Как зарабатывают деньги в строительстве и ремонте

Содержание

Данная статья написана мной для частных мастеров, небольших бригад и владельцев ремонтных компаний, которые испытывают нехватку заказов на ремонт квартир или их нестабильный поток (то густо, то пусто).

Я довольно давно работаю в строительной тематике с разными направлениями, в частности, с направлением ремонта и отделки квартир/коттеджей и, анализируя поступающие мне обращения, я вижу, что положение дел у каждого обращающегося одинаково, несмотря на то, что клиенты из разных регионов и, зачастую, реально мастера своего дела, радеющие за качественный результат для своих заказчиков. Каждый из них испытывает реальные трудности с привлечением клиентов.

Сарафанное радио нестабильно, авито перестало работать, платная реклама (яндекс директ, сайт и его продвижение) стоят дорого, но деньги уходят, а обращений не было и нет.. В этой статье я поделюсь с Вами эффективными онлайн-методами привлечения клиентов в Ваш ремонтный бизнес. Запомните! Если какой-то способ не принес Вам результатов, проанализируйте — почему.

Как Зарабатывать Большие Деньги на Ремонтах Квартир. Супер мастера узкопрофильные.

95%, что Вы неумело используете данный инструмент. Нужно тестировать разные подходы, анализировать результат, тестировать дальше. Как только результат пошел — думайте, как его усилить.

10 оффлайн-способов привлечения клиентов на ремонт квартир

промо-акции и листовки;
реклама в подъездах, лифтах, на заборах;
сотрудничество с дизайнерами, архитекторами;
партнерства с фирмами в смежных сферах (у которых Ваша ЦА);
реклама в региональных печатных изданиях (газетах, журналах);
сарафанное радио (это “на десерт”, появляется, когда нарабатывается репутация и довольные клиенты).

А теперь переходим к самому интересному и эффективному — онлайн способам привлечения частных заказов на ремонт и отделку квартир.

15 способов привлечь частные заказы на ремонт квартир из Интернета

Способ 1. Avito.ru

По сути бесплатный способ с возможностью купить разнообразные продвинутые пакеты с рекламными функциями (выделение в выдаче, подъем и т.д.).

показываете выгоду Вашего предложения;
отрабатываете самые частые возражения;
отвечаете на основные встречающиеся вопросы;
показываете высокую ценность Вашего предложения;
приводите примеры Ваших работ.

Способ 2. Биржи заказов на ремонт квартир

Для Вас я сделал подборку таких площадок-бирж. Регистрируйтесь, качественно заполняйте свой профиль, найдите возможности повысить отдачу Вашего аккаунта на конкретной площадке. Заработайте хороший рейтинг и вперед!

КвартираКрасиво.ру
ДелаемКакДолжно.ру
Profi.ru
Ремонтник.ру
RealMaster.ru
РемонтКвартиры.ру
Омастере.ру
СтроительныеЗаказы.ру
ДомашнийМастеровой.ру
Ремонт на YouDo.ru
НайтиМастера.ру
ПоискМастера.ру
EtotDom.com
РемТраст.ру
ПоискПрофессионалов.ру
GdeUslugi.ru

Способ 3. Социальные сети (Вконтакте, Facebook, Instagram)

Делайте упор на фото-публикации (примеров работ с реальных объектов) с описанием того, что Вы делаете, как делаете, почему делаете. Все эти нюансы покажут Вашим потенциальным заказчикам Ваш профессионализм и внимание к деталям, это очень важно.

Посредничество в ремонтах квартир. Заработок от 150 000 в месяц (уже удаленно)

массфоллоуинг в Instagram (пока работает);
таргетинг в Facebook и Instagram (рекламу на конкретные группы людей);
продвижение хештегами в Instagram;
бизнес-аккаунт в Instagram с расширенными возможностями;
ретаргетинг в Facebook и Instagram (при наличии сайта);
товары/услуги Вконтакте.

Каждый из способов рабочий и приносит клиентов. Просто берем и внедряем!

Способ 4. Глобальные и локальные каталоги фирм

Глобальные каталоги обычно являются либо отдельным разделом большого портала либо самостоятельным порталом.

Бывают как общетематическими (т.е. с делением на всевозможные тематические категории, в том числе “ремонт квартир”), а так же специализированными, где размещаются исключительно строительные сайты.

