Куда вложить деньги чтобы зарабатывать

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Пассивный доход – это когда вы ничего не делаете, а деньги на ваших счетах размножаются. Разумеется, это лишь идеальная картинка, в реальности «что-то делать» придется. Чем больше вы приложите усилий, тем выше гешефт. Разбираемся, какие есть варианты.

• Что нужно знать об инвестировании
• Лучшие варианты, куда вложить свои деньги

• Банковские вклады
• Акции
• Облигации
• Драгоценные металлы
• Жилая недвижимость
• Коммерческая недвижимость
• Субаренда
• Инвестиционные онлайн-платформы

Способов пассивного заработка очень много. Многие россияне, особенно воспитанные на советских идеалах, до сих пор скептически относится к инвестированию. Они ошибочно считают это занятие бесполезным для общества, и к тому же недостойным для трудолюбивого человека.

Куда вложить деньги, чтобы они работали — 5 способов во что вложить деньги, не потерять и заработать

Насчет последнего – это субъективное мнение каждого. Весьма вероятно, что под недоверием скрывается банальное нежелание повышать свою финансовую грамотность и дисциплину. Ведь бывает очень сложно заставить себя обучаться новому, даже если оно способно в корне изменить жизнь и повысить ее качество.

Для тех же, кто изменил отношение к деньгам и заботится о своем будущем, предлагаем варианты, как выгодно вложить и приумножить сбережения.

Возможно, эта информация будет полезна даже для обладателей универсальной карты «Халва» от Совкомбанка. Хотя их взаимоотношения с финансами и так на достойном уровне – при помощи беспроцентной рассрочки, кешбэка и других вкусных «плюшек» они получают и нужные товары (услуги), и бонусы в режиме «здесь и сейчас».

Халва знает, как заставить цвести ваше «денежное дерево» в любых условиях: покупать в беспроцентную рассрочку товары в более чем 250 000 магазинах-партнерах на сумму до 500 000 рублей, получать кешбэк до 10% и приумножать сбережения в удобной онлайн-копилке до 8% годовых. Оформите карту и получите «золотой ключик» финансового благополучия!

Что нужно знать об инвестировании

Во-первых, нужно осознать, что это не просто перекладывание денег из одних карманов в другие. Инвестирование – сильнейший стимул для развития экономики, а значит и для роста благосостояния общества. В целом оно имеет мощный, хоть и побочный, положительный социальный эффект.

Инвестором может быть государство, юридическое лицо (например, инвестфонд), а также любой совершеннолетний гражданин. Именно последний и будет в центре нашего внимания.

Суть инвестирования для физического лица заключается в следующем: инвестор делится с бизнесом своими накоплениями напрямую (через фондовую биржу) или опосредованно (через банковские вклады). Полученные деньги компании используют в качестве «топлива» для развития.

Взамен вкладчик получает пассивный доход в виде процентов от прибыли банка, предприятия или организации.

Уоррен Баффет: Как инвестировать небольшие суммы | Куда инвестировать деньги

Это самая общая схема. В реальности существует много других механизмов пассивного заработка – через куплю-продажу недвижимости, ее аренду, изменение курсов валют и стоимости драгметаллов, а также с применением более сложных производных финансовых инструментов.

Разумеется, как и в любой другой сфере, связанной с финансами, в инвестировании есть место обману и неоправданному риску. Поэтому не стоит бездумно хвататься за любую возможность «сделать иксы». Когда речь идет о финансах, нужно хладнокровно взвешивать все «за» и «против».

Запомните золотое правило: хороший инвестор – не тот, кто много заработал, а тот, кто ничего не потерял.

Лучшие варианты, куда вложить свои деньги

Способы пассивного заработка чаще всего классифицируют по степени риска:

• низкорисковые: банковские вклады, государственные облигации, недвижимость;
• среднерисковые: корпоративные облигации, акции, паи, драгметаллы;
• высокорисковые: фьючерсы, опционы, инвестирование в стартапы и т.п.

Выбор профиля инвестора зависит, во-первых, от психологической устойчивости человека, во-вторых, от опыта.

Кроме того, для некоторых активов (недвижимость, драгметаллы) требуются значительные первоначальные вложения. С другими же можно начать со стартовым капиталом в 10 000 рублей.

Рассмотрим подробнее основные способы.

Банковские вклады

Это наиболее простой и безопасный вариант, доступный каждому.

Перечислим плюсы депозитов.

• Не требуют от вкладчика каких-либо специальных знаний о финансовых инструментах.
• В большинстве случаев открыть вклад можно онлайн на сайте или через мобильное приложение банка. Если у вас уже имеется банковский счет, то процедура не займет больше пяти минут.
• Понятная динамика прироста средств. Можно самостоятельно рассчитать прибыль на любую дату или попросить у банка график изменения объема.
• Если вклад с капитализацией процентов, то прирост будет значительнее, так как в игру вступает сложный процент .
• Депозиты в одном банке на общую сумму до 1,4 млн рублей застрахованы в АСВ (бесплатно и по умолчанию). Если размер накоплений больше, безопаснее распределить их по разным банкам.
• Долгосрочный вклад, как правило, обгоняет обесценивание рубля на 1–1,5%.
• С марта 2022 года налог на прибыль с банковских депозитов вновь отменен. Надолго ли – неизвестно. Но если открыть вклад сейчас, то это условие будет действовать вплоть до момента закрытия, независимо от изменений в законодательстве.

Деньги, спрятанные под подушкой, обесцениваются. Сберегите средства от инфляции и заставьте накопления работать на вас. Откройте вклад в Совкомбанке со ставкой до 9% годовых. Гибкие условия сыграют вам на руку:

• вы можете открыть вклад дистанционно;
• управлять им не выходя из дома;
• увеличить ставку, пользуясь картой «Халва».

Дополнительную сохранность средств обеспечивает государственная Система страхования вкладов.

Теперь поговорим о недостатках.

• Вкладчику предстоит сделать выбор между размером прибыли и ликвидностью – чем проще забрать деньги, тем ниже прибыль. Самые доходные депозиты – долгосрочные. Но они, как правило, не позволяют получить проценты до окончания срока.
• Иногда прибыльность краткосрочных и среднесрочных вкладов может даже не компенсировать инфляционные потери, а значит, в реальном выражении вкладчик получит убыток.

Таким образом, вклад – это лишь способ «припарковать» свои сбережения. Хотя бывают и исключения. Например, краткосрочные депозиты для обладателей Халвы. Процентная ставка по ним на уровне дохода по облигациям.

Облигации

Купить такую ценную бумагу буквально означает дать в долг. Инвестор отдает свои накопления в обмен на обязательство получить их обратно с процентами, которые будут оформлены в виде купонного дохода.

Облигации – биржевой инструмент, поэтому, чтобы их купить, придется открыть брокерский счет. Сейчас такую услугу предоставляет большинство российских банков. В целом процедура ненамного сложнее, чем открытие вклада.

Отметим плюсы инструмента.

• Доходность чаще всего выше, чем на депозитах. В среднем считается, что гособлигации (ОФЗ) приносят около 8% годовых, корпоративные (выпущенные предприятиями) – до 10%.
• ОФЗ практически столь же надежны, как вклады. Корпоративные обладают бóльшим риском, поскольку эмитент может обанкротиться.
• Помимо купонного дохода прибыль можно извлечь из роста стоимости облигации. Волатильность их небольшая (редко выше 1%), зато этот факт снижает возможные убытки в случае обесценивания актива.
• Купоны выплачиваются в обязательном порядке (в отличие от дивидендов по акциям), и к тому же нет ограничения по минимальному сроку владения бумагой для получения дохода (в отличие от большинства вкладов). Вырученные средства можно потратить на новые облигации.
• Низкая стоимость одной облигации (обычно около 1000 руб./шт.) предоставляет комфортный порог входа.

Вместе с тем есть и минусы.

• В отличие от вкладов накопления в облигациях не застрахованы.
• С 2021 года прибыль облагается налогом в размере 13% (брокер вычтет его самостоятельно).

Акции

Значительно более рисковый биржевой инструмент. Покупая акцию компании, вы становитесь ее совладельцем, а значит, делите вместе с ней «горе и радости».

• Ценная бумага дорожает вместе с ростом эмитента. В долгосрочной перспективе акции крупных компаний почти всегда значительно вырастают.
• Доходность портфеля из акций разноотраслевых предприятий легко может превысить 15% в год (при грамотном управлении) только за счет повышения стоимости бумаги.
• Многие компании на российских и иностранных биржах платят акционерам солидные дивиденды – в среднем около 5% в год.
• Большинство успешных инвесторов предпочитает именно этот актив, а значит, в интернете вы сможете найти много ценных советов и стратегий заработка на акциях.

• Большая волатильность может привести к серьезным потерям накоплений в краткосрочной перспективе (1–2 года).
• Никакие страховки не предусмотрены.
• Прибыль облагается налогом, если ценная бумага была в собственности менее трех лет.
• Дивиденды платят не все компании, а те, что делают это, оставляют за собой право на изменение размера выплат вплоть до нуля.

