Как заработать на 5 сотках земли

В настоящее время, в условиях постоянного обесценивания рубля, как никогда остро стоит вопрос — «Как сохранить и преумножить свои накопления?».

Ставки по депозитам не перекрывают ни инфляцию, ни падение курса рубля. Российские акции также не радуют ни ростом, ни дивидендами. Вкладывать в бизнес — слишком рискованно: банкротства одно за другим. Куда можно инвестировать небольшие накопления, скажем в 1-2 млн. руб?

Один из вариантов стабильных инвестиций — это покупка земельного участка рядом с Москвой. Инвестиции в землю всегда считались самыми надежными, а земля в Подмосковье, несмотря на все экономические кризисы, всегда только росла в цене.

Сохранилась ли эта тенденция на сегодняшний день? Или кризис, санкции, падение уровня жизни и покупательской способности населения сделали капиталовложения в загородные участки нерентабельными? Попробуем разобраться.

Анализ текущего состояния загородного рынка

Падение темпов развития российской экономики заметно повлияло на все отрасли. Не исключением стал и земельный рынок, который последние несколько лет находится в стагнации. Чтобы это понять, даже аналитиком быть не нужно — на рынке огромный перекос количества предложений над спросом, а многие выставленные на продажу участки «зависают» надолго, даже при условии адекватности цены.

Как заработать миллион на 5 сотках. Клубника 2020. Гидропоника, малообъёмка.

Подобная ситуация характерна не только для глубинки, но и для участков, находящихся на среднем удалении от МКАД. Создавшееся положение объясняется несколькими причинами:

1. существенное влияние на рынок земли макроэкономических показателей, в частности курса доллара;
2. слабая конкуренция — 80% подмосковного земельного рынка находится под контролем около 20 компаний;
3. предложение значительно превышает спрос;
4. сложная прогнозируемость стоимости;
5. повышение налоговой нагрузки на земельную собственность.

Все это сделало инвестиции в земельные участки менее привлекательными для инвесторов. Плюс значительно выросли сроки окупаемости. Мало кто хочет инвестировать вдолгую, а «быстрых денег в земле» почти не осталось.

Тем не менее, в прогнозах аналитиков относительно роста цен на 2019-20 гг. просматривается сдержанный оптимизм. Многие эксперты считают, что намечается положительная тенденция и капиталовложения в землю опять станут востребованными со стороны населения.

Инвестиционные стратегии

К инвестированию денег в землю следует подходить обдуманно и осторожно, как и к любому другому виду бизнес деятельности. Существует 2 равноценных стратегии инвестирования на земельном рынке:

1. Первая — сначала разрабатывается бизнес-план, инвестор действует строго по нему;
2. Вторая — вначале приобретается перспективный участок, а уже затем прорабатывается план по получению из него дохода.

В любом случае, первым шагом должно быть изучение проекта развития региона. Это позволит определить перспективность направления (в географическом смысле), планов по расширению территории.

Так в Подмосковье, самыми ликвидными считаются участки, расположенные к западу и юго-западу от Москвы (Новорижское, Минское, Калужское, Киевское шоссе). Спрос на них стабильно высок. И в будущем ожидается, что эта тенденция только усилится, с развитием транспортной доступности этих районов.

Что касаемо поселков, то рассматривать можно конечно любые варианты, но если цель покупки земли — ее перепродать, то лучше ее покупать не далее, чем в 40-50 км от МКАД.

Ознакомиться с планом развития интересующих территорий можно на официальном интернет-ресурсе губернатора МО (mosreg.ru), портале строительства Москвы (stroi.mos.ru) и других профильных сайтах о загородной недвижимости — вся информация есть в открытом доступе.

Как определить справедливую цену?

На ценообразование земли влияют множество факторов, важнейшим из которых считается местоположение.

Если участок находится в развивающемся районе, в котором идет активная застройка, имеются (или планируются) инфраструктура, подъездные пути, общественный транспорт, то цена на него будет отличаться в сторону увеличения от такого же по площади, но располагающемся на неперспективном направлении.

Стоимость участка будет выше, если он находится в месте с красивым природным ландшафтом (около водоема, леса, реки и пр.), в экологически чистом районе. Размер и рельеф надела тоже сыграют свою роль в оценке.

В свою очередь, на стоимость сотки негативно влияют различные обременения и близкое расположение объектов хозяйственной деятельности (свалки, заводы, аэропорты, животноводческие комплексы и т. д.)

Как заработать на покупке земли?

В зависимости от целевого использования земли различают такие категории участков:

• личные подсобные хозяйства (ЛПХ);
• крестьянско-фермерские хозяйства (КФХ);
• садовые или дачные некоммерческие товарищества / партнерства (СНТ и ДНП соответственно);
• индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

При покупке необходимо обращать внимание на категорию участка, так как это определяет действия, которые можно произвести с землей.

Тщательно изучив план застройки региона, категорию земли, сравнив кадастровую стоимость и определившись с самым перспективным участком (или несколькими), можно приступать к разработке бизнес-программы.

Бизнес — идея №1

Если статус приобретаемого участка ЛПХ, то его можно раздробить на более мелкие и продать по отдельности под ИЖС.

Максимально под подсобное хозяйство выделяется 50 соток. Если купить такой участок и провести межевание (5 участков по 10 соток), можно приступать к переоформлению и изменению статуса с ЛХП на ИЖС.

Важно, чтобы земля находилась в пределах населенного пункта, тогда возникнет меньше неудобств с подведением коммуникаций, организацией подъездных путей (просчитывать необходимо на стадии приобретения) и переоформлением документов. Да и стоимость земли в этом случае будет выше.

Это вариант подразумевает продажу чистых участков или с построенными домами. Второй путь потребует больших затрат, но и маржа будет выше. По этой концепции, за год-полтора вложенные деньги могут вернуться с прибылью до 100%.

Бизнес — идея №2

Подобным образом можно поступить и с территориями под КФХ, но этот способ сложнее и затратнее.

Сначала создается и документально оформляется крестьянско-фермерское хозяйство. Теперь муниципалитет, на законных основаниях, может выделить землю под нужды нового предприятия.

Через некоторое время (2-3 месяца) общее собрание членов хозяйства принимает решение о расформировании и разделе участка. Дальнейшие действия идентичны с вариантом перевода ЛПХ в ИЖС.

Правда стоит учитывать, что в этой стратегии положительный результат зависит от удаленности от населенного пункта и зоны застройки. Перспектива возврата и приумножения капиталовложений таким способом оцениваются 50/50.

Бизнес — идея №3

Полученные от государства земли для КФХ можно перевести в ДНТ. При переоформлении обременения в виде ведения сельскохозяйственной деятельности снимаются и земля делится на дачные участки. Их можно выставить на реализацию или совершить обмен. Однако между землями ДНТ и ИЖС есть много отличий, которые важно иметь ввиду.

Идея №4

Наименее затратный способ — приобретение большого участка под ИЖС, его раздел на более мелкие с последующей перепродажей.

Наиболее прибыльной будет покупка территории в 20 соток (одним участком или двух смежных по 10 соток), размежевание их на 4 части по 5 соток.

В этом случае, маржа получается не такой большой как в других стратегиях, но этот способ является одним из самых безрисковых. Ведь спрос на небольшие участки всегда остается стабильно высоким и продать их можно намного быстрее, чем один большой.

