Пассивный заработок без вложений

Содержание

Как начать получать пассивный доход или хотя бы защитить свои деньги: 5 реальных способов

Привет, Хабр! Я часто рассказываю на сайте о своих экспериментах – например, в изучении языков и их применении на практике. Одно из направлений моих опытов в последние пару лет – сфера финансов, потому что хочется в ней разобраться и найти какие-то способы получать пассивный доход вдобавок к основной работе.

Сегодня расскажу о пяти вариантах, которые попробовала лично я, и которые позволяют если не заработать, то хотя бы минимизировать ущерб от инфляции. И да, хоть в некоторых из них задействуется биржа, активные спекуляции на ней все еще слишком сложно для меня, так что все варианты в режиме «для чайников». Поехали!

Банковские депозиты

Несмотря ни на что, банковские депозиты остаются самыми популярным финансовым инструментом. Это база, с которой все начинают. Понятно, что прямо «заработать» на депозите сегодня в России трудно, но можно как минимум сохранить деньги от влияния инфляции.

Пассивный Доход: Готовая Схема Заработка без Вложений

С помощью рекомендательных сервисов, вроде Банки.ру и Сравни.ру можно найти неплохие варианты вкладов с доходностью от 6,5% до 9%. При этом, по прогнозам Центробанка, в 2019 году инфляция не должна превысить 5,2%. Есть и мнения о том, что эти прогнозы неточны из-за весьма вольного подхода к сбору статистики, а реальная инфляция может превысить 10% – но даже в этом случае хороший депозит поможет хотя бы снизить ущерб.

Плюс этого варианта – высокая надежность, вклады до 1,4 млн рублей застрахованы государством, и пока еще случаев, когда вкладчикам не вернули бы деньги после банкротства банка, вроде бы не было.

Облигации федерального займа

Еще один инструмент инвестирования, который по своей надежности можно сравнить с банковским депозитом, это покупка на бирже облигаций федерального займа (ОФЗ). Это такие ценные бумаги, которые выпускает государство, чтобы привлечь дополнительные деньги в бюджет – и платит за это процент.

Доходность ОФЗ на июнь 2019 года составляет от 7-7,9%, то есть примерно равно ставкам по большинству депозитов.

Важно понимать, что операции на бирже не застрахованы, как те же депозиты, но ОФЗ – крайне надежный инструмент. Ведь эти облигации выпущены государством, и если оно по ним не расплатится, то это будет означать дефолт с соответствующими событиями для всей экономики страны и банковского сектора в том числе.

Счета ИИС

Еще один неплохой вариант «для чайников», у которых есть какие-то деньги, но нет знаний и умений для того, чтобы вложить их с умом. Индивидуальный инвестиционный счет – это попытка государства повысить финансовую грамотность населения и привлечь частных инвесторов на биржу.

Работает это так: при использовании счета можно получить льготы двух типов. Первая из них – это налоговый вычет (13%). Для его получения нужно внести на ИИС деньги, а также иметь официальный, облагаемый налогом (НДФЛ) доход. Например, если внести на ИИС 400 тысяч рублей, то максимально в виде вычета можно будет вернуть 52 тысячи – для этого понадобится зарплата от 33 тысяч в месяц.

Минус здесь только один – по правилам деньги должны лежать на счете ИИС три года, вывести их раньше можно, но тогда вычеты придется вернуть.

Второй тип льготы при использовании ИИС – освобождение от налога на прибыль от совершения операций на бирже. Это позволяет скомбинировать ИИС с предыдущим пунктом и покупать на внесенные средства ОФЗ. Так можно будет получать свои 7%+ процентов и еще и забрать вычет. При этом особенных телодвижений совершать не нужно – открыть счет у брокера, купить ОФЗ и оформить заявку на вычет.

Робоэдвайзинг

Как и многие инновации, в том числе финансовые, этот метод пришел в Россию из США. Там финансовые компании уже довольно давно додумались автоматизировать работу финансовых советников. Обычно такие советники есть при фондах, они анализируют текущие рыночные условия и в соответствии с заданными инвестором параметрами подбирают варианты для вложений.

Есть ряд довольно успешных систем, в которых управление капиталом автоматизировано – например, Wealthfront и Betterment. Изначально услуга была нужна, чтобы привлечь к биржевой торговле клиентов из среднего класса – они доверяли системам свои пенсионные накопления.

Сейчас подобные системы появляются и у российских брокеров. Я экспериментировала c одной из таких систем. Суть там проста, сначала в формате вопрос-ответ нужно дать системе вводные данные о сроках инвестирования, желаемой доходности и приемлемом уровне риска. Потом робот выбирает один из заложенных в систему алгоритмов, чтобы подобрать портфель акций, ОФЗ и т.п.

Если сказать системе о нежелании брать лишние риски, то предложенный портфель будет главным образом состоять из ОФЗ – это надежно, но и заработать миллионы не получится. При большем разрешенном риске можно получить портфель, который потенциально принесет более высокую доходность, но тут уже можно и потерять деньги.

Плюс – начать эксперименты можно с небольшой суммы (от 10 тысяч рублей), что довольно удобно. Также важно понимать, что робот сам ничего не покупает и не продает – он дает советы, а дальше можно им следовать или нет. Раз в определенный период система производит ребалансировку портфеля и предлагает какие-то акции докупить, а какие-то заменить другими – в зависимости от текущей ситуации на рынке.

Дивиденды

Биржа ассоциируется с процессом вида «купил/продал», но на самом деле акции можно покупать и не для спекуляций, а с целью получить дополнительный доход. Существует целый ряд компаний, которые выплачивают дивиденды.

Сайты, вроде Сравни.ру публикуют подборки компаний, которые регулярно выплачивают неплохие дивиденды.

Важный момент: в отличие от операций на ИИС, дивиденды облагаются налогом в 13%. Поэтому на брокерский счет полученный доход будет зачислен уже за минусом налогов.

На сегодня все, спасибо за внимание! А какими инструментами получения пассивного или наполовину пассивного дохода пользуетесь вы?

Источник: habr.com

12 идей для пассивного заработка в 2022 году

12 идей для пассивного заработка в 2022 году

Возможность получать пассивный доход всегда выглядит хорошей идеей, но в период пандемии приобретает особую актуальность. Как создать источники пассивного дохода? Рассмотрим в статье. Пассивным доходом называют вид заработка, для которого требуются минимальные вложения времени и сил.

Но сразу же стоит развеять главное заблуждение: пассивный доход не значит, что нужно сидеть и ждать пополнения счета, ничего при этом не делая. Почти каждый вид пассивного заработка требует определенного труда и вложений, особенно на старте. После этого он будет приносить доход, не требуя вашей активности. В статье мы разберем 12 идей для пассивного заработка.

Здесь не будет предложений о покупке ценных бумаг, криптовалюты и торгах на бирже. Все идеи доступны для реализации, они подходят для начинающих предпринимателей и не требуют специфических знаний.

1. Автомобиль как источник пассивного дохода

Свой бизнес: как открыть автопрокат

Вы можете сдавать свой автомобиль в аренду службам такси или в прокат. Но стоит понимать, что просто отдать машину и ждать дохода не получится. Придется все контролировать. Во-первых, потребуется разобраться в юридической стороне вопроса.

Во-вторых, грамотного подобрать арендатора (частные лица, транспортные компании, местные таксопарки, агрегаторы) и определить условия сотрудничества с ними. В-третьих, стоит заранее составить план доходов и расходов проекта, чтобы определить, насколько это выгодно в вашем конкретном случае. Как правило, в городе-миллионнике переданный в аренду автомобиль может приносить 1-1,5 тыс. рублей в день, а в месяц 30-40 тыс. рублей. Но следует учитывать износ автомобиля, возможный ремонт, расходы на обслуживание, страховку и т.д. Данная идея подойдет тем, кто хорошо разбирается в тонкостях работы таксопарков и транспортных компаний.

Свой тренинговый центр за 69 000 руб. Можно вести бизнес онлайн! В стоимость входят комплект материалов для очного проведения всех программ + 2 дня живого обучения онлайн. Бессрочное право проведения 10 программ. Никаких дополнительных отчислений и платежей.

Запуск за 2 дня. Подробнее

Так что в теории – это высокорентабельный бизнес, но, как показывает практика, процесс весьма рискованный и хлопотный. Например, чтобы снизить риск, можно сдавать автомобиль не в качестве такси, а для личного пользования – часто компании арендуют машины для своих сотрудников. Или выбрать другой способ пассивного заработка на автомобиле.

Более простой и безопасный вариант – использовать машину как рекламный носитель. Все, что вам нужно, — разместить на своем автомобиле рекламу. Чтобы найти клиентов, можно обратиться в рекламные агентства, разместить объявление на Avito, или заглянуть на специализированные сервисы типа Wrapify и Carvertise. Размер дохода будет зависеть от рекламной площади: чем она больше, тем выше доход.

Например, на грузовике можно разместить большой баннер – благодаря такой рекламе можно зарабатывать около 10 тыс. рублей в месяц. Лайтбокс, размещенный на крыше автомобиля, приносит 3-6 тыс. рублей в месяц.

2. Сдача в аренду своего имущества

Сдавать в аренду можно не только транспорт, но и другое имущество: различное оборудование, мебель, технику, специнструмент, одежду для фотосессий, фотозону и т.д. В этой подборке мы собрали 20 идей для заработка на прокате.

3. Разработка игр и мобильных приложений

Обзор рынка мобильных приложений

Актуальная и прибыльная идея. Рынок мобильных приложений стабильно растет ежедневно. Появляется множество новых продуктов, которые генерируют немалый доход. План действий таков: вы разрабатываете приложение, загружаете его в магазин приложений или на собственный сайт, а затем начинаете получать пассивный доход.

Это может быть оплата самого приложения или части контента; или оплата за показы рекламы в приложении. Стоит иметь в виду: чтобы создать приложение, требуются определенные навыки, а для их продажи – вложения в рекламу.

