Пассивный доход, если говорить просто, это доход, получаемый без вашего непосредственного участия. Он не зависит от того, занимаетесь ли вы деятельностью каждый день, делаете ли вы что-то для увеличения дохода. Проценты или средства просто поступают на ваш счет благодаря каким-то вложениям или проделанной ранее работе. В этой статье мы разберем основные виды пассивного дохода. Далеко не каждый способ получать пассивный доход подойдет конкретно вам, но картина этого вида заработка у вас, определенно, станет четче.
Для того чтобы получать пассивный доход, нужно иметь какой-то актив, так как на пустом месте средства взяться не могут, из воздуха ничего не возникает, как бы нам этого, возможно, ни хотелось. Таким образом, для начала нужно создать какой-то капитал и только потом начать снимать с него сливки. Преимущества пассивного дохода в том, что этот капитал может создаваться единожды, а проценты с прибыли постоянно будут поступать в ваш кошелек.
6 источников дохода
Какие же существуют самые распространенные источники пассивного дохода:
1. Депозит в банке
Вы делаете вклад в банке, все остальное банк берет на себя – то есть ежемесячно начисляет вам проценты. Плюсы этого метода в том, что кроме открытия счета вам больше ничего делать не придется, только снимать те самые сливки. Чем выше ставка по вкладу и чем больше его сумма, тем, соответственно, больше и средства. Но есть здесь и один существенный минус: со временем инфляция может уменьшить ценность ваших денег, таким образом, вы можете даже потерять некую часть суммы.
2. Доход в ПИФах
Вы можете приобрести ценные бумаги и инвестировать их в ПИФы (Паевые Инвестиционные Фонды). Доход в ПИФах, как правило, гораздо выше, чем в банках (около 10-30% годовых), однако высоки и риски прогадать, так как без знания экономических особенностей и стратегий в данном виде пассивного дохода не обойтись.
3. Создание сайта
На сайте действительно можно неплохо заработать, если предварительно наполнить его информативным и интересным контентом и раскрутить. Чем больше на сайте генерируется траффика, то есть приходит посетителей, тем выше вероятность, что владельцу сайта сторонние ресурсы предложат разместить на нем рекламу и ссылки о своих услугах за вполне приличную плату. Это момент, когда сайт начинает работать на себя и уже не требует большого вложения времени и средств от владельца, принося ему доход. Однако само создание сайта, наполнение его информацией и раскрутка требуют значительных вложений знаний, средств, времени и умений.
4. Доходы с книги
Если вы напишите книгу, которую согласятся издать, то вы сможете получать доход с каждого тиража, ведь книги можно переиздавать практически неограниченное количество раз, а значит, вы каждый раз будете получать свой процент с продажи каждого экземпляра. Другой вопрос в том, что далеко не все могут создать столь популярное произведение, а в условиях современной конкуренции на книжном рынке это и вовсе вызывает большие сомнения. Однако если чувствуете в себе потенциал – смело вперед! Вы также можете создать электронную книгу и заработать на ней. О том, как это сделать, читайте в этой статье.
Пассивный доход: Как я вышел на 100 000 в месяц (5 источников)
5. Создать свой бизнес
На определенном этапе эта отлаженная система начинает функционировать уже без вашего непосредственного участия либо с минимальным участием с вашей стороны. В большом бизнесе директор не имеет возможности следить за всем процессом производства от начала до конца, да этого и не нужно. Получается, что система работает на него. Кроме того, еще одним несравненным преимуществом является и отсутствие потолка в уровне доходов главы предприятия. Но чтобы стать управленцем такого уровня нужны долгие годы развития, качества управленца и предпринимателя, специальные знания в развиваемой области, огромная самодисциплина и мотивация.
6. Авторские отчисления
Для этого вам нужно иметь авторское или патентное право на некое изобретение. Причем доходы от него будут поступать вам, даже если подобным правом обладали ваши родители. Таким образом, вы можете иметь постоянный источник дохода, не вложив ни копейки и не прилагая усилий. Сложность же в том, что вначале нужно что-то создать и запатентовать.
