Как заработать на земле

Бизнес на дачном участке — 38 реальных примеров + прибыльных идей для заработка на даче

Для многих дача – это место, где можно только провести время с семьей или вырастить свой урожай. Но это не совсем так, ведь на дачном участке вы можете организовать бизнес, который будет приносить вам приличный доход. В данной статье мы рассмотрим 38 бизнес-идей, которые можно легко реализовать на дачном участке.

Актуальную информацию про самые актуальные на сегодняшний день бизнес идей смотрите в нашем телеграм канале.

Производство и установка теплиц

Производство теплиц является отличным вариантом бизнеса для дачного участка, но важно понимать, что данный вид деятельности является сезонным.

Тепличные конструкции пользуются большим спросом у дачников, фермеров, владельцев земельных участков, так как данная конструкция способна защищать урожай от неблагоприятных погодных условий, а также позволяет выращивать различные культуры круглый год.

Вложения: от 60 000 руб.

Инвестиции в земельные участки под застройки — 300% на инвестициях в землю

Доход: 20 000 – 25 000 руб.

Рентабельность: 100 – 150%

Как вам идея?
146 голосов

Продажа семян и саженцев

Рынок семян и саженцев в России стремительно набирает обороты и по сей день. Это связано с тем, что большая часть населения отдает предпочтение натуральным продуктам и сельскому хозяйству.

Бизнес-идея, связанная с продажей и реализацией семян и саженцев, не требует крупных финансовых вложений, что, несомненно, делает данную бизнес-идею привлекательной для начинающих предпринимателей. Но важно понимать, что данный бизнес является сезонным, поэтому запланировать запуск бизнеса стоит перед началом посадочного сезона.

Вложения: до 117 000 руб. за сезон

Доход: 400 000 руб. за сезон

Как вам идея?

Организация контактного зоопарка

Дети всегда очень эмоционально реагируют на различных животных и готовы часами общаться с ними. В то же время родители совсем не против тратить немалые деньги, чтобы их дети были счастливы.

Контактный зоопарк – это отличное место знакомства детей с природой и ее жителями. Во время его посещения дети и взрослые смогут контактировать непосредственно с животными (гладить, кормить и т. д.), что намного усилит эффект от соприкосновения с природой. Как и любая бизнес-идея с животными, дело это крайне трудоемкое, но полезное для подрастающего поколения и, что самое главное, прибыльное.

Вложения: от 300 000 руб.

Прибыль: 150 руб. за посещение с человека

Окупаемость: от 1 года

Как вам идея?
105 голосов

Выращивание бройлеров

В наши дни фермерское хозяйство считается одним из наиболее перспективных направлений развития бизнеса в России. Главное выбрать то направление, которое гарантированно будет приносить успех предпринимателю. Бизнес на выращивании бройлеров является одним из прибыльных бизнесов в данном сегменте.

Чем заниматься на земле? Заработок с 1 га

Так, например, девушка выращивает цыплят на продажу и зарабатывает 75 000 руб.

Вложения: 4 400 руб.

Доход: 75 000 руб.

Как вам идея?
164 голоса

Установка и монтаж бассейнов

Владельцы загородных домов часто мечтают о собственном бассейне. В наши дни это уже далеко не роскошь, а вполне приемлемое по цене удовольствие.

Бассейны устанавливаются двумя способами. Первый – бассейн устанавливается в специально подготовленный для него котлован. И второй вариант, менее затратный и более дешевый для заказчика, – установка бассейна на ровной поверхности.

Кроме услуг по доставке и установке сборных бассейнов, можно предложить своим клиентам регулярный уход за сооружением. Для этого им необходимы специальные химические вещества, которые вы также можете им предложить.

Вложения: от 200 000 руб.

Чистая прибыль: от 120 000 руб. в месяц

Как вам идея?
95 голосов

Обустройство мини-ателье

Оборудование мини-ателье на даче — это отличная бизнес-идея для любого уровня предпринимателей. Но важно понимать, что если вы рассматриваете вариант открытия ателье с нуля, то вам обязательно потребуются хотя бы базовые знания и умения по пошиву одежды.

Но, тем не менее, данный бизнес является довольно востребованным, так как одежда – это то, что требуется человеку вне зависимости от сторонних факторов.

Так, например, девушка шьет платья и зарабатывает на их продаже. Сегодня хлопковое платье ее работы можно купить за 5 000 руб. Льняное – за 6000 руб. Если речь идет уже о конкурсной модели, то там может быть и дороже, от 10 000 руб.

Вложения: от 100 000 руб.

Доход: от 5 000 руб. за изделие

Как вам идея?
95 голосов

Изготовление вольеров для собак

Сфера бизнеса по торговле товарами для домашних питомцев очень популярна. Домашние животные для их хозяев — полноценные члены семьи, у которых тоже имеются интересы, вкусы, предпочтения и потребности.

Продажа будок и вольеров для собак может стать отличной бизнес-идеей в данном сегменте. Но важно отметить, что, поскольку востребованность такой продукции будет со стороны только жителей частного сектора, дачных поселков и коттеджных городков, размещать торговые площадки лучше именно в таких районах.

Так, например, на изготовлении будок и вольеров для собак можно зарабатывать от 6 000 руб. за изделие.

Вложения: от 170 000 руб.

Прибыль: в среднем вольер обходится владельцу животного в 55 000 – 60 000 руб.; стоимость будки — от 6 000 до 15 000 руб. в зависимости от размера

Как вам идея?
89 голосов

Организация пасеки

О полезных свойствах меда знает абсолютно каждый. Данный продукт является одним из самых полезных для организма человека, так как благодаря своему уникальному и полезному составу он хорошо укрепляет иммунитет. Более того, данный продукт имеет хороший спрос в любой сезон года.

Пчеловодство в России остается популярной нишей на протяжении многих лет. Более того, данный вид деятельности является одним из лучших вариантов бизнеса с нуля, так, например, мужчина зарабатывает до 600 000 руб. в хороший сезон на пчеловодстве.

Вложения: 280 000 руб.

Доход:

Мед	400 руб. за кг
Прополис	4 000 руб. за кг
Пчелиный яд	550 руб. за 1 грамм
Маточное молочко	50 руб. за 1 грамм

Как вам идея?
111 голосов

Производство копченых продуктов

Зачастую начинающие предприниматели, которые обладают бизнес-идеями для частного дома, обращают свое внимание на недорогое, но качественное производство продуктов питания. Производство копченых продуктов – одна из идей подобного типа.

Для реализации данной бизнес-идеи вам не потребуется дорогое оборудование, а конечный продукт будет иметь высокую стоимость. Так, например, при вложениях от 150 000 руб. в организацию мини-коптильни можно выйти на доход в 100 000 руб.