Идея №5

Иногда на рынке появляются в продаже и земли сельхозназначения (например, паевые наделы оформленные в собственность). Такие предложения стоит рассматривать только в том случае, если они находятся в непосредственной близости от зоны населенного пункта или есть информация, что это направление, в ближайшее время, будет застраиваться.

После приобретения, участки межуются по 5-6 соток, их статус меняется на ИЖС, затем они продаются или организовывается коттеджный поселок.

Прибыль получается существенная, ведь с/х земли продаются недорого, однако проблемы могут возникнуть на этапе переоформления документов: сменить назначение сельхозугодий возможно, но надо быть готовым к тому, что на это уйдет много времени и денег.

Идея №6

Игроки на рынке недвижимости регулярно принимают участие в муниципальных земельных аукционах. В небольших поселках количество участников торгов редко превышает 5-6 человек, а это хороший шанс приобрести землю дешевле рыночной цены.

Как правило, продаются невостребованные дачные участки, которые можно перепродать раза в 2-3 дороже. Или же построить на них дома, и реализовать с уже готовой постройкой, получив еще большую прибыль.

Идея №7

Городские и сельские поселения сами распоряжаются распределением муниципальных земель. У администрации зачастую не хватает средств для освоения свободных территорий и для этого они привлекают инвесторов.

Получить в распоряжение участок можно по договору о комплексном освоении и развитии. На нем впоследствии можно выстроить многоквартирный дом, коттеджный поселок или просто сдавать надел в аренду.

Вместо заключения

В земельном бизнесе, как и в любом другом, существует множество рисков. Снизить их можно, следуя нижеуказанным рекомендациям:

1. постоянно изучайте рынок и ищите недооцененные участки;
2. покупайте землю до начала подвода коммуникаций и возведения инфраструктуры. «Пустые» участки на 50-70% дешевле благоустроенных;
3. не спешите продавать, особенно если тенденции рынка положительные, а земля находится на ликвидном направлении;
4. проявляйте инициативу — ищите новые перспективные территории, выходите на собственника и предлагайте покупку участков.

Все вышеизложенные способы инвестиций в землю абсолютно рабочие. Они актуальны для любого региона Российской Федерации, в том числе и для Подмосковья. Ознакомиться с предложениями по продаже земельных участков можно на нашем сайте.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник: nedvio.com

Окружающий нас МИР

Авторы этой статьи все проверили на практике и создали ряд успешных мини-хозяйства на участках в 6 соток.

Прочитав эту статью, Вы поймете, что заработать хорошие деньги на 6 сотках уча стка не так уж и трудно, достаточно внимательно прочитать и учесть те конкретные советы, которые здесь даются. Все, что здесь излагается, вполне реально для каждого и применимо на любом участке в различных климатических зонах, нужно только приложить свои руки и применить данные рекомендации.

Садоводство весьма рентабельная вещь, но как сделать успех полным? Авторы перечислили в статье достаточно много способов, именно прямых способов для этого! Окольные и лукаво-многословные рассуждения о бизнесе ничего не дают обыкновенному человеку, имеющему немного земли6 здравый ум и пару рук.

Выучиться менеджменту рядовому человеку трудно, тем более, если он обременен семьей и не имеет времени, а главное — много денег для того, чтобы научиться бизнесу. Даже выучившись менеджменту на «отлично» все равно не заработаешь столько денег на 6 сотках. Ни одни курсы этому Вас не научат. Ибо нет таких курсов.

Авторы предупреждают читателя, что в этой статье они не будут морочить голову человеку. Для них будет главным показать Вам способ, как заработать эти деньги. Поэтому здесь не будет рассказываться об агротехнике растений: как сажать их, ухаживать за ними, поливать и т.д. ибо это написано в массе книг, журналов и справочников садовода.

Растения, которые Вы будете возделывать, должны прекрасно размножаться, быть неприхотливыми, холодостойкими. В статье речь пойдет именно о таких растениях, с которыми проще иметь дело. Что выбрать из них и какой способ — это Ваше дело. Много не выбирайте — достаточно 2-3 растения. Итак, проекты, способы!

И их отдельные варианты.

Сначала почти анекдотический случай: Одно время у нас был знакомый на Рижском рынке. За год он продал 28 000 пакетов семян, каждый пакет стоил 1000 рублей. Итого — 28 000 000 рублей! Как оказалось, эти семена были собраны садоводом-любителем со своего участка в 6 соток. Что это были за семена? Это были семена клубники.

В то время, когда он продавал семена, сама клубника еще не так дорого стояла, как сейчас.

Сегодня, во времена хоть и не совсем бурной и не такой толповой, но всё же приватизации земли, возможности садоводческого и огороднического бизнеса, без сомнения, возросли. Можно подобрать и вырастить очень неплохие сорта различных культур, в частности, и клубники.

Семена хороших сортов клубники сейчас имеют спрос и ценятся ничуть не меньше, а, пожалуй, больше чем прежде. Что же надо сделать для подобного бизнеса? Для этого Вы подберите несколько отличных перспективных сортов, покупаете по 45-50 саженцев каждого сорта (сорта 3-4), сажаете их осенью, затем весной-летом. Дождавшись ягод, собираете семена, рассортировывайте их в пакеты, в каждом пакете по 10 семян, и продаете по цене 800-1000 руб. за пакет.

Долгое время этот вид зарабатывания денег казался нереальным. Но через 5 лет авторы встретили на том же рынке совсем другого человека — он тоже продавал семена интересных сортов клубники, и у него тоже брали! Даже образовалась небольшая очередь. В каждом пакетике было по 5 семян и пакетик стоил 1000 руб. Этот садовод продал семян за осень и зиму на 40 млн.рублей, а собрал их с площади в 2,5 сотки.

Случаются и варианты подобного бизнеса. Когда авторы рассказали одному знакомому садоводу, отъезжающему по частному приглашению в Финляндию, про случай с семенами клубники, проданных за 40 млн.руб. то он глубоко задумался. Причина этой задумчивости раскрылась только после приезда знакомого. Оказывается, он купил в Финляндии на рынке 20кг клубники 3-х сортов, по цене 7 марок за 1кг.

Это составило 140 марок или около 100000 руб. Купив клубнику днем на рынке в Финляндии, он вечером сел на поезд, а на другой день был в Москве. Тщательно выделив семена и подсчитав, распределил их по пакетикам. Затем в течении 2-х месяцев продавал семена и выручил гигантскую сумму в несколько миллионов рублей.

А вот третий «клубничный» вариант, «сделанный» самими авторами. Решив проверить действительность этих случаев, ранней весной они высадили на лоджии в ящике 4 мощных куста клубники отличного по тем временам сорта. Так, как сорт был ремонтанный, то они собрали все семена только осенью и, к своему удивлению, продали их на сумму 800тыс.руб!

Размеры ящика были таковы: длина 60см, высота 30см, ширина 17см. Для того, чтобы вырастить семена на сумму в 10 млн.руб. достаточно бы ло бы 13 таких ящиков, а ведь это гораздо меньше 6 соток! В общем, вариант авто ров оказался чуть ли ни самым успешным — не потребовалось ни Финского рынка, ни 6 соток земли!