Обычно во всех каталогах есть привязка к региону.

Однако так же обратите пристальное внимание локальным, региональным каталогам.

Например, в Москве у районов есть свои форумы, каталоги. Размещайтесь в них.

Или, например, Вы из города “Люберцы” в Подмосковье, там есть свои ресурсы с каталогами. Размещение на них даст максимальный эффект.

Ниже приведу несколько ТОПовых бесплатных ресурсов для размещения как общетематических и чисто строительных.

Другие каталоги можете собрать, вбивая в Яндекс запрос “каталог фирм добавить сайт” и подобным.

Бест-Строй;
Know-House.ru;
StroyPortal.ru;
Stroy-Firms.ru;
Stroitelstvo.org .

Другие строительные каталоги можете собрать, вбивая в Яндекс запрос “каталог строительных фирм добавить сайт”, “строительные каталоги фирм”, “строительные каталоги сайтов” и т.д.

Способ 5. Региональные тематические форумы

Заведите себе аккаунт на форуме, заполните его и помогайте вопрошающим потенциальным клиентам, отвечайте на их вопросы. Не занимайтесь агрессивной рекламой, это только оттолкнет или просто Вас могут забанить за нарушение правил площадки.

Этот метод не быстрый, а на “долгое плечо”. Возьмите за привычку каждый день или через день мониторить новые темы и отвечать.

Накапливайте возраст аккаунта, авторитет и количество качественных сообщений на форуме.

Способ 6. Форумы “мам”

Данный способ не совсем честный и заключается в том, что Вы находите форумы, где обсуждаются темы “кидалова” или в целом недобросовестных ремонтных бригад.

Вы регистрируетесь под видом “местного” форумчанина, набиваете для естественности с десяток постов в разных ветках, после чего делитесь своей придуманной, но максимально реалистичной историей неудачного сотрудничества с частной бригадой, которая взяла деньги, ничего не сделала и пропала.

В результате пришлось обращаться в компанию, опираясь на понравившийся стиль работ и т.д. и т.п. На удивление все сделали четко, рабочие чистоплотные, убрались за собой, вежливые… Дали гарантию… Главное — НЕ писать название компании =)

Спустя некоторое время, интрига возьмет верх и Вам напишут в личку с просьбой поделиться контактами.

Способ 7. Виртуальные туры, панорамы

Способ отлично работает в данной нише! В идеале делать одинаковые панорамы ДО и ПОСЛЕ, а так же виртуальные туры для сайта (отображаются и на мобильниках) и в Facebook.

С их помощью Вы сможете показать всю прелесть ремонта, то, что любят потенциальные клиенты.

Да, для каждого проекта это надо делать и это доп.расходы (хотя я предпочитаю называть это инвестицией), но это в конечном итоге сработает на Вас.

Способ 8. Youtube-канал с тематическими видео

Мы замечаем, что, начиная с прошлого года, люди гораздо активнее стали обращаться после просмотра Youtube-видео. При этом по отношению чувствуется, что грань недоверия полностью или почти полностью разрушена.

Поэтому — становитесь блогерами! Записывайте полезные видео, отвечайте на вопросы текущих клиентов (они повторяются у большинства, если не у всех), продвигайте Ваши видео!

Чем быстрее Вы начнете, чем больше у Вас будет целевых просмотров, тем больше “выхлоп”.

Способ 9. 2-х шаговые продажи

Несмотря на то, что об этом уже говорится несколько лет, 99% не внедряют, прикрываясь недоверием (на самом деле, ленью) к этому “действу”.

Что такое двухшаговые продажи? Это когда Вы на первом этапе знакомства предлагаете потенциальному клиенту что-то ценное бесплатно в обмен на его контактные данные (обычно это email/номер телефона).

Бесплатность, чтобы ее активно скачивали, должна обладать очень высокой ценностью для потенциального клиента. Она должна “бить” прямо в его основную боль.

В качестве примера приведу “избитые” темы — “Как сэкономить до 30% на ремонте квартиры!” или “Как отличить недобросовестного подрядчика и сэкономить не одну сотню тысяч на ремонте!”

