Кончина родственника является трагическим событием. Вместе с тяжелой утратой на плечи родных скончавшегося ложится еще и проведение обязательной юридической процедуры – принятие наследства, если умерший оставил таковое. Для начала необходимо вступить в наследство, что сопровождается определенными финансовыми тратами. Поэтому стоимость оформления наследства у нотариуса после смерти следует узнать перед оформлением.
Как определяется госпошлина
Госпошлина у нотариуса при вступление в наследство по закону и по завещанию рассчитывается одинаково. В соответствии с п.22 ст.333.24 Налогового Кодекса РФ её размер зависит от:
- Стоимости имущества, оставленного в наследство;
- Степени родства умершего и наследников.
Родственные связи оцениваются на момент смерти наследодателя. Так, если при составлении завещания муж оставил всё своё имущество жене, а на момент его смерти они развелись, бывшая жена для получения свидетельства о наследовании будет должна оплатить госпошлину в большем размере, так как перестала быть близким родственником.
Что должен оплатить наследник, принявший наследство
Размер госпошлины при вступлении в наследство
Итак, за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство необходимо заплатить:
- 0,3 % от стоимости всего имущества, оставленного в наследство, — для детей, супруга, родителей, братьев и сестёр наследодателя (прямых наследников после смерти наследодателя и наследников 2 очереди). Максимальная сумма пошлины для них составляет 100 000 рублей;
- 0,6% цены наследства – для всех остальных лиц, но не больше 1 млн. рублей.
Стоимость наследства может быть кадастровой или рыночной. Выбор в пользу того или иного способа оценки делает наследник. Кадастровая стоимость, как правило, ниже рыночной, поэтому выгоднее использовать её для определения размера госпошлины.
О размере госпошлины при наследовании жилья в следующем видео
Сколько стоит оформление наследства у нотариуса
На то, сколько берет нотариус за оформление наследства, влияет количество вступивших в наследство. Когда наследников несколько, госпошлину должен заплатить каждый из них ( ст.333.25 НК ). Подробнее о дополнительных расходах и о том, сколько стоит вступить в наследство, читайте здесь.
Первым этапом принятия наследства является написание заявления о вступлении в наследство. Делается это после кончины наследодатели при открытии нотариусом наследственного дела. Тогда же рассчитывается стоимость оформления наследства у нотариуса. На данном этапе наследникам нужно оплатить тарифы нотариуса при оформлении наследства за подтверждение подлинности подписей наследников.
Не все услуги нотариуса платные. Если вначале, перед тем, как вступать в права наследования, наследник хочет только проконсультироваться, он может получить бесплатную консультацию нотариуса по наследству. Сделать это можно на сайтах бесплатной юридической помощи или по телефону.
На то, сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства, влияет две составляющих:
Как правильно вступить в наследство на банковский вклад
- Госпошлина, размер которой указывается в Налоговом кодексе ( статья 333.24 );
- Плата за услуги правового, а также технического характера (размеры платы определяются в регионах по решению нотариальных палат субъектов Российской Федерации).
В качестве примера можно привести расценки нотариуса при оформлении наследства в Москве и Московской области. За вступление в наследство придётся отдать за услуги нотариуса 900 рублей. Эта сумма складывается из госпошлины в размере 100 рублей и 800 рублей за услуги технического и консультационного характера. Размеры тарифов могут быть разными и зависят от региона, в котором открывается наследственное дело.
Стоимость свидетельства, подтверждающего права на наследство
Важно учитывать стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства. Большего всего расходов приходится на то, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Нотариус выдает этот документ только после того, как ему будет предоставлен полный комплект необходимых бумаг: справка из БТИ на недвижимое имущество, отчет об оценке недвижимого имущества, кадастровый паспорт. Плата за услуги, предоставляемые нотариусом, зависит от проведенной специалистом оценки наследства для нотариуса.
Размер госпошлины, которую нужно заплатить в случае получения свидетельства на наследство должен быть определен только в процентном соотношении к цене наследуемого имущества чем больше стоимость недвижимости, тем будет больше размер госпошлины, которую нужно оплатить. Госпошлина является только одной частью от тарифа нотариусов при оформлении наследства. Вторую часть тарифа составляет плата за услуги правого характера и технические услуги. Данная часть тарифа напрямую зависит от сложности наследственного дела, но она не должна превышать:
- 3 тысячи рублей на каждый отдельный объект наследуемого имущества;
- 5 тысяч рублей на каждый наследуемый объект недвижимости;
- 100 рублей на пенсию наследодателя;
- 1000 рублей на разного рода денежные сбережения.
Цены на оформление наследства у нотариуса
Госпошлина
Если наследников несколько, то стоимость свидетельства о праве на наследство в соответствии с законодательством рассчитывается соизмеримо с долей наследуемого имущества для каждого из наследников. То есть госпошлина наследника не должна превышать в процентном соотношении стоимости наследуемой им части имущества.
Стоимость оформления наследства после смерти у нотариуса различна, но при выдаче свидетельства тариф не будет зависеть от оснований наследования. То есть, когда к наследованию по завещанию будут призваны лица, которые имеют права на плату тарифа с пониженной ставкой (0,3%), им потребуется привести доказательства их родственной связи со скончавшимся.
Нотариусы не всегда предупреждают наследников об этом факте, так как при наследовании имущества по завещанию в доказательстве родства не всегда есть необходимость. Чтобы сэкономить средства при визите к нотариусу все же нужно взять с собой документы, которые подтвердят родство со скончавшимся. Так можно будет сэкономить средства, оплатив только часть от стоимости госпошлины. Оплату за технические и правовые консультационные услуги все равно придётся оплачивать полностью. Больше о стоимости вступления в наследство у нотариуса узнайте в статье https://nasledstvo.today/4182-stoimost-vstupleniya-v-nasledstvo-u-notariusa-dlya-raznyh-kategorii-naslednikov.
Стоимость вступления в наследство в случае кончины одного из супругов
На случай кончины одного из супругов второму придется нести дополнительные расходы, связанные со вступлением в наследство. Пережившему супругу нужно будет оплатить расходы, которые связаны с выделением супружеской доли на все имущество, нажитое в браке. О наследовании совместно нажитого имущества супругов читайте тут.
За заявление с просьбой выделить супружескую долю нужно заплатить 900 рублей. Свидетельство о праве собственности на совместное имущество будет стоить 200 рублей. Оплата за технические и правовые консультационные услуги составит 100 рублей на имущество и не менее 3000 рублей на недвижимое имущество.
