Возможно ли сделать индивидуальное отопление в квартире в 5-ти этажном доме на 5-ом этаже? Куда обратиться с этим вопросом?
21 декабря 2017, 08:55 , Илья Владимирович, г. Сызрань
Ответы юристов
Анастасия Ташкина
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Добрый день! Есть Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 г. N 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», в котором указано что: п. 44. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям:
— наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания;
— наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления;
Отопление в квартире: куда обращаться, если в квартире холодно | «Квартира — сюжет | 06.02.23
— температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия;
— давление теплоносителя — до 1 МПа.
Если все это соблюдено — отключаться от центрального и делать индивидуальное отопление можно.
1. Письменно обратиться в Горгаз с пакетом документов для получения Тех.условий (ТУ) на переход на индивидуальное отопление, либо получаете письменный отказ.
2. На основании ТУ заказать проект.
3. Собрать пакет документов согласно пункту 2 статьи 26 ЖК РФ:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Вы переплачиваете за отопление в 1,5 раза! Новый расчёт платы за отопление
3. Подать документы в Управление архитектуры и градостроительства Администрации.
4. Получить письменный отказ (если откажут) и его обжаловать в суде, подготовив исковое заявление, уплатив госпошлину и приложив комплект документов.
21 декабря 2017, 09:09
Илья Владимирович
Клиент, г. Сызрань
Подскажите, 3-ий пункт — это в управляющую компанию надо обратиться?
21 декабря 2017, 09:25
Анастасия Ташкина
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Нет, это гос.учреждение. Оно так и называется «Управление архитектуры и градостроительства». В зависимости от того, где расположен дом, это будет либо районное, либо городское управление.
21 декабря 2017, 09:39
Алена Данилова
Юрист, г. Астрахань
Общаться в чате
для начала стоит решить будет ли у вас общедомовое или индивидуальное, если точно индивидуальное, то вам нужно отказаться от общедомового, чтобы они вас отключили, а потом уже делать индивидуальное.
21 декабря 2017, 09:42
Илья Владимирович
Клиент, г. Сызрань
Да, индивидуальное. Хотелось бы сделать только на свою квартиру. У меня 5-ый этаж 5-ти этажки. Котел хотелось бы повесить на кухне, граничащие стены: улица-подъезд. Отказываться от общедомового — это в ЖКХ?
21 декабря 2017, 17:27
Алена Данилова
Юрист, г. Астрахань
Общаться в чате
вам необходимо сначала отказаться от общедомового, чтобы они вас отключили, для этого необходимо собрать определенный пакет документов. когда они вас отрежут от общедомового то тогда можно приступить к установке индивидуального.
22 декабря 2017, 06:01
Похожие вопросы
Материнский капитал
Добрый день хотел бы уточнить вопрос по плкупке квартиры у родителей с использованием мат капитала
Вчера в 09:48 , вопрос №3842784, Василий, г. Братск
Наследство
Доброго времени суток . у меня вопрос по наследству . Квартира была приватизирована в Украине на 3х человек . На данный момент Крым — ЭТО РОССИЯ. На бабушку мою 1/3 доли , бабушкиного мужа 1/3, и бабушкиного пасынка( сына бабушкиного мужа ) 1/3 доли . Первый умирает пасынок в 2007 году , на момент смерти не проживал и прописан не был в квартире , наследственное дело не открывалось ,( наследников у него нет ) бабушкин муж не стал открывать наследственное дело , чтоб вступить в долю сына . Следующим умирает муж бабушки в 2012 году . Бабушка сразу принимает наследство своего мужа и у неё уже 2/3 . Пытается обращением в суд присвоить себе 1/3 , которая висит в воздухе в связи со смертью пасынка , но суд ей отказывает потому что , исковое заявление было составлено не верно . Пасынок ей никто . Мой вопрос заключается в следующем : Бабушка умерла — написав на меня завещание на все ее имущество на момент смерти. Я вступил в наследство , могу ли я попытаться присвоить себе эту 1/3 долю , которая висит в воздухе ? Каким способом это возможно сделать ? подать заявление в суд о том , что муж бабушки фактически принял наследство после смерти своего сына ( бабушкиного пасынка ) бабушка после дедушки , а я уже соответственно после бабушки . ? Все чеки об оплате Ком.услуг имеются . Многие юристы нам сказали что фактического принятия наследства тут не возможно так как: 1) Пасынок был прописан не был в этой квартире с 1995 года и в ней не проживал на момент смерти. 2) Так как это Украина была на тот момент . Соответственно и правовые нюансы будут учитываться на то время . Помогите разобраться как быть и как оформить эту 1.3 долю квартиры которая повисла в воздухе?