Но подписка — это полдела! Дальше Ваша задача выстроить доверие между Вами и потенциальным клиентом, напоминать о себе до момента принятия решения. В качестве конверсионного действия может служить вызов замерщика на объект и разработка сметы ремонта.

Способ 10. Яндекс Директ

Это, наверное, самый известный способ, который пробовал практически каждый, но в то же время, принесший разочарование 97% попробовавших.

Однако, видя как настраивают Директ потерпевшие неудачу, я не вижу ничего в этом удивительного.

Важно! Рецепт неудачи: Добавить 10 слов, состряпать под них 1 объявление, выставить ставку за клик и положить денег на счет…

Яндекс Директ при грамотном использовании дает очень крутые результаты причем как в Москве, так и в регионах.

Важно! У нас в Москве минимальная стоимость заявки на ремонт квартиры составляет 250 руб.

Однако, чтобы добиться данного результата, необходимо плотно работать как над рекламой, так и над самим сайтом. Надо понимать, что конверсия в заявку и ее стоимость напрямую зависит от Вашего предложения и портфолио.

Реклама на ПОИСКе (в результатах выдачи на Яндексе);
Реклама на РСЯ (на информационных сайтах);
Ретаргетинг (возврат посетителей, попадающих под нужные Вам условия);
Аудитории (показывать рекламу базе потенциальных клиентов, собранной, например, с помощью двухшаговых продаж);
Гиперлокальный поиск (показывать рекламу аудитории по определенным правилам в нужной гео-локации).

Анализ конкурентов;
Изучение Ваших потенциальных клиентов;
Сбор и проработка базовых ключевых фраз, из которых в последующем будем собирать широкий спектр запросов (иными словами — парсить);
Парсинг, чистка, разгруппировка запросов;
Написание продающих рекламных объявлений;
Настройка веб-аналитики и мини-CRM с функцией CallTracking;
Загрузка рекламных кампаний (РК) на аккаунт Яндекс Директа + настройка;
Ведение рекламных кампаний после запуска с доработкой и оптимизацией рекламных кампаний.

Способ 11. Google AdWords

Данный канал еще не так широко используется в РУнете за счет своей бОльшей сложности, но в ряде случаев более выгоден и рентабелен, чем Яндекс Директ.

Гугл Адвордс имеет огромный спектр инструментов показа объявлений по множеству условий.

Чтобы описать их — потребуется отдельная огромная статья или мини-книга не на 1 десяток страниц.

Места размещения объявлений на веб-сайтах;
Аудиторные таргетинги в Google AdWords;
5 новых инструментов рекламы в Google AdWords.

конкуренты;
жилые комплексы в районе;
застройщик;
и т.д.

Способ 12. SEO-продвижение сайта

Пожалуй, самый выгодный способ привлечения потенциальных клиентов. Имейте в виду, что, продвигая свой собственный сайт, Вы инвестируете в свой инструмент.

Давая рекламу где-либо, Вы обычно не развиваете свой проект. Стоит Вам перестать платить за нее — поток клиентов прекращается. В случае же с сайтом — все иначе. Главное — продвигать с умом.

Продвигать сайт Вы можете как самостоятельно, так и с помощью специалистов (тут главное найти ответственного и радеющего за Ваш результат и не попасться в руки потокового агентства, которое “стрижет” деньги с доверчивых клиентов, не давая результата и не проводя никаких работ, нацеленных на достижение Вами результата).

Главное помните, что такой специалист за цену потокового агентства работать не будет! Исключения, конечно, бывают, но именно исключения!

