Как заработать на дальнем востоке

Дальний Восток — это регион, обладающий настолько разнообразными характеристиками, что здесь можно позволить себе развивать фактически любой бизнес. Но, вместе с тем, благодатные места до сих пор слабо освоены и имеют ряд проблем, вынуждающих людей уезжать.

Впрочем в рамках замечательной программы бесплатный гектар, в регион может хлынуть поток очень амбициозных жителей с предпринимательской жилкой.

Особенности бизнес среды региона

Налаженная инфраструктура, самобытность, достойный уровень медицины и образования, низкий уровень безработицы — первоочередные факторы, мотивирующие людей оставаться на малой родине и трудиться именно здесь.

Стабильная экономическая ситуация привлечет внимание инвесторов и лишь на этой твердой основе могут начать развитие сильные и перспективные компании.

Основные направления бизнеса сейчас в этом регионе — добывающая промышленность. Водные, лесные, биологические и другие ресурсы осваиваются с переменным успехом. Можно отметить хороший уровень развития таких отраслей как:

ЛУЧШЕ ТОРГОВАТЬ ТО, ЧТО ТЫ ПОНИМАЕШЬ И ЗАРАБОТАТЬ

• обрабатывающая промышленность;
• транспорт и связь.

Главные отрасли специализации Дальнего Востока: добыча и переработка цветных металлов, добыча алмазов, рыбная, лесная, целлюлозно-бумажная промышленность, судостроение, судоремонт.

Проблемы Дальнего Востока

Ключевые проблемы бизнес-сектора региона — низкий уровень развития сферы услуг, отсутствие квалификации большинства работников, отсутствие инвестиций, высокий уровень миграции населения.

Сельхозпроизводство

Самым перспективным видом бизнеса на Дальнем Востоке сегодня может быть сельхозпроизводство. В этом регионе выращиваются в достатке зерновые культуры ,выгодно продавать их в Китай, Корею и другие страны, расположенные в тихоокеанском бассейне.

Для этого есть множество условий и первое из них — хороший климат страны региона. Южная Корея и Китай не включились санкции и поэтому могут обеспечить хорошим оборудованием, кредитами, вкладываться в дальневосточные земли. Также есть сады, парники — регион способен накормить как себя, так и своих инвесторов.

Для любого бизнеса нужно наличие человеческих ресурсов, знаний, навыков, физическое присутствие. Специфика региона состоит в его отдаленности, это осложняет жизнь предпринимателям из средней части страны. Для того, чтобы бизнес на Дальнем Востоке был успешен, требуется привлечение людей, разбирающихся в специфике Дальнего Востока, являющийся носителями знаний, постоянно живущими в этих местах.

Инфраструктура

Дальний Восток имеет все возможности для того, чтобы объединить и укрепить экономические связи сразу нескольких мощных стран — России, Китая, Южной Кореи и Японии. Большие перспективы в этом случае получат дистрибьюторы товаров из Азии.

Известно, что Дальний Восток сегодня не готов предложить налаженную инфраструктуру и современные объекты — промышленные, жилищные, торговые, развлекательные. Инвестиции в инфраструктуру — еще один вид бизнеса, сулящий в регионе большие перспективы.

Торговля и предприятия

Регион имеет выход к океану. Помимо связи со странами Азии, предприниматели получают возможность благодаря этому найти партнеров в США и Канаде. Речь идет здесь о рыботорговле и транспортном бизнесе.

Естественные преимущества русского востока, к которым относятся энергетические ресурсы, природные ископаемые, ресурсы лесные, ресурсы биологические и ресурсы водные должны вызывать большой интерес инвесторов.

Помимо вложений в инфраструктуру( промышленную, жилищную и так далее), здесь можно выгодно развивать и собственное производство, к примеру, строить ГЭС с самым дешевым электричеством.

В общероссийском производстве отдельных ресурсов на Дальний Восток приходится (%): алмазов — 98, олова — 80, борного сырья — 90, золота — 50, вольфрама — 14, рыбы и морепродуктов — более 40, соевых бобов — 80, древесины — 13, целлюлозы — 7.

Логистика и транспорт

В Дальневосточном регионе России расположены 9 субъектов федерации:

• Амурская область;
• Еврейская автономная область;
• Камчатский край;
• Магаданская область;
• Приморский край;
• Республика Саха (Якутия);
• Сахалинская область;
• Хабаровский край;
• Чукотский автономный округ.