Уплата госпошлины при наличии двух документов с различными отчетами по оценке имущества
Основанием для расчета госпошлины является стоимость недвижимости, которую установил специалист в ходе процедуры оценки. Допустимо для предоставления в целях расчета тарифа документов с указанием различных видов оценки (кадастровой, инвентаризационной), при которых оценочная стоимость имущества будет ниже, чем рыночная.
Льготы при оплате услуг по вступлению в наследство
Налоговый кодекс предусматривает наличие льгот на некоторые категории наследства ( статья 333.38 ).
Налоговое законодательство ( ст. 333.38 НК РФ ) содержит категории имущества, при получении в наследство которых госпошлина не взимается. К ним относятся:
Дополнительно
Также не будут оплачивать госпошлину:
- участники Wow;
- герои России и Советского союза;
- граждане со званием кавалера ордена Славы.
- любые объекты недвижимости, где наследники проживали вместе с наследодателем;
- авторские вознаграждения, а также пенсии и вклады в банках;
- имущество лиц, которые при жизни были подвергнуты политическим репрессиям;
- страховые суммы, которые платят по договорам личного и имущественного страхования;
- суммы, которые полагаются на случай гибели застрахованного за счет средств работодателя лица от несчастного случая, который произошёл по месту его работы;
- средства, которые причитаются военнослужащим, застрахованным по обязательному личному страхованию и погибшим при исполнении.
К лицам, освобождаемым от уплаты налогов на наследуемое имущество, относятся:
- наследники, возраст которых на момент открытия наследства, менее 18 лет;
- люди с психическими расстройствами;
- инвалиды 1 и 2 групп.
Как оплачивается госпошлина
Госпошлина оплачивается на месте у нотариуса. После оплаты последний выдаёт наследнику соответствующую квитанцию и свидетельство на наследство.
В случае выполнения нотариусом дополнительных действий по просьбе наследников (сбор документов для оформления наследства; консультация по вопросам наследования) оплатить их придётся отдельно. Цена услуг зависит от объёма работы и конкретной нотариальной конторы.
Пример расчёта госпошлины
Чаще всего в наследственное имущество попадают:
- квартира;
- земельный участок с постройками;
- автомобиль;
- банковские вклады.
Рассчитаем госпошлину при вступлении в наследство на квартиру и другую недвижимость.
Пример 1: муж завещал всё своё имущество (квартиру и дачу) супруге, которая совместно проживала с ним в завещанной квартире. Кадастровая стоимость квартиры – 1 000 000, дачи – 500 000.
Госпошлина составит: 1 500 рублей (0,3% от 500 000). Госпошлина на квартиру не будет взиматься, так как супруги проживали в ней совместно де смерти наследодателя. Для переоформления права собственности на недвижимость супруге придётся также оплатить госпошлину в Росреестре: 2 000 рублей на квартиру и 350 рублей на дачу с земельным участком. Итого оформление наследственного имущества обойдётся в 3 850 рублей.
Пример 2: единственным наследником по закону квартиры и дачи умершего является его сын, проживающий со своей семьёй отдельно.
Стоимость всего переоформления имущества для наследника составит: 4 500 (0,3% от 1 500 000) + 2 000 + 350 (госпошлина за оформления права собственности в реестре) = 6 850.
Пример 3: умерший завещал всё своё имущество внучке, проживающей в другом городе.
Переоформление имущества для неё обойдётся в 11 350 рублей: 9 000 (госпошлина нотариусу) + 2 000 + 350 (госпошлина в Росреестр).
Источник: nasledstvo.today
Деньги по наследству облагаются налогом
Минфин России рассказал о правилах налогообложения денежных средств в иностранной валюте, которые налогоплательщик получил в порядке наследования (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 14 июля 2016 г. № 03-04-05/41200 «О налогообложении НДФЛ сумм денежных средств, полученных в порядке наследования «). По мнению ведомства, такие средства от НДФЛ освобождаются.
В Минфине России напомнили, что обложению НДФЛ не подлежат доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования (п. 18 ст. 217 НК РФ ). Поскольку НК РФ не делает каких-либо исключений в зависимости от валюты средств, доходы в иностранной валюте также от НДФЛ освобождаются.
Но уплатить НДФЛ все же придется (независимо от валюты денежных средств), если по наследству перешло вознаграждение, выплачиваемое наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы и искусства. То же касается вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей и промышленных образцов.
За счет кого возмещаются необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя? Узнайте в «Домашней правовой энциклопедии» интернет-версии системы ГАРАНТ. Получить полный доступ на 3 дня бесплатно!
Добавим, что еще в 2010 году Минфин России подчеркнул: освобождение от НДФЛ унаследованных доходов не зависит от степени родства наследника и наследодателя и даже от его наличия (письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 июля 2010 г. № 03-04-06/10-417 ). Иными словами, не нужно уплачивать НДФЛ не только когда деньги унаследованы от родственников, но и когда средства перешли в порядке наследования от третьих лиц.
Борис Титов предложил зачислять НДФЛ в бюджет муниципалитетов по месту прописки работника
Он считает, что это поможет выровнять бюджетный дисбаланс, возникающий, когда место прописки и место работы человека не совпадают.
Уточнены правила отказа от наследства
Теперь наследники смогут отказаться от наследства в пользу наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию.
Институт совместного завещания супругов существует во многих странах, и теперь предлагается ввести его в России.
Соответствующий законопроект поступил в Госдуму в мае прошлого года, но дискуссии вокруг него не утихают до сих пор. О том, что действительно изменится в случае одобрения инициативы, а что из предлагаемого законодательство позволяет сделать уже сегодня, и почему права наследников по совместному завещанию могут оказаться без защиты, – в материале.
Номер 004 от 16-11-94
Денег»).
Сколько стоит наследство или подарок
Пока (к счастью, для налогоплательщиков) оценка жилых домов, квартир, дач и садовых домиков производится, как правило, органами коммунального хозяйства (см. рубрику «Долгий ящик»). А их оценка в абсолютном большинстве случаев значительно занижена. Если при расчете налога стоимость имущества определялась бы по рыночной цене, отдать государству денег нужно было бы на порядок больше.
