Кто чинит газовые плиты

Живу в «хрущёвке», которой более 40 лет. Газовой плите столько же. Кто должен по закону ее заменить на новую?

Уточнение от клиента

21 августа 2015, 09:54

21 августа 2015, 09:44 , Елена Григорьевна, г. Екатеринбург

Ответы юристов

Максим Елисеенко

Адвокат, г. Находка

Общаться в чате

1. Газовые плиты и водонагреватели бесплатно меняют на отечественное оборудование в квартирах:
с газовыми плитами и водонагревателями, состоящими на балансе государственных жилищных организаций (независимо от форм собственности на квартиру);
нанимателями или собственниками которых являются горожане, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также герои Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалеры орденов Славы трех степеней, участники Великой Отечественной войны;
заселяемых очередниками района. Причем такие квартиры ранее были освобождены после выезда или смерти жильцов, поэтому находятся или переходят в государственную собственность Москвы.

Не горит или слабо,плохо горит горелка, конфорка газовой плиты. Прочистка сопла.

Для замены обязательно нужно заключение специализированной организации по эксплуатации подобного оборудования. Деньги выделяют столичному Департаменту ЖКХ из городской казны по статье «Капитальный ремонт жилищного фонда». При этом установкой газовой техники в квартирах обязаны заниматься специализированные предприятия с обязательным уведомлением организации, обеспечивающей техническое обслуживание газового хозяйства жилого дома. Это могут быть «Мосгаз» или другая фирма. Аварийные или с истекшим сроком эксплуатации газовые плиты и водонагреватели должны менять в первую очередь по так называемым дефектным ведомостям (т. е. по официальному документу с описанием найденных изъянов и недостатков) ГУП «Мосгаз» или предписаниям Газовой технической инспекции Мосжилинспекции.
2. Электрические плиты бесплатно меняют в квартирах:
нанимателями или собственниками которых являются горожане, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, участники Великой Отечественной войны, а также Герои Советского Союза, Социалистического труда и Российской Федерации, кавалеры орденов Славы трех степеней, не получающие ежемесячные денежные выплаты;
коммунального заселения. При этом одна из комнат в такой квартире находится в государственной собственности Москвы или собственности физических лиц, из которых хотя бы один человек относится к вышеперечисленным льготным категориям;
заселяемых очередниками района. Причем такие квартиры ранее были освобождены после выезда или смерти жильцов, поэтому находятся или переходят в государственную собственность Москвы.
Для замены также необходимо заключение специализированной организации по эксплуатации такого оборудования. Деньги выделяют префектурам административных округов и столичному Департаменту ЖКХ из городской казны по статье «Капитальный ремонт жилищного фонда». Установкой электроплит разрешено заниматься только специализированным предприятиям с обязательным уведомлением организации, в управлении которой находится жилищный фонд. Это может районная ДЕЗ или другая управляющая компания.
Обратите внимание: все остальные владельцы квартир — и собственники, и наниматели, и юридические лица -оплачивают замену электроплит самостоятельно. Помимо этого, указанным выше льготникам, как собственникам, так и нанимателям жилья, придется самим раскошеливаться на замену и ремонт домашних электрических плит с электронным управлением, металлокерамическими нагревательными поверхностями (согласно постановлению правительства Москвы № 854-ПП от 31.10.06 г.).

Источник: pravoved.ru

Самостоятельный ремонт газовой плиты

Любую кухню невозможно представить без варочной поверхности, будь то электрическая или газовая плита, так как именно на этих агрегатах происходит процесс приготовления пищи. Но к сожалению, данные устройства со временем выходят из строя по разным причинам. Производить ремонт газовых плит, устранять поломки разного рода и проводить обслуживание должен квалифицированный специалист газовой службы. Но существуют мелкие неисправности, при которых починить газовую плиту можно своими силами.

Типичные неисправности популярных производителей

Газовая плита — достаточно сложное устройство. В современных моделях применяются аппаратные средства контроля рабочих параметров. Есть автоподжиг и другие полезные опции. В ходе эксплуатации плита загрязняется. Остатки пищи и испарения жира оседают на важных конструкционных элементах устройства. У газовых плит разных брендов есть типовые неисправности.

Если нештатное поведение устройства соответствует одной из них, пользователь может легко понять, на что обратить внимание и при необходимости произвести простой ремонт.

Ханса

1. Пламя горелок исчезает сразу после того, как пользователь отпускает ручку регулятора подачи газа. Причин такого явления может быть несколько. К последствиям загрязнений относятся забитые остатками пищи и жира форсунки. Из сектора аппаратных проблем можно отметить отказ термопары, поломку магнитного клапана, неисправности в системе электрического поджига.
2. Горелка горит неравномерно, языки пламени по контуру разного размера. Причиной может быть банальная грязь, попавшая в отверстие жиклера. Есть и более серьезные поломки. Типовая, поддающаяся несложному ремонту — перекос заслонки подачи воздуха.
3. Нет искры, газ не воспламеняется. Это может свидетельствовать как о загрязнении контакта свечи, так и износ этого элемента. Также плита не зажигается из-за сбоев в датчиках контроля подачи газа.
4. Дверь духовки неплотно прилегает. Это случается из-за ее деформации. Или показывает, что сместилась точка крепления оси, или последняя изогнута.
5. Газовый кран не проворачивается. Данная неприятность случается из-за физических повреждений запорной арматуры. Также в кране могло высохнуть масло или слететь фиксатор ручки с осевого стержня.
6. Пахнет газом. Если это произошло, стоит сразу проверить все места соединений подающего шланга с помощью мыльного раствора. Также осматривается кран. Изучается сам шланг на предмет повреждений.

