Как заработать пассивный доход

Пассивный доход. Сколько можно заработать, не вставая с дивана

Даже пять-десять тысяч в месяц могут стать неплохой прибавкой к зарплате. Особенно если для этого не требуется никаких усилий. Не говоря уже об извечной мечте многих — бросить работу и жить у моря на проценты от своих вложений. Но что такое на самом деле пассивный доход? Сколько денег реально получать, не вставая с дивана, и какие инструменты подходят для человека с небольшими сбережениями?

Какой россиянин не мечтал о том, чтобы получать деньги, не выходя из дома. Или, по крайней мере, не отвлекаясь на офис, тратя там драгоценные годы. Для такой жизни специалисты рекомендуют создать себе источники пассивного дохода. Другими словами, получать деньги, ради которых не придётся ходить на работу каждый день. Человек один раз делает вложения, а потом просто получает дивиденды.

Мифы и реальность пассивного дохода

Первый миф: можно много заработать, ничего не делая. Так не получится. По словам эксперта Академии управления финансами и инвестициями Алексея Кричевского, для того, чтобы получать пассивный доход, придётся сначала как следует поработать для создания стартового капитала. Особенно если речь идёт о тех суммах, которые закроют все потребности человека. Без создания капитала для инвестирования законных вариантов для получения такого рода источника доходов два — наследство и выигрыш в лотерею.

Варианты пассивного дохода, куда вложить деньги для пассивного дохода мой личный опыт

Второй миф: проще всего получать деньги с аренды. В современных реалиях самые неликвидные вложения капитала — это банковский вклад и покупка квартиры для сдачи в аренду. Они не отбивают даже инфляцию, а квартира может и простаивать без арендаторов. К тому же недвижимость будет тянуть деньги на ремонт. Нужно помнить и про амортизацию дома — постепенно он будет морально и физически устаревать.

Снова дома. Какие ограничения вводят из-за карантина и сколько составят штрафы для нарушителей

Куда вложить деньги, чтобы получать большой пассивный доход

Алексей Кричевский считает, что хороший вариант для тех, у кого есть приличный стартовый капитал, — покупка коммерческой недвижимости или паёв в закрытом паевом инвестиционном фонде недвижимости. Другие варианты — вложения в дивидендные акции или облигации. В этих случаях можно ориентироваться на 8–10% годового дохода, который можно превратить и в ежемесячный, покупая облигации либо с ежемесячным купонным доходом, либо разбивая капитал на три части для покупки долговых бумаг с квартальной выплатой, чтобы происходили они каждый месяц.

— Кейсы без денежных вложений — это стриминг, роялти от написанных книг, баннерная реклама на собственных сайтах. Но все эти продукты требуют большого количества времени, что возвращает нас в начало: придётся как следует поработать, — отметил Алексей Кричевский.

Можно ли получать деньги без первоначального взноса

Председатель правления КПК «Обновление» Михаил Дорофеев подтверждает, что пассивный доход требует времени для анализа и первоначальных вложений. Это нужно и во всевозможных схемах, представленных в Интернете, подавляющее число которых не работают или служат для «честного отъёма денег» граждан, отметил специалист. По его словам, для получения пассивного дохода в Интернете можно создать информационный продукт, сайт или страницу в соцсети и стать привлекательным для рекламодателей. Но для этого нужно либо быть подлинным экспертом в предметной области, либо обладать специфическими знаниями, что не подходит для большинства граждан, говорит Михаил Дорофеев.

Частые истории — рентный доход от инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость. На фоне низких ставок по депозитам в банках, которые обновили исторический минимум, многим вкладчикам приходится пересматривать свои ориентиры, отметил эксперт.

— Если сдача в аренду квартиры имеет экономическую целесообразность, как правило, только посуточно, иначе она не сможет соперничать со вкладом в банке, то отдача от коммерческой недвижимости может приносить куда больший доход без лишних хлопот. По заявлениям управляющих компаний, доходность может составлять 15% годовых. Но прежде, чем решиться на подобные инвестиции, нужно досконально изучить возможные подводные камни, — рекомендует Михаил Дорофеев.

Источник: life.ru

Варианты пассивного дохода

В этой статье мы рассмотрим варианты, примеры, плюсы и минусы, ТОП-10 идей, особенности создания пассивного заработка.

Что такое пассивный доход простыми словами

Пассивный доход – прибыль, начисляемая «на автомате», без необходимости ежедневно выполнять определенный объем трудовых обязанностей. Какие виды пассивного дохода существуют? Их множество – сдача квартиры в аренду, инвестиции в акции и ценные бумаги, заработок в интернете.

Преимущество такого способа дохода – возможность достичь финансовой независимости и получить в распоряжение массу времени, которое можно потратить на более интересные и полезные дела. Создать пассивный источник дохода может любой человек – это доступно не только для взрослого, но и для школьника, студента.

Активный и пассивный доход: плюсы и минусы

В чем разница между современными видами активного и пассивного дохода? Активный доход – привычное трудоустройство 5/2 на полный рабочий день с перечислением зарплаты дважды в месяц. Размеры зарплат большинства людей не позволяют накопить им определенные сбережения, чтобы направить их на инвестиции или другие способы улучшения материального состояния. А полный рабочий день с утра до вечера не оставляет свободного времени для реализации идей для творчества или предпринимательской деятельности.

Активный доход предоставляет некоторую стабильность и уверенность в завтрашнем дне, добиться которого многим бизнесменам сложно.