Драгоценные металлы

Если вы принципиально не играете в биржевые игры, то можно рассмотреть более консервативные формы вложения денег. Одна из наиболее популярных – драгметаллы.

Имейте в виду, что это довольно сложный инструмент в силу своей слабой предсказуемости.

В прошлом веке золото и серебро считались надежным средством сбережения капитала в периоды экономической турбулентности и роста процентных ставок по кредитам. Однако последние несколько серьезных кризисов поставили этот стереотип под сомнение.

Вкладывать деньги в благородные металлы можно:

• напрямую – покупая физические слитки, ювелирные изделия, драгоценные монеты (выпускаются ЦБ);
• опосредованно – приобретая акции золотодобывающих компаний либо открыв ОМС (обезличенный металлический счет) в банке.

С марта 2022 года инвестировать в золото и серебро стало ощутимо выгоднее, поскольку был отменен налог на приобретение физических слитков. Раньше покупатели должны были оплатить НДС в размере 20% их стоимости.

Также к популярным драгметаллам относятся платина и палладий. Подробнее о них вы можете прочитать здесь .

Жилая недвижимость

Инвестировать в недвижимость тоже непросто, поскольку для этого требуются значительные вложения на начальном этапе. При этом у такого актива есть неоспоримые преимущества.

• Жилплощадь очень редко падает в цене. В периоды кризисов – это востребованный актив для парковки сбережений. Кроме того, против обесценивания играет подорожание стройматериалов. В хорошие времена банки снижают процентные ставки по ипотеке, повышая спрос, а значит и цены на рынке жилья.
• Недвижимость обладает неоспоримой ценностью (в отличие, к примеру, от автомобилей), которая в своем росте стабильно обгоняет инфляцию.
• Проблему высокого порога входа можно решить, вкладывая деньги в жилье и землю через REIT-фонды. Для этого придется купить их ценные бумаги, которые гораздо доступнее по цене.

Чувствительный минус недвижимости – ее низкая ликвидность. То есть быстро трансформировать актив в живые деньги не получится. Процедура продажи квартиры занимает в среднем не меньше месяца и требует дополнительных риэлторских расходов.

Коммерческая недвижимость

Вкладывать деньги в недвижимость для бизнеса, с одной стороны, выгоднее – срок ее окупаемости в среднем около семи лет, против 10–15 лет у жилых помещений.

С другой стороны, такой вид дохода часто сопряжен с постоянными хлопотами и проблемами, которые нужно оперативно решать, что не позволяет назвать его в полной мере пассивным. Скорее это уже полноценный бизнес.

Другими словами, далеко не у всех получится совмещать его с другими видами заработка.

Субаренда

По сути это вариант заработка через недвижимость, неважно жилую или коммерческую. Но вместо того, чтобы приобретать в собственность, вы ее арендуете.

С одной стороны, вам не придется единовременно потратить большую сумму на первоначальный взнос по ипотеке. С другой – придется ежемесячно самому делиться частью прибыли с хозяином помещения (земли).

Инвестиционные онлайн-платформы

По-другому такой способ вложения денег называется краудлендинг . На специальной онлайн-площадке вы можете выбрать объект вложения денег. Обычно речь идет о предприятиях и организациях малого бизнеса, в том числе стартапах (бизнес на начальном этапе развития с перспективой быстрой отдачи).

• низкий порог входа – от 5000 рублей;
• потенциальная доходность – в среднем 20% с одного проекта;
• не требуют специальных знаний и умений – модераторы площадки сами оценивают проекты и предлагают инвесторам наиболее перспективные;
• процедура инвестирования весьма несложна.

• есть риск оказаться обманутым, если не отнестись внимательно к проверке сайта – все официальные краудлендинговые платформы занесены в реестр ЦБ (всего 66 организаций по состоянию на сентябрь 2022 года) ;
• стартапы сами по себе относятся к высокорисковым объектам вложения денег.

Как подготовиться к инвестированию финансов?

1. Создать стартовый капитал. Это должны быть свободные средства, которые вы можете позволить себе безболезненно вывести из семейного бюджета. Как минимум часть этой суммы стоит положить на депозит в банке с возможностью досрочного снятия, чтобы создать ликвидную «финансовую подушку».
2. Изучить выбранную сферу инвестирования в теории. Мировая библиотека содержит огромное количество книг о финансах и пассивном заработке, написанных успешными инвесторами. В крайнем случае можно посмотреть видеоролики и почитать статьи в интернете.
3. Разобраться в технических вопросах. Например, если вы решили зарабатывать на фондовой бирже, то потребуется установить на компьютер ПО Quik и изучить работу в нем (эту программу нельзя назвать интуитивно понятной). Обидно будет потерять деньги лишь из-за случайного нажатия не на ту кнопку.
4. Подготовиться морально к временной просадке капитала. Этот пункт касается только тех, кто выбрал средне- и высокорисковые активы. Определите для себя «красные линии» убытка и четкий порядок действий в каждом случае. Это поможет избежать паники и ошибочных шагов.
5. Изучить, что такоедиверсификация рисков. И не полениться внедрить ее в свой инвестиционный план.

Куда точно не стоит вкладывать деньги?

Однозначно следует обходить стороной финансовые пирамиды, работающие по принципу MLM, когда инвестор зарабатывает на вовлечении новых людей (принцип «заработай на друге»). Помните, хорошая репутация – дороже любых денег.

Более того, если кто-то обещает вам гарантированный доход на 10–15% выше значения ключевой ставки ЦБ, то этот человек однозначно лукавит. Намеренно или по неграмотности, не важно. Честный бизнесмен или брокер не станет обманывать инвесторов и предупредит об обоснованных рисках.

И последнее: точно не следует хранить деньги в банке (стеклянной, в чулане). Они всегда должны работать!

Источник: sovcombank.ru

Куда вложить деньги

Прибыльность такого вида вложений составляет 5-6% в год. На заседании 19 июня 2020 г. Центральный Банк России снизил ключевую ставку до рекордных 4,5 процентов, поэтому доходность вложений на депозиты снижается.

Банковский депозит — надёжный способ получения пассивного дохода. Агентство по страхованию вкладов гарантирует возврат суммы депозита до 1,4 млн. руб. в случае банкротства кредитной организации или отзыва лицензии.

Рекомендации по открытию банковского вклада:

• выбирайте надёжный банк с хорошей репутацией, а не первый попавшийся с высокой процентной ставкой, тогда вы избежите проблем с возвратом денежных средств;
• изучите основные финансовые показатели кредитной организации и подумайте, есть ли риск банкротства;
• подробно читайте договор, обращайте внимание на мелкий шрифт и будьте спокойны при подписании документа;
• откройте не один вклад, а несколько маленьких в разных кредитных учреждениях, чтобы снизить ваши риски;

Акции

Акции — долевые ценные бумаги, подтверждающие права их владельца на долю в компании. Вкладывая деньги в долю компании, вы получаете право на часть прибыли компании (дивиденды) и риски убытков или банкротства акционерного общества.

Акции — рисковый актив, поэтому их стоимость резко меняется с течением времени. Волатильность долевых ценных бумаг во время экономического кризиса исчисляется десятками, а иногда и сотнями процентов.

Если вы успешный трейдер, то волатильность выражается в вашем высоком доходе, а большинство инвесторов она приводит к убытку.

Например, в марте 2020 года стоимость ценных бумаг Аэрофлота снизилась в 2 раза.

В случае банкротства акционерного общества, стоимость вашей доли упадёт до 0.

Покупка долевых ценных бумаг кроме потенциально высоких доходов может принести и существенный убыток, поэтому вам стоит диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Приобретайте ценные бумаги разных компании, так как любая новость о судебном иске или о кризисе в отрасли способна понизить котировки в несколько раз. Имея в распоряжении ценные бумаги из разных сфер экономики, стран и приобретённые на различные валюты, вы снижаете риски потери вложений из-за локальных событий.

Владея акциями вы получаете доход двумя способами:

• продажа подорожавших ценных бумаг;
• получение части прибыли компаний — дивидендов.

Облигации

Начинающим трейдерам рекомендуется иметь в своём инвестиционном портфеле облигации. Прибыль по этим ценным бумагам выше, чем по банковскому вкладу, а риск ниже, чем при покупке акций. По сути облигации представляют собой классический займ денег государством или корпорацией у инвестора. При этом инвестор ежегодно получает купонный доход, то есть процент от номинальной стоимости бумаги.

Несмотря на защитный характер актива, облигации во время экономических кризисов теряют в стоимости и способны приносить убыток. В этом контексте отметим, что нет актива, который постоянно приносит доход, растёт в цене, а также является безопасным.

В случае наступления дефолта — невозможности компании или государства выплатить долги, инвестор имеет все шансы остаться ни с чем, поэтому к выбору облигаций подходят основательно.

