Плательщик флс что это

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ – продолжение:

Теперь наша задача – выяснить вопрос с коммунальными платежами в покупаемой квартире, и отсутствию задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), в особенности – за капитальный ремонт дома.

Каждая городская квартира не может существовать без подведенных к ней энергоресурсов – электричества, газа, воды, отопления, и т.п. Все эти ресурсы должны быть своевременно оплачены владельцем квартиры, иначе их могут отключить. А возобновят подачу только после уплаты долгов и солидного штрафа. Причем, счет по долгам могут предъявить и новому собственнику квартиры, то есть нам – Покупателю. Оно нам надо?

Формально (по закону) мы не обязаны гасить чужие коммунальные долги (за исключением задолженности по взносам на капремонт дома), но фактически коммунальщики часто переносят долг за ЖКУ на нового собственника квартиры. Так им проще закрывать дыры в бухгалтерском балансе. Можно, конечно, подать на них в суд за необоснованные требования погасить чужие долги (и наверняка его выиграть), но ссориться с местными коммунальщиками сразу после вселения в новое жилье – занятие неблагодарное.

Работа с группами плательщиков в личном кабинете | «Экспресс Платежи»

Поэтому, при покупке квартиры мы должны выяснить, как у собственника обстоят дела с текущими платежами за коммунальные услуги и нет ли там накопленных задолженностей. Эти платежи учитываются эксплуатирующей организацией на специальном финансовом лицевом счете конкретной квартиры.

Образцы документов для сделки купли-продажи квартиры – в специальном разделе по ссылке.

Копия финансового лицевого счета по месту жительства

Всю «бухгалтерию», связанную с начислением и оплатой ЖКУ по всем квартирам в многоквартирных домах, ведет местная управляющая компания (УК). Самостоятельно или с помощью специализированных расчетных центров. Там же ведутся и финансовые лицевые счета потребителей коммунальных услуг (собственников или нанимателей жилья), отдельно по каждой квартире.

Копию такого лицевого счета (в виде справки или выписки) по нужному адресу нам и следует изучить.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры содержит следующие сведения:

• Общие конструктивные характеристики помещения (общая и жилая площади, количество комнат, этаж, степень износа, и т.п.);
• Данные о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие водо- и газоснабжения, центрального отопления, канализации, лифта, мусоропровода, и т.п.);
• Сведения о лицах, проживающих в квартире.

Все эти показатели влияют на определение ставок по оплате ЖКУ для конкретной квартиры. В некоторых случаях в такой выписке может содержаться информация о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но более достоверные сведения о возможных долгах по ЖКУ, нам лучше брать из отдельной справки об отсутствии задолженности по квартплате (см. ниже).

Взносы плательщиков налога на профессиональный доход

Копию финансового лицевого счета (или Выписку из финансового лицевого счета) получают в бухгалтерии эксплуатирующей организации (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ, и т.п.) по месту нахождения квартиры, либо в многофункциональных центрах МФЦ «Мои документы».

Заказать Выписку можно и дистанционно, через Единый портал государственных услуг: gosuslugi.ru

Образец Выписки (копии) финансово-лицевого счета квартиры можно посмотреть здесь:

Форма и вид ее может отличаться в разных городах и в разных организациях, но набор сведений из нее примерно один и тот же.

Для обычной регистрации сделки купли-продажи квартиры Копия финансово-лицевого счета НЕ требуется, но она может понадобиться при нотариальном заверении Договора купли-продажи квартиры, или при ипотечной сделке, а также при сделке, требующей разрешения Органов опеки и попечительства.

Получать ее может только сам хозяин квартиры (т.е. наш Продавец), либо его доверенное лицо (по доверенности), либо кто-нибудь из «прописанных» в квартире жильцов. Выдается она, обычно, сразу при обращении. Срок ее действия – 1 месяц.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано.

Если задолженности нет – все в порядке.

Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки.

Справка должна быть получена Продавцом недавно. Чем ближе к сделке дата выдачи такой справки, тем меньше вероятность, что нам потом придется доплачивать за чужие коммунальные долги.