Вложения: от 150 000 руб.

Доход: 100 000 руб.

Окупаемость: от 2 месяцев

Как вам идея?
113 голосов

Выращивание перепелов

Бизнес на выращивании перепелов в России относится к развивающимся направлениям. В связи с ростом популярности на здоровый образ жизни данная идея является достаточно перспективной. Для реализации бизнес-идеи вам не потребуются крупные стартовые вложения, а бизнес будет иметь высокую рентабельность и быструю окупаемость.

Мясо перепелов является диетическим и имеет высокую стоимость. Недешево реализуются и яйца данной птицы. Они также невероятно полезные, долго хранятся и имеют большой спрос.

Вложения: 130 000 руб.

Доход: до 10 000 руб. в месяц на продаже яиц

Как вам идея?

Разведение кроликов

Полезное диетические мясо кролика уже давно заняло свою позицию в нише полезных продуктов. Спрос на диетическое мясо растет с каждым годом.

Кролиководство является достаточно выгодным и прибыльным бизнесом. Это связано с тем, что кролики позволяют реализовывать не только мясо, но также из их кожи изготавливают шапки и перчатки. Кролики очень плодовиты. Купив несколько особей, вы сможете быстро их размножить.

Вложения: 125 000 руб.

Доход: в среднем за 1 кг мяса можно получить 350-420 рублей

Как вам идея?
102 голоса

Производство комбучи

Комбуча — ферментированный напиток, который в последние пару лет обрел особую популярность. По прогнозам Zion Market Research, в 2022 году общемировые продажи комбучи вырастут до $2,5 млрд. (184 551 500 000 руб.) При этом самый быстрорастущий рынок комбучи — в США: за 2017 год его рост составил более 37%.

Вложения: маленькое производство от 250 000 руб.; крупное производство от 2 000 000 руб.

Доход: от 150 руб. за бутылку (0,33 мл)

Требования к производству: помещение размером от 100 м2; оборудование для производства напитка (от 68 000 руб.)

Как вам идея?
75 голосов

Сдача бани в аренду

Сдача недвижимости в аренду всегда приносила доход. В том случае, если вы являетесь обладателем дачного участка с баней, почему бы вам тоже не заняться бизнесом, например, сдавать баню в аренду? Ведь всем известно, баня — это место, где можно отдохнуть не только телом, но и душой. Так, например, на сдаче бани в аренду можно заработать от 18 000 руб.

Вложения: от 190 000 руб.

Прибыль: от 800 руб. в час

Как вам идея?
79 голосов

Открытие сыроварни

Производство продуктов питания – одна из наиболее выгодных отраслей бизнеса. Производство сыра – направление бизнеса, способное принести немалый доход своему создателю и создать хороший задел для расширения. Однако добиться успеха в этом деле, особенно в условиях высокой конкуренции, возможно только с четким планированием проекта.

Так, например, при вложениях от 130 000 руб. на производстве сыра можно зарабатывать от 450 руб. за кг изделия.

Вложения: от 130 000 руб.

Доход: 65 000 руб. в месяц

Как вам идея?

Производство деревянных бочек

Деревянные бочки – довольно специфический товар. Но на него существует определенный довольно высокий и, главное, стабильный спрос. Конкуренция в этом сегменте совсем невелика. Следовательно, производство деревянных изделий может стать отличной идеей для собственного перспективного бизнеса, который при этом не требует больших вложений.

Вложения: до 80 000 руб.

Прибыль: от 3 000 руб. за изделие

Окупаемость: 2-3 месяца

Как вам идея?

Изготовление заборов

Бизнес-идея по изготовлению и установке заборов является довольно стабильной и перспективной. Заказчиками данных изделий зачастую становятся владельцы частных домов и дачных участков, муниципальные учреждения и так далее.

Начать бизнес можно с небольшой мастерской. Несмотря на то, что данный бизнес может приносить высоких доход, его недостатком является высокий уровень конкуренции.

Так, например, мужчина занимается изготовлением заборов и зарабатывает до 150 000 руб. в месяц.

Вложения: от 100 000 руб.

Чистая прибыль: 150 000 руб. в месяц

Как вам идея?
58 голосов

Производство пельменей

Продукты быстрого приготовления прочно заняли свое место в рационе многих из нас. В связи с такой популярностью производство пельменей и вареников является достаточно прибыльным и рентабельным бизнесом.

Высокий спрос на такую продукцию хоть и зависит от сезонности, но все-таки достаточный в течение всего года, что дает возможность продавать товар с большой наценкой.

Изделия могут быть с разнообразной начинкой, различной формы и даже цвета. Более того, приобретенное оборудование можно дополнить с помощью несущественных вложений и расширить ассортимент, выпуская манты, котлеты, хинкали, чебуреки и многое другое.

Так, например, на домашнем производстве пельменей можно заработать от 350 руб. за кг изделий.

Вложения: от 1 200 на партию весом в 7 кг

Прибыль: 350 руб. за кг изделий

Как вам идея?
67 голосов

Конный клуб

Если искать сферу, где почти отсутствует конкуренция, первой на ум приходит конный клуб или школа. Однако открывать подобный бизнес стоит только истинным фанатам лошадей, поскольку гигантских прибылей он может не принести. Убытки же из-за травмы лошади, наоборот, могут быть высокими. При этом рентабельным бизнес будет, только если предприниматель владеет огромным земельным участком. Конная школа – бизнес для тех, кто имеет другой прибыльный бизнес и занимается лошадьми для души.

Вложения: от 1 000 000 руб.

Прибыль: 1 100 руб. за одно занятие

Как вам идея?
60 голосов

Изготовление варенья

Создать бизнес по изготовлению варенья может практически каждый, кто хоть немного знаком с кулинарией. Домашнее варенье пользуется особым спросом среди потребителей в наши дни. Это связано с тем, что население начало более тщательно следить за своим здоровьем и продуктами, которые они употребляют в пищу. Более того, домашнее варенье является одним из немногих видов сладостей, которое разрешено маленьким детям.

Так, например, молодой человек открыл свое производство варенья и за осенне-зимний период отправляет до 15 000 банок с вареньем.

Вложения: от 80 000 руб.

Доход: от 150 до 450 руб. за баночку

Как вам идея?
79 голосов

Производство игрушек из дерева

Во всех странах мира игрушки из дерева пользуются большой популярностью. Они представляют собой одну из самых старинных ассортиментных групп. Однако в России сейчас их производство развито достаточно слабо. На рынке сумели себя зарекомендовать всего несколько (чуть более 30) относительно крупных предприятий. В Европе, для сравнения, их несколько сотен.

Это говорит о низкой конкуренции и высоком спросе продукции в данной нише.

