Чтобы выяснить уровень опасности, надо нанести на нее гипсовую метку и некоторое время наблюдать. Гипс нужно нанести на трещину на ширину ладони и наблюдать за этой меткой в течение трех-четырех недель. Если в течение месяца с меткой ничего не происходит, значит, трещина стабильна, ее можно заделать, никакой опасности она не представляет.
Если же трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, то есть риск обрушения стены или здания, и в этом случае нужно вызывать специалистов в строительной области. В старом доме большая трещина может возникнуть из-за износа — в этом случае следует добиваться признания дома ветхим или аварийным. В таком случае лучшим вариантом будет снос и возведение нового строения.
Если причина появления трещин в неудовлетворительном состоянии фундамента, то в этом случае дому предстоит пройти через целый ряд серьезных и дорогостоящих мероприятий. В зависимости от обнаруженных нарушений, в доме могут провести демонтаж аварийной стены, перекладку кирпичных, блочных рядов, восстановление отмостков и т. д.
Во время ремонта квартиры в доме на улице Достоевского обвалился потолок
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!
Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема! | Лайфхаки Ремонта
Что делать с трещинами?
Трещины небольшой глубины можно устранить оштукатуриванием при помощи строительного раствора. При замешивании в него следует добавить цементную шпаклевку или клей ПВА. Перед тем, как заделать трещину, нужно очистить место ее обнаружения от разрушенных фрагментов и пыли, загрунтовать, а на щель наложить специальную армирующую ленту.
Небольшие трещины в стенах можно ликвидировать монтажной пеной. После высыхания пены излишки нужно срезать ножом, а затем покрыть проблемный участок любым подходящим отделочным материалом: штукатуркой, краской и т. д.
Трещины со значительным раскрытием можно убрать с помощью якоря (швеллера). Сначала сбивается штукатурка на длину металлической пластины, если данный параметр равен 1 метру, тогда участок очищается по 50 см с каждой стороны щели. Глубина штробы должна соответствовать толщине металла.
Что делать, когда в аварийной квартире потолок сошелся с полом
Риск оказаться в аварийной квартире есть у всех собственников, которые живут в домах дореволюционной или довоенной постройки. Самая острая ситуация – в центральных районах Петербурга.
Обвалился потолок. Ошибки | Ремонт в квартире
Риск оказаться в аварийной квартире есть у всех собственников, которые живут в домах дореволюционной или довоенной постройки. Самая острая ситуация – в центральных районах Петербурга.
Менять аварийные перекрытия город должен по адресной программе капитального ремонта. Так, в 2014 г. такую работу сделали по 12 адресам в Невском районе, а в краткосрочном плане адресной программы капитального ремонта на 2015 г. этот вид работ запланирован по 149 адресам.
Очень часто жители, оказавшиеся в аварийных условиях, не знают, куда обращаться. В редакцию газеты «ПД» пришло письмо от читателя Николая Вазагова, отца пятерых детей, чья семья оказалась в аварийной квартире в Пушкинском районе.
Для того чтобы семья могла получить помощь от города, должно быть составлено заключение Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, где будет прописано, что перекрытия находятся в аварийном состоянии. Также должна провести обследование и районная межведомственная комиссия, только после этого адрес может быть внесен в программу капитального ремонта.
Несмотря на то что краткосрочный план на 2015 г. уже составлен, аварийную квартиру могут внести в перечень при актуализации программы, которая проводится не реже чем раз в год. По данным на 2014 г., нужные заключения были только в Петроградском районе. В случае когда этих документов нет и неизвестна стоимость работ, планировать ремонт и вносить адрес в программу никто не сможет.
«Тем более не может быть речи о ремонте внутренней отделки квартиры, замене окон, дверей, покрытия пола. Это не является общим имуществом всех собственников в доме«, – сказал председатель комитета.
«Если мы ремонтируем потолок и повреждаем пол в квартире этажом выше, то восстанавливать его придется хозяину квартиры, каждый платит за тот уровень отделки, который ему больше нравится«, – сказал Валерий Шиян.
«В большинстве районов города работа по замене аварийных перекрытий в домах перенесена на 2015‑2017 гг. В 2015‑м отремонтируют почти в 10 раз больше квартир, чем в 2014‑м. В связи с изменениями в законодательстве многие проекты по ремонту аварийных конструкций были переделаны: ранее в них были включены работы по косметической отделке потолков и пола после замены балок», — сообщил он.
Больше всего адресов с аварийными квартирами находится в Адмиралтейском районе – 211, меньше всего в Центральном районе – 29. Работу по составлению списков домов с аварийными квартирами ведут в жилищных отделах администраций районов.
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Опустим тему страховок на предмет залива водой как правило, разбираться со страховыми приходится постфактум и компенсировать расходы, а действовать надо уже сейчас. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!