7. Сдача недвижимости в аренду
Если у вас есть в собственности квартира или нежилое помещение, вы можете сдавать его в аренду, при этом ничего не вкладывая и даже не затрачивая собственное время и усилия на создание дохода. Правда, подобную свободную недвижимость нужно для начала заиметь, а учитывая высокие цены на квартиры и иные помещения, без начальных средств это сделать довольно сложно.
8. Доходы на валютном рынке FOREX
Доходы на FOREX получаются от колебания курса валют. Однако, несмотря на то, что FOREX обещает очень высокую доходность, а получить подобные знания и навыки для игры на бирже может каждый, все же существует определенный и довольно высокий риск потерять часть или все накопленные средства.
9. Высокодоходное инвестирование
Если предыдущий способ вам не очень нравится, можно не играть на бирже активно, а вкладывать средства в так называемые ПАММ счета или передать собственные средства какому-либо трейдеру в доверительное управление.
Напоследок хочется сказать, что пассивный доход – это общепризнанный способ дополнительного заработка, который при определенных обстоятельствах, навыках, старании и желании можно превратить в основной и получать с него неплохие средства.
Однако стоит заметить, что ставшие уже давно привычными на Западе, тенденции зарабатывания денег с помощью пассивного дохода все еще либо пугают, либо неизвестны для российского обывателя. Гораздо проще для него поверить, что для получения дохода нужно работать по 8-12 часов в сутки, чтобы получать зарплату, которую зачастую едва хватает на жизнь. Все, что лучше и легче этого – не для них.
Уважаемые читатели, освободитесь от подобных стереотипов! Пробуйте найти новые источники дохода, не бойтесь рисковать и у вас обязательно получится отыскать путь к финансовой свободе.
Источник: www.vitamarg.com
Наши источники пассивного дохода
В России начался какой-то дикий обвал рубля, и ничем хорошим это похоже не закончится. Я думаю, для тех, кто всё ещё держится за свой единственный источник дохода (зп) настало время задуматься над тем, что будет, если доходы останутся на прежнем уровне, а рубль сильно обесценится.
Второй темой нашего блога, помимо рассказа о жизни в Таиланде, является раскрытие возможностей построения различных пассивных и полупассивных источников дохода в интернете и не только. О наших основных заработках по средствам удалённой работы мы рассказывали в постах «Как я отказалась от работы по найму» и «Наши источники дохода. Удалённая работа». С сегодняшнего дня мы начнём рассказывать о наших пассивных источниках доходов, которые уже начали приносить нам хоть какие-то деньги, а также о тех, которые мы собираемся развивать в ближайшем будущем. Нашей глобальной целью является построение пассивного дохода из разных источников в размере 10 000$ в месяц.
Сначала я расскажу о тех источниках, которые ужа начали приносить доход, а в конце поделюсь своими планами на будущее.
Наши текущие источники дохода, не связанные с удалённой работой:
- Банковский вклад
- Сдача квартиры в наём
- Блог
- YouTube
- Сайты-сателлиты
- Инфобизнес
Банковский вклад
О том, что нам нужно выстраивать систему пассивного дохода, мы с Никой начали задумываться, примерно, год назад. И первыми шагами в этом направлении стало открытие накопительного вклада в одном из банков Новосибирска. Большую часть своих доходов мы переводили на свой вклад и спустя год проценты от наших сбережений начали приносить нам ежемесячный доход в размере 6000 рублей. Перед переездом в Таиланд мы разбили его на две части: одну оставили в рублях, а вторую перевели в доллары. Так что с нынешним ростом курса доллара мы даже смогли неплохо заработать.
Сдача квартиры в наём
Полтора года назад мы купили в ипотеку квартиру в строящемся доме в Новосибирске. Несколько месяцев назад дом наконец-то сдали в эксплуатацию и благодаря нашим родителям, которые взяли на себя все заботы по организации ремонта в квартире, мы получили ещё один источник дохода от сдачи квартиры в аренду. За вычетом ипотеки и квартплаты нам остаётся порядка 4500 рублей в месяц. Летом поедем в Россию переоформлять ипотеку, так что эта сумма должна вырасти ещё на пару тысяч.