Молодой человек открыл бизнес по производству игрушек из дерева и на сегодняшний день выручка его компании составила 85 000 000 руб. в год.

Вложения: от 30 000 руб.

Доход: от 500 руб. за изделие

Как вам идея?
67 голосов

Производство сельскохозяйственного инвентаря

Ориентированность государства на увеличение оборотов отрасли российского сельского хозяйства активизировала внимание предпринимателей к этому сегменту рынка. Появились новые участники в животноводстве, растениеводстве.

Работоспособность фермы требует оснащения оборудованием и инвентарем. Спрос увеличивается и формирует почву для реализации бизнес-идеи по производству и продаже инвентаря для фермеров. В фермерском хозяйстве всегда есть спрос на лопаты, вилы, грабли, ведра и другие предметы, которые требуют ежегодного обновления. Есть смысл изучить ассортимент, присутствие конкурентов в выбранном направлении и открыть свое дело по производству или реализации готового инвентаря.

Так, например, на изготовлении черенков для лопат можно зарабатывать до 100 000 руб.

Вложения: 350 000 руб.

Доход: 100 000 руб.

Окупаемость: 3 месяца

Как вам идея?
58 голосов

Создание на базе дачи тренировочной площадки для собак

Сегодня вопрос дрессировки собак актуален для многих владельцев, потому что каждый хочет иметь не дикого зверя, который подчиняется собственным инстинктам, а спокойного домашнего любимца. Более того, для нормального развития регулярные тренировки животному просто необходимы, некоторые породы собак, в силу большой подвижности и энергичности, просто не могут существовать без ежедневных прогулок и дрессировок.

Организация площадки для дрессировки собак – это отличная бизнес-идея для дачного участка.

Вложения: 114 000 руб.

Прибыль: от 1 000 руб. за час занятия

Как вам идея?

Выращивание улиток

Разведение улиток – относительно новый вид предпринимательской деятельности, поэтому в нем пока отсутствует сильная конкуренция. На международном рынке потребность в этой уникальной продукции составляет свыше 120 000 тонн, а предложение покрывает спрос только на 60%. Данный бизнес не требует большого стартового капитала, если серьезно подойти к его организации, он может регулярно приносить хороший доход.

Помимо мяса улиток для ресторанного сектора или использования в косметической промышленности, на рынке высоко ценится икра улиток, известная как белая икра.

Вложения: 17 000 евро (1 457 715 руб.)

Доход: от продажи первого приплода можно выручить до 160 000 руб.

Как вам идея?

Изготовление пеноблока

За последние 2 года пеноблок стал очень популярным стройматериалом в Европе. Это вспененный по специальной технологии бетон, используемый для постройки малоэтажных зданий, несущих стен и перегородок и обустройства теплоизоляции. Пеноблоки обладают гибкостью, огнеупорностью, звукоизоляцией и низкой ценой.

Пеноблоки относятся к легкому строительному материалу, получаемому в результате твердения раствора, состоящего из песка, цемента, воды, пены и химических добавок. Популярность пеноблоков обусловлена рядом преимуществ данного строительного материала.

Вложения: от 800 000 руб.

Прибыль: от 130 руб. за блок

Как вам идея?
77 голосов

Выращивание грибов

Выращивание грибов на продажу – достаточно популярный вид предпринимательства. Современные технологии позволяют быстро получать большой объем урожая. Поэтому вложения в такой бизнес окупаются в минимальные сроки.

Бизнес-идея по выращиванию грибов хорошо подходит новичкам. Объем необходимых знаний не так велик — его можно получить, практикуясь на действующей ферме. При этом спрос на продукцию достаточно стабильный. Вешенки, шампиньоны, опята востребованы круглый год.

Так, например, на выращивании шампиньонов или вешенок можно зарабатывать до 45 000 руб.

Вложения: от 58 000 руб.

Доход: до 45 000 руб.

Рентабельность: 63%

Окупаемость: шесть месяцев

Как вам идея?

Изготовление садовых фигур

Активное развитие малоэтажного частного домостроения в нашей стране способствует созданию благоприятных условий для освоения малым бизнесом новых видов деятельности. К их числу относится изготовление садовых фигур.

Садовая скульптура как элемент дизайна приусадебного участка известна с давних пор. Но в нашей стране она вошла в широкий обиход относительно недавно. Ассортимент садовых фигур очень велик — от художественных скульптур до простейших тотемных знаков или абстрактных композиций из природных материалов.

Так, например, на изготовлении садовых фигур можно заработать от 200 до 3 000 руб. за изделие.

Вложения: 260 000 руб.

Доход:

Фигуры для сада (гномы)	250 – 2 200 руб.
Фигуры для сада (птицы)	250 – 1 900 руб.
Фигуры для сада (животные)	200 – 3 000 руб.
Фигуры для сада (грибы)	250 – 1 500 руб.
Прочее (копилки, статуэтки, сувениры)	200 – 600 руб.

Окупаемость: 5 месяцев

Как вам идея?
65 голосов

Производство садовой мебели

В России большинство людей традиционно предпочитает выходные дни проводить на дачах. В советский период люди в основном приезжали на дачу заниматься хозяйством. Сегодня же тенденция такова, что дачи в основном используются как место отдыха от рабочих будней, то есть количество грядок постепенно убывает и им на смену приходят декоративные сооружения, газоны, клумбы, беседки и прочие атрибуты отдыха на природе.

Так, например, при минимальных вложениях в производство садовой мебели от 15 000 руб. можно получить прибыль в размере 144 000 руб. за месяц.

Вложения: от 15 000 руб.

Доход:

Садовая скамья	2 400 руб.
Садовая лавочка	450 руб.
Качели простые	450 руб.
Качели на каркасе	9 000 руб.

Окупаемость: 6-12 месяцев

Как вам идея?
59 голосов

Производство протеинового печенья

Здоровое питание имеет особую популярность в современном мире. Спрос на данную продукцию сформирован давно, а вот предложение не всегда соответствует ожиданиям. Особенно, если дело касается простых и полезных перекусов. Протеиновое печенье и полезные батончики – продукты, которые пользуются популярностью у адептов здорового питания.

Вложения: от 30 000 руб.

Прибыль: 20 000 руб. в месяц

Окупаемость: 2 месяца

Как вам идея?

Выращивание клубники

В последние годы среди малых хозяйств растет интерес к выращиванию клубники (земляники садовой), больше 80 % которой экспортируется в Россию из-за рубежа. Цены на эту ягоду высокие: зимой около 2 000 руб./кг, в сезон массового сбора 300–350 руб./кг. Это делает бизнес привлекательным, несмотря на значительные трудозатраты.

Так, например, девушка решила заняться выращиванием клубники и заработала на этом 93 000 руб.

Вложения: от 70 000 руб.

Доход: 93 000 руб.

