Сауны в России и славянских странах всегда были очень популярны. С расцветом капитализма, количество частных саун возросло, а бизнес на сауне стал одним из самых прибыльных и интересных для начинающих предпринимателей.
Надо трезво оценить конкурентоспособность бизнеса на сауне. Немало предпринимателей разоряются из-за малочисленности клиентуры. Нужен оптимальный вариант, грамотный бизнес-план сауны с учетом всех рисков и перспектив.
Хороший ход маркетинга — иметь рядом кафе. Подвыпившим гостям корпоративных вечеринок и даже свадеб ничто не помешает плавно перейти от вечеринки к отдыху в сауне.
Сначала нужен архитектурный проект. В его техническую часть включается все оборудование, виды, способы использования, схемы монтажа. Сопроводительная документация должна содержать нормы, разрешения и т.д. Список внушительный, требует тщательной проработки.
Поставить баню и РУБИТЬ БАБЛО? ДОХОД 500 тыс. в месяц. Так ли это? Непростой БАННЫЙ БИЗНЕС.
Не следует забывать, что ко времени окончания строительства сауны должен быть готов план дизайна помещения. Времени и затрат на отделку также потребуется немало. Есть и второй вариант – арендовать помещение.
Сроки и стройка, затраты и доходы
Сроки возведения и отделки могут быть разными, дело зависит от возможностей, особенностей работы, конкретных обстоятельств, а в целом, по срокам выполнения, здание может быть построено за время от 4,5 мес. до года, и на внутреннюю отделку времени уйдет не меньше.
- Зарегистрируйте ПБОЮЛ – так можно снизить налоги.
- Строительство помещения (или аренда).
- Если планируется бар и напитки, то нужна лицензия.
- Также нужна реклама в популярных СМИ или интернет
- Детальный бизнес-план сауны.
Бизнес план сауны
- строительство сауны — $9 000
- мебель и дополнительное оборудование — $4 000
- дополнительные расходы — $1 000
- налоги, коммуналка — $400
- з/п 3 сотрудникам – $2 000
Прибыль от сауны:
Стоимость 1 часа сауны около $25. В сутки возьмем загруженность сауны только 15 часов. 15*$25 = $375. Еще, если там будут продаваться алкоголь и еда, можно рассчитывать на $150 в сутки. В месяц ($375+$150)*30 = $15 750.
Как видим, в принципе за 30 дней полноценного функционирования бизнес сауна себя практически окупает. Только так красиво на практике не будет, поскольку забивать клиентами новый бизнес, а тем более сауну всегда сложно. Но уж слишком красиво нам и не надо, за пару месяцев окупиться тоже неплохо.
Источник: bizzavod.ru
Бизнес-план сауны с расчётами 2021. Сауна как бизнес.
Как я открывал баню
Желание стать профессиональным банщиком впервые осенило меня еще в детстве в общественной баньке, куда мы с отцом ходили каждую пятницу.
— Пар и веник творят великое прояснение в мозгах, мягчат душу, сушат слезы, гонят прочь печаль, — еженедельно повторял родитель высказывание какого-то философа, охаживая меня по бокам березовым веником.
И если поначалу я пытался сопротивляться и при случае сбегал из парной в прохладный предбанник, то со временем прочувствовал вкус к экзекуции. Правда, если в середине XVIII столетия в Москве насчитывали более полутора тысяч бань, то сейчас всего-то около 120.
— Так на банном деле можно заработать! — пронзила меня мысль. И я тут же отправился на выставку достижений банного хозяйства — в Сандуны. Вот на кого буду равняться!
Выставка достижений банного хозяйства
Прикупив билет за 800 рублей, заторопился по мраморной лестнице на второй этаж, перемахивая через две ступеньки. Именно там располагается отделение высшего разряда Сандуновских бань. У входа в раздевалку билеты проверяет дядя Миша.