Простая проверка утечки газа с помощью мыльной пены

Дарина

У плит этой торговой марки случаются следующие неисправности:

• самопроизвольное срабатывание электроподжига из-за загрязнений контактных групп;
• пламя горит постоянно;
• ручки регулировки из-за накопления грязи заедают или не изменяют подачу газа;
• газ продолжает поступать после затухания пламени из-за поломки контроля горения;
• у плиты нарушается работа системы подачи воздуха, появляется дым, запах газа, огонь конфорок становится оранжевым.

Неравномерное пламя конфорки

Ардо

Даже у знаменитых брендов случаются поломки. У плит Ардо такие проблемы.

1. Сбой контроля горения и поджига из-за выхода из строя искровой свечи, датчика пламени, термопары. В этом случае горелки могут самопроизвольно выключаться или не зажигаться.
2. Если горелка самопроизвольно выключается, дело может быть в накоплении загрязнений. Это происходит в области форсунки и на поверхности электрода свечи зажигания.
3. Ручки поворачиваются с трудом, что указывает на необходимость их тщательной очистки от грязи и остатков жира.
4. Электроподжиг не работает или срабатывает не всегда. В этом случае необходима проверка не только чистоты поверхности электрода искровой свечи, но и контактных групп кнопки. Не будет лишним проверить целостность проводов, ведущих к блоку подачи импульса, а также напряжение питающей сети.
5. Пламя, окрашенное в оранжевый, недостаточно интенсивное указывает на загрязненный жиклер. Его необходимо тщательно вымыть, проверяя, чтобы отверстие выхода газа было свободным.
6. При запахе газа необходимо вызвать квалифицированного мастера. При этом принимают обычные меры предосторожности в виде перекрытия подачи и тщательного проветривания помещения.

Аристон

В печах Аристон случаются следующие поломки и неисправности.

1. Горелки не загораются. Необходимо проверить подачу газа, работу системы электроподжига.
2. Сбои в системе электронного управления проявляются самым разным образом и требуют квалифицированного ремонта.
3. Нет поджига горелки. Самая частая причина — в сбое электромагнитного клапана.
4. Пламя горелки неравномерное, что указывает на загрязнение жиклера.
5. В результате накопления грязи могут возникнуть нарушения в системе поджига, узла искрового воспламенения, неравномерная подача газа из-за перекрытия каналов конфорки.

Газовая плита Аристон

Гефест

В популярных плитах Гефест встречаются следующие поломки.

1. Пламя горелки неравномерное. Требуется провести чистку жиклера, каналов, настроить подачу газа.
2. Горелка самопроизвольно тухнет. Это указывает на поломку термопары контроля пламени.
3. Пламя не появляется из-за поломки электроподжига, сбоя в системе управления. Есть и банальная причина, заключенная в отсутствии подачи газа из-за сломанного крана.
4. Неожиданные сигналы дисплея, загорающиеся или наоборот, не работающие лампочки, сбои контроля температуры — все это свидетельствует о сбое электроники и требует квалифицированного ремонта.

Индезит

В плитах Индезит есть следующий список типовых неисправностей.

1. При накоплении грязи в жиклере, каналах конфорок появляется неприятный запах после выключения последних.
2. Ручки регулировки газа с трудом проворачиваются, что свидетельствует о необходимости чистки. Есть еще одна причина — поломка крепления. В этом случае ручку меняют целиком.
3. При сбоях форсунки горелки могут давать излишне яркое пламя. При подаче газа из баллона в этом случае требуется настройка редуктора.
4. Пламя очень слабое. Нужно проверить чистоту жиклера, при необходимости отрегулировать подачу газа, давление на редукторе.
5. Если не зажигаются все конфорки — следует проверять блок электроподжига. Если не работает только одна, ей необходима тщательная чистка.
6. Копоть при горении газа может указывать на сильные загрязнения жиклера и каналов конфорки. Не будет лишним проверить, правильно ли установлен пламерассекатель. Еще одна причина в излишне высоком давлении газа или его низком качестве.
7. Если нет света в духовке, первым делом проверяют работоспособность установленной там лампочки. Затем исследуют и при необходимости чистят контактные группы патрона, выключателя.
8. Плита выключена и есть отчетливый запах газа. Набор проверок стандартный, исследуются все места соединений, проверяются подводящие шланги и трубы, запорная арматура.

Газовая плита коптит и оставляет следы на посуде

Ремонт своими руками

Отремонтировать газовую плиту своими руками можно при следующих неисправностях:

• не зажигается одна или все конфорки;
• электроподжиг не зажигает газ;
• после зажигания газа, конфорка тухнет;
• крышка духовки не прикрывается.

Не зажигаются конфорки

Данную неисправность может вызвать ряд причин:

• засорение подающей газ форсунки;
• выход из строя свечи розжига;
• повреждение изоляции провода, идущего к свече;
• неисправный блок, управляющий электроподжигом;
• неисправность кнопки включения.