На всякий случай, уточним – долг по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома (тот самый, который по закону переносится на нового собственника квартиры) может отражаться в отдельной справке, а не в общей платежке за ЖКУ. Такие отдельные счета-квитанции (с указанием долга или переплаты) за капремонт могут поступать от местных региональных фондов капитального ремонта. В таком случае, информацию о задолженности собственника квартиры по этой статье, нужно получать из квитанций местного фонда. А еще лучше – потребовать от Продавца справку из регионального фонда капремонта об отсутствии задолженности по взносам.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансово-лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома. В Москве такие справки и выписки выдают в МФЦ (многофункциональных центрах предоставления госуслуг). Получить там эти справки могут только сами собственники или зарегистрированные в квартире жильцы.

Адреса и телефоны МФЦ г. Москвы и всей России можно увидеть ЗДЕСЬ (СЕРВИСЫ).

Вместе с задолженностью по «коммуналке» и капремонту желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой).

Для этого просим его предъявить последние оплаченные счета за электроэнергию и телефон. В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц.

Если наш Продавец оплачивал все свои коммунальные счета дистанционно (через интернет), то он вполне может продемонстрировать нам свой личный кабинет на Едином портале госуслуг, например, или на тех сайтах, где он производил оплату (сайт Мосэнергосбыт, например, в Москве).

Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры, жмем ему руку и выражаем восхищение его финансовой дисциплиной.

Но ситуации бывают всякие. И если долги за коммунальные услуги по квартире имеются, а Продавец отказывается их оплачивать (или просто не имеет возможности оплатить), то нам следует действовать так, как указано здесь – «Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?»

Дополнительные расходы при покупке квартиры – что грозит Покупателю?

В Москве вместо Копии финансово-лицевого счета и Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам можно получить Единый жилищный документ (ЕЖД), который не только содержит всю «бухгалтерскую информацию» по квартире, но и заменяет собой ряд других справок, в т.ч. необходимую для сделки Выписку из Домовой книги.

ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).

А про возможность покупки квартиры с коммунальными долгами можно еще почитать и обсудить на нашем ФОРУМЕ .

На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя.
Анализ ситуации и экспертиза документов на квартиру и ее владельцев — ЗДЕСЬ.

Итак, все счета проверили, задолженности по «коммуналке» устранили, теперь займемся личностью Продавца.

Что именно нас будет интересовать в его персоне? Об этом – на следующем шаге.

Назад. Предыдущий шаг
Кто имеет право пользования квартирой

Вперед. Следующий шаг
Проверка личности Продавца квартиры

Информация оказалась полезной? Сохрани ее себе, еще пригодится!

Комментарии к статье – ниже

ЕЩЕ КОЕ-ЧТО ИЗ «СЕКРЕТОВ РИЭЛТОРА»:

Как внести первоначальный взнос по ипотеке материнским капиталом?

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке и продаже квартиры

Разрешение Органов опеки на продажу квартиры с участием ребенка

Занижение стоимости в Договоре купли-продажи квартиры

Как безопасно получить деньги при продаже квартиры?

Сделка дарения квартиры

Что лучше – подарить квартиру или завещать?

Расписка в получении денег за квартиру

Добросовестный приобретатель квартиры

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Налоги и налоговые вычеты в недвижимости
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Больше возможностей для обсуждения вопросов — на ФОРУМЕ

Павел 05.01.2017

Пару месяцев назад я купил квартиру, хозяйка которой дала мне квитанцию за оплаченное электричество. Других квитанций по коммунальным платежам она не дала, но уверяла, что все оплачено. А две недели назад пришло уведомление о задолженности по квартплате и начисленной пене, но на имя прежней хозяйки. Как мне быть?

Должен ли я платить за чужие старые долги по коммуналке, если я купил эту квартиру?

Секреты Риэлтора 06.01.2017

Павел, по закону долг за коммунальные услуги привязан не к квартире, а к человеку, который этими услугами пользовался. Поэтому оплачивать долг по коммуналке должна прежняя хозяйка, даже после того как квартиру она продала. Но в реальной жизни, к сожалению, не все так красиво.
Управляющая компания, обычно, не интересуется, кто живет в квартире, а просто требует оплату коммунальных долгов по конкретному адресу. Если не платят, начинают ограничивать услуги.
На практике, если после покупки квартиры всплыл чужой долг за коммуналку, то покупатели чаще предпочитают погасить его, чем ввязываться в судебные тяжбы с управляющей компанией.
Конечно, если долги вместе с пенями по коммуналке слишком велики, то можно отбиться от них судебным путем.

