Да, но за исключением согласования стилистических вопросов и эргономики. Иначе проект получится не индивидуальным, а среднестатистическим.
Кто производит закупку материалов для ремонта?
Отделочные материалы, мебель, свет, сантехнику и декор может закупать наша мастерская, если Вы воспользовались услугой комплектация объекта. А цемент, крепеж, картон, например, покупает прораб.
Кто контролирует ремонтные работы? У меня нет на это времени.
Авторский надзор и комплектация объекта снимут с Вас все вопросы по пребыванию на стройке и посещению салонов и магазинов. Заказчику не нужны варианты, ему важен результат. Поэтому мы с Вами будем встречаться для согласования принципиальных вопросов и бюджета.
Можно ли начать ремонт и параллельно заниматься дизайн-проектом?
Скорее всего мы бы Вас от этой идеи отговорили. Все-таки лучше “на берегу” определить задачи. Иначе каждое действие на стройке будет сковывать возможности и приведет к неприятным компромиссным решениям.
Проектирование домов от «Строй и Живи». В чем разница между архитектором и проектировщиком?
Нужно ли перед началом ремонта заказывать дизайн-проект?
Зависит от Ваших целей, если Вы непритязательный человек и комфорт Вам чужд, то можно просто сделать ремонт по рекомендациям строителей и не тратить деньги на проект. А если же Вы хотите жить в среде, сделанной именно под Вас, тогда ищите архитектора или дизайнера.
Можно ли подписывать акт ПП квартиры, если в ней обнаружены дефекты?
Юридически подписание акта приемки-передачи означает, что Вы не обнаружили дефекты. Если Вам обещают, что все исправят после подписания, это может быть мошенничество. Берите с собой опытного архитектора, который в соответствии с нормами оценит качество строительных работ и сможет составить претензию, ссылаясь на строительные нормы. Тогда у застройщика не будет шансов.
Пример из жизни: в квартире оштукатурены стены застройщиком гипсовой штукатуркой в том числе и в ванной. Застройщик ссылался на то, что штукатурка пригодна для влажных помещений, а ванна относится к мокрым! Штукатурку переделали на цементно-песчаную.
Кто будет ответственным за проект?
Чтобы ответить на вопрос, нужно уточнить — проект чего и какой раздел проекта. В нашей статье мы описали, какие разделы и стадии проекта бывают. Сложно сделать кого-то ответственным за эскизный проект, только рабочий проект позволяет говорить об ответственности. Архитектор не несет ответственность за конструкции, ведь он их не разрабатывает.
Конструктивный проект рассчитывает и выполняет конструктор, он же несет за это ответственность. Есть смежные вопросы, которые могут затрагивать несколько разделов, так неправильно сделанные архитектором вентиляционные каналы могут приводить к сбою работы котла.
Как экономить при строительстве?
Самая большая экономия — это продуманный проект, в котором нет ничего лишнего. Грамотный проект исключит переделки. Имея проект, Вы можете закупить материалы не в сезон по доступным ценам, договориться со строителями с фиксированной платой на известные по проекту объемы работ. Тем самым исключить остановку строительства, так как это приведет к неминуемому удорожанию.
Архитектор или Проектировщик? Проект дома. Заблуждение в строительстве №2. Стройхлам был бы не прав.
Проект под ключ — это как?
“Под ключ” — это выражение, которое из строительства перешло на все отрасли услуг. Это проект, где заказчик не занимается поиском специалистов. Проектная организация сама ищет всех нужных специалистов, оказывает все виды дополнительных услуг — авторский надзор и комплектация объекта материалами, оборудованием, мебелью.
Почему проекты дорого стоят?
Ответ короткий, а может от двух до пяти специалистов работать над проектом несколько месяцев и получить за свою работу несколько десятков тысяч рублей?! Более развернуто мы ответили на этот вопрос в нашей статье.
Что делать, если мой бюджет на дизайн-проект, ремонт дома или квартиры ограничен?
Согласовать бюджет и потребности до начала проектирования, а затем выбирать то, что Вы будете покупать или заказывать. Выбрать строителей, которые согласуют объемы и цены, а затем просуммировать все, если нужно сделать балансировку. Тогда Вы сможете выйти на конкретную сумму.