Засорение форсунки

Форсунка (жиклер) агрегата может засоряться от попадания на нее пищевых продуктов, моющих порошков или продуктов сгорания газа. Самостоятельный ремонт газовой плиты в таком случае очень прост: необходимо снять конфорки и прочистить форсунку деревянной зубочисткой (нельзя применять для чистки металлические предметы, например, скрепку или иглу).

Если не получится прочистить форсунку, не разбирая печку, то следует снять верхнюю панель своего аппарата, открутив несколько болтов. Для хорошей прочистки жиклера, его можно выкрутить.

Электророзжиг не поджигает газ

Перед тем, как разобрать газовую плиту, следует отключить от нее электропитание (напряжение для свечи – 220V), которое требуется для электроподжига. Данная неисправность аппарата с электроподжигом может затрагивать как одну конфорку, так и все сразу. Если искра не проскакивает на одной конфорке, это означает, что вышла из строя свеча (электрод) розжига. На ней, в керамическом изоляторе, может образоваться трещина, вследствие чего электрод перестает правильно работать.

Чтобы произвести ремонт газовой плиты своими руками по поводу замены свечи, достаточно снять конфорки, открыть крышку печки (открутив несколько болтов), и поменять электрод на новый.

Также частой неисправностью электроподжига на одной конфорке может быть повреждение провода, идущего к свече. Чтобы это проверить, необходимо при открытой крышке агрегата нажать на кнопку розжига. Если провод в каком-либо месте “пробит”, то вы увидите проскакивание искры в этом месте либо на корпус аппарата, либо на фольгу, которой покрыта духовка. Ремонт электроподжига газовой плиты при поврежденном проводе заключается в замене его на новый, либо его нужно переместить в другое место, чтобы не было “пробоя” на массу.

В случае, когда не работает электророзжиг на всех конфорках, в том числе и в духовке – это означает, что вышел из строя блок розжига. Для ремонта автоподжига требуется заменить блок на новый после снятия верхней панели аппарата.

Процесс ремонта электророзжига газовой плиты Дарина подробно показан на этом видео:

Огонь гаснет после поджигания

Случаются моменты, когда исправно работающая газовая печка вдруг начинает преподносить сюрпризы. Например, вы включаете подачу газа, он загорается, а после отпускания ручки – сразу гаснет. Такие симптомы говорят о неисправности термопары – датчика, который включает подачу горючей смеси.

Термопара работает следующим образом: при нагревании она вырабатывает электрический ток, который намагничивает электромагнитный клапан. Клапан в свою очередь открывается, и газ беспрепятственно поступает в горелку. Если нагревание термопары прекращается, пропадает электрический импульс, и клапан перекрывает подачу. Таким образом, если после открытия крана для включения газа и розжига его электрической свечой, горение сразу прекращается — это значит, что сработал электромагнитный клапан и перекрыл подачу горючей смеси.

Отремонтировать газовую плиту при такой неисправности достаточно просто.

1. Сначала потребуется снять все ручки и верхнюю панель печки, открутив болты, находящиеся по сторонам крышки и под конфорками (конструкции печек могут быть разными, соответственно, и места расположения крепежа могут отличаться).
   
2. После вывинчивания крепежа снимите верхнюю крышку агрегата.
   
3. После разборки агрегата возле неработающей горелки вы увидите две торчащие детали. Белая – это свеча розжига, а рядом с ней – термопара.
   
4. От термопары идет провод к разъему, из которого его следует вытащить. А сам датчик газ-контроля отсоединить от горелки.
5. После извлечения неработающего элемента установите новый, купленный заранее.

Таким образом можно производить ремонт газовой плиты Гефест, Ардо, плиты Брест и Ханса при выходе из строя термопары.

Также не стоит забывать о технике безопасности: перед тем, как отремонтировать газовую плиту, следует отключить ее от электросети.

Неисправность кнопки

Иногда причиной несрабатывания зажигающей свечи может быть вышедшая из строя кнопка. Данную неисправность при ремонте газовых плит Горенье или других марок можно определить, если перекинуть провода (предварительно сняв верхнюю панель аппарата) на другую кнопку газплиты. Если розжиг при открытии крана конфорки работает, то необходимо заменить неисправную кнопку.

Дверка духовки не прикрывается

Самая частая поломка духовки – это плохое прикрывание дверцы духового шкафа. Возникает она чаще всего, когда в доме есть маленький ребенок, который просто садится на открытую дверку, в результате чего кронштейны, удерживающие эту деталь, изгибаются и не выполняют свою функцию прижима створки.

Для проведения ремонта духовки газовой плиты Индезит, Брест 1457 или плиты Flama, потребуется отсоединить дверцу от агрегата. Чтобы сделать это, нужно:

1. Поскольку дверь держится на петлях, снабженных фиксаторами, то их необходимо отогнуть с двух сторон агрегата.
   
2. После этого необходимо осторожно прикрыть дверку до упора в фиксаторы.
   
3. Далее необходимо потянуть дверь немного на себя и вверх, после чего она легко отсоединится от печки.
   