Заработок на пассиве в свою очередь не гарантирует успеха – итоговый результат зависит от многих обстоятельств. На начальных этапах потребуется вкладывать значительные временные ресурсы (и, возможно, определенные средства, хотя есть виды пассивного заработка с минимальными вложениями) или вовсе без них. Однако если дело окажется прибыльным, то оно окупит все первоначальные риски.

Рассмотрим лучшие идеи для заработка, которые позволят вам обеспечить себя пассивным доходом.

От чего зависит размер пассивного дохода

Размер дохода от пассивного бизнеса зависит от многих факторов – например:

• вид деятельности (заработок на дивидендах, рекламе, ренте, хенд-мейд товарах);
• количество времени, посвящаемого созданию пассива на начальных этапах;
• квалификация: наличие специализированных знаний, умений, навыков.

Как создать пассивный доход: источники, способы

По статистике, к основным источникам пассивного дохода относятся следующие:

• неиспользуемая жилая недвижимость (квартиры, дома, из которых, например, можно сделать отели);
• доходная коммерческая недвижимость (коворкинги, офисные помещения);
• российские или зарубежные фонды;
• акции бизнесов, доли в чужих бизнесах;
• доходные автомобили, сайты;
• облигации, акции.

Выбор активов зависит от стратегии и возраста. Чем старше человек, тем к более традиционным, консервативным стратегиям он тяготеет. Молодые люди стремятся к «агрессивным» высокодоходным стратегиям.

Что касается способов создания пассивного дохода, то они делятся на интеллектуальные, правовые и маркетинговые.

Интеллектуальный способ подразумевает создание продукта интеллектуальной деятельности, за пользование которым люди платят деньги. Правовой способ предполагает использование тех возможностей, которые положены человеку по закону (пенсии, стипендии, налоговые вычеты, помощь начинающим бизнесменам, маткапитал, социальные выплаты).

Маркетинговый способ дохода – создание маркетинговых систем: сайт, блог, информационный или сетевой бизнес. В этом случае генерация доходов во многом основывается на создании личного бренда.

Рейтинг: топ-10 лучших идей

Рассмотрим, как найти идею для своего пассивного заработка и куда вложить деньги, время и силы.

Создание бизнеса с нуля

Поначалу развитие бизнеса потребует значительных вложений сил, времени и, возможно, денег. Такая ситуация может сохраняться в течение нескольких месяцев, а то и лет. Но в дальнейшем наличие собственного дела позволит максимально автоматизировать все бизнес-процессы, делегировав обязанности своим сотрудникам – тем самым он превратится в стабильный и пассивный доход.

На начальных этапах многие предприниматели стремятся купить активы из множественных источников, нередко обращаясь к микрозаймам. Делать это не рекомендуется – если бизнес прогорит, бывший предприниматель окажется с крупными долгами.

Заработок на YouTube-канале

История знает немало примеров, когда ради интереса люди пытались снимать развлекательные видео, а через пару отснятых роликов понимали, что это можно сделать основным способом заработка.

Преимущество заработка на YouTube – огромнейший список популярных тематик: домашние питомцы, обзоры техники и кино, обучение для чайников (компьютеры, музыка), тренировки дома, нарезки приколов. Главное – нестандартный подход и креативность.

Заработок на блоге в Инстаграм

Владельцы популярных раскрученных аккаунтов в Инстаграме получают большой пассивный доход на сотрудничестве с рекламодателями.

Что может приносить прибыль? Популярны такие тематики: природа, фуд-блоги, тренировки, правильное питание, йога, домашние питомцы. Иллюстраторы и художники могут создать серию комиксов с определенными персонажами, а затем выпустить с ними печатную книгу и продавать ее.

Заработок на своем сайте

Для фрилансеров – например, копирайтеров или программистов – создание своего сайта выступает безопасным и быстрым способом отойти от активного вида заработка к пассивному. Сегодня развитие своего сайта без вложений почти невозможно – необходимо вкладывать значительные средства, исчисляемые в долларах, что характерно для крупных компаний.

Сдача недвижимости в аренду

Это самый простой способ создания ежемесячного заработка «для ленивых», который позволяет иметь стабильный небольшой доход. Но при желании сдать жилье в аренду необходимо принимать в учет и риски – например:

• поиск добросовестных и аккуратных соседей требует усилий;
• следует тратить время на косметический ремонт и поддержание квартиры в нормальном состоянии – иначе хорошо заработать на аренде не получится;
• есть немало случаев мошенничества, когда арендаторы пересдавали жилье множеству других людей с сомнительным прошлым, что приводило квартиру в негодное состояние.

Монетизация своих увлечений, хобби

Этот способ нельзя назвать полностью пассивным заработком. Однако если вы чем-либо увлекаетесь – например, написанием картин или созданием забавных игрушек из подручных материалов – то все это можно монетизировать. Потребуется создать интернет-магазин или сообщество в соцсетях, чтобы рассказать о своем увлечении и найти клиентов.

Такой способ заработка актуален для подростков, мам в декрете и пожилых людей. В то же время любой человек, который занимается творчеством в свободное от работы время, может организовать на этом прибыль.

Продажа интеллектуальной собственности

Актуально для инфобизнесменов, которые продают однажды созданный товар неограниченное количество раз.

• продажа электронных или печатных книг;
• разработка ПО;
• создание обучающих курсов и программ;
• патент на изобретение;
• продажа авторских прав на фото.

Инвестиции

Актуально для тех, у кого есть определенная сумма свободных средств на счету. Но чтобы воспользоваться этим видом заработка, необходимо понять, как действуют те или иные типы финансовых инструментов.