Дальний Восток имеет смысл называть связующим звеном между Юго-Востоком Азии и Европой. Через устья Лены и Енисея можно сформировать единый морской путь. Развитие этого канала сформирует необходимость развивать крупные порты, логистические центры, выпускать качественный речной транспорт. Помимо речных путей не следует забывать и о развитии железных дорог в Иран и Китай.

Для жителя ДВ поездка на запад России — это практически тоже самое, что поехать заграницу, и то — в некоторых случаях, в Китай поехать дешевле.

На Дальнем Востоке открывается перспектива для взаимодействия между Российской Федерацией и Европейским союзом: единое экономическое пространство от Владивостока до Лиссабона.

Идеи бизнеса на Дальнем Востоке

Основу списка составляют авторы, проживающие непосредственно на ДВ.

1. Выращивание картофеля, капусты, свеклы, моркови и других овощей и фруктов. Казалось бы, Дальний Восток — не лучшее место для этого вида деятельности, но практика показывает обратное: на продовольственных рынках, множество фермеров реализуют продукцию со своих участков; однако же, в супермаркетах выставляются на продажу овощи и фрукты из центральной части России или даже ближнего зарубежья;
2. Организовать коттеджный посёлок: либо перепродать строительной организации — пусть бы она застраивала этот участок коттеджами; или заняться строительством самостоятельно.
3. Организация ипподрома: надеюсь, для верховой езды, одного гектара земли будет достаточно — понятно, что преодолеть такое расстояние, даже для ездовой лошади — задание не самое простое;
4. Организация площадки для пейнтболла или лазертага: получится история для любителей масштабных сражений (прям истинных сражений). Как вариант, можно организовать площадку для любителей ролевых игр (рыцари) и совместить её с ипподромом — получится настоящий средневековый замок;
5. Организовать трассу для ралли. Да хоть для картинга!
6. Организовать «первый дальневосточный парк развлечений» — по типу диснейлэнда. Хорошо также пригласить какую-то сеть кофеен — пусть поставят свои торговые точки на каждом углу.
7. Гектар земли станет хорошей тренировочной площадкой для бегунов на длинные дистанции. Если добавить тренажёрный зал и бассейн, то можно организовать «Специализированный центр для тренировок по многоборью»;
8. Туризм: регион населён малыми народностями (нанайцы, удэгейцы, якуты), они — очень интересны своей культурой и внутренним миром: они побуждают множество исследователей изучать их быт, который непосредственно связан с природой.
9. Организовать кампус какого-нибудь сельскохозяйственного института — с возможностью, для студентов, применять полученные навыки на практике;
10. Организовать выставочную площадку с гостиницей; можно хорошо заработать на продаже всяких сувениров, дорожных атрибутов, чаякофебутербродов. При желании, можно организовать закусочную/кафе;
11. Разделить гектар земли на мелкие участки — и сдавать в аренду под дачные участки. С посезонным ценообразованием. Можно также неплохо заработать на продаже сопутствующих товаров/услуг: как вариант, можно предложить какому-нибудь специализированному предприятию аля ООО «Интергрупп», бренд «Муравей», организовать там торговую площадку.

Автор поста: Alex Hodinar
Частный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.

Николай Иванович :

Да конечно 90% алмазов РОССИИ на дальнем востоке, но только они не в Магадане а в Якутии. Предложения по бизнесу бредовые это точно, нужна инфраструктура а это дорого, населения с гулькин нос, растояния огого, цены на энергоресурсы эл. топливо ой ёйёй все кто может и хочет бегут за УРАЛ. Коренные дальневосточники с Советским прошлым остаются патриотами Дальнего востока. Долгосрочный серьезный бизнес без помощи ГОСУДАРСИВА РОССИЙСКОГО на дальневосточной земле сегодня пока утопия.

Где живут те, кто написал эти рекомендации. Я коренной дальневосточник и знаю,что при сегодняшней инфраструктуре, отсутствии дорог и населения, практически любые начинания ждет медленный крах, он будет длится столько, сколько времени ты будешь вкладывать средства , а как только возможности вложений закончатся и бизнес погибнет.

Что за бред здесь написан? Ребята спуститесь на землю, какой в зад ипподром, какой диснейлэнд? Для кого? Просто бесят такие статьи. Сам занимаюсь производством всю налогово -сознательную жизнь ( мне больше 50) и в большей заднице наша фабрика не была еще никогда за последние годы.

Прибыль как всегда достается торгашам, а производство в ж**е . По возможности валите с ДВ нехре…н здесь делать!