Как вам идея?
88 голосов

Производство бизибордов

Производство бизибордов является интересным направлением как для мужчин, так и для женщин, которое не требует больших капиталовложений и специальных навыков. Их изготовление возможно организовать на дому, главное — подойти к процессу творчески, с пониманием детских потребностей в раннем возрасте.

Так, например, на производстве бизибордов при вложениях от 115 000 можно выйти на доход 40 000 – 50 000 руб. в месяц при средней стоимости изделия – 5 000 руб.

Вложения: 115 000 руб.

Доход: 40 000 – 50 000 руб. в месяц

Окупаемость: 4-5 месяцев

Как вам идея?
70 голосов

Домашняя винодельня

Производство домашнего вина – отличный вариант бизнеса для дачного участка. Для организации данной бизнес-идеи вам потребуется сырье и помещения для производства и хранения готовой продукции. Важно отметить, что вино лучше хранить в дубовых бочках или на крайний случай в стеклянных бутылках большой емкости.

Так, например, девушка, живущая на юге России, занимается выращиванием винограда, виноделием и зарабатывает на этом.

Вложения: от 80 000 руб.

Доход: от 300 руб. за 1 литр продукции

Как вам идея?
57 голосов

Бизнес на молочных продуктах

Спрос на домашнюю молочную продукцию растет с каждым годом, так как покупатели все чаще отдают предпочтение деревенской продукции несмотря на достаточную дороговизну изделий.

Так, например, девушка начала зарабатывать на производстве и продаже молочной продукции более 60 000 руб. в месяц.

Вложения: от 45 000 руб.

Доход:

Источник: f.partnerkin.com

9 стратегий инвестирования в земельные участки

Грамотный инвестор сначала разрабатывает стратегию, а затем ищет способ её реализации, либо действует от обратного: сначала получает конкурентное преимущество (находит актив дешевле остальных), а затем выстраивает под него стратегию инвестирования. В любом случае за основу берется бизнес-план, доходность которого должна быть не менее 30% годовых. Если ваша стратегия подразумевает доход меньше, чем проценты по банковскому депозиту (8-10% годовых), то от такого бизнес-плана лучше отказаться.

С чего начать инвестирование в землю

Рынок недвижимости много структурный, в нем сотни нюансов, а чтобы стать успешным, придется ориентироваться во всех направлениях и придерживаться только современных стратегий, а лучше разработать собственную.

Научиться инвестировать в землю может каждый. То, что этому не учат в ВУЗах, не делает информацию закрытой. Вы всегда можете самостоятельно получать знания на практике, либо спросить совета у профессионала.

Шаг 1 — избавиться от неуверенности

Вы амбициозны, полны сил и уже заработали свой стартовый капитал, но денежная масса тает под лучами инфляции, а вокруг твердят, что деньги должны работать. Такая ситуация давит и возникает чувство неуверенности, желание отбросить всё, что кажется сложным. Кажется, что инвестирование в недвижимость требует мешка денег, что «эта тема не для меня», что всё давно схвачено и лучше даже не дергаться. Поэтому, первое с чего следует начать инвестиции в земельные участки — это избавиться от неуверенности.

Есть вопросы?

Готов бесплатно проконсультировать вас по телефону

8 800 350 56 07

Звонок бесплатный для всех регионов РФ

Шаг 2 — избавиться от чужих советов

Получить совет родственника иди друга — отличная идея, люди должны использовать свой социальный капитал и жизненный багаж друг друга. Делитесь опытом — это полезно. Однако, большинство ничинающих инвесторов допускают классическую ошибку — советуются с теми, кто в инвестициях ничего не понимает. С таким же эффектом люди и сами раздают друг другу бестолковые советы.

Придя за советом: как вложить деньги в земельные участки к другу, вы получите набор размытых гипотез, которые только засорят ваш мозг. Друг или сосед неспособен выдать полезную информацию, потому что он ей не обладает. Теории, гипотезы и слухи — все, чем они смогут вам помочь.

На начальном этапе, придерживайтесь следующих правил эффективного информационного обмена:

1. Друзья и родственники — замечательные люди, но они не жюри и не должны оценивать каждый ваш шаг. Обращайтесь к ним за советом, когда уверены в их компетентности;
2. Энергетическая и информационная связь с людьми необходима. В особенности, если вы вливаетесь в новую для себя среду. Налаживайте и поддерживайте отношения только с профессионалами или амбициозными единомышленниками. Избегайте неудачников и нытиков.

Шаг 3 — изучить план развития территорий

Выгодное вложение денег в землю стоит начать с мониторинга плана развития региона. Данные находятся в открытом доступе — на муниципальном сайте региона.

Знание плана развития региона позволяет:

1. Составить объективный прогноз развития региона на ближайшие 5-10 лет;
2. Понять направление расширения городской черты;
3. Купить земельные участки до начала строительства инфраструктуры.

От чего зависит цена земельного участка

Чтобы лучше понимать структуру формирования цен на земельные участки, предлагаю рассмотреть факторы, влияющие на цену, на примере участков под ИЖС. Итак, цена земли зависит от (по степени важности):

1. Местоположения и уровня жизни вокруг земельного участка (чем богаче соседи — тем дороже ваша земля);
2. Наличия обременений и сервитутов;
3. Размера и форма земельного участка (на кривых и косых участках строить очень сложно, а большой размер участка дороже обслуживать);
4. Подъездных путей (асфальт до участка — это топчик);
5. Наличия коммуникаций и перспектива их подключения (электричество, газ, вода, канализация, интернет);
6. Доступность общественного транспорта (на такси к вам в гости ездить не будут);
7. Ифраструктура: магазины, школы, больницы и тд;
8. Природный ландшафт: лес, река, водоем;
9. Другие обременяющие факторы (удаленность свалок, полигонов переработки отходов хозяйственной деятельности, фермерских хозяйств, трансформаторных подстанций, аэропортов и промышленных предприятий).

Теперь, когда мы узнали, от чего зависит цена на земельный участок, можно переходить к стратегиям инвестирования в земельные участки.

Стратегия №1 — участок под ЛПХ разделить на участки под ИЖС

Для начала следует изучить План земельной застройки и виды разрешенного использования муниципального образования, в котором вы планируете вкладывать деньги. Изучите кадастровые цены на землю в нескольких муниципалитетах вашего региона. Если стоимость земельных участков явна завышена — переходите на соседние.

Шаг 1 — поиск участка

После анализа цен, находим земельный участок от собственника для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и, желательно, размером около 50 соток. Законодательно размеры земельных участков, передаваемые гражданам для разных целей, отличаются: так, максимальный размер земельного участка под ЛПХ — 50 соток, а для ведения индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — 20 соток. Однако по 20 соток землю под ИЖС никто не продает, так как её выгоднее «распилить» и продать частями (чем мы с вами и займемся далее).