Можно ли обойтись только эскизами и не делать чертежи?
Вы развязываете руки строителям, потому что без чертежей они будут делать “как я понял”, “похоже”, “плохой проект” и т.д. Чертежи точно указывают как делать, сколько нужно купить материала и как это нужно делать. Результат будет несравненно разный.
Не навяжут ли мне самые дорогие материалы и оборудование?
Проект делаем под конкретный бюджет, исходя из этого выбираем оборудование и материалы. Если бюджет не обозначен, то сложно оценить, что для заказчика дорого, а что нет. Все понимают, что дешево и хорошо не бывает. Компромисс для каждого свой. Кто-то хочет надежно, кто-то современно, кто-то красиво.
Выбираете Вы, мы только предлагаем варианты.
Переехать на юг в свой дом, работаете удаленно?
Однажды в ПРО-ТОТИП обратились с просьбой помочь на объекте, который спроектировали специалисты из Санкт-Петербурга. Суть просьбы была в том, что они допустили ряд ошибок, связанных с образом жизни на юге, особенностями климата. Наш вывод из этой ситуации: запроектировать дом на юге может только архитектор, который живет на юге, а на севере тот, кто хорошо знает образ жизни севера и погодные условия. Обращайтесь к местным специалистам за комфортным коттеджем.
Что такое авторский надзор и зачем он нужен?
Подробно описали этот вопрос в статье, а если коротко — это личный контроль проектировщика за ходом строительства, ответы на вопросы, но не переделка проекта, если строители и заказчик уже самостоятельно что-то изменили. Есть отдельная услуга по комплектации объекта. Она, как и авторский надзор, не “прорабство”, а только закупка и логистические вопросы.
Строительство таунхаусов на землях ИЖС. Юридические нюансы и возможные проблемы
Для дома ИЖС нужны самостоятельные фундаменты, а не единые конструкции. Поэтому иногда могут отказать в получении ипотеки, сославшись на долевое пользование. Тут важно, как именно зарегистрировал застройщик таунхаус.
Архитектурные вопросы
Вопросы архитектору
8 главных вопросов архитектору:
Может ли он выполнить все до мельчайших деталей?
Ведет он авторский надзор и комплектацию объекта?
Есть ли фавориты среди стилей?
Какой опыт за плечами у архитектора?
Изучал отдельно ландшафтный дизайн?
Какая команда специалистов у него есть?
Жил он частном доме или нет?
Есть ли дети? Человек без своих детей не сделает удобный дом для большой семьи.
Что такое градостроительные нормы?
Основной нормативный документ — Градостроительный кодекс. Он описывает базовые понятия и требования. Для каждого населенного пункта есть свой градостроительный план, разработанный на основании Градостроительного кодекса. В этом плане каждый район и улица детально описаны. Поэтому для получения градостроительных норм, нужно заказать выписку о правилах землепользования на Вашем участке.
Что входит в архитектурное решение?
Архитектурным решением могут называть эскизный проект — то есть проект, где выбрана условная планировка и определены общие очертания фасадов. Также архитектурным решением могут называть архитектурный проект, в котором все решения утверждены, выполнены чертежи, ведомости, спецификации. Это следующий этап проектирования.
Что лучше дом или квартира?
Везде есть плюсы и минусы. В целом дом имеет больше плюсов, так как реализует больше Ваших желаний. Главное — это земля и возможность проводить время на воздухе. Хотя строительство коттеджа более затратное, а его обслуживание полностью ляжет на Ваши плечи.
Из квартиры в свой дом — много забот?
Как показывает наш опыт, человек, который всю жизнь прожил в квартире плохо представляет себе жизнь в частном доме, поэтому многие решения, которые он принимает при строительстве ошибочны. Обратитесь к архитектору за помощью.
Как построить дом быстро и без ошибок?
Расхожее мнение, что первый дом нельзя построить хорошо, опровергается нашим опытом, когда люди и во втором коттедже допускают ошибки, делающие жизнь некомфортной. Избежать ошибок позволит хороший архитектор и четкое понимание того, что Вы хотите. Большая ошибка — слушать окружающих, а не себя.