• банковские депозиты – наиболее безопасный способ инвестирования, однако доходность небольшая;
• инвестирование в фонды, ETF в США или в Европе;
• ПИФы;
• криптовалюта – трейдинг, вложения в ICO;
• покупка облигаций федерального займа;
• инвестиции в стартап-проекты.

Выдача частных займов

Как и в предыдущем способе, этот вариант требует наличия первоначальных средств. При использовании такого заработка необходимо соблюдать осторожность, выдавая деньги только под расписку. Недостаток – если заемщик откажется выплачивать, потребуется обращаться в уполномоченные органы для принудительного взыскания средств.

Есть много сайтов, которые автоматизировали выдачу частных займов – например, «МодульДеньги», StartTrack, simex.global. Перед регистрацией необходимо почитать отзывы на сервисе и изучить особенности его функционирования.

Дополнительные способы пассивного заработка

Есть и другие не менее популярные идеи – например:

• продажа ненужных вещей через интернет;
• донорство;
• заработок через интернет – написание текстов, продажа фото и видео, музыки, переводы;
• использование государственных субсидий – чтобы ознакомиться со всем перечнем положенных по закону льгот и привилегий, стоит обратиться за помощью в территориальные органы власти (ФНС, органы соцзащиты населения и т. д.);
• покупка готовых сайтов, интернет-магазинов.

Примеры источников пд в России

В России одни из самых популярных источников пассивного дохода – создание собственных сайтов, заработок на YouTube. Есть много людей, которые зарабатывают на онлайн-консультациях. Сдача в аренду недвижимости тоже сохраняет свои позиции.

Финансовые инвестиции не пользуются особой популярностью ввиду нехватки свободных средств, а также недостатка специализированных знаний.

Один из стандартных вариантов дополнительного заработка для россиян – банковские вклады. Это достаточно консервативный способ, который вряд ли обеспечит высокий доход, однако отличается стабильностью.

Виды пассивного дохода для женщин

Среди женщин популярностью пользуются следующие виды заработка.

1. Создание обучающего курса, написание электронной книги. Востребованные темы – психология, взаимоотношения, саморазвитие.
2. Интернет-консультирование, коучинг. Потребуется пройти специальные курсы и получить сертификаты, дипломы, которые подтверждают наличие образования. После этого можно предлагать платные индивидуальные консультации.
3. Заработок в Инстаграме, на YouTube – больше популярен среди молодых девушек.
4. Создание интернет-магазина. Предполагает продажу косметики, средств для ухода за собой, товаров для дома и быта, одежды и обуви.
5. Создание интернет-сайта. Темы разнообразные – быт, воспитание детей, отношения, секреты успеха, саморазвитие. Как только сайт станет популярным, можно зарабатывать на рекламе, партнерских программах.
6. Сдача недвижимости. Наличие пустующей квартиры позволит решить многие финансовые проблемы, а также начать откладывать деньги на открытие своего дела.
7. МЛМ. Сетевой маркетинг по продаже косметики и других уходовых средств до сих пор пользуется популярностью среди женщин.

Как создать пассивный доход с нуля

Специалисты рекомендуют придерживаться следующих советов.

1. Выберите направление, которое вам по душе. Не стоит останавливаться на заработке, который вам не нравится, только потому, что он кажется вам самым прибыльным и престижным.
2. Инвестируйте в свои знания, образование, квалификацию. На первых порах можно воспользоваться бесплатными курсами и семинарами – в интернете есть много информации. Единственный недостаток – придется самостоятельно ее систематизировать, отбрасывая ненужные и устаревшие сведения.
3. Непрерывное образование должно стать вашей второй натурой. Чтобы оставаться на плаву, необходимо непрерывно отслеживать нововведения в своей сфере деятельности, обновляя знания, умения и навыки.
4. Ставьте четкие, конкретные цели. Разбивайте их на определенные этапы и шаг за шагом их преодолевайте.
5. Контролируйте траты и расходы, создайте подушку безопасности на черный день. Диверсифицируйте инвестиции по разным портфелям.
6. Используйте правило 4%: рассчитайте, сколько денег нужно для того, чтобы ежемесячно жить с имеющегося капитала и оставить немного средств детям. В этом случае вероятность того, что капитал сохранится вне зависимости от ситуации на рынке, составит 96%.
7. Избегайте мошеннических схем заработка. Не следует верить в то, что можно получить прибыль на ставках, финансовых пирамидах или казино – все это приведет только к потере значительных денежных сумм, времени и веры в свой успех.

Пассивный бизнес вот уже несколько лет остается популярным направлением для создания основного или дополнительного дохода. Он требует готовности рисковать, вкладывать усилия, посвящать время обучению и изучению новых тем. Однако те возможности, которые он приносит, значительно перекрывают все первоначальные трудности и риски.

Читайте далее:

Куда вложить деньги для пассивного дохода

Кредитная карта Россельхозбанка

Пассивный заработок без вложений

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Пассивный доход в интернете

• Об авторе
• Недавние публикации

Источник: business-mama.ru

Как создать пассивный доход и вырваться из крысиных бегов — 7 надежных способов обрести финансовую свободу и жить жизнью своей мечты!

Здравствуйте, уважаемые читатели. На связи Эдуард и Дмитрий.

Если вы интересуетесь темой заработка, то наверняка вам знакомо понятие «пассивный доход».

Мечта многих людей — не работать, и при этом получать деньги.

Если вы из числа таких людей, то эта статья для вас! Каждый день сегодня люди создают этот вид дохода, причем, проще всего создать его в Интернете.