проанализировать конкурентов в выдаче Яндекса (мы используем сервис Megaindex);
собрать семантическое ядро (перечень поисковых запросов, по которым люди ищут решение своей проблемы и решением которых Вы занимаетесь);
почистить и разгруппировать собранные запросы, чтобы в результате получились группы запросы, на каждую из которых будет создана отдельная страница сайта (для работы с семантическим ядром рекомендую KeyCollector и keys.so);
составить грамотную структуру сайта на основании получившихся групп запросов;
составить ТЗ на текста на основании анализа текущей выдачи Яндекса;
написать текста по составленным ТЗ (мы используем биржу текстов eTXT и ContentMonster);
разместить все на сайте;
произвести SEO-оптимизацию страниц (SEO-теги title, description. keywords, h1, внутреннюю перелинковку);
ускорить индексацию страниц в Яндексе и Гугле;
установить системы аналитики: Яндекс Метрику и Гугл Аналитикс на сайт, настроить цели;
настроить robots.txt;
настроить панели вебмастеров: Яндекс.Вебмастер и Гугл.Вебмастер;
зарегистрировать сайт в авторитетных каталогах фирм/сайтов;
тщательно отобрать площадки для размещения платных вечных ссылок в биржах GGL и Miralinks (для отбора ссылок мы используем инструменты Checktrust и RDS);
регулярно добавлять тематические и интересные статьи на сайт, расширяя, тем самым, охват Вашей целевой аудитории;
регулярно анализируйте позиции сайта по поисковым запросам (мы используем сервисы TopInspector и SeoLib);
установите CallTracking и ведите работу с клиентской базой в CRM (рекомендуем простую систему все в одном LPtracker и более продвинутую ROIstat)
проводите аналитику сайта на регулярной основе с помощью Яндекс Метрики/Google Analytics.

Способ 13. Продающий сайт

Рекомендую в обязательном порядке иметь сайт и постоянно работать над его улучшением, наполнением и продвижением. Сайт — это Ваш актив, который при правильном отношении растет и растит Ваш бизнес, привлекая нужных Вам клиентов на автопилоте!

Тема сайта очень емкая и займет отдельную огромную статью или даже мини-книгу на несколько десятков страниц.

движок сайта (CMS): зачастую, с головой достаточно бесплатного WordPress;
указываем Вашу специализацию и геопривязку на видном месте сайта;
избегаем банальных неподкрепленных фраз, мол “качественно, недорого, бесплатно…” и излишнего официоза в текстах;
расписать последовательность ремонта для разных типовых ситуаций (новостройка, косметический, по помещениям) и цены. Имейте в виду, что не у всех могут быть деньги на ремонт под ключ — отягчающими факторами выступают ипотека, параллельное арендное жилье и т.д.

портфолио работ с удобной фильтрацией (по стилям, по помещениям, по объему работ и т.д.), каждый представленный проект снабжайте описанием с указанием деталей и сложностей проекта;
каждый текст должен содержать нюансы и описывать их (например, почему нужно 5 мешков, а не 1 для выравнивания стен);
покажите в деталях, как происходит процесс взаимодействия с Вами, сделайте красивые и сочные визуализации, например, покажите красивый каталог, варианты отделки, что замерщик привозит с собой и другие маркетинговые материалы;
понятные обоснованные цены (отличие эконома от премиума по набору работ, с материалом или без), т.е. у человека не должно возникать вопросов и все должно быть прозрачно;
рызные сайты под разный уровень аудитории (на одном сайте нельзя совмещать эконом и премиум, для каждой аудитории важны разные вещи и акценты для них нужно делать на разном);
инвестируйте в контент, который будет Wowлекать в знакомство с Вами и выстраивать Ваш личный бренд (или бренд Вашей компании), не менее 10-15 т.р. в месяц или создавайте его сами (это даже лучше, т.к. будет экспертным);
будьте терпеливы, т.к. большинство посетивших Ваш сайт — присматриваются на будущее, как яркий пример, у человека течет унитаз, он ищет специалиста на будущее, когда течь будет слишком сильной. Ваша задача — зацепить эту аудиторию и запомниться им, чтобы они при надобности обратились именно к Вам;

Способ 14. Landing Page

Лендинг Пэйдж — это одностраничный сайт, задача которого дать четкий ответ на запрос пользователя, закрыть все его возражения, выстроить доверие и органично подвести к совершению либо основной конверсии (например, вызову замерщика) или к промежуточной (например, получить бесплатность в обмен на контактные данные).

О структуре продающих Landing Page в нише ремонта квартир, ТОП-9 ошибках активно рекламируемых лендингов я подробно написал в этой статье (там же есть видео-разбор 12 лендингов по ремонту и отделке квартир).

Способ 15. Аналитика и усиление эффективных каналов

Я рекомендую использовать Яндекс Метрику, т.к. она проще для понимания и имеет, на данный момент, очень серьезный функционал, позволяющий проводить хорошую аналитику и выявлять проблемные моменты сайта или рекламной кампании с целью их исправления.

Выводы

Чтобы обойти большинство коллег “по цеху” необходимо просто начать делать по чуть-чуть каждый день!