4. Продажа фотографий или авторских иллюстрациях на стоках

  • Выбираете сервис, регистрируетесь на нем
  • Загружаете свои работы (фото/иллюстрации)
  • Проходите экзамен от сервиса, получаете допуск к продаже
  • Выбираете условия продажи, от которых зависит объем авторских отчислений
  • Получаете доход за скачивания своего контента.

Размещать свои работы можно на фотостоках – специальных сайтах, где автор получает деньги с каждой продажи работы. Самые популярные фотостоки: Shutterstock, Depositphotos. Их огромное количество, поэтому можно подобрать для себя подходящий вариант. Для продажи иллюстраций подойдут платформы Beehance, Dribbble.

Творчество в сети: 20 способов заработать онлайн художнику

Но для того чтобы выйти на высокий доход, придется для начала потрудиться и создать большое портфолио. Чем больше будет контента, — тем больше скачиваний и, соответственно, денег. На фотостоках вполне можно зарабатывать 40 тыс. рублей в месяц и более. Но для этого и портфолио должно состоять из 1-3 тыс. фотографий.

5. Гаражи и машино-места

Сдача недвижимости в аренду – стандартный способ пассивного дохода. Но если для покупки жилья требуются существенные денежные вложения, то стоимость гаража или машиноместа упрощает вход на арендный рынок. Так что это подходящий вариант для новичков, чей стартовый капитал ограничен.

В небольшом городе гараж можно приобрести за 50-100 тыс. рублей. В крупных городах придется заплатить около 100-250 тыс. рублей.

Арендная плата за гаражи составляет в среднем 2-5 тыс. рублей, в зависимости от региона. Отдельно стоящее строение у дороги можно сдать дороже – оно подойдет для малого бизнеса: СТО, шиномонтаж и прочее. Рентабельность аренды гаража значительно выше, чем у аренды квартир: в среднем, это доходность в 20%, тогда как аренда жилья приносит около 10% прибыли.

Свое дело: гаражный бизнес

Аренда машино-места так же актуальна. Проблема с парковками усугубляется с ростом числа автовладельцев. Ежегодно количество машин увеличивается, земля застраивается многоэтажками, а для парковки остается совсем немного места. Эти условия и формируют спрос на парковки.

Выгодно приобретать машино-места до сдачи нового дома, потому что стоимость паркинга после сдачи проекта повышается на 40-50%. Это значит, что даже если вы передумаете заниматься арендой и захотите продать машино-место, то уже на этой сделке сможете заработать. В целом, рентабельность аренды паркинга составляет 15-20%.

А еще можно открыть свой бизнес в самом гараже! Это уже будет, конечно, не пассивный заработок, но можно подобрать бизнес по душе, который будет приносит доход и не отнимать много времени. 35 прибыльных бизнес-идей в гараже читайте здесь.

6. Создание и продажа инфопродуктов

Если вы эксперт в какой-то области, то можете зарабатывать на инфопродуктах: продавать курсы, обучающие материалы, вебинары, гайды и т.д. Несмотря на то, что тема уже давно на слуху и активно используется многими, она до сих пор актуальна. Главное, создать качественный продукт, а не халтуру.

Суть идеи такова: вы создаете 1 инфопродукт, а затем многократно продаете его. Механизм продаж может работать автоматически, если настроить все инструменты.

О том, как продавать инфопродукты, подробно можно прочитать здесь.

7. Заработок на соцсетях

Вы можете создать свой блог, канал, паблик – и подключать к нему различные способы заработка: начиная от размещения рекламы, продажи своей продукции и заканчивая донатами (вознаграждениями от благодарных подписчиков). Схем заработка очень много. Например, вы можете создать канал на каком-либо сервисе и сделать подписку на ваш аккаунт платной. А можете зарабатывать на стримах и просмотрах видеоконтента.

Если же вы не хотите создавать свой блог с нуля, то можно купить уже готовый проект и зарабатывать на нем. Владельцы успешных пабликов и каналов часто продают свой ресурс, на котором уже собрана определенная аудитория. Примеры таких предложений можно изучить на биржах типа Trade-groups.

Найти материалы о том, как начать зарабатывать в различных соцсетях можно в специальном разделе нашего сайта «Интернет-бизнес и СМИ».

Пассивный заработок без вложений

8. Партнерские программы

Партнерская программа – это взаимодействие между рекламодателем и его партнером, который занимается продажей.

Зарабатывать таким способом может любой человек – собственник сообщества, владелец аккаунта и даже тот, кто не зарегистрирован в соцсетях.

Схема выглядит следующим образом:

  • вы размещаете на своей странице информацию о специальных продуктах, товарах и услугах, подключенных к партнерским программам,
  • люди переходят по вашей ссылке и совершают продажи,
  • с каждой продажи вы получаете свой процент.

Поиск партнерских программ доступен на CPAseti.com, Bintrader, Monecle LetyShops и других аналогичных сервисах.

Ваш заработок складывается из процента от продаж рекламодателей или фиксированной суммы. Много на этом не заработаешь, но идею вполне можно рассматривать как источник дополнительного дохода.

9. Покупка сайтов с доходом

В последнее время популярность приобретает такой источник пассивного дохода как покупка готового сайта. Есть убыточные и прибыльные проекты, поэтому сайты постоянно продают и покупают.

Где можно купить сайт? Существуют различные сервисы, которые позволяют купить или продать сайт и обеспечивают безопасность сделок. Сервисы выступают посредником и получают свой процент от сделки. Биржи, где можно купить сайт:

  • Телдери — самая крупная российская биржа. Представляет собой аукцион сайтов и доменных имен;
  • Flippa — зарубежная биржа. На ней очень часто можно купить сайт с фирмой, т.е. готовым бизнесом;
  • Bitus – приватная биржа интернет-проектов.
  • PR-CY.ru – сервис проводит аукционы по продаже сайтов и не берет комиссию, поэтому все риски остаются на вас. Но за 5% от суммы сделки сервис предоставляет услуги гаранта.

25 способов заработать на своем сайте

Как правило, цена сайта рассчитывается, исходя из окупаемости проекта. Но все зависит от способа монетизации: сайты с пассивным доходом стоят дороже.

Таким образом, покупка сайта – это выгодное вложение, способное быстро окупиться и приносить прибыль. Главное в этом деле – уметь правильно анализировать предложения и покупать перспективные сайты.

10. Продажа старых вещей и хлама

В условиях кризиса и ограниченных ресурсов эти направления могут стать выгодными. Есть много успешных направлений для реализации идеи заработка на старых вещах. Вот, например, несколько таких идей:

  • Букинистическая лавка
  • Сдача в аренду декора в винтажном и ретро стиле
  • Музей старых вещей
  • Пункт приема вторсырья
  • Секонд-хенды и комиссионные магазины.

Подробнее о том, как заработать на старых и ненужных вещах, читайте здесь.

11. Аренда рекламных щитов

Наружная реклама всегда актуально и пользуются большим спросом у заказчиков. Поэтому можно зарабатывать немалые деньги, сдавая в аренду рекламные площади. Например, щиты-роллеры. Такие конструкции устанавливают на оживленных улицах города и не занимают много места. Многие щиты оснащены механизмом прокрутки — это позволяет показывать до четырех рекламных обращений от разных заказчиков.

Один рекламный щит может приносить около 15 тыс. рублей в месяц. А на его установку уходит около 70 тыс. рублей. Это значит, что за несколько месяцев можно окупить первоначальные вложения.

Главная проблема в этом деле – получить разрешение на установку щита в интересующем месте.

Также стоит упомянуть и другие прибыльные идеи пассивного заработка, которые связаны с размещением рекламы: реклама в лифтах, на уличных экранах, видео-стойках и т.д. Везде принцип один и тот же – устанавливаем рекламную площадь, сдаем ее в аренду и получаем доход.

12. Вендинг

Вендинг подходит для тех, кто хочет получать максимум прибыли при минимуме усилий. Начать такой бизнес достаточно просто и быстро, со стартовым капиталом в 100 тыс. рублей. На эти деньги вы покупаете вендинговый аппарат под определенный товар, устанавливаете его в многолюдном месте и начинаете зарабатывать. Ваше участие в бизнесе минимально: достаточно 2-3 раза в неделю приезжать, чтобы пополнить товар или расходники и забирать выручку.

Бизнес-план вендинговой торговли кофе

Самые популярные вендинговые автоматы варят кофе и выдают снеки. Но сегодня вендинговый формат актуален для самых разных товаров и услуг. Автомат по продаже бижутерии, линз, цветов, аксессуаров для смартфонов, автомат по печати фотографий из соцсетей и фотокабинки – все это можно отнести к вендинговому бизнесу. А здесь есть подборка из 90 необычных вендинговых аппаратов.

Как заработать на штрафах гибдд

Суть такого формата — возможность быстрого старта с небольшими вложениями и минимальным участием в бизнесе.

Как создать пассивный доход с нуля

Напоследок несколько советов для тех, кто стремиться создать пассивный доход:

  • Не стремитесь охватить несколько направлений сразу, выберите одну область, в которой больше всего разбираетесь
  • Не выбирайте для пассивного заработка те бизнес-идеи, которые будут требовать от вас постоянных денежных вложений
  • Помните, что заработок без труда и вложений – это миф. Чтобы доход появился, в любом случае необходимо затратить определенные ресурсы: ваше время, усилия, первоначальный капитал.

Евгения Юркина
(c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Источник: www.openbusiness.ru

45 идей, как получать пассивный доход

Куда инвестировать деньги для создания пассивного дохода?

444 798 просмотров

Автор YouTube-канала про инвестиции Степан Ермаков сделал большую подборку способов пассивного дохода.

Меня зовут Ермаков Степан я инвестор и интернет-предприниматель.

Какие варианты пассивного дохода могут быть как на фондовом рынке, так и за его пределами? Рассмотрим, сколько можно заработать и какой порог входа в различные инвестиционные инструменты. Разберем как рублевые, так и долларовые идеи. Я составил максимально полный список вариантов, многие из этих способов попробовал лично.

