Менеджер по эксплуатации недвижимости – это специалист, который занимается формированием стратегии эксплуатации объекта с последующей разработкой бюджета и контролем технической безопасности. Он организует работу технических служб, деятельность которых направлена на поддержание объекта в рабочем состоянии. Его деятельность многогранна и очень ответственна.
Квалифицированный специалист должен быть оценщиком, экологом, архитектором, экономистом и строителем одновременно. Не нужно путать менеджера по эксплуатации недвижимости с риелтором, это совершенно разные профессии. Круг обязанностей такого специалиста зависит от того, к какой категории относится действующий объект и каков его уровень.
О профессии
- Программы в вузах 18
- Программы в ссузах 1
- Магистратура 3
Какие ЕГЭ сдавать
О профессии Менеджера по эксплуатации недвижимости
Зарплаты: сколько получает Менеджер по эксплуатации недвижимости *
Сколько зарабатывает риелтор на всех уровнях
Начинающий: 30000 в месяц
Опытный: 50000 в месяц
Профессионал: 90000 в месяц
* — информация по зарплатам приведна примерно исходя из вакансий на профилирующих сайтах. Зарплата в конкретном регионе или компании может отличаться от приведенных. На ваш доход сильно влияет то, как вы сможете применить себя в выбранной сфере деятельности. Не всегда доход ограничивается только тем, что вам предлагают вакансии на рынке труда.
Востребованность профессии
На сегодняшний день сфера недвижимости активно развивается. С увеличением масштабов строительства возрастает востребованность в менеджерах по эксплуатации недвижимости различного рода. Строительные компании, агентства и архитектурные управления нуждаются в квалифицированных кадрах, специализирующихся на управленческой и оценочной области. Профессионал должен быть знаком с существующими нормами и требованиями к завершённым строительным объектам или инженерным сооружениям. Такие специалисты умеют быстро осматривать объекты государственной и коллективной собственности, проверять их состояние и участWowать в планах реконструкции и ремонта.
Для кого подходит профессия
Профессия подходит для людей, обладающих следующими качествами:
- Организованность;
- Умение работать с документами;
- Аналитический склад ума;
- Внимательность к деталям;
- Умение работать с большим объёмом информации.
Карьера
Менеджер по недвижимости может найти работу в научно-исследовательских и проектных институтах, комитетах государственного имущества и собственности, управлениях по архитектуре, организациях по государственной регистрации и земельному кадастру, предприятиях по экспертизе, строительных организациях, риэлторских фирмах, БТИ и организацях ЖКХ. Для успешной работы и построения удачной карьеры требуется высшее образование.
Крупные компании, как правило, заинтересованы в профессиональном росте своих сотрудников и либо направляют их на курсы повышения квалификации, либо разрабатывают и внедряют собственные программы обучения специалистов. Рабочий день у менеджера, как правило, ненормированный — его могут вызвать на показ объекта или проведение сделки в выходной день. В большинстве случаев профессия не предполагает значительного карьерного роста. Вместо этого с профессиональным развитием специалиста увеличивается размер его заработной платы.
Обязанности
В обязанности менеджера по эксплуатации недвижимости входит:
- Организация и обеспечение обслуживания помещений, инженерных систем и оборудования;
- Контроль энергопотребления и стоимости энергоресурсов;
- Координация и контроль работ сервисных компаний в соответствии с условиями договоров;
- Взаимодействие с арендодателями по вопросам, связанным с техническим состоянием помещений, инженерных систем и их обслуживанием;
- Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами;
- Проведение тендеров на работы с определением оптимальных цен и стоимости работ;
- Бюджетирование затрат на обслуживание и ремонт. Оптимизация затрат и ресурсов на проведение ТО и ремонта филиалов;
- Отслеживание выполнения строительными компаниями гарантийных обязательств.
Оцените профессию:
Источник: vuzopedia.ru
Средняя зарплата на должности
Менеджер по недвижимости
Статистика зарплат на должности Менеджер по недвижимости в компаниях
Сортировать по
Средней зарплате
Средней зарплате
Количеству отзыWow
на основе 1 отзыва
300 000 РУБ/МЕСЯЦ
Рост Недвижимость
на основе 1 отзыва
300 000 РУБ/МЕСЯЦ
Этажи, федеральная компания
на основе 1 отзыва
150 000 РУБ/МЕСЯЦ
BILLA Russia
на основе 1 отзыва
100 000 РУБ/МЕСЯЦ
на основе 1 отзыва
90 000 РУБ/МЕСЯЦ
Гранд Лайн
на основе 1 отзыва
80 000 РУБ/МЕСЯЦ
на основе 1 отзыва
80 000 РУБ/МЕСЯЦ
Агентство Недвижимости Престиж
на основе 1 отзыва
80 000 РУБ/МЕСЯЦ
Лента, федеральная розничная сеть
на основе 1 отзыва
75 000 РУБ/МЕСЯЦ
на основе 2 отзыWow
36 000 РУБ/МЕСЯЦ
Сколько зарабатывает Менеджер по недвижимости
- Максимальная зарплата составляет 300 000 рублей.
- Минимальная зарплата составляет 30 000 рублей.