Бред полнейший. Нет квалифицированных специалистов, высокий уровень миграции населения, низкий уровень безработицы? Странно, если здесь так хорошо, то почему все бегут отсюда? Да потому-что нет нормальной работы. Зарплаты низкие, цены высокие. Удивительно, если здесь можно построить ГЭС с самым низким тарифом на электричество, то почему оно у нас такое дорогое?

Не умный человек написал статью.

Скажите пожайлусто, что дальше про каштан и клён?

бизнес на дальнем востоке… раз уж вы решили взять гектар то явно подключите родственник и вот у вам 4-5 гектар…, так чем же засеять его ??
1. Отдать лес под спил ? .. верное решение.
2.Получаем деньги … за дерево…, и покупаем саженцы канадского клена и американского каштана. садим и не паримся ждем 5 лет .. только в первый год патем садим саженцы. ..
а дальше обращайтесь … )))

20 км от города ребят какие нафиг беговые дорожки когда в том же Приморье ближайшие участки от центра края Владивостока будут не ближе озера Ханка? вы поехали бы строить дачу в 300 км от города? Бизнес написанный тут вообще не имеет ничего реального с условиями предоставления гектара а так же с местом где его будут раздавать.
Предлагаю Автору прогнать в Магадан и построить трассу для ралли, а че там же алмазов 90% добывают деньги на тачки есть.

Источник: adne.info

Бизнес идеи дальний восток

Дальний Восток — это регион, обладающий настолько разнообразными характеристиками, что здесь можно позволить себе развивать фактически любой бизнес. Но, вместе с тем, благодатные места до сих пор слабо освоены и имеют ряд проблем, вынуждающих людей уезжать.

Впрочем в рамках замечательной программы бесплатный гектар, в регион может хлынуть поток очень амбициозных жителей с предпринимательской жилкой.

Особенности бизнес среды региона

Налаженная инфраструктура, самобытность, достойный уровень медицины и образования, низкий уровень безработицы — первоочередные факторы, мотивирующие людей оставаться на малой родине и трудиться именно здесь.

Стабильная экономическая ситуация привлечет внимание инвесторов и лишь на этой твердой основе могут начать развитие сильные и перспективные компании.

Основные направления бизнеса сейчас в этом регионе — добывающая промышленность. Водные, лесные, биологические и другие ресурсы осваиваются с переменным успехом. Можно отметить хороший уровень развития таких отраслей как:

• обрабатывающая промышленность;
• транспорт и связь.

Главные отрасли специализации Дальнего Востока: добыча и переработка цветных металлов, добыча алмазов, рыбная, лесная, целлюлозно-бумажная промышленность, судостроение, судоремонт.

Проблемы Дальнего Востока

Ключевые проблемы бизнес-сектора региона — низкий уровень развития сферы услуг, отсутствие квалификации большинства работников, отсутствие инвестиций, высокий уровень миграции населения.

Сельхозпроизводство

Самым перспективным видом бизнеса на Дальнем Востоке сегодня может быть сельхозпроизводство. В этом регионе выращиваются в достатке зерновые культуры ,выгодно продавать их в Китай, Корею и другие страны, расположенные в тихоокеанском бассейне.

Для этого есть множество условий и первое из них — хороший климат страны региона. Южная Корея и Китай не включились санкции и поэтому могут обеспечить хорошим оборудованием, кредитами, вкладываться в дальневосточные земли. Также есть сады, парники — регион способен накормить как себя, так и своих инвесторов.

Для любого бизнеса нужно наличие человеческих ресурсов, знаний, навыков, физическое присутствие. Специфика региона состоит в его отдаленности, это осложняет жизнь предпринимателям из средней части страны. Для того, чтобы бизнес на Дальнем Востоке был успешен, требуется привлечение людей, разбирающихся в специфике Дальнего Востока, являющийся носителями знаний, постоянно живущими в этих местах.

Инфраструктура

Дальний Восток имеет все возможности для того, чтобы объединить и укрепить экономические связи сразу нескольких мощных стран — России, Китая, Южной Кореи и Японии. Большие перспективы в этом случае получат дистрибьюторы товаров из Азии.

Известно, что Дальний Восток сегодня не готов предложить налаженную инфраструктуру и современные объекты — промышленные, жилищные, торговые, развлекательные. Инвестиции в инфраструктуру — еще один вид бизнеса, сулящий в регионе большие перспективы.

Торговля и предприятия

Регион имеет выход к океану. Помимо связи со странами Азии, предприниматели получают возможность благодаря этому найти партнеров в США и Канаде. Речь идет здесь о рыботорговле и транспортном бизнесе.

