Кто делает брачный договор юрист или нотариус

Создавая семью, все надеются, что это навсегда. О брачном договоре редко кто думает, считая его признаком отсутствия романтики и бескорыстия в отношениях. Наши родители относились к нему негативно, но в других странах составляют его уже давно. В некоторых ситуациях он способен не только сделать взаимоотношения легче, но и сохранить деньги. Рассмотрим, что это за документ, зачем его заключать, обязательно ли его нотариальное заверение.

Как можно правильно оформить контракт, будучи в браке или до него?

Брачный контракт заключается людьми, планирующими жить вместе. Он определяет права на собственность и сводит к минимуму разбирательства и тяжбы, связанные с разводом.

Соглашение может быть составлено:

• до регистрации брака в государственных органах;
• после свадьбы;
• перед разводом;
• после рождения детей;
• при обзаведении имуществом (как и в каких случаях нужно заключать брачный договор на квартиру?).

Многих волнуют вопросы, с какого момента действует брачный договор, подлежит этот контракт нотариальному удостоверению или нет?

Брачный договор, принятый до официальной государственной регистрации брака, начинает действовать со дня ее осуществления (больше о том, что такое брачный договор, когда он может быть заключен и вступает в силу, читайте тут). Он составляется письменно и должен быть в обязательном порядке удостоверен нотариально.

До брака муж и жена могут поменять установленный в статье 34 СК РФ порядок совместной, долевой и раздельной собственности на общее имущество. Оговоренные в договоре права и обязанности начинают действовать в заданные сроки или в указанных обстоятельствах.

Собственность, которой владел один из супругов до брака, остаётся после развода в его владении.

Если владелец собственности хочет передать своё имущество будущему супругу до момента вступления в брак, ему следует заключить соглашение на куплю-продажу или на дарение. Такая сделка не включается в брачный контракт.

Что такое нотариальное удостоверение?

Пара составляет соглашение в письменном виде. Далее его требуется нотариально заверить. Согласно п.2 ст.41 СК РФ брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Как удостоверяет нотариус? Нотариальное удостоверение осуществляется путем совершения на документе, которым является договор, удостоверительной надписи нотариусом или другим лицом, имеющим право на совершение такого действия (ст. ст. 160, 163 ГК РФ).

Нотариус действует по правилам совершения нотариальных действий, предусмотренных Основами законодательства Российской Федерации о нотариате.

Где и кем удостоверяется?

Любой нотариус, наделённый необходимыми полномочиями, может удостоверить брачный контракт. Такая процедура проводится в каждой нотариальной конторе.

За данное действие взымается госпошлина, определенная п.10 ст.333.24 НК РФ. Помощь в подготовке брачного соглашения и изменения к нему оцениваются отдельно в зависимости от сложности, объема документации, срочности работы (о том, какова стоимость брачного договора у нотариуса или иного юриста, читайте тут).

Какие документы нужны для заключения?

Для оформления брачного контракта не потребуется много бумаг. Пара предъявляет оригиналы следующих документов:

• проект брачного договора в трёх экземплярах;
• паспорта;
• свидетельство о браке, если он зарегистрирован;
• бумаги, подтверждающие права на имущество – технические паспорта, заключенные сделки дарения или купли-продажи, оплаченные чеки;
• в некоторых случаях — справка о количестве проживающих людей на жилой площади, находящейся в собственности одного из супругов.

При удостоверении брачного договора нотариусом обязаны лично присутствовать обе стороны.

Оформление документа

Важно учитывать, что составленный договор не должен:

На фото можно увидеть брачный договор, заверенный нотариусом:

Придя к нотариусу, супруги приносят 3 экземпляра составленного договора. После заверения у каждой из сторон остаётся свой образец. Третий экземпляр сберегается у нотариуса.

Если брачный договор был составлен с явными нарушениями либо после подписания контракта выясняется, что на одну из сторон оказывалось давление – это является основанием для признания контракта недействительным. Кроме того, этот документ можно изменить или аннулировать.

