уровень «доковидного» 2019 года за тот же период. Сегмент переживает повышенный интерес, но станет ли он таким же прибыльным для инвесторов, как жилье — Novostroy узнал у участников рынка.
Источник: www.novostroy.su