Все способы, описанные ниже, мы рассмотрим в виде обзора, а какой из них выбрать для построения вашей финансовой свободы — решать только вам.

1. Что такое пассивный (резидуальный) доход?

Пассивный доход — доход, который не зависит напрямую от наших трудозатрат и поступает к нам в виде стабильного денежного потока.

Этот вид хода наглядно иллюстрирует девиз «1 раз делай — 100 раз получай».

Так, например, вы можете зарабатывать на продаже собственных знаний, записав свой обучающий видео-курс по теме, в которой вы хорошо разбираетесь. Один раз создаете такой курс, а потом он приносит вам пассивный доход за счет того, что многократно продается.

Наверное вы слушали, что есть люди, которые нигде не работают годами, а живут лишь на пассивный доход, например от инвестиций. Они называются рантье *

Рантье — человек живущий на проценты или дивиденды, как правило от финансовых активов, сдающий в аренду имущество или продукты своего интеллектуального труда.

Когда мы видим по телевизору или на фото шикарные пляжи с яхтами, дорогие отели, дома и автомобили, то так или иначе все эти вещи ассоциируются у нас с большим достатком и финансовой свободой.

Пассивный доход — лучший способ начать жить жизнью своей мечты, путешествовать и распоряжаться временем по своему усмотрению в тот момент, когда все работают.

2. Почему бедные беднеют, а богатые богатеют?

Если посмотреть на жизнь обычного человека 30-40 лет, то в большинстве случаев он тратит все, что зарабатывает, часто имеет много кредитов или занимает у друзей «пару штук до зарплаты».

Все это происходит потому, что он не фокусируется на создании активов, которые помогли бы решить его финансовые проблемы.

Финансовое рабство в 21-м веке процветает, несмотря на то, что физическое рабство уже давно кануло в лету.

Здесь стоит вспомнить замечательную цитату Джона Рокфеллера — знаменитого американского миллиардера:

Тому, кто весь день работает — некогда зарабатывать деньги!

Джон Рокфеллер

Это действительно так. Ведь миллионерами становятся в свободное от работы время, а на работе люди обычно зарабатывают деньги лишь для того, чтобы покрыть сиюминутные расходы.

Таким образом, стоит понимать, что главный наш актив — это время, и богатые люди хорошо умеют им пользоваться.

Ведь если посмотреть на обычный день простого человека, то мы увидим картину, повторяющуюся изо дня в день: утром — на работу, вечером — с работы, кафе, пиво, телевизор.

При этом прогресс такого человека в долгосрочной перспективе минимален, особенно если учитывать то, что большинство не любит свою работу и их доход год от года практически не растет.

Подробнее об этом вы узнаете на бесплатном 4-дневном онлайн марафоне «Ген богатства».

Богатые от бедных отличаются тем, что они делают в свободное время.

Именно правильное использование времени и является ключом к достижению богатства и пассивного дохода, как одного из инструментов финансовой свободы.

Ведь, чтобы создать пассивный доход, нужно очень хорошо активно поработать. Чаще всего несколько месяцев или даже лет. Но после этого вы сможете бросить работу и стать состоятельным человеком.

По словам знаменитого бизнесмена, инвестора и специалиста по финансовой грамотности Роберта Кийосаки, богатство определяется не размером банковского счета, а ВРЕМЕНЕМ, в течение которого человек может не работать, поддерживая комфортный для него уровень жизни.

Для того, чтобы понять, как вы можете превратить свое время в источник постоянного пассивного дохода, вырваться из «крысиных бегов» и обрести финансовую свободу, рекомендуем вам поиграть во всемирно известную финансовую игру Роберта Кийосаки «Денежный поток». Вот здесь мы подробно писали про нее : «Игра «Денежный поток»».

3. Источники и виды пассивного дохода

Наверняка вам не терпится узнать, как можно создать пассивный доход и из каких источников он может поступать. Ниже будут даны ответы на эти вопросы.

Вам лишь останется выбрать подходящий для себя способ и работать над ним.

Любопытно, что большинство людей говорит: «Но ведь несколько месяцев или лет — это очень долго, я не готов столько ждать.»

В этом и заключается психологическая ловушка. Ведь обычно трудоспособный период у людей длиться 30-40 лет, после чего они получают лишь пенсию и эта без преувеличения «подачка» становится их единственным источником существования.

Получается, что работать 30 лет подряд (в большинстве случаев на ненавистной работе) мы можем, а о том, чтобы позаботиться о своем финансовом будущем и выйти на пенсию не в 55-60 лет, а скажем в 30 или 40 лет у нас терпения не хватает.

Не нужно себя обманывать, ведь если вы точно решили, что хотите создать пассивный доход и иметь больше свободного времени, значит нужно предпринять решительные действия для изменения своей жизни!

Это было вступление, а теперь к инструментам и видам создания пассивного дохода.

Существует всего 4 основных вида пассивного дохода:

1. Инвестиционный (финансовый);
2. Интеллектуальный;
3. Маркетинговый;
4. Правовой (полагающийся по закону).

Давайте разберем каждый из них и посмотрим, за счет каких инструментов можно получать пассивный доход внутри каждого вида.

1. Инвестиционный или финансовый пассивный доход

Возникает когда мы инвестируем денежные средства в различные финансовые инструменты или предметы, получая дивиденды в виде прибыли или процентов.

• недвижимость;
• банковский вклад;
• ценные бумаги;
• свой бизнес (когда мы покупаем его);
• оборудование для сдачи в аренду.