Обязательно ли заверять нотариально, можно не делать этого?

СК РФ выдвигает к брачному договору требование – он должен быть оформлен в письменном виде, при этом обязательно заверен нотариально. Иначе не будет иметь законной силы. Не интересуясь юридической стороной при заключении брака, кто-то из бывших супругов с большой долей вероятности может оказаться на улице, долго и безуспешно пытаясь вернуть совместно нажитое имущество.

Когда у супругов имеется недвижимость и бизнес, раздел их в случае распада брака не прост. Если договор правильно оформляется, то он способен защитить, как имущественные интересы граждан, так и их семьи. Часто споры о правах на собственность становятся причиной раздоров в браке. Но если все определено заранее, исходя из доверия и любви, ссориться незачем.

Источник: urexpert.online

Заключение брачного договора — СК РФ Статья 41.

Супруги заключают брачный договор с целью мирно разрешить имущественные споры в случае развода. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Что такое брачный договор (контракт)

Согласно ст.40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) в случае его расторжения. В этом, собственно, и состоит суть контракта.

Условия заключения брачного договора

Российским законодательством весьма четко прописаны условия заключения брачного договора. В частности, заключение договора предполагает соблюдение таких условий:

• свобода воли;
• равенство и согласие сторон;
• личное участие;
• дееспособность сторон;
• оформление у нотариуса;
• регистрация брака государственными органами.

Но нужно заметить, что заключение брачного договора не может быть обстоятельством, обязательным для официального оформления отношений. Стороны свободно принимают решение, которое считается их правом, но отнюдь не обязанностью.

Обязательные условия заключения брачного договора — это выражение в договоре общей воли — единого волеизъявления супругов.

Заключение брачного договора может происходить под отлагательным или отменительным условиями:

• отлагательное условия заключения брачного договора – права и обязанности сторон появляются, исходя из ситуаций, когда безызвестно время наступления таковых (п.1 ст.157 ГК РФ);
• отменительное условия заключения брачного договора – права и обязанности прерываются в случае обусловленных событий, каковые могут произойти либо нет (п.2 ст.157 ГК РФ).

Объем условий документа определяется самими супругами. То есть, допустимо детальное расписывание по каждому виду имущества, либо заключение контракта всего с одним условием относительно применяемого имущественного режима.

Нужна помощь в заключении брачного договора?
Запишитесь на бесплатную консультацию адвоката по семейному праву
Записаться

Документы, необходимые для заключения брачного договора

Заключение брачного договора требует следующие документы:

Документы, удостоверяющие личность обоих супругов;
Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен;
Свидетельства о рождении детей, если они есть;

Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Порядок заключения брачного договора

Брачный контракт заключается в письменной форме и обязательно подлежит нотариальному удостоверению. Только в таком случае он имеет законную силу.

Форма брачного договора

Контракт может быть подписан посредством электронной либо факсимильной связи в порядке, предусмотренном законом (п.2 ст.160 ГК). Утверждать документ можно как у государственного нотариуса, так и у частного. При этом нотариус обязан проверить соответствие контракта законодательным нормам, определить основные проблемы и объяснить супругам смысл и значение сделки.

Брачный договор может быть:

• срочным (с определенным сроком) — брачный контракт прекращает свое действие при наступлении определенной по договору датой. Имущественные права супругов после этого регулируются общими нормами СК о законном имущественном режиме;
• бессрочным (без указания срока) — действителен пока существует брак.

Особенности заключение брачного договора в том, что в период брака соглашение может меняться, дополняться, расторгаться. Любое видоизменение происходит на основании общей воли сторон, оформляется письменно и нотариально утверждается. Односторонний отказ от исполнения условий заключенного договора без уведомления другой стороны не допустим, точно так же как и не имеет особого преимущества один из участников сделки.

Время и место заключения договора

Условия заключения брачного договора не предусматривают точное время и место его оформления. Закон дозволяет составить соглашение, как до брака, так и в любой период семейной жизни. Некоторым исключением может стать возраст супругов. Несовершеннолетние лица могут оформить договор лишь после вступления брак.