4. Чтобы добраться до кронштейнов, производя ремонт газовой плиты Gorenje или при ремонте газовой плиты Дарина, а также брестского агрегата, необходимо снять боковые стенки духовки. Сняв боковины, вы увидите кронштейны, которые отвечают за прижим.
   
5. Кронштейны необходимо снять с духовки газовой плиты и визуально определить, в каких местах они деформировались. С помощью молотка и пассатижей можно попробовать выправить деформированные места. Но в случае, когда данная деталь сломана, ее необходимо заменить на новую. В магазинах продаются разные виды запчастей для ремонта духовки и печки. Подберите кронштейны, соответствующие модели вашей газовой печки.
   

Подводя итог, можно сказать, что только вышеперечисленные неисправности можно устранить собственноручно. Все виды устранения неисправностей газовой печки, связанных с отсоединением газоподводящих трубок и шлангов, должен проводить работник газовой службы, после чего он составляет акт о выполненном ремонте. То же правило касается и подключения газовой плиты к магистрали — его должен проводить специалист. Для проведения самостоятельного ремонта не лишним будет ознакомиться с тем, как устроена газовая плита.

Источник: tehnika.expert

Отказ от замены старых газовых плит приведет к мерам ответственности

Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: «Отказ от замены старых газовых плит приведет к мерам ответственности». На странице собрана информация с авторитетных источников и сделаны выводы. На все сопуствующие вопросы вам ответит дежурный консультант.

Как отказаться от принудительной замены газовых плит, которые нормально функционируют?

Уважаемые челны ОНФ!

В г. Омске принуждают пенсионеров к замене добротных советских газовых плит на новое китайское фуфло, которое у многих плохо работает. «Омскгоргаз» решил нажиться. Только в нашем подъезде нашей 50-летней «хрущёвки» таких 8 квартир. У нас на это нет ни физических сил, ни фин.средств.

Дайте нам дожить спокойно на т.н. «заслуженном отдыхе» . В Омске были инциденты с газовым баллонами, а мы попали под раздачу со стационарными плитами. Незадолго до этого была история с элетросчётчиками. Вынудили сменить и эти работают хуже, чем прежние советские. По всей стране идёт такое вымогательство. С уважением, ветеран ФСБ, капитан Фатеева О.А.

Ответы юристов ( 1 )

Здравствуйте, Ольга Александровна!

К сожалению, в Вашем случае (поскольку дома старого фонда), Омскгоргаз действует правомерно, поскольку эти действия регламентируются следующим:

Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410
(ред. от 06.10.2017)
«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»
(вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению»)

Единственное, что Вы можете у них запросить в подтверждение правомерности их действий, это акты о признании газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Но, я полагаю, что в данном случае, вся документация ими оформлена в соответствии с нормами права.

Что можно, Вам порекомендовать в данном случае. Может быть Вам тогда, чтобы в Вашей квартире не устанавливали китайскую (как Вы говорите) газовую плиту, может быть Вам приобрести самим в магазине ту плиту, которую Вы выберете сами, поскольку в любом случае оплата будет возложена на собственников. Так, если уже платить за эту вынужденную замену, может быть платить сразу за качественное оборудование. Но, если решитесь это делать, обсудите перед покупкой газовой плиты с Омскгоргазом этот момент, и согласуйте все моменты по этому вопросу, если это возможно будет сделать.

Как владельцу плиты получить техническую диагностику прибора

Чтобы не нарушить законы и не поплатиться за это, владельцы газовых плит по истечении установленного срока эксплуатации прибора должны обратиться в одну из лицензированных организаций с просьбой проведения диагностики.

Специалисты осматривают газовую плиту и выдают заключение о дополнительном времени её безопасного использования. Это могут быть ещё несколько месяцев или лет, а в некоторых случаях газовую плиту могут признать безнадёжно устаревшей и вынести заключение о необходимости покупки нового оборудования.

Важно: диагностирование оборудования желательно проходить тем собственникам, которые не желают менять старый прибор на новое устройство и хотят продлить время его эксплуатации.

Если человек не захочет везти прибор на обследование, ему придётся позаботиться о приобретении новой газплиты.

Отказ от замены старых газовых плит приведет к мерам ответственности

Газовые плиты, как и любое другое оборудование, рано или поздно ломаются. При этом большинство граждан нашей страны полагают, что свою газовую плиту они могут использовать до тех пор, пока она окончательно не выйдет из строя. Но на практике дело обстоит иначе.

Газовая плита – это особый прибор, ответственность за безопасное использование которого полностью ложиться на плечи собственника. Закон со своей стороны устанавливает рамки этой ответственности.

Использовать плиту можно только в течение срока службы, указанного производителем в техническом паспорте устройства. После этого газовая плита подлежит обязательному техническому осмотру или замене на новое оборудование.

Что грозит гражданам, не прошедшим техническую диагностику старых газовых плит

Игнорирование требований законодательных актов в отношении использования газовых плит может обернуться для владельца административными взысканиями или полным прекращением подачи газа.

После того как закончиться установленный срок эксплуатации, а владелец не обратится в специализированную компанию или не заменит устаревший прибор новым, ему выпишут штраф – до 2 тыс. рублей. При повторном нарушении сумма взыскания возрастёт до 5 тыс. рублей.