1. Дивидендные акции России

Российские акции самые высокодоходные дивидендные акции в мире и занимают первое место уже несколько лет подряд

Приближается к нам только Турция и Бразилия. Пассивный доход в рублях от 5% до 20% к цене покупки, вход от 1500 рублей. Самый приятный момент в дивидендных акциях что дивиденды на них обычно увеличиваются. Например, привилегированная акция Сбербанка 5 лет назад стоила 40 рублей

investmoda.ru Ермаков Степан

и дивиденды по ней были всего 45 копеек,

в 2019 этом году по этой же самой акции выплатили дивиденды 16 руб. то есть 40% годовых к изначальной цене на полном пассиве. Представьте, что вы открыли вклад в банке под 40% годовых, приятно? Приятно!

2. Акции роста России

Не все акции платят дивиденды, часто компании выгоднее направлять прибыль на развитие своего бизнеса, чем выплачивать дивиденды. Классический пример такой компании Яндекс, компания не платит дивиденды, но ее акции растут. За 5 лет акции выросли на 221% или в среднем на 44,2% в год

Ермаков Степан

Доходность от 10 до 50%, вход в такие акции от 3000 рублей.

Помните, что доходность в случае роста цены акции виртуальная, пока вы не продали акцию и не вывели деньги с брокерского счёта вы ничего не заработали.

3. Облигации России

Очень популярный инструмент среди консервативных инвесторов. Купонная доходность варьируется от 6% по Облигациям Федерального Займа, до 15%-20% по высокодоходным облигациям. Вход в этот инструмент от 1000 рублей. При выборе облигаций обращайте внимание на два главных фактора — долю собственного капитала в активах, в идеале больше 50%, и чистую прибыль.

4. Сдача квартир в аренду

Всё просто — покупаем квартиру и сдаём её в аренду на долгий срок через Авито или посуточно через Авито, Booking или AirBnb, получаем постоянный доход. Обычно доходность таких вложений 5-7% годовых в рублях на долгосрочной аренде и 10%+ при краткосрочной. Огромный плюс, что доходность ежемесячная. Вход отличается в зависимости от города проживания, в среднем от 1 500 000 рублей.

5. Сдача в аренду коммерческих помещений

Вход в коммерческую аренду уже гораздо выше, зависит от города, но ориентировочно от 5 000 000 рублей, но по факту лучше от 10 млн. В среднем доходность коммерческих помещений выше 10% годовых считается хорошей, ниже 10% низкой, в среднем 10% годовых.

6. Зарубежная недвижимость

Здесь можно как сдавать такую недвижимость через управляющую компанию, так и перепродавать после этапа котлована опять же через посредников. Вход от 30000$, доходность до 10%-20% годовых.

7. Апарт-отели и хостелы целиком

Обычно люди берут бывшую коммунальную квартиру на первом этаже, делят её на отдельные номера, а потом сдают через Booking туристам самостоятельно или через управляющую компанию. Вход в такие инвестиции от 10 млн. рублей, доходность до 16% годовых.

8. Номер в апарт-отеле

Застройщик стоит апарт-отель, в котором можно приобрести отдельный апартамент и сдавать его через управляющую компанию застройщика, вход от 2,5 млн. Доходность до 15% годовых.

Но тут вы должны помнить, что вы сильно зависите от управляющей компании, если она управляет хорошо, то всё замечательно, а если начнёт управлять плохо и рейтинг на Booking упадёт, то у вас возникнут огромные проблемы не только с доходом, но и с продажей такого апартамента.

Я задавал такие вопросы Управляющим компаниям и ни одна не смогла ничего вразумительного ответить. Сами посудите — другим людям такой апартамент не будет нужен т.к. он приносит мало денег, а вашим соседям и подавно — они сами будут стараться избавиться от такого апартамента.

Лучше всего, когда вы можете этот номер сдавать самостоятельно, отказавшись от услуг Управляющей компании. Уточняйте этот момент в договоре.

Очень интересный вид пассивного дивидендного дохода.

REIT — real estate investment trusts — фонды недвижимости, которые можно купить на фондовом рынке США через американского брокера (большой выбор) или через российских брокеров (маленький выбор).

REIT покупают или строят недвижимость, сдают ее в аренду или продают. Операции с недвижимостью и активы в недвижимости должны приносить не менее 75% годового дохода. По своей сути REIT похожи на ETF. Через REIT можно инвестировать в недвижимость, например, отели, торговые центры, офисную недвижимость, REIT могут владеть десятками и сотнями объектами недвижимости.

Главный плюс что они по закону обязаны направлять 90% прибыли на дивиденды, то есть они не могут их срезать. Однако здесь есть минус — на самом деле REIT это не инвестиции в недвижимость, а инвестиции в бизнес на недвижимости . Поэтому при кризисе котировки REIT-ов летят вниз точно также как и котировки акций.

Падение ETF VANGUARD REAL ESTATE (VNQ), в состав которого входит большинство REIT на рынке США Ермаков Степан

К тому же так как 90% по закону они обязаны направлять на дивиденды то они не могут направить деньги на поддержание своей работы во время кризиса срезав дивиденды. Вход от 10$, дивидендная доходность от 2% до 10% в долларах.

10. Новостройки на котловане

Инструмент, активно опробованный лично мной. Покупаете квартиру на этапе котлована

Моя квартира 2015 год Ермаков Степан

продаёте по переуступке права собственности на этапе когда дом почти сдали.

Моя квартира, тот же дом в 2017 году Ермаков Степан

Вход от 1,5 млн рублей, доходность до 15% годовых. Стоит отметить, что сейчас этот вид инвестиций сильно просел. Если в Питере в 2012-2014 году можно было купить квартиру-студию за 1,6-1,8 млн и она уходила за 2,8 млн, то потом денег у людей стало меньше, а квартир гораздо больше. Квартиры стоили уже 2-2,1 млн, а продавались за 2,4-2,5-2,6 млн через 2 года и доходность сильно снизилась.

11. Доверительное управление

От слова доверие, но очень часто в этой схеме происходит обман. Находим трейдера, который умеет успешно торговать и привлекает деньги в управление и будет давать вам процент от успешных сделок.

Правда здесь зарыт конфликт интересов — трейдер получает процент если наторговал в плюс, но только вы получаете убыток если он наторговал в минус.

Для трейдера это игра супер выгодна (он-то ничего не теряет), а для инвестора — нет. К тому же счёт может быть полностью опустошен за 1 день, и вы ничего не предъявите, трейдер скажет просто — не получилось и пойдёт искать следующего инвестора. При участии в таких схемах обязательны 3 пункта 1) требуйте брокерский (именно брокерский, никакой другой) отчёт за предыдущие периоды и смотрите реальность сделок и доходностей 2) мониторинг счёта 3) деньги должны располагаться на вашем счету, а у трейдера только возможность торговать, но не выводить деньги. На моих глазах я видел, как люди потеряли более 40 млн. рублей, потому что не следовали этим пунктам.

12. Криптовалюта

Падший ангел 2017 года. В основном из всех криптовалют сейчас инвестируют только в биткоин, но в наличии есть и множество другой «крипты». Уже очевидно, что никаким способом платежа это не станет (ни одно государство не позволит платить налоги криптой), а фундаментальных причин для роста криптовалюты нет. Но тем не менее это инструмент, на котором можно зарабатывать на краткосрочном движении цены.

Рабочая схема, которой пользовался я: входим заранее определённой суммой денег, например, 400 000 рублей и самое главное не увеличиваем эту сумму, как только сумма стала 600 000 рублей выводим “жирок” 200 000 руб., оставляя 400 000 руб., когда сумма депозита стала снова 600 000 выводим опять то что накапало 200 000 руб. Таким образом мы вернули тело депозита, а дальше можем держать крипту или вывести всё под ноль. Такая схема отлично работает с агрессивными инвестиционными инструментами.

Ермаков Степан

Вход от 10$ доходность сильно скачет.

13. Дивидендные акции США

В США много компаний, так называемых дивидендных аристократов

которые увеличивают дивиденды 20, 30 и даже 50 лет подряд. Обычно компания, которая платит дивиденды — это крупный стабильный бизнес типа Coca Cola или Exxon Mobil, как правило компании уже некуда расширяться, все рынки захвачены, все пользователи получены, есть огромная чистая прибыль которая не сильно растёт. Акции этих компаний относятся к медленно растущим, стоит отметить что любая быстрорастущая компания рано или поздно превращается в медленно растущую. Дивидендная доходность таких компаний от 2% до 10% в долларах США, вход буквально от 50$ Дивиденды точно также увеличиваются со временем.

14. Акции роста США

На рынке США гораздо больше компаний, ориентированных на рост и которые либо не платят дивиденды, либо платят их в небольшом размере. Возьмем компанию Apple — на данный момент дивиденды всего 1%, зато за 10 лет её акции возросли на 934%

Ермаков Степан

Представьте, что в 2010 году вместо iPhone за 1000$ вы бы вложили 1000$ в акции Apple и каждый месяц добавляли бы по 100$ Как вы думаете сколько денег было бы у вас сейчас? Правильный ответ

сейчас ваш капитал был бы равен более $58,571 долларов/ При этом вы заработали бы не только на росте цены акции и дивидендах, но и на девальвации рубля, ведь курс доллара в 2010 году был 30 рублей за 1 доллар, а сегодня уже гораздо выше. Вход в такие акции от 200$, доходность от 10% до 50% годовых в долларах.

15. ETF на российском рынке

ETF от английского Exchange Traded Fund, ETF, торгуемый на бирже фонд — акции которого обращаются на бирже. По-простому ETF — это готовый набор ценных бумаг. На российском рынке ETF (у нас к ним можно отнести и БПИФ — Биржевые паевые инвестиционные фонды) появились относительно недавно, в 2013 году, сейчас на московской бирже обращается около 40 ETF и БПИФ. Есть ETF на акции, облигации, золото.