Тем не менее при оформлении договора дарения надо обязательно указать в нем стоимость даримого имущества (по самостоятельной оценке). Налог будет исчисляться с этой суммы, и только если она окажется ниже инвентаризационной стоимости, то с инвентаризационной. Если же не указать стоимость, то (по крайней мере, теоретически), можно обнаружить в платежном извещении налоговой инспекции сумму налога, исчисленную исходя из рыночной оценки имущества.
Кстати, транспортные средства оцениваются страховыми организациями, а иное имущество — соответствующими экспертами-оценщиками.
Когда платить налог
В течение 15 дней после оформления свидетельства о праве на наследство или договора дарения нотариус передаст сведения о них в налоговую инспекцию. В течение следующих 15 дней она вручит вам платежное извещение.
Заплатить налог нужно в течение трех месяцев после того, как вы получите извещение. Но, разумеется, если вы унаследовали дом, сразу набрать денег на уплату налога трудно. Поэтому можно обратиться в налоговую инспекцию с просьбой о рассрочке или отсрочке уплаты налога. Однако рассрочка или отсрочка не может превышать двух лет. К тому же в течение этого времени на сумму причитающегося к уплате налога будут начисляться проценты исходя из ставки Сбербанка России по срочным вкладам, уменьшенной в два раза.
Весьма очевидно, что выгодней просить отсрочку даже тогда, когда деньги у вас есть: та же сумма, положенная в банк, принесет в два раза больше прибыли, нежели надо будет уплатить в бюджет за получение отсрочки.
В то же время, если вы хотите немедленно продать полученное наследство или подарок, вам придется сначала уплатить налог. В такой ситуации вы можете взять кредит у покупателя под залог квартиры, уплатить за счет него налог, а затем оформить договор купли-продажи.
Большой подарок — это много раз по маленькому
Указание на то, что подарки стоимостью до 80 минимальных зарплат налогом не облагаются, может подвигнуть многих к разделению одного крупного подарка на несколько более мелких. Однако следует иметь в виду, что подарки, полученные в течение года от одного и того же лица, рассматриваются при налогообложении как один подарок.
Поэтому подарок делить на две части имеет смысл только на рубеже годов (половина — в декабре текущего года, половина — в январе будущего). В таком случае они будут рассматриваться как два отдельных подарка.
Также можно поделить подарок пополам и подарить двум супругам. Налог будет исчисляться с каждого из них отдельно.
Можно вообще подарить небольшие части (до 80 минимумов) верным друзьям, которые в свою очередь передарят эти части тому, кому подарок, собственно, и предназначался. Платить налог не придется ни на одной стадии.
Ответственность
Налогоплательщик отвечает лишь за одно — просрочку в уплате налога. За каждый день неуплаты налога позже установленного законом срока придется в дальнейшем платить 0,7% неуплаченной суммы налога.
В то же время вероятно, что с будущего года придется отвечать и за саму неуплату налога: предполагается, что в таком случае помимо налога придется заплатить штраф в двухкратном размере суммы налога.
Но в любом случае заставить вас принудительно заплатить налог или штраф можно только через суд.
НАТАЛЬЯ ВАРНАВСКАЯ, ЕВГЕНИЙ ТИМОФЕЕВ
Тэги:
Назначенный по закону налог на наследство
Действующее законодательство предусматривает достаточно большое количество сложностей, связанных с вступлением в наследство. большинство из которых введено для того, чтобы обеспечить справедливую реализацию прав каждого гражданина.
Одним из важных элементов оформления наследства является выплата государственной пошлины, которая предусматривается за оформление различных документов и другие услуги нотариуса. Без уплаты соответствующей суммы зарегистрировать передачу прав собственности на наследственную массу будет просто невозможно.
Именно поэтому еще перед тем, как начать отстаивать свои права наследника, стоит разобраться в том, какой предусматривается налог на наследство по закону в 2017 году.
Важные моменты
Процедура уплаты налогов и других выплат является достаточно тонкой и включает в себя большое количество особенностей, в связи с чем лучше всего заранее подготовиться к внесению всех соответствующих выплат, предварительно узнав их размеры.
Главные детали
Действующее налоговое законодательство предусматривает определенные льготы, связанные с налогообложением денег или какого-либо имущества, получаемого физическим лицом в качестве наследства. Таким образом, в соответствии с пунктом 18 статьи 217 Налогового кодекса налог при оформлении наследства платить не нужно, и единственным исключением из этого правила являются ситуации, когда человек получил возможность обзавестись определенной суммой вознаграждения, положенной за использование всевозможных объектов интеллектуальной собственности, на которые наследодатель располагал соответствующими правами.
Налог на наследуемое имущество могут выплачивать также и различные юридические лица, если имущество было отчуждено в их пользу в соответствии с ранее оформленным завещанием. В данном случае оплата налога на прибыль осуществляется в соответствии с общими ставками. Помимо этого, активы умершего могут передаваться на законных основаниях и тем лицам, которые не являются гражданами России.
При этом стоит отметить тот факт, что налог на доходы никоим образом не зависит от гражданства наследника, и это подтверждается не только соответствующими законодательными нормами, но еще и разъяснениями различных государственных органов. Более проблемно ситуация будет обстоять в том случае, если речь идет об иностранных компаниях.
Помимо всего прочего, на сегодняшний день налог на наследство заменен на оплату государственной пошлины. которые взыскивается с потенциальных наследников при оформлении их права владения данным имуществом.
Стоит ли платить
Сама по себе процедура наследования может рассматриваться как получение дохода, в связи с чем многие и задумываются над тем, нужно ли платить налог в процессе такого оформления.
В соответствии с нормами, указанными в статье 209 Налогового кодекса, платить нужно налоги на те доходы, которые были получены налоговыми резидентами России из любых источников. При этом стоит отметить тот факт, что касательно наследников законодательство предусматривает некоторые ослабления, и в частности, как говорилось выше, это касается полного освобождения от налогообложения, что на самом деле существенно упрощает процедуру оформления наследства.
Если речь идет о наследстве в виде вознаграждения за какие-либо научные, литературные и другие произведения, то в таком случае налог придется заплатить стандартно, как и в случае с любыми другими видами дохода, то есть 13% при наличии российского гражданства, и 30% — при наличии иностранного
Условия обложения
В соответствии с действующим законодательством наследство может облагаться исключительно косвенным налогом, в качестве которого рассматривается соответствующая государственная пошлина, выплачиваемая за оформление различных документов и другие услуги нотариуса. В связи с этим как таковое налогообложение действительно присутствует, ведь сумма выплаты государству будет непосредственно зависеть от общей стоимости того имущества, которое было получено лицом на правах наследника.