- Средняя зарплата на позиции Менеджер по недвижимости составляет 80 000 рублей.
Статистический срез данных о зарплате является является приблизительным и основан на данных, предоставленных пользователями платформы Dream Job.
Реальный размер заработной платы может отличаться как в большую, так и в меньшую сторону в зависимости от ряда факторов.
Источник: dreamjob.ru
Кто работал агентом по недвижимости или разбирается в этом, посоветуйте.
Девочки, предложили работу агентом по недвижимости. Но я в раздумьях. Это лохотрон или реально можно заработать деньги? Понятное дело, что там сделка. Но кто работал или разбирается в этом, посоветуйте.. стоит ли вообще лезть в это?? Особенно интересует Питер, но думаю везде все одинаково. Опыта в этой сфере ноль, ничего не знаю. Подскажите, как там и что..
И главное.. НУЖНО ли будет вкладывать свои деньги?ОФОРМЛЯЮТ ли там договор или сделка на честное слово??
16 апреля 2013, 15:58
[2799199192]
Добавить в избранное
Ответить автору
Продолжить
Мудрость форума: Работа
Мужчинам легче найти хорошо оплачиваемую работу! А работаем мы.
475 ответов
Не хочу работать. Никогда
8 471 ответ
Как долго Вы искали/ищете работу?
4 953 ответа
Почему женщина ДОЛЖНА готовить, если она тоже работает?!
2 321 ответ
Искать ли работу, имея накопления на 10 лет вперёд?
2 853 ответа
Почему стыдно не работать?
4 351 ответ
Должно ли государство платить пенсии самозанятым?
315 ответов
Почему сейчас так трудно найти работу?
1 983 ответа
Прийти на собеседование в джинсах и футболке?
338 ответов
Почему многие мужчины хотят видеть своих жен работающими?
2 285 ответов
124 ответа
Последний — 04 декабря 2022, 11:15 Перейти
Часто здесь бываю
16 апреля 2013, 17:03
это не лохотрон, это работа, обычная работа, если хотите заработать то прийдется вкалывать как папа карло, нужно будет искать клиентов, никто вам их на блюдце не преподнесет, нужно будет конечно учиться разным хитростям и примочкам, но это дело опыта. Вобщем денег вкладывать не надо но поиск клиентов конечно нужен, просто так сидеть в офисе это не о данной работе.
[4283261749]
16 апреля 2013, 17:09
Я тоже хотела создать тему про недвижимость, но воспользуюсь этой, чтобы задать свой вопрос риэлторам:
меня очень удивило, что никто из агенств недвижимости не захотел найти для нас офис в аренду. Все отвечали, что будут искать коммерческую недвижимость, только если ее площадь от 150 кв метров. А с меньшей площадью им связываться неинтересно.
При этом квартиру и даже комнату охотно бегают и показывают, какой бы площади она не была.
Редкая птица
16 апреля 2013, 18:15
Пройдите обучение, в одном из агенств. Вас по соцпакету, никто не оформит. Они вообще не трудоустраивают. Будете сделки совершать, и свои проценты от сделки иметь, остальное агенству. Если вы шустрая и бойкая (и главное, позитивная), то у вас всё получится. Ещё запаситесь терпением, первую сделку можете оформить через месяц, а то и два, три.
А жить на что то надо будет, пока заработаете.
Редкая птица
16 апреля 2013, 18:20
На аренде агенства меньше зарабатывают, нежели на купле-продаже. Им это не выгодно, вот они и берутся за аренду помещений большого метража, чтоб хоть какой то навар иметь.
[4283261749]
16 апреля 2013, 18:30
На аренде агенства меньше зарабатывают, нежели на купле-продаже. Им это не выгодно, вот они и берутся за аренду помещений большого метража, чтоб хоть какой то навар иметь.
Наверное, в чем-то разница между арендой кв и коммерческой недвижимости? Потому что по жилой недвижимости они охотно бегают, не ленятся даже комнаты показывать.
Мне это странно, потому что аренда коммерческой выше, чем у жилой. Странно, что не подрываются подбирать коммерческую недвижимость, когда есть клиент, который готов платить за подбор.
[2799199192]
16 апреля 2013, 19:37
Пройдите обучение, в одном из агенств. Вас по соцпакету, никто не оформит. Они вообще не трудоустраивают. Будете сделки совершать, и свои проценты от сделки иметь, остальное агенству. Если вы шустрая и бойкая (и главное, позитивная), то у вас всё получится. Ещё запаситесь терпением, первую сделку можете оформить через месяц, а то и два, три.
А жить на что то надо будет, пока заработаете.
Спасибо за ваш коммент!! Значит я правильно поняла.. нужно иметь постоянную работу, а это лишь дополнение.. а когда уже пойдет раскрутка, можно оставить основную работу. Ой не знаю.. посмотрим..
[3615041717]
16 апреля 2013, 22:56
Девочки, предложили работу агентом по недвижимости. Но я в раздумьях. Это лохотрон или реально можно заработать деньги? Понятное дело, что там сделка. Но кто работал или разбирается в этом, посоветуйте.. стоит ли вообще лезть в это?? Особенно интересует Питер, но думаю везде все одинаково. Опыта в этой сфере ноль, ничего не знаю. Подскажите, как там и что.. И главное..
