“ Хотите улучшить условия по ипотеке и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет? Рефинансируйте! Сделайте свою жизнь легче – переведите ипотечный кредит, оформленный в другом банке, в Росбанк Дом.
за онлайн-заявку
через Госуслуги
При условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»
Не распространяется на программы с господдержкой
зарплатным клиентам
Росбанка
Скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита перечислений на зарплатный счет заработной платы, безналичных денежных переводов от ЮЛ и/или ИП, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК
ТОП-3 банка 2023 года для выгодного рефинансирования [сравнение и выбор лучшего варианта]
при сумме кредита от 7/4 млн рублей
При сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области)
до 4,5% + к любой скидке
при подключении опции «Назначь свою ставку» + к любой скидке
Единоразовый платеж от 1.85% до 20.80% от суммы кредита позволит уменьшить ставку на 0.5-4.5%
Общие условия
Требования
Список документов
Страхование
Минимальная сумма – 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, 300 000 рублей РФ для других регионов
Максимальная сумма кредита – до 90% от стоимости залоговой недвижимости
Срок кредита: 3 — 35 лет
Валюта: рубли РФ
Перекредитованию подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены на следующие цели:
- приобретение или строительство квартиры;
- покупка отдельной комнаты или последней доли в квартире;
- приобретение или строительство апартаментов.
- приобретение готовой загородной недвижимости с земельным участком
- приобретение/строительство жилого помещения под залог имеющейся недвижимости
- кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости
- рефинансирование кредита в Росбанк Дом возможно, начиная с 1 дня срока действия кредита в другом банке;
- возможно получить дополнительную сумму кредитных средств на собственные нужды сверх остатка ссудной задолженности по ипотеке в другом банке.
Гражданство: не имеет значения
Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане
Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица
Военный билет: не нужен
Минимальные требования к готовому жилью:
объект должен иметь:
Рефинансирование кредита выгодно? Советы финансового управляющего
- материал фундамента — кирпичный, каменный или бетонный.
- материал стен – каменные, кирпичные, панельные, монолитные, блочные, деревянные (деревянные, в здании с годом постройки не ранее 1990 г.), металлокаркасные с годом постройки не ранее 2000 г.
- материал перекрытий — металлические, деревянные, бетонные либо смешанные.
- нахождение в удовлетворительном состоянии, отсутствие дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования, которые могут привести к аварийности дома.
- износ конструктивных элементов должен быть не более 50%.
- жилой дом не должен быть расположен в Закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.07.2001 N 508 «Об утверждении перечня закрытых административно-территориальных образований и расположенных на их территориях населенных пунктов».
- не допускается кредитование домов после реконструкции.
* Минимальный возраст Созаемщиков, доход которых не учитывается при принятии решения о предоставлении кредита, Поручителей – 18 лет
** Применимо для следующих категорий клиентов: Клиентов при наличии Созаемщика, которому менее 55 лет на момент окончания договора, или при К/З
При подтверждении занятости / дохода через электронные сервисы
Подтверждение занятости/дохода на бумажных носителях
Копия паспорта (все страницы)
Документы, подтверждающие доход:
Для наемных сотрудников:
- Справка о доходах и суммах налога физического лица (2НДФЛ)
Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:
- налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
Для самозанятых граждан:
- Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев
- Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП)
- Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы
- Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.)
Документы, подтверждающие трудоустройство:
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы)/выписка из электронной трудовой книжки, для военнослужащих — справка по установленной форме
Получение кредита по паспорту
- копия паспорта (все страницы)
- при получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.
Страхование (личное, имущественное страхование).
Заемщик вправе не осуществлять страхование.
При залоге прав требования:
До получения права собственности:
- наступление смерти и установление инвалидности I или II группы.
После регистрации права собственности:
- наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
- риск утраты и повреждения закладываемой недвижимости.