Но когда бы ни произошло заключение брачного договора, действовать он начнет только после регистрации брака. То есть что касается времени заключения, то оно не ограничивается конкретными рамками. Юридическим документом он станет после госрегистрации отношений.

Относительно такого момента, как место оформления, также не предусматривается строгих ограничений. Можно обратиться в любую нотариальную контору или к частному нотариусу. Место не играет, сколько-нибудь, значимой роли, главное чтобы форма договора была заверена у нотариуса в законодательно установленном порядке.

Определение прав и обязанностей супругов в брачном договоре

При определении прав и обязанностей стороны брачного договора по обыкновению отображают такие нюансы:

• общие положения о правах участников сделки;
• права супругов на личное имущество друг друга;
• порядок уведомления банка или иного кредитора о заключении договора;
• список имущества, подлежащего разделу при разводе.

Важно учитывать, что брачный договор не должен:

• ограничивать дееспособность или права сторон;
• исключать возможность судебной защиты законных интересов участника сделки;
• регламентировать неимущественные вопросы;
• определять объем родительских прав;
• ограничивать как-либо нетрудоспособного супруга в получении материального содержания;
• содержать правила, ущемляющие интересы одного из участников.

Имущество супругов в брачном договоре

Для имущества супругов существуют правовые режимы раздельности и общности. Режимами общности именуются режимы, при которых все имущество находится в общей собственности и подлежит разделу после развода. При этом выделяют:

• понятие ограниченной (частной) общности – приобретенное до брака имущество разделу не подлежит;
• понятие абсолютной (полной) общности – все имущество считается общим, даже если приобретено оно до брака.

При режимах раздельности возможно два варианта:

• супруги заранее обговаривают раздел всего, приобретенного в браке, имущества соответственно его принадлежности. При этом на любое делимое имущество необходимо документальное подтверждение;
• режим раздельности распространяется лишь на отдельное имущество, например, регистрируемое. Так тот на чье имя произведена регистрация и будет считаться единоличным владельцем.

В отношении имущества, не указанного в договоре, будет действовать режим общей совместной собственности. Это касается имущества, находящегося в залоге у банка или кредитора. При этом по п.1 ст.36 СК РФ не считается общим имущество, полученное одним из супругов в дар, наследство или по прочим безвозмездным сделкам. Вещи индивидуального пользования признаются личной собственностью, кроме предметов роскоши и драгоценностей (п.2 ст.36 СК).

Реальная статистика показывает, что почти семьдесят процентов браков, заключенных в России, распадаются. Это заставляет задуматься о рациональности составления брачного договора, преимущества которого очевидны. Данный документ исключит возможные проблемы — избавит от ссор, споров и взаимной ненависти в случае развода.

Автор статьи

Куренкова Елена Владимировна

Куренкова Елена Владимировна ― юрист с опытом работы более 20 лет. В ведении Куренковой Людмилы Сергеевны находятся самые сложные процессы. Ей доверяют клиенты и уважают коллеги, считая одним из лучших специалистов в стране.

Источник: advokat-malov.ru

Порядок оформления брачного договора у нотариуса

На протяжении долгого периода времени в законодательных актах РФ внимание защите интересов супругов, носящих имущественный характер, уделялось в недостаточном количестве. И сейчас преобладает режим совместной собственности супругов, когда каждый из них претендует в равной мере на нажитые во время брака ценности. Практически никак не оценивается личный вклад каждого супруга в общее материальное состояние семьи. Как следствие, количество судебных разбирательств является колоссальным.
Бракоразводный процесс порой напоминает настоящий бой. Супруги могут спорить по самым разным пунктам:

• Стоимость имущества;
• Размер доли каждого;
• Каким образом активы приобретались;
• Кредитные договоры и пр.

Судебные органы работают в режиме повышенной нагрузки, что может вызвать отрицательные последствия. Сроки порой растягиваются, и финальное решение можно получить спустя лишь не один месяц.

