Работать ли риэлтором или нет, есть ли смысл, выгодно ли, насколько трудно работается в риэлторском бизнесе, ведь так много предложений с высокими доходами. Давайте разбираться на основе отзыWow тех, кто уже работал и работает риелтором.
Но сомнения есть и основания им железобетонные — нет оклада, т.е. гарантированной выплаты, часто нет официального трудоустройства, ЗП это процент от комиссии. А кругом так много профессий, которые дают хоть минимальную, но оплату труда.
Идти ли работать риэлтором?
Востребованность в риэлторе останется всегда, пока будет сущестWowать недвижимость и передаваемое право на владение ею. Пока люди будут покидать этот мир, жениться, разводиться, рождаться и получать наследство.. Почему риелтор будет востребован у населения?
Как заработать риэлтором 2000$ в месяц? Сколько получает риэлтор?
Потому что нужен сервис! При купле-продаже недвижимости часто возникает человеческий фактор и никакие онлайн сервисы и курсы обучения по самостоятельной покупке-продажи жилья не заменят опыта специалиста.
В первую очередь оцените шансы по вашей прежней профессии. Возможно, есть шанс повысить квалификацию или чуть дольше поискать варианты трудоустройства. Если у вас специальность, которая вам нравится и вы ходите на работу как на праздник, а такое не редкость, то не рекомендую устраиваться риелтором!
Важно понять одно, то чем вы зарабатываете на хлеб и масло не должно быть ненавистным! Вам должно нравится то, что вы делаете и приятным бонусом за это считается зарплата. Многие, наверное, прочитав эти строки посмеются, но написанное есть правда жизни. Вы куете свое счастье, судьбу, окружающую действительность.
И если занимаетесь тем, что не нравится ради подачки в виде ЗП, значит что-то с вами ни так.. Раздумывая над тем, пойти в риэлторы или нет, руководствуйтесь предложенным мною правилом. Если вас тянет только желание получить денег, то это можно сделать и в другом месте, намного комфортном для вас.
Сложно ли работать риэлтором по недвижимости?
Ваше мировоззрение наемного работника — камень преткновения, который помешает вам стать специалистом по недвижимости. Привычка получать каждое 15-е число ЗП будет преследовать вас всегда, особенно, когда месяц-два-три вы посидите без сделок, а следовательно без копейки денег.
Далеко немногие готовы переломить себя и свой мирок в голове, начав жить заново с готовностью работать самостоятельно, на себя, нести ответственность за свои действия. Здесь не получится пить кофе и получать гарантированную зарплату.
Сложности могут сломить вас в первые месяцы, что часто и происходит с новичками. А кому понравится с утра обучение, семинары, обзвон потенциальных клиентов, которые в 90% случаев думают о тебе плохо без всяких на то оснований, а только потому что ты агент.
Сколько зарабатывает риэлтор? Кому подойдет такая работа? В какое агентство пойти?
Показы поздним вечером и дома в 22.00, отсутствие выходных, потому что покупателю или продавцу некогда в будние дни и ваш выходной накрывается тазом, ведь вы уже мчитесь показывать объект.. И все бы ничего, но съездили впустую, потому что покупатель «не ваш».
Кто за это оплатит? Да никто, ведь нет продажи, нет комиссионных и нет ЗП, цепочка ясна и понятна, как день.
Есть другие риски, например, неполучения комиссии когда собственник договаривается напрямую с покупателем, известив вас об этом после сдачи документов на регистрацию перехода прав. И все время, что вы посвятили ему, мотаясь на другой конец города день через день, показывая квартиру и слушая историю его жизни и рассказы, как ему в жизни не повезло — все впустую.
Готовы ли вы к этому? К тому, что не сможете положить подарок под елку, потому что из-за какого-то каприза покупателя сорвалась сделка и вы не получили комиссионные. Это не наемный труд, это предпринимательская деятельность, где вы берете все риски на себя. Если не готовы вам лучше не идти в риелторы!
Привыкли работать «на дядю», ищите стабильности — профессия специалиста по недвижимости не для вас. Не умеет сконцентрироваться в нужный момент, перебороть эмоции, поступать логично, планировать свои действия, лучше проходите мимо. Вам будет сложно, реально сложно.
И дело даже ни в вас, а в том, что ваша попытка может стать роковой для клиента, его денег или квартиры, а компании обойтись потерей репутации. Нужна ли вам такая ноша?
Кто работал или трудится риэлтором сейчас скажет однозначно — это трудно, особенно в нашим менталитетом, низкой юридической грамотностью, желанием сэкономить на специалисте, отсутствием привычки благодарить за оказанные услуги.
Стоит ли идти работать риэлтором без опыта?
Если вы готовы к выбранной профессии то отсутствие опыта станет не только недостатком, но преимуществом. Все знают, что переучиваться тяжело, чем усваивать новое впервые, поэтому не все опытные специалисты готовы осваивать современные технологии и пользуются проверенными алгоритмами работы.