Возможный доход от 5% до 45% годовых в рублях, вкладывать можно уже от 1000 рублей, очень легкий способ для новичков. Из минусов — высокие комиссии провайдеров российских ETF.

16. ETF на рынке США

На американском рынке выбор ETF гораздо шире, их там более 2000 штук. Есть отдельные ETF на целые сектора экономики, такие как энергетика, медицина, IT и так далее. Комиссии ETF на американском рынке традиционно гораздо ниже российских, а авторитет провайдеров ETF гораздо выше. Вход в инструмент от 50$, доходность от 5% до 50% годовых.

17. Облигации на рынке США

Очень консервативный инструмент, который нацелен на сохранение капитала. Доходность в долларах американских трежерис (государственных облигаций США) около 1,3% если брать 30-ти летние облигации

Облигации крупных корпораций дают 3-4% годовых, более рисковых 5-6-7%. Вход от 100$.

18. Еврооблигации Российских компаний

Еврооблигации — это облигации которые номинированы в долларах, а не евро как может показаться. Купонная доходность на текущий момент до 4% годовых в долларах. Основной минус в том, что эмитентом еврооблигаций часто выступают не сами компании, например Роснефть, а их европейские дочки

Эмитент облигации Роснефти

расположенные в Ирландии какая-нибудь Rosneft International Finance то есть вы кредитуете их. Вход от 1000 $.

19. Информационные сайты

Я очень хорошо разбираюсь в этой сфере, так как занимаюсь ей уже около 10-ти лет. Вы создаете или покупаете на бирже сайт на котором расположены статьи, отвечающие на информационные вопросы, например, “как оформить материнский капитал” или “как переехать в Норвегию на ПМЖ” и тому подобные. Продвигаете этот сайт в поисковых системах, завешиваете сайт контекстной рекламой от Рекламной Сети Яндекса, Google AdSense и других партнёрских программ и получаете дополнительный пассивный доход в интернете с кликов, показов и лидов с такой рекламы, заработок сайтов ежедневный. Один проект может зарабатывать онлайн от 5000 до 200-300 тысяч рублей в месяц.

Доход одного из моих информационных сайтов Ермаков Степан

Чаще всего делают сеть сайтов, например, 10 штук которые зарабатывают 30 тыс. руб. в месяц, таким образом общий заработок 300 тыс. руб. в месяц. Нужно учитывать риск возможного бана сайта и срок жизни контента (плюс-минус 3 года). Кстати, у меня есть сервис по продвижению таких сайтов — PODLIV.GURU, который подливает трафик на молодые сайты для того, чтобы они росли в поисковых системах. Вход в такие инвестиции от 100 тыс. рублей, доходность от 65% годовых.

20. Лидген-сайты

Вы создаете сайт псевдо-фирмы, например, по ремонту коробок передач в Екатеринбурге, оптимизируете его и привлекаете на него поисковый трафик, после того как трафик пошёл вы звоните в настоящую фирму по ремонту КПП и говорите:

“Добрый день, мы занимаемся кузовщиной, но у нас есть лишние лиды и по КПП, давайте мы повесим ваш телефон и контакты на 2 недели посмотрите и договоримся”

Далее по сути вы просто сдаёте сайт в аренду, обычная цена 20 000 руб / месяц.

21. Деление недвижимости на части

Покупаете 1-2-3 комнатную квартиру в ипотеку, делите её на несколько и сдаете по отдельности посуточно или на долгий срок. Доходность до 15% годовых. Вход от 2 млн рублей.

22. Субаренда недвижимости

Вы находите квартиру или коммерческое помещение, которое сдаётся в аренду, платите арендатору, а сами пересдаёте этот объект по-комнатно, по-офисно или по частям. Доходность до 15% годовых. Вход от 200 000 рублей.

23. Займы под процент

Займы частным лицам и компаниям под процент без залога. Вход и доходность сильно варьируются, как договоритесь. Риски потери денег при займах без залога запредельные.

24. Налоговые вычеты

Вы можете оформить налоговые вычеты, например, при покупке первый квартиры, получении дохода от ИИС, от покупки лекарств и другие виды вычетов. Вычеты — хороший вариант пассивного дохода без вложений. Хорошо подходит тем, у кого большая официальная зарплата.

25. Сдача в аренду автомобилей

Покупаете автомобиль, чаще всего это Hyundai Solaris, Kia Rio или Volkswagen Polo и сдаёте их в аренду таксопарку или таксисту. Доходность около 20-30% но нужно учитывать, что машину могут разбить, украсть, сломать и она может потерять в цене.

Вы можете завести блог на одной из многочисленных платформ, например, Instagram или YouTube и продавать в нём рекламу. Важный момент, чтобы способ работал нужно вначале очень много вкладывать в продвижение. Кстати, вы знали, что Дуейн Джонсон при подписании контракта на фильм отдельно берёт 1 млн. $ за пиар фильма с своем Инстаграм-аккаунте?

27. Депозиты в рублях

Стандартные банковские депозиты в рублях сейчас дают до 7% годовых. Есть страховка вклада до 1 400 000 рублей. Вход от 1000 рублей.

28. Депозиты в долларах

Доходность до 2% годовых в долларах, страховка в 1 400 000 рублей распространяется в том числе на долларовые депозиты, но при страховом случае деньги вам выплатят в рублях по курсу ЦБ, у меня однажды произошел такой случай. Вход от 100$.

29. Инфобизнес

Тут всё всем известно, если вы являетесь экспертом в какой-либо теме, то вы можете продавать свои курсы, вебинары и семинары.

30. Паблики в социальных сетях

Вы покупаете или создаете паблики в В Контакте, Одноклассниках или Facebook, а далее начинаете продавать на них рекламу через автоматизированные системы (например, Instant Articles для Facebook) и биржи этих социальных сетей, а также напрямую, плюс можно переливать трафик на сайт и зарабатывать уже с него. Если что-то пойдёт не так паблики всегда можно продать так как пользователи остаются на вашем паблике. Есть риск банов и пессимизаций пабликов.

31. Долевое участие в бизнесе

Вы входите своими деньгами в какой-либо бизнес и получаете часть прибыли, при этом оперативное управление осуществляет ваш партнёр. Риски в такой схеме огромны, но все же такую схему нельзя сбрасывать со счетов.

32. Партнёрские программы

Например, партнёрская программа Amazon или Ali Express, а также множество серых партнёрских программ. Чаще всего в этой схеме участвует сайт или блог, на котором размещены партнёрские ссылки, ваша задача привлечь трафик, и чтобы он сконвертировался в покупку.

Стоит отметить что тут вы сильно зависите от условий партнерской программы, например, недавно Амазон срезал комиссию за свои товары и все кто работал с этой партнёркой стали зарабатывать в 2-3 раза меньше денег в один день.

Степан Ермаков

IPO (Initial Public Offering) — первая публичная продажа акций акционерного общества. Вы участвуете в первичном размещении акций на бирже, а когда акции вырастают продаёте их после лок-ап периода или раньше используя форвард или шорт. Минусы — маленькая аллокация. Аллокация это то, сколько вам дадут акций на вашу заявку.

Например, вы хотите купить акций на 1000$, и знаете, что аллокация будет примерно 10%. Это значит, что вам нужно подать заявку аж на 10000$ и получается, что 9000$ просто не работают. К тому же на хорошие IPO аллокация маленькая 5-15%, а на плохие большая 30-50%, поэтому одно неудачное IPO может перекрыть все удачные разом. Также в схеме IPO высокие комиссии и россиянам можно участвовать по факту через казахстанскую фирму, что, мягко говоря, не очень надежно.

34. Связка ИИС + ОФЗ + налоговый вычет

Открываем Индивидуальный Инвестиционный Счет (ИИС) у любого брокера, вносим 400 000 рублей, покупаем Облигации Федерального Займа (ОФЗ) под купон около 7%, оформляем налоговый вычет 52000 рублей. Суммарная гарантированная доходность около 20% годовых, риски почти нулевые, но максимальная сумма инвестиций по такому способу ограничена суммой 400000 в год.

35. ПАММ-счета

ПАММ-счета запрещены в большинстве стран мира в том числе и у нас и не случайно. А после скама фирмы Forex Trend так и вообще потеряли актуальность, но тем не менее такой способ инвестиций существует. Он очень похож на доверительное управление и точно таким же конфликтом интересов, только здесь еще и брокеру выгодно чтобы счёт сливался.

Как заработать 3000 рублей

Вы даёте трейдеру деньги под стратегию торговли на валютном рынке, и делите с ним прибыль, но все убытки на вас. Там зарабатывает брокер, трейдер он только не инвестор. При этом ПАММ счета рано или поздно сливаются в ноль, поэтому риск потери денег очень высок, не случайно эти счета запрещены практически везде.

Еще один падший ангел 2017 года. 99% ICO провалились, не дав заработать свои инвесторам, а гвоздями в крышку гроба стал запрет рекламы ICO двумя крупнейшими источниками трафика в мире — Google и Facebook. Добила всё это SEC не дав провести ICO Павлу Дурову.

Павел Дуров

Initial Exchange Offerings, первичное биржевое предложение — это новый способ привлечения инвестиций для различных компаний, при котором отбором проектов, организацией токенсейла и продажей токенов занимается непосредственно криптовалютная биржа. По сути, IEO – это новые ICO, в которых биржа становится ключевым маркетинговым партнером проекта, а листинг монет осуществляется всего через пару дней после завершения кампании.

38. Займ под залог квартиры

А вы знали, что в нашей стране человек может выдавать ипотеку? Да, может и я однажды тоже её выдавал. По сути схема выглядит так. К вам приходит человек и просит займ 1 млн. рублей, в залог он оставляет квартиру, стоимостью 2 млн. рублей. Залог регистрируется в Росреестре. В договоре прописываются большие проценты — до 48% годовых и большие пени.

