Сколько надо зарабатывать чтобы жить в дубае

Сегодня продолжаю тему расходов в Дубае при проживании семьи из 2-3 человек, а также семьи с детьми.Напомню, что информацию о части расходов я уже осветил в статье “Сколько стоит жить и работать в Дубае?” (1 часть) . В ней подробно отражены моменты об аренде квартиры, общественном транспорте, расходы на аптеку, парикмахерскую и т.д.

1. Автомобиль.

Если Вы не мыслите своей жизни без автомобиля, то Вам придется здесь пройти обучение и сдать экзамены на получение водительских прав, даже если они у вас уже есть. Очень подробно о получении прав я рассказал в серии видеороликов (всего три части) об обучении в одной из автошкол Дубая, где я постарался показать вам весь путь от и до. Обучение в автошколе обойдется вам в 3500-7000 дирхам (1000-2000$), стоимость зависит от типа школы. Продолжительность обучения примерно 1,5 месяца.

Чем ближе момент получения водительских прав, тем чаще возникают мысли, а сколько же стоит собственно сам автомобиль? По опыту моих друзей могу сказать, что Lexus 2003-2004 гг в очень хорошем состоянии будет стоить ориентировочно от 15000

СКОЛЬКО СТОИТ ЖИТЬ В ДУБАЕ? / жилье, продукты, транспорт, рестораны, услуги / 2022 год

дирхам (4000-4500$). Один из моих друзей купил себе Porsche Cayenne, правда, уже со значительным пробегом, за 80000 дирхам (22000$).

Естественно при покупке автомобиля нужно будет платить дополнительные платежи — проверка автомобиля, его регистрация и т.д. — 400 дирхам (110$), страховка на машину от 1000 дирхам (275$), а также салики — 100 дирхам (27$). Салики — так местные называют карточку, которая дает возможность проезда по платным дорогам. Каждый раз, проезжая по платным дорогам, у вас будет списываться баланс с этой
карточки, который вы в дальнейшем будете постоянно пополнять. В общем, 1500 дирхам (410$).

Стоимость бензина в Дубае и как часто нужно заправляться? Если вы будете целыми днями колесить на автомобиле, то рассчитывайте на заправку полного бака автомобиля один раз в неделю. Стоимость в этом случае составит 80-90 дирхам (24$) в неделю, а значит 320 дирхам (85$) в месяц.

Штрафы. Если не хотите платить штрафы, то будьте предельно аккуратны, т.к. в ОАЭ везде установлены радары. Рекомендую использовать бесплатное приложение WAZE от Google. Это специальное приложение для водителей, оно показывает бесплатные дороги, все радары, видит все дорожные знаки, и будет подавать вам сигналы, если вы нарушаете правила дорожного движения. Рекомендую всем!

Нет возможности пока купить автомобиль? Не проблема. В Дубае великое множество компаний, которые предлагают автомобиль в аренду. Стоимость аренды малолитражной машины в месяц 1500-2500 дирхам (410-685$). Также не забудьте прибавить сюда бензин, платные дороги и штрафы за ваш счет.

Стоимость продуктов будет сильно разниться в зависимости от магазина и от района проживания. В моей семье на питание уходит 1800-2000 дирхам (540$) на человека. Это притом, что мы покупаем продукты в одном из не самых дешевых супермаркетов.

Если вы хотите покушать в кафе, то рассчитывайте потратить сумму в 1200-1500 дирхам (410$) на человека в месяц.В общем в месяц на двоих на еду вы будете тратить примерно 5000-6000 дирхам (1370-1645$), опять же это зависит от вашей комплекции и желания вкусно покушать.

Но можно можно тратить и гораздо меньше, так что не переживайте. Я привел свой пример. У вас может быть иначе.

3. Развлечения

Моллы Дубая — самое из доступных развлечений — в них так красиво, что можно часами просто гулять и наслаждаться.

Кино — билет стоит 35-45 дирхам (10-12$) за билет. Цена зависит от класса билета: стандарт, стандарт плюс.

Бурдж Халифа (Burj Khalifa) — самое высокое сооружение в мире — must have для туристов Дубая. Стоимость входа также будет зависеть от того, как высоко вы хотите подняться и посмотреть: один человек от 125 дирхам (40$) до 150$, а на двоих самый дорогой билет обойдется вам в 300$.

Цены на билеты могут отличаться от места покупки и времени покупки.

Миракл Гарден (Miracle Garden) — парк цветов — билет стоит 45 дирхам (12$).

Глобал Вилладж (Global Village) — сезонная ярмарка, которую проводят в Дубае уже 22 года — билет 5-10 дирхам (2,5$).

Теперь о развлечении, но уже деловом, которое даст вам возможность не только приятно провести время, но еще и завязать полезные знакомства — это бизнес-завтраки. Я сам являюсь их завсегдатаем и часто выступаю в качестве спикера. Стоимость 50 дирхам (17$). За эти деньги вы получите чай/кофе, послушаете спикера и получите много полезной информации, а также при необходимости заведете себе новых друзей. Есть также еще Мафия, что-то сродни с бизнес-завтраками, вход стоит 35 дирхам (10$), в стоимость также включен чай/кофе.

Один из видов полезного развлечения — чтение. Если вы уже раздумываете о переезде в Дубай, но не знаете с чего начать, рекомендую книгу “Работа в Дубае” , где подробно отражены основные моменты по переезду и поиску работы в Дубае. Думаю, многим будет также интересен бесплатный курс по поиску работы в Дубае , подписывайтесь и становитесь на шаг ближе к вашей мечте.

4. Предметы личной гигиены

• крем для бритья — 20 дирхам (5,5$)
• крем после бритья — 100 дирхам (27$), но можно купить и гораздо дешевле
• зубная паста — в среднем 20 дирхам (5,5$)
• косметика для девушек — ну, тут уж зависит от личных предпочтений и суммы располагаемых
  вами денег.