Вы же можете начать с полного нуля, но сразу схватить новые направления и алгоритмы в работе с объектами недвижимости, клиентами, маркетинге и т.д.
Для новичков есть вариант работы помощником профессионального агента, который возьмет на себя рутинную работу, при этом параллельно освоит методы работы более опытного коллеги.
Многое в риэлторском бизнесе зависит от наставника, который привьет не только стиль работы, но и любовь к своему делу и даже образ жизни и мыслей.
Выгодно ли работать риэлтором?
Если вам не хочется сидеть в офисе, а быть в постоянном движении, то выгоднее режима работы вам не найти! Агент крутится, как белка в колесе целый день — показы, просмотры, встречи, переговоры, работа в офисе.
Высокие заработки начинаются с 3-го года работы, т.к. при работе в агентстве часть комиссии уходит в пользу компании.
Увеличению заработка способствует создание ИП риэлтором, в результате которого повышается доверие к специалисту со стороны клиентов и коллег, плюс с комиссии оплачивается налог в 6%, что совсем немного.
Надеюсь, что я не сильно сгустил краски, описывая реальную действительность. Cтоит ли работать агентом по недвижимости решать только вам самим. Хватит духа, попробуете, нет, найдете что-то другое. Жизнь прекрасная возможность реализовать себя там, где вам хочется, найти дело по душе и помогать людям. На мой взгляд это простые житейские истины.
Оцените качество статьи, выскажите мнение в комментариях!
Источник: psiheya-market.ru
Действительно ли получится зарабатывать риэлтором?
Риэлтор — весьма интересная профессия, которая занимается сдачей недвижимости, ее поиском реализации. Он значительно упрощает взаимодействие с недвижимостью для людей, у которых она есть, но нет времени на самостоятельное занятие этому ремеслу. Так сколько зарабатывают Риэлторы в Санкт-Петербурге? Каковы основные преимущества и недостатки такой профессии? Предстоит разобраться прямо здесь и сейчас.
Преимущества и недостатки работы риэлтором
Чтобы понимать то, можно ли заработать риэлтором или нет, нужно узнать главные преимущества и недостатки такой профессии. Начать стоит с недостатков.
- Нет оклада. Это не та профессия, где людям платят просто за то, что они существуют и ходят на работу. Они получают процент от сделок, поэтому о стабильности тут речи и не идет.
- Все расходы на плечах специалиста. Если риэлтор активно общается с клиентами, то только он оплачивает мобильную связь, проезды и бензин, если у него есть автомобиль. Это огромная статья расходов.
- Большая конкуренция. В этой сфере деятельности работает большое количество специалистов и нужно находить клиентов быстрее, чем это сделают конкуренты. Эта профессия действительно сложна в освоении и это факт.
- Нужна финансовая подушка. Человек должен быть готовым к тому, что некоторые месяца они не будет получать хоть что-то! В это время и понадобится финансовая подушка. Без нее в этой профессии не обойтись.
Преимущества:
- Доход, превышающий средние показатели по стране. Если же взять успешного риэлтора, который делает большое количество сделок, то он делает огромную прибыль. Найти такую заработную плату где-то еще, к сожалению, просто невозможно.
- Работа на себя. По сути, риэлтор может работать без компании на себя. Его никто не будет заставлять работать и выбирать график. Это действительно удобно, но у этого есть весомые недостатки, о которых ранее упоминалось.
- Не нужно образование. Да, безусловно, это одна из тех профессий, которая не требует наличия профильного образования, но на конечный доход это никак не отображается. Это действительно серьезное преимущество и оспорить этот факт просто невозможно.
Если резюмировать все, что упоминалось ранее, то риэлтор — не такая простая профессия, как об этом думают тысячи людей по всему миру. Однако она действительно заслуживает внимания, ведь может предложить доход, который будет зависеть только от человека и никого другого.
Сколько зарабатывают риэлторы?
Остается поговорить о том, сколько зарабатывает риэлтор в СПБ и других городах в России. Если же брать опытного специалиста, который действительно усердно трудиться в своей сфере деятельности, то он может зарабатывать 100-150 тысяч рублей. Эта цифра актуальна не только для Москвы и Санкт-Петербурга, но и для других регионов России.
Стоит отметить, что представитель такой профессии, в основном, работает с состоятельными людьми, поэтому его доход всегда будет увеличиваться по мере роста количества клиентов. Это еще одно преимущество такой профессии. К слову, риэлтор получает процент от сданной квартиры на ежемесячной основе. От продажи объекта он получит процент только один раз. Несмотря на это, цифры могут удивить обычных людей и уж тем более такую заработную плату они не получат на какой-либо работе, если не брать специалистов своего дела, как например, программистов.
Источник: intellectis.ru
Успешный риэлтор — как им стать и много ли они зарабатывают?
Есть популярная статистика по вопросу специфики работы в риэлторском бизнесе. Из 10 человек, проходящих обучение профессии риелтор, через 3 месяца остается только 5. Через полгода работы останется лишь 3 человека, а из этих 3 человек только 1 будет зарабатывать больше, чем если бы он трудился рабочим на заводе. И зарабатывать он будет столько, что сможет в перспективе купить свою собственную квартиру.