При залоге имеющейся недвижимости:
Вы можете оформить:
- страхование квартиры в новостройке, приобретенной в ипотеку в Москве, от рисков утраты и повреждения;
- наступление смерти и установление инвалидности I или II группы;
- страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь.
Рефинансирование ипотеки — это хороший способ сделать условия кредитования более выгодными и необременительными. При переводе действующего ипотечного кредита из другого банка в Росбанк Дом физические и юридические лица могут рассчитывать на сокращение процентной ставки и уменьшение ежемесячного платежа. Как результат — снижение финансовой нагрузки на семейный бюджет.
Перекредитованию подлежит ипотека, ранее полученная в другом банке на покупку или строительство квартиры, приобретение загородного дома с земельным участком, апартаментов или отдельной комнаты на первичном или вторичном рынке. На оформление нежилых объектов банковское предложение не распространяется. Максимальная сумма, доступная в рамках рефинансирования ипотечного кредита, составляет 90% от стоимости недвижимости, оформленной в качестве залога.
Росбанк Дом предлагает сделать условия кредитования еще более доступными и привлекательными, воспользовавшись специальными банковскими предложениями. Так, в рамках опции «Назначь свою ставку» при единовременном внесении 1–4% от суммы ипотеки заемщик может уменьшить процент на 0,5–1,5%. А банковское предложение «Платеж раз в 14 дней» позволит сократить срок жилищного кредита и снизить переплату. Кроме того, граждане, для которых доступна государственная поддержка, могут рефинансировать ипотеку на льготных условиях. Например, перекредитование по семейной программе позволит заемщикам, у которых родился первый или последующий ребенок, взять новый ипотечный кредит с низкой процентной ставкой — до 6%.
Рассчитать выгоду оформления рефинансирования действующей ипотеки вы можете с помощью онлайн-калькулятора. Сервис посчитает величину ежемесячного платежа с учетом новой меньшей процентной ставки. Расчет позволит сравнить условия кредитования для физических и юридических лиц и выбрать подходящий вариант.
Оставьте заявку на рефинансирование ипотеки на сайте Росбанк Дом. А для получения квалифицированной помощи свяжитесь с менеджерами банка. Они помогут подобрать оптимальное банковское предложение с меньшим процентом, проконсультируют по вопросам перекредитования валютного займа и расскажут о доступных вам преференциях.
Калькулятор ипотеки
Узнайте условия по вашему кредиту
Оцените вашу недвижимость
Чтобы рефинансировать ваш кредит в максимально короткие сроки, оцените
вашу недвижимость самостоятельно с помощью сервиса веб-осмотра
Заявка на ипотеку
* обязательные к заполнению поля
Согласие на обработку персональных данных:
В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк», «Оператор») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: сведений, предоставленных мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора https://rosbank-dom.ru/ (далее – «Персональные данные»), а также иных имеющихся у Банка сведений. Под персональными данными я понимаю любую информацию, относящуюся ко мне как к субъекту Персональных данных, в том числе мои фамилию, имя, отчество, контактные данные (телефон, электронная почта, почтовый адрес), IP адрес. Под обработкой Персональных данных я понимаю сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС-сообщения), а также по сети Интернет.
Согласие действует * в течение 1 года с момента его получения Банком и может быть отозвано мной, путем направления в Банк по адресу: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34 соответствующего письменного уведомления в свободной форме об отзыве согласия.
* Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.
Условия обработки персональных данных регулируются Политикой ПАО РОСБАНК в отношении обработки персональных данных и сведения о реализуемых требованиях к защите персональных данных, размещенной на сайте ПАО РОСБАНК
Согласие на получение рекламно-информационных материалов (рассылок):
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации,
Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк»,) согласие на направление мне (получение мной) на указанный мной при заполнении веб-формы на сайте Оператора rosbank-dom.ru телефонный номер/адрес электронной почты рекламно-информационных материалов (рассылок).
Настоящее согласие предоставляется на неограниченный срок при отсутствии сведений о его отзыве.
Источник: rosbank-dom.ru