О суррогатном материнстве я только читала или видела сюжеты по телевизору. И когда одна моя знакомая рассказала, что ищет семейную пару и готова стать суррогатной мамой, для меня это был шок. На тот момент молодая женщина была замужем, у них был ребенок. Но не было своего жилья. Она мечтательно рассказывала, что это шанс для того, чтобы получить первоначальный взнос для ипотеки.
А если очень повезет, то и на пол квартиры легко можно будет заработать.
Оказалось, что суррогатное материнство удовольствие не из дешевых. Будущие родители готовы платить немалые суммы: от 1 млн. рублей за стандартные роды, плюс 700 тыс. рублей, если окажется двойня, плюс еще приличную сумму, если необходимо будет делать роженице кесарево сечение. Кроме этого суррогатной маме платят ежемесячно энную сумму денег, чтобы она хорошо и полноценно питалась. Можно сказать, что биологические родители 9 месяцев просто её содержат. Все это очень вдохновляло мою знакомую.
Сатья • Муж не тянет меня финансово
Меня, как человека от денег очень далекого, больше занимал вопрос психологической составляющей этого всего процесса. Но знакомая сказала, что она очень четко понимает, что это только бизнес, ребенок, которого она будет носить ей генетически совершенно чужой и никаких моральных терзаний она испытывать не будет. Просто заработает денег.
— А что думает твой муж? – спросила я
— А что тут можно думать? Если он не может заработать на квартиру, значит зарабатывать буду я, — ответила она
— То есть он согласен?
— Не знаю, недовольства он не высказал.
фото автора
Несколько лет она серьезно занималась этим вопросом. Заключала договоры с биологическими родителями, сдавала анализы, ездила на подсадки, по нескольку недель жила вдали от своей семьи. Как оказалось, это делается для того, чтобы биологические родители убедились, что все получилось, после чего планировалось жить обычной жизнью.
Но ничего не получалось. И с каждым разом она все сильнее и сильнее переживала неудачу. Суррогатной мамой она так и не стала. Но все равно заработала некоторые деньги, каждая подсадка оплачивалась в районе 50 тыс. рублей, если я правильно помню.
Однажды в разговоре с мужем я рассказала о предприимчивости моей знакомой, но неожиданно натолкнулась на стену возмущения. Ни под каким соусом он не принимал такую идею. Мы даже немного повздорили по этому поводу.
Это было странным, ведь мне казалось, что она ничего крамольного не делает. Дает людям возможность иметь собственного ребенка и получает при это неплохие деньги.
Я сама, честно говоря, на это никогда бы не решилась. Но и яростно осуждать не берусь. Туманный это для меня вопрос. Вроде бы и всё, хорошо, но что-то тут не так.
Поэтому у меня к вам несколько вопросов:
Мужчины, как бы вы отнеслись к тому, что такой суррогатной мамой станет ваша жена, сестра, родственница?
Что делать, если муж не хочет работать? Как вдохновлять мужчину
Женщины, могли бы вы рассматривать для себя возможность стать суррогатной матерью?
А могли бы доверить суррогатной маме выносить и родить вашего малыша?
Имеет ли вообще суррогатное материнство право на сущестWowание? И почему?
Еще немного моих историй можно почитать тут:
- Равноправие полов: война до первого кулера
- Рассказываю, как экономлю на доставке продуктов. Делюсь промокодом на скидку
- Говорите, что не звонят или не приезжают взрослые дети? Просто пришло ваше время собирать камни
- Я почти купила свою квартирку в Москве и уже гуляла по набережной, но тут приехал лифт и все отменилось
- Казалось бы, что может пойти не так, когда готовишь пиццу? 20 лет назад всё было не так просто
Источник: dzen.ru
Хоть и стыдно, но пошла на принцип. Раз муж не хочет в складчину покупать квартиру, то и ремонт пусть делает за свои
Я дважды замужем. В первом браке родила дочь, но жизнь с первым мужем не сложилась и мы развелись. Мы с бывшим супругом жили на съемных квартирах, а после развода мы с дочерью переехали в общежитие – комнату моего деда. Он сошелся с одной старушкой, уехал жить к ней, и вот переписал на меня свое жилье. Комната крошечная, кухня и санузел общие с соседями, но это было лучше, чем возвращаться с ребенком к маме – она у меня очень строгая, а я не люблю жить под постоянным контролем.