Блог
Когда мы в сентябре 2013 года начинали вести этот блог, «знающие» люди нас сразу предупредили, что Паттайя – это очень заезженная тема и нам не стоит рассчитывать, что в ближайшие пару лет у нас на сайте будет хоть какая-то посещаемость, которая позволит нам монетизировать блог. Но вопреки ожиданиям, прямые и косвенные доходы от нашего блога растут с каждым днём.
Инструменты монетизации блога:
Рекламные блоки Google AdSense
Первые 100$ с рекламы от гугла мы заработали за 3 месяца. Но уже в феврале 2014 мы вышли на доход в 80$ в месяц. В начале марта идём по графику, превышающему 100$, так что позитивная динамика от этого источника дохода очень радует.
Рекламные блоки Яндекса
Рекламные блоки от Яндекса мы установили в начале 2014 года и доход от них пока держится в районе 500-600 рублей в месяц.
Партнёрка на медицинское страхование Cherehapa
Пока из всех партнёрских программ, которые мы попробовали, эта оказалась самой доходной. В среднем она приносит нам 1000 -1500 рублей в месяц.
Партнёрка от Aviasales
Эту партнёрку мы подключили практически с самого начала существования нашего блога. За всё это время она принесла нам всего 100 рублей. Думаем, до конца года пусть повисит, а потом если доход с неё не увеличится, то будем её убирать.
Партнёрка Ozon
Вообще практически ничего не приносит. Ждём пока накопится хотя бы на одну книгу.
Рекламная строчка Nolix
Ещё буквально на днях мы установили на сайт рекламную строчку nolix. По отзывам блогеров, она приносит хороший стабильный доход. Позже напишем о наших результатах.
Сайты сателлиты и YouTube
Перед переездом в Таиланд мы с Никой неплохо зарабатывали на YouTube и даже начали делать большой проект (сайт-сателлит + youtube), который должен был увеличить наши доходы в несколько раз. Но по определённым обстоятельствам, о которых я писал в посте «Минус один источник доходов на ближайшие полгода», нам заблокировали монетизацию на всех наших каналах на 6 месяцев.
После этого мы забросили работу и над сайтом и над каналом youtube. Когда это произошло, посещаемости у сайта ещё практически не было, а суммарное количество просмотров на созданном под него канале youtube было не более 200. Сегодня, когда я готовился написать этот пост, я с удивлением обнаружил, что у канала уже 77 подписчиков, а суммарное количество просмотров видео более 90 тысяч! Я реально думал, что если над каналом не работать, то он по-тихому умрёт, а оказалось всё наоборот.
Так что я в очередной раз убедился, что у заработка на youtube просто огромный потенциал. Дождёмся, когда нам восстановят монетизацию и продолжим работать над сайтом и его каналом на youtube
Инфобизнес
И последний наш источник дохода, который мы освоили – это инфобизнес, а именно продажа обучающего курса по заработку на youtube (на данный момент закрыт). На данный момент он приносит нам в среднем 2000-2500 рублей в месяц. В ближайшем будущем мы планируем создать ещё один инфопродукт, связанный с получением дохода в интернете. Но сначала нам нужно довести свой проект до определённых результатов, которые позволят нам считать себя экспертами в этой области.
Итоги
Вот такие источники пассивного дохода мы развиваем в данное время. Суммарный доход от них на март 2014 года составляет порядка 18 000 рублей в месяц. Все они имеют очень большой потенциал для роста, и мы надеемся к концу года увеличить этот доход вдвое. На первых парах деньги всегда сложно и медленно зарабатываются, но со временем этот процесс набирает обороты, и увеличение доходов идёт уже в геометрической прогрессии. В этом процессе, как и в любом другом деле, самое главное сделать первый шаг.
Источник: waytotai.ru
Как стать состоятельным человеком? Или мои источники пассивного дохода….
Я всегда говорю, что учитель это не тот, кто учит тебя, а тот, у кого учишься ты! Естественно учится можно у успешных людей и людей кто сам это проделал. Возьмём простой пример – Пётр Осипов (бизнес молодость). Я не знаю такого бизнесмена/предпринимателя, я знаю только бизнестренера, тренера мотивации. Как этот человек может учить создавать своё дело?