Шаг 2 — межевание

После покупки заказываем межевание нашего участка в 50 соток на 5 участков по 10 соток. Затем устанавлением новые границы и переоформляем право собственности на новые земельные наделы с целевым назначением для индивидуального жилого строительства. Так как и ЛПХ и ИЖС относятся к категории земель населенный пунктов, смена назначения будет бесплатной — достаточно лишь заявления в РосРеестр.

Профит

Чтобы извлечь максимальную прибыль из вышеперечисленных действий, на разделенных земельных участках под ИЖС можно начать строительство домов на продажу, либо продавать голые участки, но по более высокой цене. Используя вариант деления участка ЛПХ на участки под ИЖС, можно удвоить капитал в течение 1-1,5 лет. Однако еще на стадии покупки просчитайте возможность отдельного въезда на каждый новообразованный земельный участок. Из-за формирования подъездных путей площадь может сократиться с 10 до 8 соток.

Стратегия №2 — участок КФХ разделить на участки под ИЖС

Этот вариант более сложный и затратный, но он хорошо работает в регионах, где муниципалитеты стремятся развивать сельское хозяйство. Поэтому получить землю под участок крестьянского фермерского хозяйства (КФК) не составляет труда.

Есть вопросы?

Готов бесплатно проконсультировать вас по телефону

8 800 350 56 07

Звонок бесплатный для всех регионов РФ

В соответствии с ФЗ №446 для осуществления фермерским хозяйством своей деятельности муниципалитетами должны предоставляться земли сельхозназначения, размер которых определяется законодательными актами субъектов Российской Федерации. Поэтому вы вначале создаете и регистрируете это самое КФК, а затем по закону получаете земельный надел под его нужды.

Через 2-3 месяца расформировываете хозяйство и на общем собрании делите весь земельный участок между членами крестьянского (фермерского) хозяйства. Процедура раздела земли та же самая, что и в первом варианте, однако результат присвоения статуса ИЖС будет зависеть от удаленности зоны жилой застройки.

Профит

Оценивайте шансы как 50/50. В результате вы получите земельные участки, которые впоследствии можно будет продать, сдавать в аренду или освоить.

Стратегия №3 — переоформить КФХ в ДНТ

Организовать коллективное фермерское хозяйство (КФХ) — один из самых простых способов получить землю в аренду от государства на льготных условиях. Изначально берется земля под КФХ с обременением производством, а потом земельный участок переоформляется в дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) и обременения снимаются. Однако стоит помнить, что существует ряд отличий между землями ДНТ и ИЖС между землями ДНТ и ИЖС.

Профит

Дачные участки можно продать, либо обменять на другую недвижимость или транспорт.

Стратегия №4 — большой участок под ИЖС разделить на малые

Если на одном земельном участке под ИЖС может поместиться два и более индивидуальных жилых домов — стратегия применима. Данное инвестирование похоже на заработок от строительства таунхауса (блок-секции), дуплекса или квадрохауса, только минуя этап возведения здания. Стратегия отлично себя показала при покупке смежных земельных участков. Так из 2-х участков площадью по 10 соток получаем 4 по 5 соток.

Профит

Выгода получается за счет низкой цены полученных земельных участков и быстрой реализации — две однокомнатные квартиры продаются быстрее, чем одна трехкомнатная. Вариант не самый профитный, но наименее затратный.

Стратегия №5 — перевод земель сельхозназначения в ИЖС

Данную стратегию можно реализовать покупая, например, паевые земли бывших колхозов. После покупки, участки следует размежевать по 5-6 соток, изменить вид разрешенного использования с сельхозназначения на индивидуальное жилое строительство и создать коттеджный поселок.

Профит

Такой способ выгоден из-за низкой стоимости сельскохозяйственных земель, но усложняется процессом смены назначения. Перевести участки в ИЖС удастся только в случае расположения их на территории или прилеганию к границам населенных пунктов.

Стратегия №6 — выиграть аукцион дачных участков

Аукцион — это, когда муниципальные власти выставляют на торги земельный участок для ведения дачного или садового хозяйства. В небольших муниципальных образованиях количество участников аукциона редко превышает 5-ти человек. При наличии такой ситуации вы можете купить земельные участки дешевле рыночной цен.

Профит

Выкупленные дачные участки можно перепродать в 2-3 раза дороже, либо начать строительство и продавать уже готовые дачи.

Стратегия №7 — подписать соглашение о комплексном освоении

В любом муниципалитете есть свободные земли, которые необходимо осваивать. Такие места можно узнать из плана земельной застройки. Затем вы напрямую заключаете с местной Администрацией соглашение о комплексном освоении территорий в целях жилищного строительства или развития земель. Так как функция распределения земель, расположенных на территории городского или сельского поселений переданы самим поселениям, заключить такое соглашение не составит особого труда.

Профит

На выделенных землях можно организовать коттеджный поселок, построить логистический центр или сдавать участки предприятиям в аренду.

Стратегия №8 — инвестирование в сельскохозяйственный туризм

Еще один способ использовать растущий курс валют и снижение количества выезжающих за рубеж граждан в свою пользу. Организация сельскохозяйственного туризма позволяет проявить творческий подход и создавать уникальное предложение на рынке. Интерес к этой сфере растет, а потенциал использован на 10-15%. Земельный участок под реализацию стратегии вы получите от государства бесплатно, предъявив коммерческий план.

Профит

Используйте опыт Греции, где сокращают транспортные расходы и срок реализации продукции, продавая овощи и ягоды прямо с грядки. Люди сами к вам приедут и соберут урожай, нужно только предложить. О других способах получения дохода от использования сельхозземель, читайте здесь.

Стратегия №9 — выжидание

Коттеджные поселки сейчас популярны, однако новые земельные нарезки объединяет одно правило — на первом этапе, пока дороги, электричество и газ еще не подведены, участки стоят на 20-50% дешевле, чем в конце продаж. Конечно, не каждый собственник коттеджного поселка захочет продавать землю дешево, но, в противном случае, он увидит первые продажи, только после подвода коммуникаций, а это минимум 1-2 года.

Профит

Если новая нарезка земельных участков перспективная, выходите на собственника и предлагайте свою цену. Например, на 50% ниже цены, за которую хотите продать сами.

Как профессионально ставить цели

В инвестиционных стратегиях важно уметь прогнозировать, оценивать и составлять план из полученной информации. Важно правильно поставить цель. Конкретизируйте и расписывайте цели по пунктам используя методику американских маркетологов «SMART». Цель достигается, когда она:

• Specific — Конкретная (например, увеличить вложения на 30%);
• Measurable — Измеримая (в чем будет измеряться результат: рубли или доллары; в месяц или в год);
• Achievable — Достижимая;
• Realistiс — Актуальная;
• Time — Ограниченная во времени.