2. Интеллектуальный пассивный доход

Возникает в случае создания интеллектуального продукта и дальнейшего его тиражирования. По этому принципу строится известный многим Инфобизнес в Интернете: записали свой обучающий курс один раз, а затем продали множество его копий.

Источники пассивного дохода:

• авторский гонорар за выпущенную книгу, песню, роль в кино;
• патент на изобретение (технологию).

3. Маркетинговый пассивный доход

Возникает от созданных маркетинговых систем, например от коммерческого Интернет-сайта, вашей структуры в сетевом маркетинге или проката личного бренда*

Личный бренд — совокупность социальных достижений человека, которые ассоциируется с его персоной и могут служить причиной для использования его имени (репутации) в коммерческих целях.

Например, многие звезды шоу-бизнеса, спорта и кино снимаются в рекламе и становятся «лицами» той или компании, за что получают большие деньги в качестве гонорара за использование их имени.

Источники пассивного дохода:

• собственная развитая структура в компании сетевого маркетинга;
• коммерческие компании, использующие ваш персональный бренд;
• свой сайт в Интернете;
• бизнес, прибыль от которого формируется от работы маркетинговой системы (часто это информационный бизнес).

4. Правовой (полагающийся по закону) пассивный доход

В той или иной степени о трех вышеописанных видах пассивного дохода говорят практически все люди, но о четвертом, мы условно называем его «правовым» не говорят ни слова.

А ведь он не просто имеет место быть, но и может стать самым легкодоступным из всех.

Этот вид пассивного дохода вы можете получать, если ваша жизненная ситуация позволяет на законодательном уровне официально получать денежные и другие материальные поощрения от государства.

Вы еще не догадались о чем идет речь?

Естественно, что самый известный вид такого пассивного дохода — это пенсия. У студентов это стипендия. А вот работающая часть населения в большинстве случаев лишена таких «плюшек».

Источники пассивного дохода:

• пенсия по возрасту, инвалидности, военная пенсия;
• субсидии (компенсации) на оплату коммунальных услуг;
• субсидии на открытие или развитие бизнеса;
• «материнский капитал»;
• льготное жилье для нуждающихся граждан.

4. Как создать пассивный доход — 7 лучших идей

Теперь вы знаете, какие виды пассивного дохода бывают и с помощью каких инструментов можно создать пассивный доход.

Существуют разные варианты создания пассивного дохода, давайте теперь рассмотрим наиболее популярные идеи того, как именно вы сможете обеспечить себе регулярный приток денег, не работая для этого постоянно.

Идея 1. Создание сайта для заработка в Интернете

Пассивный доход в Интернете сегодня приобретает большую популярность. Если вы знакомы с принципами маркетинга, хорошо владеете компьютером, то такой доход сможете создать даже с нуля, имея лишь большое желание учиться новому и определенное количество свободного времени.

Например, сейчас сайт ХитёрБобёр.ru, на котором вы находитесь и читаете эту статью, приносит пассивный доход.

Обычно, чтобы начать регулярно зарабатывать на своем сайте от 1000 долларов в месяц вам понадобиться от 6 месяцев до 2-х лет регулярной работы над своим проектом по несколько часов в день.

Почему-то некоторые люди думают, что в Интернете зарабатывать очень легко и создав свой сайт, можно больше нигде не работать, едва он только появится в сети.

Это большое заблуждение. Работать над своим сайтом придется очень упорно и самый сложный этап здесь — не сломаться, а выйти на регулярный пассивный доход в 100-200 долларов в месяц.

Дальше останется лишь развивать свой Интернет-проект, чтобы он стал для вас настоящей денежной машиной.

Если у вас есть (будет) сайт, который стабильно приносит пассивный доход, то его можно продать как готовый бизнес. При этом сумма, за которую можно продать доходный сайт равна 20-24-кратной сумме его ежемесячного пассивного дохода.

Так если у вас есть сайт, приносящий 10 000 рублей в месяц, то вы можете продать его за 250 000 — 300 000 рублей.

Таким образом, можно даже создавать доходные сайты на продажу и построить на этом свой бизнес.

Это похоже на животноводство. Вы выращиваете корову и она дает вам молоко, его можно регулярно продавать, получая прибыль, а если деньги будут нужны сразу в большом количестве, вы можете продать и саму корову.

На своем сайте вы можете зарабатывать следующими способами:

• продавая ссылки;
• размещая контекстную и тизерную рекламу;
• размещая платные рекламные статьи;
• продавая рекламные места под баннеры;
• рекомендуя купить товар или услугу по вашей партнерской ссылке (заработок на партнерских программах);
• продавая собственные обучающие курсы (Инфобизнес).

Подробнее о том, как запустить такой сайт, вы узнаете на бесплатном мастер-классе «Доходные сайты».

Также вы можете купить записи закрытого мастер-классао доходный сайтах со скидкой.

Идея 2. Создание интеллектуального (творческого) продукта

Если вы обладаете талантом изобретателя, писателя или музыканта, тогда создайте свой интеллектуальный продукт — технологию, книгу или песню.

Так вы сможете получать пассивный доход на их тиражировании (в случае с книгой или песней) или сдавая в аренду (в случае с технологией, которую можно запатентовать).

Например, известная писательница Джоан Роулинг — автор книг о Гарри Поттере, сейчас обладает многомиллионным состоянием, благодаря пассивному доходу от своей интеллектуальной собственности.

Создав «изобретение», «промышленный образец» или «полезную модель», вы также сможете создать источники пассивного дохода. Ведь это будут ваши нематериальные активы *

Нематериальный актив — продукт интеллектуального труда, не имеющий материальной формы, но способный своим наличием приносить прибыль человеку или компании.