При наихудшей ситуации — когда заёмщик не платит даже с первого месяца, человека через суд выселяют при этом человек должен отдать не только квартиру, но и проценты и пени по договору. Квартиру продают чуть ниже рыночной стоимости, например, за 1,8 млн, чтобы сделка прошла быстрее и так как нам всё равно продадим мы за 2 или за 1,8 ведь мы инвестировали всего 1 млн. и по-любому в плюсе.

В целом, тому кто выдаёт займ даже выгодно, чтобы человек не платил, ведь тогда возникает экстра-доход от продажи квартиры.

Из минусов — много юридических тонкостей, за такими займами обращаются люди, которым отказали все банки, выселять приходится по суду, суд обычно занимает 1,5 года на время которого деньги полностью заморожены. Также тут есть моральная сторона вопроса — приходится выселять человека из квартиры, с другой стороны мы человеку дали в долг, когда ему это было необходимо, а он потратил наши деньги и не отдаёт. Каждый решает для себя сам, но больше я таким не занимаюсь, очень не комфортно. Вход в такие займы от 1 млн. рублей, доходность до 48% годовых.

39. Займы под залог авто

Всё тоже самое что и с квартирами только залог — автомобиль, который, например, стоит 1 млн. рублей, а клиенту выдают 500 000 рублей. Если клиент ничего не платит, то машину можно быстро продать за 800 000 и пустить деньги дальше в оборот. В отличии от займа под залог квартиры тут морального аспекта гораздо меньше, если человек потерял машину, то в целом он это может пережить.

40. Венчурные инвестиции
Юрий Мильнер, российский венчурный инвестор

Распределяем деньги между 10-ю, а лучше 30-ю стартапами. 50-60% из них закроются, 30% будут работать в ноль, 10-20% вырастут в десятки раз и перекроют все неудачные сделки. Вход в инструмент довольно дорогой, даже если мы инвестируем в 10 стартапов по 20 000$, то минимально нам нужно иметь от 200 000$ плюс другие накопления, чтобы было на что жить пока стартапы раскачаются и их можно будет перепродать (3-5 лет).

41. Накопительные счета

Аналог банковского депозита. На ваш остаток на счёте начисляются небольшие проценты, при этом снять деньги вы можете в любой момент. Доходность до 5%, вход от 10000 рублей.

42. Гаражи и машиноместа

Вы покупаете гаражи и сдаёте их в аренду тем, кто хочет поставить машину. В отличии от недвижимости вход довольно низок, от 100 000 рублей, доход около 20-70% годовых. Искать такие гаражи довольно сложно.

43. ПИФы — Паевые инвестиционные фонды

Еще один падший ангел. Больше всего на них зарабатывают Управляющие компании, а большинство ПИФов не могут обогнать индексный фонд. После появления ETF и Биржевых ПИФ-ов (БПИФ) обычные ПИФы теряют привлекательность прежде всего потому что у них огромные комиссии в 2-3-5%. Напомню, что разница в комиссии всего в 2,5% съедает 58% доходности инвестора за 20 лет

Разница в доходности с комиссией 2,5% и без Ермаков Степан
44. Торги по банкротству

Участвуем в торгах по банкротству. Пример, рыночная цена квартиры 9,2 млн, торги начинаются с 6 млн, квартира уходит за 7,5 млн. Человек продаёт и получает 1,7 млн со сделки. Конкуренция за дешевые объекты дикая, за дорогие небольшая. Много юридических тонкостей.

45. Инвестиционные монеты

Составляем портфель из инвестиционных монет, по аналогии с портфелем ценных бумаг, покупаем, держим. Через несколько лет продаём. Получаем рост не только за счет роста цены монеты, но и за счет роста цены металла.

Более подробно рассказываю обо всех идеях пассивного дохода в видео:

Использовали какие-либо из этих вариантов? Расскажите в комментариях.

Показать ещё
48 комментариев
Написать комментарий.

Больше половины нифига не пассивные имхо, я бы даже сказал вообще дичь

Развернуть ветку

Напишите аргументированно какие именно 23+ пункта не подходят и почему

Развернуть ветку

19. Информационные сайты — умерли после апдейта Гугла BERT. Известный сеошникам Роман Пузат, выставив на продажу большой лот из разных тематик, подтвердив, что отрасль сдалась.

20. Лидген-сайты — остался гэмблинг, кредиты. Что забыл?Остальные не так рентабельны. А недавнее уменьшение комиссий Амазона вызвало шок у десятков тысяч веб-мастера. Сейчас такие сайты распродаются с большим дисконтом.

Чтобы сейчас зарабатывать на сайтах, как в 2016-2018 годах, надо полностью погрузиться в тему. Так что это уже не пассивный доход. И только буржунет.

Развернуть ветку

В рунете существенную долю трафика на информационные сайты занимает Яндекс, а BERT задел не все сайты, а в основном то что относится к YMLY (Your Money or Your Life) тематикам например тематику дача-огород или кулинария не задело. В прошлом году была волна распродажи медицинских сайтов, думаю люди были к этому готовы, так как сайты были полным ужасом с медицинскими текстами за 30 рублей / 1000 символов и сливали весь трафик на серую товарку. К тому же в пункте я указал, что есть риск бана сайта. Риски есть везде. Риск затопления квартиры в аренду тоже есть.

Гэмблинг — это на 99% арбитраж трафика. Кредитные сайты это белая ниша, но сверхконкурентная, пробиться сложно, нужны большие вложения.
В пункте про лидген-сайты речь шла коммерческом сайте, а не информационном. Это другая механика, тут мы делаем сайт, например, по ремонту котлов в Санкт-Петербурге, а далее сдаём в аренду такой сайт компании которая занимается их ремонтом (это реальный пример, знаю человека у которого такой сайт и такая схема работы, он получает деньги на полном пассиве)

Про срезку комиссий Амазаном я также упоминал в статье.

Развернуть ветку

А вас не смущает, что это отдельная специализация, и человек с улицы здесь 100% не добьется успеха?
С таким же успехом можно предложить стать фотографом, и привести в пример зарплату именитого специалиста.

Развернуть ветку

Причем тут пассив изначально?! Какая разница какие где фильтры, это активные высокорисковые проекты.

Развернуть ветку

Шутите. Блог, сайты, арбитраж, паблики, инфобиз, автомобили, торги, займы, лидген. да даже недвижка с большой натяжкой.

Развернуть ветку

Нет, не шучу. Вы так не объяснили аргументированно и арбитража трафика у меня в списке нет

Развернуть ветку

Партнерки, не важно как вы лить будете, суть не меняется.

Вы так не объяснили аргументированно

Не поможет. Если бы вы понимали, что это за деятельность, то вопросов бы не задавали. Либо разная трактовка термина «пассивный». В любом случае не важно, разный язык, понимание.

Развернуть ветку

Что это за деятельность я понимаю, так как занимаюсь IT более 13-ти лет и постоянно ежу на различные конференции (посетил более 30-ти штук наверное).

Если уж пишите «Больше половины нифига не пассивные имхо» нужно быть готовым аргументировать свой комментарий.

Развернуть ветку
нужно быть готовым аргументировать свой комментарий.

вам не получится. если до сих пор не хватило. тут очевидно не вариант. разный язык, терминология, разная реальность.

Развернуть ветку

Удивительно читать подобную дичь в 2020 году.

Развернуть ветку

автор обычный инфоциган, который даже не в состоянии загуглить что такое пассивный доход.

Развернуть ветку

Прочитал внимательно всю статью и склонен вам возразить. Цыган пишется через «ы».

Развернуть ветку

45 идей как спустить миллион.
Можно я тоже добавлю?

«Женские бои в грязи»

Всего-то и нужно: пара девушек с пониженной моралью, пару ведер грязи и камера для трансляции онлайн. Ставки, спонсоры, мерч — по вкусу.

Развернуть ветку

Занимаюсь сдачей коммерческой/некоммерческой недвижимости. Всё, что написано в этой статье про сдачу/перепродажу недвижимости — полная чушь. Кроме пункта, где автор пишет , что покупка на стадии котлована уже не так выгодна )))) . Любая недвижимость, как инвестиция , уже не так выгодна , как 7 лет назад)) Про гаражи — вообще чушь несусветная.

Тут автор у всех просит аргументировать свои комментарии, так вот пусть он для начала приведет пример , со ссылками на объявления , по которым он может подтвердить , что доходность от сдачи коммерческой недвижимости 10% годовых, некоммерческой 7% и т.д. А то получается , как у Я Михалкова — «Я сказал, а вы доказывайте прав я или не прав». Конечно, расчет на то , что эту рекламную статью прочтут люди , неразбирающиеся даже в финансовых терминах.
Криптовалюта — серьёзно?? Всё так просто?)))) С таким же успехом можно отнести казино к пассивному источника дохода.
Сдача автомобилей в аренду — это самостоятельный отдельный вид бизнеса с кучей нюансов, решением ежедневных задач и проблем.
Давать деньги под залог машины/квартиры — это тоже не пассивный доход.
Либо автор сам не понимает , что такое пассивный доход , либо для создания рекламной статьи ничего более подходящего не «притянул за уши».

Развернуть ветку

Доброго ранку, если не затруднит, можешь объяснить почему недвижимость не выгодна?
P.S. Конечно поздновато, но все же 🙂

Развернуть ветку

Я сам занимаюсь сдачей недвижимости. Например сдаю квартиру 1-комнатную квартиру 39м2, СПб, район метро пр-тк Большевиков. Выходит 5,2% годовых к текущей цене квартиры. К цене покупки выходит около 8%.

Другой вариант который сдаю — студия 13м2 на Васильевском острове СПб, (пункт 21. Деление недвижимости на части) как раз сдаю за 14,5% к цене покупки+ремонт. Сейчас такой вариант уже не найти, знакомая запускается по такой схеме — купила трёшку в ипотеку, делит на студии и будет сдавать в долгосрок, там доходность будет 12-13% годовых максимум.