Достоинства и недостатки инвестиции денеег в облигации

плюсыминусы

прибыль выше, чем у депозитов	доход ниже, чем у акций
низкая стоимость входа на рынок	возможность потери денег
возможность приобрести бумаги как за рубли, так и за доллары и евро	процедура покупки сложнее, чем открытие банковского вклада

Валюта

Получить доход можно просто купив крепкую валюту, которая редко девальвируется (теряет стоимость) и позволяет сохранить сбережения. Особенно этот способ заработка характерен для развивающихся стран:

Иностранная валюта является на фондовом рынке таким же товаром, как облигации, золото или нефть, поэтому на изменении курсов профессиональные трейдеры зарабатывают хорошие премиальные.

Рекомендации по покупке иностранной валюты:

• не спешите бежать в банк и отдавать высокую комиссию за обменную операцию, так как спред (разница между курсом продажи и курсом покупки валюты банком) может составлять несколько рублей.
• заключите с брокером договор на обслуживание и приобретайте валюту на фондовом рынке, получая удовольствие от низких комиссии и широкого спектра инструментов.

Инвестиционные фонды

Инвестиционные фонды призваны облегчить получение прибыли людям, не желающим изучать нюансы фондового рынка. Фонд привлекает деньги инвесторов и нанимает опытных трейдеров, которые изучают рынки на профессиональной основе и принимают управленческие решения в отношении вашего капитала.

Американские исследования деятельности инвестиционных фондов привели к следующим выводам:

• рост капитала фондов в 80 процентах случаев не превышает темп увеличения стоимости всего рынка;
• история доходности конкретного инвестиционного фонда не гарантирует его безубыточность в будущем;
• нет фондов со стабильно высокими результатами.

За управление вашими деньгами фонд берёт комиссию независимо от результатов этого управления.

Советы по вложениям в инвестиционные фонды-:

• обращайтесь к управляющим с высокими показателями дохода. Это не гарантирует прибыль, но свидетельствует о наличии опыта;
• решив доверить свои деньги фонду, задумайтесь о возможности самостоятельно составить инвестиционный портфель на основе одного из известных индексов, таких как индекс Мосбиржи, индекс РТС или S
• физическое имущество проще контролировать и сложнее украсть;
• объекты недвижимости имеют двойственную форму использования: для получения дохода или для собственного потребления.

Квартира

В России мало способов получать пассивный доход, поэтому распространено явление длительной сдачи жилья в аренду.

Стоимость квартир растёт в цене чаще, чем падает, поэтому у обывателя складывается впечатление, что удорожание жилой недвижимости — непрерывный процесс. Обратившись к графику цен, мы придём к выводу, что цена за 1 кв.м. выросла за 20 лет в 10 раз, что составляет 5 процентов ежегодного дохода:

В процессе сдачи в аренду квартира приносит около 10% прибыли каждый год.

Однако, если обратиться к долларовому графику динамики цен на жилую недвижимость, то становится очевидно, что инвестиционная привлекательность вложений в жилые объекты теряет свой блеск:

Инвесторы, купившие квартиру в 2009 году, к 2020 году потеряли половину стоимости своих вложений. а доход от сдачи в аренду вряд ли компенсирует такие убытки.

Офис

Покупка коммерческих помещений — сложная инвестиция в сравнении с решением вложить деньги в квартиру. Цена на офис может упасть только из-за того, что новый закон запретит парковку у здания или масштабный экономический кризис подорвёт фундамент сферы услуг.

Вкладывая деньги в офис или торговое помещение вы берёте на себя риски, отсутствующие в сфере жилой недвижимости, поэтому вы получаете высокий доход.

Земельный участок

Земля — узкопрофильный объект недвижимости. Чаще всего инвесторы вкладывают деньги в землю не для перепродажи, а для строительства жилой, коммерческой недвижимости или для выращивания сельскохозяйственных культур. Участок сложно оценить, поэтому на нём хорошо зарабатывают профессионалы.

Малый бизнес

Вложение в бизнес с нуля — это самая трудозатратная, высокорисковая и доходная инвестиция из рассмотренных в статье. Запустив малое предприятие во время экономического подъёма и в трендовой сфере, вы получите прибыль, превышающую доход от вложений в недвижимость, облигации или вклад в банке.

Проект в сети интернет

В 2020 году набирают популярность вложения в онлайн-проекты. Группы в социальных сетях, сайты, блоги и ютуб каналы стали таким же имуществом, как дом или автомобиль. В цифровом веке вы получаете возможность инвестировать деньги в контент, рекламу и дизайн проекта и получать хороший доход от рекламы на своём ресурсе.

22 способа онлайн-заработка описаны в статье: «Дополнительный заработок»

Предоставление займа под проценты

Древний и выгодный способ вложить деньги — это дать взаймы надёжному человеку. В настоящее время доверие к людям обоснованно уменьшается, поэтому рекомендуем вам учитывать риски, которые при этом возникают.

• осторожно выбирайте человека, которому предоставляете займ;
• обезопасьте себя залоговым имуществом;
• обязательно берите расписку не только у знакомых, но даже у родственников и близких друзей.

Хранение накоплений дома

Бывают ситуации, когда хранить деньги в домашних условиях не смотря на потерю дохода — это надёжный способ сбережения капитала. Финансовый кризис в стране, подрывающий надёжность кредитных организаций, или законодательные инициативы, ограничивающие возможность снять деньги со вклада — это примеры из российской действительности. В такие времена доллары под подушкой гораздо надёжней высокодоходных вариантов инвестирования.

Куда лучше вкладывать накопления: мнения экспертов

Чем больше специалистов появляется в сфере финансов, тем больше противоречивых мнений по вопросу: «Куда лучше вложить деньги», у них возникает.

Основные мнения экспертов, которые поддерживает большинство инвесторов:

• во время кризисов растут в цене основные валюты: американский доллар и японская йена, а валюты развивающихся стран при этом девальвируются;
• дополнительным защитным активом в период падений фондового рынка является золото, приносящее хороший доход в 2020 году;
• рекомендуется максимально диверсифицировать ваш капитал по отраслям, государствам, а также по видам активов;
• чем выше доход финансового инструмента, тем больше риск потери вложений инвестора.

Во что вложить деньги в 2020 году

На фоне повышенного интереса к теме вложения денег и развития информационных технологии появилось много видов деятельности, маскирующихся под инвестирование, а на самом деле являющихся азартными играми или нелегальными сферами бизнеса.

Не относятся к способам вложения денежных средств ставки на спорт в букмекерской конторе, а также игра в лотерею или в казино. Если вы будете постоянно выигрывать у букмекера, он ограничит размер ваших ставок, поэтому глубокий анализ спортивных событий перестанет приносить доход, а время, потраченное на изучение темы уйдёт впустую. В отличие от тотализатора, прибыль биржи не зависит от результата ваших инвестиций, поэтому она не заинтересована чинить вам препятствия.

В России осуществляют деятельность, имеющую признаки мошенничества, форекс-клубы, которые приглашают инвестора на обучение и предоставляют возможность успешной игры на демо-счёте. После того, как клиент открывает счёт на реальные деньги, его вложения становятся убыточными и ведут к потере капитала.

В 2020 году процветают финансовые пирамиды, предлагающие выгодно вложить деньги.

Если вам обещают доходность, в разы превышающую нормальный показатель по рынку, задумайтесь, почему так происходит.

Высокая прибыль — один из основных признаков финансовой пирамиды.

Алексей Мизинчиков

В сети интернет предлагают обучение трейдеры и инвестиционные консультанты, с упоением рассказывающие о заработанных миллионах. Большинство из этих «покорителей фондового рынка» не смогут ответить на простой вопрос: «Если вы миллионер, то зачем вам обучать простых людей за 5 копеек?».

Подводя итог, отметим, что вложение денежных средств — это не игра, а кропотливая работа, требующая знаний и опыта, поэтому все инвестиционные решения следует принимать:

• взвешенно;
• с ясной головой;
• с минимальным привлечением кредитных средств.

Источник: kopirublik.ru

Куда вкладывать деньги, чтобы получать ежемесячный доход – более 10 вариантов для инвестиций

Сейчас есть масса вариантов, куда можно инвестировать деньги, чтобы они работали и приносили ежемесячный доход, но каждый из них требует либо финансовой грамотности, либо специальных знаний и практического опыта.

Куда вкладывать деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Инвестиционная деятельность возникла давно и за время своего существования обрела четкие правила, опираясь на которые можно добиться максимального прироста прибыли.

Чтобы деньги работали, важно соблюсти ряд моментов, в частности:

• Исключить интуитивные вложения;
• Составить план или стратегию действий;
• Обозначить цель получения дохода;
• Обрести гибкость мышления и научиться приспосабливаться к изменениям рынка;
• Выбирать ту сферу, специфика которой известна и понятна инвестору;
• Не нужно полагаться исключительно на слова спикеров и экспертов, любые обещания должны быть исследованы самостоятельно, только лично вы сможете заставить работать собственные деньги;
• Сухая математика, конкретные цифры – залог успеха;
• Достойный инвест-проект всегда имеет хорошего руководителя (раздумывая, куда можно вложить деньги, прежде всего оцените эффективность работы учредителя и его опыт);
• Диверсификация – лучший вариант снижения рисков.