К таким активам можно отнести патенты, товарные знаки, деловую репутацию компании или человека.

Идея 3. Сдача в аренду собственности: недвижимости, транспорта, оборудования

Пассивный доход на недвижимости — наиболее известный из всех арендных видов пассивного дохода. Но есть и другие способы.

В аренду можно сдать практически все, что имеет ценность: автотранспорт, строительное, производственное или торговое оборудование и даже вещи стоимостью более одной средней зарплаты в вашем городе.

Обычно доход от недвижимости меньше, чем от оборудования. Например есть целые виды бизнеса, где покупается строительная техника, дорогие перфораторы и затем сдаются в аренду.

Так дрель или перфоратор стоимостью 20 000 рублей можно сдавать за 500-1000 рублей в день! При этом срок окупаемости инструмента может составить менее месяца при большом потоке клиентов.

Идея 4. Получение государственных выплат в виде пассивного дохода

Если вы попадаете в категорию социально незащищенных граждан (инвалид, многодетная семья, пенсионер и т.д.), то можете претендовать на компенсационные выплаты как единовременного так и постоянного характера (тот же пассивный доход).

Для этого вам нужно внимательно изучить гражданский кодекс РФ или обратиться в службу социальной защиты по месту жительства.

Вы можете и не знать, что должны получать тысячи, а возможно и десятки тысяч в месяц только за то, что относитесь к вышеописанным людям. Не пренебрегайте такой возможностью.

Некоторые граждане даже дают взятки для того, чтобы получить льготное жилье или пенсию по инвалидности, не являясь при этом людьми с ограниченными возможностями.

Мы не призываем вас улучшать свое финансовое положение нечестными способами, но если у вас есть законные основания для государственной финансовой поддержки, почему бы ей не воспользоваться.

Идея 5. Инвестиции в ценные бумаги, памм-счета банки, ПИФы

Инвестиции в различные финансовые инструменты также являются довольно популярным способом получения пассивного дохода.

Все эти финансовые инструменты довольно подробно были разобраны одной из предыдущих статей: «Куда вложить деньги — 15 выгодных способов инвестирования»

Хотя у них есть свои преимущества, они не лишены и недостатков. Например в банке доход будет минимальным и едва убережет ваши деньги от инфляции.

Что касается памм-счетов, ПИФов и ценных бумаг, здесь в большинстве случаев ваш доход будет нестабилен (за исключением облигаций), и не будет иметь характер пассивного.

Скорее, вкладывая деньги в такие инструменты вы сможете получить спекулятивную прибыль, но и убытки также возможны. Будьте осторожны!

Идея 6. Сетевой маркетинг

Это один из самых доступных способов создать пассивный доход за счет вложения своего времени, так как в большинстве сетевых компаний денег для старта нужно не более 100 долларов.

Если у вас есть талант находить общий язык с разными людьми, вы дружелюбны и полны энергии, то смело стартуйте в этой индустрии и уже через несколько месяцев ваш пассивный доход может сравниться со средней зарплатой провинциального города.

Главное, не попадите в финансовую пирамиду, замаскированную под компанию сетевого маркетинга. Для того, чтобы этого не случилось, обязательно прочитайте статью «Что такое финансовая пирамида»

Очень хорошо путь человека в процессе построения своего пассивного дохода в сетевом маркетинге иллюстрирует «притча о водопроводе» про двух парней Пабло и Бруно. Один из которых работал за деньги, а другой в это время создавал систему, приносящую прибыль:

Идея 7. Собственный бизнес

Прекрасным способом создать пассивный доход является организация собственного предпринимательского проекта.

Если вы не располагаете достаточными денежными средствами для открытия своего бизнеса или не хотите рисковать деньгами, то лучший способ организовать свое дело для вас — это бизнес в Интернете.

Да, сегодня в глобальной сети тысячи людей зарабатывают большие деньги.

Если вы считаете, что открыть бизнес — это лучшее решение в вашем случае, чтобы создать пассивный доход, тогда непременно вам стоит почитать наши статьи на эту тему:

Благодаря информации из этих статей, вы в максимально короткий срок сможете организовать свой бизнес с нуля и в дальнейшем превратить его в стабильный источник пассивного дохода.

5. Как обрести финансовую свободу — советы и рекомендации

Теперь вы знаете, что такое пассивный доход, какие его виды существуют, а также что можно предпринять, чтобы уволиться с работы, обрести финансовую свободу и иметь возможность путешествовать.

Советы по обретению финансовой свободы:

Совет 1. Находите время, чтобы создавать активы

Старайтесь не ограничиваться только получением денег от своей работы, регулярно думайте над тем, как можно за однажды проделанный труд многократно получать деньги — тиражируйте свои усилия!

Ведь вы же не хотите попасть в число людей, которые в старости живут на одну нищенскую пенсию.

Совет 2. Стремитесь к тому, чтобы иметь несколько источников пассивного дохода

Если вы сможете создать множественные источники пассивного дохода, то ваша финансовая стабильность будет под надежной защитой и если вы потеряете один источник дохода, то другой всегда выручит вас.

Рекомендуем вам прочесть книгу Роберта Аллена «Множественные источники дохода». Она поможет вам глубже понять важность этого принципа.

Совет 3. Занимайтесь самообразованием и повышайте уровень финансовой грамотности

Первым активом в который вы должны инвестировать являетесь вы сами!

Почему это так важно и как это правильно делать, уже было описано в статье «Куда вложить деньги чтобы заработать».