НУЖНО ли будет вкладывать свои деньги?ОФОРМЛЯЮТ ли там договор или сделка на честное слово??
возможно и лохотрон, если с вас деньги вперёд потребуют. Если нет, то просто будут платить процент с заключённых вами сделок, не заключите ничего — ничего и не заплатят
[2773573985]
17 апреля 2013, 09:31
Бойная, позитивная. Не только это нужно. Нужно очень любить деньги. Что такое работа в агентстве? Это продажа самого дорогого товара на рынке — квартиры.
Тут нужен определенный стиль профессиональный поведения, ему, конечно, обучат, но что-то схожее должно быть в вашей душе. Сможете людей обманывать, лгать, недоговаривать, вводить в заблуждение? Если это для вас так же естественно как дышать, то это работа для вас.
[2773573985]
17 апреля 2013, 09:38
Еще дополнение о деньгах, которые могут с вас потребовать. Я сказала своему начальнику, что продаю свою квартиру. Сказала, чтобы он не подумал, что у меня левая сделка. Он с какой-то непередаваемой интонацией (просто со слезами в голосе) сказал, что я не могу продавать свою квартиру сама, только через агентство. Очень он хочет получить комиссию с моей квартиры.
Я отказалась. Сразу стала в немилости, говорит со мной только сквозь зубы. Очень деньги любит, не может смириться, что кто-то деньги мимо него пронесет. И ему плевать — клиенты это или сотрудники.
[2268602956]
17 апреля 2013, 10:20
Спасибо за ваш коммент!! Значит я правильно поняла.. нужно иметь постоянную работу, а это лишь дополнение.. а когда уже пойдет раскрутка, можно оставить основную работу. Ой не знаю.. посмотрим..
Вряд ли это может стать дополнением. Чтобы реально заработать вам придется крутиться как белка в колесе — давать объявление, отвечать на звонки, встречаться с клиентами, показывать квартиры, ходить за справками и пр. Короче, сидеть в офисе с 9 до 18 и быть риэлтером одновременно Вы не сможете. Поэтому нужно иметь запас денег на несколько месяцев и прыгать в новую жизнь.
17 апреля 2013, 14:56
Питер. Мать — агент по недвижимости, стаж 20 лет. Ужасная работа! Как выше написано: «придется крутиться как белка в колесе — давать объявление, отвечать на звонки, встречаться с клиентами, показывать квартиры, ходить за справками и пр». При этом вы можете очень много денег потратить, месяцами продавая квартиру (моб телефон, транспорт). В итоге клиент откажется от ваших слуг.
Есть, конечно, задаток, который гарантирует, что хоть что-то вы заработаете. Но поверьте, махинаций там много и в результате ничего не заработаете. Сложно объяснять. Я просто вижу как мать целыми днями разъезжает и висит на телефоне, а из 20 потенциальных сделок -может только одна и сложится. По сути, целый год крутиться-вертеться — и одна-две сделки будут.
Если поделить на 12 мес всю эту зарплату, то получается в среднем 25 — 30 тыс руб в месяц. Это в хорошие годы. В кризис, за год не было ни одной сделки — пришлось залезать в долги. Теперь маме 52 года — бегать сложно, а в другие места не берут. Еще бой минус- это отношение людей. К проституткам лучше относятся, все хоть понимают за что им платят.
А про агентов думают, что им непонятно за что «такие большие деньжища» за сделки платят. Никто не видит, как много работы скрывается за сделкой. Часто грубят и хамят. И кстати, большая часть денег идет агентству, а агенту не так много. А без агенства работать опасно.
В агентстве свои юристы сидят, «крыша» есть итд.
Похожие темы
Агенты по недвижимости, с чего начать.
27 марта 2016, 12:01
11 ответов
17 апреля 2013, 15:02
Вот, кстати, о чем я и говорила. Пункт 8. прочитайте! Вот это реальное отношение к агентам. Моя мама из кожи вон лезет, чтобы клиентам квартиру найти, потом с их документами возится, в диких очередях стоит, хамство и продавцов, и покупателей выслушивает.
Иногда даже сама в квартирах чужих прибирается (чело уехал за границу, квартиру свою продавать хочет, там плита таким «говнищем» залита, мама ее отскребала, так как потенциальных покупателей от этого просто тошнило..) — похожие ситуации случались не раз. И все всегда думают, что она «что-то хитрит, обманывает, так как она — агент.
[2799199192]
17 апреля 2013, 15:33
Всем огромное спасибо за отзывы! Да я бойкая, позитивная это есть)) Но обманывать людей не хочу, не по мне это. Алина, не думала что все так.. и я думала, что к агентам нормально относятся..
[2799199192]
17 апреля 2013, 15:37
А ведь началось все с того, что я познакомилась с женщиной, разговорились как говорится про жизнь и она мне предложила эту работу, расхвалила все, что типо под мой характер подойдет. Дала координаты агентства, где работала раньше сама.. мдя.. вроде в людях разбираюсь, не думала что могла так ошибиться, с виду порядочная женщина, много лет работала в агентстве..