Но ничего… учит, же… Я в теории тоже могу рассказывать про биржу, миллиардные сделки, повышение конверсии, но давайте будем честны – я на этом не зарабатывал, я знаю это только в теории. Если я смог сделать с нуля за 6 месяцев себе пассивный доход – этому я вас могу научить, но я не создал публичную компанию и не вышел на биржу с её акциями – этому я вас учить не могу! И не буду до тех пор, пока сам этого не сделаю!
В прошлых записях я писал, что состоятельным называется такой человек, у которого пассивный доход соизмерим с расходом. Автор этой блога – типичный пример состоятельного человека. Нет, я не богат, я состоятельный человек. Источник моего пассивного дохода – люди — техники по ремонту и ТО копировально-множительной и вычислительной техники. Как я это сделал?
Тут надо немного предыстории. Так получилось, что с довольно ранних лет я стал как это называется – в любой дырке затычка. Меня интересовало и интересует буквально всё, и последние 3 года я взял правило — читать не меньше 300 страниц формата а5 с целью самообразования (Дарью Донцову читать бесполезно (разве что научитесь писать грамотно)).
Благодаря полученным в результате самообразования знаниям я узнал что есть три вида доходов, подробнее про это написано в одноимённой главе. Самый хороший источник дохода – пассивный доход, к этому и надо стремиться. Тогда я начал задавать себе вопрос – как я могу организовать себе пассивный доход?
И так как этот вопрос занимал весь мой мозг и в один прекрасный день ответ был найден – фирма по обслуживанию компьютеров и орг. техники. На начальном этапе я был ИП (индивидуальный предприниматель) тогда казалось ерунда. ИП тоже не плохо – заплатил пенсионному (тогда 9000р) раз в год и свободен, три года не проверяют первые два – сдаём нулевые декларации и всё прекрасно.
Но уже на второй год моего ИПшничества аппетиты государства подросли и за статус ИП надо было платить 2 раза больше, а так как ИП Танкушин уже обслуживал несколько юридических лиц и познакомился с отличным бухгалтером, было принято решение – открыть ООО. Собственно до знакомства с бухгалтером у меня было заблуждение, что ООО – средний бизнес, а самозанятый Ипшник и ООО несовместимо.
В итоге ИП было закрыто (от государства оказалось довольно трудно отжениться, а вот в отношения с ним вступить легко). С долгов в 40 000 рублей зарегистрировано ООО.
На начальном этапе ООО снимало закуток в подвале, потом половину в магазине там же, и в какой — то момент я понял, что доход от розничного трафика не окупает даже аренду, вся прибыль формируется обслуживанием по договорам юридических лиц. В этот момент было принято решение опробовать запустить торговлю компьютерами, но очень скоро стало понятно, что этот бизнес уже в прошлом, так что деньги были потрачены напрасно.
Итогом стало полное прекращение аренды, перевод ремонтной базы в гараж. Фирма сосредоточилась на обслуживании юридических лиц, и за год вышла на свой потолок – все крупные юридические лица города стали работать с нами.
Некоторый головняк нам создал 94 ФЗ «о Государственных закупках», но итогом стало открытие второго ООО, и чтобы не выбирать лимиты часть денег часть услуг выставлялась от второго ООО. На данное ООО в лучшее времена работало 6 человек, и оно обеспечивало мне пассивный доход до 2000 $ в месяц, постепенно этот доход снижается, так как эти юридические лица укрупняются и становятся филиалами и представительствами этих же организаций из других городов.
Примерно в то же время ко мне пришёл знакомый и предложил красить машины. Я согласился, для этого был куплен гараж, там сделана вытяжка, тёплый пол жидкостный, поставлен отопительный котёл на 100м2, куплен компрессор и прочее оборудование, но потом знакомый отказался от идеи, а я сдал гараж ребятам которые там всё-таки начали красить.
Сегодня «гараж» приносит мне 5000 рублей в месяц. Если бы я сдавал два гаража под покраску – я бы имел среднюю пенсию…. Не плохо, правда, в 25 лет иметь гарантированную пенсию…. Наверное, сейчас читатель может подумать – ну и что, сделал сам молчи и не хвастайся.
Так в том то и дело что я это для этого и написал – вызвать у читателя чувство зависти – как так этот идиот смог, а я чем я хуже? Дальше вы должны задать себе вопрос – как я могу себе обеспечить пассивный доход? И после ответа на него приступить к действиям.