Также рекомендуем вам прочесть все серию книг «Богатый Папа Бедный Папа» Роберта Кийосаки а также книгу «Мани или азбука денег» Бодо Шеффера.

Эти книги считаются фундаментальными для понимания функционирования денег и создания пассивного дохода.

Как видите, нет никаких секретов обретения финансовой свободы, но, как известно, без труда не вытащишь и рыбку из пруда. Создать пассивный доход может каждый человек, но для этого нужно время и специальные знания . Как настроить пассивный доход в 2020 году и какие инструменты использовать, вы узнаете на бесплатном 4-дневном онлайн марафоне «Пассивный доход».

Желаем вам удачи в создании пассивного дохода и до встречи в следующих статьях!

Писатель, копирайтер и редактор. Пишу о бизнесе, инвестициях и криптовалютах

Источник: hiterbober.ru

Как получать пассивный доход

Как получать пассивный доход? В интернете этот вопрос встречается чаще других, что не удивительно. Такой путь заработка не требует беспрерывной напряженной работы. Он позволяет по-настоящему насладиться жизнью. Люди, столкнувшись с первыми сложностями, спешат разочароваться, вернуться к привычному образу жизни. Дело не только в том, что им не хватает терпения.

Проблема заключается в отсутствии знаний. Почерпнуть их можно из этой статьи.

Какой доход называется пассивным

Прежде чем начать разбираться, как получать пассивный доход, рассмотрим его определение. Представление о нем сильно отличается. У многих неправильное понимание формируется в самом начале. Древнеримский философ Марк Цицерон писал: «Размеры состояния определяются не величиною доходов, а привычками и образом жизни». Распространенное понимание пассивного получения средств базируется на мнении, что они приумножаются, пока мы ничего не делаем. Но вложения потребуются, хотя будут в корне отличаться от активного дохода:

• не обязательны затраты времени;
• в будущем наше участие будет требоваться меньше.

Предпринимать некоторые действия придется, но они будут в корне отличаться от стандартного плана ежедневной рутинной работы. Поэтому потребуют пересмотра привычного образа жизни, формирования новых навыков.

Почему так важно создание пассивного дохода

Начать получать пассивный доход – отличная перспектива для спокойной и интересной жизни. Она открывает новые горизонты и возможности. Позволяет радоваться окружающему миру здесь и сейчас, а не ждать очередного отпуска или выхода на пенсию.
Пассивный доход имеет и другие преимущества.

Стабильность и независимость

Исчезнет необходимость постоянно подстраиваться под вышестоящее руководство, от которого напрямую зависит ежемесячное получение зарплаты. Вы сами контролируете ситуацию, вольны изменять ее в любом выгодном направлении.

Свобода действий

Даже небольшой пассивный доход позволяет не переживать, что ваше мнение кому-то не понравится, станет причиной увольнения. Вы реализуете творческий потенциал. Больше не придется игнорировать свежие идеи, личные пожелания. Пассивный доход станет надежной опорой, позволит двигаться вперед.

Управление временем по своему усмотрению

Получая стабильный пассивный доход, вместе с ним вы обретаете возможность самостоятельно планировать график, распределять нагрузку. Это лишает потребности жертвовать здоровьем, уделяя самочувствию мало внимания в сумасшедшем темпе жизни.

Мобильность и безопасность

Заработок таким способом убирает географические ограничения. Он не привязывает к определенному месту работы. Можно жить в любом уголке планеты и при этом контролировать процессы получения пассивного дохода через ноутбук или телефон.

Ключевые шаги на пути к финансовой свободе

Смена образа деятельности и способа получения денег требует серьезных изменений. Придется столкнуться с личными комплексами и страхами, найти пути борьбы с ними.

Желание перемен

Поработайте над желанием, мотивацией. Иначе изменения не наступят. Четко пропишите, какие новшества для вас желанны. Что необходимо поменять уже сейчас, чтобы они начали постепенно реализовываться?

Смена мышления

Самыми значительными преградами на пути к цели являются не внешние обстоятельства, а засевшие в голове стереотипы. Они не позволяют заметить перспективы, новые возможности. Проработайте их, читая познавательную литературу и посещая специальные тренинги.

Освоение навыков откладывания денег для инвестиций

Известный политический деятель и дипломат Бенджамин Франклин сказал: «Если вы хотите быть богатым, научитесь не только зарабатывать, но и быть экономным». Есть способы получать деньги без вложений. Однако вложения помогут ускорить процесс. Поэтому изучите способы разумного планирования бюджета, создания запасов.

Выбор способа пассивного дохода

Обязательно учтите имеющиеся знания и навыки. Не игнорируйте фактор интереса к делу. Направление, которое совсем не зажигает вас изнутри, быстро утратит актуальность. А без внутренней мотивации любое дело обречено на провал.

Инвестирование в выбранный источник дохода

Старт в любом случае потребует вложений. Не всегда это финансы. Достижение цели потребует времени и сил. Об этом писала финансовый терапевт Бари Тесслер: «Три горшочка ресурсов – это деньги, время и энергия».

Можно ли получать пассивный доход без вложений

Ситуативные особенностиОценка

Без вложений в образование	Для получения пассивного дохода нужны знания. В будущем такой заработок также требует постоянного контроля, позволяющего повышать достигнутый уровень. Поэтому без обучения не обойтись.
Без вложений времени	Работа над сменой образа мышления и планом непосредственных действий однозначно потребует затрат личного времени.
Без вложений финансов	Знания и свободное время позволяют реализовать идею без большого стартового капитала. Но порой, оплатив курс обучения или делегировав часть заданий, достигнуть цели можно в разы быстрее.