В процессе оформления свидетельства о правах на наследство государственная пошлина взыскивается в зависимости от того, на каких именно правах потенциальный правопреемник решил завладеть данным имуществом.
Таким образом, если человек относится к категории близких родственников (то есть первой или второй очереди ), ему достаточно будет оплатить 0.3% от суммы полученного наследства, причем размер выплаты в любом случае не может быть выше 100 000 рублей . Если же речь идет о дальних родственниках, юридических лицах или каких-либо других посторонних людях, то им уже придется выплачивать пошлину в размере 0.6% от стоимости имущества при максимально возможном размере выплат в 1 000 000 рублей .
Данная ставка должна оплачиваться вне зависимости от того, как именно потенциальные правопреемники вступают в свои права – по закону или на основании завещания. оставленного умершим перед смертью. Также стоит отметить, что нет никакой разницы и в типе имущества, и данный налог одинаково придется платить при наследовании любых видов собственности.
Единственным исключением из этого правила являются лица, которые имеют статус Героев России или СССР, являются ветеранами Wow или имеют инвалидность первой и второй группы.
Размер налога на наследство по закону
Стоит отметить, что в некоторых ситуациях предусматривается также стандартное налогообложение имущества, полученного по наследству, и в частности, это касается тех ситуаций, когда правопреемник решил продать полученное имущество на протяжении трех лет с момента его принятия в наследство. В такой ситуации ему нужно будет заплатить государству стандартный НДФЛ. который составляет 13% от стоимости передаваемого имущества.
Точный размер налога всегда устанавливается региональной администрацией, и в процессе его определения учитывается сразу несколько важных факторов, таких как стоимость покупаемого объекта недвижимости, его местонахождение, а также принадлежность к определенному типу имущества. Помимо всего прочего, во внимание берется коэффициент-дефлятор.
Если налогоплательщик имеет право претендовать на определенные льготы, то в таком случае ему достаточно будет подать соответствующий пакет документов в уполномоченные органы для того, чтобы они провели повторное оформление всех документов с учетом обнаруженных особенностей.
Если речь идет о наследовании какого-либо транспортного средства, то в таком случае в процессе регистрации прав на него нужно будет также заплатить отдельный транспортный налог, который непосредственно относится к прямому налогообложению. Помимо этого, если предыдущий владелец данного имущества в течении длительного промежутка не выплачивал данный налог, его правопреемнику придется взять на себя и эту обязанность.
Срок исковой давности по наследству определен Гражданским Кодексом РФ.
Какие критерии оценки имущества при вступлении в наследство — юристы подскажут вот здесь .
В процессе наследования автомобилей взыскание налога осуществляется с любых категорий граждан, а его сумма устанавливается уполномоченными органами власти. Для расчета суммы налога используется информация, полученная из органов, занимающихся процедурой регистрации автомобильного транспорта.
Кто должен контролировать
Пункт 22 статьи 333.24 Налогового кодекса указывает на то, что сумма государственной пошлины непосредственно связана с уровнем родства указанного лица. Таким образом, конечная стоимость государственной пошлины будет устанавливаться в соответствии с положением наследодателя и статуса самого наследника.
Процедура оплаты государственной пошлины контролируется исключительно нотариусом, так как именно он будет получать данные выплаты, предусмотренные изначально для компенсации за услуги нотариуса. Помимо этого, в зависимости от того, кто именно будет принимать права на наследство, контроль за выплатой соответствующих сумм может передаваться уже непосредственно налоговым органам.
В частности, это касается тех ситуаций, когда имущество получают юридические лица или оно является вознаграждением за какие-то авторские труды, и в соответствии с действующим законодательством потенциальному правопреемнику придется заплатить столько же, сколько предусматривается в по стандартным нормам НДФЛ.
Оценка имущества
Для определения суммы государственной пошлины наследник должен четко знать общую цену указанной части, и для этого потребуется официальное заключение эксперта с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой или какой-либо другой стоимости указанного имущества.
Оценка стоимости недвижимого имущества, помимо земельных участков, осуществляется уполномоченными сотрудниками БТИ, которые должны предоставить наследникам также соответствующие справки с указанием конкретной цены.
Учитывая особенности действующего законодательства, общая стоимость недвижимого имущества, может устанавливаться также уполномоченными юридическими лицами и профессиональными оценщиками, имеющими права на предоставление подобных услуг. Для того, чтобы провести процедуру оценки земельного участка, потенциальные наследники могут подать запрос профессиональному оценщику, имеющему соответствующую лицензию для проведения подобных работ, а помимо этого, можно обратиться и к соответствующим государственным организациям, которые занимаются ведением кадастрового учета.
Чтобы оценить какие-то другие виды имущества, находящиеся в числе наследственной массы, лучше всего воспользоваться услугами уполномоченного юридического лица или независимого оценщика, имеющего право на предоставление таких услуг. Помимо этого, сегодня можно также обратиться за помощью к специализированным организациям, работающим при институте юстиции.
На сегодняшний день выполнение оценки предусматривается как юридическими, так и физическими лицами, если они успели застраховать свою ответственность, а также входят в соответствующие организации.
Исключение
В соответствии с действующим законодательством, а именно пунктами 11 и 12 статьи 333.35 Налогового кодекса, есть всего несколько групп людей, на которых не возлагается обязанность по уплате государственной пошлины.
В частности, к числу этих лиц относятся:
Для правильного определения точной суммы государственной пошлины нужно для начала разобраться в том, какую именно ценность имеет указанная часть. Как говорилось выше, в таких ситуациях наиболее оптимальным решением будет получение помощи у профессионального оценщика, который занимается квалифицированным выполнением подобных работа. Помимо этого, лучше всего заранее провести проверку имущества и разобраться с тем, какую рыночную и инвентаризационную стоимость имеет передаваемое имущество.
При необходимости всегда можно обратиться за получением консультации к сотрудникам БТИ, которые смогут ответить на большинство вопросов, связанных с определением стоимости конкретного имущества, а также предоставить заявителю все нужные документы и другие данные.
Таким образом, оценочная работа может осуществляться как физическими, так и юридическими лицами, если предварительно они обеспечили безопасность собственных обязательств, и при этом входят в число партнеров крупных организаций оценщиков.
Вступление в наследство на недвижимость должно проводиться в течение полугода от даты смерти.
Читайте здесь. можно ли отказаться от части наследства.