Рассматривая национальные рейтинги инвестиционного климата становится ясно, что они возрастают.

Лидерами по инвестированию считаются следующие направления:

• Паевые инвестиционные фонды (фонды акций, облигаций);
• Иностранная валюта;
• Рублевые и евро-депозиты;
• Фьючерсы на золото.

А теперь разберем куда можно инвестировать деньги, чтобы они работали.

Банковские вклады под проценты

Банковские вклады уже долгие годы остаются одними из самых известных, простых и доступных продуктов инвестиционной деятельности, несмотря на то, что большая часть предложений едва перекрывает инфляционное воздействие. Благодаря тому, что особых навыков и знаний не требуется, вложить деньги может каждый, тем самым увеличив свой ежемесячный доход, а иногда и сделав этот источник прибыли основным.

Депозиты оправдывают свою популярность благодаря следующим преимуществам:

• Обеспечение сохранности средств от стихийных трат;
• Снижение потерь от инфляции;
• Возможность периодически изменять условия по вкладам;
• Постоянный доход без малейших усилий (абсолютная пассивность);
• Возможность снимать прибыль;
• Улучшение кредитной истории;
• Минимальные риски потерь.

При выборе банка, в который планируется внести деньги под процент, необходимо руководствоваться следующими правилами:

1. Время существования организации на рынке;
2. Ассортиментный ряд банковских продуктов;
3. Объем активной клиентской базы;
4. Наличие лицензии;
5. Количество клиентских отделений;
6. Удовлетворенность оказанными услугами третьих лиц (отзывы);
7. Место в кредитном рейтинге банков;
8. Финансовые показатели и оборотность средств организации.

Инвестиции в бизнес проекты

Указанное направление отличается следующими особенностями:

1. Необходимы значительные капиталовложения (если инвестор желает быстрее выйти на прибыль);
2. Имеются значительные риски, возникающие на фоне нестабильной экономики страны;
3. Обязательно присутствие опыта, знаний, доли везения;
4. Реальная форма активов;
5. Период получения дохода не ограничен при построении правильной модели бизнеса.

Существуют специальные биржи стартапов и ресурсы, предлагающие проинвестировать новаторские производства России. Ниже приведен их перечень:

• Napartner.ru;
• Towave.ru;
• Townmoney.ru;
• Investors.partners;
• Start2up.ru;
• Angel.co;
• Business-platform.ru;
• Rusinvestproject.ru;
• Avito.ru;

К основным способам вложения в бизнес относятся:

Вложения в собственный бизнес

При таком инвестировании следует учитывать некоторые нюансы:

• Длительный период выхода на чистую прибыль;
• Помимо финансовых вложений потребуются еще и личные трудозатраты;
• Необходима рентабельная идея;
• Лучшие показатели развития имеют:
• интернет-магазины;
• бизнес, построенный на сотрудничестве с Китаем и европейскими поставщиками;
• собственное производство.

1. Вся прибыль сосредоточена в руках учредителя;
2. Окончательное решение всегда за владельцем бизнеса.

1. Несение полной ответственности;
2. Высокие риски финансовых потерь.

Инвестиции в чужой бизнес

Инвестиции в чужой бизнес позволяют стать партнером и участвовать в политике последующего развития проекта или внедрения новой производственной линии. Чтобы радужные надежды на стабильный доход оправдали себя, необходимо предварительно подкрепить предложение юридическими гарантиями. Достаточно разумный способ, чтобы заставить свои свободные деньги работать.

• Стоит рассматривать возможность вливания только в компании с лидирующими позициями;
• Большинство крупных хозяйствующих участников рынка появились именно благодаря долевому участию в бизнес-проекте;
• Степень влияния на развитие предприятия определяется суммой (долей) вложения;

1. Бизнес уже создан и успешно работает;
2. Возможность менять руководство;
3. Непосредственное влияние на работу компании;
4. Результат инвестирования можно отслеживать через активы предприятия.

1. Велика вероятность мошенничества;
2. При неправильной стратегии развития придется стихийно перенять бразды правления.

Инвестиции в стартапы

Стартапы – бизнес проекты, которые существуют только на бумаге и не реализованы ввиду отсутствия финансовой базы у их создателей.

Инвестиции в стартапы хороши тем, что:

• Сопровождаются глубоким проработанным бизнес-планом;
• Руководитель проекта берет на себя все риски, связанные с реализацией предоставленного капитала;
• Как правило, вновь создаваемый хозяйствующий субъект использует принципиально новую бизнес-модель;
• Занимаемая ниша либо свободна, либо имеет низкую конкуренцию.

Особенности таких бизнес проектов:

1. Инвестор должен иметь четкое представление о том, что это за проект;
2. Фактически, инвестиции в стартапы и молодые проекты – вложения в команду разработчиков.

Инвестиции в недвижимость

Недвижимость считается одним из самых стабильных и ликвидных вариантов капиталовложений. Именно эти объекты не подвержены инфляции.

Инвестиции в недвижимость могут осуществляться следующими способами:

1. Покупка готовых объектов для последующей реализации через договор аренды или перепродажу;
2. Вложения в строительство недвижимости на базе сотрудничества с застройщиками России (объединение капиталов).

• в период экономического кризиса вложения в объекты жилфонда несколько потеряли позиции доходности;
• чтобы сократить риски, стоит приобретать только ликвидные объекты;
• заработок осуществляется за счет:
• спекуляции (купить дешевле, продать дороже);
• арендных отношений;

Есть способы, позволяющие сэкономить на инвестициях в недвижимость:

• покупать квадратные метры в новостройке;
• обратить внимание на объекты незавершенного строительства;
• ознакомиться с перечнем залоговой и арестованной недвижимости, выставленной на реализацию ФССП;
• покупать объекты без ремонта.

1. Широкая база предложений;
2. Высокая ликвидность;
3. Наименьшие риски потерь;
4. Незамедлительное получение дохода.

1. Высокая выкупная цена;
2. Дополнительные издержки по коммунальному бремени;
3. Спрос на объект напрямую зависит от его территориального расположения, экономической обстановки в стране, численности населения города.

Вложения в акции и другие ценные бумаги

Ценные бумаги являются продуктом фондового рынка, участие на котором требует знаний и практического опыта, иначе риски потерь возрастают в разы.

• доход складывается либо от дивидендов, либо от спекуляции;
• инвестиционная привлекательность напрямую зависит от вида или класса ценных бумаг;
• чем рискованнее инструмент, тем выше ожидаемая прибыль и наоборот;
• ознакомиться с предложениями о покупке ценных бумаг можно:
• на официальном сайте компании-эмитента;
• у брокера (наиболее авторитетные Финам, БКС, Открытие);
• на фондовом рынке;
• посетив ресурс Минфина, ЦБ РФ (если речь идет о покупке государственных облигаций или иных ценных бумаг);
• существуют программы, с помощью которых можно получить доступ к биржевым торгам:
• quik;
• metatrader5.

Преимущества инвестирования в ценные бумаги:

• не требуется большой стартовый капитал;
• можно точно определить, насколько ликвиден продукт и когда его можно продать;
• относительная доступность;
• возможность влиять на развитие компании (при значительном объеме акций);

• высокий риск потерь;
• зависимость цены продукта от состояния экономики страны;
• для снижения рисков следует приобретать инвестиционный портфель (диверсифицировать вложения в разные ценные бумаги), что усложняет ситуацию начинающему участнику;
• взимание комиссии брокером.

В указанном направлении существуют следующие варианты вложений:

1. Покупка акций отечественных/зарубежных коммерческих компаний:
2. при выборе наилучшего эмитента следует учитывать, что «голубыми фишками», то есть наиболее стабильными и менее рискованными, остаются ценные бумаги, выпускаемые Газпромом, Сбербанком, Лукойлом;
3. нестабильность рубля стала причиной снижения интереса к российским ценным бумагам, что существенно влияет на ликвидность инструмента;
4. приобретение иностранных акций возможно только после получения статуса квалифицированного инвестора, также указанные капиталовложения зачастую имеют минимальный лимит – от 10 тыс. долларов;
5. Покупка государственных, муниципальных облигаций:
6. наиболее надежный проект для инвестирования;
7. более низкие ставки доходности;
8. владелец может сэкономить на уплате налога.

Покупка иностранной валюты

Валютные инструменты чаще всего интересны с точки зрения получения прибыли от спекуляций. Такой вид инвестирования привлекает тем, что риски можно минимизировать, вложив деньги в наиболее стабильную иностранную валюту, а информация о том, какие факторы влияют на ее стоимость находится в свободном доступе.