Если подытожить все расходы, то жизнь в Дубае на одного человека с минимальными
ограничениями в ваших желаниях в среднем выходит на 10000 дирхам (2730$). При совместном проживании, например, семейная пара без детей, может рассчитывать на
сумму 17000-25000 дирхам (4650-6850$). Но не стоит забывать, что сумма может, как увеличиваться, так и уменьшаться — это все зависит от индивидуальных предпочтений, вкусов и образа жизни.

Есть у меня одна знакомая семья (2 взрослых и 2 ребенка дошкольного возраста), их расходы на жизнь в Дубае составляют 9000 дирхам (2465$). Как им это удается, я, честно говоря, не знаю, но так жить тоже можно.

А теперь самое интересное — жизнь в Дубае с детьми.

Расходы на детский сад составят 4000 дирхам (1100$) в месяц на одного ребенка. Для
детей школьного возраста придется раскошелиться побольше. Школа обойдется вам в 35000 дирхам (10000$) в год или 800$ в месяц, есть, конечно, школы и подороже.

Если вы планируете рожать ребенка в ОАЭ, то подготовьте сумму 10000-20000 дирхам (2700-5500$).

Это был обзор основных расходов. Если я что-то упустил или не осветил моменты, которые вам было бы интересно узнать, то пишите в комментариях, я постараюсь
ответить на ваши вопросы в одной из следующих статей. А пока подписывайтесь на
мой канал YouTube , где регулярно выходят видео о жизни и работе в Дубае.

Ниже вы можете посмотреть видео версию данной статьи.

Источник: ivanbudko.com

Сколько стоит жизнь в Дубае для иностранцев

Дубай – один из крупнейших городов и бурно развивающихся деловых центров мира. Он привлекает не только многочисленных туристов, но и специалистов в различных областях, которые хотели бы жить и работать в этом мегаполисе. Но перед тем, как решиться на переезд, необходимо как можно больше узнать о жизни в Дубае и оценить ее стоимость. В этой статье мы приводим примерный перечень расходов на проживание в Дубае в 2021 году для одного человека и семьи из четырех человек. За основу расчетов взяты такие показатели, как цены на аренду или покупку недвижимости, стоимость коммунальных услуг, затраты на питание, медицинское обслуживание, обучение, транспорт, а также различные услуги, включая косметические процедуры.

Сравнение цен в Дубае с другими городами

Согласно исследованию Mercer’s 2020 Cost of Living Survey, Дубай занимает 23-е место среди самых дорогих городов для жизни. Ежегодный рейтинг учитывает такие факторы, как инфляция и колебания цен на товары, услуги, жилье и так далее. Стоит отметить, что Дубай опустился на два пункта по сравнению с 2019 годом, когда он занимал 21-е место. Исследование показывает, что жить в Дубае намного дешевле, чем в таких крупных городах, как Гонконг, который занимает первое место в списке, Токио (на 3 месте) и Нью-Йорк (на 6 месте). На Ближнем Востоке Дубай является вторым по дороговизне городом после Тель-Авива в Израиле.

Стоимость жизни в Дубае

Расходы могут значительно отличаться в зависимости от личных предпочтений, образа жизни и района проживания. Как правило, жизнь в центре Дубая гораздо дороже (как и во всех мегаполисах в мире), чем за его пределами. Но стоит отметить, что в последние годы центральные районы города становятся доступнее по мере появления новых, более дешевых вариантов жилья от застройщиков, поэтому цены здесь не всегда заоблачно высокие. Далее мы рассмотрим наиболее бюджетные районы как для аренды, так и для покупки недвижимости.

Примечание: Независимо от того, в каком районе Дубая вы приобретете недвижимость, вы можете рассчитывать на хорошую ликвидность (в среднем ROI составляет до 9%) и быструю окупаемость (примерно 7-12 лет) в будущем. Даже при покупке небольшой недвижимости вдали от центра сейчас, стоит учитывать, что вы всегда сможете его перепродать со временем по более высокой цене или начать сдавать в аренду, что приносит дополнительный стабильный пассивный доход.

Недвижимость

Одна из самых важных статей расходов, которую необходимо первоочередно учитывать перед переездом, – это будущее жилье. В Дубае предлагаются различные виды недвижимости — от студий и апартаментов до более просторных вилл, дуплексов, таунхаусов и пентхаусов. Цены всегда зависят от расположения, транспортной доступности, площади недвижимости, с мебелью она или без и т.д. Это касается как покупки, так и аренды.

Аренда

Если речь идет об аренде недвижимости для одного человека или молодой пары без детей, то целесообразнее рассматривать варианты, расположенные как можно ближе к месту работы. Что касается семей с детьми, то в этом случае оптимально искать жилье в интегрированных коммьюнити/комплексах, где поблизости есть школы, детские сады, университеты и т.д.

В таких районах, как International City, Remraam, Dubai Silicon Oasis, Town Square и Discovery Garden, расположенных примерно в 25 минутах езды от деловых центров Дубая (Downtown Dubai, Business Bay, DIFC), можно арендовать студии и апартаменты с 1 спальней по довольно доступным ценам. Средняя стоимость аренды студии здесь варьируется от AED 15 000 до AED 26 000 в год (USD 4 100 – 7 100, RUB 295 000 – 510 500). Для апартаментов с 1 спальней цена аренды начинается от AED 22 000 и может доходить до AED 45 000 в год (USD 6 000-12 300, RUB 430 000 – 885 000).