— Секреты банные пришел к вам выведывать, — с порога начал я собирать информацию. Но, как оказалось, в элитных заведениях работают люди ушлые.
— Секрет Сандунов в персонале, — опустив лукавый взгляд в пол, заговорил дядя Миша. — К нам приходят многие известные люди. Так вот, задача парильщиков и массажистов не лезть в душу, а сделать человеку приятное. А все остальное, мил человек, сам увидишь. Проходи.
Раздевалка ослепила золотом фонарей и роскошью обстановки. Высоченные диваны, обитые кожей, перегораживают зал. Вдоль стен обустроены кабинки. Помывочное отделение в роскоши не уступает предбаннику. Говорят, что когда-то генерал-губернатор Москвы Долгоруков ездил в Сандуны только потому, что здесь ему подавали серебряные шайки.
— Жаль, но тазы из серебра не сохранились. — Помощник директора Сандунов Алексей Сорокин с досады аж рукой махнул. — Но ценность наших бань в другом. Мы сделали все для отдыха клиентов. Где вы найдете такой большой бассейн? — риторически спрашивал у нас Алексей, вышагивая вдоль двенадцатиметрового водоема. — И много ли в Москве парных, где поддают не на обычные камни, а на полудрагоценный жадеит?
Разумеется, исторический ореол, элитные услуги и цены формируют специфический контингент клиентов. Уже завязывая ботинки, я оказался свидетелем любопытного разговора.
— Покупай оба вагона, — бубнил в трубку мобильного дядечка, запахивая на солидном животике простынь. — Я щас на переговорах. Но часа через два вернусь в офис.
Экономика удваивается, как оказалось, не только на полях, но и в банях.
«Учись воровать — на машину накопишь»
Сколько стоит построить баню уровня Сандунов, узнать не составило большого труда. В последние годы подобные заведения растут как грибы после спорого дождичка. Директора не скрывают, что вложили в строительство от 2 миллионов долларов и больше.
— А некоторые тратят на проект до 15 миллионов, — разоткровенничался руководитель одной из бань. — Но доходы за год не превышают миллиона долларов. Так что вбухивать настолько безумные деньжищи не стоит.
Напуганный непомерными суммами — где же найти столько «зеленых»! — я решил строить небольшую баньку. А чтобы выведать всю подноготную помывочного бизнеса, устроился в простенькое заведение. официантом.
— Обычно мы берем девушек, но ваше резюме меня заинтересовало.- Голос директора звучал из телефонной трубки вкрадчиво. — Нам срочно нужен человек. Если можете, выходите на работу завтра. Меня зовут Федор Павлович.
В 9 утра я уже стоял у бронированной двери. Вывески, обозначающей, что же за контора скрывается за серыми стенами административного здания, не было. Охранник впустил меня внутрь. Директор в это время разговаривал с потенциальным клиентом.
— Вы можете заказать девушек у нас. — Фраза будущего работодателя, брошенная в телефонную трубку, меня насторожила. — Или привезти их собой. Мы паспорта не проверяем. В полночь приедете? Будем ждать.
Мое лицо дышало недоумением. Федор Павлович тут же посвятил меня в философию своего незаметного заведения:
— Мужики желают развлечься с девушками. Они могут пойти с ними в гостиницу. И там оставят свои деньги. Но у нас комфортнее. Здесь есть банька, бильярд. Да и проститутки у нас стоят недорого — всего-то по 50 долларов в час. И никаких осечек.
А то бывают истории, — в этот момент директор хитро подмигнул мне. — Компания парней повстречалась в клубе с девушками. Все вместе приехали к нам отмечать знакомство. Погрелись в парной. А когда перешли к приватному общению, оказалось, что девушки-то трансвеститы!
На этом директор байки травить закончил и отправил меня перенимать опыт у официантки Люси. На следующий день она увольнялась с работы. Вскоре она рассказала, как можно подзаработать сверх зарплаты в 200 долларов.