• открытость информации о ситуации на валютном рынке;
• не требуется проведение тщательного анализа валютных инструментов;
• мировые валюты имеют относительную надежность;
• высокая ликвидность инструмента.

• высокие риски;
• необходимость контролировать наличие у брокера действующей лицензии;
• не подходит азартным людям;
• взимание комиссионных брокером или банком;
• множество мошенников.

Покупка валюты может осуществляться по следующей технологии:

1. Через валютного брокера, при этом инвестору потребуется:
2. открыть ПАММ счет;
3. выбрать одного или нескольких трейдеров, которые будут осуществлять управление капиталом;
4. отдавать часть своей прибыли на вознаграждение трейдеру;
5. Через банк (обмен одной валюты на другую внутри банковского счета);
6. Купля-продажа наличных иностранных валют или трэвел-чеков.

Наиболее надежными брокерами, позволяющими заработать на валютном инвестировании как через личную торговлю, так и через ПАММ счета являются:

Частное кредитование

Наряду с остальными направлениями, данная инвестиционная деятельность относительно проста, но несет немало рисков для ее организатора.

Инвестиции в частное кредитование могут проводиться по следующему алгоритму:

• Создание собственной МФО;
• Вложение средств в действующую авторитетную микрофинансовую организацию.

1. Компания, предлагающая услуги частного кредитования должна пройти регистрацию в реестре микрофинансовых организаций.
2. За незаконную выдачу денег предусмотрен штраф в размере 30 тыс. рублей (поэтому предварительно следует зарегистрировать бизнес, заплатив от 1 тыс. рублей);
3. Сфера переполнена предложениями.
4. Закон устанавливает максимальную сумму займа – до 1 млн. рублей.
5. Организация, занимающаяся частным кредитованием не может быть участником фондового рынка.
6. Займы выдаются только в национальной валюте.
7. Доходность порядка 12-30% годовых.
8. Минимальная сумма для старта – от 1,5 млн. рублей.

Плюсы кредитования от частных лиц:

• высокие процентные ставки;
• свобода договора;
• быстрая окупаемость;
• возможность более быстро урегулировать спорные вопросы с заемщиком;
• хороший потребительский спрос.

• большой риск невозврата средств (около 5% займов точно останутся непогашенными);
• нет возможности проверить кредитную историю заемщика;
• отсутствие страхования вкладов;
• слабая эффективность штрафных санкций.

Вложения средств в накопительное страхование жизни

Накопительное страхование жизни представляет собой долгосрочную программу, по которой клиент периодически вносит на свой счет заранее обусловленную договором сумму, взамен чего получает от страховщика защиту при возникновении страхового случая.

1. Даже если страховой случай не наступил, страховые взносы будут возвращены.
2. Возможно применение базового процента доходности – 4 – 12% в год (в индивидуальном порядке по условиям договора).

Размер возмещения при наступлении страхового случая может определяться:

• суммой, которую страхователь мог бы накопить к моменту завершения срока действия договора;
• полным объемом ранее внесенных взносов;
• двух-, трехкратной величиной уже уплаченных взносов.

Плюсы инвестиций в НСЖ:

1. Защита семьи в случае потери кормильца.
2. Возможность использовать накопленный резерв для дорогостоящих трат (приобретение недвижимости, оплата обучения).
3. Обеспечение дополнительной пенсии.
4. Получение налоговых и юридических привилегий.

1. Вклад не защищается системой страхования (при несостоятельности страховщика есть риск потерять все накопления).
2. Длительность отношений по накопительному страхованию жизни от 5 до 40 лет.
3. При невнесении обязательного взноса полис будет аннулирован, а клиент получит лишь выкупную сумму договора.

Ниже приведен рейтинг компаний, предлагающих выгодное инвестиционное страхование:

Инвестиции в драгоценные металлы и камни

Интерес к покупке драгоценных металлов существует с давних времен и сохраняется в настоящее время. Главное тому объяснение – они практически не подвержены инфляции и отлично подходят для инвестиций в долгосрочной перспективе.

• За отраслью тщательно следят уполномоченные органы гос. власти.
• По видам драг. металлы делятся на:
• Серебро;
• Платина;
• Палладий;
• Золото;
• Ценность материала заключается в:
• Дефицитности;
• Уникальных химических и физических свойствах;
• Привлекательном внешнем виде;
• На ликвидность драг. металлов практически не сказываются экономические события.

Плюсы инвестиций в драгметаллы:

1. Самый надежный способ сбережения средств в кризисные годы;
2. Стоимость золота, как правило, всегда растет в цене в долгосрочной перспективе;
3. Уровень роста превышает уровень инфляции фиатных денег;

1. Обязанность уплаты налогов;
2. Длительная перспектива окупаемости.

Данные капиталовложения представлены следующими альтернативами:

Вложения в антиквариат, предметы искусства

Средняя доходность рынка искусства и антиквариата варьируется в пределах 30-80% в год, что объясняет рентабельность инвестиций.

Инвестиции в произведения искусства – сложная деятельность, требующая тщательного анализа предмета и экспертных знаний.

• самым высокодоходным вариантом инвестиций считаются картины;
• самый «прозрачный» вариант инвестиций;
• политические, экономические кризисы и законодательные изменения никак не сказываются на инструменте;
• чем старше предмет, тем выше его стоимость;
• ознакомиться и приобрести предметы искусства можно на следующих площадках:
• Sotheby’s;
• Christie’s.
• Ликвидность зависит от качества продукта, инфраструктуры рынка, уникальности и подлинности работы;
• Необходимы знания экспертного уровня;
• Инструменту потребуется правильный уход и хранение;
• Инвестиционный период составляет несколько лет;
• При выборе предмета инвестирования важно находиться в курсе последних событий.

1. При правильных расчетах можно претендовать на сверхприбыль (до 300%);
2. Искусство не боится времени (на сегодняшних вложениях могут заработать дети инвестора).

1. Сложности в определении подлинности;
2. Невозможность прогнозирования будущей стоимости;
3. Наличие высоких навыков в сфере искусства;
4. Соблюдение условий хранения;
5. Постоянное колебание цен;
6. Сложности в реализации.

Инвестиции в искусство и антиквариат можно разделить на следующие категории:

• Живопись;
• Книги;
• Мебель;
• Автомобили;
• Часы;
• Фотографии.

Куда лучше вложить 100 000 рублей

В текущих условиях сумма в 100 тыс. рублей не считается крупной, поэтому предпринимателю следует рассматривать варианты, которые будут не слишком рискованны и позволят получить доход в более короткие сроки, либо обеспечат 100% гарантию сохранения средств в долгосрочной перспективе.

Самыми подходящими вариантами остаются следующие источники:

1. Открытие собственного дела или долевое участие в бизнесе знакомых
2. При отсутствии идеи следует обратить внимание на стартапы;
3. Получить стороннюю финансовую помощь можно по региональной программе поддержки малого предпринимательства (до 300 тыс. рублей);
4. Доход может составлять 5-15 тыс. рублей в день;
5. Ежемесячные издержки по техническому обеспечению – до 30 тыс. рублей;
6. Инвестирование в облигации
7. Доходность реально рассчитать еще на этапе покупки;
8. Можно не задумываться о диверсификации;
9. Средняя доходность 15% в год;
10. Надежный инструмент с относительно небольшими рисками;
11. Выгодны облигации с более длительным сроком (3-5 лет);
12. Снизить риски можно путем совмещения в портфеле трех видов ценных бумаг (самые перспективные: ОФЗ, облигации Внешэкономбанка, сети Окей);
13. Покупка облигаций через индивидуальный счет на 3 года позволит получить 13% налоговый вычет;
14. Структурные брокерские продукты
15. Риск ограничен до 10-15% от размеров инвестиций;
16. Сумма дохода превышает прибыль от облигаций;
17. Дополнительная часть пенсии в негосударственной организации
18. Инвестиции исключительно на перспективу;
19. В ряде случаев воспользоваться капиталовложением сумеют родственники инвестора;
20. Позволяют «перебить» инфляцию;
21. При периодическом пополнении счета в НПФ можно увеличить пенсию троекратно.

Куда лучше вложить 500 000 рублей, чтобы заработать

Капитал в полмиллиона рублей уже более ощутим в ключе инвестиций и позволяет выбрать более выгодные варианты для капиталовложений.

Рассмотрим, куда вложить 500000 рублей на примере диверсифицированного инвестиционного портфеля, позволяющего не только сохранить вложенные средства, но и приумножить их заметно снизив риски получения убытка.

Покупка акций

Грамотное руководство Сбербанка способствует постоянному повышению стоимости акций банка, которые уже обогнали показатели Газпрома.

Ежегодно прибыль от ценных бумаг указанной компании (по анализу рынка за последние два года) составляет от 30 до 80%, что явно свидетельствует о выгодности таких инвестиций.

Инвестировав в инструмент 100 тыс. рублей (20% от общей суммы инвестиций) есть возможность получить от 130 до 180-200 тыс. в конце года.