Размер налога с продажи квартиры, полученной по наследству, описан по ссылке .
Налоги на наследство
1.07.2005 года был принят Федеральный Закон №78-ФЗ, согласно которому наследование квартиры. а также наследство по завещанию или по закону более не облагаются налогом . При этом в случаях, если наследство было открыто до 1 января 2006 года, а его оценочная стоимость составляет более 850 тысяч рублей . каждый из наследников обязан выплатить налог в размере 13% от стоимости наследства .
Исключение составляет наследство в виде средств, полученных в награду за литературные труды, изобретения и иные случаи, предусмотренные законом, и указанных в пункте 18 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). Наследник обязан выплатить 13% от полученной суммы .
Также выплачиваются налоги на наследуемую землю, транспорт и имущество наследодателя . В тех случаях, когда льготы на сумму выплат появляются после получения наследства, представители соответствующих органов могут произвести перерасчет и возврат переплаты по одному из налогов.
Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство
Для вступления в право распоряжения наследством физическими и юридическими лицами выплачивается государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство . Ее размер регулируется ст. 333 НК РФ, и зависит от степени родства с умершим. Таким образом, близкие родственники выплачивают сумму в размере 0,3% от полученного наследства, а все прочие наследники: 0,6% . При этом максимальный размер госпошлины не может превышать 100 тысяч рублей в первом случае и 1 миллиона рублей — во втором.
Согласно ст. 333.38 НК РФ, определяются случаи, когда наследник освобождается от уплаты пошлины . В случае если наследников несколько, выплаты осуществляет каждый из них. Оплата производится путем наличного или безналичного расчета с получением квитанции, подтверждающей факт внесения нужно суммы.
Налог на доходы физических лиц
После принятия закона №78-ФЗ, наследники по закону либо по завещанию освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц в сумме 13%. При открытии наследства до 1 января 2006 года, наследник обязан выплатить налог, если оценочная стоимость движимого или недвижимого имущества превышает 850 тысяч рублей. Помимо того, налог выплачивается при получении в наследство денежных сумм в виде наград за интеллектуальную собственность наследодателя. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, к таким средствам относятся:
Налог на имущество физических лиц
Получение в наследство имущества наследодателя обязывает наследников выплатить налог в соответствии с законом от 09.12.1991 N 2003-1. К объектам налогообложения относятся :
От уплаты налога освобождаются :
Кроме того, п. 2 ст. 4 Закона № 2003-1 ФЗ освобождает от уплаты налогов представителей следующих групп населения :
Точная сумма налога зависит от региона . в котором расположена собственность наследодателя, и ее размер. Налоговые платежи начисляются каждый год с момента вступления в наследство. Согласно пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ, к наследнику переходит также и обязанность по выплате долгов за наследуемое им имущество.
Выплаты производятся до 1 ноября года, следующего после года, в который был начислен налог на имущество.
Земельный налог
Согласно ФЗ от 29.11.2004 N 141-ФЗ, при получении в качества наследства земельный участок, наследник обязан выплачивать налог на землю . Налог платится каждый год, при этом он начисляется со дня смерти наследодателя. Его сумма определяется в зависимости от места расположения участка . который проходит оценку.
Так, при отсутствии дополнительных условий, налоговая ставка равна 0,3% от стоимости земли при получении ее в наследство в виде сельскохозяйственных участков, земель, предназначенных под строения, садов и огородов. В прочих случаях ставка равна 1,5%.
От уплаты налога на землю освобождаются малочисленные народы Дальнего Востока, Сибири и Севера, а также представители народов, использующих земли для сохранения культурных особенностей и образа жизни. К ним же относятся народности, ведущие на земле хозяйственные промыслы.
Транспортный налог
Лица, получившие в наследство один или несколько видов транспорта, обязаны выплачивать налог на него . Выплаты производятся с того времени, как транспорт был зарегистрирован на нового владельца. К видам транспорта, за которые необходимо выплачивать налог, относятся:
При этом сельскохозяйственные машины, промысловые суда с двигателем и лодки с двигателем, сила которого не достигает 5 л.с. налогом не облагаются . Также от налога освобождаются легковые автомобили, полученные наследодателем в виде соцпомощи, или предназначенные для инвалидов.
Согласно пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ, наследник, вступающий во владение транспортом наследодателя, обязан покрыть его задолженности по транспортному налогу . Сумма налога определяется представителями соответствующих органов на основании информации, которая предоставляется наследником при постановке транспортного средства на учет. Срок его уплаты не может быть установлен раньше сроков, предусмотренных п. 3 ст. 363 НК РФ.
Наследники, принявшие согласно закону или завещанию имущество в виде земли, транспорта, недвижимости или средств, полученных наследодателем за его научную или культурную деятельность, обязаны выплатить налог на доход. Он равен 13% от полученной суммы, или оценочной стоимости имущества на момент открытия наследства. Принятый в 2005 году Закон №78-ФЗ освободил их от выплат за прочие виды собственности. Однако если наследство было открыто до 1 января 2006 года . а его оценочная стоимость составляет свыше 850 тысяч рублей, наследникам будет необходимо выплатить 13% от этой суммы.
При получении свидетельства. подтверждающего право на наследство, должна быть выплачена госпошлина . Ее размер регулируется пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ. Кроме того, налоговым кодексом предусмотрены категории лиц, освобожденных от уплаты пошлины и различных видов налоговых соборов. Если наследник попал в льготную категорию уже после принятия наследства, будет произведен перерасчет сумм . которые он обязан уплачивать ежегодно.
Задайте свой вопрос юристу!
Бесплатная горячая линия
Москва и область
Нужно ли платить налог с выигрышей, наследства, займов, денег, полученных благодаря краудфандингу?
Пришла пора задекларировать доходы за прошлый год. Сделать это нужно не позднее 1 марта. Купили авто, продали две квартиры – вы в числе плательщиков? Собрали с помощью краудфандинга деньги на реализацию бизнес-идеи – нужно уплатить налог?
На эти и многие другие вопросы в ходе прямой линии «Гомельских ведомостей» ответила заместитель начальника инспекции МНС по Центральному району Гомеля Ева ЗУБРЕЙ.
– Здравствуйте. В своей группе в соцсети хочу размещать платную рекламу. Это легально? Иван
– Поскольку размещение платной рекламы связано с систематическим получением дохода, то такая деятельность является предпринимательской. И для её осуществления нужна регистрация в качестве ИП. Но нужно знать, что к субъектам хозяйствования, оказывающим услуги и продающим товары с помощью интернета, законодательством установлены требования, и их нужно соблюдать. После официального оформления вы можете законно вести бизнес-деятельность.