Когда дочке исполнилось 5 лет, я познакомилась с одним мужчиной на работе. Нет, он не коллега, а клиент: недавно стал наследником квартиры и оформлял у нас бумаги. Я временно работала делопроизводителем, устроили по блату без образования: разбирать и складывать документы, копировать их и распечатывать.
Потом с начальником разругалась, я ушла с работы, но суть ни в этом: просто личная жизнь начала складываться. Жених в меня по уши влюбился, да и мне он очень нравился, а потом я тоже чувствую – прикипаю. А тут еще перспектива с жильем, правда, маленькая двушка, но все же! Замуж позвал, да еще и с ребенком, хороший вариант. Мы с дочкой переехали к нему, а общагу сдали.
Расписались практически сразу после переезда. Свадьбу не гуляли, хотели с друзьями в ресторане посидеть (ребенка на няню оставить), но у дочки температура поднялась, поэтому отметили дома вчетвером со свидетелями. А туда всех? Квартира небольшая, и самое главное – в ней не было ремонта, стыдно кого-то приглашать. Вот из-за этого ремонта и началась вся история.
Я к тому времени устроилась на работу в супермаркет, муж тоже работает, плюс еще доход с общаги и плюс алименты на дочь. На жизнь вполне хватает даже с хвостиком. Муж решил делать ремонт. Но я ему предложила другой вариант: «Давай продадим мою общагу, твою квартиру и возьмем что-то побольше, в новостройке? Или даже с ипотекой трешку?».
Но он не поддержал эту идею.
Его объяснение, в том, что он не хочет ничего менять, было простое: «Это нормально, что у каждого есть свой угол. Тем более в наш общий доход идет аренда от общежития. Да и квартира от родителей мне дорога как память. Я не собираюсь с тобой разводиться, но я думаю, пока нам двушки на троих вполне хватает! Поэтому давай будем делать ремонт!».
Я ему сказала: «Делай! Но на меня и на мои финансы даже не рассчитывай! Это не мое жилье, я не знаю, как у нас сложиться жизнь, я сейчас вложусь в твою квартиру, а потом ты нас выгонишь!». Ну разве не логично? Разве я неправа?
Он очень обиделся, промолчал, начал делать ремонт во всей квартире. Да, на еду и счета мы складываемся оба, но оставшиеся свои доходы я откладываю по чуть-чуть, а он платит за ремонт. Рядом с нашим супермаркетом есть большой строительный магазин, и он просит иногда купить какие-то мелочи: запчасти к сантехнике, краску и тому подобное.
Я соглашаюсь, но с условиями, что он сразу вернет мне деньги. Иногда мне становиться стыдно: например, комнату моей дочери он делает очень мило и по-девичьи уютно. Совесть грызет, но я стою на своем, хотя меня даже моя мать упрекает в таком бездушии – говорит, что муж хороший, жить будете, а ты брыкаешься. Может действительно я не права?
Источник: web-nomad.ru
Муж не может заработать на квартиру
В ситуации, когда в семье один из супругов не работает, все равно можно рассчитывать на получение ипотеки. Но банки при выдаче таких кредитов относятся к заемщикам с опаской. Когда работает только один из супругов, он может потерять работу, и начнутся проблемы. А для кредитора главное, чтобы у заемщика не было просрочек, и он отдавал долги Wowремя.
В статье написали, удастся ли семье оформить ипотеку, если работает только один из супругов и как убедить банк в одобрении заявки.
Как банки рассматривают ипотечные заявки?
Подать заявку на оформление ипотеки проще всего онлайн. Заполните анкету и дождитесь ответа. Сотрудники банка проверят платежеспособность, оценят кредитную нагрузку и кредитный рейтинг. Если сумма ежемесячного платежа будет превышать 40% от дохода семьи, банки откажут. Но многое зависит от кредитной политики банка.
Некоторые компании готовы выдавать кредиты, когда сумма ежемесячного платежа не будет превышать 50%.
Банки оценивают платежеспособность клиента по ежемесячному доходу семьи, наличию дополнительных кредитных обязательств и прожиточному минимуму на каждого члена семьи. Если у вас уже есть кредит и приходится выполнять обязательства перед другим банком, новый кредитор рассчитает кредитную нагрузку с учетом этого.
Например, вы работаете один в семье и получаете 100 тыс. руб., но есть кредит и сумма ежемесячного платежа составляет 20 тыс. руб. В ипотеке откажут, т. к. вы не можете платить по ипотеке 20 тыс. руб. Средний ежемесячный платеж по ипотеке для жителей Москвы и Подмосковья составляет 50−60 тыс. руб.