Естественные преимущества русского востока, к которым относятся энергетические ресурсы, природные ископаемые, ресурсы лесные, ресурсы биологические и ресурсы водные должны вызывать большой интерес инвесторов.

Помимо вложений в инфраструктуру( промышленную, жилищную и так далее), здесь можно выгодно развивать и собственное производство, к примеру, строить ГЭС с самым дешевым электричеством.

В общероссийском производстве отдельных ресурсов на Дальний Восток приходится (%): алмазов — 98, олова — 80, борного сырья — 90, золота — 50, вольфрама — 14, рыбы и морепродуктов — более 40, соевых бобов — 80, древесины — 13, целлюлозы — 7.

Логистика и транспорт

В Дальневосточном регионе России расположены 9 субъектов федерации:

• Амурская область;
• Еврейская автономная область;
• Камчатский край;
• Магаданская область;
• Приморский край;
• Республика Саха (Якутия);
• Сахалинская область;
• Хабаровский край;
• Чукотский автономный округ.

Дальний Восток имеет смысл называть связующим звеном между Юго-Востоком Азии и Европой. Через устья Лены и Енисея можно сформировать единый морской путь. Развитие этого канала сформирует необходимость развивать крупные порты, логистические центры, выпускать качественный речной транспорт. Помимо речных путей не следует забывать и о развитии железных дорог в Иран и Китай.

Для жителя ДВ поездка на запад России — это практически тоже самое, что поехать заграницу, и то — в некоторых случаях, в Китай поехать дешевле.

На Дальнем Востоке открывается перспектива для взаимодействия между Российской Федерацией и Европейским союзом: единое экономическое пространство от Владивостока до Лиссабона.

Идеи бизнеса на Дальнем Востоке

Основу списка составляют авторы, проживающие непосредственно на ДВ.

1. Выращивание картофеля, капусты, свеклы, моркови и других овощей и фруктов. Казалось бы, Дальний Восток — не лучшее место для этого вида деятельности, но практика показывает обратное: на продовольственных рынках, множество фермеров реализуют продукцию со своих участков; однако же, в супермаркетах выставляются на продажу овощи и фрукты из центральной части России или даже ближнего зарубежья;
2. Организовать коттеджный посёлок: либо перепродать строительной организации — пусть бы она застраивала этот участок коттеджами; или заняться строительством самостоятельно.
3. Организация ипподрома: надеюсь, для верховой езды, одного гектара земли будет достаточно — понятно, что преодолеть такое расстояние, даже для ездовой лошади — задание не самое простое;
4. Организация площадки для пейнтболла или лазертага: получится история для любителей масштабных сражений (прям истинных сражений). Как вариант, можно организовать площадку для любителей ролевых игр (рыцари) и совместить её с ипподромом — получится настоящий средневековый замок;
5. Организовать трассу для ралли. Да хоть для картинга!
6. Организовать «первый дальневосточный парк развлечений» — по типу диснейлэнда. Хорошо также пригласить какую-то сеть кофеен — пусть поставят свои торговые точки на каждом углу.
7. Гектар земли станет хорошей тренировочной площадкой для бегунов на длинные дистанции. Если добавить тренажёрный зал и бассейн, то можно организовать «Специализированный центр для тренировок по многоборью»;
8. Туризм: регион населён малыми народностями (нанайцы, удэгейцы, якуты), они — очень интересны своей культурой и внутренним миром: они побуждают множество исследователей изучать их быт, который непосредственно связан с природой.
9. Организовать кампус какого-нибудь сельскохозяйственного института — с возможностью, для студентов, применять полученные навыки на практике;
10. Организовать выставочную площадку с гостиницей; можно хорошо заработать на продаже всяких сувениров, дорожных атрибутов, чаякофебутербродов. При желании, можно организовать закусочную/кафе;
11. Разделить гектар земли на мелкие участки — и сдавать в аренду под дачные участки. С посезонным ценообразованием. Можно также неплохо заработать на продаже сопутствующих товаров/услуг: как вариант, можно предложить какому-нибудь специализированному предприятию аля ООО «Интергрупп», бренд «Муравей», организовать там торговую площадку.

Каждый россиянин имеет право взять гектар земли в ДФО. Но большинство волнует вопрос: какие бизнес идеи дальневосточного гектара позволят заработать на фактически голом поле?

Власти обещают поддерживать предпринимательские начинания. И в помощь тем, кто решится открыть бизнес на дальневосточном гектаре, создано около 40 бизнес-планов. Корреспондент Хабинфо пытался разобраться, как сделать гектар прибыльным.