[2831011988]
18 апреля 2013, 00:48
Я тоже хотела создать тему про недвижимость, но воспользуюсь этой, чтобы задать свой вопрос риэлторам:
меня очень удивило, что никто из агенств недвижимости не захотел найти для нас офис в аренду. Все отвечали, что будут искать коммерческую недвижимость, только если ее площадь от 150 кв метров. А с меньшей площадью им связываться неинтересно.
При этом квартиру и даже комнату охотно бегают и показывают, какой бы площади она не была.
Плохо искали. У любого приличного агентства есть сайт, где можно задать площадь. Предложений очень много, я вот вчера только по работе искала маленькие офисы и целую кучу нашла
[2728733543]
18 апреля 2013, 16:04
МилаЯ тоже хотела создать тему про недвижимость, но воспользуюсь этой, чтобы задать свой вопрос риэлторам:
меня очень удивило, что никто из агенств недвижимости не захотел найти для нас офис в аренду. Все отвечали, что будут искать коммерческую недвижимость, только если ее площадь от 150 кв метров. А с меньшей площадью им связываться неинтересно.
При этом квартиру и даже комнату охотно бегают и показывают, какой бы площади она не была.
Почему так?Плохо искали. У любого приличного агентства есть сайт, где можно задать площадь. Предложений очень много, я вот вчера только по работе искала маленькие офисы и целую кучу нашла
В итоге мы так и сделали, нашли сами! А хотели заплатить комиссионные агенству, чтобы кто-то нам подобрал варианты, чтобы не искать самим. Но никто не захотел возиться.
Почему-то комнаты показывать бегают только так, а тут клиент готов платить, и никто не захотел связываться. Мы и в крупные агенства позвонили и в маленькие.
13 сентября 2013, 18:57
IneМилаЯ тоже хотела создать тему про недвижимость, но воспользуюсь этой, чтобы задать свой вопрос риэлторам:
меня очень удивило, что никто из агенств недвижимости не захотел найти для нас офис в аренду. Все отвечали, что будут искать коммерческую недвижимость, только если ее площадь от 150 кв метров. А с меньшей площадью им связываться неинтересно.
При этом квартиру и даже комнату охотно бегают и показывают, какой бы площади она не была.
Почему так?Плохо искали. У любого приличного агентства есть сайт, где можно задать площадь. Предложений очень много, я вот вчера только по работе искала маленькие офисы и целую кучу нашла
В итоге мы так и сделали, нашли сами! А хотели заплатить комиссионные агенству, чтобы кто-то нам подобрал варианты, чтобы не искать самим. Но никто не захотел возиться.
Почему-то комнаты показывать бегают только так, а тут клиент готов платить, и никто не захотел связываться. Мы и в крупные агенства позвонили и в маленькие.
В том и прикол — что любой уважающий себя агент спросит, не обращались ли Вы уже в другое агентство, наперегонки работать не интересно. Что касается жилой аренды — агентом можно стать имея 3 класса образования и «срок» за плечами, ведь там совершенно не обязательно разбираться в тонкостях рынка и документации. А для работы агентом по коммерческой недвижимости важно иметь как минимум образование и знать нюансы работы.
13 сентября 2013, 19:05
Питер. Мать — агент по недвижимости, стаж 20 лет. Ужасная работа! Как выше написано: «придется крутиться как белка в колесе — давать объявление, отвечать на звонки, встречаться с клиентами, показывать квартиры, ходить за справками и пр». При этом вы можете очень много денег потратить, месяцами продавая квартиру (моб телефон, транспорт). В итоге клиент откажется от ваших слуг.
Есть, конечно, задаток, который гарантирует, что хоть что-то вы заработаете. Но поверьте, махинаций там много и в результате ничего не заработаете. . А без агенства работать опасно. В агентстве свои юристы сидят, «крыша» есть итд.
Странно, что не Ваша мама, а Вы пишете комментарий. Это к вопросу о позитивном мышлении и успешности специалиста как агента. Смешно читать, когда делятся ЧУЖИМ опытом, не имея собственного мнения))) Я считаю, «чем меньше народ — тем больше кислорода» , так что не надо устраиваться агентом, оставьте это дело для предприимчивых, целеустремленных, честных и образованных людей, чтобы потенциальный клиент не читал негативные завистливые комментарии людей, не желающих нести ответственность за свою жизнь и доход, ропчущих на «сильных мира сего» выбирая позицию вечной Жертвы.
06 января 2015, 11:44
Мда. Читаю и удивляюсь. Работаю риэлтором 7 лет. Доволен очень. Работа тяжелая, но и заработок приличный. Никого не обманываю. Клиенты косяками прут.
Это же от отношения зависит. Идите в риэлторы, если вы сильный человек. А если нет, то на оклад в 15 т.р. С 9 до 18 с соцпакетом:)) а риэлторы меньше 100 не зарабатывают
[1798814979]
25 января 2015, 13:18
Мда. Читаю и удивляюсь. Работаю риэлтором 7 лет. Доволен очень. Работа тяжелая, но и заработок приличный.