Выводы

Инвестирование в земельные участки — это комплекс знаний, труда и везения, умение мыслить стратегически и строить планы хотя бы на ближайшие 5 лет. Людям с предпринимательским духом проще оценивать риски, но у «гуманитариев» тоже есть все шансы на профит.

Обновленное законодательство и доступная информация, позволяют любому гражданину РФ самостоятельно освоить инвестиции в землю. Правила землепользования и застройки, знание федеральных законов и оформления документов — всегда пригодится вам в будущем.

Источник: zembaron.ru

Бизнес-идеи 2022 для дачи и сада

Экотренд захватил все сферы нашей жизни, и диетология.

Прибыль: 233 000 ₽/мес. Окупаемость: 6 мес.
Бизнес-план: Как открыть свою пасеку с нуля или пчеловодство как бизнес
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

37712 просмотров

Цифровые технологии сделали нашу жизнь не только.

Прибыль: 75 000 ₽/мес. Окупаемость: 3 мес.

39750 просмотров

Домашний бизнес — отличный вариант для тех, кто хочет.

Прибыль: 30 000 ₽/мес. Окупаемость: 2 мес.
8423 просмотра

Баня — популярный способ отдыха и оздоровления. Это.

Прибыль: 170 000 ₽/мес. Окупаемость: 12 мес.

31759 просмотров

Экологи каждый год говорят о том, что пластика на.

Прибыль: 100 000 ₽/мес. Окупаемость: 12 мес.
Бизнес-план: Переработка пластика как бизнес
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

62101 просмотр

Запустить с нуля и развивать собственный бизнес.

Прибыль: 40 000 ₽/мес. Окупаемость: 3 мес.
7416 просмотров

Фермерство в России — достаточно прибыльное занятие.

Прибыль: 70 000 ₽/мес. Окупаемость: 26 мес.
Бизнес-план: Выращивание хвойных саженцев как бизнес
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

4471 просмотр

Сельское хозяйство — перспективная отрасль, которая.

Прибыль: 150 000 ₽/мес. Окупаемость: 10 мес.
Выращивание огурцов как бизнес-идея: особенности и рентабельность
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

16929 просмотров

Для открытия собственного дела совсем необязательно.

Прибыль: 45 000 ₽/мес. Окупаемость: 12 мес.
Бизнес-план: Выращивание чеснока — рентабельность и технология
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

11124 просмотра

Лук относится к тем продуктам, которые круглый год.

Прибыль: 30 000 ₽/мес. Окупаемость: 7 мес.
Бизнес-план: Выращивание лука — рентабельность и перспективы развития
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

16383 просмотра

Выращивание грибов на продажу — достаточно.

Прибыль: 99 000 ₽/мес. Окупаемость: 6 мес.
Бизнес-план: Выращивание грибов как бизнес
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

3909 просмотров

Большая часть овощного и фруктового рынка в нашей.

Прибыль: 50 000 ₽/мес. Окупаемость: 10 мес.
14110 просмотров

В последние годы всё больше предпринимателей.

Прибыль: 30 000 ₽/мес. Окупаемость: 10 мес.
4623 просмотра

На первый взгляд, выращивание улиток — занятие.

Прибыль: 50 000 ₽/мес. Окупаемость: 5 мес.
Бизнес-план: Выращивание улиток как бизнес в домашних условиях для начинающих
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

5767 просмотров

Когда в канун 8 марта заглядываешь в цветочную.

Прибыль: 55 000 ₽/мес. Окупаемость: 9 мес.
Бизнес-план: Выращивание цветов как бизнес: особенности и советы для начинающих предпринимателей
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

21487 просмотров

Жители коттеджных поселков и владельцы дачных.

Прибыль: 50 000 ₽/мес. Окупаемость: 1 мес.

23292 просмотра

Долгожданная свобода, возможность распоряжаться.

Прибыль: 30 000 ₽/мес. Окупаемость: 7 мес.

20330 просмотров

Организуйте бизнес в гараже, основой которого станет.

Прибыль: 14 000 ₽/мес. Окупаемость: 7 мес.
Бизнес-план: Изготовление садовых фигур и декораций
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

8281 просмотр

Любите садоводство и хотите превратить хобби в.

Прибыль: 85 000 ₽/мес. Окупаемость: 12 мес.
Бизнес-план: Выращивание рассады на продажу — суть бизнеса и риски
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

31273 просмотра

Иногда в поиске идеи рентабельного бизнеса не нужно.

Прибыль: 400 000 ₽/мес. Окупаемость: 3 мес.
Бизнес-план: производство шлакоблоков
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

22814 просмотров

Качественная продукция пользуется спросом вне.

Прибыль: 50 000 ₽/мес. Окупаемость: 5 мес.
Бизнес-план: производство печей для бани
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

43695 просмотров

Организация бизнеса без крупных вложений требует.

Прибыль: 20 000 ₽/мес. Окупаемость: 2 мес.
Бизнес-план: производство протеинового печенья, маффинов без сахара и полезных батончиков
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

55044 просмотра

Индустрия развлечений претерпевает постоянные.

Прибыль: 30 000 ₽/мес. Окупаемость: 1 мес.
Бизнес-план: кинотеатр под открытым небом
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

27811 просмотров

Все больше начинающих предпринимателей делает ставку.

Прибыль: 10 000 ₽/мес. Окупаемость: 3 мес.
Бизнес-план: резьба по дереву
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

26239 просмотров

Несмотря на все прогнозы, количество автомобилей.

Прибыль: 90 000 ₽/мес. Окупаемость: 11 мес.
Бизнес-план: производство незамерзайки
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

49318 просмотров

Проекты в сельском хозяйстве только на первый взгляд.

Прибыль: 15 000 ₽/мес. Окупаемость: 4 мес.
Бизнес-план: Выращивание клубники
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

73532 просмотра

Простой бизнес с нуля за один месяц и без вложений —.

Прибыль: 2 216 ₽/мес. Окупаемость: 7 мес.
Бизнес-план: Производство банных веников
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

12863 просмотра

Одним из направлений ландшафтного дизайна является.

Прибыль: 60 000 ₽/мес. Окупаемость: 4 мес.
Бизнес-план: продажа и укладка газона
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

68736 просмотров

Все лучшее — детям! И правда, проекты в сфере детских.

Прибыль: 20 000 ₽/мес. Окупаемость: 4 мес.
Бизнес-план: производство бизибордов для малышей
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

57220 просмотров

В условиях падения реальных доходов вопрос.