Начните внедрять поочередно перечисленное мной, шаг за шагом. И уже совсем скоро к Вам пойдет ручеек потенциальных клиентов на постоянной основе с прогрессией.

Ваша задача будет “докручивать” стратегию привлечения и фильтрации входящего потока заявок, а так же каждый день делать какое-то одно действие по намеченному плану.

Звучит просто, но так оно и есть!

Приведу простую аналогию — если каждый день проводить конкретные ремонтные работы на объекте, то через X дней (подставить нужное в зависимости от сложности ремонта) — ремонт будет закончен! Если же закупить материал и откладывать работы по ремонту — помещение так и останется без ремонта.

PS. Напишите в комментарии, оказалась ли данная статья Вам полезна и о чем бы Вы хотели, чтобы я написал в следующий раз!

Источник: spark.ru

Как организовать бизнес по ремонту квартир

Если решили заняться ремонтом чужих квартир, то эта статься будет полезна. Я расскажу как заняться ремонтом квартир, какие трудности возникнут, что надо знать и уметь. В этом бизнесе я более 13 лет. Я постарался разбить статью на несколько разделов, чтобы попытаться затронуть все аспекты организации бизнеса по ремонту квартир. Несколько статей написанных для ваших будущих клиентов объединены на этой странице.

Разделы статьи:

Как заняться ремонтом квартир

И так, вы решили заняться бизнесом по ремонту квартир. Желание огромное, а опыта нет — плохо. Если Вы делали ремонт в своей квартире, то это не опыт, точнее почти никакого опыта. Делать для себя и для чужих людей — две большие разницы. Мой совет: поработайте пару лет в фирмах, которые занимаются ремонтом квартир.

Как говориться «руку набьёте», приобретёте ценный опыт, а ещё познакомитесь со специалистами, которые вам пригодятся, т.к. одному делать ремонт квартиры тяжело и долго, на долгие сроки ремонта заказчики редко соглашаются.

Если вы не хотите сами работать, а хотите выполнять роль посредника между заказчиком и подрядчиком (искать работу и рабочих), то могу разочаровать вас. Такой способ заработка эффективен если у вас есть постоянный крупный заказчик (сеть магазинов и т.д.) который будет снабжать вас заказами. Иначе долго будете искать квартиру для ремонта, а потом и рабочих.

Как я говорил ранее, нужен опыт в ремонте квартир, хотя-бы знать, как, что и чем делается, за какие сроки. Нужно иметь 20-40 тыс. рублей, на покупку профессионального инструмента. Для ремонта квартир нужен именно профессиональный инструмент, бытовой долго не прослужит. Для экономии средств, лучше покупать тот инструмент, который необходим для выполнения конкретных видов работ за которые вы можете получить деньги.

Начинать всегда тяжело. Не думайте, что у вас будет много клиентов и от них не будет отбоя. Придётся тратиться на рекламу. Можно открыть сайт в интернете и заказать на него контекстную рекламу на Яндексе или Гугле. До сих пор эффективны объявления в газетах и на ТВ.

Польза от расклеивания листовок есть только если вы их наклеели в новом сданном доме. На остановках и прочих местах листовки о ремонте квартиры не эффективны. Самая хорошая реклама — «сарафанное радио» (когда о вас рассказывают бывшие заказчики с хорошими отзывами). Главное помнить, хорошую репутацию тяжело заработать и удержать, а вот плохую легко и надолго.

На первых порах, можно делать ремонт квартир не официально, в дальнейшем лучше зарегистрироваться как ИП или ООО. Между ними почти нет разницы, разве что крупные заказчики любят работать с ООО чем ИП, строительных лицензий и допусков СРО не нужно. Люди любят официальных подрядчиков и гарантии на качество работ.

И вот вам позвонили и вы приехали смотреть объект. Не советую завышать цены, но и не работать за символическую плату. У вас нет ещё репутации, вам придёться убеждать заказчика в вашем профессионализме. Говорите коротко, чётко и ясно. Вы должны убедить заказчика что вы профессионал.
Обговаривайте все виды работ, какие материалы будут использоваться. Сроки выполнения ремонта квартиры ставьте больше на 10% от того количества дней, за которые вы рассчитываете сделать. Обязательно обговорите способы оплаты. Самое оптимальное (мне так нравится) брать по недельно за сделанные виды работ. Мелкие суммы денег легче отдаются заказчиком.