И вот тут окончательно пришла вера, что даже на 6-ти сотках чело век может сделать свой большой бизнес! В данном случае — не менее 10млн.руб. И это подтвердилось, когда один человек из клуба садоводов, членами которого являются авторы, сделал это. Он вырастил на 6 сотках семян на 10 млн.руб! Но обратите внимание — клубника подбирается перспективного, если хотите, модного сорта.

Вне зависимости от времени мода на интересные сорта клубники не ослабевает. Каждый год идут «на ура» какие-то вновь появившиеся сорта. И в этом отношении спрос на модные растения, в частности, на клубнику и ее семена фактически бесконечен, и бизнес «на эту тему» всегда будет иметь успех.

Только будьте в курсе дела и не жалейте рук! Не надо также забывать, что не из всех посеянных семян возобнавляется материнский сорт. Часть признаков расщепляется. Поэтому подбирать надо такой сорт, который из семян 70-80% и более дает повторение сорта. Прекрасную прибыль можно получить, если размножать саженцы клубники.

Покупаете перспективный сорт в количестве 1700 шт. саженцев (обязательно мощных саженцев). Сажаете с промежутком между саженцами: в ряду 60см, а в междурядиях 50см. Это займет площадь 5 соток. С каждого саженца за сезон можно по лучить не менее 14 розеток. Несложная арифметика: 1700х14=23800 розеток за сезон. Одна розетка клубники перспективного сорта стоит не менее 2000руб.

В действительности цена перспективных сортов доходит до 4-5т.руб за саженец. Еще одно несложное арифметическое действие: 23800х2=47600 т.руб. Это все реально.

Как-то одному владельцу участка в 6 соток авторы посоветовали размножать бесшипные сорта крыжовника. Владелец купил партию саженцев безшипных сортов крыжовника и высадил их на своем участке. На протяжении года делалась мощная реклама по поводу продажи саженцев. Еще когда крыжовник не был размножен, заказы от населения уже составляли сумму около 60млн.руб.

Когда же через год саженцы были размножены в достаточном количестве, сумма заказав уже превысили 100млн.руб. За год этот садовод размножил крыжовник и реализовал полученные саженцы на сумму чуть больше 100млн.руб. В данном случае это стоило большого труда по размножению нового сорта и расходов на рекламу, но во время реализации трудностей не было,ибо на безшипный сорт крыжовника спрос был огромный.

Вы можете спросить, возможна ли хорошая, эффективная реклама в случае, если садовод вырастит много материала и его надо будет куда-то реализовать. Надо сказать, в наше время это не так уж трудно. Масса журналов и газет поместит Вашу рек ламу. Достаточно дать рекламу в 3-4 газеты и ее прочтут несколько сотен тысяч человек. Можно также сдавать продукцию оптом в магазины, организации и садоводческие товарищества.

Большой доход можно сделать и на клематисах. Авторы знают по крайней мере 5 владельцев небольших участков в 4-6 соток, где доход от климатисов составлял около 100млн.руб в год. На участке этих владельцев росло около 40 мощных растений клематисов. Одно растение дает 12-15 лиан (каждая лиана 2- 4 метра в зависимости от сорта). Из одной лианы получают около 30-35 черенков.

С одного полноценного растения получают соответственно 30х15=450 черенков.Со всех 40 растений: 40х450 =18000 черенков. Укореняя эти 18000 черенков, получают примерно 17000 укорененных растений (около 1000 черенков может погибнуть, ибо нередко есть «виняды». Одно укорененное растение стоит 6-7т.руб. Общая сумма, следовательно, составляет: 6х17000=102млн.руб. Подсчет велся по минимуму.

Ведь на участке в 6 соток можно разместить не 40 растений, а гораздо больше. Какой исходный капитал должен быть в данном способе заработать 100млн.руб? Всего 700 тысяч. На что пойдут эти деньги? Вы покупаете весной 40 саженцев клематисов (желательно 4-5 летнего возраста с мощными корнями).

Именно такие саженцы дают сразу же к весенне-летнему сезону по 10-15 лиан. (Растения 2-3 летнего возраста могут не дать Вам нужного количества черенков). Один мощный саженец клематиса стоит 15т.руб, следовательно 40 саженцев — 600т.руб. Лучше брать клематисы 8-10 сортов. Так как спрос населения велик именно на разные сорта и с разной расцветкой.

Небольшие затраты будут на песок (субстрат для укоренения) и на ящички. На это уйдет не более 50- 100т.руб. Кстати, можно использовать и обычную землю. Вот и все. Вы спросите — может быть, нужны большие площади, чтобы укоренить 17000 черенков?

Совсем нет.

Черенки выращиваются в ящиках с песком. В 25 ящиках, каждый из которых имеет длину 70см, ширину 40см и высоту 25см можно вырастить приблизительно 17тыс. саженцев. Ящики займут площадь всего лишь около 15-20кв.м. что гораздо меньше сотки Следует заметить, что клематисы пользуются ежегодным огромным успехом, и спрос на них не снижается.

Описывая разные способы, авторы хотят подчеркнуть, что это все проверено на практике и только на практике! И цены, которыми они оперируют, могут быть различными в разных регионах. Если Вы продаете саженец клематиса за 7 или даже за 15т руб. и это растение будет радовать человека своим чудесным цветением всю жизнь. Авторы советуют Вам на своем участке сажать не одну культуру, а 2-3.

Например: выращивать клематисы — это красиво и выгодно; выращивать клубнику — выгодно и вкусно. Доход будет не меньше, если будете умело располагать на участке разные растения, а не одно «самое выгодное». Да, еще о клематисах. Один садовод укоренял на лоджии за весенне-летний период 3000 черенков клематисов.

Это составляло с площади 6кв.м доход в 15млн.руб. (он продавал укорененные растения за 5т.руб. саженец). Сколько же составит доход с 6 соток — можете подсчитать сами! История садоводческого бизнеса знает сотни случаев, когда с маленького участка получался огромный доход. Так было с топинамбуром, когда он только появился, со стахисом, с некоторыми сортами помидоров, огурцов и даже картофеля.

Может ли быть подобный доход с обыкновенного картофеля? Да может. Неоднократно люди зарабатывали на картофеле миллионы. И это не странно, ибо стоимость одной картофелины хорошего сорта, причем небольшого размера, несколько сот рублей. Такая цена на хорошие сорта картофеля существует очень давно.

Стоимость одной картофелины хорошего сорта была высока даже в 70-80 годах, когда сам картофель в те годы стоил довольно дешево.

Что необходимо для «картофельного» бизнеса? Надо завести 5-10 отличных сортов картофеля и посадить на Ваших 6 сотках. И продавать не на вес, а поштучно. Можно предположить, что не так просто продать поштучно столько картофеля. Вы сомневаетесь в этом?

Напрасно. Авторы сами стояли 2 года в очереди к замечательному картофелеводу Карафа-Карбуту, выращивающему в основном картофель, чтобы приобрести 3 картофелины по 3000 руб. за штуку. В дальнейшем авторы не раз говорили с людьми, специально выращивающими перспективные сорта картофеля с целью распространения хороших сортов ну и, конечно, для бизнеса.

Они подтверждали, что заработать хорошие деньги на 6 сотках, выращивая сортовой картофель, вполне реально! Мало того — эти люди делают это сейчас! В настоящее время многие готовы купить хорошие сорта картофеля из расчета 4000руб. за картофелину. Когда не занимаешся этим — даже не веришь, что такое возможно. Но когда начинаешь заниматься, то выясняется, что все это реально, надо только тщательно подобрать сорта и кропотливо их выращивать.