В том случае, если использование непроверенной газовой плиты приведёт к аварийной ситуации, на владельца наложат взыскание до 30 тыс. рублей.

Отключение газа

Если указанная выше административная ответственность не принесёт должного эффекта, специалисты Управляющей компании имеют право ограничить квартиру в получении газоснабжения.

Перед принятием решительных мер УК должна направить нарушителю предупреждение об отключении газа. Оно действительно в течение 40 дней с момента получения. В середине данного периода владелец газплиты получит ещё одно уведомление, если не среагирует на первое.

Если по прошествии 40 дней газовый прибор не будет заменён на новый, подачу газа прекратят на законных основаниях.

На заметку: в Правительстве уже рассматривают инициативу по отмене технической диагностики. Если её утвердят, владельцам газовых плит, устаревших по техпаспорту, в любом случае придётся покупать новые приборы.

Список нарушений, за которые накажут владельцев газовых плит

Все прекрасно понимают, что газовая плита – удобная вещь. Но в равной степени – это опасный прибор на кухне. Именно потому к обращению с подобного рода приборами стоит подходить ответственно.

Естественно, список нарушения правил обращения с газовыми приборами постоянно пополняется и также растут списки наказаний за допущенную небрежность или умышленные действия. Давайте разберемся, какие санкции применяются к нарушителям:

Все приборы, которые работают на газу, должны стоять на учете в газовой службе. Но в последнее время участились случаи подключения варочных панелей или духовок установщиками мебели. И многие владельцы предпочитают заниматься этим сами, хотя и понимают, что это может быть опасно.

В Кодексе административных нарушений есть статья за подобного рода нарушения. Граждане, совершившие подобные нарушения, могут быть оштрафованы на сумму от 10 до 15 тысяч рублей. Если вы заменили газовую плиту или духовку самостоятельно, не уведомив газовую службу, сотрудники этой организации в качестве штрафных санкций имеют полное право остановить подачу газа.

На трубе устанавливается заглушка до того времени, пока не будут исправлены нарушения, допущенные при производстве монтажных работ. При повторном несанкционированном подключении, собственнику грозит штраф.

В 2019 году ужесточают проверку владельцев газовых плит. Изменения в расположении газовых приборов требуют законного согласования. Газовая магистраль в доме должна отвечать установленным техническим планам. Если вы задумали что-то поменять, то это будет квалифицировано как перепланировка.

А любые работы такого плана обязательно согласовываются с органами местной администрации, и, естественно с газовыми службами. Самовольная перепланировка без соответствующих разрешений обойдется вам в 2-3 тысячи рублей штрафа. Но в правительстве уже давно планируют увеличить эту цифру.

Более того, вам могут приостановить подачу газа до проведения проверки. А если специалисты выявят нарушение нормативов в результате перестановки – это штраф.

Здесь существует множество вариантов возможного нарушения. Обязательна установка счетчика. Начиная с 2015 года, счетчик должен быть у всех потребителей, использующих газ для плиты или для отопления, а также у тех, кто потребляет голубое топливо в больших количествах (более 2 куб. метров в час).

Если квартира или дом попадают под данные условия, а вы не ставите прибор учета, то представители газовой службы сами установят счетчик. Но при этом с вас взыщут необходимую сумму на покрытие расходов, связанных с установкой.

В России запретят эксплуатацию старых газовых плит и ужесточают проверку их владельцев

Постепенный запрет на использование бытового газового оборудования, не имеющего функции автоматического отключения подачи газа при потухшей конфорке, предложило ввести министерство строительства РФ.

В частности, с такой инициативой выступил заместитель министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров на заседании дискуссионной площадки «Благополучие человека».

«Возможно, это радикальная мера, ее надо вводить постепенно — это запрет на оборот газоиспользующего оборудования, не предусматривающего автоматического прекращения подачи газа при прекращении горения», — сказал Егоров.

Чиновник также отметил, что в российских новых домах часто устанавливаются старые плиты, несмотря на запрет использования оборудования без автоматического прекращения подачи газа.

Предложения о различных способах решения газовой проблемы стали поступать после трагедии в Магнитогорске. В энергетическом ведомстве рассматривалось несколько вариантов: обязательное оснащение помещений газоанализаторами, оборудование плит устройствами против скопления несгоревшего газа, замена пластиковых окон на деревянные в домах, где есть газовое оборудование.

Органы привлекающие к гражданско правовой ответственности

Депутаты Госдумы также выдвигали и более радикальные предложения, в частности Дмитрий Ионин предложил поэтапный отказ от газа в многоквартирных домах. Однако окончательного решения по газовой проблеме пока не принято.

Что такое внутридомовое газовое оборудование

Внутридомовое газовое оборудование (ВКГО) представляет собой газопроводы, установленные внутри многоквартирного дома, которые прокладываются от запорного крана. Он находится на ответвлениях к внутриквартирному газовому оборудованию и бытовым устройствам, размещённым внутри того или иного помещения. В частности, сюда входит также система, обеспечивающая контроль над загазованностью помещений, предохранительная арматура, а также общий и индивидуальный приборы учёта расхода газа.

Так что сегодня договор об обслуживании газового оборудования должен заключаться со специализированными компаниями, которые будут осуществлять обслуживание и своевременный ремонт установленных устройств.