Обо всех тонкостях и моментах в ремонте квартир рассказать не возможно. Если вы занялись этим бизнесом, то скоро поймёте что здесь нет «лёгких и быстрых денег». А так успехов в этом нелёгком труде.
Наверх

Виды ремонта квартир

Чем отличается косметический ремонт от капитального? Многие заказчики путают капитальный ремонт с косметическим, наверное из-за того, что цены на косметический ремонт, гораздо ниже капитального. Однако обозначение видов ремонтов придумано не зря и я расскажу чем они отличаются.

Часто случается так, мне звонят на телефон:
— Здравствуйте, вы занимаетесь ремонтом квартир?
— Да.
— Сколько у вас стоит квадратный метр, площади пола, косметического ремонта квартиры?
— такая-та цена.
— Когда вы сможете посмотреть.
В итоге, приезжая на квартиру, видишь, что заказчику нужен не косметический ремонт, а капитальный. Когда заказчик узнаёт приблизительную цену ремонта квартиры — отказывается, т.к. не рассчитывал на такие траты.
В итоге потрачено, в пустую, моё время и время заказчика и всё потому, что заказчик считал, что у него лёгкие и дешёвые виды работ, т.е. косметический ремонт.

Виды ремонта квартир были придуманы, что-бы проще было ориентироваться заказчикам и строителям о каком ремонте идёт речь, т.е. сложность выполнения работ. Это всё равно, что покупать мясо в магазине, пока не знаешь цену за 1 кг., не поймёшь — сколько стоит понравившийся вам кусок.

Квадратный метр площади пола — приблизительная денежная единица измерения. Мало кто будет работать исходя из стоимости квадратного метра площади пола. Ведь в этот квадратный метр, можно много видов работы заказать. Это как покупать колбасу, плохого качества — стоит дёшево, высокого качества — дорого.

Теперь о самих видах ремонта квартир:
Косметический ремонт — Когда женщина хочет сделать лицо более привлекательным, она использует косметику, для этого ей не надо идти к пластическому хирургу. Причём она может, каждый день, менять свой стиль. Косметический ремонт очень похож на женскую косметику, т.е. в квартире меняются обои, линолеум, перекрашиваются трубы или стены. Все виды работ, которые меняют внешний вид квартиры только в цветовой гамме. Такой ремонт ещё называют Эконом-классом, Бюджетным вариантом.
Капитальный ремонт — это когда в квартире выравниваются стены, добавляются новые элементы дизайна, делается перепланировка. Всё что изменит облик квартиры не только в цветовой гамме.

Так как капитальный ремонт — понятие растяжимое, т.е. можно сделать простой, качественный, ремонт, а можно в стиле древней греции, то его делят на классы, в зависимости от сложности работ.
Евроремонт — Такое понятие было популярным в конце 90х и начале 2000х. Т.к. подрузомевал использование евро-материалов. Сейчас материалы, евро-стандарта, в России выпускаются повсеместно и используются в любом виде ремонта. Само понятие как евроремонт — уже давно устарело и не несёт смысловой нагрузки о сложностях работ.
Стандартный ремонт — К такому ремонту относятся работы по качественному выравниванию полов, стен, потолков. В него не входят сложные работы такие как, многоуровневые потолки из гипсокартона и прочие сложные элементы.
VIP, Люкс, Премиум — Такие виды ремонтов обязаны воплощать любые идеи заказчика, если это технически возможно. Самый дорогой вид ремонта квартир, т.к. в нём участвуют высококвалифицированные специалисты.
Наверх

Что такое срочный ремонт квартир

Что такое срочный ремонт квартир, когда и зачем он нужен?
Причины срочного ремонта квартиры могут быть разные.
Вы не можете освободить жильё, не хочется снимать квартиру или гостиницу на время ремонта, не желание ждать несколько месяцев пока будет сделан ремонт квартиры и т.д.

Вы должны быть готовы к тому, что срочный ремонт квартиры стоит дороже чем обычный ремонт, обычно идёт наценка в 30% и Я объясню почему.