— Чаевые оставляет каждый второй клиент, — лепетала наивным голоском девица. — За сутки частенько набегает от полутора до 3 тысяч рублей. Но мужикам-официантам на этот доход рассчитывать не стоит. Так что слушай дальше.
Оказалось, что при хорошей сноровке можно разбогатеть за счет заведения. Например, клиентам без разницы, чьи креветки он жует по 500 рублей за кило. А если ты их сам прикупишь, а не директор, то навар положишь в карман.
Не брезгуют сотрудники бань и воровством хозяйских денег. Так, если клиенты приходят поздней ночью, деньги их до директоров не доходят. Их делят официанты с охранниками.
— Зарплата здесь, конечно, маленькая, но на «левак» я в этом году уже прикупила стиральную машину и музыкальный центр, — не скрывала торжества Люся. — Так что учись, стажер. Может, на машину накопишь.
Начинать бизнес с воровства не хотелось. И уже на следующий день я названивал хозяевам других бань. Разговаривать со мной желанием они не горели. А уж как только выяснялось, что я еще и журналист, тут же бросали телефонные трубки.
— Самый большой доход у предпринимателей без образования юридического лица, — сжалился надо мной один из собеседников. — Они налоги маленькие платят. Отдаешь государству 6 процентов по «упрощенке» со всего дохода. Из оставшихся денег покрываешь аренду и зарплату работникам. А все остальное твое.
Правда, не все так просто. Барыш во многом зависит не только от умения скрыть доходы от государства, но и от места расположения заведения. Даже в Москве бывали случаи, когда бани закрывали из-за малого числа клиентов, а их хозяева разорялись.
— Но, кроме места расположения бани, важно, чтобы недалеко от нее было кафе, — раскрыл секрет бизнеса анонимный «умывальников начальник и мочалок командир». — Тогда в
бане можно проводить большие корпоративные вечеринки и свадьбы. Я даже собственную дочь замуж в бане выдавал. С торжества осталось немало снимков. Все приличные, — усмехнулся собеседник, — но посмотреть есть на что.
Клиента летом не найти
А директор другой столичной бани Сергей считает, что банный бизнес вовсе убыточен:
— Строительство и оформление небольшой русской баньки или сауны стоит от 80 до 100 тысяч долларов. А теперь считайте, как скоро вы вернете свои денежки. В будние дни мы работаем от силы часа три — с 7 до 10 вечера. В выходные побольше. Компания из 7 — 10 человек платит за час в среднем от 600 до 1000 рублей.
Если прибавить сюда работу парильщика и массажиста, то доход в месяц может подняться до четырех с половиной тысяч долларов.
— А теперь посмотрите, какие нас ждут траты. — Сергей приготовил пятерню для наглядности. — Около двух тысяч долларов отдадим за аренду помещения и коммунальные платежи. — И тут же загнул палец. — Четверым сотрудникам — массажистам и официантам, работающим в две смены, — нужно платить хотя бы по 400 долларов. — Еще один палец последовал вслед за первым. — На рекламу придется потратить хотя бы 500 долларов — три. И не забудьте про налоги — четыре. От и без того небольших доходов остаются сущие копейки.
Кроме того, летом меньше народу желает помыться с комфортом. Уж слишком многие уезжают на отдых или нежатся на дачах. В последние месяцы по сравнению с весной количество клиентов упало процентов на 70.
— Чем же вы на жизнь собираетесь зарабатывать? — не удержался я от вопроса.
— Лекциями. — Сергей сверкнул плутоватым взглядом. — Для начала собираюсь заманить попариться иностранцев. Они млеют от наших традиций. А если дело пойдет успешно, то можно проводить и семинары об истории бани.
Так что у каждого банщика свой приработок. У одних свадьбы и сутенерство, а у других — лекции.