Источник: kvartira-bez-agenta.ru

Что такое лицевой счет налогоплательщика в заявлении

Лицевой счет ЖКХ является одним из наиболее важных документов для владельцев или нанимателей жилья, ведь именно по нему и производится большинство платежей. Однако не всем известно, для чего конкретно предназначена эта бумага и как узнать всю необходимую информацию по ней. Именно поэтому необходимо разобраться в предназначении и возможностях этого документа.

Оглавление:

• Где можно посмотреть?
• Документы
• Интернет
• Иные варианты
• Пошаговая инструкция
• Госуслуги
• Сбербанк
• Телефонный звонок
• Специализированные ресурсы
• Заключение

Где можно посмотреть? Если не оплачивать приходящие квитанции в течение нескольких месяцев, то накопится задолженность, а затем будет следовать пеня и штраф. Как снежный ком ваш небольшой долг превратится в огромный. Поэтому, граждане стремятся удалить свою задолженность. На сегодняшний день есть возможность пользоваться интернетом.

Так почему бы не применить его во благо? Жители Москвы и Московской области могут воспользоваться сайтом .

Как узнать лицевой счет квартиры по адресу

• ограничение доступа к услуга, обычно организация, предоставляющая услуги, дает 30-дневный срок на выполнение требования о погашении долга, после чего она может ограничить предоставление услуг или вообще прекратит это делать;
• прекращение обеспечения ресурсами, при длительной неоплате счетов коммунальщики могут отключить электричество или свет, что должно стать хорошим стимулом для гражданина произвести оплату;
• выселение из жилья, к этой мере прибегают лишь в самых крайних случаях и только по отношению к лицам, проживающим в жилье на основании договора, собственникам приватизированного жилья выселения за долги по коммуналке не грозит.

Информация о лицевом счете ЖКХ может понадобиться в тот или иной момент каждому собственнику жилья, поэтому целесообразно заранее позаботиться о ее получении.

Можно ли узнать номер лицевого счета жкх по адресу?

• Сайт государственных услуг.
• Сайт «реформа ЖКХ», который также предоставит нужную информацию.
• Клиенты Сбербанка Российской Федерации могут напрямую осуществлять оплату услуг, а также получить данные о номере лицевого счёта.
• Существует масса других ресурсов, которые предоставляют нужные данные.

Иные варианты Помимо вышеуказанных способов, вы можете уточнить данные, напрямую обратившись в орган ЖКХ, в отношении которого у вас появилась задолженность. Это офис вашей управляющей компании, за услуги которой вы не заплатили, или же ряд ресурсообеспечивающих организаций, например водоканал, Горгаз и так далее.

Как узнать номер лицевого счета жкх по адресу?

Видите улицу, номер дома, квартиры.

• После введения подобных данных, если информация о вас действительно имеется в Реестре и содержится на сайте ГИС ЖКХ, то номер лицевого счёта автоматически высветится в следующей вкладке.
• Сбербанк Если владелец недвижимости является держателем карты Сбербанка, то задача по выяснению номера лицевого счёта упрощается. Такая возможность появилась у клиентов Сбербанка в результате того, что финансово-кредитная организация заботится о своих клиентах и предлагает оплачивать услуги ЖКХ без комиссии, прямо с личного кабинета.

Как узнать лицевой счет жкх по адресу?

Внимание
Он позволяет узнать количество прописанных в квартире людей и их Ф.И.О., юридический статус жилья (муниципальное или приватизированное), номер лицевого кода. Сейчас все счета хранятся в электронном виде, но есть и бумажные аналоги, представленные на бланках типовой формы № ЖХ-8.

Когда формируется номер лицевого кода?

• получение ордера на квартиру, которая находится в муниципальной собственности;
• приватизация жилья;
• заселение при окончании строительства кооперативного дома.

Узнать долг по квартире позволяет квитанция по оплате коммунальных услуг, а лицевой счет обычно обозначается в ней буквами «ФЛС» или «ЛС». Информация, закрепленная в счете (в том числе об установленных счетчиках и типе плиты), позволяет правильно начислять «коммуналку» путем умножения тарифа на количество прописанных в квартире лиц.