Инвестиции в банковский евро-депозит

Евро считается одной из самых стабильных и перспективных мировых валют. По прогнозам экспертов, владельцам евро-депозитов не стоит беспокоиться о своем капиталовложении в течение следующих 25 лет.

Чтобы минимизировать даже незначительные риски следует распределить их на несколько депозитов.

Вложив 200 тыс. рублей (40% от общей суммы инвестиций) по 3 вкладам со ставкой в 6.5%, в последствии каждую 1000 евро можно приумножить на 65 единиц за год. Итого: 200 тыс. рублей = 2 тыс. 777 евро. За год указанный депозит принесет 180,5 евро прибыли, что в перерасчете на рубли по текущим курсам составляет больше 13 тысяч (это сухой расчет без учета предполагаемого повышения курса самой евро-валюты).

Инвестиции в ПИФы

Инвестиции в ПИФы всегда остаются достаточно рискованным делом, чтобы не понести больших рисков определим в качестве капитала сумму в 100 тыс. рублей (20% от общей суммы капитала).

Поскольку фондом управляют профессионалы, лично заинтересованные в успешной работе, инвестор может рассчитывать на прибыль в 30-50% годовых. Однако бывает и так, что деятельность не дает прирост и остается на нуле.

В случае положительного исхода, за год 100 тыс. превратятся в сумму, кратную 150 тысячам рублей. В худшем случае ПИФ может «просесть» на 5-10%.

Также важно учитывать уровень инфляции, постоянно обесценивающий капиталы граждан.

Инвестирование в ПИФ позволит выручить до: 150 тыс. рублей – уровень инфляции (2,75% по данным 2017 года) = 146 тыс. рублей.

При неблагоприятном стечении обстоятельств можно снизить капитал до: 100 тыс. рублей – 10% – 2.75% (инфляция) = 87 тыс. рублей.

Инвестиции в искусство

Указанное направление инвестирования сумеет достойно оправдать себя только после 2-3 лет.

Сегодня большой популярностью пользуются картины современных художников. Их коллекции можно купить относительно дешево и, после получения мастером всеобщего признания со стороны творческой интеллигенции, продать в 2-3 раза дороже.

Покупка трех картин на сумму 100 тыс. рублей (20% от общей суммы вложений) через 3 года может обеспечить 500%-ную прибыль.

Рассмотрим более детальный расчет с учетом инфляции за 3 года: 100 тыс. рублей*5-15% (средний уровень инфляции за 3 года) = 425 тыс. рублей (ежегодная чистая прибыль по 108 тысяч).

Источник: richtalk.ru

Где взять и куда вложить свободные деньги — ТОП-17 выгодных идей и прибыльных способов

Разумное инвестирование — залог высокообеспеченного будущего. Размещая деньги в перспективных инвестпроектах, вы получаете возможность значительно увеличить благосостояние. Какие инструменты являются потенциально выгодными, какую рентабельность они могут принести начинающему инвестору и куда вложить свободные деньги, детально разберем в сегодняшней статье.

В эти проекты можно вложить деньги:

8bit.ltd обзор и отзывы 8 bit ltd — перспективная площадка с множеством фишек для заработка и доходностью до 366% за 24 месяца

SolidTradeBank.com — отзывы и перспективы средника Solid Trade Bank с четырехлетним стажем и доходностью 0,5% в сутки

Оглавление:

1. Источники получения инвестиций.
2. ТОП-17 способов, куда вложить свободные деньги.
3. Заключение — куда инвестировать свободные деньги.

Источники получения инвестиций

Вопросом, где взять свободные денежные средства, задаются те люди, которые уже сейчас задумываются о своем будущем. Как известно, деньги лишними не бывают. Поэтому если целенаправленно не принимать меры по накоплению капитала, то и вкладывать будет нечего. Так, где же взять свободные деньги для инвестирования?

Рассмотрим 3 надежных варианта:

1. Откладывать 10-20% от зарплаты . Этот вариант работает всегда. Важно определить какую сумму можно изъять без последствий. Если вам трудно скопить деньги и соблазн потратить их велик, вы можете начать инвестировать уже с 1000 рублей. Правда вариантов не так много, и они не настолько прибыльны сравнительно с вложениями в 100000 и более. Но вы способны рассматривать инвестирование небольших денег как временный рубеж, который приведет вас к большой цели.
2. Одолжить денег у родственников . Не самая лучшая затея, но имеет место быть. Тем более родители могут подарить первоначальный капитал на благое дело безвозмездно.
3. Дополнительный заработок . В качестве источников допзаработка можно рассматривать сверхурочные подработки на основном месте работы или краткосрочные варианты с небольшой оплатой. Конечно, работать придется больше. Но ради получения пассивного дохода в будущем стоит приложить усилия.

ТОП-17 способов, куда вложить свободные деньги

Итак, у вас есть небольшой капитал, и вы хотите, чтобы он работал. Ниже представлен список из 17 рабочих способов, куда вложить свободные денежные средства. Вам остается только адаптировать их под себя и выбрать подходящую стратегию инвестирования в зависимости от соотношения дохода и степени риска.

1. Банковский депозит

Инвестировать скопленный свободный капитал в банк имеет смысл, когда необходимо подкопить неприкосновенный запас на всякий случай. Кроме срочных вкладов, проценты по взносам совсем копеечные. Поэтому рассчитывать на хорошие дивиденды даже с крупной суммы не стоит. Тому, кто все же решил разместить на банковском счете сбережения на сумму более 1400000 рублей необходимо разделить ее и положить в разные банки . Чтобы в случае дефолта государство возместило вложения в полном объеме.

2. Ценные бумаги

Акции один из наиболее привлекательных, но и самых рискованных вариантов, куда вложить свободные средства. Как показывает практика, распоряжение ценными бумагами лучше доверить опытным профессионалам, хотя и они не гарантируют дохода. Особенность способа состоит в том, что верхнего потолка прибыли, как и убытка не существует. В каждом случае все индивидуально. Конечно, можно прогнозировать основную тенденцию опираясь на прошлый опыт, но это работает далеко не всегда.

Читайте наш обзор о том, как избежать ошибок, которые совершают 90% начинающих вкладчиков, и как безопасно вложить накопления в акции.

3. Недвижимость

Достаточно популярный метод, куда инвестировать свободные деньги. Ведь вкладывать средства означает получить возможность быстрого дохода и покрывать им платежи за ипотеку. Однако необходимо учитывать, что, если квартира по какой-то причине не сдается, деньги нужно вносить из своего кармана. В случае, когда жилье приобретается на собственный капитал, вы будете получать стабильную прибыль с минимальными рисками. Выгоднее всего сдавать квартиру под офисы и другие коммерческие помещения.

4. Бинарные опционы

С их помощью каждый инвестор имеет возможность заработать на акциях популярных компаний, банков и корпораций. Схема работы опционов построена так: либо вы получаете максимальную прибыль, либо в случае провала полностью теряете ее. Риски высоки, но и прибыль может достигать 70% .

Заработок на опционах зависит от того, угадаете вы или нет, вырастет или упадет цена на акции в определенный срок. Вы можете покупать их в разное время, начиная от 1 минуты и заканчивая месяцами.

Опционное инвестирование осуществляется через брокера и требует знания основ фундаментального и технического анализа.

5. Микрофинансовые организации

Привлекательный способ: вложить деньги в мфо с доходностью до 25% . Высокий порог вхождения делает эту нишу закрытой для большинства инвесторов. Большинство МФО принимают инвестиции от физического лица в размере не менее 1,5 млн. руб. Статус организации, в которую вы собираетесь вкладывать, подлежит обязательной проверке в госреестре микрофинансовых организаций ЦБ.

Важно знать, что страхование вкладов на МФО не распространяется.

6. ПИФы

В отсутствии малейшего опыта инвестирования разумно доверить управление деньгами профессионалам. Вложив от 1000 рублей, вы можете купить долю в инвестиционном портфеле управляющей компании и получать свой процент прибыли от их деятельности.

Как инвестировать в ПИФы и выбрать высокоприбыльную стратегию читайте в прошлом обзоре.

7. Бизнес

Один из самых противоречивых способов вложения свободных денег. С одной стороны, при правильном выборе ниши, он может принести самую большую прибыль своему владельцу. С другой — вы не можете надеяться на долгосрочный доход, без постоянных вкладов в развитие проекта. Альтернативным решением является франшиза, но здесь вы столкнетесь со строгими ограничениями франчайзера.

Читайте отдельную публикацию, и вы узнаете, какие еще подводные камни поджидают вас в бизнесе по франшизе.

8. Драгметаллы

Вложить деньги в драгметаллы — надежный и наиболее стабильный способ их приумножения. Вы можете покупать монеты, слитки или открыть металлический счет. В большинстве случаев оплата НДС и комиссии за обслуживание не требуется. Однако необходимо иметь в виду, что стоимость драгоценных металлов растет планомерно и долго. Поэтому этот вариант замораживает накопления надолго и не подойдет тому, кто хочет быстро подзаработать.