Показать полностью
12 сентября, 11:11 , вопрос №3841673, Константин Буценко, г. Москва
12 ответов
Недвижимость
Добрый день! Заключили договор долевого строительства в январе 2014 года. Стоимость оплатили сразу полностью. Строительство ушло в долгострой и дом был сдан в мае 2019 года. В собственность квартиры оформлялись по решению суда. Вопрос: если продавать квартиру сейчас в 2023 году — надо ли ждать 5 лет от оформления в собственность, если данная квартира была полностью оплачена в 2014 году?
Заранее, большое спасибо!
Показать полностью
12 сентября, 10:24 , вопрос №3841584, Сергей, г. Тобольск
Восьмиквартирный двух этажный дом, нет водопровода, печное отопление, у всех квартиры в собственности, ремонт крыши, подъезда осуществляли сами. Теперь требуют подписание договора с жкх. Как можно отказаться?
Показать полностью
11 сентября, 13:28 , вопрос №3840457, Людмила, г. Тверь
Гражданское право
Устала от навязчивых предложений поступить в институт Синергия, он же МФПУ. Звонить с предложениями поступить к ним мне начали с 9 класса, а сейчас я уже на третьем курсе, т.е этой проблеме уже шестой год. Раньше звонили чаще, сейчас реже, но не отстают до конца. В интернете я нашла все номера Синергии и заблокировала их.
И вот они добрались до меня в ватсапе, причем уже второй раз. Пишут, что ранее я интересовалась поступлением к ним, но такого никогда в жизни не было! Грубить операторам не хочется, так как скорее всего этим заставляют заниматься студентов. Что можно сделать в этой ситуации? Куда обратиться, возможно ли написать заявление?
Источник: pravoved.ru
За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через ЖЭК?
Если в квартире старые радиаторы, то их замена встанет в приличную сумму.
За чей счет должна производиться замена батарей в квартирах собственников, кто будет отвечать в случае аварийной ситуации после протечки?
О том, как осуществляется замена батареи отопления в квартире через ЖЭК, расскажем в статье.
- Радиаторы — общее или личное имущество?
- За чей счет осуществляется?
- В приватизированной
- В муниципальной
- Кто должен менять: ЖЭК, УК или собственник?
- Что делать?
- Если прохудилась чугунка в отопительный сезон
- Если батареи потекли после отключения отопления
- Кто несет ответственность при аварийной ситуации?
- Порядок замены
- Куда обратиться?
- Какие заявления заполнить?
- Сколько платить?
- Согласование работ
- Кратко о тепловом балансе
Источник: pravapot.ru
Телефон горячей линии Единой Диспетчерской г. Москва
Показать номер Добавить комментарий
Если в вашем доме отключили горячую воду, отопление, в вашем доме есть проблемы с канализацией, обращайтесь на горячую линию Центральной Диспетчерской Службы столицы. Звонки принимаются круглосуточно.
О Единой Диспетчерской в г. Москва
Единая Диспетчерская Служба – команда специалистов, которая помогает жителям столицы как можно быстрее разобраться с проблемами водоснабжения (холодного и горячего), отопления, канализации и электроснабжения. Диспетчер сориентирует вас, куда можно позвонить дополнительно, а также вызовет аварийную службу, которая закреплена за адресом вашего дома.
Телефон горячей линии
Круглосуточная аварийная служба по сантехнике в Москве (ЕДЦ Единый Диспетчерский Центр по вопросам ЖКХ):
Телефон действует в ЮЗАО, ЮВАО, САО, СВАО, Вешняках, ЮАО, ВАО, СЗАО, ЦАО, ЮВАО, ЗАО и других районах столицы.