Никого не обманываю. Клиенты косяками прут. Это же от отношения зависит. Идите в риэлторы, если вы сильный человек. А если нет, то на оклад в 15 т.р. С 9 до 18 с соцпакетом:)) а риэлторы меньше 100 не зарабатывают
[1798814979]
25 января 2015, 13:19
А в каком агентстве вы работаете,если не секрет? Я тоже подумываю над работой агента в отдел аренды.
[3636909523]
06 февраля 2015, 10:33
вот прочитала отзывы все классически кто то ругает кто то хвалит я тоже подумываю про работу в недвижемости . захотелось написать для пользы тех людей которые услышат . всякая работа и твоя жизнь зависит полностью от тебя если ты в себе не уверен и идешь куда-либо работать не видя себя там успешным и без желания вкладывать силы, а просто сидеть ничего не делать, и мечтать о чем то во время работы, то ты входишь в 80 процентов всех людей которые только рассуждают, заметьте, о том что другим просто повезло и эти сказочные персонажи везения попали в другую жизнь в ту от которой рассуждающие сами бы не отказались но им не везет. а на самом деле те успешные могут ставить перед собой цели и идти к ним не смотря на то что говорят неудачники и эта цель какая бы она не была не она делает успешным человека а внутренняя сила. и конечно должна быть любовь к делу которое ты выбрал . мне смешно над этой перепиской .девушка если вы внутри имеете побуждение работать в агенстве то скажите себе я буду лучшей в этом деле и вперед никого не слушая. вкладывайтесь полностью поверьте никакие усилия не напрасны. найдите удачных людей в этой сфере и слушайте их. вот я не сомневаюсь что смогу работать и построю связи и отношения с людьми причем это действительно интересно с любой стороны . это даст навыки в общении в решении конфликных ситуаций много плюсов. и целенаправленный риэлтор действительно зарабатывает 100 000 и больше
Максим Сорокин
Практикующий психолог
889 ответов
Елена Герба
семейный психолог
Галимов Ильдар
Психолог по семейным.
273 ответа
Иванова Светлана
59 ответов
Осипова Ксения Андреевна
Анна Антончик
Женский психолог
122 ответа
Владимир Титаренко
Фитнес-нутрициолог
Мария Синяпкина
Психолог-Сексолог
Кременецкая Мария
Логопед — дефектолог
17 ответов
Никитина Анна Викторовна
Специалист восточных практик
26 марта 2015, 09:21
Всем огромное спасибо за отзывы! Да я бойкая, позитивная это есть)) Но обманывать людей не хочу, не по мне это. Алина, не думала что все так.. и я думала, что к агентам нормально относятся..
26 марта 2015, 09:22
вы *****!! простите, другого слова вам не подходит.
31 марта 2015, 19:14
Присоединяюсь к словам, что в риэлторстве только сильные выживают. И духом и физически. А про обманывать. это от человека и компании зависит. Можно и кондитером быть — на вопрос «У вас тортики свежие» что отвечают? По опыту и статистике клиенты дурят агентов гораздо чаще.
Зато как приятно, когда год после сделки пройдет, а тебя с ДР поздравляют.
[4290496446]
05 апреля 2015, 23:34
А реально интроверту стать Риэлтором ? Который кроме как грузчиком нигде не работал ? Вот так вот прыгнуть.
Непридуманные истории
Меня бесит муж со своими детьми и внуками.
1 002 ответа
Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей
815 ответов
Такая зарплата — не хочу работать
557 ответов
Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?
822 ответа
Ушел муж, 2 месяца депрессия. Как справится, если ты осталась совсем одна?
184 ответа
18 апреля 2015, 22:36
А реально интроверту стать Риэлтором ? Который кроме как грузчиком нигде не работал ? Вот так вот прыгнуть.
в начале будет ой как тяжело, но потом тебя растормошат и не останется и следа от интроверта
[4075896668]
03 июня 2015, 10:04
Можно попробовать, но если сразу не получится ( ну хотя бы в течение нескольких месяцев ) — дальше лучше не оставаться в этой сфере! Иначе превратитесь в бомжа в буквально смысле. Это мое мнение как агента-новичка.
Прошел обучение в одном из самых лучших агентств Питера и Москвы, которое на рынке недвижимости уже 20 лет, то есть компания на слуху, комиссия самая большая во всем городе по сравнению с другими компаниями, ибо имя у всех на слуху и люди знают, что платят за качество — короче, думал, что все будет в шоколаде. А ни фига!
Сидишь на дежурстве в офисе — звонков ноль, обращений ноль (а если и звонят, то желают больше поболтать, получить бесплатную консультацию или пока «зондируют почву»). Несколько месяцев прошло после обучения — толку ни . И вообще, в данный момент из-за кризиса рынок недвижимости провисает, даже менеджеры жалуются, что доход падает.
А руководители уже готовы посылать агентов чуть ли не к метро — лишь бы привели «готового» клиента! Делай, что хочешь — хоть ходи по организациям и навязывайся, хоть объявления расклеивай. Так что в целом результата никакого. В этой сфере все строится исключительно на ВЕЗЕНИИ, как у артистов! У кого-то на дежурстве появляются клиенты, а кто-то сидит и ждет их, проживая запасные бабки.
Хорошо, что у меня есть вторая работа.