Офис — Студия в Jumeirah Bay X2, Jumeirah Lake Towers (MR-1122)

Jumeirah Bay X2, Jumeirah Lake Towers

Офис — Студия в Mazaya Business Avenue BB1, Jumeirah Lake Towers (MR-1176)

Mazaya Business Avenue BB1, Jumeirah Lake Towers

190,400 USD

Офис — Студия в Fortune Executive, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6699)

Fortune Executive, Jumeirah Lake Towers

299,600 USD

4 ком. Пентхаус в 1 JBR, Jumeirah Beach Residence (MR-1001)

1 JBR, Jumeirah Beach Residence

103,500 USD

4 ком. Вилла в Legacy, Jumeirah Park (MR-1136)

Legacy, Jumeirah Park

Коммерческая земля — Студия в Al Quoz 4, Al Quoz (MR-1197)

Al Quoz 4, Al Quoz

Metropolitan Premium Properties

Ритейл — Студия в Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6585)

Uptown Dubai, Jumeirah Lake Towers

227,000 USD

Ритейл — Студия, Jumeirah Lake Towers (MP-R-6715)

Jumeirah Lake Towers

2 ком. Апартаменты в Vera Residences, Business Bay (MR-1074)

Vera Residences, Business Bay

С другой стороны, в таких районах, как Dubai Creek Harbour, Mohammed Bin Rashid City и Al Jaddaf, расположенных ближе к центру Дубая (Downtown Dubai), можно арендовать студию от AED 32 000 до AED 65 000 (USD 9 000-18 000, RUB 630 000-1 300 000) в год или апартаменты с 1 спальней по цене от AED 48 000 до AED 130 000 в год (USD 13 100-35 400, RUB 945 000-2 560 000).

Хорошая транспортная доступность, относительно невысокая цена и развитая инфраструктура сочетаются в таких районах, как Discovery Gardens, Dubai Investments Park и Jumeirah Village Circle. Стоимость аренды апартаментов с 3 спальнями здесь начинается от AED 65 000 (USD 18 000, RUB 1 300 000) за помещения без мебели и от AED 90 000 (USD 24 500, RUB 1 800 000) – с мебелью. Что касается вилл, то, например, в коммьюнити Amazonia (Akoya) можно арендовать готовый к заселению дом с 2 спальнями за AED 70 000 (USD 19 100, RUB 1 400 000) в год.

Примечание: В Дубае принято оплачивать аренду за весь год вперед – одним или несколькими (3, 4, 6) чеками с фиксированными датами. Поскольку чеки датированы, очень важно, чтобы в указанный день на вашем счету была оговоренная сумма. Иначе на арендатора будут наложены штрафы, и ему может грозить выселение. Кроме того, нужно предусмотреть дополнительные расходы, в том числе депозит арендодателю (5-10%), оплату услуг агентства недвижимости (5% от годовой арендной платы), регистрацию в системе Ejari (AED 206, USD 56, RUB 4 100) и т.д.

Продажа

Стоимость 1 м 2 недвижимости за пределами центральных районов Дубая составляет AED 4 400 (USD 1 200, RUB 86 500). В таких районах, как International City, Dubai Investments Park, Dubai South, Dubai Sports City или Town Square, цены на студии начинаются от AED 180 000 (USD 49 000, RUB 3 600 000), а на апартаменты с 1 спальней – от AED 300 000 (USD 82 000, RUB 5 900 000). Что касается центральных районов то здесь цена за

Средняя стоимость на покупку 1 м 2 недвижимости в центральных районах Дубая составляет около AED 9 400 (USD 2 550, RUB 184 600), так что в основном недвижимость площадью 120 м 2 в центре мегаполиса стоят примерно от AED 2 000 000 (USD 545 000, RUB 39 280 000). К лучшим районам с более умеренными ценами и расположенными недалеко от центра, относятся Culture Village и Dubai Residence Complex. В них можно купить апартаменты с 1 спальней площадью 100 кв. м от AED 900 000 (USD 245 000, RUB 18 000 000) и студию площадью 50 кв. м от AED 415 000 (USD 113 000, RUB 8 200 000).

Семья из четырех человек может рассмотреть вариант покупки апартаментов с 2 или 3 спальнями в том же Town Square по цене от AED 650 000 (USD 177 000, RUB 12 766 000), или же рассмотреть возможность покупки виллы или таунхауса от AED 1 400 000 (USD 381 200, RUB 27 500 000). Кроме того, недвижимость по доступным ценам можно найти в таких районах, как Dubai Sports City, JVC, Silicon Oasis или International City.

Источник: metropolitan.realestate

Сколько стоит жизнь в Дубае

ОАЭ

На чтение 14 мин Просмотров 417 Обновлено 02.08.2022

Если задуматься о том, сколько стоит жизнь в ОАЭ, можно прийти к выводу, что по сравнению с зарплатой – не так уж и много. В целом зарплата позволяет не только вести вполне приемлемый образ жизни, но и накапливать сбережения. Есть все возможности для карьерного роста, еще большего увеличения заработка, а значит, улучшения общего качества жизни.

Жилье

Цены на аренду жилья и коммунальные услуги различны. Средняя стоимость квартир следующая:

• студия – 16, 5 тыс. долларов в год;
• квартира – от 22 тыс. долларов в год.

Районы Marina и JLT, JBR котируются дороже. Озвученная цена не включает меблировку, поэтому нужно настраиваться на то, что квартира будет с полностью оборудованной ванной и кухней, а вот жилые метры площади придется заполнять своей мебелью.

Также имеются варианты вилл и гест-хаузов, расположенных далеко от моря и фешенебельных высоток. Их цены существенно ниже – 1,3–1,6 тыс. долларов в месяц.

Если конкретнее, в Дейре съем студии обойдется в 1–1,1 тыс. долларов ежемесячно, без учета бытовой техники и мебели, которую придется докупать. В Аджмане более дешевая аренда: студию с выходом на пляж можно найти за 700–800 долларов.

Покупка недвижимости

В Дубае есть много жилья премиум-класса с эксклюзивными возможностями и сервисами. Однако можно найти и бюджетные проекты в пределах 250 тыс. долларов, интересные как с точки зрения проживания, так и инвестиций.