Черная смородина — великолепное ягодное растение. Хорошие сорта черной смородины до сих пор пользуются спросом, тем более, что с каждым годом появляются все больше и больше крупноплодных, десертных сортов, особенно таких, которые не поражаются почковым клещем или мучнистой росой. Выбрать надо 4-5 сорта и размножить их, благо черная смородина отлично размножается черенкованием. Учитывая, что цена одного саженца отличного сорта доходит до 15000 руб, то возможность заработать хорошие деньги на 6 сотках участка вполне реально.

Еще лучше заниматься «йоштой» — это гибрид черной смородины с крыжевником. Минимальная цена на саженец составляет 50000руб. Но йошту берут и по 100т.руб и даже по 200т.руб за саженец. Она неплохо размножается, пользуется огромным спро сом. Садоводы, занимающиеся йоштой, не имеют ни каких проблем с реализацией это го прекрасного растения.

На йоште можно получить очень большой доход. Один любитель -садовод распространил 300 саженцев йошты (только через знакомых по телефону), не вкладывая почти никаких усилий на рекламу, и получил 15млн.руб. дохода. Он вырастил этот ягодник на участке всего в 2 сотки. На третий год выращивания йошты он получил на площади в 4 сотки 1100 саженцев, и продал их затем на сумму 90млн.руб. Итак выращивая йошту, можно получить более чем солидный доход, почти не прибегая к рекламе.

Большой эффект можно получить выращивая такие ягодные культуры, как малину и ежевику. Доход от выращивания они дают не меньший, чем черная смородина. Причем современные сорта этих культур пользуются всегда огромным спросом.

Прекрасной репутацией пользуется жимолость съедобная, особенно ее сорта «золушка», «голубое веретено», «синяя птица», «лазуриал», «избранница», «юлия», «победа», «десертная», «павловская». Размножать жимолость нетрудно. Можно размножать семенами, начиная проращивать семена в марте.

Таким образом можно вырастить за год тысячи растений, стоимость которых составляет от 5 до 10т.руб за саженец. Авторы в свое время поручили члену своего клуба садоводов вырастить жимолость в большом количестве. Для этого авторы выдали ему 10000 семян жимолости, собранных с 2-х взрослых кустов. Он прорастил семена в 50 небольших ящичках.

После по явления у сеянцев 2-3-х листьев распределил их в горшочки с перегноем и белые пластмассовые стаканчики (для питья «Фанты»). В стаканчиках нужно предварительно пробить дырки для стока воды. К осени выросло 9,5тыс.растений, которые клуб продал из рассчета 4000 руб. за растение. Получилось 38млн.руб. И это вырастил человек на 2 сотках.

Можете подсчитать, сколько можно получить с 6 соток. Кстати говоря — жимолость до сих пор пользуется большим спросом у садоводов. Хорошие сорта ее не так-то просто достать. И цены на жимолость всегда, только, поднимаются. Можно размножать жимолость и зелеными черенками.

С одного взрослого саженца жимолости можно заготовить несколько сот черенков и укоренить в ящичках с песком (этот способ уже описывался, когда речь шла о клематисах). С 10-15 взрослых кустов можно вырастить путем зеленого черенкования за весенне-осенний се зон не менне 4,5 тысяч саженцев. При теперешней цене за саженец можно получить за них огромные деньги.

Если же у Вас не будет столько черенков, то часть денег Вы выручите от реализации саженцев, выращенных путем черенкования, а часть денег от реализации сеянцев выращенных из семян. К тому же можно выручить деньги, продавая и сами семена. Авторы проверяли на практике этот вид бизнеса, и он полностью оправдал себя!

Неплохой бизнес сделал на семенах жимолости съедобной один садовод-любитель, когда жимолость стала особенно популярной, но еще не была распространена. Во многих городах про жимолость совсем не знали и очень ею интересовались. Этот садовод заработал свои 100млн.руб. за сезон. И у него был участок всего 6 соток, причем там еще росли и яблони.

На второй год садовод стал укоренять черенки, в результате чего еще дополнительно выиграл. Можно еще добавить, что жимолость вкусна и очень полезна. Но не смотря на хорошее распространение в нашей стране жимолости съедобной, спрос на саженцы лучших сортов жимолости значительно превышал предложения.

Отличный бизнес можно сделать, занимаясь всегда популярной облепихой. С тех пор как гибридные сорта облепихи стали менее колючи, плодоножка длиннее, а ягода крупнее, интерес к ней увеличился. Цены на лучшие сорта весьма высоки. Разводят ее различными способами: зеленым черенкованием, отводками, порослью и семенами.

Размножая облепиху семенами, можно получить огромное количество растений. Причем отмечено, что если высеивать семена лучших отобранных сортов облепихи, то сеянцам, в основном, передаются свойства родителей или даже происходит улучшение сортовых свойств. На облепихе Вы сможете хорошо заработать.

Под «занавес» авторы познакомят Вас с великолепным образчиком бизнеса. Вы на нем можете хорошо заработать. Однажды одному из садоводов-любителей по рекомендации авторов прислали 18тыс. семян трескуна. Трескун — это высокий кустарник, зимостойкий, неприхотливый, не боящийся загазованности воздуха, с чудными цвета ми в виде огромных белых кистей, очень душистых!

Одни цветоводы, знакомые с этим кустарником, считают, что он похож на сирень, другие же — на белую метельчатую гортензию. Но как бы там ни было — это в высшей степени высокодекоративное растение! Под контролем авторов и по их рекомендациям этот садовод стал выращивать сеянцы. Вначале, ранней весной, семена были густо высеяны в ящички.

При по явлении двух настоящих листочков они были распикированы в пластмассовые стаканчики с пробитым днищем. Осенью сеянцы выросли до размеров 15-20см. После чего они были вмиг. проданы. Это было в одном из маленьких городков, что еще больше подчеркивает эффективность этого бизнеса. Было продано 15000 сеянцев по цене 7000 руб. за штуку, что составило 112млн.руб. дохода.

Спрос, видимо, объяснялся редкостью растения, высокой декоративностью. Каждому хочется приобрести цветущий высокий кустарник нового вида, с крупными кистями белых душистых цветов. Да все 16тыс. растений были выращены опять-таки на площади меньше 6 соток. Итак, Вы получили реальные способы, проверенные практикой, причем все способы (в малых количествах) проделали и почувстWowали сами авторы.

Источник: okruchenie.blogspot.com

Ведение личного подсобного хозяйства как бизнес — хорошая идея для заработка + ответы на часто задаваемые вопросы

Мы расскажем, что такое личное подсобное хозяйство и как на нем можно заработать, что можно делать на землях ЛПХ и как начать такой бизнес с нуля. Стоит ли в него инвестировать?

Приветствую читателей «Стартапофф»!

ЛПХ или личное подсобное хозяйство — форма деятельности, позволяющая перерабатывать и производить сельскохозяйственную продукцию на приусадебной территории. Деятельность не считается предпринимательской, но при этом приносит владельцу хозяйства доход.

В этой статье вы узнаете, как заработать на ЛПХ, как получить государственную поддержку на ведение личного хозяйства и какие направления развития ЛПХ самые перспективные.