– Белорусы могут получать деньги, используя возможности краудфандинга. Это коллективное финансирование проектов, благодаря которому накапливаются средства для запуска магазина, разработки программного обеспечения, публикации книги и так далее. С собранной в интернете суммы нужно уплачивать налог? Никита
– Физлицо – налоговый резидент Беларуси, который собирает деньги на краудфандинговой площадке, обязан заплатить подоходный налог в размере 13 процентов. Если доходы, получаемые в течение 2016 года у нас и за рубежом, благодаря краудфандингу, от физических лиц – не ИП, превышают 4947 белорусских рублей, то они облагаются налогом. В случае если иностранная компания захочет получить и использовать средства, полученные при помощи краудфандингового ресурса внутри Беларуси, зарегистрировав здесь дочернюю компанию, все требования, в том числе и по налоговому законодательству, будут соответствовать стандартным требованиям для белорусских резидентов внутри нашей страны. Если собранные в Беларуси деньги будут использоваться за рубежом, то размер налогообложения будет соответствовать установленным нормам иностранного законодательства.
– В этом году купила квартиру, часть денег одолжила. Нужно ли платить подоходный налог с займов? Янина
– Да, с 1 января 2015 года с доходов в виде займов, кредитов, полученных плательщиками от физических лиц – не ИП, а также от иностранных организаций и индивидуальных предпринимателей, уплачивается подоходный налог. Он исчисляется, только когда налоговый орган истребует декларацию о доходах и имуществе или займы указаны в пояснениях об источниках доходов. Если одолжили деньги, но такой декларации у вас не истребовали, то уплачивать налог не нужно. Уплаченный подоходный налог вернут, как только полностью отдадите займ.
– Продала две квартиры в прошлом году. Нужно ли мне платить налог, подавать декларацию? Наталья ПОНАРОШКУ
– От налогообложения освобождается доход, полученный от продажи одной квартиры в течение пяти лет. В отношении дохода от реализации второй квартиры до 1 марта 2017 года необходимо подать налоговую декларацию и не позднее 15 мая уплатить причитающуюся сумму налога.
– Приобрёл два автомобиля в 2016-м. Нужно подавать декларацию? Виктор Павлович
– Объектом обложения подоходным налогом признаются доходы, полученные плательщиками от источников в Беларуси и за её пределами – для физических лиц, признаваемых налоговыми резидентами нашей страны. А покупка авто – это не доход, поэтому представлять декларацию и уплачивать налог не нужно.
– В 2016-м продала свою машину и купила на эти деньги новую с небольшой доплатой. Я попадаю в категорию плательщиков? Мария
– Если масса проданного автомобиля превышает 3500 килограммов либо число сидячих мест, помимо сиденья водителя, превышает восемь, следует не позднее 1 марта 2017 года подать налоговую декларацию и до 15 мая уплатить причитающуюся сумму налога. В ином случае в этом нет необходимости.
– Нужно подавать декларацию и уплачивать налог, если в банке купила 10 000 долларов? Анастасия Петровна
– Подавать декларацию не нужно. Однако если ваши официальные доходы не позволяют приобрести крупную сумму валюты, то налоговые органы могут заинтересоваться вашими источниками доходов. И, следовательно, истребовать декларацию о доходах и имуществе.
– Добрый день. В феврале получил денежный перевод от родной сестры, гражданки Беларуси. Она находится на отдыхе за границей. Мой доход декларируется? Алексей
– Доходы, полученные от близких родственников, к которым в том числе относится родная сестра, не признаются объектом обложения подоходным налогом независимо от суммы полученного дохода. Вам не нужно платить налог. Единственное, необходимо иметь на руках документы, подтверждающие родство. К слову, к близким родственникам относятся родители, супруги, дети, бабушки, дедушки, сёстры и братья.
– Получил денежный перевод из России на сумму 50 000 российских рублей. Платить налог нужно? Иван ЛЕТУЧИЙ
– Доходы, полученные от близкого родственника, не облагаются подоходным налогом. Но при получении дохода в 2016 году от физических лиц в виде денежных средств (подарки, переводы) или в результате дарения движимого или недвижимого имущества свыше 4947 белорусских рублей в совокупности за 12 месяцев от всех источников по истечении года нужно предоставить декларацию. Причём если даже данный перевод получен от юридического лица, то, независимо от его размера, следует подать декларацию не позднее 1 марта 2017-го. Налог уплачивается до 15 мая этого года.
– Сорвал куш в казино в этом году. С выигрыша необходимо уплатить налог? Владимир
– С 2016 года подоходный налог удерживает и перечисляет в бюджет само игорное заведение, так как оно является налоговым агентом и источником выплаты доходов. Декларацию по выигрышам, полученным в 2017-м, в инспекцию подавать не нужно.
– Добрый день. Получила наследство в сумме 15 000 долларов. Обязана ли я обратиться в инспекцию? Елена ОХОТНИКОВА
– Доходы плательщиков, получаемые от физических лиц в виде наследства в любом размере, налогом не облагаются. Исключения составляют вознаграждения, выплачиваемые наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов и иных результатов интеллектуальной деятельности, а также наследникам лиц, являвшихся субъектами смежных прав.
– Деньги, поступившие физлицу как спонсорская помощь, облагаются налогом? Алина БЕЛАЯ
– Освобождаются от подоходного налога с физических лиц безвозмездная (спонсорская) помощь в денежной и натуральной формах. Также поступившие на благотворительный счёт банка Беларуси пожертвования, получаемые инвалидами, несовершеннолетними детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, от всех источников в течение 2016 года в общем размере, не превышающем 9886 белорусских рублей. Кроме того, пожертвования, полученные плательщиками, нуждающимися в медицинской помощи, в том числе проведении операций, но при наличии документа, выдаваемого Министерством здравоохранения в установленном порядке.
– Физлица, которые продают щенков и котят, должны уплачивать налог? Виктория
– Если у физического лица есть кошка или собака, то он вправе продавать их или их щенков на торговых местах на рынках или в иных установленных местными исполнительными и распорядительными органами местах. До начала осуществления деятельности необходимо подать в налоговый орган по месту регистрации уведомление об этом и уплатить единый налог, который ему рассчитает налоговый инспектор и вручит извещение для оплаты. Размер ставки единого налога в 2017-м при реализации котят и щенков в Гомеле составляет 24 рубля в месяц.