Согласно действующему законодательству, техническое обслуживание, а также проведение ремонтных работ с целью восстановления газового оборудования осуществляется только при наличии заключённого договора, который оформляется между исполнителем и заказчиком.

Последним в данном случае является гражданин, имеющий право собственности на рассматриваемое помещение, или юридическое лицо. А исполнителем выступает специализированная компания, принявшая на себя соответствующие обязательства по транспортировке газа в помещение заказчика.

Так, в соответствии с нормами, прописанными в пункте 8 Постановления Правительства РФ № 410, принятого 14 мая 2013 года, любые работы, связанные с проведением технической диагностики установленного газового оборудования, должны осуществляться собственниками недвижимости, где оно располагается.

В частности, речь идет о:

газопроводах, которые проходят от запорного крана до самих устройств, расположенных внутри жилой недвижимости;

бытовых установках, а также различных технических устройствах, работа которых осуществляется на газопроводе;

установках, обеспечивающих регулировку работы оборудования или предохранение от каких-либо чрезвычайных ситуаций;

системах, с помощью которых обеспечивается контроль над степенью загазованности квартиры;

всевозможных приборах учета.

Во всех остальных случаях при наличии установленного газового оборудования необходимо в обязательном порядке обеспечить ему корректное техническое обслуживание и ремонт.

Однако в том случае, если потребитель не доведёт до своей управляющей компании информацию о том, что у него есть оформленный договор о техническом обслуживании, то данная организация имеет право приостановить подачу газа.

В соответствии с действующим законодательством приостановка подачи газа может осуществляться только в том случае, если отсутствует соглашение о техническом обслуживании, и только через 30 дней после того, как потребитель получит письменное предупреждение.

Какова мера наказания за нарушение сроков проверок газовых счетчиков

Если у вас уже имеется установленный прибор, ваша обязанность – обеспечение содержания, ремонта и своевременной поверки показаний. Если вы просрочили поверку, вам автоматически увеличат оплату. В течение первых трех месяцев идет расчет по среднему показателю. Далее – по существующему нормативу (зависит от числа жильцов).

Если достоверность показаний под сомнением, то они не принимаются во внимание при расчете оплаты. А это следует из наличия видимого признака вмешательства в работу прибора (нарушенная пломба, поломка агрегата).

Специалисты называют это, так называемым, безучетным потреблением, которое наказывается штрафом (статья 7.19 КоАП РФ), так-же как и случаи самовольного подключения.

Помимо этого, будет дочисление оплаты по нормативу, исходя из даты, когда проводилась последняя проверка. Если вы вовремя обратились в службу с заявлением о поломке, то штрафа не будет.

Так, согласно действующим правилам поставок голубого топлива, собственник оборудования (плита, бойлер, духовка) обязан вовремя проводить технические обслуживания приборов.

В данном случае в обязательном порядке заключается договор с газовыми службами и предоставляется доступ сотрудников в помещение для ремонта и осмотра.

За нарушения (отказ от договорных обязательств, недопущение в помещение сотрудников газовой службы, невыполнение предписаний о заменах приборов) предусмотрен штраф 1 – 2 тысячи рублей с временным отключением.

Замена газовой плиты. За чей счет и нужно ли?

1. Надо ли менять газовую плиту, если срок ее службы истек?

Нет. Как бы не писали юристы здесь, что это надо, необходимо и бла-бла-бла — не верьте.

Обычно, газовщики и юристы при написании предписаний ссылаются на ГОСТ Р 50696-94, согласно которому, срок службы газовой плиты не может составлять более 14 лет. Однако, этот документ уже давно отменен, равно как и пришедший ему на смену ГОСТ Р 50696-2006 и идущий ему взамен ГОСТ Р 54450-2011, в которых максимальный период службы прибора составлял 20 лет, в случае одобрения газовщиками его работоспособности по окончанию эксплуатационного времени, обозначенного производителем.

Теперь это фактически не нормируется, хотя в действующем ПП РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 06.10.2017) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (вместе с «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» указано, что газоснабжение может быть отключено при окончании установленного производителем срока годности оборудования. До истечения этого периода достаточно просто обратиться за техосмотром и если газовщики выпишут вам акт годности прибора, вы продлите ему жизнь до износа.

Износом считается нарушение герметичности кранов, рассчитанных на 11000 циклов, прогар духовки и прочие дефекты, не подлежащие ремонту.

Замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

Оплата работ по замене (ремонту) оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется собственником этого оборудования. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 N 1091).

Следует напомнить, что Вы имеет право запросить в подтверждение правомерности действий организации, обслуживающих газовое оборудование, акты о признании газоиспользующего оборудования не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Без выдачи подобных актов, требование заменить газовую плиту будет незаконным и будет похоже на то, что газовщики тупо решили подзаработать, по-простому — «калымнуть чутка».

Подчас, газовщики заявляют, что они не выдают подобных актов — только предписание на замену и все. Однако это не так. Газоснабжающая организация обязана выполнить диагностику работоспособности оборудования. При отказе от проведения диагностики, следует подать заявление в суд о понуждению к заключению договора на техническую диагностику.