Подробную информацию о строящихся и готовых бюджетных проектах ОАЭ можно получить у наших менеджеров бесплатно, заполнив анкету.

Поскольку покупка недорогого жилья связана с вашими конкретными потребностями, важно обратить внимание на следующие нюансы:

• Развитость инфраструктуры проекта и комьюнити. Оснащенность жилого комплекса магазинами, велосипедными треками, фитнес-центрами, детскими площадками, зонами для пешеходов, парковками, бассейнами.
• Близость к аэропортам. Этот вопрос заинтересует людей, приехавших по делам, которые планируют приобретать или арендовать жилье для недолгого пребывания.
• Близость школ и детских садов. Иногда до хорошей школы приходится ехать около часа.
• Соседи. Если планируется покупка готового жилья, то лучше сразу узнать информацию о тех, кто живет неподалеку. В Дубае есть локации с кварталами рабочих и выходцев из азиатских стран. Для одиноких женщин и семей с маленькими детьми подобные проекты не лучшее решение.

Отдельно нужно сказать о Service Fees – плате за обслуживание. Подробнее о ней:

• Владелец недвижимости оплачивает озеленение территории, ирригацию, уборку, обслуживание бассейна.
• Service Fees платятся ежеквартально, для каждого проекта предусмотрена собственная смета.
• Информацию о Service Fees можно получить на официальномсайте земельного департамента.
• Перед покупкой недвижимости нужно обязательно ознакомиться с размерами Service Fees. Эта плата взимается всегда, независимо от того, проживает кто-то в квартире или она пустует. Бывает и так, что недорогой проект предусматривает высокие Service Fees. В этом случае интереснее приобрести жилье подороже, но с меньшими сервисными сборами.

Аренда недвижимости

Решив взять квартиру в Арабских Эмиратах в аренду, необходимо учесть следующее:

• Оплата должна быть за год вперед – это самый распространенный вариант аренды.
• Обязательно взимается депозит – сумма, равная 5–10% от месячной стоимости аренды квартиры. Это гарантия сохранности надлежащего вида апартаментов.
• Коммунальные услуги оплачиваются помесячно.

GOLDINA Real Estate тщательно отбирает проекты по всем критериям и рекомендует лишь самые интересные с инвестиционной точки зрения. Всё, что потребуется – заполнить анкету для получения бесплатной консультации. Связавшись с менеджерами, клиент получит подробную информацию о преимуществах рынка недвижимости ОАЭ, стоимости квартир, рассрочке, способах оплаты, ипотеке, особенностях новостроек и вторички, помощь в выборе объекта под конкретный бюджет.

Коммунальные услуги

Коммунальные услуги недешевы, поскольку в Дубае высокие тарифы на электроэнергию и воду. Поэтому, если хочется сэкономить, даже в самый жаркий период лучше не включать кондиционеры на всю мощность и не тратить воду попусту.

При умеренном расходе воды, электроэнергии ежемесячный счет составит не более 500 долларов, включая траты на оплату интернета, телефона, кабельного телевидения и обслуживание лифта. Стоимость интернет-пакета составляет 100 долларов ежемесячно.

Суммы за потребление воды и электроэнергии рассчитываются по счетчику. Единственный житель квартиры экономкласса потратит за электричество с водой около 75 долларов в месяц. В квартире с двумя жильцами ежемесячный платеж составит 120–150 долларов.

Продукты питания

В Дубае много супермаркетов для туристов и местного населения. В стране наиболее бюджетные универсамы расположены в районе Дейра, где проживает много приезжих. В мегаполисе и в посещаемых туристами районах стоимость на продукты питания повышается в несколько раз.

Средние цены на основные продукты в Дубае (в долларах):

• яблоки (кг) – 2;
• вода (бутылка) – 1;
• молоко питьевое (1л) – 1;
• бананы – 2;
• курица (целая) – 4;
• картофель – 1;
• мясо (говядина) – 8;
• мясо (баранина) – 9;
• сыр твердый – 9;
• сметана (стакан)– 3,5;
• рис (кг) – 2;
• хлеб – 1,5;
• лосось (кг) – 15;
• томаты (кг) – 2,5;
• сок фруктовый (1л) – 3;
• сардины (кг) – 2.

В магазинах и супермаркетах всегда можно купить свежую выпечку городского производства по цене от 0,6 доллара. Можно приобрести самсу, булочки, лепешки, фалафель, шаурму, бургеры, пиццу. Качество еды в ОАЭ отменное, ведь вопросы соблюдения норм приготовления и реализации курирует само государство.

Можно недорого пообедать в местных кафе: например в Дейре, в Дубае стоимость трех блюд на две персоны составит примерно 80 долларов. В ресторане за чашку кофе попросят 7 долларов, за десерт – от 13 долларов.

Спиртные напитки у мусульман под запретом, однако туристы могут их употреблять в отелях, барах, дома, в кафе. Покупать их можно в любом эмирате, кроме Шарджи. В Дубае турист предъявляет паспорт, и продавец оформляет туристическую лицензию на покупку алкоголя. Разрешенный возраст – с 21 года.

Распитие спиртных напитков на улице строго запрещено действующим законом по статье 313 УК ОАЭ, а нарушение его облагается высоким штрафом в размере от 545 долларов либо шестью месяцами заключения. Нахождение в состоянии опьянения приравнивается к распитию спиртных напитков на улице.

Цены на алкогольную продукцию высокие: бутылка самого дешевого вина обойдется в 12 долларов, пива – не менее 5 долларов за пол-литра.

Одежда

Торговых центров в Дубае очень много. Самые престижные – Дубай Молл, Голд энд Даймонд парк, Молл оф Эмирейтс.

В начале зимы проводится Дубайский месячный фестиваль большой торговли. В это время можно сэкономить, ведь распродажи предусматривают огромные скидки, до 70 %.