ЭТАПЫ БОЛЬШОГО ПУТИ
Что нужно, чтобы заиметь коммерческую баню
1. Зарегистрировать фирму или предпринимательство без образования юридического лица. Учтите, что ПБОЮЛ платит налоги по упрощенной системе — всего 6% с дохода.
2. Арендуйте или купите помещение. Москвичам нужно учесть, что Юрий Лужков запретил организовывать бани в подвалах жилых домов.
3. Заказать проект заведения. Согласовать его с пожарными, СЭС и префектурой. Они же принимают готовую постройку.
4. Если собираетесь торговать спиртными напитками, обзаведитесь лицензией.
5. Нанять персонал. Не помешает реклама в развлекательных газетах и журналах.
КАЛЬКУЛЯТОР «КП»
Во что влетит строительство баньки площадью 150 метров (цены в $)
Сколько зарабатывают банщики
За месяц для ПБОЮЛ с 4 работниками и площадью бани до 150 метров (в $)
Но если площадей бани достаточно для проведения свадеб и других торжеств, пара вечеринок в месяц «отобьет» арендную плату и вы получите как минимум две тысячи долларов дохода.
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.
ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.
АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
АО «ИД «Комсомольская правда». ИНН: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.
Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.
Источник: www.kp.ru
Банный бизнес
. Достраиваем баню на своем участке. Изначально задумка такая — открыть баню, аналог городской, т. е. не закрытого типа, как частные сауны. Понимаю, что это не так прибыльно получится, но я не приветствую пьяные компании.
Здание 2-х этажное. На первом этаже расположены два парных отделения, помывочная, туалет и котельная, по коридору лестница на второй этаж, под ней раздевалка для верхней одежды, а на втором этаже — раздевалка, чайный зал со столиками и маникюр. Помещение рассчитано на 13-15 человек — на 2 часа. Рабочих 6 дней в неделю, из них 3 женских и 3 мужских поочередно. Город наш с населением примерно 72000 человек, подскажите мысли, чем я еще завлеку клиентов, забрав их тем самым из городской бани?
Поделиться:
Коды для вставки:
Скопируйте код и вставьте в окошко создания записи на LiveInternet, предварительно включив там режим «Источник»
| HTML-код: |
| BB-код для форумов: |
Как это будет выглядеть?
| Девочки! Подскажите, мысли как то уже все закончились . Достраиваем баню на своем участке. Изначально задумка такая — открыть баню, аналог городской, т. е. не закрытого типа, как частные сауны. Понимаю, что это не так прибыльно получится, но я не приветствую пьяные компании. Здание 2-х этажное. Читать полностью |
| +23 | Tanchic | 12.05.2013 | 237 | 1 | 50 комментариев |
Лучший кулинарный портал рунета 152877 Рецептов 1608062 Пользователей
Построим каркасный дом вашей мечты
Каркасный дом одноэтажный V295 «Чесапик»
Каркасный дом V374 «Темпе»
Каркасный дом с мансардой и 5 спальнями V367 «Хантсвилл»
Каркасный дом с 4 спальнями V297 «Чарльстон»
Комментарии
12 мая 2013 года #
Приоритет- цена. У Вас должно быть дешевле чем у конкурентов.
12 мая 2013 года #
В банном бизнесе нет конкурентов,а ходить в дешевую,куда всякий сброд ходит не пойду,потому что знаю от уборщиц саун,сколько там гадостей творится. А вот в маленькую баню семейного типа и только для своих запросто бы пошла.
12 мая 2013 года #
Rinatali пишет:
маленькую баню семейного типа и только для своих запросто бы пошла
12 мая 2013 года #
В ответ на комментарий Rinatali
В банном бизнесе нет конкурентов,а ходить в дешевую,куда всякий сброд ходит не пойду,потому что знаю от уборщиц саун,сколько там гадостей творится. А вот в маленькую баню семейного типа и только для своих запросто бы пошла.