Брачный договор, разработанный профессионалом, поможет супругам избежать судебные тяжбы. Благодаря этому документу становится возможным разделение имущественных прав в условиях отсутствия конфликта с получением выгод обоими супругами. Нотариус в данном случае обеспечивает баланс их интересов. Учитываться будет также и материальное положение каждой стороны до заключения брака.

Оформление брачного договора зачастую выступает инструментом защиты от претензий, предъявляемых третьими лицами. При составлении предпринимателем подобного контракта его семья сможет уберечься от глобальных финансовых потерь. Согласно договору супруг не будет нести ответственность по кредитным обязательствам и займам его жены (мужа).

Брачный договор призван решить и другие вопросы. К его заключению прибегают, когда один из супругов страдает алкоголизмом, наркотической зависимостью или растрачивает материальные ценности семьи без контроля. В положениях договора можно закрепить порядок совершения раздельных покупок.

Так, если на приобретения затрачены лично заработанные средства, в состав общей собственности они они не войдут. Такой подход призван искоренить злоупотребления и манипуляции. Брачный контракт отличается универсальностью и может быть разработан с учетом потребностей отдельно взятой семьи.

Также нет необходимости обращаться к юристу за составлением договора, это осуществит нотариус наряду с удостоверением с учетом всех согласованных пунктов.

Порядок заключения брачного договора

Брачный контракт должен быть составлен таким образом, чтобы он полностью отвечал требованиям статей 40-44 Семейного кодекса РФ. Форма документа обязательно должна быть письменной, он должен быть заверен у нотариуса. Нормы закона закрепляют также список требований к содержащимся положениям в этом документе.

1. Должен быть установлен режим собственности. В контракте можно прописать как раздельное владение имеющимся имуществом, так и совместное, либо установить его в долях на каждого. Супруги могут закрепить статус уже имеющихся ценностей и установить разделение активов, которые будут приобретены в дальнейшем.
2. Содержание друг друга. В условиях брачного договора определяют обязательства по обеспечению супругами друг друга с материальной стороны. В содержании указывают необходимость выделения суммы при условиях наступления нетрудоспособности, осуществления ухода за общим ребенком, временной потери источников заработка, произошедшей без умысла стороны.
3. Расходы на семью. Нотариус проверяет обязательства по содержанию общего имущества. Это становится необходимым, когда сумма расходов представляет собой существенную часть общего бюджета.
4. Порядок раздела имущества при бракоразводном процессе. В условиях брачного контракта можно указать и такие положения. Нормы начнут действовать, когда семейные отношения будут прекращены.
5. Временные рамки. В договоре можно закрепить даты исполнения обязательств. Нормы закона допускают установление связи совершения действий юридического характера с фактом наступления того или иного события.

За составлением брачного договора к нотариусу могут обратиться как планирующие заключение брака граждане, так и уже официальные супруги. Однако заключенный договор начинает действовать лишь после фактической регистрации события в органах ЗАГС.

Существуют некоторые ограничения, которые стоит учитывать при заключении контракта. Поскольку он призван регулировать лишь имущественные вопросы между супругами, исключена возможность отражения в нем следующих пунктов:

• Обязательства в отношении остальных членов семьи (в том числе детей);
• Требования, носящие личный характер;
• Ограничивающие дееспособность супругов условия;
• Отказ от защиты прав в судебном порядке в конфликтной ситуации.

Удостоверению со стороны нотариуса не подлежат соглашения, закрепляющие очевидные ущемления интересов одного из супругов. Сделка будет признана недействительной, если имеются условия постановки супруга в заведомо невыгодное для него положение.

Договор должен быть разработан профессиональным юристом. В процессе подготовки документа стороны получают консультацию и разъяснения о возможных последствиях заключения сделки. Брачный договор содержит все тонкости имущественных отношений, соответствует формальным требованиям и нормам закона. Соблюдение подобного подхода значительно сокращает возможные риски вступления в спор.

Нотариусу можно предоставить самостоятельно составленный брачный контракт, который после правовой и технической проверки будет им удостоверен.