Привлечение созаемщиков повысит шанс на одобрение ипотеки
Для повышения шансов на одобрение ипотеки, когда в семье работает только один человек, привлеките созаемщков. В качестве созаемщика разрешается привлечь члена семьи, родственника или друга — это должен быть человек, который готов разделить с вами риски. Крупные банки, такие как ВТБ, Альфа-Банк и Сбербанк, разрешают привлекать двух созаемщиков. Банк потребует от созаемщика справку 2-НДФЛ с работы.
У заемщика и созаемщика солидарные обязанности по кредиту. И в случае невыплаты долга со стороны заемщика, банк потребует вернуть деньги с созаемщика. Но когда в семье работает только один из супругов, второй не сможет выступать в качестве созаемщика, т. к. у него не будет дохода.
Попросите своих родителей или друзей стать вашим созаемщиком по кредиту. Такой вариант подходит заемщикам, которые собираются платить по ипотеке более 40% от дохода семьи.
Указывайте в заявке все дополнительные доходы семьи
Банк — это не налоговая, поэтому при наличии дополнительного дохода, обязательно указывайте это в анкете. Менеджеры не будут передавать сведения о вашем дополнительном доходе, но зато вы повысите шансы на одобрение заявки. Например, вы берете подработку на дом и всю прибыль оставляете себе. В налоговую не отчитываетесь, поэтому боитесь отразить эту информацию в анкете.
Менеджеры банка не станут связываться с налоговой, а отметят эти сведения в качестве дополнительного дохода. Подтверждать дополнительный доход документально необязательно.
Алгоритм действий для получения ипотеки с одним работающим в семье
- Заранее подготовьте все документы о доходах, возьмите справку 2-НДФЛ о зарплате.
- Узнайте самостоятельно свой кредитный рейтинг и закажите выписку с БКИ. Если кредитная история испорчена, в выдаче ипотеки откажут. Для улучшения КИ возьмите рассрочку на товар, оформите кредитную карту или возьмите минимальный кредит в банке. Wowремя отдайте долги. Сведения передадут в БКИ, что и позволит улучшить кредитный рейтинг.
- Если с кредитной историей полный порядок, найдите банк с привлекательной ипотечной ставкой и подайте заявку. Рассылать сразу 5−6 заявок не стоит, т. к. банки пользуются специальной программой, которая начисляет баллы. Если вам откажут все банки при подаче заявки, то это будет отрицательным сигналом для других банков.
- При отказе банка в оформлении ипотеки из-за низкого дохода, привлекайте созаемщика с положительным кредитным рейтингом.
Кому могут отказать в оформлении ипотеки?
С 2020 года банки стали тщательнее проверять заемщиков на платежеспособность. Некоторые банки увеличили сумму первоначального взноса с 20% до 30%, другие стали требовать дополнительные документы.
Самозанятые и индивидуальные предприниматели работают на себя. У них нестабильная зарплата, поэтому банки стараются не выдавать долгосрочные кредиты таким гражданам.
Работники общепита, ресторанного бизнеса и турфирм считаются рискованными заемщиками, т. к. эти сферы больше всего пострадали от локдаунов. В случае введения новых ограничений эти люди могут лишиться работы, поэтому им нечем будет платить по ипотеке. Чтобы повысить шансы на одобрение ипотеки, привлеките созаемщиков или оформите ипотеку под залог транспортного средства или другой недвижимости.
О том, какие квартиры нельзя купить по ипотеке — читайте здесь.
Повлияйте на решение банка, чтобы получить ипотеку
Чтобы повысить шансы на получение ипотеки для семьи, где работает один человек, соберите все выписки и справки о доходах. Постарайтесь подтвердить дополнительный доход выписками с банковских счетов и карт. При наличии депозита обязательно укажите эти сведения в заявке. Банки лояльно относятся к клиентам, которые хранят деньги в банках.
Заранее возьмите выписку в БКИ и убедитесь, что у вас положительный кредитный рейтинг. При наличии других кредитных обязательств, постарайтесь заранее рассчитаться со всеми долгами. Менеджеры проверят вашу кредитную нагрузку, но лучше всего, когда у вас не будет других долгов перед банками. Если банк требует первоначальный взнос в размере 20%, постарайтесь внести 30% или даже 40% от стоимости недвижимости. Благодаря этому вы уменьшите общую сумму кредита и меньше переплатите по процентам.
Будьте с нами — подпишитесь на рассылку . Мы уведомим вас о новых статьях по почте или мессенджеру.
Источник: www.mbk.ru