Решать как использовать свою собственность имеет право

Понятие права собственности и его элементы

С развитием рыночных и торговых отношений стало формироваться понятие собственности, означающее право человека владеть каким-либо предметом. Обладание животными, едой, одеждой и жильем не носило экономический характер и зачастую регулировалось только нормами морали. Постепенно появилась необходимость в законах, которые защитили бы имущество человека. В современном мире право собственности представляет собой сочетание правовых норм и субъективных оценок, позволяющих владельцу распоряжаться своими вещами.

Право собственности определяется, как отношение человека к различным объектам и материальным вещам. Оно выявляет законного владельца имущества, который также называется собственником. Только владелец объекта имеет право им пользоваться. Остальные лица не могут распоряжаться данным объектом или вещью и называются чужими по отношению к конкретному предмету собственности.

Важно! В юридической сфере право собственности регулируется комплексом законов, в основном Конституцией и Гражданским кодексом РФ. Существуют и другие нормативные акты, определяющие права на природные ресурсы, результаты трудовой деятельности и прочие формы владения. Вопросы, связанные с нарушением прав на владение имуществом, решаются с опорой на Уголовный кодекс Российской Федерации.

Общедомовое имущество многоквартирного жилого дома ✔земля ✔права ✔состав ✔пользование АСК

Право собственности имеет и другое название — вещные права . Оно предполагает не только распоряжение предметами собственности, но и защиту процедуры временного пользования. Возможность арендовать недвижимость или земельный участок позволяют временному собственнику распоряжаться объектом на законных основаниях.

Законно обоснованное право владеть имуществом называется правомочием. Оно делится на две категории:

Экономическая теория отдельно называет еще один вид правомочия — владение имуществом. Оно обозначает принадлежность предмета конкретному человеку или группе лиц. Хозяин может просто обладать вещью, никак ею не пользоваться и не распоряжаться.

Владение, пользование и распоряжение объектом называются элементами собственности. Они находятся в неразрывной связи и позволяют совершать контроль над предметом обладания. Эти элементы регулируются государственными нормами, правовыми актами и обеспечивают защиту владений человека.

Множество составляющих права собственности необходимы для определения основных положений и общего содержания понятия. Опора на законы ограничивает нарушения владения имуществом. Кроме того, вещное право служит методом выявления настоящего хозяина объекта. Все это позволяет защищать владельца от краж и посягательств чужих лиц на собственность.

Признаки права собственности

Существует три основных признака, характеризующих возможность владения личным имуществом.

Бессрочность

Отсутствие сроков владения личными вещами, если это не предусмотрено другими законами и правовыми нормами. Получив во владение вещь или объект недвижимости, человек становится его бессрочным обладателем. Пока существует предмет и пока жив его владелец, право собственности закреплено за хозяином объекта.

Как законно лишить собственника доли в квартире ?

Если человек решает продать или подарить предмет, все полномочия переходят новому владельцу, и уже новый хозяин получает бессрочную возможность владеть имуществом. Исключением являются временные договоры обладания, например, договор аренды земли у государства . Пока действует договор, человек или фирма являются временными владельцами этого природного ресурса. По истечению договора все права в полной мере переходят основному владельцу, в данном случае государству.

Эластичность

Наступает, когда в случае каких-либо ограничений законом человек не имеет права распоряжаться своим имуществом. При снятии ограничений право собственности восстанавливается в полном объеме.

Например, если человек временно находится под арестом, его вещи, жилье и прочее имущество ему недоступны. Хозяин этих объектов не имеет полномочий ими пользоваться в данный момент, но по истечению срока наказания все права на обладание имуществом возвращаются ему в полной мере.

Другим примером можно назвать размещение автомобиля на штрафной стоянке за нарушение правил парковки. Пока нарушитель не оплатил штраф, его личное транспортное средство продолжает оставаться его собственностью, но распоряжаться им человек не в силах. После оплаты штрафа право пользования автомобилем возвращается.

Неисчерпаемость

Собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, действуя при этом в рамках закона. Владелец может пользоваться лично, продавать, дарить, сдавать в аренду, оставлять в наследство и выставлять на аукцион свою собственность. Хозяин может даже выкинуть или уничтожить вещи, принадлежащие только ему, но только в тех случаях, если это не противоречит законам и не принесет вреда другим людям.