Обычно строительные бригады и фирмы имеют фиксированный штат рабочих. Таких рабочих обычно не много. Связанно это с тем, что для 2-3 рабочих проще найти работу, чем для 4-5, ведь не всегда строителям попадаются объёмы работ, где могут быть задейстWowаны 5 рабочих. Если ремонт вашей квартиры 5 рабочих могут сделать за 1.5 месяца (к примеру), то 3 рабочих будут делать 2-2.5 месяца.

Так почему срочный ремонт квартиры дороже обычного?
Всё очень просто. Рабочим придётся дольше работать в рабочие дни, а также в выходные. Это сказывается на их усталость, Вам придётся доплачивать за переработку рабочего времени. Для увеличения скорости ремонта вашей квартиры, строители могут привлекать другие бригады, которые будут совместно выполнять виды работ, в зависимости от вида ремонта квартиры, с основными строителями. А это влечёт дополнительное время на поиски и договоры с такими субподрядчиками.

Надо учитывать что срочный ремонт квартиры не подрузомевает, что её сделают за неделю (образно). Можно только сократить время ремонта в разумных пределах.
Например, квартиру сделают не за 2 месяца, а за месяц, просто одни будут делать комнату, другие кухню, третьи — сан.узлы и т.д.
Стяжка должна высохнуть, прежде чем на неё можно укладывать напольное покрытие, а она сохнет 1 см. слоя — неделю, 2 см. слоя 2 недели и т.д. После шпаклёвки стен она тоже должна просохнуть, прежде чем клеить обои, если обои поклеить не дав высохнуть шпаклёвке, то со временем может появиться на обоях грибок.
Таких моментов много в ремонте квартиры, по этому нужно отнестись серьёзно к срокам срочного ремонта квартиры.
Наверх

Что такое отделка и ремонт квартир под ключ

Что входит в понятие как отделка и ремонт квартир под ключ? Это означает комплексные работы (как говорится от А до Я). Вам отдадут ключ и вы сможете жить в своей квартире. Не важно какой вид ремонта вам нужен, работы «под ключ» предусматривают, что не будет никаких дополнительных работ, требующих каких-либо специалистов. За все работы отвечает только один человек (подрядчик), с которым вы будете решать все виды работ требуемые для ремонта вашей квартиры, производить финансовые расчёты, требовать качество и т.д.

Статья с сайта brigadastroi.ru

Разумеется этот подрядчик не сможет сделать отделку или ремонт квартиры под ключ. Обычно у подрядчика есть субподрядчики, которых он может нанять со стороны, либо у него могут быть собственные работники. В любом случае за все проведённые работы на вашей квартире (качество, сроки) отвечает подрядчик и он решает кто и что будет делать в вашей квартире. Это очень удобно, когда один человек отвечает за все виды ремонта и вам не надо искать специалистов для разных видов работ, до самого завершения ремонта квартиры. В этом и заключается приятного преимущества отделки или ремонта квартиры под ключ.

Лучше всего составить договор-подряд на выполнение отделки или ремонта квартиры под ключ. Такой договор нужно составлять с ООО или ИП, т.е. с теми, кто официально работает в этой сфере услуг. Нанимая рабочих типа «дяди Вани» или гастарбайтеров, вы можете столкнуться с проблемой, когда кто-то из них допустит брак в работе, который, впоследствии, может привести к бракованному ремонту и дополнительным расходам на устранение брака и повторную покупку строительных материалов, плюс дополнительное время ремонта и ваших нервных клеток, а предъявить претензии вы никому не сможете. При отсутствии официального подрядчика с которым заключён официальный договор на ремонт – мало кто согласится исправлять собственную бракованную работу, ведь это придётся делать бесплатно и тратить собственные деньги на покупку новых материалов. Такие работники обычно бросают объект, вы не сможете им предъявить что-либо.

Делать отделку или ремонт квартиры под ключ выгодней, чем делать ремонт частями, нанимая на разные виды работ, разных специалистов. Чем больше видов работ готов выполнить подрядчик, тем лучше для вас. Подрядчик будет делать все работы грамотно, ведь ему вам отдавать ключи и сдавать окончательные работы. А для вас будет спрос качества работ с одного человека, который не сможет «отвертется», в случае выявления брака, и сослаться на кого-либо, по принципу не его вина, а тех кто делал работу вместо него.
Наверх

Качество строительных работ

Бывают ситуации, когда возникает конфликт между заказчиком и исполнителем (строителями) о качестве выполненных строительных работ. Когда заказчик думает, что строители выполнили работу не качественно, а строители считают что заказчик слишком придирчив. Этот спор помогает разрешить СНиП.