Дальневосточный гектар — бизнес идеи, проекты, планы

Рассмотрим конкретные примеры проектов и идей, в которых просчитаны затраты и прибыль для бизнеса в Хабаровске и других регионах Дальнего Востока.

Как открыть бизнес на участке?

Согласно ФЗ-119, на бесплатном участке земли можно заниматься всем, что не запрещено законодательством.

Статья в тему: Как получить гектар на Дальнем Востоке?

Кроме того, в документе особое внимание уделяется условиям использования земельных наделов:

• участок должен осваиваться в соответствии с градостроительным регламентом
• при открытии бизнеса нужно учитывать ограничения прав на землю: например, если ваш участок находится в зоне защитных лесов или на водоохранных территориях
• деятельность на вашем гектаре должна сочетаться с деятельностью соседей
• перед земляным, строительными и другими работами, после которых требуется рекультивация, нужно проводить государственную историко-культурную экспертизу

Бизнес-план по сельскому хозяйству на дальневосточном гектаре

Большая часть бизнес проектов, разработанных федеральным Агентством по развитию человеческого капитала, так или иначе связана с аграрной отраслью.

Например, на участке можно заняться выращиванием голубики. Эта культура, как рассказывают эксперты, хорошо приживается в нашем регионе. И это позволяет получать богатые урожаи. Вложения в «голубичную ферму» минимальны – всего 600 тысяч. А окупится такое дело через четыре года.

Еще один сельхозпроект – питомник растений на гектаре. В него нужно вложить 5,3 миллиарда рублей, которые выйдут «в плюс» уже через 30 месяцев.

Можно на бесплатном участке заняться и козоводством. Это особенно актуально в рамках заявленного государством курса на импортозамещение. Козы, к слову, достаточно неприхотливые животные. И такой проект окупится меньше, чем за полтора года.

Так же быстро как и козья ферма приносит прибыль овцеводство. Правда, вложений здесь несколько больше – 5 миллионов рублей.

Также на гектаре можно открыть пункт по сбору дикоросов. Для богатого ягодами, грибами и травами Дальнего Востока такая бизнес-идея не просто актуальна – здесь деньги буквально «зарыты» в лесу. А строительство самого пункта обойдется в семь миллионов рублей.

У гектарщиков есть на примете и еще один «лесной» бизнес, который продвигают в общественном движении «Дальневосточный гектар». Идеологи движения планируют собрать около 2000 участников, взять на всех бесплатные участки в тайге и собирать с них кедровые орехи. Единовременный взнос на каждого участника не превысит 5 тысяч рублей.

Есть и более традиционные формы аграрного хозяйства: молочная ферма. С коровами, уверяют консультанты, работать не намного сложнее, чем с козами. При вложении 16,7 миллиона рублей коровья ферма окупится за пять лет.

Для любителей морских деликатесов АРЧК ДВ предлагает бизнес-план по организации рыбного хозяйства. За 8,6 миллиона рублей рыбное потомство начнет приносить прибыль уже через четыре года.

А можно заработать на гектаре и при помощи кроличьей фермы. Если отстроить крольчатники, закупить животных, то «не только ценный мех» принесет денег уже через 8 месяцев.

Социально-ориентированный бизнес-проекты на дальневосточном гектаре

Вполне актуальным для дальневосточного гектара может оказаться создание на участке и других предприятий.

Как отмечают московские эксперты, в России наблюдается острая нехватка домов престарелых. И для строительства частного дома престарелых вполне подойдет участок земли в один гектар.

Для такого проекта потребуется нескольких предварительных бюрократических процедур: от согласований при строительстве до лицензирования деятельности. Однако при вложении в проект около 28 миллионов рублей уже через пять с половиной лет частный дом престарелых может окупиться.

Есть возможность открыть на гектаре и туристический бизнес. Сюда входит и организация экомаршрутов, и создание профильного «дальневосточного» турагентства. Причем власти обещают помочь субсидиями тем агентствам, которые будут развивать «дальневосточный бренд». Самое приятное то, что при небольших инвестициях в 1,5 миллиона рублей туркомпания окупится меньше чем через два года.

Если есть желание, то можно туристический бизнес превратить и несколько перепрофилировать, создав на гектаре частные охотугодья. Организация самого хозяйства: нескольких домиков, инвентарь и прочее – обойдется в 15 миллионов рублей. Но инвестиции такие не быстрые – вложения отобьются через пять-шесть лет.

Общепит — бизнес-идея на дальневосточном гектаре

Есть и еще одна категория предложенных бизнес-планов: организация общественного питания. Например, мини-пекарня на «дальневосточном гектаре» при вложении 10 миллионов рублей окупится всего за год.