Например, человек может купить акустическую систему, а позже отдать, продать и даже выбросить ее. Но владелец этой техники не может включать музыку слишком громко, если это беспокоит соседей. Также он не имеет права утилизировать свои вещи, сжигая их в квартире или в местах общественного пользования.

Эти признаки наделяют право собственности уникальными свойствами, но при этом накладывают некоторые ограничения на владение вещами. Распоряжение имуществом не должно нарушать комфорта и безопасности других людей.

Объекты и субъекты собственности

Говоря об имуществе и праве обладания им, принято выделять понятия субъекта и объекта собственности. Эти слова указывают отношение человека к предмету и определяют круг вещей и явлений, на которые может налагаться вещное право.

Человека или группу лиц, обладающих правом на собственность, называют субъектом .

Субъектом собственности могут выступать:

• Один человек — обладает правом распоряжаться физическими и умственными возможностями своего тела, своими способностями и навыками, а также личными материальными вещами и объектами недвижимости.
• Семья — имеет общее имущество, которым распоряжаются все члены семьи.
• Социальная группа — состоит из людей, добровольно объединившихся из-за общих интересов и целей. Например, идейные и религиозные организации, партии и различные фонды обладают денежными и материальными ценностями, необходимыми для реализации общей идеи.
• Трудовой коллектив — подразумевает собственников предприятия и работников одной организации. Они распоряжаются имуществом фирмы, его ресурсами и материальными фондами.
• Население — жители одного города, региона или целой страны могут пользоваться земельными и природными ресурсами своей местности.

Все то, чем владеет субъект, или владелец имущества, называется объектом.

Выделяют следующие объекты права собственности:

• Денежные ресурсы — деньги, акции, ценные бумаги и другие выражения финансов;
• Недвижимость — общественные и жилые здания ;
• Средства производства — сырье, энергия, машины и оборудование для изготовления продукции и различных видов промышленности;
• Личное имущество — предметы быта, одежда и прочие объекты, принадлежащие конкретной семье или одному человеку;
• Интеллектуальная собственность — литературные произведения, предметы искусства, научные открытия и патенты;
• Земля — земельные участки, предназначенные для строительства жилых, производственных и общественных зданий, а также для сельскохозяйственной деятельности;
• Природа — включают в себя все полезные ископаемые, животных и растения, а также водные ресурсы страны или отдельного региона.

Некоторые объекты владения могут принадлежать сразу нескольким субъектам. Например:

• Шедевры искусства принадлежат не только их автору, но и музею, где проходит выставка этих объектов, и государству, если речь идет об исторически важных предметах.
• Природа принадлежит и государству, и региону страны, и всему народу.

Таким образом, один объект может являться как собственностью одного человека, так и больших групп людей одновременно.

Важно! Навыки и физические умения человека могут принадлежать только ему самому. Ни одна фирма или организация не имеет права распоряжаться ими, как и физическими объектами. Знания и умения людей являются трудовыми ресурсами, но не могут выступать объектом собственности предприятий или государственных учреждений.

Также человеческая жизнь не может являться объектом владения другого человека или группы людей. Каждый индивидуум имеет уникальное право самостоятельно распоряжаться своей жизнью, здоровьем и знаниями.

Практически все материальные предметы могут являться объектом собственности, если это не противоречит законам и этическим нормам. И каждый человек имеет право выступать субъектом и владельцем различного имущества как физического, так и культурного.

Классификация форм собственности

В зависимости от того, кто является владельцем объекта или ресурсов, выделяют несколько форм собственности:

• Частная — принадлежит одному человеку;
• Общее владение нескольких людей — имущество семьи или рабочего коллектива;
• Общенародная — земельные и природные ресурсы, которыми могут пользоваться жители региона или целой страны;
• Государственная — принадлежит стране, может продаваться или сдаваться в аренду.

По форме, разрешенной законом, бывают следующие виды собственности:

• Частная — включает права физических и юридических лиц распоряжаться своим имуществом;
• Государственная — ею могут стать любые объекты и ресурсы, расположенные на территории страны;
• Муниципальная — бюджет и недвижимость, принадлежащие городам, регионам и другим субъектам страны.

По общности собственность делится на:

• Право одного лица — владелец единолично распоряжается объектом.
• Общее право — подразумевает совместное владение предметом несколькими лицами либо человеком и организацией. К нему относится долевое владение, когда несколько субъектов вносят свой финансовый вклад в строительство или приобретение имущества.