Позвонить можно по поводу отопления, канализации, электричества, а также если нет горячей воды или если квартиру топят соседи.
Если вы увидели дым, услышали запах газа, в первую очередь нужно набрать пожарную и газовую службы соответственно:
Телефоны Диспетчерской Департамента ЖКХ Москвы:
Другие телефоны
Единая Справочная г. Москвы:
Обращаться можно с любыми вопросами, связанными с жизнедеятельностью города: функционирование государственных служб и учреждений, проблемы ЖКХ, жалобы и т. д. Позвоните на этот номер, а специалист уже сам разберется, к кому вас направить с данной проблемой.
Информационный центр по вопросам раздельного сбора отходов в столице:
Диспетчерская по вопросам сбора отходов в контейнеры «колокол»:
Номера отдельных учреждений:
- Мосводоканал: +7 (499) 763 34 34 (набирать можно круглосуточно).
- Мослифт: 8 (499) 755-01-01 .
- МОС ОТИС: 8 800 200 68 47 (звонок бесплатный).
- Гормост (проблемы, связанные с подземными переходами, мостами, транспортными туннелями, фонтанами, причалами и стенами набережных): +7 (495) 632-58-07 .
- Мосводосток: +7 (495) 657-87-03 .
- МОЭК: +7 (495) 539-59-59 .
- Россети Московский регион: 8 800 220-0-220 (звонок бесплатный).
- Мосгаз: +7 (495) 660-20-01 .
- Московский городской центр дезинфекции: +7 (499) 188 33 33 .
Другие способы контакта с Единой Диспетчерской г. Москва
Рассмотрим другие способы связи с диспетчерскими службами города: официальный сайт столицы Мос.ру, социальные сети, адрес диспетчерской службы.
Сайт
С проблемами отопления, водоснабжения и электричества можно обратиться непосредственно в управляющую компанию или ЖКО, которая закреплена за вашим домом.
Посмотреть номера телефонов, действующих для вашего дома, можно на сайте Мос.ру:
В поисковую строку введите адрес здания. В выпадающем меню выберите свой дом. В результатах поиска появится основная информация по зданию, в том числе название управляющей организации – кликните по ее названию. Откроется таблица с контактами: телефоны, электронная почта, точный адрес офиса и время его работы.
Электронная приемная на сайте Мос.ру:
Здесь можно подать жалобу. Используйте этот способ связи, если все остальные не дали результата.
Выберите получателя обращения – Департамент жилищно-коммунального хозяйства. Введите свои ФИО, номер телефона, электронную почту, адрес проживания. Напишите само обращение: суть вопроса и детали в следующем поле. Укажите в тексте адрес места. В отдельном поле напишите, в какие органы власти вы уже обращались и когда (если обращались).
Прикрепите к письму подтверждающие материалы указанных форматов при наличии. Не более 10 файлов, объем каждого не более 5 Мб. Поставьте галочку, чтобы согласны с условиями соглашения, и нажмите «Продолжить».
Соц. сети
Официальные сообщества столицы в социальных сетях:
В группы можно отправлять личные сообщения. Обращайтесь с любыми вопросами и проблемами, которые связаны с жизнью города и вашим домом.
Если в квартире прорвало трубу, в подъезде сломался лифт или перегорела лампочка, на детской площадке вы обнаружили мусор, вызовите представителя конкретной службы (например, сантехника) через форму в личном кабинете Мос.ру:
Нажмите «Подать заявку». Сайт откроет форму для авторизации. Введите логин и пароль от учетной записи либо войдите в систему с помощью сторонних площадок – Госуслуги, Сбер ID, Вконтакте, Одноклассники, Яндекс или Mail.ru. Далее выберите свою проблему и заполните анкету.
Куда звонить, если нет воды, отопления, электричества: в Единую Диспетчерскую Службу столицы или на горячую линию конкретной организации. Если у вас прорвало трубу в квартире, сломался лифт, перегорела лампочка в подъезде, на детской площадке обнаружили мусор, оставьте заявку на вызов мастера прямо на сайте Мос.ру. На этом же веб-ресурсе вы можете посмотреть телефон своей управляющей компании или ЖЭКа, который за вами закреплен.
Источник: goryachayalinya.ru