Как узнать свой лицевой счет жкх по адресу

Важно Кроме проверки долга и его оплаты сайт Квартплата 24 позволяет:

• сделать расчет коммунальных услуг по действующим нормативам;
• создать счета на оплату и распечатать их;
• вести учет расходов в режиме онлайн по счетчикам воды, газа и электричества.

Ответственность за долги по квартплате ЖКХ и управляющие компании вправе применять к неплательщикам 4 вида наказания:

1. Начисление пени. Ее размер выражается в процентах от суммы долга;
2. Ограничение в предоставлении услуг.

Снабжающая компания вправе требовать от должника оплаты задолженности за свои услуги. Если в течение 30 дней требование выполнено не будет, то предоставление услуг ограничивается или полностью прекращается;

Полное прекращение подачи ресурсов (например, отключение води или электричества).

При помощи этого уникального ресурса потребитель сможет не только получить доступ к данным по задолженности, но и самостоятельно произвести расчет коммуналки по текущим нормативам и вести учет всех затрат в онлайн-формате.Долги по коммунальным услугам: ответственность Если вы не знаете, где посмотреть долг за квартплату, то стоит обратиться к поставщикам услуг, которые не откажут в предоставлении информации данного формата. В любом случае необходимо стараться получить сведения как можно быстрее, чтобы успеть сделать оплату в течении установленного срока. Действующая законодательная база указывает, что в случае, когда платеж не поступил до указанного срока, против нарушителя будут применены специальные меры ответственности, которые могут заключаться в:

1. Начисление штрафных санкций, в том числе пени, за каждый день просрочки.
2. Ограничение в предоставлении услуги.

Речь идет конечно о квитанциях, на которых черным по белому прописан этот номер. У меня никогда не было проблем с поиском номера лицевого счета, так как он всегда есть на квитанциях, вы можете его узнать, как на текущий, так взять совершенно любую старую и легко его найти, обычно он размещается в верхнем правом углу. Платежные квитанции приходят ежемесячно на адрес, там можно узнать номер лицевого счета плательщика, он находится в левом верхнем углу, представляет собой жирно выделенный прямоугольник с цифрами внутри, внизу подписано «Лицевой счет». Если вы хотите найти и узнать номер лицевого счета ЖКХ, то вы можете найти его на квитанции.

Она обычно написана наверху и её легко найти. Если у вас нет квитанции, то вы можете позвонить и узнать в ЖКХ. Ну вообще должны приходить по адресу платёжные квитанции. Там и указывается номер счёта.

Как узнать код или номер лицевого жкх счета без квитанции

Как узнать задолженность? С каждым годом все большее количество компаний, осуществляющих поставку коммунальных услуг потребителям, обзаводится собственными интернет-ресурсами, наличие которых существенно упрощает взаимодействие между сторонами. При помощи таких сайтов каждый гражданин имеет возможность легко проверить, числятся ли за ним какие-то долги по коммуналке, а также оплатить из всего за несколько минут. Для удобства пользователей предоставляется широкий выбор вариантов оплаты коммунальных платежей в режиме онлайн:

1. Интернет-банкинг. Наиболее популярным и массовым продуктом из данной категории является Сбербанк Онлайн, позволяющий легко и удобно оплачивать коммунальные счета в любом месте и с чрезвычайно низкой комиссией.
2. Системы электронных платежей.

Способ №2: узнать оффлайн Как узнать код плательщика, если нет квитанции под рукой, а также доступа в Интернет? Предлагаем вам несколько простых способов:

Способ №3: узнать онлайн Самый легкий способ узнать код плательщика по адресу квартиры — это посредством интернета, как через ПК, так вне дома — через тот же смартфон.

Делается это просто:

• Зайдите на ресурс «Госуслуги».

Как проверить?

Чтобы посмотреть, нет ли задолженности на лицевом счете, будет достаточно всего лишь воспользоваться теми же способами, при помощи которых можно узнать номер ЕЛС по адресу. Дело в том, что вместе с номером ЕЛС, Вы получите и информацию о его нынешнем состоянии, и задолженности в том числе.