Порядок изменения и прекращения брачного контракта

По инициативе сторон в брачный договор можно внести изменения. Для этой цели им снова необходимо обратиться к нотариусу. В качестве оснований для внесения корректировок могут выступать:

• Существенное изменение стоимости семейного имущества;
• Возникновение у сторон новых источников заработка;
• споры по вопросу расходов;
• Начало деятельности, носящей инвестиционный, предпринимательский характер;
• Возникновение необходимости пересмотра обязательств сторон и пр.

На законодательном уровне не существует полного списка причин внесения изменений. Обращение сторон в нотариальную контору является достаточным, нет необходимости документального подтверждения включения изменений в контракт.

Положения статьи 43 Семейного кодекса устанавливают невозможность отказа от исполнения брачного договора в одностороннем порядке. Договор прекращает свое действие в случае смерти одной из сторон или утраты дееспособности. При расторжении брака обязательства, связанные с таким расторжением, будут действительны до тех пор, пока не будут исполнены в полном объеме.

По согласию обеих сторон договор может быть аннулирован. Кроме того, в судебном порядке также можно прекратить брачный контракт и признать совершенную сделку недействительной. Но в действительности подобное случается нечасто.

Перечень документов для предоставлению нотариусу

Нотариальное удостоверение брачного договора носит комплексный характер. Предварительно осуществляется правовая оценка. Нотариусу необходимо предоставить:

1. Подтверждающие личность документы. Стороны предоставляют паспорта или приравненные к ним документы. Это требуется для подтверждения дееспособности. Заключить договор могут лица мужского и женского пола, достигшие совершеннолетия, что вытекает из положений о понятии брака согласно статьям 12-13 Семейного кодекса РФ. Однако может быть и исключение — подтвержденная в судебном порядке эмансипация. Не предусмотрена возможность заключения договора лицами одного пола.
2. Свидетельство о заключении брака. Если к нотариусу обратились супруги, они должны предоставить такой документ, от лиц, только планирующих узаконить отношения, подобного документа не требуется.
3. Информация о имеющихся активах в семье. Указывая в положения контракта недвижимое имущество, транспорт или другие вещи, необходимо подтверждение их принадлежности. В договоре, разработанном на момент владения ими, необходимо отражение конкретного описания действительно имеющихся активов. Установление цены в договоре не является обязательным. Статус будущих приобретений устанавливается отдельно.

Среди прочего предоставить можно и сам брачный контракт, составленный сторонами самостоятельно, это их право. Тогда предоставленный вариант договора тщательно анализируется на соответствие нормам действующего российского законодательства. В случае обнаружения противоречий или ошибок в удостоверении будет отказано.

Чтобы подобного не случилось, рекомендуется доверить составление проекта документа нотариусу. Подготовка текста документа будет входить в стоимость услуг. Получится избежать переплаты за обращение к юристу. Более того, такой подход гарантированно защитит стороны от возможного оспаривания договора. Финальный текст контракта будет учитывать имеющуюся практику и принятые судебные позиции.

В целях составления брачного контракта можно обратиться напрямую к нотариусу, не прибегая к привлечению адвоката. Именно нотариус окажет услуги по консультированию, составлению и заверению в комплексе.

Стоимость удостоверения брачного договора

Основы №4462-1 закрепляют порядок расчета стоимости услуг нотариальных контор. Имеются базовые тарифы за совершение действий юридического характера, утверждены они в статье 22.1 акта федерального уровня. Брачный контракт — та сделка, которая не подлежит оценке. Тариф составляет 500 рублей, что включает следующее:

• Сообщение юридических последствий;
• Оценка соответствия сделки нормам закона;
• Непосредственно удостоверение со стороны нотариуса;
• Проверка дееспособности сторон.

Примечание:
брачный контракт обязательно нужно заверять в нотариальном порядке. О подробностях процедуры и ее стоимости можно уточнить по телефону. При невозможности посещения нотариальной конторы заверение можно осуществить там, где договор был подписан. Также можно согласовать выезд нотариуса.

Источник: notariusgoncharova.ru