Как избавиться от трещин на потолке
При нарушении технологии производства работ или образовании конденсата в полости между базовым и гипсокартонным потолком на лицевой поверхности подвесной конструкции могут образоваться трещины.
При возникновении трещины по причине отслоения краски или шпаклевки порядок действий такой:
-
При помощи шпателя нужно полностью удалить дефектный участок.
-
Очистить от шпаклевки трещину. Если под ней имеется лента-серпянка, ее нужно удалить. Если лента отсутствует, участок потолка нужно зачистить на ее ширину или чуть более.
Совет! При движении потолка от нажатия на него снизу рукой устранение его трещин теряет смысл. В таком случае всю подвесную конструкцию следует разбирать и переделывать.
Санкт-Петербург | Что делать, когда в аварийной квартире потолок сошелся с полом — БезФормата
— Выбирая такие потолки, следует помнить: установить встроенные светильники уже не получится, использовать придется только накладные. Не выйдет соорудить и нишу, которая скрывала бы карниз для штор.
Мнение эксперта
Стребиж Виктор Петрович, ведущий мастер строительных работ
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я помогу!
Задать вопрос эксперту
Конструктивные трещины возникают в материале потолка от воздействия на него избыточных нагрузок, превышающих допустимую несущую способность перекрытия. Если же вы хотите что-то уточнить, пишите мне, отвечу за 24 часа!
Натянем, оштукатурим или зашьем «гипсом»? Что сделать с потолком, чтобы было красиво?
Как замаскировать трещины на потолке
При наличии на потолке мелких трещин их можно просто замаскировать. Самым простым и бюджетным вариантом является оклейка потолочной поверхности пенополистирольной или полиуретановой плиткой, которая отличается разнообразием размеров, материалов изготовления и цветовых решений. Ее монтаж прост, и его можно выполнить в одиночку, не имея навыков строительных работ.
Чтобы плиткой замаскировать трещины на потолке, следует в работе придерживаться определенных правил:
-
Перед оклейкой потолка плиткой необходимо определиться с ее размерами и подсчитать ее количество.
Маскировка трещин потолка имеет один существенный минус — не видна последующая деформация перекрытия. Поэтому, как уже было сказано выше, выявление и устранение причин трещин потолка является первоочередной задачей перед началом его ремонта.
Отделка стен лоджии
Трещины на потолке: причины появления и методы устранения
Обзор древесной ваты
Воск для бани: как выбрать и пользоваться
Походная баня своими руками
- 0.1 Как понять, опасна ли трещина?
- 0.2 Как подтянуть балки потолка в частном доме самому? Провис потолок в доме? Не проблема! | Лайфхаки Ремонта
- 0.3 Что делать с трещинами?
- 1.1 Как избавиться от трещин на потолке
- 1.2 Натянем, оштукатурим или зашьем «гипсом»? Что сделать с потолком, чтобы было красиво?
- 1.3 Как замаскировать трещины на потолке
Источник: buildt.ru
Рухнувший потолок квартиры в Хабаровске починят за счёт управляющей компании
В Хабаровске в квартире двухэтажного жилого дома 50-х годов постройки по ул. Бурейская, 12 рухнул потолок. Балка перекрытия упала на кровать и по случайности никто не пострадал. Теперь управляющая компания за свой счет сделает в квартире ремонт, сообщает ИА «Хабаровский край сегодня».
Собственниками квартиры утверждают, что ранее обращались в управляющую компанию с жалобами на то, что потолок начинает осыпаться.
Управляющей компанией дома является МУП «ОУ МКД», руководитель которой был ранее признан судом виновным в причинении смерти по неосторожности жильцу исторического дома-коммуны в центре краевой столицы.
Руководитель управляйки не принял мер к ремонту ветхих конструкций в доме-коммуне
11 мая 2023, 12:00 0
— После происшествия в доме по ул. Бурейская, 1 на место выезжал мой заместитель по вопросам ЖКХ, также там были представители управляющей компании. Переговорили с жильцами, попросили их, чтобы они в эту комнату не заходили. Сегодня после обеда управляющая компания приступит к ремонту помещения, — сообщила председатель комитета по управлению Индустриальным районом г. Хабаровска Мария Матаева.
Как отметили в краевой прокуратуре, здание, где произошло обрушение, ранее не было признанно аварийным. Прокуратура Индустриального района уже начала проверку, на предмет соблюдения жилищных прав граждан. Надзорный орган даст оценку деятельности должностных лиц органа местного самоуправления и управляющей организации.
Напомним, потолки на жителей краевой столице уже падали. В прошлом году только чудо спасло хозяйку квартиры на улице Руднева, 35 от травм.
Источник: www.todaykhv.ru