Прибыль: 15 000 ₽/мес. Окупаемость: 5 мес.
Бизнес-план: выращивание шампиньонов в домашних условиях
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

24680 просмотров

Редкий человек не любит хорошее вино. А как насчет.

Прибыль: 50 000 ₽/мес. Окупаемость: 31 мес.
Бизнес-план: винодельня
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

23867 просмотров

Сбор и продажа клюквы — отличный вид дополнительного.

Прибыль: 28 500 ₽/мес. Окупаемость: 3 мес.
Бизнес-план: сбор и продажа клюквы
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

62741 просмотр

Проекты в сельскохозяйственной отрасли набирают.

Прибыль: 100 000 ₽/мес. Окупаемость: 8 мес.
Бизнес-план: выращивание технической конопли
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

20227 просмотров

Новогодние праздники — самое прибыльное время для.

Прибыль: 300 000 ₽/мес. Окупаемость: 1 мес.
Бизнес-план: Дед Мороз и Снегурочка — сезонный бизнес без вложений
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

20553 просмотра

Откройте свой бизнес по разведению домашних.

Прибыль: 31 000 ₽/мес. Окупаемость: 5 мес.
Бизнес-план: разведение домашних перепелов
Купить сейчас 990 ₽

Не забудьте указать Ваш e-mail адрес

Инвестиции: 200 000 ₽
Прибыль 20 000 ₽/мес.
Окупаемость 10 мес.
Инвестиции: 1 345 000 ₽
Прибыль 233 000 ₽/мес.
Окупаемость 6 мес.
Инвестиции: 200 000 ₽

Прибыль 75 000 ₽/мес.
Окупаемость 3 мес.
Инвестиции: 50 000 ₽

Прибыль 30 000 ₽/мес.
Окупаемость 2 мес.
Инвестиции: 1 900 000 ₽
Прибыль 170 000 ₽/мес.
Окупаемость 12 мес.
Инвестиции: 1 200 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.
Окупаемость 12 мес.
Инвестиции: 100 000 ₽

Прибыль 40 000 ₽/мес.
Окупаемость 3 мес.
Инвестиции: 1 800 000 ₽
Прибыль 70 000 ₽/мес.
Окупаемость 26 мес.
Инвестиции: 1 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.
Окупаемость 10 мес.
Инвестиции: 500 000 ₽
Прибыль 45 000 ₽/мес.
Окупаемость 12 мес.
Инвестиции: 200 000 ₽
Прибыль 30 000 ₽/мес.

Окупаемость 7 мес.
Инвестиции: 593 000 ₽
Прибыль 99 000 ₽/мес.
Окупаемость 6 мес.
Инвестиции: 500 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Окупаемость 10 мес.
Инвестиции: 300 000 ₽
Прибыль 30 000 ₽/мес.
Окупаемость 10 мес.
Инвестиции: 250 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.

Окупаемость 5 мес.
Инвестиции: 450 000 ₽

Прибыль 55 000 ₽/мес.
Окупаемость 9 мес.
Инвестиции: 50 000 ₽
Прибыль 50 000 ₽/мес.
Окупаемость 1 мес.
Инвестиции: 200 000 ₽

Прибыль 30 000 ₽/мес.
Окупаемость 7 мес.
Инвестиции: 86 000 ₽

Прибыль 14 000 ₽/мес.
Окупаемость 7 мес.
Инвестиции: 1 000 000 ₽

Прибыль 85 000 ₽/мес.
Окупаемость 12 мес.
Инвестиции: 1 100 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.
Окупаемость 3 мес.
Инвестиции: 202 000 ₽

Прибыль 50 000 ₽/мес.
Окупаемость 5 мес.
Инвестиции: 38 000 ₽

Прибыль 20 000 ₽/мес.
Окупаемость 2 мес.
Инвестиции: 15 000 ₽
Прибыль 30 000 ₽/мес.
Окупаемость 1 мес.
Инвестиции: 30 000 ₽
Прибыль 10 000 ₽/мес.

Окупаемость 3 мес.
Инвестиции: 910 000 ₽

Прибыль 90 000 ₽/мес.
Окупаемость 11 мес.
Инвестиции: 50 000 ₽
Прибыль 15 000 ₽/мес.
Окупаемость 4 мес.
Инвестиции: 13 300 ₽
Прибыль 2 216 ₽/мес.

Окупаемость 7 мес.
Инвестиции: 196 000 ₽

Прибыль 60 000 ₽/мес.
Окупаемость 4 мес.
Инвестиции: 70 000 ₽
Прибыль 20 000 ₽/мес.
Окупаемость 4 мес.
Инвестиции: 65 000 ₽

Прибыль 15 000 ₽/мес.
Окупаемость 5 мес.
Инвестиции: 1 510 000 ₽

Прибыль 50 000 ₽/мес.
Окупаемость 31 мес.
Инвестиции: 60 000 ₽

Прибыль 28 500 ₽/мес.
Окупаемость 3 мес.
Инвестиции: 745 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Окупаемость 8 мес.
Инвестиции: 40 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.

Окупаемость 1 мес.
Инвестиции: 151 000 ₽

Прибыль 31 000 ₽/мес.
Окупаемость 5 мес.

Идеи для бизнеса на даче

Дача — это не только место для летнего отдыха, но и подходящий вариант для открытия бизнеса. Дом и садовый участок дают простор для организации своего дела. В нашем каталоге бизнес-идей вы найдете информацию:

• Как открыть бизнес на даче
• Кому подойдет загородный бизнес
• Какой бизнес можно организовать на садовом участке
• Варианты малого бизнеса на даче

Почему бизнес на даче — это удобно?

Многие россияне используют свои дачные дома и участки исключительно для отдыха, в крайнем случае — выращивают овощи и ягоды для своей семьи. Предлагаем использовать простаивающие площади с умом и открыть дачный бизнес.

Даже привычное выращивание овощей на огороде можно превратить в сезонный мини-бизнес. Кроме того, на даче есть дом, сарай и земельный участок — простор для выбора сферы бизнеса! Можно организовать даже небольшое производство.

Помещения и земля уже в вашей собственности — не надо тратиться на аренду. Работать можно в удобное время и подстраивать бизнес под сезон.

Кому подойдет дачный бизнес

Бизнес на даче сложно совместить с работой в офисе, ведь до загородного дома еще надо добраться. Дорога отнимает время, поэтому бизнес на даче подойдет женщинам и мужчинам, которое может жить за городом продолжительный период времени.

Таким образом, работать с бизнесом на загородном участке могут мамы в декрете, пенсионеры, фрилансеры, студенты, люди с удаленной основной работой.

При расширении собственного дела оно будет занимать все больше времени, и основную работу, возможно, придется покинуть.