9. Венчурные фонды

Прогрессивное направление, которое предполагает инвестирование в высокотехнологичные проекты. Основной риск заключается в том, что никто не в состоянии спрогнозировать насколько востребованным окажется инвестируемый стартап. Доходность венчурных фондов может достигать до 35% годовых . Однако она распространяется только на краткосрочные вклады с повышенными рисками. Вложения на длительный срок приносят до 10% , но наиболее безопасны с финансовой точки зрения.

10. Искусство

Многие считают инвестирование в искусство уделом богачей, разбрасывающих деньги направо и налево. Повсеместно можно услышать, как тот или иной коллекционер приобрел редкий экземпляр по баснословной цене. Но на деле вложиться в предметы искусства проще, чем кажется. Существуют онлайн-сервисы, где они представлены в большом ассортименте и разном ценовом диапазоне.

По большей части ресурсы зарубежные, но разобраться в них несложно. Специфика этого вида вложения такова, что стоимость коллекционных изданий зависит от их известности и давности . Поэтому лучше инвестировать в популярные работы известных мастеров. Чем раньше дата изготовления, тем лучше.

11. Куда вложить свободные средства — криптовалюты

Уникальность криптовалют заключается в их децентрализованности и возможности получать деньги практически из воздуха, используя свои или чужие компьютерные мощности. Доходность криптовалют на начальном этапе составляла порядка 200% годовых . Однако простота и доступность идеи привела к большому количеству инвесторов в криптовалюту. В таких условия процессы с каждым годом усложняются, а прибыль становится все меньше. Но кроме майнинга существуют ещё способы трейдинга и обмена.

12. Хайпы

Хайпы обрели статус высокодоходных и очень рискованных проектов. Не будем рассматривать их детально, ведь мы это уже делали в отдельной полноценной статье, проектов сотни и каждый обладает своими особенностями. Стоит с ними связываться или нет решать вам. Но если вы готовы рискнуть и вложить в них свободный капитал сначала прочтите : 3 критерия, которые помогут выявить по-настоящему прибыльный хайп.

13. Собственный сайт

Создание сайта один из самых популярных способов вложить сбережения и на это есть ряд причин:

• небольшие первоначальные вложения;
• оперативность создания;
• можно сразу начинать зарабатывать;
• пассивный доход в перспективе.

При всех достоинствах стоит учитывать, что конкуренция в этой сфере огромная.

И прежде, чем затевать проект, нужно разобраться во всех возможных способах монетизации и продвижения. В идеале инвестор должен заниматься этими вопросами самостоятельно, тогда и доход будет максимальным.

14. Социальные сети

Тема заработка на пабликах в социальных сетях не теряет своей актуальности. В интернете активно ведутся дискуссии можно ли еще заработать на своей группе или поезд уже ушел. Ответить однозначно на этот вопрос сложно. В любом случае у тех, кто стартовал пару лет назад, есть явное преимущество. В целом все зависит от организаторских способностей инвестора и опыта в продвижении проектов.

Этот вариант лучше использовать, как вспомогательный, в качестве канала сбыта, если у вас есть свой бизнес.

В любом случае занимаясь соцсетями самостоятельно, вам не потребуется много денег. При успешном стечении обстоятельств вы будете получать неплохой доход от продажи рекламы, при неудачном опыте ничто не помешает продать убыточную группу.

15. Образование

На начальном этапе карьеры очень важно вложить деньги в получение знаний. Новые навыки дают возможность зарекомендовать себя как грамотного специалиста и зарабатывать больше денег для комфортной жизни в перспективе.

16. Структурные продукты

Стабильный способ вложить накопления, который приобрел популярность в разгаре кризиса и пользуется ей до сих пор. Суть состоит в разделении капитала и вложении основной доли инвестиций (80%) в облигации и остатка (20%) в фьючерсы и опционы. Такая комбинация позволяет инвестору при успехе получить до 40% доходности , при неудаче — остаться при своих средствах.

Обратите внимание на сравнительную таблицу, представленную ниже (нажмите на картинку, чтобы увеличить её):

Исходя из нее легко сделать вывод, что структурные продукты имеют самую высокую доходность при относительно небольших вложениях.

Прибыль может быть и выше, если речь идет о фьючерсах на нефть, но тут важно тщательно отслеживать новости и аналитику.

17. ПАММ-счета

Инвестирование в ПАММ-счета представляет собой передачу трейдеру свободных денег на временное распоряжение с целью их приумножения в результате торговой деятельности на Forex. Особенность таких вложений в том, что вклады защищены от возможного мошенничества со стороны держателя счета. При проигрыше убытки распределяются между всеми участниками счета, включая и управляющего, что является дополнительной мотивацией успешной торговли.

Заключение — куда инвестировать свободные деньги

Как видите достойных вариантов, куда можно вложить свободные деньги — много. Порог входа в перечисленные альтернативы доступный, поэтому вы можете попробовать все инструменты и определить подходящий практически без денежных убытков. Мы, в свою очередь, желаем вам не бояться пробовать новое, ведь только так набирается опыт и развивается инвестиционная интуиция.

Источник: vkoshelek.com

Куда вложить деньги, чтобы они работали — 7 способов инвестирования, которые я испытал на людях

Сегодня хочу поделиться с вами теми способами вложения денег, которые я испытал на людях — своих близких, которые вместо того, чтобы путешествовать и наслаждаться прелестями нашего доходного бизнеса, терпели новое увлечение отца и мужа (меня).

Я же искал различные варианты, куда вложить деньги. Это был забавный и, несомненно, полезный опыт, за исключением одной проблемы — незнание обходилось очень дорого и требовало денег для каждой новой попытки.

Для справки — цена незнания в инвестировании слишком высока:

Один из последних, приобретенных мной домов с целью вложения денег, стоил мне дополнительных расходов на 967 000 рублей, которые реально можно было сэкономить еще на этапе переговоров, о покупке дома, если бы я воспользовался одним из принципов инвестирования в недвижимость:

Все что заявлено продавцом недвижимости и повышает ценность объекта, но не подключено — должно быть проверено и запущено до того, как вы ударите по рукам.

Теплые полы, отопление, газ, питьевая вода и ее анализ, электричество и так далее — в моем случае вышло так, что невероятно дорогую систему отопления пришлось отключить, так как она была разморожена. Насосы и очистку воды менять — она не подходила под местные условия и так далее.

7 конкретных примеров — куда вложить деньги, чтобы они работали, которые мы разберем далее

3 способа вложения денег на валютном и фондовом рынках:

• Инвестирование в акции голубых фишек по стратегии «четыре дурня»
• Вложение денег в ПИФ — паевые инвестиционные фонды акций
• Вложение денег в валюту на Forex

3 варианта, куда вложить деньги на рынке недвижимости:

• Инвестирование в новостройки
• Бизнес на посуточной аренде
• Инвестирование в доходные дома

• (+) 1 способ временного хранения денег и стаб.фонда — банковский депозит

Однажды ты вдруг понимаешь, что твои доходы растут, а банковский счет и сбережения нет — все что зарабатывается, так же быстро спускается на поддержание растущего уровня жизни и выплат по кредитам. Каждый рано или поздно задается вопросом — куда вложить деньги, чтобы они работали за вас.

Сохраните в закладках, чтобы не потерять

Сохраните к себе за 2 щелчка​

1. Добавьте закладку в браузере в избранное
2. Сохраните к себе на стену в соц.сетях, а так же поделитесь с друзьями, нажав на кнопку «Поделиться» ниже:

Депозиты или вложение денег под процент

Чтобы не утомлять вас длинной теорией, скажу, что депозиты нельзя считать средством для выгодного вложения денег, в лучшем случае это временное место для ваших сбережений, пока вы не найдете более выгодный и доходный способ инвестирования.

Доход у депозитов на уровне инфляции (обычно ниже), хотя это все равно в 2 раза лучше чем отдавать деньги в пенсионный фонд, но при этом все равно недостаточно для того, чтобы создать капитал за счет сложного процента — когда вы получая дивиденды, снова их инвестируете, и на них так же начисляются проценты.

Создайте свой резервный фонд прежде чем вы перейдете к высокодоходным и рискованным инвестициям

Стабилизационный фонд должен хранится на депозите и составляет не менее 3-4 месячных расходов вашей семьи, а лучше 6 месячных расходов.

В случае возникновения любых перебоев с денежным потоком у вас будет достаточно времени, чтобы исправить это, при этом ваш уровень жизни не пострадает. С такой подушкой безопасности у вас намного больше шансов преуспеть в высокодоходных инвестициях в недвижимость и вам не придется срочно продавать свои активы за бесценок, чтобы заплатить по текущим счетам.

3 способа вложения денег в валюту и в акции

На фондовом и валютном рынке есть игроки и спекулянты, которые играют на разнице курсов валют, при этом это уже вряд ли можно назвать вложением денег, потому что вам необходимо обладать довольно большими знаниям в этой области и постоянно контролировать свои открытые позиции — каждый рабочий день.