Про гаражи — тут на vc была статья «Как начать инвестировать с очень маленьких денег: кейс машиноместо в Москве, пассивный доход 29,76% годовых» посмотрите её, доходность именно такая как я сказал.

Источник: vc.ru

Пассивный доход в интернете без вложений

Пассивный доход в интернете без вложений

Пассивный доход в интернете без вложений

Пассивный доход в интернете — возможно ли это? Возможно если знать как действовать. В этой статье мы рассмотрим пять самых действенных способов, чтобы получать стабильный пассивный заработок в интернете без вложений.

Из этой статьи Вы узнаете:

Пассивный доход без вложений: это миф?

Звучит и правда как миф. Действительно сложно поверить, что в интернете можно получать пассивный заработок. Да ещё и без в вложений. Однако, есть немало людей, которые вопреки сомнениям научились получать пассивный доход.

Вообще, звучит как какой-то развод. Учитывая огромное количество интернет-мошенников, я тоже относился к предложению получить пассивный заработок, как к очередному «разводу». Пока сам не изучил вопрос. И не отделил реально работающие способы от попыток мошенничества.

Будьте осторожны! Мошенников в интернете много, а халявы - нет.

Вначале я подумал: вот есть же немало людей, которые всё время путешествуют и не работают. Откуда-то ведь они берут средства, так? Понятно, ситуации бывают разные. Кого-то богатые родственники спонсируют. Кто-то лотерею выиграл. Но есть ведь и те, кто реально смог добиться пассивного дохода.

Живёт на эти деньги и по-долгу вообще не занимается работой.

Да, есть такие. Но, здесь важно чётко разделить понятия. Пассивный заработок в интернете — это не халява. Чтобы получать деньги на автомате, вначале нужно хорошо потрудиться и всё организовать.

Вот смотрите. Чтобы зарабатывать в интернете нужно:

  • либо вложить своё время и силы;
  • либо вложить свои деньги, чтобы они работали.

В идеале, нужно и то и другое. И, чем больше мы вложем — тем больше может быть пассивный доход. Однако, и без вложения денег можно обойтись. Главное — нужно понимать что делать. И действовать.

Как получать пассивный доход в интернете

Теперь переходим к конкретике. Пассивный заработок в сети вполне достижим. Далее мы рассмотрим 5 лучших способов получения дохода в интернете. При этом, четыре из них не требуют каких-либо денежных вложений.

Заработок на своём сайте

Отличный вариант пассивного заработка в интернете — заработок на собственном сайте. Это то, чем я тоже занимаюсь. Уже пятый год. И, это выгодно.

Есть такой стереотип, что делать сайты сложно, долго и дорого. На самом деле — нет. Создать сайт можно за пару минут. И, это совершенно бесплатно. А дальше уже всё зависит только от Вас.

Выберите какую-то тематику, которая Вам близка. Пишите статьи. Люди начнут заходить на Ваш сайт. Чем больше будет статьей, чем интереснее они будут — тем больше будет у Вас посетителей. И, вот тут Вы сможете зарабатывать на рекламе.

Зарабатываем на продаже рекламы с сайта

Реклама на сайтах бывает контекстная и баннерная.

Контекстная реклама

Это такие рекламные блоки, которые могут быть размещены в любом месте Вашего сайта. Там где захотите. Суть в том, что контекстная реклама автоматизирована. Для каждого посетителя она будет разной. В зависимости от его предпочтений, определённых по его активности в сети.

Пассивный заработок в интернете

К примеру, человек интересуется кулинарией. Он часто ищет какие-то новые рецепты. Значит, скорее всего, в контекстной рекламе ему будет показан какой-нибудь сайт о кулинарии. Его это может заинтересовать.

Если посетитель кликнул по объявлению, то Вы получаете денежку. В итоге всем хорошо. Посетителям интересно, а Вам — доход от рекламы.

Удобно, что контекстную рекламу не нужно долго настраивать. У Google и Яндекса есть свои службы контекстной рекламы. Через них Вы легко сможете внедрить блок контекстной рекламы на свой сайт. И, будете получать с него пассивный доход. Без вложения денег.

Сколько можно зарабатывать : тут всё очень индивидуально. В среднем — $3 с каждой тысячи посетителей с каждого блока рекламы. Но, может быть намного больше.

Баннерная реклама

Как можно понять из названия — это обычные рекламные баннеры. Картинки, либо анимированные картинки. Которые рекламируют какой-то товар или услугу.

Обычно, речь идёт о рекламе каких-то вещей, близких к тематике Вашего сайта. Например, если у Вас сайт про здоровый образ жизни, то в тему будет баннерная реклама магазина здорового питания. Посетители сайта с большой вероятностью будут кликать на рекламные баннеры. А Вы будете получать от этого пассивный заработок.

Сегодня многие рекламодатели готовы покупать рекламу на сайтах, которые посещает их целевая аудитория. Ведь такая реклама будет горазда эффективнее, чем, например, реклама по ТВ. Кроме того, имея собственный сайт Вы можете не ждать рекламодателей, а сами обращаться к компаниям, предлагать им рекламу. Многие соглашаются. Потому что это выгодно для всех.

Сколько можно зарабатывать : тут всё ещё более индивидуально. Зависит от тематики, от посещаемости и от того, как Вы договоритесь. Скажу так. Для сайта со средней популярностью вполне реально получать по 10 000 рублей в месяц от баннерной рекламы.

Пассивный доход в социальных сетях

Ситуация точно такая же как и с сайтом. Тут даже проще. Создаём своё сообщество. Наполняем его интересным контентом. Договариваемся с рекламодателями.

И, зарабатываем на рекламе.

У большинства людей сегодня есть страничка хотя бы в одной из социальных сетей. Аудитория соцсетей просто огромна. Только среди русскоговорящих — это даже не десятки, а сотни миллионов человек.

Если Вы создадите своё сообщество в соцсети и оно будет интересным, то новые подписчики будут появляться очень быстро. В такой ситуации рекламодатели с удовольствием будут заказывать у Вас рекламные посты. А Вы будете получать доход.

Отмечу, что самые популярные социальными сейчас — ВКонтакте, Facebook, Instagram и Twitter. Для начала, можно сделать страничку в одной из них. По мере роста опыта — можно одновременно вести сразу несколько сообществ в соцсетях, поучая ещё больше пассивного дохода.

Где взять подписчиков для соц сетей

Остаётся самый главный вопрос. Как набрать подписчиков? Тут есть платные и бесплатные варианты.

Пример пассивного заработка

Бесплатно мы можем:

  • рассказывать о своём сообщества друзьям;
  • писать о сообществе в комментариях или на форумах;
  • обмениваться подписчиками с другими сообществами (делать взаимные посты о сообществах друг друга).

Платные способы привлечения подписчиков:

  • покупка рекламы в других, уже раскрученных группах или на сайтах;
  • организуем конкурсы по типу «сделай репост о моём сообществе, подпишись и получи возможность выиграть крутой приз». Такие конкурсы всегда резко увеличивают количество подписчиков. Но, соответственно, нужно потратиться на призы.

Сколько можно зарабатывать : опять же, всё бывает по-разному. Для небольших сообществ реально на рекламе зарабатывать по 20-30 тысяч рублей в месяц. Ну, а стоимость одного лишь рекламного поста в самых раскрученных страничках может превышать миллион рублей. По некоторым источникам, 1,5 миллиона рублей столько стоит всего один рекламный пост на страничке Ольги Бузовой в Instagram.

Пассивный доход на YouTube

Думаю, все Вы знаете что такое Ютуб. Если не знаете — это самый популярный в мире сайт с видеороликами. Там есть клипы, передачи, мультики, забавные видео. Всё что угодно.

Пассивный заработок на YouTube

С абсолютной уверенностью могу сказать, что на YouTube можно зарабатывать огромные доходы. Делать это можно двумя способами:

  1. Подключаем автоматическую рекламу и получаем деньги за просто за просмотры своих видео;
  2. Договариваемся с рекламодателями и сами что-то рекламируем на своём канале прямо в видео. Или в ссылках под ним.

Создать свой канал на YouTube очень просто. Это совершенно бесплатно. И, опять же, его популярность зависит только от того, насколько интересными будут Ваши видео.

Есть только одно ограничение. Нельзя воровать чужой контент. Это всегда обнаруживается со стороны YouTube.

Делать видео можно с помощью обычной веб камеры. Или даже с камере на Вашем смартфоне. А можно вообще снимать не себя, а, например, то как Вы что-то делаете на компьютере или играете. Причём, видео с прохождениями игр просто дико-популярны.

Некоторые ролики с игровым процессом получают сотни тысяч или даже миллионы просмотров, буквально за 1-2 дня. А потом и дальше и дальше. День за днём. Представляете какие это доходы? Кстати о доходах.

Сколько можно зарабатывать : с 1 000 просмотров, в среднем, можно зарабатывать по $2. Посмотрите на какой-нибудь канал с мультиками, типа ТеремокТВ. И Вы поймёте, что на ютубе они стали миллионерами миллиардерами.

Как заработать на мерседес

Заработок на партнёрских программах

Партнёрки — отличная возможность для пассивного заработка в интернете. Объясню как это работает. Суть в том, что нам нужно привлечь клиентов в какую-то компанию. Чем больше клиентов — тем больше будут Ваши доходы.

Звучит немного… Как будто нужно поработать зазывалой. Но, это не совсем так. Мы ведь сами вольны выбрать с какой партнерской работать. Не обязательно привлекать людей в какие-то лохотроны типа онлайн-казино (лично я вообще против такого).

Партнёрские программы сегодня есть у самых разных сервисов. У банков, у производителей техники, у интернет-магазинов. Я видел партнёрку даже у частного детского сада.

На самом деле нет ничего зазорного если Вы договоритесь с каким-то сервисом о партнёрской программе, а потом будете рекомендовать его людям. Главное — чтобы сервис был хорошим.