[2003727300]
18 июля 2015, 23:01
04 сентября 2015, 20:03
Мда. Читаю и удивляюсь. Работаю риэлтором 7 лет. Доволен очень. Работа тяжелая, но и заработок приличный. Никого не обманываю. Клиенты косяками прут. Это же от отношения зависит. Идите в риэлторы, если вы сильный человек.
А если нет, то на оклад в 15 т.р. С 9 до 18 с соцпакетом:)) а риэлторы меньше 100 не зарабатывают
04 сентября 2015, 20:09
Есть вопросы ,свяжитесь со мной
[2725977003]
10 сентября 2015, 19:46
Всем Работаю риэлтором более 10 лет. Более интересной работы не встречал, хоть трудностей и нюансов хватает. Были и очень ,, трудные,, сделки. Но это и интересней!
Все действительно зависит от ,, везения,, у некоторых коллег месяцами нет сделок. Сейчас действительно рынок просел. Ждем подъема. Удачи
16 сентября 2015, 13:53
Ждем подъема, а дождемся, что в скором времени все население будет решать свои жилищные проблемы без посредников. Ведь, по большому счету, можно ВСЕ сделать без риэлтора (за исключением сложных случаев при расселении или с многочисленными встречными покупками, да и то здесь наша роль в качестве «поводыря» или психолога). Зачем мы нужны, когда на каждой нотариальной конторе вывески «Сделки с недвижимостью, регистрация в ФРС», где все сделают за 1 процент, а не за 3 или 4, как в агентствах. Да и интернет людям в помощь.
[2343007068]
31 января 2016, 14:38
Какая же чушь тут написана. Тут пишут либо «белки в колесе», которые бегают по жилой недвижимости, либо агенты, у которых за все время работы не срослась ни одна сделка.
Я три года работаю в коммерческой недвижимости, прекрасно совмещая со своим основным бизнесом, в котором я участвую большую часть времени. Свой бизнес для души, но недвижимость приносит больше дохода. За три года работы я позволил себе купить автомобиль (не жигули), квартиру (не на окраине) и свозить несколько раз всю семью за границу.
Просто ставьте себе правильные цели и знайте себе цену.
[3756157064]
08 апреля 2016, 15:46
Еще дополнение о деньгах, которые могут с вас потребовать. Я сказала своему начальнику, что продаю свою квартиру. Сказала, чтобы он не подумал, что у меня левая сделка. Он с какой-то непередаваемой интонацией (просто со слезами в голосе) сказал, что я не могу продавать свою квартиру сама, только через агентство. Очень он хочет получить комиссию с моей квартиры.
Я отказалась. Сразу стала в немилости, говорит со мной только сквозь зубы. Очень деньги любит, не может смириться, что кто-то деньги мимо него пронесет. И ему плевать — клиенты это или сотрудники.
Идиот ваш начальник. Уж для своего человека мог бы сделать исключение, это неписаное правило! А если у него только доллары в глазах то он никогда и не будет много иметь, если доверия с него ноль и сам он никому не доверяет.
[3756157064]
08 апреля 2016, 15:50
Какая же чушь тут написана. Тут пишут либо «белки в колесе», которые бегают по жилой недвижимости, либо агенты, у которых за все время работы не срослась ни одна сделка.
Я три года работаю в коммерческой недвижимости, прекрасно совмещая со своим основным бизнесом, в котором я участвую большую часть времени. Свой бизнес для души, но недвижимость приносит больше дохода. За три года работы я позволил себе купить автомобиль (не жигули), квартиру (не на окраине) и свозить несколько раз всю семью за границу.
Просто ставьте себе правильные цели и знайте себе цену.
А реально ли чем-то еще заниматься помимо недаижимости? Особенно поначалу? А то я смотрю объявления, работа офисно-разъездная, с графиком. Совмещать я бы хотела, просто очень нужны деньги, вдруг не сразу деньги будут на недвижимости.
Новые темы
Работа директором магазина одежды
Можно ли попробовать поступит по направлению?
Какую профессию рассмотреть?
Как справиться со слабостью и инфантилизмом?
10 ответов
Руководитель манипулирует или что ?
29 апреля 2016, 00:02
Привет! У меня вопросы такие. Я только сегодня приступил к работе риэлтора. Порекомендуй мне, Как лутше вести работу? Как ты выстраиваешь свою систему работы с предложениями ? Я работаю по аренде жилья.
[4015742822]
18 июля 2016, 00:00
Бойная, позитивная. Не только это нужно. Нужно очень любить деньги. Что такое работа в агентстве? Это продажа самого дорогого товара на рынке — квартиры. Тут нужен определенный стиль профессиональный поведения, ему, конечно, обучат, но что-то схожее должно быть в вашей душе. Сможете людей обманывать, лгать, недоговаривать, вводить в заблуждение?
Если это для вас так же естественно как дышать, то это работа для вас.
этот человек не понимает истеную работу продавце, где не лгать надо, а помочь человеку принять решение, показывая то что для него важнее ярко! а недостатки везде есть..
[2837170070]
11 августа 2016, 01:59
Девочки, предложили работу агентом по недвижимости. Но я в раздумьях. Это лохотрон или реально можно заработать деньги? Понятное дело, что там сделка. Но кто работал или разбирается в этом, посоветуйте.. стоит ли вообще лезть в это?? Особенно интересует Питер, но думаю везде все одинаково. Опыта в этой сфере ноль, ничего не знаю. Подскажите, как там и что.. И главное..