Окупается ли услуга архитектора?
Архитектор архитектору рознь, можно провести аналогию с врачами. Один Вас вылечит сразу, а другой разорит. Так и тут один сделает бюджетно, а другой приведет к удорожанию проекта. Особенно часто такое бывает с молодыми специалистами.
Проектируете энергоэффективный и экологически чистый дом?
Конечно, мы все проекты делаем с учетом экологии и энергоэффективности. Если есть задача построить энергонезависимый дом, полностью экологически чистый, она выполнима. Но потребует кратно больше времени на проектирование и подключение профильных специалистов над решением вопросов.
Что за специалисты у Вас работают?
Ведущий архитектор Лукьянченко Павел, у которого есть помощники, выполняющие чертежи и визуализации. Основные задачи он берет на себя: встреча с заказчиком, контроль строительства, выбор материалов, мебели, оборудования. Конструкции выполняет команда конструкторов во главе с расчетчиком, который определяет конструктивную схему. Инженеров нанимаем на аутсорсинге, если нужно.
Как правильно выбрать архитектора?
Посмотрите на его портфолио, если в проектах нет соседних домов, то это значит, что дом и участок не учитывает окружающую застройку. В портфолио должны быть не только картинки, выполненные на компьютере, но и фотографии со стройплощадки и готовые дома. Вам должна нравиться стилистика, в которой работает архитектор, чтобы при встрече не было личной неприязни. Оценить профессиональные качества сложно, поэтому ориентируйтесь по услугам, которые представляют. Если архитектор не занимается дизайном интерьера, значит внутри коттедж будет слабо продуман, если не работает с ландшафтом, то участок будет плохо благоустроен.
Минусы и плюсы Ваших домов
Минусы есть в каждом проекте, решение которых поиск компромиссов между хочу и могу. Для одних одно минусом, для других другое. Поэтому главный плюс — мы ищем баланс между тем, что хочется и что можно реализовать в конкретном случае.
Сколько стоит индивидуальный проект?
Рыночная цена проекта очень разнится. В двух словах это не описать, но есть статья на нашем сайте в разделе Услуги. Перейдя по ссылке, Вы ознакомитесь с тонкостями проектных услуг.
Что такое архитектурное проектирование и для чего оно нужно?
Архитектурное проектирование — это формирование облика здания, его внутреннего устройства и выбора конструктивной схемы. Оно определяет расположение здания на участке с учетом разных факторов. Тогда дом будет красивым и технически грамотным.
Какие сроки разработки архитектурного проектирования?
Если проект средних размеров, то его проектирование может занять от двух месяцев до полугода. Работа с небольшими объектами порой даже сложнее, чем с крупными. За это время будут согласованы планировки дома и участка, выполним чертежи, подсчет всех материалов, фотореалистичные визуализации.
Почему лучше заказать индивидуальный проект, чем купить готовый?
Это не всегда лучше. Готовый проект дешевле, среди них есть неплохие. Но человек без архитектурного образования и большого опыта не может выбрать проект из тысяч, которые предлагают в интернете. Нужно понимать чертежи, чувствовать масштаб, представлять, как проект впишется в застройку, адаптируется под местные материалы и климат.
В стесненных условиях проект может быть только индивидуальным. И разумеется, если Вы хотите жилье исключительно под себя, Вам нужен авторский проект.
Какие специалисты будут работать над моим дизайн-проектом дома или квартиры?
Для дизайна достаточно архитектора и помощников, которые выполнят чертежи и визуализации. В некоторых случаях может понадобиться декоратор. А вот при проектировании дома нужна команда конструкторов с расчетчиком. Садовник, который согласует дендроплан, исходя из пожеланий архитектора. Бассейн и автополив обычно делают монтажные организации.
И по желанию инженеры водопровода, отопления и канализации, в серьезных проекта требуется инженер по вентиляции.
Нужен ли «самозастройщику» архитектор, конструктор?
Как показывает опыт, проект нужен всем, но есть сложности с его прочтением. Язык чертежей сложен, требует образования, ведь многое условно и подробно не списывается. Поэтому “самостройщику” придется выучить этот язык, чтобы хоть что-то понять из проекта. Без проекта это будет дом, который нужен только автору.