Два ключевых момента о заработке на партнёрках

Пассивный доход на партнёрских программах

Где искать людей? Можно давать личные рекомендации. Или же — рекомендовать в интернете. Удобнее всего это делать на форумах, в различных переписках. Или в сервисах вопросов-ответов (типа Mail Вопросы).

Отличный вариант — зарабатывать на партнёрках, рекламируя что-то на собственном сайте, на своей страничке в соцсетях или ютубе.

Как начисляется доход? Тут бывает три варианта:

  1. Доход начисляется Вам в виде процента от каждой покупки приведённого Вами клиента. Например, по Вашей рекомендации человек купил телевизор за 20000 рублей. С этой покупки Вы получаете 1%. То есть, 200 рублей от интернет-магазина. Просто за то, что привели человека.
  2. Доход начисляется от оборота / от прибыли, приведённых Вами клиентов. Например, Вы порекомендовали человеку купить акции в какой-то брокерской компании. Человек купил акции на 100 000 рублей и продал их через год с прибылью 20% (20 000 рублей). А Вам в этот момент начислялась партнёрское вознаграждение. Например, 10% от прибыли этого человека. То есть, 2 000 рублей.
  3. Вам предоставляется скидка на услуги этой компании. Допустим, Вы привлекли кого-то перейти к Вашему мобильному оператору. А Вам за это месяц не надо платить за телефон.

Хорошо поработав однажды, Вы можете долго получать выгоду. К примеру, если у Вас есть свой сайт и там Вы что-то советуете людям, по партнёрской программе, то Вы долго можете ничего не делать, а люди будут следовать Вашим рекомендациям. Покупать какие-то товары или услуги. И, Вы будете получать пассивный доход без вложений. Повторюсь.

Главное — чтобы сервисы которые Вы рекламировали были достойными.

Инвестиции в интернете

Инвестиции — это самый простой вариант получения пассивного заработка в интернете. При инвестировании мы тратим не время и силы, а деньги. Но, лишь для того, чтобы преумножить их.

Деньги должны работать, так ведь? Думаю, что так. Однажды успешно вложившись, мы можем отдыхать. Вообще ничего не делать. И, в то же время мы будем получать доход.

Самый, что ни на есть — пассивный доход.

Хотите получать пассивный доход в интернете? Действуйте!

Хитрость в том, что надо знать куда и в какой момент стоит инвестировать, а куда лучше не надо. Новичкам рекомендую начинать с инвестиций в акции крупных компаний. Более доходны, но и более рискованны инвестиции в криптовалюту и в различные инвест-проекты.

Для тех, кто хочет попробовать вложить свои деньги и получать с них пассивный доход, могу предложить обзор самых выгодных направлений для инвестирования в этом году.

Вот, пожалуй, и всё, что хотел рассказать в этой статье. В завершение статьи хочу поблагодарить Вас за внимание!

Все пять предложенных способов получения дохода отлично работают. Выбирайте то, что Вам больше по душе. Или даже комбинируйте несколько из предложенных вариантов. Попробуйте, действуйте!

Возможно, именно Вы станете новым миллиардером, сделавшим состояние в интернете. Уверен, что у Вас всё получиться. Главное — желание.

Если эта статья Вам понравилась — сделайте доброе дело

Источник: kinvestor.ru

Пассивный доход: что это такое и как его создать

Пассивный доход

Здравствуйте, уважаемые читатели dohodinet.ru. О пассивном заработке, который не требует ежедневных усилий и времени, мечтают многие. Но получать регулярный доход, не связанный с традиционной занятостью, удается единицам. Хотя, на первый взгляд, в пассивном бизнесе нет ничего сложного: необходимо найти прибыльный актив и разумно им распорядиться.

Что такое пассивный доход простыми словами

Для того, чтобы понять, что такое пассивный доход, сначала разберемся в так называемых активных заработках. Это всем привычные вознаграждения за труд:

  • заработная плата, в случае работы по найму;
  • прибыль предпринимателя, который трудится самостоятельно.

Активный доход приносят: выполнение служебных обязанностей, оказание услуг, производство материальных ценностей, торговля. Простыми словами, человек регулярно производит определенные действия и тратит на них время, физические и интеллектуальные усилия, а взамен получает деньги. Форма занятости может быть разной (дистанционной или офлайн), суть активных заработков от этого не меняется.

Пассивный доход не связан с более или менее регулярной занятостью. Получатель пассивного дохода (рантье) не тратит сил и времени на то, чтобы зарабатывать. Напротив, его активы работают независимо от его усилий и приносят прибыль как бы сами по себе. Пассивный бизнес может быть небольшим дополнительным источником дохода, а может и полностью обеспечивать материальные потребности человека или целой семьи.

Создать надежный актив, который приносил бы гарантированный доход каждый месяц непросто, но именно к этому стремятся все, кто всерьез задумывается о своем финансовом будущем. Только так можно обеспечить себя пенсией и не зависеть от государственных выплат.

Топ-30 лучших способов пассивного дохода

Вариантов получения пассивного дохода множество. Они различаются степенью риска, объемом вложений и перспективностью. На последнее обстоятельство (актуальность или перспективы на будущее) необходимо обращать особое внимание. Не всегда высокодоходный в данный момент актив останется таким же на долгие годы, поэтому стоит заранее позаботиться о диверсификации вложений и постоянно анализировать информацию о новых способах заработка.

Начнем наш список идей с традиционных вариантов, связанных с вложением капитала. Не стоит думать, что для этого сразу понадобятся крупные суммы. Начать можно с небольших, но регулярных отчислений, которые со временем превратятся в пассивный источник дохода.

Банковский депозит

Вклад в банке

Ежемесячно необходимо пополнять счет в банке на определенную сумму (например, 10% от зарплаты или 3–5 тысяч рублей). Спустя несколько лет на депозите накопится приличный капитал, который можно использовать для инвестирования в более выгодные активы. Этот способ хорош тем, что начать можно без вложений, просто правильно распределяя активные заработки. Важно выбрать надежный банк с выгодными условиями хранения вкладов — только так можно не только сохранить деньги, но и увеличить первоначальную сумму.

Данный способ больше подходит для сохранения капитала, нежели его приумножения. Дело в том, что проценты по вкладу ежегодно «съедает» инфляция. Например, если вы отнесли в банк 10 000 рублей под 10 % годовых, то за год на вашем счете накопится 10 000 + 1 000= 11 000 рублей. Вроде вы заработали 1000 рублей, но это без учета инфляции.

Однако, если инфляция за год составит – 5 %, то ваш заработок будет равен 500 руб., а если инфляция – 10 %, тогда вы ничего не заработаете, а просто сохраните вложенные средства. Предсказать инфляцию нельзя. В нашей стране она может существенно колебаться: от 2 % до 10 % и выше.

Недвижимость в аренду

Свободная квартира, комната, нежилое помещение или земельный участок принесут владельцу стабильный доход в виде арендной платы. Правда, заработать ничего не делая, в случае с арендой недвижимости не выйдет. Хозяину придется заниматься ремонтом, подыскивать жильцов, разрешать конфликтные ситуации с соседями и решать другие проблемы, связанные с инвестиционными квадратными метрами.

Проще всего работать с наследственной недвижимостью — в этом случае не нужен стартовый капитал. Все остальные варианты предполагают солидные вложения и ипотечные займы, которые будут окупаться не одно десятилетие.

Инвестирование на фондовом рынке

В России до сих пор с недоверием относятся к традиционным инструментам фондового рынка — акциям, облигациям, обезличенным металлическим счетам, тогда как в странах Европы и США — это основной вариант получения пассивного дохода.

Разумеется, для успешных инвестиций необходимы знания и выработанная стратегия, но обучение можно пройти онлайн, а потренироваться на бесплатном демо-счете. Благодаря эффективному вложению капитала, на фондовом рынке вполне реально получать стабильный пассивный доход, правда, в этом случае к инвестированию необходимо относится предельно серьезно.

Вложения в специализированные биржевые фонды

На фондовом рынке существует специальное предложение для новичков и всех тех, кто не хочет вникать в тонкости биржевой торговли — ETF-фонды . Они отличаются видом активов — кто-то специализируется на недвижимости, кто-то предлагает вложиться в голубые фишки, кто-то отдает предпочтение стартапам или высокотехнологичным предприятиям. Ну, а простой вкладчик получает возможность вложиться в сбалансированный портфель, сформированный профессиональным биржевым аналитиком и рисковать по минимуму.

Инвестирование в ОФЗ

Еще один способ низко рискованных вложений на фондовом рынке. Государственные облигации практически при нулевом риске принесут владельцу более высокий доход, чем банковский депозит. Купонные выплаты для ОФЗ обязательны, а значит, держатель бумаг получит гарантированные денежные поступления до момента погашения облигаций.

Облигации федерального займа – наименее рискованный вариант вложений на фондовом рынке. Когда вы открываете банковский депозит, вы одалживаете банку определенную сумму денег. Покупая ОФЗ, вы тем самым даете деньги в долг государству. Конечно, государство более надежный заемщик, нежели банк. Однако нужно помнить, что инвестиции в акции, облигации не застрахованы.

Покупка дивидендных акций

Покупка дивидендных акций

Особый вид инвестирования, при котором приобретаются только ценные бумаги с выплатой дивидендов. Владелец акций получает выплаты ежегодно или несколько раз в год и за несколько лет может полностью окупить вложения в активы. Но при неблагоприятном развитии событий выплата дивидендов прекращается, а акционеру остается рассчитывать только на повышение курсовой цены.

При покупке акции компаний, платящих дивиденды нужно обращать внимание на историю выплат. Если за последние 3-5 лет компания регулярно делилась прибылью с акционерами, то вероятно, она и в дальнейшем продолжит это делать. Однако нужно быть готовым к тому, что в случае отрицательной прибыли руководство компании может уменьшить размер выплат или вообще от них отказаться.

Автомобиль в аренду

В арендных автомашинах заинтересованы таксопарки, службы доставки, транспортные компании и частники, планирующие подработать автокурьерами или таксистами. Другими словами, спрос на автомобиль эконом-класса есть всегда. Владельцу остается только выбрать самый подходящий вариант.