Сеть одежды и обуви «Дэй ту дэй» предлагает товары на любой вкус по вполне приемлемым ценам: здесь одеваются и приезжие, и местные.

В период священного месяца Рамадана проводятся фестивали распродажам совместно с различными шоу и розыгрышами.

Что можно и чего носить нельзя в ОАЭ? Дресс-код в Арабских Эмиратах определен главной составляющей – здравым смыслом.

Вот некоторые правила:

• Носить открытую одежду (открытые ноги, руки, спина, декольте) можно и нужно на пляжах, в 4–5-звездочных отелях, в местах большого скопления туристов. Эмираты – цивилизованная страна с огромным количеством западных мигрантов, поэтому никаких особых правил и ограничений нет. В JBR, Jumeirah, Khalifa, downtown у Burj в Дубае отношение к одежде лояльное: здесь приветствуются короткие блузки, шорты, майки.
• Откровенные наряды нежелательны в Молле: здесь исключительно в закрытой одежде гуляет много местного населения с детьми, и будет некомфортно пребывать рядом с ними. Климат в Молле гораздо холоднее, поэтому, если ходить там с голыми плечами и открытой грудью, можно замерзнуть и простудиться.
• В отдаленных районах Deira, Dubai Creek также лучше не появляться в прозрачной и открытой одежде: это территория мусульман. Нужно уважать чужие обычаи.

Транспортные расходы

Транспортные расходы зависят от того, водит житель Дубая машину самостоятельно или предпочитает общественный транспорт, арендует автомобиль или имеет свое транспортное средство.

В Арабских Эмиратах распространена практика аренды автомобилей – существуют многочисленные компании, готовые предложить эту услугу. Цены – от 25 до 45 долларов в день, окончательная стоимость достигается с помощью торга. При сделке необходимо предъявить паспорт, права международного образца.

Для сравнения: аренда машины на двоих сроком на несколько дней обойдется в 150 долларов, ежедневное использование такси – в 30 долларов.

Личный автомобиль

Вести автомобиль в Арабских Эмиратах легко и приятно – все трассы оснащены первоклассным покрытием, правила дорожного движения схожи с правилами в России. Правда, в отличие от российских водителей, у водителей Эмиратов отсутствует та самая солидарность, когда у сломавшейся машины останавливается несколько других, предлагая помощь.

Стоимость бензина в Дубае на февраль 2022 года составляет 0,84 доллара за литр, однако расходы при передвижении по мегаполису будут большие. Много горючего расходуется при работе кондиционера, на пребывание в пробках. Некоторые дороги в ОАЭ платные, за превышение скорости налагается штраф около 45 долларов.

Общественный транспорт

Метро в Дубае включает три вида вагонов:

• Обычные – серебряные. В них может ехать любой человек по бюджетному тарифу.
• Золотые – повышенной комфортности. Предполагают двойной ценник.
• Женские – предназначены только для женщин с детьми до 12 лет. Мужчину здесь оштрафуют.

В метро, трамваях и троллейбусах, а также водных автобусах, парковке и на пароме используются бесконтактные карты – NOL Card. Приобрести их можно только за дирхамы, на любой из станций метро, а также семи станций автобусов.

Предусмотрено несколько тарифов, некоторые из них для туристов недоступны. Система тарифов сложная: существует «красный» билет, «синий» (только для жителей ОАЭ), «серебряный», «золотой». Каждый из этих тарифов предусматривает определенное количество поездок: на один раз, на день, на неделю и так далее.

Вот некоторые цены:

• Одноразовая поездка в пределах зоны – 4 AED «красный билет», 8 AED «золотой».
• Одноразовая поездка в зону рядом – 6 AED «красный билет», 12 AED «золотой».
• Одноразовая поездка через зону – 8,5 AED «красный билет», 17 AED «золотой».
• Неограниченные поездки в течение суток – 20 AED «красный билет», 40 AED «золотой».

Все долгосрочные поездки на 30 суток, 90 суток, 1 год доступны только для жителей ОАЭ.

В ОАЭ в общественном транспорте предусмотрена система штрафов:

• За проезд в неположенном вагоне или стояние в неположенном месте салона придется выложить не менее 100 дирхамов.
• За сон на станции – 300 дирхамов.
• За употребление пищи, курение, жевание жевательной резинки – 100 дирхамов.
• За попытку провезти алкогольную продукцию в сумках – 500 дирхамов.

В автобусе иногда возникает проблема с оплатой, поскольку туристы не знают особенности работы транспортных карт, и турникет не засчитывает check-in.

Такси

Официальные такси оснащены опознавательными значками и счетчиками. Неофициальные такси вне закона. Если частный водитель предлагает подвезти вас за деньги, это считается нелегальной деятельностью. От такой поездки лучше отказаться, тем более что официальные такси можно встретить на каждом шагу.

Согласно кодексу RTA Дубая, поездка с выключенным счетчиком не допускается. В автомобилях есть напоминание: «Если таксист не включил счетчик, поездка для пассажира бесплатная». Оплачивать такси можно как долларами, так и дирхамами:

• Посадка в такси на улице в Дубае составит около 1,5 доллара.
• Посадка в такси через приложение обойдется в 2 доллара в обычные часы, 4 – в час пик.
• За каждый километр пути надо отдать полдоллара.
• Минимальная поездка в Дубае предусматривает сумму около 4 долларов.
• Ожидание клиента, пребывание в пробке – 8 долларов в час.
• В Дубае не доплачивают за багаж: в случае превышения допустимого объема таксист отказывает в поездке.
• В мегаполисе имеются специальные стоянки – Taxi Line, на которой пассажиры дожидаются автомобиля.

Поездка от аэропорта до центра Дубая составит 10–30 долларов, в зависимости от выбранного сервиса. При пересечении границ Эмиратов списывается дополнительная плата от 5 долларов.