В газетах и в интернете часто можно встретить такие заголовки в объявлениях и статьях: «Стань риэлтором и заработай 2 000 $ в месяц», «Риэлтор зарабатывает за 2 года на собственную квартиру». Давайте разберемся, так ли это.
Начинаем вчитываться в текст рекламного объявления. «Обучение бесплатное» — автор текста пытается донести до нашего сознания информацию о том, что есть где-то и платное обучение. Слово «бесплатное» всегда вызывает больший интерес потребителей, чем слово «стоимость». «Срок обучения 1.5 недели» — сравнительно небольшое время обучения специалистов, чей будущий заработок будет не меньше 2 000$.
Давайте, например, сравним профессию «риэлтор» с профессией «юрист». На юриста учатся 5 лет. Оплата за 1 год обучения в Московском государственном юридическом университете имени О.Е. Кутафина (МГЮА) составляет 240 000 рублей. За весь период обучения расходуется более 1 200 000 рублей.
После этого большинство дипломированных юристов смогут претендовать на среднюю зарплата юриста-юрисконсульта порядка 40 000 — 50 000 рублей. Делим сумму, затраченную на обучение, на среднюю зарплату юриста, получим 24 — 30 месяцев. Делим на годы, получаем 2 – 2.5 года.
Т.е. лишь спустя 2 – 2.5 года после окончания обучения юрист «отбил» деньги, потраченные им на обучение, и начинает зарабатывать «чистый доход». И то, чтобы зарабатывать более 2 000 $ (т.е. 60 000 руб.), ему придется попотеть. Риэлтор же получает пропуск в профессию за стремительно короткий срок 1.5 недели и зарабатывает в 10 раз больше дипломированного юриста.
Где справедливость и в чем загадка? Будем разбираться дальше.
Что же нужно, чтобы стать риэлтором, зарабатывающим достойные деньги?
Первое — это успешно пройти собеседование в перспективной риэлторской компании. Советуем на собеседовании быть предельно честным и меньше использовать заезженные трюки с применением технологий NLP на тему: «Как успешно пройти собеседование». Поверьте на слово, всегда существует риск, что в компании заметят ваши попытки выдать желаемое за действительное. Будьте честным на заре своей карьеры, и вам не придется оправдываться в ее зените.
Обучение у всех агентств разное и все они уверены, что только они учат правильно. Не будем спорить о методиках. Заметим одно: если фирма существует не первый год и выучила не один десяток специалистов, то здесь есть чему поучиться. Кому-то больше по душе методика, когда обучение приравнивается к работе.
Работа состоит в освоении теоретических знаний и одновременном их применении на практике. Сейчас для любого человека не составляет трудной задачи разыскать нужную информацию в интернете. Трудность же состоит в том, как добытые знания применить на практике. То, что выучили во время теоретического обучения молодые риэлторы, нужно уметь излагать на понятном для клиентов языке.
Агент по продаже недвижимости продолжает обучаться на протяжении всей своей риелторской карьеры. Приемами и технологиями работы по книжкам и интернету не овладеть, их надо отрабатывать в «поле», с каждым клиентом, в каждой сделке.
Первое знакомство с «полем», на котором предстоит работать.
В этом «поле» трудится очень много специалистов (обычно больше, чем кажется новичкам). И, на деле оказывается, что «поле» Wowсе не бескрайнее, у него есть границы, а также низкоурожайные области и места с более зеленой и сочной травой. А все работающие на «поле» специалисты по операциям с недвижимостью оказываются Wowсе не коллегами, а конкурентами.
Что же такого притягательного в профессии риэлтора?
В 2007-2008 г., когда быстро росли цены на недвижимость и банки легко давали ипотечные кредиты, у многих создалось впечатление, что риэлтором работать очень легко и зарабатывать можно быстро. Много людей пришло в профессию, т.е. в срочном порядке переквалифицировалось в риэлторов. Но наступил кризис 2008-2009 г. Цены упали вдвое, трудность поиска покупателя умножилась, и в результате — в 2009 г. многие ушли из риэлторской профессии. Но, по мнению специалистов, риэлторы сейчас продолжают зарабатывать больше, чем представители многих других профессий. Почему так происходит?
Большие деньги нельзя заработать легким трудом. Нельзя хотеть получать 70 000 — 100 000 рублей в месяц и не быть готовым к адекватному вложению сил и времени. Риэлтором может и легко стать, а вот удержаться на достойном уровне заработка достаточно трудно.
Продажа недвижимости — это вершина всей торговой отрасли. Нет крупнее товара и нет, возможно, бОльших комиссионных, чем у риэлтора. Для всех представителей торговых профессий время течет одинаково, и 24 часа в сутки можно с успехом продавать или квартиры и дома, или орехи и семечки. Выбор можете сделать только Вы сами!
Источник: obmen.ru