Особенности загородного бизнеса: как организовать

Дачный бизнес — традиционно летний. Именно в теплый сезон можно выращивать овощи и фрукты, размещать на участке оборудование — например, для копчения или изготовления садовой мебели. Однако при желании можно придумать востребованную идею для получения прибыли круглый год.

Учтите, что при регистрации бизнеса необходимо согласовать помещение. Заранее прочтите документацию по этому вопросу — возможно, потребуются небольшие вложения в ремонт и оборудование.

Варианты бизнеса на даче

В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей, которые можно открыть на дачном участке летом и круглый год. Вот несколько идей прибыльного дела для дачников:

Разведение кур — выгодный бизнес на садовом участке

Выращивание зелени — простой бизнес без усилий

Шиномонтаж — мужская идея для бизнеса

Источник: alterainvest.ru

Как заработать, если есть дачный участок: небольшие бизнес-идеи

Если вы являетесь счастливым обладателем дачного участка или частного дома, у вас есть замечательная возможность использовать двор, как территорию для ведения бизнеса. Рассмотрите несколько представленных идей и выберите ту, которая вам больше всего импонирует. Так вы сможете не только увлекательно провести время, но неплохо заработать.

Улиточная ферма

Все чаще в кулинарии и косметологии используются улитки, поэтому у вас есть прекрасная возможность создать востребованный и доходный бизнес. Для разведения вам не потребуется создавать каких-то невероятных условий. Достаточно небольшого участка, где вы сможете кормить улиток обрезками овощей и всевозможными листьями, а также поливать из шланга. Улитки очень любят влажность, высокую траву, всевозможные пни и доски. Уход за ними минимальный, а доход вы можете получить достаточно высокий, если договоритесь о поставках в рестораны, кафе, салоны красоты, косметические фирмы и пр.

Музейный дворик

У вас есть прекрасная возможность сделать дворик посещаемым, а именно, организовать в нем выставку или музей под открытым небом. Выберите любое направление (картины, скульптура, глиняные, пластиковые или изделия из вторсырья) и создайте антураж настоящего музейного дворика. Можно оформить его в виде сказочного подворья, украсив стены дома изображениями персонажей из сказок. Расставьте интересные для осмотра экспонаты, организуйте мастер-классы, и люди с удовольствием будут посещать ваш музейный дворик за определенную плату.

«Детский городок» в дачном поселке

Наверняка в дачном поселке есть много детей. Их родители вам будут очень благодарны, если вы создадите для малышей хорошие условия для времяпрепровождения. Вы можете приобрести надувной бассейн (от 7000 до 30 000 рублей) или оборудовать детскую игровую комнату за двадцать тысяч и больше.

Огородите площадку, сделайте песочницу с чистым песком, соорудите качели или придумайте другие детские аттракционы по своему усмотрению. Можете организовать с детьми занятия по методике летнего лагеря или взять за основу концепцию частного детского сада (только то, что касается игры и развлечений). Пригласите посетителей за почасовую плату (есть вариант находиться с малышами половину дня или целый день). Можете не сомневаться в том, что ваш бизнес будет востребованным и оцененным по достоинству.

Производство плит из архитектурного бетона

Если на вашем участке имеется ровная площадка и навес, займитесь изготовление плит из архитектурного бетона. Для этого вам понадобится вибростол (вы можете самостоятельно его изготовить, следуя инструкции из интернета), формы, фанера для опалубки, бетон и добавка в виде пластификатора, а также краски и фибра. На все это вы должны будете потратить приблизительно сто тысяч рублей, но прибыль будет очень хорошая. Себестоимость продукции небольшая, потому вы можете установить цену с надбавкой в 300 и даже 400%.

Доход на съедобной зелени

Нет ничего проще и интереснее, чем выращивать на своем участке зелень. Приобретите семена, замочите их в воде (но не проращивайте), после чего перенесите на почву. Укроп, петрушка, множественные виды салата, кинза, базилик, лук, чеснок и многие другие культуры будут расти прямо рядом с вашим домом. Их можно рассадить на грядках или выращивать в деревянных или керамических горшках (как вам будет удобно). Вы не только обеспечите зеленью себя, но и сможете ее очень выгодно продать, что станет вашим дополнительным заработком.

Зоогостиница/передержка животных

Если у вас есть место для размещения животных, и вы очень любите братьев наших меньших, есть смысл разместить на своем участке зоогостиницу. Она будет пользоваться большим спросом, особенно у владельцев собак крупных пород. Сделайте удобные вольеры, в которых животные могли бы кушать, иметь место для укрытия и возможность находиться на свежем воздухе. Многие люди уезжают летом отдыхать, поэтому найдутся те, кто с удовольствием оставит у вас своего питомца. В качестве дополнительных услуг можете предложить расчесывание, выгул, груминг и пр.

Выращивание семян и рассады

Осенью соберите спелые плоды, просушите их и извлеките семена, чтобы весной из них сделать рассаду. Если не хватает своих семян, можно докупить их в специализированном магазине и соединить. Для выращивания рассады потребуется хорошая почва (чернозем с песком), тепло и регулярный полив.

Поэтому лучше использовать теплицу или накрыть участок грунта пленкой (сделать импровизированную теплицу). Вам также понадобится множество готовых горшочков (можно использовать одноразовую посуду или упаковку продуктов). Рассада сейчас стоит не дешево (оценивается наравне с взрослыми цветами и растениями), поэтому ваш бизнес однозначно будет прибыльным.

Доход на мульче

Если ваша дача или дом расположены возле деревоперерабатывающего предприятия или леса, этот вид деятельности вам очень подойдет. Достаточно собрать декоративные щепки, перебрать их, просушить и упаковать в бумажные пакеты. Плюс в том, что вам ничего не надо выращивать, остается только собрать подарки природы. Второе преимущество заключается в ом, что декоративные щепки (мульча из сосны, кедра, ореха и пр.) востребована садоводами и особенно ландшафтными дизайнерами

Пакетированное сено

Прекрасная идея, которая поможет вам получить удовольствие от процесса, а также неплохие доходы. Засейте участок травой, затем ее скосите, просушите с двух сторон и упакуйте в пакеты. Поскольку работы у вас будет немного, и она является периодической (покосить, просушить, упаковать, а затем ждать нового покоса), такой вид бизнеса можно совмещать с другими делами. Вы можете покрасить мульчу специальной краской, такая продукция стоит дороже (например, цена тридцатикилограммового мешка стоит от 600 рублей, а такое же количество окрашенной мульчи – от 800 рублей).

Вместо заключения

Если у вас есть свободная территория возле дома на свежем воздухе, вы можете использовать ее для того, чтобы заработать деньги. Выберите подходящее направление, и у вас появится не только увлекательное дело, но и возможность получить дополнительную прибыль, что немаловажно в период кризиса.

Источник: businessman.ru