НУЖНО ли будет вкладывать свои деньги?
ОФОРМЛЯЮТ ли там договор или сделка на честное слово??
Автор,агент по недвижимости это обычная работа,такая же как и многие другие. Не лохотрон,свои деньги вкладывать не нужно. З/П зависит от совершённых вами сделок. Вообще автор,таким дурам как вы с недвижимостью лучше не работать. Простите за грубость.
[1148901740]
24 августа 2016, 16:14
авторДевочки, предложили работу агентом по недвижимости. Но я в раздумьях. Это лохотрон или реально можно заработать деньги? Понятное дело, что там сделка. Но кто работал или разбирается в этом, посоветуйте.. стоит ли вообще лезть в это?? Особенно интересует Питер, но думаю везде все одинаково.
Опыта в этой сфере ноль, ничего не знаю. Подскажите, как там и что.. И главное.. НУЖНО ли будет вкладывать свои деньги?
ОФОРМЛЯЮТ ли там договор или сделка на честное слово??
Автор,агент по недвижимости это обычная работа,такая же как и многие другие. Не лохотрон,свои деньги вкладывать не нужно. З/П зависит от совершённых вами сделок. Вообще автор,таким дурам как вы с недвижимостью лучше не работать. Простите за грубость.
А мне вот сегодня предложили платное обучение в агентстве недвижимости. С виду очень приличный офис, директор мне уделил минут 40 своего личного времени. И, практически, в конце нашей беседы выяснилось, что обучение у них стоит 7000 руб (типа стажировка, которая длится месяц). Обучают на месте, в учебном центре.
На это время тебя так же прикрепляют к менеджеру, и за этот месяц можешь заработать примерно 20 000 руб, это при таком раскладе, что на пару с менеджером мы сделаем хотя бы 3 сделки в месяц. Естественно, менеджер получит больший %. На второй месяц я работаю сама. И дальше зависит все только от меня.
И если продаж у меня не будет, то конечно же деньги за обучение никто не вернет и меня «попросят». В принципе, я понимаю что любое хорошее обучение, тренинги и курсы стоят денег. Но как сказал мне сам директор в неделю приходит 20-25 человек стажером, а остаются работать единицы. Неужели прям всем так не везет и не получается. Ведь на обучении преподают технику продаж, как правильно общаться с клиентом и тд.
Источник: www.woman.ru
Сколько получает агент по продаже недвижимости — Статистика
Агент по недвижимости является квалифицирвоанным специалистом, который разбирается в операциях на рынке недвижимости. Риэлтор выступает посредником между продавцом недвижимых объектов и покупателям. Зарплата профессионала является большой, независимо от отсутствия фиксированной ставки. Так сколько получает работник в разных странах?
Сколько получает эксперт на территории Российской Федерации
Если ты за БАРСЕЛОНУ⚽.
Подпишись пожалуйста в ИНТЕРЕСНУЮ группу Вк https://vk.com/club213894004
Будем ждать вас
В большинстве случаев имеет комиссию за услуги в размере 2-5% за продажу квартиры. Если речь идет об аренде, то это 50% от ее месячной стоимости. Усредненная зарплата агента по недвижимости в России составляет 50 000 рублей / 746 долларов. Лучше всего платят на территории Кабардино-Балкарии и Северной Осетии – 120 тыс. руб./ 1790 баксов.
Проанализируем прайс в некоторых регионах страны:
- республика Мордовия, Ингушетия — 100 тыс. RUB / 1492 долл.;
- Тамбовская область – 99 800 руб. / 1489 баксов;
- Смоленская территория – 97 500 ₱ / 1455 у.е.;
- республика Адыгея – 71 917 рублей / 1073 doll;
- Камчатский край – 71 667 rub / 1069 USD.
По состоянию на 23 ноября 2018 года в стране открыто 969 вакансий. Большая часть организаций предлагает агентам по недвижимости зарплату в диапазоне 27,0-54,1 тыс. Rub в месяц. Больше всего расценка в Санкт-Петербурге и Сочи – от 80 000 рублей.
По другим регионам России картина следующая:
- Подольск – 72 500 рублей / 1082 долл.;
- Мытищи – 70 000 руб. / 1044 бакса;
- Анапа – 64 000 RUB / 955 у.е.;
- Москва, Домодедово, Красногорск – 60 000 ₱ / 895 USD;
- Пушкино, Щелково – 59 200 Rub / 883 $;
- Гастелло – 58 450 рублей / 872 doll;
- Нижний Новгород – 20-130 тыс. ₱ / 1119 у.е.;
- Тюмень – 30-150 тыс. RUB / 1343 доллара;
- Пенза, Белгород и Оренбург – 25-70 тыс. руб. / 708 USD.
По похожим профессиям больше всего получает специалист по продаже элитной недвижимости – от 71 667 рублей / 1069 баксов.