– Разрешено ли ремесленникам продавать товары, сделанные своими руками, в соцсетях? Александр
– Нет, запрещено. Если ремесленник хочет продавать в интернете товары, сделанные своими руками, то ему нужно зарегистрироваться как ИП. Физические лица, осуществляющие ремесленную деятельность, свои товары могут продавать самостоятельно, заключать договоры с организацией или ИП для продажи, в том числе и на основании договора комиссии. Ремесленник может осуществлять реализацию только на торговых местах на рынках или в иных установленных местными исполнительными и распорядительными органами местах.
– Тем, кто сам делает украшения и оформляет помещения для свадеб, положено регистрироваться как ИП? Галина
– Да. Выполнение работ по оформлению (украшению) внутреннего пространства капитальных строений (зданий, сооружений) помещений, иных мест для потребителей – это предпринимательская деятельность. Она облагается единым налогом в Гомеле по ставке 126 рублей в месяц.
Следующие консультации:
- Размер нотариальной пошлины при вступлении в наследство
- Квартира по наследству коммунальные платежи
Источник: kladsovetov.ru
Какой налог с наследства на деньги
— стоимость имущественных долей и паев (например, пая в товариществе с ограниченной ответственностью);
— транспортные средства (автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты и т. д.);
— предметы антиквариата и искусства;
— ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и камней и лом таких изделий;
— паенакопления в жилищно-, гаражно- и дачно-строительных кооперативах;
— банковские вклады и вклады в других кредитных учреждениях.
——————————————————-
Если вам подарят или оставят в наследство наличные деньги (например, специально оставленные у нотариуса), налог платить не надо. Но (вы уже прочитали перечень) если вы унаследовали банковский вклад, то уж будьте любезны платить.
Если же подарок вам сделало предприятие независимо от того, упомянуто имущество в приведенном списке или нет, налогом оно не облагается. Правда, в этом случае вам придется заплатить со стоимости подарка подоходный налог.
Необлагаемый минимум
Ничего не надо платить, если общая стоимость полученного наследства не превысила 850 установленных законодательством минимальных месячных размеров оплаты труда. При этом принимается минимум, установленный на день открытия наследства (смерти наследодателя). На сегодняшний день вам не придется платить налог с наследства, если его стоимость не превысит 17 млн. 425 тыс. рублей (один минимум составляет 20,5 тыс. рублей).
Необлагаемый минимум для подарков гораздо меньше — 80 минимальных зарплат (на сегодня — 1 млн 640 тыс. рублей).
Если стоимость наследства или подарка превысит эти суммы, платить налог нужно будет с суммы сверх необлагаемого лимита.
Каков налог на наследство и подарок
Ставки налогов различаются в зависимости от того, кем вы приходитесь наследодателю или дарителю.
Вообще ничего не надо платить супругам — ни за наследство, оставленное другим супругом, ни за его подарки.
Наименьший налог за полученное наследство платить придется детям и родителям, в два раза больше — братьям, сестрам, дедушкам и бабушкам. Все остальные платят по максимальным ставкам.
Минимальная ставка налога на подарки предусмотрена только для детей и родителей, подарки всем прочим облагаются в общем порядке, то есть по максимальной ставке.
Ставки налога на наследство
| до 850 минимальных зарплат | не облагается | не облагается | не облагается |
| (17 млн. 425 тыс. рублей) | |||
| от 850 (17 млн. 425 тыс. | 5% с суммы, превышающей 850 | 10% с суммы, превышающей 850 | 20% с суммы, превышающей 850 |
| рублей) до 1700 минимальных | минимальных зарплат | минимальных зарплат | минимальных зарплат |
| зарплат (34 млн. 850 тыс. | |||
| рублей) | |||
| от 1701 (34 млн. 870,5 тыс. | 42,5 минимума (871,25 тыс. | 85 минимумов (1 млн 742,5 | 170 минимумов (3 млн. 485 |
| рублей) до 2550 (52 млн. 275 | рублей) + 10% от стоимости | тыс. рублей) + 20% от | тыс. рублей) + 30% от |
| тыс. рублей) минимальных | наследства, превышающей 1700 | стоимости наследства, | стоимости наследства, |
| зарплат | минимумов | превышающей 1700 минимумов | превышающей 1700 минимумов |
| свыше 2550 минимальных | 127,5 минимума (2 млн. 613 | 255 минимумов (5 млн. 227,5 | 425 минимумов (8 млн. 712,5 |
| зарплат (52 млн. 275 тыс. | тыс. рублей) + 15% от | тыс. рублей) + 30% от | тыс. рублей) + 40% от |
| рублей) | стоимости наследства, | стоимости наследства, | стоимости наследства, |
| превышающей 2550 минимумов | превышающей 2550 минимумов | превышающей 2550 минимумов |
| до 80 минимумов (1 млн. 640 | не облагается | не облагается |
| тыс. рублей) | ||
| от 80 (1 млн. 640 тыс. | 3% от стоимости подарка, | 10% от стоимости подарка, |
| рублей) до 850 (17 млн. 425 | превышающей 80 минимумов | превышающей 80 минимумов |
| тыс. рублей) минимальных | ||
| зарплат | ||
| от 851 (17 млн. 445,5 тыс. | 23,1 минимума (473,55 тыс. | 77 минимумов (1 млн 578,5 |
| рублей) до 1700 (34 млн. 850 | рублей) + 7% от стоимости | тыс. рублей) + 20% от |
| тыс. рублей) минимальных | подарка, превышающей 850 | стоимости подарка, |
| зарплат | минимумов | превышающей 850 минимумов |
| от 1701 (34 млн. 870,5 тыс. | 82,6 минимума (1 млн 693,3 | 247 минимумов (5 млн. 63,5 |
| рублей) до 2550 (52 млн. 275 | тыс. рублей) + 11% от | тыс. рублей) + 30% от |
| тыс. рублей) минимальных | стоимости подарка, | стоимости подарка, |
| зарплат | превышающей 1700 минимумов | превышающей 1700 минимумов |
| свыше 2550 минимальных | 176,1 минимума (3 млн. 610,05 | 502 минимума (10 млн. 291 |
| зарплат (52 млн. 275 тыс. | тыс. рублей) + 15% от | тыс. рублей) + 40% от |
| рублей) | стоимости подарка, | стоимости подарка, |
| превышающей 2550 минимумов | превышающей 2550 минимумов |
Зная величину ставок, всегда можно сделать выбор: завещать имущество или передать его в подарок.