Лучше предпочитать официальные такси – в Дубае их можно узнать по маячку TAXI и белому цвету машины с цветной крышей. Это безопасно и при надобности проще будет найти забытые вещи.

Если нужно ехать втроем или вчетвером, то лучше заказать еще одну машину либо взять van taxi, разрешающее провозить четырех пассажиров. Его можно найти в приложении Careem. В приложении нужно поставить пометку Hala (Dubai Taxi).

На сегодняшний день, в 2022 году, в Дубае работает несколько сервисов, два из них – Careem и Uber – бюджетные. У этих же сервисов есть и дорогие тарифы повышенной комфортабельности – Careem Business и UberSELECT.

Для того чтобы заказать такси через приложение или связаться с оператором по мобильному телефону, потребуется местная сим-карта.

С 2010 года в ОАЭ появились особые розовые такси либо белые с крышей розового цвета. Эти такси для женщин с детьми не старше 10 лет. Водитель розовых такси всегда женщина. Эти такси имеют самый высокий уровень безопасности:

• Салон оснащен круглосуточным видеонаблюдением.
• Есть система GPS, передающая информацию о скорости авто в специальный центр контроля, что гарантирует соблюдение скоростного режима.
• И водитель, и пассажир в Арабских Эмиратах имеют тревожную кнопку для вызова полиции в случае непредвиденных ситуаций.
• Стоимость женских такси выше на 20 %, чем обычных.

Мобильная связь

Мобильная связь в Дубае представлена двумя основными операторами: Du и Etisalat. Стоимость сим-карт – 40 и 15 долларов соответственно. За минуту разговора при исходящем звонке внутри ОАЭ нужно отдать 0,2 доллара, при звонке за рубеж – 1 доллар за минуту.

Для приобретения сим-карты в Арабских Эмиратах нужно предоставить паспорт, для пополнения баланса на телефоне понадобится купить карту оплаты. Мобильный интернет предусматривает посекундную оплату: один час стоит около 3 долларов, но в мегаполисе есть много бесплатных точек доступа вайфай.

Медицина

С 2014 года в Дубае работает закон, связанный с обязательным страхованием здоровья. Недорогой базовый пакет за 170 долларов в год по желанию клиента может быть расширен при включении тех или иных услуг по страхованию. С минимальным пакетом за каждое посещение медицинского учреждения придется оплачивать 20 % стоимости конкретной услуги клиники.

Для людей старше 60 лет в Арабских Эмиратах предусматривается другой вид страховки, стоимостью от 480 долларов в год.

В случае если страховка не была оформлена, налагается штраф в размере 106 долларов в месяц.

Развлечения

В Дубае есть много роскошных аттракционов, кинотеатров, аквапарков, музеев, световых и лазерных шоу, арткварталов современного искусства. Знаменитый музей бабочек, горнолыжный курорт Ski Dubai, самый большой в мире Дубайский аквариум, поющие фонтаны – всё это великолепие стоит ощутимых денег. Но также имеется много бюджетных мест, которые можно посетить за приемлемую плату или бесплатно.

Приблизительные расценки в заведениях досуга и хобби:

• Посещение спортивного зала или фитнес-центра в Арабских Эмиратах обойдется в 68 долларов.
• Чтобы познакомиться с культурным наследием Дубая, можно посетить мечеть Джумейра. Вход бесплатный.
• Вход на частную территорию для купания составит 1–1,5 доллара, место для лежака с зонтом – еще в 6 долларов.
• Посещение ледового катка обойдется в 15 долларов.
• На набережной бухты Dubai Creek Harbour есть бесплатный уличный кинотеатр.
• Экскурсия в Дубае составит 36 долларов, по зданию Бурдж-Халифа –106 долларов.
• В Молле есть бесплатный океанариум, а также цветные танцующие фонтаны.

Прочие расходы

Бездетным семьям жить в Дубае легче, поскольку траты на оплату школ, детских садов и центров дополнительного образования съедают больше половины семейного дохода:

• Посещение школы, детского сада в Арабских Эмиратах составит по 116 долларов в год.
• Танцевальные кружки, музыкальные, художественные школы в ОАЭ предусматривают оплату 20 долларов в час.
• На детей раз в три года требуется обновлять визы.

Ну и напоследок: многие экспатрианты мигрируют в Дубай из-за льготной налоговой системы. В ОАЭ отсутствует подоходный налог. По официальным данным 2022 года, иностранцы составляют более 70 % всего населения, а их участие в рабочей силе эмирата приближается к 80 %. Размер заработной платы в Дубае рассчитывается в зависимости от образования работника, сферы деятельности, карьерного роста.

Таким образом, стоимость жизни в Дубае составляет около 2,5 тыс. долларов в месяц с учетом аренды жилья. Если в семье есть дети, то сумма увеличивается примерно вдвое, поскольку добавляются существенные затраты на образование детей, оплату медицинских услуг. Также затраты зависят от района, в котором арендуется жилье, образа жизни, состояния здоровья. В целом качество жизни в ОАЭ не уступает Европе и США, но цены значительно ниже, чем в европейских столицах.

Источник: goldinarealestate.com

Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги.

В этом обзоре Prian.ru рассмотрит цены в стране на примере одного из наиболее дорогих эмиратов – Дубая, который в последние годы нередко входит в десятку рейтингов самых дорогих городов в мире. Дубай – самый большой эмират в ОАЭ: на постоянной основе здесь живет порядка 2 млн человек. Высокая стоимость жизни здесь компенсируется спокойствием и безопасностью: уровень преступности низкий, доходы – приличные, а налоги на зарплату и личную прибыль отсутствуют.