Важнейшие правила организации пассивного заработка

Как зарабатывать пассивный доход, не потеряв при этом времени, сил и средств? Есть несколько правил:

1. Освойте основы грамотного распоряжения капиталом, чтобы каждый рубль приносил ощутимую пользу и не утекал на краткосрочные удовольствия.
2. Платите 10% от дохода себе лично, формируя из них основу инвестиций или финансовую подушку безопасности.
3. Часть денег из запаса вкладывайте в схему дополнительного заработка, не позволяйте всему капиталу просто лежать под матрасом.
4. Отслеживайте современный финансовый рынок, чтобы избежать неожиданных потерь.

И самое главное – работайте над саморазвитием, не упускайте новшества, которые помогут получать дополнительные возможности. Обучение финансовой грамотности – залог успеха
Поскольку этот путь получения денег предполагает полностью самостоятельный контроль их инвестирования и оборота, важно уделить этому вопросу особое внимание. Изучать основы финансовой грамотности можно из любого удобного источника: книги, видеоматериалы, курсы или тренинги.

Наглядные примеры

Существует много способов пассивного заработка. Огромную долю занимают методы получения дохода в интернете. Технологии не стоят на месте. Некоторые действия автоматизированы до мелочей. Например, простым и эффективным источником пополнения карточного счета станет ведение канала на YouTube.

Детальные инструкции по работе с ним доступны всем пользователям и представлены в открытом доступе. Также стоит познакомиться с партнерскими программами разных порталов или попробовать создание своего сайта.

Банковские вклады

Один из самых простых и доступных методов. Достаточно изучить предложения разных банков и сделать вклад, который будет стабильно приносить деньги в виде процентов. Важно лишь выбирать среди авторитетных организаций, а не компаний-однодневок.

Сдавайте недвижимость в аренду

Пустую квартиру можно сдавать посуточно или на длительный срок. Отдельное помещение подойдет для офиса.

Автоматизируйте бизнес

Откройте свое дело, но планируйте его так, чтобы со временем вашего участия оно не требовало. Подберите надежную команду и личного помощника. Они будут управлять рабочими процессами. В противном случае вам понадобится взять бразды правления в свои руки. Это превратит пассивный доход в активный.

Займитесь творчеством

В каждом из нас кроется огромный креативный потенциал от рождения. Прислушайтесь к себе, определите подходящий вид творчества. Затем изучите тех, кто уже достиг определенных высот в такой деятельности, берите с них пример. Это не значит, что надо просто копировать (от этого утратится весь смысл затеи). Анализируйте их опыт.

Это поможет избежать распространенных ошибок.
Также не забывайте об авторском праве.

Постройте личный бренд или продавайте свои знания

Если есть любой вид деятельности, в котором вы хорошо ориентируетесь, поработайте над выходом из тени. Озаботьтесь качественной презентацией своей личности, привлекайте больше внимания к имени. Это позволит заработать на нем немалые деньги, написав книгу или создав уникальный образовательный курс из видеозаписей.

Инвестируйте деньги

Допустим, у вас есть свободные или накопленные средства. Как их потратить? Воспользуйтесь одним из инвестиционных инструментов:

• ценные бумаги;
• валюта;
• золото и другие драгоценные металлы;
• объекты недвижимости;
• криптовалюта;
• бизнес.

Еще один вариант – информационные сайты.

Изобретайте

Здесь понадобится фантазия и смекалка. Возможно, вы создадите необычный, но полезный товар. Оформив патент, вы получите процент от его производства и продажи.

Сдавайте в аренду технику

У вас есть строительная техника, автомобиль, садовый инвентарь? Отлично. Почему бы не зарабатывать на сдаче их в аренду?

Записывайте видео на YouTube

Как получить пассивный доход таким способом? Сайт платит за рекламу, которые пользователи увидят при просмотре снятого вами видеоролика. За день его посмотрят тысячи человек. Поэтому вы сможете зарабатывать даже ночью.

Разработайте полезный сервис или программу

Многим приходится пользоваться платными сервисами и приложениями. Попробуйте создать программу. Здесь два варианта развития событий:

• зарабатываете на предоставлении доступа другим пользователям;
• зарабатываете на размещении рекламы.

В интернете вы найдете сотни примеров.

Займитесь партнерскими программами

Обеспечьте бесконечный поток посетителей на партнерский продукт. Это первый вариант. Второй – приводите клиентов в платные сервисы. Каждая оплата – заработок для вас.

Попробуйте сетевой маркетинг

Единственный недостаток – привязка к одной компании. Выстройте пирамиду, в которой кто-то будет зарабатывать за вас.
Сетевой маркетинг – неплохой способ, как создать пассивный доход. Но вам придется проявить все свои лидерские качества и таланты.

Обучайтесь финансовой грамотности

Новые знания пригодятся в создании пассивного дохода. Разбирайтесь с новыми законами, учитесь экономить, вкладывать и приумножать средства. Пользуйтесь банковскими продуктами, например, процентами на остаток и по вкладу, кэшбэком и т.д.

Заключение

Методов получения пассивного дохода очень много. Все они позволяют избавиться от рутинной жизни, зависимости и привязанности к одному месту на карте. Важно не бояться пробовать разные способы, предварительно проанализировав свои особенности и проработав мышление. Путь к финансовой независимости таит много неожиданностей, но дарит опыт, который вряд ли можно получить на монотонной работе. Поэтому в любом случае он является выигрышным!

Источник: lifemotivation.online