Столько же гадостей можно подцепить и в любой элитке,особенно после вызова туда для компаний девушек. Вы думаете что- то кто-то там всерьёз обрабатывает?
12 мая 2013 года #
Вот потому и моюсь дома,а в баню только свою хожу и чужих туда не пускаю.
12 мая 2013 года #
Я вообще в баню не хожу. Не могу себя пересилить.
12 мая 2013 года #
Еще у друзей на даче в баню хожу,они знают какая я брезгливая,у них баня только для себя. Вот потому и написала про семейную закрытую баню,конечно придется для начала справки брать у всех и флюрографию проверять,зато потом все могут мыться без последствий.
12 мая 2013 года #
В ответ на комментарий slbel-75
Столько же гадостей можно подцепить и в любой элитке,особенно после вызова туда для компаний девушек. Вы думаете что- то кто-то там всерьёз обрабатывает?
Очень сложно что-то подцепить венерического бытовым путем. Это миф, тем более странный стереотип , что от девушек легкого поведения. Вы думаете девушки не следят за здоровьем? Грибки лишаи да, но это и в бассейне и на пляже можно.
12 мая 2013 года #
Тот же бытовой сифилис передаётся через посуду, мебель, предметы общего пользования и др., а если учесть сколько видов кожных и грибковых заболеваний передаются в таких местах.
12 мая 2013 года #
Бытовой путь
Встречается реже, но он совершенно не исключен в семьях, где один партнер болен сифилисом, а второй не знает об этом или не придает этому должного значения.
Сифилис передается от одного партнера к другому через слюну при поцелуе, через любой предмет общего пользования (ложка, чашка, зубная щётка, губная помада, сигарета и т. п.), на котором имеется невысохшее отделяемое, содержащее бледные трепонемы.
Сифилис, возникший таким путем, называется бытовым сифилисом. Встречается он достаточно редко, так как бледные спирохеты вне организма живут все-таки недолго. Для того чтобы избежать заражения бытовым сифилисом необходимо просто соблюдать элементарные гигиенические нормы, например, не пользоваться одной зубной щеткой и тщательно мыть горячей водой посуду после использования.
Tanchic (автор поста)
12 мая 2013 года #
В ответ на комментарий slbel-75
Приоритет- цена. У Вас должно быть дешевле чем у конкурентов.
Спасибо! Вот тоже думаю по поводу цены, дешевле сделать не могу, а вот на том же уровне, что и в городской бане решила поставить и скидки такие же пенсионерам и детям делать, только вот побаиваюсь местные власти, не попросят ли меня. ведь городская баня на балансе города висит
12 мая 2013 года #
Вообще — это очень проблемный бизнес. Вас без конца будут посещать СЭС, Госпожнадзор, заключать договора по водоотведению, ТБО, и пр., что будет выливаться вам в очень круглую копеечку. Вам необходимо будет лицензия, также лицензированию подлежат оказываемые услуги — массаж, если шашлык — оформлять общепит и пр. пр. пр. Я знаю так подробно об этом, потому что у моей подруги муж держит банный комплекс,там и просто помывка, и семейка и приват и вип , и чего там только нет.
Tanchic (автор поста)
12 мая 2013 года #
М. да! Но назад дороги уже нет, стройка почти закончена. Это всё мои шальные мысли Сейчас понимаю, что пришло время заняться бумажной волокитой и, не поверите, не знаю даже с чего начать.
12 мая 2013 года #
Сначала вам определиться с видом деятельности, оформить ИП или ООО, лицензии на все виды деятельности и услуг, потом у Вас будут все соответствующие инстанции проверять на соответствие нормам и безопасности помещение подлежит ли оно по метражу для оказания массовых услуг и пр., оборудование и т.д. Потом вы будете ждать разрешений на деятельность или предписаний по устранению недоделок — недочётов и т.д. Запасайтесь на первое время деньгами побольше!
Источник: www.stranamam.ru