Но можно и воспользоваться онлайн-калькулятором, для расчета задолженности. Специалисты рекомендуют доверять только проверенным сервисам, чтобы не допустить ошибки при расчете и получить актуальную информацию. Поэтому стоит воспользоваться наиболее надежным онлайн-сервисом Центра координации ГУ ИС. Для того, чтобы все рассчитать, вы должны ввести такие сведения:

• срок внесения оплаты;
• ваш адрес;
• площадь жилища;
• количество вписанных в квартиру жильцов;
• благоустройство жилья;
• на каком этаже расположена квартира;
• прочее (в зависимости от калькулятора).

Номер лицевого счета код плательщика как узнать

Обычно в квитанциях эта информация содержится в правом верхнем углу «шапки» листа в соответствующей строке — «Код плательщика». По соседству будет расположена информация о вас, штрих-код, итоговая стоимость. Если квитанция не содержит кода, то это повод усомниться в ее подлинности.

После получения лицевого счета его можно оплатить в банке, который принимает коммунальные платежи. Иной способ – узнать номер лицевого счета при звонке в ЖКХ или управляющую компанию (УК). Оператор назовет счет и сумму задолженности после сообщения адреса квартиры.

Рекомендуем прочесть: Судебная Практика Алименты На Содержание Супруги До 3 Лет

Причины закрытия

Открытие и закрытие лицевых счетов регламентируется одноименным ФЗ РФ. В его 62 и 125 пунктах указаны причины закрытия. А они следующие:

1. Учреждение или ОФК, которое выдало лицевой счет, было ликвидировано или реорганизовано, изменило свой тип или подсведомленность.
2. Для данной организации были отменены бюджетные полномочия (что не позволяет проводить определенные операции).
3. Учреждение стало обслуживать иной ОФК.
4. Прочие причины. А именно – выселение человека из квартиры, смена собственника жилища и другое.

Также, в статье 859 Гражданского кодекса сказано, что закрыть лицевой счет можно посредством написания соответствующего заявления, человеком, на чье имя этот счет был открыт. Кроме того, при переезде на иное место жительства, Вы обязаны закрыть свой лицевой счет, подав данное заявление.

О банках и финансах

Распорядитель средств бюджета страны — орган власти РФ, приобретающая отчисления от вышестоящего распорядителя средств бюджета страны для их распределения между получателями средств и нижестоящими распорядителями бюджета страны, находящимися в его ведении.

1. лицевой счет распорядителя средств, предназначенный для учета операций распорядителя распорядителя средств и главного средств по доведению и распределению количеств лимитов бюджетных финансирования и обязательств получателям и распорядителям средств, находящимся в их ведении;

06 Авг 2020 consurist 913

Похожие записи
• Можно ли опротестовать дарственную на квартиру
• Сроки обращения за алиментами
• Размер компенсации за потерю времени
• Может ли судебный пристав приостановить исполнительное производство

Ведение счета

Вести данный счет может как один человек, так и несколько. В первом случае, за погашение задолженностей и внесение платежей ответственен только собственник, а во втором – еще и лицо, с которым этот счет был разделен.

Разделение счета предусмотрено для нанимателей. Это делается для того, чтобы за коммунальные услуги мог платить съемщик квартиры. Который там проживает, а не собственник.

В процессе разделения, наниматель также получает отдельное право владения жилищем, на основании договора найма или аренды. После этого, жилец получает право на внесение платежей, на законной основе.

Открытие и ведение л/с

Следует отметить, что первоочередная задача при присвоении кому-либо идентификационного номера – контролирующая и учитывающая исполнение налогоплательщиками финансовых обременений:

• налогоотчисления и другие обязательные бюджетные выплаты;
• пенсионные вычеты;
• обязательные платежи социального значения;
• кредитные обязательства;
• штрафные и иные санкции.

Основанием открытия л/с являются регистрационные данные лица или идентификационный номер, если он был присвоен клиенту. В случае совершения любых операций указываются следующие данные в учетной записи:

• дата;
• тип операции;
• основательный документ.

Примечание: открытие и ведение л/с доступно только в государственной валюте страны (т. е. в РФ это будет рублевый счет).

Справка о финансовом состоянии

Справка о финсостоянии лицевого счета – это, по сути, выписка из него, в которой содержится информация о задолженности по платежам, ФИО владельца (или нанимателя), данные о квартире и некоторые дополнительные сведения.