Зарплата $1600-2000 в месяц здесь считается низкой (столько получают только рабочие без квалификации), средний доход – $3 500, выше среднего – порядка $7500-8500. Но есть люди, которые получают и по $70000-80000 в месяц. В любом случае, хорошие специалисты здесь и зарабатывают хорошо. Кстати, ОАЭ сейчас вводит долгосрочные визы для работников с высокой квалификацией и инвесторов продолжительностью 10 лет.

Расходы на жилье

Покупка

Стоимость квадратного метра квартир в Дубае начинается от $2000 (в последний год недвижимость в эмирате дешевеет). К примеру, в районе Silicon Oasis средняя цена за «квадрат» – $2150.

Квартиру-студию в Дубае можно купить от $70000-100000 – это минимальный порог входа на местный рынок, хотя в большинстве популярных у иностранцев районов цены в разы выше. Например, в Palm Jumeirah «квадтат» стоит около $5000, в Dubai Marina – $4500.

Посмотрите предложения на Prian.ru в этой стране.

Аренда

Снимать жилье в Дубае очень дорого. Одни из самых дешевых вариантов – в Дейре. Но приготовьтесь к тому, что здесь нет современных зданий, а вашими соседями могут оказаться разнорабочие, скажем, из Индии или Пакистана. Большинство низкоквалифицированных работников снимают квартиру целой компанией, где в одной комнате живет до 5-6 человек. В арендуемое место входит кровать и шкаф.

В месяц такое проживание обойдется порядка $400.

Если вы предпочитаете одиночество – снимайте студию. Вот только самый скромный вариант, без мебели и техники, можно найти минимум за $1100 в месяц.

Если выбрать район типа Jumeirah Beach Residence или Dubai Marina, то приготовьтесь платить за апартаменты порядка $2500-3000 ежемесячно. Слегка снизив свои запросы до Al Qusais и Mirdif, можно найти неплохую 1-2-спальную квартиру за $1300-1600.

Дешевле снимать жилье в соседних эмиратах. К примеру, в Аджмане за $600-800 в месяц можно арендовать хорошую студию или маленькую односпальную квартиру недалеко от пляжа.

Коммунальные услуги

Коммунальные платежи в Дубае очень высокие, особенно это касается тарифов на электричество и воду. Потому в жаркий сезон не особо разгоняйтесь с кондиционером и принятием ванны – можно и $1000 за месяц отдать. Но при разумном подходе получится обойтись и гораздо меньшими затратами.

Электричество, вода, канализация и топливный сбор оплачиваются по счетчикам. К примеру, если вы один проживаете в квартире-студии, то в месяц суммарный расход на эти четыре позиции составит примерно $70. Если вас двое и квартира чуть побольше – можно вложиться в $120-150.

Отдельно оплачивает жилищный сбор, который составляет 5% от суммы аренды. К примеру, если вы снимаете жилье за $1500 в месяц, приготовьтесь дополнительно платить $75. Прибавьте сюда еще интернет-пакет, который обойдется вам примерно в $100 в месяц – и в итоге выйдет, что ежемесячно за «коммуналку» вы будете отдавать, если живете вдвоем, около $300-320.

Еда и одежда

Супермаркеты

В Дубае есть магазины для местных и для туристов – в зависимости от того, куда вы попадете, цены вас вполне устроят или наоборот – ужаснут. Самые дешевые заведения – в Дейре, потому как здесь живут, в основном, приезжие рабочих профессий. Ближе к центру города и туристическим районам ценник может подскочить в 2-3 раза.

Мы приведем усредненные цены в относительно недорогих магазинах:

• Молоко (1 литр) – $0,7.
• Йогурт питьевой – $0,7.
• Творожок сладкий (100 гр) – $1,77.
• Сметана 20% (200 гр) – $2,7.
• Мороженое (80 гр) – $1,3-1,7.
• Яйца (1 штук) – $2,7.
• Сливочное масло (400 гр) – $3,8.
• Сыры (1 кг) – от $8-10.
• Куриная грудка (1 кг) – $3.
• Курица (тушка) – $3-4.
• Говядина (1кг) – $8.
• Баранина (1 кг) – $9,5.
• Лосось (1 кг) – $15.
• Сардины (1 кг) – $2.
• Белый хлеб (500 гр) – $1.
• Рис (1 кг) – $1-1,5.
• Бананы (1 кг) – $2.
• Яблоки (1 кг) – $2.
• Папайя (1 кг) – $1,5 (в сезон).
• Арбуз, дыня (1 кг) – $1,6.
• Морковь (1 кг) – $2.
• Тыква (1 кг) – $0,8.
• Баклажаны (1 кг) – $1,6.
• Картофель (1 кг) – $1,2.
• Помидоры (1 кг) – $2.
• Сок (1 литр) – $2,3.
• Вода (1,5 литра) – $0,6.
• Вино (бутылка) – от $12.
• Пиво – от $5.

Кстати, в супермаркетах ОАЭ есть кулинарии – местная продукция стоит тут довольно недорого в контексте цен в здешних заведениях. К примеру, булочки начинаются от $0,4, самса стоит примерно $0,7, супы – от $1,2.

Фастфуд

Самый приемлемый по цене вариант вкусно и быстро перекусить – прогуляться по местным улочкам. Кстати, можете не опасаться покупать еду в палатках – ее качество жёстко контролируется государством. К примеру, за $1,3-2,2 вы можете попробовать шаурму или фалафель, а за $0,5-1 – лепешку с начинкой.

Если вы хотите чего-то более «традиционного» – то добро пожаловать в Subway, где половина увесистого сэндвича обойдется в $4,6, или McDonald’s, где биг-мак сет стоит $6. Можно заглянуть и в местную пиццерию: большая пицца потянет примерно на $9,5-10.

А вот если «быстрой еды» вам захочется в торговом центре – приготовьтесь раскошелиться, ведь за обед здесь вы отдадите порядка $16. Бургер стоит $8, а кофе с собой – $4,4. Свежевыжатый сок – $2,7.