Еще один «вкусный» бизнес-план – организация производства полуфабрикатов. Пельмени, блинчики и котлеты хоть и требуют, как и любой общепит, сертификации и согласований с контролирующими органами, но пользуются спросом у потребителей. А значит, принесут прибыль, по подсчетам экспертов, уже через два года.

Если выбранный вами участок «проходной» — имеет дорогу и хорошую инфраструктуру, то можно открыть на нем кафе быстрого питания.

Производственный бизнес на гектаре

Для «технарей» предлагается организовать лесопильное предприятие. Лесопилка за 10 миллионов рублей окупится меньше, чем за 4 года. А площади участка достаточно в полгектара.

Для тех, кто хочет попробовать себя на строительном рынке, есть готовый бизнес-план по строительству небольшого бетонного завода. Правда, вложений такое предприятие потребует серьезных: от 18 миллионов рублей.

Источник: oroalbero.ru

Какой бизнес открыть на дальневосточном гектаре, чтобы заработать

Посчитаем, что выгоднее: выращивать ягоды, собирать чай или делать сырники.

Зачем нужна программа и что она даёт

По программе «Дальневосточный гектар» (запустилась в 2016 году) государство бесплатно выдаёт земельные участки в Арктике и на Дальнем Востоке — на Камчатке и Сахалине, в Хабаровском крае, Приморье, Якутии и Чукотке. Один человек может получить один гектар земли — это чуть больше одного стандартного футбольного поля (по требованиям FIFA). При этом можно объединиться в совместное хозяйство или кооператив с родственниками, друзьями или просто партнёрами. Обычно на гектарах строят дома и дачи, открывают туристические базы, занимаются сельским хозяйством. Главное условие программы — начать обрабатывать землю или строить на ней в течение пяти лет, иначе её заберут обратно.

Итак, вот чем уже занимаются предприниматели на дальневосточном гектаре.

Выращивают клубнику в Вяземском

С кого брать пример: Наталья Чемичева, бренд «Ягодная долина»

Первоначальные вложения на 2020 год: 400 000 рублей

• теплица 400 кв. м — 180 000 рублей
• саженцы клубники — 150 000 рублей
• удобрения — 70 000 рублей за сезон

Окупаемость: за 2 года

Наталья Чемичева работала зоотехником, занималась социальными проектами по реабилитации трудных детей, а в 2020 году решила заняться бизнесом. Сначала она оформила гектар и посадила клубнику в открытый грунт. Через год оформила четыре гектара — по одному на каждого члена семьи (гектар можно взять даже на младенца). Построила теплицу с металлическим каркасом.

В первый год кусты приживаются, на следующий ягоды можно продавать. За сезон — с июня по октябрь — в теплице зреет тонна клубники, которую Наталья продаёт за 800 тысяч рублей. В основном на фермерских ярмарках, в рестораны и кондитерские.

Наталья рекомендует покупать саженцы крупной клубники из Франции, Италии, США. Брать участок на солнечной стороне с небольшим уклоном, чтобы не задерживалась лишняя вода. Выбирать землю лучше лично, в прямом смысле прощупав почву — вдруг там болото.

Собирают травяной чай на Камчатке

С кого брать пример: Александр Корчев, создатель бренда «Сказочная Камчатка»

Вложения с 2016 года: 12 000 000 рублей

• оборудование для сушки, ферментации и скручивания чая — 6 000 000 рублей
• строительство цеха — 2 000 000 рублей
• тара, упаковка и её дизайн — 1 600 000 рублей
• транспортировка чая — 1 200 000 рублей
• регистрация товарного знака, разрешительные документы, кадастровые работы — 1 200 000 рублей

Окупаемость: нет, в планах — за 7–8 лет (к 2023–2024 году)

До чая Александр Корчев занимался туризмом на Камчатке, охотой и рыбалкой. Для нового бизнеса он оформил четыре гектара на всю семью, взял потребительский кредит и небольшой грант в центре поддержки предпринимательства. За шесть лет в дело он вложил около 12 млн рублей. Собирать и продавать иван-чай оказалось затратным занятием — только спустя шесть лет оно начало приносить прибыль. Для малого бизнеса это немало.

Сезон сбора и заготовки иван-чая на Камчатке длится всего пару месяцев. Каждый килограмм обрабатывается в три этапа: подвяливание, ферментация и сушка, а весь процесс занимает трое суток работы. За сезон получается четыре тонны сухого чая. Прибыль с килограмма: 1000 рублей. Это 4 млн рублей за сезон.

