Как получать 300 000 руб. в месяц не работая (Часть 2)
Подробнее об этих заблуждениях можно прочесть в первой части статьи. Вывод же состоял в том, что в не зависимости от количества имеющихся у вас денег, в первую очередь необходимо составить реальный финансовый план, рассчитанный на будущие доходы.
Так как конкретно должен выглядеть финансовый план? Откладывать каждый день по сто рублей, покупать паи какого-нибудь фонда и к концу жизни будет счастье? Согласитесь, это полная ерунда. Финансовый план должен позволять достичь реальной жизненной цели.
Например, цель состоит в том, что бы в таком-то году начать получать 100 000 рублей в месяц пассивного дохода. Для начала, необходимо рассчитать желаемый годовой пассивный доход:
100 000 х 12 мес. = 1 200 000 руб. в год
Что бы получить желаемый доход, очевидно, недвижимость нужно купить или создать, потратив определенную сумму денег. Эта сумма рассчитывается исходя из ожидаемой рентабельности (отношения годового арендного дохода к сумме затраченных денег на создание/приобретение недвижимости). Как определить для себя ожидаемую рентабельность?
Как за это лето заработать минимум 60 тыс.рублей
Если у вас есть время и желание заниматься созданием и/или кропотливым поиском своей недвижимости, смело можете рассчитывать на годовую рентабельность 20% и более. Чем более вы нестандартны и опытны в бизнесе, тем на большую рентабельность можете рассчитывать. Важно не обращать внимание на риелторов, теоретиков и «опытных» неудачников, кто начнет вас убеждать в нереальности ваших ожиданий.
Если же у вас нет свободного времени на то, что бы посвятить его недвижимости, рассчитывайте на 10% рентабельность и в качестве бонуса получите многочисленную армию «помощников» и большое количество доступных объектов.
Итак, сумма необходимая для инвестирования тем, у кого есть время и желание:
1 200 000 : 0,2 = 6 000 000 рублей,
для тех, у кого этого нет:
1 200 000 : 0,1 =12 000 000 рублей.
Следующий шаг планирования состоит в том, что бы определить: каким образом приобрести необходимую сумму в условиях обстоятельств собственной жизни?
Например, наемный работник, зарабатывает 50 тысяч рублей и имеет возможность отложить 10 тысяч рублей в месяц. Для того, что бы накопить 12 миллионов рублей, ему понадобится 100 лет! Даже если перепадет какое-нибудь наследство, получится не 100, а 30 лет. В любом случае, финансовая независимость в этой жизни ему «не светит».
Почему я считал 12 миллионов, а не 6? Потому, что наемный работник не имеет предпринимательского опыта, а следовательно не стоит надеяться на нестандартный подход к арендному бизнесу. К тому же, такой человек банально переплатит по всем статьям. Отсюда следует простой вывод: при имеющейся зарплате, финансовой свободы не достичь, и основные усилия должны быть направлены на увеличение дохода.
Осознав горькую правду, следует подумать: как именно увеличить доход, опять же в условиях обстоятельств собственной жизни? Иногда у людей есть возможность карьерного роста и стремительного увеличения зарплаты или сопутствующего дохода. Но в большинстве случаев, необходимо создание собственного бизнеса.
От 60 тысяч рублей до 1700000 за неделю! Разбор. Как правильно ставить план-кинжал?! | БМ
Чем больше вы будете увиливать от принятие этого решения, тем дальше от вас будет возможность финансовой независимости. Кроме того, если вы живете в чахлом городишке, подумайте о переезде в Москву или крупный региональный город «миллионник». В таких городах гораздо больше возможностей. После переезда моего бизнеса из небольшого города в Москву, я был удивлен, насколько проще зарабатывать деньги в столице. Хотя, понадобился примерно год на перестройку сознания.
Теперь предположим, что бизнес создан, и через один-два года самоотверженной работы, доход составил скромные 300 тысяч рублей в месяц. Даже с таким доходом уже можно отложить примерно 200 тысяч в месяц или 2,4 миллиона в год. Потребуется около трех лет, что бы собрать нужную сумму, в размере 6 миллионов рублей. Почему теперь я беру сумму 6 миллионов, а не 12? Потому, что за 5 лет занятия собственным бизнесом, человек сильно изменится и будет способен искать и находить нестандартные решения создавая или покупая коммерческую недвижимость.
Наибольшая опасность периода, связанного с накоплением нужной суммы денег состоит в том, что можно забыть, ради чего был создан бизнес. Появляется новый круг общения и друзей, желание соответстWowать новым стандартам успешного человека. В этот период легко спустить деньги на покупку большой квартиры для собственного проживания, престижной машины, загородного дома и прочего хлама, никак не приближающего вас к финансовой независимости. Ну и не дай бог вместо того, что бы забирать деньги из бизнеса, «реинвестировать» их в него же. В подавляющем большинстве случаев, эти деньги просто теряются.
Вторая опасность связана с инфляцией. Устраняется она достаточно просто, накоплением денег в иностранной валюте. При больших суммах, может быть целесообразно покупать однокомнатные квартиры в типовых новостройках на этапе строительства, и затем перепродавать их либо до начала оформления свидетельства на право собственности, либо через 3 года после его получения. Если грамотно подходить к выбору компании застройщика, то в числе обманутых дольщиков вы вряд ли окажетесь.