Чем отличается эскизный проект от архитектурного?
Эскизный проект — это стадия любого проекта от интерьера до концепции фасада небоскреба, когда формируется образ. Архитектурный проект может быть эскизным, то есть на начальной стадии. Подробно о стадиях проектирования у нас есть статья. Для строительства эскизного проекта будет недостаточно.
Ваши дизайнеры помогут мне выбрать стиль будущего фасада дома?
Выбор всегда остается за заказчиком, ведь проект делается для Вас и под Вас. Есть несколько методик по выбору стиля. Лучшее — это личный осмотр реализованных домов. Выбирать по картинке сложно, а цена ошибки велика. Поэтому мы очень внимательно относимся к этому вопросу в каждом проекте.
Даже если заказчик говорит, что он точно хочет это, стоит проверить на всякий случай, действительно ли это его стиль.
Что такое дизайн фасада дома или коттеджа и для чего он нужен?
По нашему глубокому убеждению, не существует отдельного дизайна фасада. Нельзя взять коробку и сделать ее красивой, можно только налепить декора. Красивый фасад появляется из пропорций самого строения, он зависит от планировки дома. В комплексном проекте этот вопрос решается с самого начала. Исправлять всегда сложнее, чем сделать сразу и хорошо.
Можно ли сделать дизайн фасада дома или коттеджа удаленно?
Наша мастерская реализовала несколько проектов удаленно, но каждый раз выезжала на место строительства, чтобы правильно оценить местность. Мы не беремся доделывать работу, поэтому делать только проект фасада без планировки дома и участка мы не станем, потому что результат разочарует Вас.
Можно ли сделать дизайн фасада дома или коттеджа без выезда на замеры?
В крупных городах можно заказать услугу по замеру и обследованию для удаленной работы. Если речь идет о квартирах-новостройках необязательно смотреть лично. А вот проектировать без обследования участка, окружающей застройки и местности мы бы не стали. Почувствовать дух места через фотографию невозможно.
Что входит в проект фасада дома или коттеджа?
Базовый состав проектов от нашей студии — это архитектурный проект и проект благоустройства участка. Дом — это продолжение участка и просто поставить его, чтобы он “влез” недостаточно. Несущие конструкции желательно выполнить. Дизайн интерьера — это дополнительная услуга, в которой подробно будет проработана каждая комната. Есть еще услуга по техническому интерьеру.
Она подходит для второстепенных помещений. Там не будет авторских идей, зато будет все грамотно распланировано. Проект инженерных систем мы заказываем на аутсорсинге и ведем его контроль, если заказчику такой проект необходим.
Источник: pro-totype.ru
Чем занимается архитектор проектировщик? И другие направления?
если архитектор главный на данном объекте, то он готовит общую концепцию здания, его помощники занимаются планировочными решениями и деталями фасада и интерьера. все конструктивные расчеты ведет конструктор.
Сео — менеджер проектной компании, с опытом в области промышленного проектирования более. · 19 нояб 2021
Учиться можно в любом вузе ,другой вопрос как применить знания по факту вот в чем вопрос . Советую начинать с простых заданий и начинать работать на фрилансе осваивая программные комплексы . Это даст вам толчек и интерес к профессии , так как Вы будете потихоньку зарабатывать начиная с простого . Вот мое видение как рождаются специалисты , когда теория с практикой нога. Читать далее
Люблю котов, и фото многоэтажек родного города, Да. социал модернизм, это тема! · 16 сент 2021
Архитектурное проектирование зданий является начальным и основным этапом будущего строительства. В процессе проектирования в подробностях и деталях определяется внешний вид, объемы, габариты, полезная площадь здания, сооружения. Не бывает одинаковых архитектурных проектов. Каждое здание по-своему уникально: размеры сооружения, используемые строительные материалы и их пре. Читать далее
Источник: ya.ru
Архитектор или Проектировщик? Проект дома. Заблуждение в строительстве №2. Стройхлам был бы не прав. 07:56
Источник: cavmag.ru