Покупают чай камчатские туристы на турбазах и в гостиницах, в сувенирных лавках, на рынках, а также его заказывают пользователи маркетплейсов, например Wildberries.

Предприниматель рекомендует не высаживать чай, а находить естественные плантации. Александр провёл детство в этих местах, неместным же отыскать плантации поможет личная экспедиция — приехать с рюкзаком на турбазу, взять проводника и осматривать местность. Иван-чай обычно растёт на лесных опушках, появляется на местах пожаров и вырубленных лесов.

Продают мороженое в Хабаровском крае

С кого брать пример: Михаил Утробин, создатель бренда «Утро на ферме»

Вложения на 2017 год: 4 015 000 рублей.

• 15 амурских коров — 1 500 000 рублей
• доильный аппарат — 40 000 рублей
• корм с мультивитаминами — 1 915 000 рублей в год (350 рублей на корову в день)
• зарплата скотника и доярки: 840 000 рублей в год (70 000 рублей в месяц)
• скважина для воды: 60 000 рублей
• холодильники: 500 000 рублей

Окупаемость: за два года

Михаил Утробин оформил пять гектаров (на каждого члена семьи) и построил коровник из сэндвич-панелей. Амурским коровам не требуется жильё с дополнительным подогревом, даже если за окном −40 °С (а в Хабаровском крае такое случается). Предприниматель получил грант 3 млн рублей от государства как начинающий фермер: это позволило ему покрыть ¾ всех первоначальных затрат. 15 коров дают 200 литров молока в день. Продавая молоко по 110 рублей за литр, он заработал 8 млн рублей за год.

Для расширения бизнеса Михаил вложил еще 2 млн рублей в оборудование: пастеризаторы для творога, морозильники для сырников и мороженого.

Перед тем как стать фермером, Михаил работал маркетологом. Позаботиться о маркетинге лучше в самом начале пути, иначе продукты с гектара так там и останутся, считает он. Для продвижения бизнеса он сам ведёт сайт и соцсети, где рассказывает о продуктах своего бренда и о жизни на ферме.

Как получить гектар на Дальнем Востоке

Подумайте, где (в каком регионе) и чем вы хотите заниматься. Зарегистрируйтесь в программе через «Госуслуги». Подробная инструкция о том, как заполнить заявку на гектар, есть на сайте «Своё Фермерство». После регистрации нужно выбрать границы участка. Лучше заранее изучить место — чтобы не попасть на камчатский вулкан.

Если вы планируете что-то выращивать, закажите аудит участка с анализом почвы. Спросить совета можно в соцсетях. Когда выберете участок, «Госуслуги» оформят заявление и пришлют договор.

Если бы у вас уже был гектар на Дальнем Востоке, чем бы вы там занимались?

• Блог компании Россельхозбанк
• Развитие стартапа
• Читальный зал
• Бизнес-модели
• Научно-популярное

Источник: habr.com

Дальневосточный гектар: как заработать на бесплатной земле?

Каждый россиянин имеет право взять гектар земли в ДФО. Но большинство волнует вопрос: какие бизнес идеи дальневосточного гектара позволят заработать на фактически голом поле?

Власти обещают поддерживать предпринимательские начинания. И в помощь тем, кто решится открыть бизнес на дальневосточном гектаре, создано около 40 бизнес-планов. Корреспондент Хабинфо пытался разобраться, как сделать гектар прибыльным.

Дальневосточный гектар — бизнес идеи, проекты, планы

Рассмотрим конкретные примеры проектов и идей, в которых просчитаны затраты и прибыль для бизнеса в Хабаровске и других регионах Дальнего Востока.

Как открыть бизнес на участке?

Согласно ФЗ-119, на бесплатном участке земли можно заниматься всем, что не запрещено законодательством.

Кроме того, в документе особое внимание уделяется условиям использования земельных наделов:

• участок должен осваиваться в соответствии с градостроительным регламентом
• при открытии бизнеса нужно учитывать ограничения прав на землю: например, если ваш участок находится в зоне защитных лесов или на водоохранных территориях
• деятельность на вашем гектаре должна сочетаться с деятельностью соседей
• перед земляным, строительными и другими работами, после которых требуется рекультивация, нужно проводить государственную историко-культурную экспертизу

Бизнес-план по сельскому хозяйству на дальневосточном гектаре

Большая часть бизнес проектов, разработанных федеральным Агентством по развитию человеческого капитала, так или иначе связана с аграрной отраслью.