Покупка драгоценных металлов

Этот вариант подойдет наиболее консервативным обладателям капитала. Такие люди, как правило, не доверяют депозитам и фондовому рынку. Для них привлекательны физические «носители» — слитки золота, серебряные и золотые инвестиционные монеты. За 7–10 лет цена таких активов существенно возрастает, и владелец получает гарантированный доход и защиту первоначальных вложений.

Хранить золотые слитки дома не безопасно, лучше воспользоваться, например, банковским хранилищем (в таком случает придется платить комиссию).

Приобретение оборудования и техники для сдачи в аренду

Прекрасный способ для получения пассивного дохода — купить дорогостоящую строительную технику, станки и сдавать их в аренду. Для удачной реализации инвестиционной идеи необходимо хорошо разбираться в машинах и механизмах и иметь представление о спросе на рынке. Правда, полностью пассивным такой бизнес не будет, если только не передоверить его управляющему.

Автоматизация бизнеса

Автоматизация бизнеса

«Реальный» бизнес приносит предпринимателю ощутимый доход, правда, требует постоянного внимания и времени. Некоторые операции вполне реально автоматизировать и хотя бы частично перевести предпринимательскую деятельность в пассивный режим. Так, вместо аренды помещения для торговли можно открыть Интернет-магазин и упростить расчеты с покупателями, налоговый учет, автоматизировать рекламные кампании.

Инвестиции в развивающиеся компании

Пожалуй, наиболее рискованный способ получить долгосрочный пассивный доход. Вместе с тем прибыль инвестора в этом случае может составить несколько сотен процентов, что весьма заманчиво для людей, не боящихся остаться ни с чем.

Найти подходящий стартап можно на краудфандинговых платформах и после вложения капитала остается только ожидать баснословных прибылей.

Приобретение недвижимости по выгодным схемам

В России вложения в недвижимость — до сих пор один из наиболее распространенных способов получения пассивного дохода. Вот только цены на квартиры непомерно высоки и не по карману простому человеку. Сэкономить на покупке надвижимости можно несколькими путями:

  • приобрести квартиру на «этапе котлована» — в самом начале строительства;
  • купить инвестиционные квадратные метры на аукционе от банка, при распродаже проблемных ипотечных квартир.

В этом случае владелец сможет заработать и на росте стоимости жилья, и на арендной плате от будущих жильцов.

Пассивный бизнес на вендинговых автоматах

Чаще всего через автоматы продают напитки, фасованные орешки, снеки, шоколад и мелкие штучные промтовары. Первоначальные вложения — до 150 тысяч рублей (стоимость автомата и товара). После того, как автомат установлен в людном месте, достаточно дважды в неделю забирать выручку и обновлять запас расходников.

Многим приходится создавать пассивный источник заработка с нуля — без стартового капитала или с минимальными вложениями. Такое возможно, только на первых порах придется много и упорно трудиться, затрачивать время и силы.

Авторский творческий контент

Талантливые люди с успехом зарабатывают на собственном творчестве — написании книг, музыки, создании видеороликов и художественных фото. Контент размещают на специальных площадках и затем получают полностью пассивный доход (авторские отчисления от зрителей и слушателей).

Фото и рисунки для коммерческого использования

Фото и рисунки для коммерческого использования

Схема заработка в основном повторяет предыдущий способ, но коммерческий художник или фотограф ориентируется на потребителя, а не на собственный вкус и желание творить. Секрет успеха в данном случае — угадать требования рынка и создать востребованный продукт.

В Интернете достаточно площадок, на которых продаются фото и графические изображения для использования на коммерческих ресурсах. Один и тот же файл можно продавать несколько раз и получать за это вознаграждение.

Компьютерные программы и приложения для гаджетов

Платный софт, популярный у пользователей, приносит своему разработчику длительный и стабильный пассивный доход. Важно не только качество программы, но и умение организовать сбыт и реализацию своей интеллектуальной собственности.

Изобретения

Уникальные разработки для промышленного производства ценятся необыкновенно высоко. Авторское изобретение патентуют, а права на использование продают заинтересованным предпринимателям. Это отличный способ пассивного дохода на собственном интеллекте и образовании.

Мастер-класс, учебный курс, вебинар

Несколько часов или дней, затраченных на создание учебного видео, принесут своему создателю долголетний пассивный доход. Важно правильно выбрать площадку для реализации мастер-класса:

  • видео по созданию хенд-мейда лучше размещать на рукодельных ресурсах («Ярмарка мастеров», рукодельные форумы и группы в социальных сетях);
  • мастер-классы по ремонту и строительству — на профильных ресурсах для домашних мастеров;
  • наконец, любой авторский контент продают через собственный сайт или аккаунт в соцсетях.

Видеоблог на YouTube

Видеоблог на YouTube

Видеоконтент в последнее время пользуется повышенным спросом, ну, а YouTube — самый раскрученный хостинг, который платит авторам за показ рекламы, встроенной в ролики.

Сначала можно обойтись камерой смартфона и минимальными навыками монтажа, ну, а со временем приобрести оборудование и улучшить качество видео. Пассивный доход на YouTube получают даже за просмотр роликов, снятых несколько лет назад (если аудитория продолжает смотреть видео).

Создание собственного сайта

На начальном этапе сайтом придется много заниматься: наполнять контентом, настраивать рекламу, устранять технические проблемы. Но со временем проект требует все меньше внимания, а пассивный доход увеличивается. Наиболее перспективны узкоспециализированные информационные и развлекательные ресурсы.

Со временем любой контент устаривает, поэтому его необходимо регулярно обновлять. В противном случает, сайт начнет терять посетителей, что приведет к уменьшению дохода. Для публикации статей, их обновления, связи с копирайтерами можно нанять контент-менеджера. Он возьмет на себя львиную долю рутинной работы.

Покупка прибыльного Интернет-проекта

Создание и продвижение собственного сайта занимает немало времени. Если есть свободные средства, можно купить раскрученный сайт или группу в соцсетях и подключить разные способы монетизации (контекстную рекламу, партнерские ссылки, нативную рекламу). Такая покупка достаточно быстро окупится и начнет приносить пассивный доход.

Реклама на сайте

За просмотр рекламы на сайте владелец получает ежедневные выплаты от Яндекс или Google — все зависит от количества посетителей и их активности. Раскрученные проекты позволяют получать практически неограниченный пассивный доход и забыть о заработках офлайн.

Партнерские программы

Ссылки на партнерские продукты размещают на собственных площадках (сайт, блог, аккаунт в соцсетях) или специально выкупают рекламную площадь под ссылки на популярных ресурсах. Партнерская программа — по-настоящему пассивный заработок, но он требует хороших знаний интернет-маркетинга.

Создание собственной структуры внутри сетевого маркетинга

Чаще всего партнеры сетевых проектов концентрируются на прямых продажах. Но при грамотном ведении дела можно получить и пассивный заработок — от деятельности тех участников, которые пришли в компанию по твоей ссылке или рекомендации. Чем более активны они будут продвигать продукт, тем больше отчислений будет получать их куратор.

Работа с персональным брендом

Известный блогер может зарабатывать не только на встроенной рекламе, но и работать с крупными компаниями напрямую. Нативная реклама хорошо оплачивается и зависит только от публичной репутации человека.

Не всегда пассивный заработок связан с прямыми поступлениями денежных средств на счет. В некоторых случаях удается избежать необоснованных расходов и сэкономить немалые суммы.

Повышение финансовой грамотности

Повышение финансовой грамотности

Базовые экономические знания необходимы современному человеку. Без них сложно подобрать работающие финансовые инструменты и отказаться от сомнительных проектов с прибылью в 100 или 200 % и «гарантированными» выплатами в 50 000 рублей в месяц при вложении скромных сумм. Финансовая грамотность поможет не попасть в кредитную кабалу и в конечном счете принесет немалый пассивный доход.

Налоговые вычеты

Некоторые суммы, уплаченные в бюджет государства, вполне реально возместить. К ним относятся налоги по сделкам с недвижимостью, процентные платежи по ипотеке, частично — оплата определенных медицинских и образовательных услуг. Но для того, чтобы компенсировать расходы, необходимо хорошо знать общероссийскую законодательную базу и законы конкретного региона и обладать все той же финансовой грамотностью.

Налоговый вычет можно получить и при инвестировании на фондовом рынке. Так, если вы откроете у брокера ИИС (индивидуальный инвестиционный счет) и начнете вкладывать деньги в акции, облигации и другие инвестиционные продукты, то каждый год вы имеете право запросить у налоговой 13 % от вложенных средств. Однако закрыть ИИС и снять деньги получиться только через 3 года с момента его открытия.

Социальные выплаты

К пассивному доходу относятся разнообразные меры государственной поддержки:

  • пособия на несовершеннолетних;
  • пенсии;
  • разовые субсидии для предпринимателей;
  • компенсационные выплаты — на оплату ЖКХ и транспорта.

Всеми этими пособиями необходимо пользоваться — они помогают увеличить ежемесячный доход и улучшить материальное положение семьи.

Досрочные расчеты по кредитным обязательствам

Займы на крупные покупки (ипотеку или автокредит) необходимо закрывать как можно раньше. Экономия при этом может составить несколько сотен тысяч рублей, которые, в свою очередь, можно удачно инвестировать.

Продажа ненужных вещей

Не стоит копить одежду, технику или утварь, которой не пользуешься. Ее имеет смысл продать через бесплатные доски объявлений и заработать при этом неплохие суммы. Это пассивный, хотя и единоразовый доход.

Заключение

Примеров успешного пассивного заработка немало. Некоторые требуют специальных знаний и первоначального капитала, но существуют и более доступные виды пассивного дохода, которые подойдут многим.

https://dohodinet.ru/varianty-passivnogo-dohoda/» target=»_blank»]dohodinet.ru[/mask_link]

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Заработок в интернете или как начать работать дома