Помните, что приборы, работающие на газу, согласно Постановлению Правительства от 14.05.2013 № 410, подлежат замене в таких случаях:

• Выход оборудования из строя, в ситуации, когда простым ремонтом или заменой жиклеров (форсунок) не обойтись.

• Несоответствие новым нормам безопасности, что также относится к устаревшим советским моделям (при условии если они находятся в неудволетворительном состоянии)

• Истечение сроков эксплуатации, установленных изготовителем.

• Заявка заказчика.

• Если оборудование находится в неудовлетворительном состоянии, проверяющая организация выдаст предписание с указанием срока, в течение которого нужно произвести замену.

2. За чей счет банкет?

3. Можно ли поменять плиту бесплатно?

Прежде чем покупать новый прибор, владельцу стоит выяснить, положена ли ему замена газового бытового оборудования бесплатно. Существуют различные правила по замене таких приборов в муниципальных и приватизированных квартирах. В некоторых регионах, в частности в Москве, проводится программа модернизации газового оборудования для льготных категорий граждан. Так, москвичи имеют право обратиться в социальные службы для получения материальной помощи на частичную или полную оплату замены газового оборудования, если:

• плита находится на балансовом учете государственных жилищных организаций (при любой форме собственности);
• наниматели или собственники, проживающие в квартире, получают субсидии на оплату услуг ЖКХ, являются героями СССР, РФ, Социалистического труда, кавалерами орденов Славы, участниками Wow;
• пенсионеры, одиноко проживающие или проживающие в семье, состоящей только из пенсионеров, которым не предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг и получающими: трудовую пенсию по старости; пенсию за выслугу лет и достигшие пенсионного возраста;
• семьи (одиноко проживающие граждане), среднедушевой доход которых ниже 1,15 величины прожиточного минимума;
• квартира переходит в собственность города или заселяется гражданами, стоящими в очереди на жилье.

При обращении ссылайтесь на постановление Правительства Москвы от 24.03.2009 № 215-ПП «О мерах по реализации закона города Москвы», от 09.07.2008 г. № 34 «О социальном обслуживании населения города Москвы».

Жильцам, проживающим в неприватизированных квартирах, при наличии в договоре найма пункта об обязанности по ремонту и замене бытового оборудования государственной жилищной организации, также полагается безвозмездная установка новых газовых плит.

4. Как осуществляется бесплатная замена?

Каким требованиям должны соответствовать спортивные площадки, построенные во дворе

Для смены старой плитки в квартире требуется заключение (Акт технического обследования) специализированной организации по эксплуатации газового оборудования: так называемая дефектная ведомость, составляемая в двух экземплярах. Один вручается владельцу для передачи в ДЭЗ или ЖСК, другой остается у газовщиков. В документе указываются поломки устройства и срок его эксплуатации. Составляется заключение на основании ежегодного осмотра газифицированных домов специалистами службы газового контроля.

В случае выхода прибора из строя необходимо, не дожидаясь, пока газовщики проведут очередной осмотр, оформить заявку в ДЕЗ или иную службу коммунального хозяйства. Сотрудники ДЕЗа составляют списки на замену, которые передаются в Горгаз.

5. Почему газовщики так заставляют устанавливать новую плиту на гибкий шланг?

Все очень просто. Во-первых, лень самих газовщиков. Плиту под соединение на трубе (по старинке) надо подгонять, а это требует большего объема времени и трудовых затрат. Во-вторых, газовую трубу, собрав один раз «по уму», фактически, не надо обслуживать. Денег на ее профилактическом ремонте тоже не заработать. В отличие от шланга, она не скоро придет в негодность.

Замену же шланга в некоторых городах особо умные газовщики, оценивают в 1.5-5 тысяч в год. Сумма внушительная как для большинства граждан, особенно пенсионеров и малоимущих, так и для работающих, обвешанных кредитами и ипотекой.

6. Что делать, если вы сами решили поменять плиту?

Чаще всего замена по гарантии или по льготам невозможна. Рассмотрим порядок действий для случая, когда хозяева сами решили установить более современную плиту. Для этого необходимо:

• Подать заявление на имя начальника РЭУ Горгаза с просьбой поменять прибор. Образец можно взять в районном управлении. Специалисты газовой службы на месте определят объем необходимых работ, стоимость плиты и ее установки, а затем выпишут счет. В случае если прибор владелец приобрел самостоятельно, заявление подается с просьбой о ее подключении. Оплачивается только монтаж оборудования.
• В районном управлении Горгаза получить и оплатить счет. После этого остается ждать установки и подключения, предварительно договорившись о времени с мастером.
• По факту проведения всех работ специалисты поставят отметку в паспорте о дате ввода оборудования в эксплуатацию. С этого момента всю ответственность за надлежащую работу прибора берет на себя обслуживающая организация.

За уклонение от техосмотра газовой плиты будут штрафовать

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстрой) подготовило законопроект о введении штрафных санкций за нарушение правил безопасного использования газа в быту. К ответственности, в частности, предполагается привлекать граждан за отказ специалистам в проверке газового оборудования (газовых плит, водонагревателей, отопительных котлов и пр.), рассказали «Известиям» в министерстве.