ЛПХ как идея для бизнеса — стоит ли тратить время на реализацию?

Для ответа на этот вопрос проанализируем плюсы и минусы этой формы ведения личного хозяйства.

1. Простота организации.
2. Не нужна регистрация в государственных органах.
3. Право на ведение деятельности действительно, пока земля, на которой она ведется, находится в собственности владельца.
4. Возможность реализовать собственный проект в сельскохозяйственной сфере.
5. Не обязательно владеть наделом, его можно взять в аренду.
6. Возможность привлечь органы местного самоуправления к участию в подключении коммуникаций на вашем личном или арендуемом участке.
7. Есть шанс получить субсидии на развитие своего дела.
8. При желании вы можете получить прописку по адресу вашего хозяйства.
9. Не нужна налоговая отчетность на продажу излишков производства.

1. На вас лежит вся ответственность за ЛПХ.
2. Вам понадобится много усилий и ручного труда для возделывания земли, разведения птицы или другого вида работ, который вы выберете.
3. Ограниченная площадь земельного надела.
4. Сравнительно высокая ставка налога на землю в пределах населенных пунктов.
5. Поддержка властей осуществляется в меньшем объеме, чем заявлено государством.
6. Вы не сможете заняться деятельностью, подлежащей сертификации, а также возводить капитальные строения на арендованной территории.
7. Необходимость подавать сведения в «похозяйственную книгу» органов местного самоуправления.

Открыв ЛПХ, вы имеете право производить сельхозпродукцию на продажу и продавать ее, не предоставляя никаких отчетных документов в налоговую службу. Также вам не страшны санитарные проверки, поскольку ваша деятельность не считается предпринимательством.

Но не стоит думать, что эта форма деятельности — панацея от проблем с законом. При достижении определенного уровня доходов вопросы у контролирующих органов наверняка появятся.

О том, как оформить ЛПХ , читаем в отдельной статье.

Что можно делать на землях ЛПХ — популярные идеи для бизнеса

Личное подсобное хозяйство — отличный старт для бизнеса, возможность опробовать свои силы в сельскохозяйственной отрасли без больших капиталовложений и существенных потерь, если вы поймете, что выбранное направление вам не подходит.

Итак, для каких видов сельхозпроизводства наши соотечественники открывают эту форму бизнеса?

Выращивание сельскохозяйственных культур

Выращивайте на своем подворье любой вид овощей, зелени, ягод и фруктов или же все это одновременно, но в небольших количествах.

На своей территории вы вольны сделать парник, заняться выращиванием грибов, огурцов, лука, то есть тем, что пользуется спросом в вашем районе и хорошо продается.

Установка теплиц

Тепличное выращивание овощей, ягод, зелени — способ круглогодичного получения доходов. На своем подворье или арендованной площади вы вправе построить одну или несколько теплиц для выращивания овощей на продажу и для личного потребления.

Разведение домашней птицы

На придомовой территории поместится просторный птичий двор для кур, уток, гусей, индеек. Птица — источник свежих яиц, мяса, а также молодняка на продажу.

Подворье размером в 15 соток позволяет одновременно содержать 10-12 голов крупного рогатого скота, 10 голов свиней или стадо овец в 60 голов, до 50 клеток с кроликами и еще останется место для огорода и сада. Такой скотный двор обеспечит вас молоком, свежим мясом, молодым поголовьем для продажи, шерстью, овечьими и кроличьими шкурами.

Организация пасеки

По правилам организации пасеки на 3 сотках допускается размещать не больше 10 пчелиных семей, следовательно на 15 сотках разместится до 30 семейств. Такое количество пчел обеспечит вас медом, пчелиным воском, пергой и прочими продуктами пчеловодства.

Согласно законоу ФЗ № 112 от 07.07.2003, ЛПХ относится к некоммерческой деятельности, если в нем трудятся только члены одной семьи.

На каких землях можно вести ЛПХ?

Заниматься подсобным хозяйстWowанием вы имеете право на собственном подворье или на арендованном земельном наделе. Допускается расположение ЛПХ как в пределах населенного пункта (земли поселений или ЗНП), так и вне его (земли сельскохозяйственного назначения).

Размер территории для хозяйстWowания не должен превышать 0.5 га, но местная администрация вправе увеличивать «полевой» участок в 5 раз, путем перевода статуса или перераспределения земель.

Если размер надела превышает установленные законом 50 соток, вам придется или дать согласие на отчуждение лишних метров, или оформлять другую форму деятельности — ИП или КФХ.

Участок, выделяемый под ЛПХ, не должен:

• включать земли, относящиеся к другим категориям;
• выходить за границы территорий общего пользования;
• затрагивать границы застроенных территорий.

Как создать ЛПХ с нуля — подробная инструкция для начинающих бизнесменов

Открытие личного приусадебного хозяйства — процедура простая, но требует соблюдения определенных формальностей, таких как приобретение или аренда участка, выбор вида деятельности, закупка необходимого оборудования, поиск покупателей.

Разберемся во всем по порядку.

Шаг 1. Получаем или арендуем участок

Если у вас нет собственного дома в деревне, арендуйте земельный надел.

Для аренды надела предоставьте в местную администрацию:

• заявление о выделении надела;
• оригинал и копию паспорта гражданина РФ;
• справку о регистрации по месту жительства;
• данные об уже имеющихся у вас в аренде площадях.

Администрация спустя 30 дней после подачи заявления даст вам ответ со схемой расположения участка, площадью, указанием назначения земель. После чего предоставьте эти документы в проектную организацию, чтобы получить распоряжение с утвержденными границами надела.

Следующий этап — кадастровая палата, где вам оформят кадастровый план и паспорт арендуемой полевой площади. С документами из кадастровой палаты обращайтесь в местную администрацию для оформления договора аренды.

Для открытия достаточно зарегистрировать право собственности на землю сельхозназначения или участок в поселке. Оформив право собственности, вы автоматически и бесплатно получаете разрешение на ведение хозяйственной деятельности, а ваш участок получает статус ЛПХ.

Для этого вам нужны следующие документы:

1. Сведения о вас и членах вашей семьи.
2. Кадастровые сведения об участке (площадь, номер паспорта).
3. Поголовье животных или птиц, кроликов, площадь под овощеводство, количество ульев.
4. Перечень сельхозоборудования, транспорта.

Подробная статья по теме: « Кредит на ЛПХ «.

Шаг 2. Определяемся с видом деятельности

Выбирайте направление работы, исходя из экономических, климатических и культурных особенностей региона, а также из своих предпочтений и интересов. Если вам нравится выращивать овощи и вы регулярно собираете хороший урожай огурцов, гороха, фасоли, зелени и других культур, имеет смысл развивать эту отрасль.

Сочетайте несколько направлений, например, разведение птицы и овощеводство. На подворье в 15-20 соток у вас достаточно площади для жилого дома, птичьего двора, огорода и подсобных хозяйственных построек. Еще поместится несколько ульев или клеток для кроликов.

Читаем в отдельной публикации, как правильно составить бизнес план ЛПХ.

Шаг 3. Запускаем бизнес и ищем способы реализации продукции

Получив первый урожай или продукты животноводства, вы вправе их продать. Для этого понадобится справка из местной администрации о том, что ваши продукты выращены в личном приусадебном хозяйстве.