К моменту накопления нужной суммы денег, экономическая ситуация конечно же изменится, и вам ежемесячно понадобится уже не 100, а 200 тысяч рублей пассивного дохода. Но если вы будете дисциплинированно следовать своему плану, то валюты или денег «в квартирах» у вас накопится как раз на необходимую сумму. Да и бизнес, скорее всего, будет приносить уже гораздо больше денег.
Параллельно с накоплением нужной суммы денег, необходимо развивать навыки инвестирования. Информация, полученная из книг мало поможет в реальной жизни, если не будет просеяна сквозь сито собственного опыта. Необходимо начинать искать возможности как можно раньше. Не исключено, что первый год или два, вы будете находить обычные, низкорентабельные варианты.
Чем больше вы будете общаться и знакомиться с новыми людьми, тем в большем количестве появятся новые идеи и возможности. Именно тогда, уже обладая некоторым опытом вы увидите, как именно сможете достичь своей цели — финансовой независимости.
Источник: pro-investing.ru
«ВКонтакте» позволила каждому без труда зарабатывать 60 тысяч рублей в год
Вот уже как много лет социальные сети пользуются на территории России большой популярностью, а причин у этого достаточно много, начиная от удобства обмена информацией с их помощью и заканчивая расширенными возможностями, позволяющими подписываться на интересные сообщества и получать из них свежий контент. Как стало известно сегодня, 28 января 2019 года, уже вскоре «ВКонтакте» и другие соцсети в стране позволят каждому россиянину зарабатывать без труда до 60 тысяч рублей в год, а все это станет возможно на основании нового закона.
В начале рабочей недели Фонд развития интернет-инициатив (ФРИИ) предложил принять в России специальный закон, который позволит россиянам иметь пассивный заработок, причем постоянный. Его размер будет варьироваться от 15 до 60 тысяч рублей в год, а зависеть он будет от активности в глобальной сети, а также в социальных сетях. Чем больше россиянин будет проводить в них времени, тем большую сумму денег в итоге он сможет получить. Платить ее будут за предоставлением персональных данных.
В закон «Об информации» ФРИИ уже подготовил специальные поправки, которые вскоре начнут обсуждаться на уровне правительства РФ. Если новый законопроект примут, пользователи «ВКонтакте» и других социальных сетей, проживающих в России, получат возможность зарабатывать деньги без труда и затрат времени. В настоящее время у персональных данных пользователей соцсетей нет собственника, а закон его определит, в результате чего россияне получат возможность их продавать за деньги, а частные компании смогут их покупать на законных основаниях.
Для этого предлагается использовать термин «деперсонализированные данные», под которым понимается возможность продажи личных данных конкретных россиян в условиях рынка. Как считает фонд, каждый житель России, который хотя бы пару часов в неделю использует интернет, сможет зарабатывать на этом от 15 до 60 тысяч рублей ежегодно, причем с каждым годом эта цифра будет становиться все больше и больше. Для реализации закона к каждому аккаунту в соцсетях прикрепят специальный рекламный ID, который можно будет выставить на продажу на специальных площадках, а затем продавать свои личные данные десяткам или даже сотням компаний, желающих их приобрети.
При этом будет обеспечиваться конфиденциальность информации. Ранее на просторах глобального интернета был опубликован опубликован способ взлома любого аккаунта «ВКонтакте».
Источник: akket.com
В Курской области открыты вакансии с зарплатой до 300 тысяч рублей
Аналитики одного из сервисов по поиску работы обнародовали статистику по самым высокооплачиваемым вакансиям в нашем регионе.
Сообщается, что в начале января текущего года в Курской области насчитывается более 3 100 вакансий. 800 из них с заработной платой от 100 000 рублей.
Большинство этих предложений относятся к розничной торговле, а также к сферам «Продукты питания» и «Сельское хозяйство».
Десятка самых высокооплачиваемых вакансий начинается с зарплаты в 130 000 рублей до вычета налогов. Такую заработную плату предлагают, в основном, топ-менеджерам и разработчикам в IT-сфере.
Зарплату до 300 тысяч рублей до вычета налогов предлагают «персональному менеджеру по привлечению и сопровождению ВИП-клиентов». Сообщается, что можно заработать от 60 до 300 тысяч рублей в месяц.
Источник: gtrkkursk.ru
В Курской области есть вакансии с зарплатой до 300 тысяч рублей
10 января 2023. /46ТВ/. Сервис поиска работы «Head Hunter» обнародовал новую статистику по самым высокооплачиваемым вакансиям в Курской области. Таковых оказалось немало. По данным hh.ru, в начале января 2023 года в Курской области начитывается более 3 100 вакансий, из них 800 — с заработной платой от 100 000 рублей. Чаще всего это предложения из профобластей: «Розничная торговля», «Продукты питания» и «Сельское хозяйство».
Есть и вакансии с зарплатой до 300 тысяч рублей до вычета налогов. Так «персональный менеджер по привлечению и сопровождению ВИП-клиентов», если верить объявлению, сможет заработать от 60 до 300 тысяч в месяц до вычета налогов.
Десятка же самых высокооплачиваемых вакансий начинается с зарплаты в 130 тысяч рублей до вычета налогов. В основном в нее входят различные топ менеджеры и разработчики в сфере IT. Есть и крайне необычное предложение — «Digital-маркетолог по выводу нового продукта на американский рынок», переезд за океан, правда, не предлагают — работа удалённая.
Источник: 46tv.ru