Тарифы некоторых работников разнятся между собой:
- аренда коттеджей – 71 667 руб.;
- старший менеджер — 63 333 рубля;
- реализация новостроек – 63 тыс. Rub;
- продажа дешевых деревянных домиков – 62 800 rub;
- ведущий эксперт по недвижимости – 60 000 ₱;
- регистратор официальных сделок – 59 550 руб.;
- агент коммерческой недвижимости – 58,3 тыс. RUB.
Потратив приличное количество времени на поиски высоко оплачиваемой работы. Как правило, престижные организации готовы платить экспертам неплохие комиссии.
Вот некоторые примеры для успешного трудоустройства:
- дизайн-студия ООО «Алатырь» (Казань) – 50-80 тыс. рублей. В обязанности профессионала входит встреча с собственниками актиWow. Работник заключает договора, подбирает объекты и осуществляет презентацию объектов;
- федеральная риэлторская компании «Этажи» (Томск) – от 50 000 RUB. Специалист проводит глубокий анализ рынка, оценивает недвижимость и привлекает новых клиентов;
- агентство недвижимости «КУХТА» — 50-150 тыс. RUB. Обучение и юридическая поддержка осуществляется непосредственно в офисе.
Месячный доход профильного работника
Заработок агента по недвижимости зависит от ряда факторов. В крупных мегаполисах средний профессионал зарабатывает от 500 долларов в месяц. Наиболее успешные специалисты имеют жалованье в размере 5000 USD. Фиксированная ставка профессионала составляет 5% от стоимости.
- аренда – 50-100%. Если в месяц 5-15 положительных заказов, то выручка работника может составить 5000 рублей / 75 баксов;
- 10% от суммы, если посредник занес квартиру в базу;
- 30-60% — в случае продажи;
- 60-80% — заключение эксклюзивного договора на продажу.
Некоторые фирмы устанавливают должностной оклад в размере 10-30 тыс. рублей / 298 у.е. Однако основную часть доходов составляют комиссионные выплаты от сделок с недвижимостью.
На размер данной величины влияют:
Если ты за БАРСЕЛОНУ⚽.
Подпишись пожалуйста в ИНТЕРЕСНУЮ группу Вк https://vk.com/club213894004
Будем ждать вас
- особенности региона, где размещено жилье;
- сегмент рынка. Самые большие комиссии связаны с загородной недвижимостью — 3-10%. Среднемесячный заработок профессионала по России составляет 100-180 тыс. рублей / 2089 долл.;
- вид операции (продажа или аренда);
- состояние рынка на текущий момент;
- репутация компании. В успешных организациях агент по недвижимости зарабатывает 200-300 тыс. руб. / 3730 баксов.
Одной из самых прибыльных сделок для риэлтора является продажа «под ключ».
Специалист полностью готовит объект к продаже, оформляет документы и уплачивает все необходимые налоги.
Жалованье в таком случае достигает 300 000 RUB / 4477 у.е.
В качестве дополнительных бонусов используются следующие варианты:
- персональное место в офисе;
- высокий процент комиссии (по договоренности);
- индивидуальный уровень обучения на различных тренингах;
- премии для ТОП агентов за месяц или квартал.
Почем платят на территории Украины?
Квалифицированный агент по недвижимости организовывает переговоры и договаривается с людьми. Опытный и результативный исполнитель всегда может рассчитывать на хорошее вознаграждение.
Усредненная зарплата риэлтора в Украине составляет 24 000 гривен / 857 долларов. Лучше всего платят в Одесской области – 27 000 грн. / 964 баксов.
По другим регионам картина следующая:
- Днепропетровская — 21 000 UAH / 778 у.е.;
- Киевская – 19 333 гривны / 690 USD;
- Донецкая – 18 250 / 651 доллар.
Большая часть официальных работодателей в Украине зарабатывает от 26,4 до 34,2 тыс. гривен / 942-1221 USD. По городам страны картина имеет вид:
- Одесса – 27,0 тыс. UAH;
- Киев – 20 000 гривен;
- Харьков – 10 000 грн.
Престижными местами для трудоустройства являются:
- риэлтерская компания «VIPagent» (ЛьWow) – от 20 000 гривен;
- фонд недвижимости «Рио» (Житомир) – от 18 500 грн.;
- АН Премьер (Кировоград) – стабильная прибыль 27 -35 тыс. UAH.
Сколько стоит работник в разных странах?
В любой стране существуют свои правила относительно заработка денег.
В странах ближнего и дальнего зарубежья тарификация труда имеет следующий вид:
- Великобритания – 1-3% (до 5000 долларов в месяц);
- Соединенные штаты Америки – 4-6% (от 31000 баксов);
- Германия – 2-6% (от 2400 до 4600 евро);
- Австрия – 1-3% (от 5700 EURO);
- Италия – 2-7% (от 4800 €);
- Швейцария – 3-5% (от 8000 ш. франков;
- Турция – 3% (от 45000 лир).
На территории стран постсоветского пространства опытные риэлторы берут от 900 до 2000 долларов за работу над успешно реализованным проектом. В США выручка специалиста является высокой.
Так, за продажу коттеджа ценою в 1 млн. долларов вознаграждение риэлтора составляет 57 000 баксов. Если в сделке участWowали 2 специалиста, то доход делится пополам.
Источник: skolko-poluchaet.ru