Такой документ понадобится, только если вы продаете свежее мясо и овощи в другом населенном пункте, сдаете продукцию в колбасный цех, намерены сами торговать на рынке или передать на реализацию в торговую точку. Если ваши клиенты — соседи и местное население, разрешается продавать птицу, яйца или клубнику без всяких справок.

Пути реализации натуральной, экологически чистой продукции:

• продажа местным жителям;
• передача на реализацию торговцам на местном рынке;
• продажа по объявлениям в газетах или интернете.

Население в городе охотно раскупает экологически чистую деревенскую продукцию. Выезжая хотя бы раз-два в неделю на городской рынок, вы наработаете постоянных покупателей.

Лучшая реклама — качество и свежесть вашей продукции.

FAQ — ответы на часто задаваемые вопросы

Эта тема интересует многих начинающих бизнесменов, выбравших сельскую местность для коммерческой деятельности.

Я подготовила несколько ответов на самые интересующие новичков темы.

Вопрос 1. Чем ЛПХ отличается от КФХ?

Разница между этими формами собственности представлена в таблице:

Крестьянское фермерское хозяйство	Личное подсобное хозяйство
Предполагает предпринимательскую деятельность с оформлением юридического лица	Не предусматривает ведение предпринимательской деятельности, нет необходимости юридического оформления
Подразумевает объединение граждан, действующих на одной территории с целью исполнения совместной деятельности в сфере сельского хозяйства, с целью получения прибыли	Подразумевает выращивание, обработку продукции сельскохозяйственной отрасли, не относится к предпринимательству.
Обязательная регистрация в налоговой инспекции	Нет необходимости в регистрационных мероприятиях
Деятельность разрешена только после получения документов о регистрации	Владелец имеет право проводить любые манипуляции с землей сразу после ее регистрации в частную собственность
Владельцем и членом этого объединения может быть один человек или сразу несколько участников, как близкие родственники, так и лица, не имеющие родства с руководителем	Единственный участник
Вся выращенная продукция КФХ считается собственностью предприятия. Весь доход и имущество делится между всеми участниками, в установленной доле ранее согласованной и зафиксированной	Вся продукция и имущество принадлежат владельцу участка
В случае предоставления земельного участка государством для организации КФХ, его размер не должен превышать 5 га	Для хозяйстWowания земельный участок не должен превышать 0.5 га — 1 га

Вопрос 2. Как государство поддерживает ЛПХ?

Для малоимущих граждан, чей доход не достигает прожиточного минимума на каждого члена семьи, государство предусмотрело выделение денежных средств на развитие личного подсобного хозяйстWowания. Это значит, для получения дотации нужно обратиться с просьбой в местную администрацию.

Денежные средства перечисляются семьям, на законных основаниях владеющих земельным наделом, имеющих трое и больше детей. Важно, чтобы семейство не имело задолженности по оплате земельного налога. Выделенные средства собственник обязуется потратить на приобретение оборудования, инвентаря, животных и птиц, кормов для птицеводства и животноводства.

В банках с государственной поддержкой (Россельхозбанк, Сбербанк) дают кредиты до 700 000 рублей на развитие своего хозяйства на льготных условиях под 14% годовых.

Подробности здесь: « Грант на развитие сельского хозяйства «.

Вопрос 3. Что такое ТЛПХ?

ТЛПХ — товарищество личных приусадебных хозяйств.

Термин означает кооперацию лиц, ведущих хозяйстWowание на личных подворьях с целью улучшения условия труда его участников, совместной заготовки кормов, аренды сельскохозяйственной техники, переработки и реализации продукции.

Вопрос 4. Можно ли строить на землях ЛПХ?

На территориях подсобных хозяйств разрешено возводить капитальные строения, если они расположены на территории населенного пункта. С 1 марта 2018 года чтобы построить жилой дом на участке нужно разрешение. Возведенное капитальное строение должно быть узаконено.

На территориях сельхозназначения, расположенных вне населенного пункта, капитальное строительство запрещено, но разрешается возведение ферм, временных сооружений (навесов, строений без фундамента).

Насколько оправдано инвестирование в такой бизнес

Приведу пример своих знакомых. У них небольшая мини-ферма из 8 голов КРС (коров), 4 взрослых свиней и 7 поросят, 30 кур, 15 кроликов, а также чистокровных немецких овчарок для продажи щенков. В семье 5 человек. 2 взрослых, 3 детей (25, 22 и 10 лет). Глава семьи зоотехник по образованию.

В работе задейстWowаны взрослые и дети. Основной доход — продажа молочных продуктов: сыров, брынзы, творога, сметаны, масла. Также они продают яйца, свежую свинину, крольчатину. Место продажи: торговое место на городском рынке, арендуемое совместно с другими «мини-фермерами».

Если объем молочной продукции, производимой их хозяйством, снижается, они докупают молоко у местных жителей. Этот мини-бизнес дает семье стабильный заработок, позволяет жить в достатке. Его рентабельность очевидна.

В подтверждение моего мнения еще одна история о мини-бизнесе на селе:

Открытие бизнеса, основанного на своем приусадебном участке, отличная идея для предпринимателей, не имеющих большого начального капитала и желающих организовать бизнес с нуля.

Это шанс опробовать свои силы в сельскохозяйственной отрасли и точно решить, «мое это или нет». В 2018 году продолжает дейстWowать программа импортозамещения, благодаря которой сельскохозяйственная отрасль открывает новые возможности для начинающих бизнесменов и инвесторов.

Заключение

В период с 2016 года объем собственной сельскохозяйственной продукции в России существенно вырос.

Бизнес на селе привлекает не только тех, кто надеется разбогатеть на своем подворье, но и тех, кто готов инвестировать в эту отрасль и видит в ней перспективу. Решение создать личное подсобное хозяйство с использованием собственного участка — отправная точка в этом направлении бизнеса. Дерзайте!

Вопрос к читателям:

Есть ли будущее у этой формы бизнеса?

Ждем ваши ответы в комментариях к публикации.

Желаем вам успехов!

До новых встреч на страницах «Стартапофф»!

Источник: startapoff.ru

Можно ли заработать на маленьком дачном участке?

Многие дачники используют свой небольшой участок преимущественно для отдыха или личного удовольствия. Поскольку участок маленький, то периодически позаниматься в небольшом саду или на грядках Wowсе не обременительно, а даже в удовольствие. Ну а иметь свежайшие фрукты и овощи прямо к столу вместе с чудесным сельским воздухом – это и есть для большинства дачников польза и удовольствие, полученное от пребывания на даче.

Однако, мало кто задумывался, что на маленьком участке, если постараться, то можно заработать и какую-то прибавку к бюджету. Возможно, многие и размышляли над этим, но как определить какую-то выгодную сельхозкультуру, которая дала бы ощутимую прибыль с минимального участка? Кто-то полагается на свою интуицию, кто-то на советы знакомых, кто-то героически пытается выяснить это опытным путем проб и ошибок.

Но на самом деле, это все можно более-менее точно просчитать заранее, поскольку во многих справочниках по выращиванию различных сельскохозяйственных культур есть четкие данные о выходе количества продукции с единицы площади.

Задача: заработать с двух соток земли

Решение: Если на выделенных «под бизнес» двух сотках посадить, например, картофель, то при средней урожайности 200-300 кг с сотки, получится собрать около пол тонны урожая. Героически продав его весь по 20-30 рублей, можно получить 10-15 тысяч рублей (если пренебречь транспортировкой). Наверное, это не наш путь.