По характеру перемещения выделяют собственность:

• Движимую — все то, что можно передвигать с места на место, например, автомобили, одежду, предметы интерьера;
• Недвижимую — жилищные фонды, государственные учреждения, склады и другие здания, а также земельные участки.

Право собственности позволяет защитить интересы владельца, его интеллектуальные достижения и материальное состояние. Опора на законодательство решает различные вопросы вещного права, а также предотвращает споры в случае коллективного владения объектом. Все это способствует развитию современного общества и помогает гражданам страны сохранить права на свое законное имущество.

Узнайте еще больше информации о правах на собственность из предложенного ниже видео с лекцией по этой теме.

Источник: sprint-olympic.ru

Право собственности

Собственностью является отношение лица или коллектива к принадлежащим средствам и результатам производства как к своей вещи. При этом главным условием является свободное распоряжение этими средствами, поэтому любой вид и любая форма собственности могут существовать лишь при наличии категории частной собственности.

Собственность подразумевает правоотношения, возникающие между гражданами по поводу вещей, в которых одной стороной выступает собственник вещи, а в другой – не собственник, который обязан относиться к этой вещи как к чужой. Это означает, что третьи лица не должны посягать на чужую вещь и на волю собственника, воплощенную в этой вещи.

Определение 1
Присоединяйся
к сообществу юристов в Telegram
Обменивайся материалами, советуйся с коллегами и помогай другим. Ждем тебя в нашем чате.

В экономическом обороте собственность занимает главенствующее положение, выступая как имущественное отношение, поэтому остальные вещные права являются производными.

Понятием «собственность» охватывается два вида отношений:

• отношение лица к вещи как к своей;
• отношения по поводу этой вещи между группой лиц.

Как экономическая категория собственность вечна.

Право собственности представляет собой систему норм права, которые закрепляют отношения собственности на средства производства и предметы потребления.

В отношении своего имущества собственник правомочен совершать следующие действия:

• владеть;
• пользоваться;
• распоряжаться.

Смысл владения заключается в физическом обладании вещью и хозяйственном воздействии на нее. Законным владельцем вещи помимо собственника может быть лицо, которое владеет недвижимым имуществом согласно договора или соглашения.

Право пользования заключается в извлечении полезных свойств вещи в ходе ее эксплуатации. Право пользования сходно с правом владения, так как пользоваться имуществом возможно только при условии владения им.

«Право собственности»
Готовые курсовые работы и рефераты
Решение учебных вопросов в 2 клика
Помощь в написании учебной работы

Пользоваться и владеть имуществом может не только собственник, но и другое лицо, которое собственник наделил этими правомочиями.

Право распоряжения подразумевает определение юридической судьбы вещи – продажа, дарение, аренда.

Право распоряжения может быть реализовано только собственником или лицами по указанию собственника.

Правом собственности наделен большой круг собственников: граждане и юридические лица, Российская Федерация и ее субъекты, муниципальные и общественные организации, иностранные граждане и международные организации.

Формы собственности

Собственность в Российской Федерации подразделяется на (рис. 1):

• частную;
• государственную;
• муниципальную.

Частная собственность в рыночной системе является определяющей и бывает трех видов:

• единичная;
• партнерская;
• корпоративная.

При единичной собственности физические и юридические лица распоряжаются, владеют и пользуются своей собственностью, реализовывая тем самым все отношения собственности.

При партнерской собственности имущество и капитал нескольких юридических или физических лиц объединяется с целью осуществления предпринимательской деятельности, например, при образовании предприятий на основе паевых взносов.

Сущность корпоративной собственности заключается в базировании и функционировании капитала, формирующегося при свободной продаже акций. Каждый акционер – собственник капитала акционерного общества.

Общественная собственность состоит из:

• коллективной;
• государственной;
• общенародной.

Коллективная собственность характеризуется распределением ее среди работников коллектива, работающих на определенном предприятии. Примером может служить закрытое акционерное общество.

Сущность государственной собственности состоит в том, что она является собственностью всех членов общества. Но присвоение через отношения владения осуществляет государственный аппарат, олицетворяющий интересы всех слоев населения и социальных групп общества.

Общенародная собственность заключается в принадлежности всего общественного достояния всем и каждому.

Замечание 1

Согласно Конституции РФ в нашей стране признаются и находятся под защитой закона частная, государственная и муниципальная виды собственности.