Если речь идет о завещании, можно выбрать и кому выгоднее завещать свое имущество. Особенно часта необходимость сделать выбор между завещанием квартиры детям или внукам. Бабушки, как правило, хотят обеспечить будущую взрослую жизнь внуков, в результате родителям (т.е. детям бабушки) приходится платить дополнительные деньги за то, чтобы квартира перешла к внукам не через их руки.
Следует иметь в виду также то, что сумма налога на наследство жилых домов, квартир, дач и садовых домиков будет уменьшена на сумму налога на унаследованное имущество (об этом налоге мы уже писали в первом номере «Денег»).
Сколько стоит наследство или подарок
Пока (к счастью, для налогоплательщиков) оценка жилых домов, квартир, дач и садовых домиков производится, как правило, органами коммунального хозяйства (см. рубрику «Долгий ящик»). А их оценка в абсолютном большинстве случаев значительно занижена. Если при расчете налога стоимость имущества определялась бы по рыночной цене, отдать государству денег нужно было бы на порядок больше.
Тем не менее при оформлении договора дарения надо обязательно указать в нем стоимость даримого имущества (по самостоятельной оценке). Налог будет исчисляться с этой суммы, и только если она окажется ниже инвентаризационной стоимости, то с инвентаризационной. Если же не указать стоимость, то (по крайней мере, теоретически), можно обнаружить в платежном извещении налоговой инспекции сумму налога, исчисленную исходя из рыночной оценки имущества.
Кстати, транспортные средства оцениваются страховыми организациями, а иное имущество — соответствующими экспертами-оценщиками.
Платить или не платить
Наследство и подарки облагаются налогом только в том случае, если нотариус выдает свидетельство о праве на наследство или удостоверяет договор дарения.
Однако часть имущества можно передать и без обращения к нотариусу. Например, родная бабушка вполне может передать детям свои драгоценности и без нотариального удостоверения. Платить налог в этом случае не нужно.
Если же вы получаете подарок от лица, которое сегодня вам его дарит, а завтра может и попросить вернуть, вы рискуете — без нотариального удостоверения договор дарения недействителен.
Особый (и очень волнующий многих) вопрос — как лучше оформить получение квартиры без уплаты налога. Основное правило здесь: если у вас есть такая возможность, сначала пропишитесь в квартире, которую вам хотят подарить, а уже затем оформляйте подарок. При этом даритель также должен быть прописан в этой квартире. В этом случае налог не взимается.
То же относится и к наследству: бабушкам лучше прописать у себя внуков, которым они хотят оставить квартиру (они должны быть прописаны там на день их смерти). Это избавит родителей наследника от необходимости платить за него налог.
Даже если вы не были прописаны в квартире на день смерти наследодателя или оформления договора дарения, но фактически проживали в ней совместно с наследодателем (дарителем), все равно вы имеете право на освобождение от налога. Для этого постарайтесь получить в органе жилищно-коммунального хозяйства соответствующую справку (ее вы потом предъявите в налоговую инспекцию — когда она пришлет вам извещение на уплату налога). Если сделать этого не удастся, заручитесь письменными свидетельскими показаниями соседей — пусть они подтвердят, что вы действительно жили в этой квартире и раньше.
Если налоговая инспекция сочтет, что этих показаний недостаточно, обратитесь к налоговому юристу. На судебном процессе (если вы откажетесь платить, налог может быть взыскан только через суд) он наверняка сумеет доказать ваше право на освобождение от уплаты налога.
Кроме того, никогда не облагаются налогом жилые дома и транспортные средства, наследуемые инвалидами I и II групп.
Когда платить налог
В течение 15 дней после оформления свидетельства о праве на наследство или договора дарения нотариус передаст сведения о них в налоговую инспекцию. В течение следующих 15 дней она вручит вам платежное извещение.
Заплатить налог нужно в течение трех месяцев после того, как вы получите извещение. Но, разумеется, если вы унаследовали дом, сразу набрать денег на уплату налога трудно. Поэтому можно обратиться в налоговую инспекцию с просьбой о рассрочке или отсрочке уплаты налога. Однако рассрочка или отсрочка не может превышать двух лет. К тому же в течение этого времени на сумму причитающегося к уплате налога будут начисляться проценты исходя из ставки Сбербанка России по срочным вкладам, уменьшенной в два раза.
Весьма очевидно, что выгодней просить отсрочку даже тогда, когда деньги у вас есть: та же сумма, положенная в банк, принесет в два раза больше прибыли, нежели надо будет уплатить в бюджет за получение отсрочки.
В то же время, если вы хотите немедленно продать полученное наследство или подарок, вам придется сначала уплатить налог. В такой ситуации вы можете взять кредит у покупателя под залог квартиры, уплатить за счет него налог, а затем оформить договор купли-продажи.
Большой подарок — это много раз по маленькому
Указание на то, что подарки стоимостью до 80 минимальных зарплат налогом не облагаются, может подвигнуть многих к разделению одного крупного подарка на несколько более мелких. Однако следует иметь в виду, что подарки, полученные в течение года от одного и того же лица, рассматриваются при налогообложении как один подарок.
Поэтому подарок делить на две части имеет смысл только на рубеже годов (половина — в декабре текущего года, половина — в январе будущего). В таком случае они будут рассматриваться как два отдельных подарка.
Также можно поделить подарок пополам и подарить двум супругам. Налог будет исчисляться с каждого из них отдельно.
Можно вообще подарить небольшие части (до 80 минимумов) верным друзьям, которые в свою очередь передарят эти части тому, кому подарок, собственно, и предназначался. Платить налог не придется ни на одной стадии.
Ответственность
Налогоплательщик отвечает лишь за одно — просрочку в уплате налога. За каждый день неуплаты налога позже установленного законом срока придется в дальнейшем платить 0,7% неуплаченной суммы налога.
В то же время вероятно, что с будущего года придется отвечать и за саму неуплату налога: предполагается, что в таком случае помимо налога придется заплатить штраф в двухкратном размере суммы налога.
Но в любом случае заставить вас принудительно заплатить налог или штраф можно только через суд.
НАТАЛЬЯ ВАРНАВСКАЯ, ЕВГЕНИЙ ТИМОФЕЕВ
Источник: www.kommersant.ru