Очень вкусный и популярный продукт клубника, и многие его выращивают для личного пользования. Ориентировочный выход с одной сотки 150 кг. С двух соток 300. Если получится продать урожай по 100 рублей, то можно теоретически рассчитывать на 30 тысяч. Чуть получше, чем картофель, но все-равно грустно.

И к тому же чень трудоемкий процесс.

Можно напрячься и выращивать ремонтантную клубнику, которая дает 2-3 урожая за сезон. В таком случае, и ожидаемая прибыль увеличится, но все-равно где-то должен быть способ заработать больше с двух соток.

Что может быть доходнее продажи урожая? Да продажа саженцев!

Простой расчет: на одном квадратном метре земли можно вырастить примерно 50-55 саженцев клубники. Значит, на одной сотке, с учетом необходимых технологических тропинок и проходов, можно вырастить ни много ни мало, а примерно 4-4,5 тысячи саженцев клубники! Итого с двух соток можно получить 8-9 тысяч саженцев.

Если поставить цену, например, 20 рублей, то она вполне будет конкурентоспособной. Если получиться реализовать весь запас, то получится весьма неплохая сумма в 160-180 тысяч рублей! Согласитесь, что это гораздо лучше, чем картофель, да и с транспортировкой значительно проще.

Если же выращивать саженцы ремонтантной клубники, дающей несколько урожаев в год, или сорта клубники нейтрального светового дня (плодоносящую постоянно все лето, но плоды чуть меньших размеров), то можно существенно продлить сезон продажи саженцев и этим облегчить себе проблему сбыта.

Можно ли заработать еще больше, если постараться? Конечно, можно. Саженцы смородины ценятся чуть-чуть дороже саженцев клубники. Например, смородина черная крупноплодная будет стоить около 100 рублей, а саженцы смородины золотистой сегодня стоят около 200 рублей.

Возьмем просто вариант – саженцы черной смородины. Поскольку мы только входим на рынок, то будем цену делать гуманную, по 80 рублей.

На одной сотке вполне реально вырастить 4-4,5 тысячи саженцев черной смородины. То есть, с наших традиционных двух соток получаем 8-9 тысяч саженцев. Если все продать по 80 рублей (это нижняя планка рынка), то получим в итоге 640-700 тысяч рублей! Вот такая вот растет у нас черная смородина всего на двух сотках.

Но откуда же брать черенки смородины для производства саженцев? Для этого должен быть в наличии маточник. Маточник – это тот же куст смородины. Но предназначенный не для урожая, а для черенков, из которых и будут произрастать саженцы. Особенность маточников в том, что их сажают довольно густо, буквально десяток на квадратном метре.

С одного куста выбираем десяток самых мощных побегов, вот их осенью и разрезаем на черенки. С одного мощного побега несложно получить штук пять черенков, то есть, с одного маточного куста можно аккуратно получить пятьдесят черенков, то есть будущих саженцев. Если продолжить математику дальше, то с одного квадратного метра можно получить до 500 черенков.

Согласитесь, такая математика впечатляет.

Саженцы черной смородины выращивать совсем нетрудно, даже начинающий дачник, почитав немного литературы и запасшись энтузиазмом и терпением, вполне в состоянии их выращивать.

На саженцах винограда можно заработать еще больше. Если климатические условия позволяют. Выход у них примерно такой же, как и черной смородины, то есть 4-4,5 тысячи с одной сотки, а вот цена его выше в 1,5-2 раза от стоимости саженцев смородины. Поэтому, теоретически, доход от полной реализации саженцев винограда, выращенных всего на двух сотках, может превысить миллион рублей. Но здесь однозначно возникнет проблема сбыта, виноград теплолюбивое растение, в северной части РФ его плодоношение невозможно, а в южных широтах его не продает только ленивый.

Но тем не менее, некоторые новые морозостойкие сорта винограда уже подбираются к Московской области, помните об этом. И если вдруг появится какой-то новый вкусный сорт винограда, который прекрасно акклиматизирован к произрастанию в Московской области – не упустите свой шанс!

Пофантазируем?

Есть такие красивые вьющиеся цветы под названием клематисы. Их цена впечатляет. Например, клематисы Доктор Рупель стоят от 400 рублей, сорт Выбор Вероники от 500 рублей, Пурпурный Элегантный может стоить и 600 рублей. Вообще же их цена редко опускается ниже 300 рублей.

А теперь посчитаем, сколько их можно вырастить на двух сотках и содрогнемся. На одном квадратном метре реально вырастить до 300 саженцев. С учетом необходимых технологических дорожек, на одной сотке вполне реально вырастить до двадцати тысяч саженцев красивых клематисов. Значит, на двух сотках можно получить 40 тысяч саженцев. Саженцы опять же берутся из черенков взрослого куста.

Один мощный куст может дать до 500 черенков. Естественно, такое количество просто нереально вырастить, сберечь, реализовать и т.д. в одиночку. Слишком большой объем работ. Но тем не менее, если удастся вырастить и реализовать все 40 тысяч да хотя бы по 300 рублей… страшно считать…

На двух сотках земельного участка можно вырастить:

— пол тонны картофеля;

— 200-300 кг клубники;

— 8-9 тысяч саженцев клубники;

— 8-9 тысяч саженцев смородины (дополнительно несколько квадратных метров для маточников);

— 2-2,5 тысячи саженцев малины;

— около 2 тысяч саженцев крыжовника;

— 40 тысяч саженцев клематисов (дополнительно взрослые маточные кусты).

Конечно, возникнет проблема сбыта. Нужна будет реклама, определенные усилия по предложению своих саженцев в интернете, на уличных объявлениях, точечных предложениях и т.д. Но если вы решили что-то заработать на своих двух сотках, то проблема сбыта возникнет в любом случае, независимо от того, что вы выращиваете. Попытайтесь диверсифицировать риски и изучите спрос, выращивая понемногу разные саженцы и на следующий год делайте акцент на ту продукцию, которая больше пользуется спросом. И не обязательно зацикливаться только на тех саженцах, которые были освещены в статье, ищите свой путь, вариантов может быть очень много.

Если у вас мало земли – выращивайте и продавайте не урожай, а саженцы!

109469 , Россия , Москва , Москва , Мячковский бульвар, 27

Многие дачники используют свой небольшой участок преимущественно для отдыха или личного удовольствия. Поскольку участок маленький, то периодически позаниматься в небольшом саду или на грядках Wowсе не обременительно, а даже в удовольствие.

Ну а иметь свежайшие фрукты и овощи прямо к столу вместе с чудесным сельским воздухом – это и есть для большинства дачников польза и удовольствие, полученное от пребывания на даче. Однако, мало кто задумывался, что на маленьком участке, если постараться, то можно заработать и какую-то прибавку к бюджету. Возможно, многие и размышляли над этим, но как определить какую-то выгодную сельхозкультуру, которая дала бы ощутимую прибыль с минимального участка? Кто-то полагается на свою интуицию, кто-то на советы знакомых, кто-то героически пытается выяснить это опытным путем проб и ошибок. Но на самом деле, это все можно более-менее точно просчитать заранее, поскольку во многих справочниках по выращиванию различных сельскохозяйственных культур есть четкие данные о выходе количества продукции с единицы площади.