Рисунок 1. Виды и формы собственности

Субъекты и объекты права собственности

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, к субъектам Российской Федерации относятся:

1. Российская Федерация и ее субъекты в отношении государственной собственности;
2. муниципальные образования в отношении муниципальной собственности;
3. граждане и юридические лица в отношении частной собственности.

Российским гражданским законодательством признается равенство всех собственников и их права равным образом защищаются. Субъектом права частной собственности выступают граждане и юридические лица.

Субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация в целом и каждый ее субъект, полный перечень которых содержится в Конституции РФ.

Круг объектов права государственной собственности не ограничен, поскольку в собственности государства может находиться любое имущество. В гражданском кодексе РФ сказано, что собственность в Российской Федерации может состоять из следующих объектов:

• земельных участков;
• жилых домов, кемпингов, гаражей, предметов домашнего хозяйства и личного потребления;
• денежных средств;
• акций, облигаций и иных ценных бумаг;
• средств массовой информации;
• предприятий, имущественных комплексов, зданий, сооружений, транспортных средств;
• любого другого имущества в сфере производства, потребления, культуры. Исключением являются товары и изделия, которые предусмотрены в законодательных актах и определенные виды изделий, которые в силу государственной и общественной безопасности не могут принадлежать гражданину.

Возникновение и прекращение права собственности

Право собственности не вечно, оно возникает и прекращается при наличии определенных обстоятельств.

Наиболее распространенными основаниями приобретения права собственности являются:

1. Изготовление или создание новой вещи.
2. Переработка.
3. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей.
4. Самовольная постройка.
5. Возникновение права собственности по договору.
6. Находка.
7. Клад.

Прекращается право собственности в момент отчуждения собственником своего имущества в пользу других лиц, в случае его отказа от собственности, гибели или уничтожения имущества либо в случае утраты права собственности на имущества в случаях, предусмотренных законодательством.

Некоторые виды оснований возникновения права собственности являются одновременно и основаниями для его прекращения. Примером могут служить сделки купли-продажи, мены, дарения, ренты, которые, прекращая право собственности у одного лица, порождают новое право собственности у другого лица. Приватизация, конфискация, национализация также относятся к таким основаниям.

Источник: spravochnick.ru

Право собственности

Новости права и экономики
Законы, поправки, решения судов

• Проведения допросов с помощью видеозвонков
• ВС РФ обязал агрегаторов такси проверять разрешения водителей
• за 1 кв 2023 года мошенники похитили 4,5 млрд руб. с банковских счетов россиян

Полезные материалы
Новая информация на сайте

• Отказ от родительских прав
• Взыскание убытков с управляющего — директора
• Заочное решение

Новости компании
Победы, решения, мероприятия

• Отмена приговора по ст. 30, 228.1 УК РФ
• Вернули квартиру жителю Москвы через суд
• Снизили требование на 100% с 4,5 млн. до 0 млн. руб.

Что такое право собственности

Право собственности — это система правовых норм, закрепляющих отношения собственности на средства производства и предметы потребления. Основным законодательным актом по этим вопросам является ГК РФ, ч. 1, раздел 2 “Право собственности и другие вещные права”, ч. 1 ГК РФ вступила в силу с 1 января 1995 года.

В ч. 1 ГК впервые появилось понятие вещных прав как общей категории различных прав, в число которых включается и право собственности. Последнее остается главным и самым широким вещным правом.

Три право собственности

Собственник имеет в отношении своего имущества следующие три права (правомочия):

1. Владения.
   Право владения означает возможность физического обладания вещью, хозяйственного воздействия на вещь. При этом следует иметь ввиду, что кроме собственников законными владельцами вещей могут быть лица владеющие недвижимым имуществом по договору, например, в силу соглашения об аренде;
2. Пользования.
   Право пользования есть право извлекать полезные свойства вещи путем ее эксплуатации, применения. В процессе использования имущество либо полностью потребляется, либо изнашивается (амортизируется). Право пользования тесно связано с правомочиями владения, поскольку по общему правилу, пользоваться имуществом, можно только владея им;
3. Распоряжения.
   Право распоряжения понимается как право определять юридическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду). Право распоряжения реализуется только собственником или другими лицами, но только по его прямому указанию.

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Подпишитесь на соцсети

Публикуем обзор статьи, как только она выходит. Отдельно информируем о важных изменениях закона.

Получайте статьи почтой

Присылаем статьи пару раз в месяц. Подписываясь, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Поделиться с друзьями

Источник: suvorov.legal