Например, на участке можно заняться выращиванием голубики. Эта культура, как рассказывают эксперты, хорошо приживается в нашем регионе. И это позволяет получать богатые урожаи. Вложения в «голубичную ферму» минимальны – всего 600 тысяч. А окупится такое дело через четыре года.

Еще один сельхозпроект – питомник растений на гектаре. В него нужно вложить 5,3 миллиарда рублей, которые выйдут «в плюс» уже через 30 месяцев.

Можно на бесплатном участке заняться и козоводством. Это особенно актуально в рамках заявленного государством курса на импортозамещение. Козы, к слову, достаточно неприхотливые животные. И такой проект окупится меньше, чем за полтора года.

Так же быстро как и козья ферма приносит прибыль овцеводство. Правда, вложений здесь несколько больше – 5 миллионов рублей.

Также на гектаре можно открыть пункт по сбору дикоросов. Для богатого ягодами, грибами и травами Дальнего Востока такая бизнес-идея не просто актуальна – здесь деньги буквально «зарыты» в лесу. А строительство самого пункта обойдется в семь миллионов рублей.

У гектарщиков есть на примете и еще один «лесной» бизнес, который продвигают в общественном движении «Дальневосточный гектар». Идеологи движения планируют собрать около 2000 участников, взять на всех бесплатные участки в тайге и собирать с них кедровые орехи. Единовременный взнос на каждого участника не превысит 5 тысяч рублей.

Есть и более традиционные формы аграрного хозяйства: молочная ферма. С коровами, уверяют консультанты, работать не намного сложнее, чем с козами. При вложении 16,7 миллиона рублей коровья ферма окупится за пять лет.

Для любителей морских деликатесов АРЧК ДВ предлагает бизнес-план по организации рыбного хозяйства. За 8,6 миллиона рублей рыбное потомство начнет приносить прибыль уже через четыре года.

А можно заработать на гектаре и при помощи кроличьей фермы. Если отстроить крольчатники, закупить животных, то «не только ценный мех» принесет денег уже через 8 месяцев.

Социально-ориентированный бизнес-проекты на дальневосточном гектаре

Вполне актуальным для дальневосточного гектара может оказаться создание на участке и других предприятий.

Как отмечают московские эксперты, в России наблюдается острая нехватка домов престарелых. И для строительства частного дома престарелых вполне подойдет участок земли в один гектар.

Для такого проекта потребуется нескольких предварительных бюрократических процедур: от согласований при строительстве до лицензирования деятельности. Однако при вложении в проект около 28 миллионов рублей уже через пять с половиной лет частный дом престарелых может окупиться.

Есть возможность открыть на гектаре и туристический бизнес. Сюда входит и организация экомаршрутов, и создание профильного «дальневосточного» турагентства. Причем власти обещают помочь субсидиями тем агентствам, которые будут развивать «дальневосточный бренд». Самое приятное то, что при небольших инвестициях в 1,5 миллиона рублей туркомпания окупится меньше чем через два года.

Если есть желание, то можно туристический бизнес превратить и несколько перепрофилировать, создав на гектаре частные охотугодья. Организация самого хозяйства: нескольких домиков, инвентарь и прочее – обойдется в 15 миллионов рублей. Но инвестиции такие не быстрые – вложения отобьются через пять-шесть лет.

Общепит — бизнес-идея на дальневосточном гектаре

Есть и еще одна категория предложенных бизнес-планов: организация общественного питания. Например, мини-пекарня на «дальневосточном гектаре» при вложении 10 миллионов рублей окупится всего за год.

Еще один «вкусный» бизнес-план – организация производства полуфабрикатов. Пельмени, блинчики и котлеты хоть и требуют, как и любой общепит, сертификации и согласований с контролирующими органами, но пользуются спросом у потребителей. А значит, принесут прибыль, по подсчетам экспертов, уже через два года.

Если выбранный вами участок «проходной» — имеет дорогу и хорошую инфраструктуру, то можно открыть на нем кафе быстрого питания.

Производственный бизнес на гектаре

Для «технарей» предлагается организовать лесопильное предприятие. Лесопилка за 10 миллионов рублей окупится меньше, чем за 4 года. А площади участка достаточно в полгектара.

Для тех, кто хочет попробовать себя на строительном рынке, есть готовый бизнес-план по строительству небольшого бетонного завода. Правда, вложений такое предприятие потребует серьезных: от 18 миллионов рублей.

Люблю следить за темами долгое время. Особенное внимание уделяю правам человека, животных, проблемам инвалидов и их реабилитации.

Источник: habinfo.ru