Из пассивных инвестиций можно рассматривать вложение денег в акции на длинное плечо к примеру по стратегии четыре дурня, а также ПИФ-ы ( паевые инвестиционные фонды ), в которых торговлю за вас осуществляет управляющий.

ПИФ — это паевой инвестиционный фонд, когда вы приобретаете долю (пай), а управляющая компаний уже приобретает на деньги пайщиков акции и прочие активы и берет за управление свой скромный небольшой процент.
Если вы решитесь инвестировать в этот инструмент — рассмотрите вариант вложения денег в индексный ПИФ акций, как наиболее независимый от управляющего.

Мой опыт — вложение денег в ПИФ со знаком минус

Когда я впервые озадачился вопросом инвестирования, я купил ПИФ-акций, который как мне казалось, обладает очень хорошим потенциальном роста. В итоге на 5 лет инвестирования в этот ПИФ его доходность составила МИНУС 4%.

Я естественно пользовался методом усреднения — когда ты кладешь равные суммы ежемесячно, чтобы сглаживать возможные падения рынка и компенсировать дно.

Я считал что ПИФ — это совсем пассивный вид инвестирования и пропускал явные моменты, когда нужно было закрывать позиции и выходить в деньги, хотя тут есть еще одна проблема — чтобы продать ПИФ нужно было ехать в филиал банка и писать заявление на погашение, что совсем лишало этот инструмент привлекательности.

Поэтому через 5 лет я погасил ПИФ и получил итоговую доходность минус 4%. Хотя наверняка на этом рынке много людей, которые выдают (или говорят, что выдают) большую доходность. В моем окружении нет людей, которые сделали свое состояние на ПИФ-ах, а у вас?

Главная мысль дня — вкладывайте деньги в те инструменты, в которых разбираетесь

Принцип «ВЛОЖИ-ЗАБУДЬ-И-НЕ-ЗВОНИ» всегда приводит к тому, что ваши деньги улетучиваются.

Поэтому прежде чем сделать свою первую инвестицию — учите мат.часть, а точнее теорию и практику инвестирования с заточкой на тот инструмент, который вы выбрали.

Вложение денег в акции на фондовом рынке

Еще один опыт инвестирования — это вложение денег в акции голубых фишек по стратегии четыре дурня. Полную версию стратегии распишу как-нибудь потом, основной смысл в том, что Вы выбираете компании из списка голубых фишек, по принципу дивидендной доходности — отношения выплаченных дивидендов к полученной прибыли.

Логика проста — чем меньше денег из полученной прибыли компания выплатила акционерам, тем больше она инвестирует в свое развитие, а соответственно и акции могут вырасти в цене.

Из полученного списка отбирается 4-ре компании, в которые вкладываются деньги.

Данный опыт был довольно неплохим, я зарабатывал покупая и продавая акции, но это не было похоже на инвестирование, а было просто забавной торговлей у монитора, которой необходимо заниматься постоянно:

день сурка у монитора трейдера

Мой вывод по поводу вложения денег в акции — фондовый рынок не подходит для создания пассивного дохода и денежного потока:

Данный способ можно рассматривать как один из вариантов инвестирования, но при этом необходимо регулярно следить за рынком и в случае изменения курса — выводить в деньги. Мое мнение, что это довольно рискованное и не предсказуемое вложение, если вы этим не занимаетесь регулярно и не отслеживаете ежедневную динамику. Поэтому либо учитесь и ходите на фондовый рынок как на работу, либо готовьтесь терять деньги.

Поэтому для меня этот вариант как источник пассивного дохода не подходит.

Биржевая торговля на Forex и ажиотаж с ростом курса валют

Одно из преимуществ моего бизнеса в том, что доход приходит в разных валютах, постепенно они скапливаются на счетах и однажды я оформил VIP-карту в одном из наших банков и получил в подарок персонального менеджера. Еще есть возможность торговать на Forex через своего брокера без розничного спреда (разницы между покупкой и продажей валюты).

Это давало мне возможность просто набрав номер телефона в считанные минуты провести сделку по продаже одной валюты и покупке другой. Когда начался ажиотаж с ростом доллара, я именно так и сделал, курс вырос с 52 рублей до 69 рублей.

Я был конечно рад, помня первый принцип инвестирования. Вкладывай в то, в чем разбираешься. Я вооружился курсами и книгами по торговле на Forex и начал регулярно просматривать биржевые новости о стоимости нефти, кучу другой информации и активности Центробанка на рынке.

Когда доллар вырос до 69 рублей, я купил еще и тут же он начал падать до значений 54-55 рублей. В итоге со всех моих действий я потерял около 300 000 рублей, просто на том, что не хотел фиксировать убытки и продавать, надеясь, что курс будет расти обратно.

Когда читаешь этот совет в книгах стоимостью 300 рублей, думаешь, что я то уж точно не из этих наивных парней, но только когда теряешь реальные серьезные деньги — он доходит до головы и ж….пы.

Инвестирование д енег в Forex и ПАММ-счета — это рулетка и игра

В этой теме необходимо постоянно держать руку на пульсе, если вы торгуете самостоятельно. Этим можно заниматься, но опять же опыт будет стоит вам значительной суммы денег, плюс на эту тему требуется достаточно большое, на мой взгляд, количество времени и внимания.

Если вы отбираете ПАММ-счета (когда ваш счет зеркалирует сделки топовых трейдеров за скромные отчисления) в принципе можно рассматривать как вариант инвестирования, но опять же нужно понимать, насколько оправдан риск и какой долей капитала вы готовы рискнуть, я бы выделил около 20% сбережений на эту тему, а остальное вложил в недвижимость. Об это далее

Вложение денег в недвижимость — новостройки, гостиничный бизнес, доходный дом

После различных экспериментов я пришел к тому, что инвестиции в недвижимость наиболее интересны конкретно в моем случае и вот почему:

1. Недвижимость в отличии от акций и валюты обычно растет в цене, но рост стоимости объекта эта как вишня на торте, т.к. основные деньги дает денежный поток от сдачи в аренду
2. Независимо от текущей стоимости недвижимости мы сдаем объект и получаем пассивный доход ежемесячно
3. Кредитное плечо может многократно увеличить доходность инвестиций в недвижимость
4. Далее этот доход можно так же учесть в банке, для того, чтобы использовать кредитное плечо для приобретения следующих объектов, которые так же приносят доход и так далее растить доходы семимильными шагами.
5. ​Оказалось, что инвестировать можно даже с минимальными суммами 200-300 тысяч рублей + есть варианты старта вообще с минимальными суммами (доходный дом, посуточная аренда, соинвестирование и т.д)

Первый объект недвижимости — новостройка в Подмосковье в 4км от МКАД

Первоначально была приобретена квартира, площадью 100м2 в строящемся доме в 4км от МКАД, ее стоимость на момент покупки составляла 7 500 000 рублей.

Через 12 месяцев, когда дом был сдан и получены ключи, рыночная стоимость недвижимости составила 9,5 млн. рублей, рост + 2 млн.
Первый взнос составил 1 млн.рублей, остальное было оформлено в ипотеку — 75 000 рублей в месяц на 20 лет.

В момент сдачи дома личный капитал, инвестированный в новостройку составил — 1 000 000 (первый взнос + страховка) + 75 000 * 12 = 1 900 000 рублей.

По ипотеке было выплачено тело кредита около 100 000 рублей (за первый год)

Итого при продаже квартиры за 9,5 млн рублей получается

• Погашение долга по ипотеке — 7,5 млн (первоначальная стоимость) — 1млн (первый взнос) — 100 000 рублей (выплаченный кредит) = 6 400 000 рублей
• Остается 3 100 000 рублей минус личный капитал (1 900 000 рублей) = 1 200 000 рублей (прибыль за год)
• Доходность инвестиций за год составила (1,2 млн / 1,9 млн) = 63% годовых

Ошибки, допущенные при реализации стратегии

• Большой первый взнос — чем меньше личных денег вы вкладываете, тем больше доходность инвестиций
• Маленькие объекты (апартаменты, студии, 1-комнатные квартиры) лучше растут в цене чем большие при этом их гораздо легче продать.

В случае применения этих простых правил можно было получить не менее 100% годовых даже приобретая более маленькие квартиры в этом же доме. На ошибках учатся, а вот учиться на своих или на чужих, решать конечно вам. 63% тоже неплохой результат для первых инвестиций.

Когда я приобретал этот объект я еще не знал технологий инвестирования в недвижимость и некоторых штурмовых конструкций , наступил на кучу граблей с выбором объекта, застройщика, приемом объекта но при этом даже при таком неумелом подходе удалось получить солидную прибыль..

Мы не стали продавать этот объект на падающем рынке, а оборудовали его под длительную аренду, разбили на 6 квартир-студий и сдали по отдельности каждую, реализовав вторую стратегию инвестирования в новостройки :

Источник: tinvest.org