Прекратите жалеть себя – действуйте… вот как дочитайте эту книгу – не идите к ТВ, не играйте на компьютере в развлекательные игры – идите и действуйте! Обеспечите пассивный доход – будите жить в своё удовольствие. Какие у вас есть варианты?
Вариантов пассивного дохода на самом деле очень очень много, и важно иметь несколько источников пассивного дохода, чтобы если один из них «умер» остальные позволили бы вам остаться с деньгами, этот вопрос подробно описан в одной из статей моего блога. Источником пассивного дохода может стать сайт с 3000 посетителей в день, если плотно заняться этим вопросом, то за год по вечерам можно сделать такой проект. (к этому я стремлюсь на своём блоге) Источником пассивного дохода могут стать акции, по которым платятся дивиденды.
Источником дохода может стать фирма (как у меня, другие работают, а я получаю только за то, что организовал рабочие места) Источником пассивного дохода может стать недвижимость, купит несколько гаражей и сдать их под автосервис может каждый, было бы желание…. Заработать на квартиру – сложно, но если не реветь по вечерам у телевизора и свободное время тратить также на заработок – квартиру купить реально за несколько лет.
Просто перестаньте жалеть себя. Заставьте себя, что-то делать. Развивайте голову, начинайте покупать то, что даст вам пассивный доход и пусть у вас всё получится. Вариантов получения пассивного дохода на самом деле великое множество. Вам надо только напрячь голову. У меня есть один знакомый у него трое детей, жена, он работает на госпредприятии работягой.
После работы приходит домой и до ночи играет в танки (человеку 34 года). При встречах постоянно рассказывает как у него всё плохо, какие «козлы» начальники, какие умные рабочие…. Знаете – из года в год ничего не меняется, когда я ему предложил начать что-то делать мне ответили – «достаточно того что я на работе хожу, там устаю, должен же я отдыхать».
Всё, на этом человеке можно ставить крест. Он всю жизнь будет бедным, его дети вырастут лентяями и так же пойдут на завод, им просто никто не даст другого шаблона. Ничего не изменится до тех пор, пока он не начнёт иначе распоряжаться свободным временем и прекратит себя жалеть. Давайте признаемся – таких у нас 90 процентов населения страны.
Конечно, вы можете возразить – все не могут жить на пассивный доход, кто-то же должен у станка стоять – я с вами согласен – тот, кого устраивает такой доход – пусть стоит, пусть трудится, но не для этого же вы читаете эту книгу чтобы встать у станка? Вообще оставьте производства странам с дешёвой рабочей силой, до того момента пока будет доступно дешёвое топливо никакое производство в России не будет прибыльным кроме оружия (вопрос безопасности) и интеллектуального труда.
Так что если вы хотите к станку – вставайте.… но помните что даже для ГАЗа большинство запчастей выпускают в Китае, а на заводе раскладывают в коробки (которые, кстати, тоже вероятно печатают в Китае). Сложно сделать пассивный доход? – нет, надо только пару лет посвятить этому!
Но 90 процентов людей будет ходить на работу до самой пенсии и винить правительство, государство, родителей, но они никогда не поймут что причина в их лени и отсутствии финансовой грамотности. занятно (найдено в интернете): Зашел сегодня в банк. Там два банкомата.
На одном висит лист бумаги с надписью Приносим свои извинения, в банкомате кончилась бумага, возле второго человек 10 очередь. Я посмотрел на все это и подошел к первому банкомату. Сунул карточку, снял денег и начал уходить, и тут я заметил как половина очереди от второго банкомата бросилась к первому… О чем они думали раньше? Нет бумаги, значит деньги печатать не на чем? С уважением, Николай Танкушин
Похожие статьи
От чего зависит доход человека? Мыслите шире!
Добрый день уважаемые читатели моего блога, сегодняшнюю статью я хотел бы посвятить разбору вопроса – «От чего зависит доход человека?».
Сколько же я зарабатываю, из чего формируется мой доход и как много времени это требует?
Всем привет. Сегодняшняя статья – финстрип. Я расскажу, на чем и сколько зарабатываю и дам выкладки по трудовым и временным.
Источник: tankushin.ru