Правила безопасного использования газового оборудования в быту утверждены постановлением правительства (№ 410-ПП) в мае 2013 года — после взрыва бытового газа в Астрахани в феврале 2012 года. Тогда рухнула часть многоэтажного дома, который сложился как карточный домик, погибли десятки человек, столько же осталось без крова. Тогда президент поручил создать комиссию (в нее вошли Ростехнадзор, МЧС и др.) для устранения пробела в законодательстве. В итоге были разработаны правила о безопасном использовании газа в быту, и с июня 2013-го нужно проводить регулярный техосмотр бытового газового оборудования — в зависимости от техники один раз в год или в три года.

При этом ответственность для граждан за уклонение от заключения договора на обслуживание газового оборудования не предусмотрена. Правда, по правилам поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан (постановление правительства № 549) его поставка может быть прекращена в случае отсутствия указанного договора о техобслуживании. Не установлено ответственности за препятствование специалистам в проведении техосмотра — то есть по факту люди не пускают сотрудников газовых служб без каких бы то ни было последствий.

Как сообщили «Известиям» в Минстрое, подготовленный ведомством законопроект предполагает включить в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) новую статью, которая вводит ответственность за нарушение требований безопасного использования и содержания газового оборудования. В частности, для граждан предусмотрены санкции за уклонение от заключение договора на техобслуживание, а также за отказ в допуске к оборудованию представителя специализированной организации, уведомившей о проведении работ в установленном порядке. Такие нарушения планируется карать административным штрафом от 1 тыс. до 2 тыс. рублей, за повторное нарушение — штрафом от 2 тыс. до 5 тыс. рублей, если же такие действия привели к аварии — штрафом от 10 тыс. до 30 тыс. рублей.

О тех, кого не бывает дома днем и не может пустить газовиков, в законопроекте не сказано. На сайте «Газпром межрегионгаз Саратов», например, говорится, что сначала служба извещает объявлением жильцов о сроках проведения техосмотра. В тех случаях, когда получить доступ к оборудование не удалось, газопользователю предлагается самому установить дату проведения осмотра — отсутствие ответа на такое предложение или последующий недопуск расцениваются как отказ.

Вместе с тем законопроект предусматривает санкции и для самих организаций, осуществляющих техобслуживание газовых приборов. Ответственность предусмотрена за нарушение требований к качеству (составу, сроку, периодичности) выполнения работ: для должностных лиц — штраф от 5 тыс. до 20 тыс. рублей, для юридических лиц — от 40 тыс. до 100 тыс. рублей. За повторное нарушение должностным лицам может грозить штраф от 10 тыс. до 40 тыс. рублей или дисквалификация на срок от одного года до трех лет, компаниям — штраф от 80 тыс. до 200 тыс. рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

— Законопроект направлен на повышение уровня безопасности граждан при использовании газа в быту, — подчеркнули в Минстрое.

Как сообщили «Известиям» в ООО «Газпром межрегионгаз», в целом процент уже заключенных договоров на техобслуживание газового оборудования достаточно высокий и в ряде регионов достигает 85% и более.

— Наличие договора на техническое обслуживание бытового газового оборудования и введение штрафных санкций за нарушений условий его содержания является необходимой, оправданной и, более того, вынужденной мерой, — отмечают в компании.

Юрист компании «Налоговик» Михаил Филиппов подтверждает, что в рамках действующего законодательства именно за уклонение от заключения договора техобслуживания или за отказ в допуске специалиста к осмотру приборов нельзя привлечь граждан к ответственности. Сейчас, по его словам, санкции можно применить лишь при трагических последствиях халатности. Если из-за нарушения правил безопасного использования бытового газового оборудования был нанесен вред имуществу, жизни или здоровью третьих лиц, то при доказанности вины гражданина его можно привлечь к административной, уголовной или гражданской ответственности — в зависимости от характера и тяжести последствий.

— Таким образом, действующее законодательство предусматривает наказание за уже причиненный вред, а предлагаемые изменения могут способствовать тому, чтобы предотвратить нанесение этого вреда, — говорит Филиппов.

Эксперт центра «Общественная дума» Павел Ивченков указал, что введение санкций должно привести к росту заключаемых договоров на техобслуживание. Правда, размер санкций, считает эксперт, вряд ли приведет к слишком большой активности граждан в этом вопросе, но примерно на 20–25% он может ее повысить. Специалисты также отмечают, что пока не вполне понятно, как штрафы реализуют на практике, но скорее всего коммунальные службы и предприятия по техобслуживанию газовых приборов станут сообщать в полицию о нарушении гражданами установленных правил, после чего должностные лица будут накладывать на них штраф по новой статье КоАПа.

Порядок действий по замене

Итак, вы собрались менять плиту и собственником квартиры также являетесь вы.

Для замены следует:

• обратиться к начальнику ГРО с заявлением о замене оборудования. Вам составят подробную смету на расходники, необходимые материалы, монтаж прибора и саму плиту. Если вы все это покупаете самостоятельно, следует написать заявление о монтаже оборудования;
• уведомить УК или другой управляющий вашим домом орган;
• оплатить полученную смету;
• ждать газовщиков и получить подтверждающий документ о вводе плиты в эксплуатацию.

В случае, когда квартира не является приватизированной, нужно первым делом обращаться с заявлением о замене газового прибора в орган управления МКД в котором вы проживаете.

Источник: prestima.ru