Кафе и рестораны

Если перекус на улице вас не прельщает, но при этом хочется поесть вкусно, сытно и недорого – заходите в индийские и арабские кафе. К примеру, в первом вам подадут ароматную масала доса всего за $1,5. Бюджетно позавтракать можно за $3,2-6, пообедать – за $4-8. В арабском заведении в Дейре за $4 подадут жареную курицу с овощами, соусом и рисом.

Если вы хотите потрапезничать ближе к туристическому центру, учтите, что верхней планки цен в местных кафе и ресторанах нет. За обычный бутерброд здесь легко попросят $8, за чашку кофе – $7, а за десерт – $13,5. Чтобы насладиться в паре с кофе ароматной булочкой, приготовьте еще $4-10. Обед из трех блюд на двоих в среднем кафе недалеко от центра обойдется порядка $70-100.

Средние расходы на еду напрямую зависят от ваших потребностей. Но если в основном готовить самостоятельно, периодически перекусывать на улице и забегать в индийские и арабские кафе, в месяц на двоих можно вложиться в $500-600.

Одежда

В молах и торговых центрах в Дубае недостатка нет. Самые крупные и популярные – Dubai Mall, Mall of the Emirates, Wafi Shopping Mall, Gold

медицинская страховка — 5500 дирхам в год (работникам страховку обычно оплачивают работодатели);

проживание — от 3500 дирхам в месяц (+ разовые платежи: депозит арендодателю — 100% от размера ежемесячного платежа, и залог за подключение коммунальных услуг — 2500 дирхам);

транспорт: аренда автомобиля — от 2000 дирхам в месяц (+ парковка и бензин — около 700 дирхам в месяц), общественный транспорт — от 250-300 дирхам, в зависимости от частоты поездок;

продукты — 1500-2000 дирхам в месяц;

абонемент в фитнес-клуб — 300 дирхам в месяц;

одежда, развлечения, шоппинг — от 1 000 дирхам.

В среднем, на одного человека в ОАЭ требуется от 6000 до 8000 дирхам в месяц, если снимать маленькую квартиру вне центра города или изолированную комнату в совместной вилле, не ходить в рестораны и покупать одежду по мере необходимости.

ЧувстWowать себя свободнее удастся от 10000-12000 дирхам в месяц. Тогда можно арендовать автомобиль — передвигаться на нем гораздо удобнее, чем на общественном транспорте, пару раз в месяц ужинать в ресторанах и радовать себя покупками.

Если вы оформляете резидентскую визу, потому что открыли бизнес или купили жилье, то прибавляйте к этому расходы на бизнес и недвижимость.

Как живут в ОАЭ российские пенсионеры?

Пенсионный возраст в ОАЭ — от 60 лет. Оформлять рабочую резидентскую визу с этого возраста нельзя, поэтому большинство российских пенсионеров находятся в Дубае благодаря работающим детям, которые становятся их спонсорами.

Жизнь пенсионеров в ОАЭ гораздо комфортнее, чем в России. Специальных условий для людей пенсионного возраста в стране нет, но высокий уровень жизни, развитая система здравоохранения и дополнительные услуги делают пребывание максимально комфортным.

Все, на что могут рассчитывать работающие российские пенсионеры — разовая выплата от работодателя при выходе на пенсию.

Как можно продлить резидентскую визу в ОАЭ?

Визу резидента можно продлевать, если основание, по которому она выдавалась в первый раз, продолжает дейстWowать.

Если выдается рабочая виза, то она продлевается через 2 или 3 года самостоятельно работодателем. Студенческая виза продлевается ежегодно — для этого университет, в котором ведется обучение, направляет соответствующее уведомление в миграционную службу. Виза, которую выдают при покупке недвижимости, продлевается через 3 года или 5 лет — для этого нужен документ, подтверждающий право владения жильем.

Документы на продление подаются до истечения срока действующей резидентской визы ОАЭ, но не ранее, чем за 1 месяц.

При продлении выполняются те же действия, что и при первом получении визы — предстоит заполнить анкету, подготовить документы, получить заключение медицинской комиссии.

Как оформить резидентские визы в ОАЭ для членов семьи?

Держатель резидентской визы может выступать спонсором для членов своей семьи: супруга, детей, родителей. Чаще всего спонсором выступает мужчина, к женщине предъявляются повышенные требования и действуют ограничения по профессии.

Требования к спонсорам зависят от вида резидентской визы. Например, держатель рабочей визы может стать спонсором для супруга, если его зарплата составляет от 4000 дирхам в месяц — точные размеры дохода зависят от эмирата.

Дополнительно потребуется легализовать свидетельство о браке или рождении детей, собрать документы и подать их в GDRFA — Главное управление по вопросам резидентов и иностранных граждан в Дубае.

В целом, стать спонсором для оформления резидентских виз в ОАЭ членам семьи можно, но придется доказать платежеспособность.

Коротко о главном

Что нужно для переезда в Дубай из России — вместо вывода:

• Аналог вида на жительство в ОАЭ — резидентская виза, которая позволяет экспату свободно проживать на территории страны;
• Основания для получения визы резидента: трудоустройство, обучение в местном университете, приобретение недвижимости или регистрация бизнеса;
• Жилье, продукты и все остальное в Дубае стоит дороже, чем в России, но и уровень доходов соответствующий — в 3-4 раза выше;
• Резиденты могут неограниченное число раз продлевать визу, а также выступать спонсорами для близких родственников, желающих переехать в ОАЭ;
• Уровень жизни в Арабских Эмиратах зависит от зарплаты — в среднем, она составляет от 7 000 до 25 000 дирхам;
• Начинать подготовку к переезду в Дубай из России стоит за 3-4 месяца — этого времени достаточно, чтобы найти работу, присмотреть жилье и отложить деньги на первое время.

Источник: relocate-uae.com