Задача: заработать с двух соток земли

Решение: Если на выделенных «под бизнес» двух сотках посадить, например, картофель, то при средней урожайности 200-300 кг с сотки, получится собрать около пол тонны урожая. Героически продав его весь по 20-30 рублей, можно получить 10-15 тысяч рублей (если пренебречь транспортировкой). Наверное, это не наш путь.

Очень вкусный и популярный продукт клубника, и многие его выращивают для личного пользования. Ориентировочный выход с одной сотки 150 кг. С двух соток 300. Если получится продать урожай по 100 рублей, то можно теоретически рассчитывать на 30 тысяч. Чуть получше, чем картофель, но все-равно грустно.

И к тому же чень трудоемкий процесс. Можно напрячься и выращивать ремонтантную клубнику, которая дает 2-3 урожая за сезон. В таком случае, и ожидаемая прибыль увеличится, но все-равно где-то должен быть способ заработать больше с двух соток.

Что может быть доходнее продажи урожая? Да продажа саженцев!

Простой расчет: на одном квадратном метре земли можно вырастить примерно 50-55 саженцев клубники. Значит, на одной сотке, с учетом необходимых технологических тропинок и проходов, можно вырастить ни много ни мало, а примерно 4-4,5 тысячи саженцев клубники! Итого с двух соток можно получить 8-9 тысяч саженцев.

Если поставить цену, например, 20 рублей, то она вполне будет конкурентоспособной. Если получиться реализовать весь запас, то получится весьма неплохая сумма в 160-180 тысяч рублей! Согласитесь, что это гораздо лучше, чем картофель, да и с транспортировкой значительно проще.

Если же выращивать саженцы ремонтантной клубники, дающей несколько урожаев в год, или сорта клубники нейтрального светового дня (плодоносящую постоянно все лето, но плоды чуть меньших размеров), то можно существенно продлить сезон продажи саженцев и этим облегчить себе проблему сбыта. Можно ли заработать еще больше, если постараться? Конечно, можно.

Саженцы смородины ценятся чуть-чуть дороже саженцев клубники. Например, смородина черная крупноплодная будет стоить около 100 рублей, а саженцы смородины золотистой сегодня стоят около 200 рублей. Возьмем просто вариант – саженцы черной смородины. Поскольку мы только входим на рынок, то будем цену делать гуманную, по 80 рублей.

На одной сотке вполне реально вырастить 4-4,5 тысячи саженцев черной смородины. То есть, с наших традиционных двух соток получаем 8-9 тысяч саженцев. Если все продать по 80 рублей (это нижняя планка рынка), то получим в итоге 640-700 тысяч рублей! Вот такая вот растет у нас черная смородина всего на двух сотках. Но откуда же брать черенки смородины для производства саженцев?

Для этого должен быть в наличии маточник. Маточник – это тот же куст смородины. Но предназначенный не для урожая, а для черенков, из которых и будут произрастать саженцы. Особенность маточников в том, что их сажают довольно густо, буквально десяток на квадратном метре. С одного куста выбираем десяток самых мощных побегов, вот их осенью и разрезаем на черенки.

С одного мощного побега несложно получить штук пять черенков, то есть, с одного маточного куста можно аккуратно получить пятьдесят черенков, то есть будущих саженцев. Если продолжить математику дальше, то с одного квадратного метра можно получить до 500 черенков. Согласитесь, такая математика впечатляет.

Саженцы черной смородины выращивать совсем нетрудно, даже начинающий дачник, почитав немного литературы и запасшись энтузиазмом и терпением, вполне в состоянии их выращивать. На саженцах винограда можно заработать еще больше. Если климатические условия позволяют.

Выход у них примерно такой же, как и черной смородины, то есть 4-4,5 тысячи с одной сотки, а вот цена его выше в 1,5-2 раза от стоимости саженцев смородины. Поэтому, теоретически, доход от полной реализации саженцев винограда, выращенных всего на двух сотках, может превысить миллион рублей. Но здесь однозначно возникнет проблема сбыта, виноград теплолюбивое растение, в северной части РФ его плодоношение невозможно, а в южных широтах его не продает только ленивый. Но тем не менее, некоторые новые морозостойкие сорта винограда уже подбираются к Московской области, помните об этом. И если вдруг появится какой-то новый вкусный сорт винограда, который прекрасно акклиматизирован к произрастанию в Московской области – не упустите свой шанс!

Пофантазируем?

Есть такие красивые вьющиеся цветы под названием клематисы. Их цена впечатляет. Например, клематисы Доктор Рупель стоят от 400 рублей, сорт Выбор Вероники от 500 рублей, Пурпурный Элегантный может стоить и 600 рублей. Вообще же их цена редко опускается ниже 300 рублей. А теперь посчитаем, сколько их можно вырастить на двух сотках и содрогнемся.

На одном квадратном метре реально вырастить до 300 саженцев. С учетом необходимых технологических дорожек, на одной сотке вполне реально вырастить до двадцати тысяч саженцев красивых клематисов. Значит, на двух сотках можно получить 40 тысяч саженцев. Саженцы опять же берутся из черенков взрослого куста. Один мощный куст может дать до 500 черенков.

Естественно, такое количество просто нереально вырастить, сберечь, реализовать и т.д. в одиночку. Слишком большой объем работ.

Но тем не менее, если удастся вырастить и реализовать все 40 тысяч да хотя бы по 300 рублей… страшно считать… Подведем итог На двух сотках земельного участка можно вырастить: — пол тонны картофеля; — 200-300 кг клубники; — 8-9 тысяч саженцев клубники; — 8-9 тысяч саженцев смородины (дополнительно несколько квадратных метров для маточников); — 2-2,5 тысячи саженцев малины; — около 2 тысяч саженцев крыжовника; — 40 тысяч саженцев клематисов (дополнительно взрослые маточные кусты). Конечно, возникнет проблема сбыта.

Нужна будет реклама, определенные усилия по предложению своих саженцев в интернете, на уличных объявлениях, точечных предложениях и т.д. Но если вы решили что-то заработать на своих двух сотках, то проблема сбыта возникнет в любом случае, независимо от того, что вы выращиваете. Попытайтесь диверсифицировать риски и изучите спрос, выращивая понемногу разные саженцы и на следующий год делайте акцент на ту продукцию, которая больше пользуется спросом. И не обязательно зацикливаться только на тех саженцах, которые были освещены в статье, ищите свой путь, вариантов может быть очень много. Если у вас мало земли – выращивайте и продавайте не урожай, а саженцы!

Как с нами сотрудничать?

Просто позвоните нам по указанному на сайте телефону. Мы будем очень рады, если вы подготовите перед звонком максимум информации о проблеме. Будет намного проще, если вы пришлете фотографии дерева с четырех сторон и прилегающей территории. Если бывшее когда-то зеленым насаждение засохло либо начинает засыхать, лучше не медлить и удалять его сразу.

Это касается также деревьев, в пяти метрах от которых есть строения, ЛЭП, газовые трубы и другие важные объекты. Следует спиливать своевременно и больные деревья, так как болезнь может распространиться на другие насаждения на вашей территории. Остались вопросы? Позвоните, закажите обратный звонок или напишите нам Задать вопрос →

Источник: rusarbo.ru