СНиП — это Строительные Нормы и Правила. Его задача пояснить допустимые отклонения при ремонте и отделке квартир, офисов и загородных домов. Здесь представлены допустимые отклонения в случае производства ремонтно-отделочных работ по СНиП 3.04.01-87 .

Обои
п. 3.67
Расстояние между стыками обоев не должно превышать 0.5 мм.
Не допускается наличие воздушных пузырей, пятен, пропусков, доклейки и отслоений, а также заклейки обоями плинтусов, выключателей и розеток.
Обеспечить точную подгонку рисунка.
Покраска поверхностей
п. 3.67
Окрашиваемые поверхности должны быть однотонными и однородными, без пятен, брызг, подтеков. Также не допускается просвечивание предыдущих слоев краски.
Облицовка керамической плиткой
п. 3.62
Отклонение ширины шва от предусмотренной проектом — (+/-) 0,5 мм.
Отклонение шWow от вертикали и горизонтали на 1 м длины — 1,5 мм.
Неровности плоскости плитки на 2 м — 2 мм.
Отклонения от вертикали на 1 м длины — 1,5 мм.
Штукатурные работы
п. 3.12
Отклонение от горизонтали на 1 м длины не более — 2 мм.
Отклонение от вертикали на 1 м длины — 2 мм.
Неровности плавного очертания на 4 м при глубине до 3 мм не более — 2.
Стяжка
п. 4.24
Стяжка под паркет, ламинат, линолеум: просвет при проверке 2-метровой рейкой — 2 мм.
Стяжка под иные поверхности: просвет при проверке 2-метровой рейкой — 6 мм.
Наверх

Нужен ли допуск сро?

Для начало определим что такое СРО , кому оно нужно, т.е. нужен ли допуск СРО Вам?
Итак. СРО расшифровывается как саморегулируемые организации, он пришёл на замену строительных лицензий которые перестали иметь силу в 2010 году.
Допуск СРО нужен при строительстве или проектировании зданий различного назначения.

В наши дни много мест где можно получить допуск в СРО, стоит такое «удовольствие» везде по разному, но не дешево.
Обычно чтобы получить допуск в СРО Вы должны быть зарегистрированны как юридическое лицо (ООО, ОАО и т.д.).
У Вас должен быть минимальный уставной капитал, всё это можно найти на сайтах которые занимаются допуском СРО.

СРО бывает 3-х видов: для строителей, проектировщиков и изыскателей. Сама суть СРО заключается в том, что имея допуск Вы можете производить серьёзные строительно-монтажные работы. СРО контролирует и повышает качество работ. В нём есть чёткий механизм возмещение вреда и ущерба третьим лицам от участников СРО, а также финансовые издержки ( пределах средств компенсационного фонда) возникшие вследствие причинения вреда третьим лицам.
Другими словами — за Вас ручаются другие участники СРО, что Вы произведёте работы надлежащим образом и качеством.

Наличие допуска СРО не нужно если Вы занимаетесь:
Любыми видами внутренних отделочных работ, кроме гидроизоляция, огнезащита, антисептирование и теплоизоляция;
Установка ограждений, заборов, ворот и другие работы по благоустройству территории;
Для малоэтажного строительства;
К различному ремонту зданий которые не относятся к уникальным либо особо опасным объектам;
Частично можно выполнять работы по подготовки строительных площадок под здания и сооружения.

В принципе Я рассказал, в общих чертах, что такое допуск СРО, чтобы Вы могли понять нужен ли он Вам.
Наверх

Источник: brigadastroi.ru

Статьи

В России растет популярность самозанятости. Люди разных профессий хотят получить статус самозанятого лица, который дает намного большую свободу, чем привычное трудоустройство по найму. В строительной отрасли не хватает рабочих рук. Ежегодно учебные заведения Российской Федерации выпускают около 50 000 специалистов, но на стройплощадки попадает только треть из них. Рассказываем, может ли самозанятый работать в сфере строительства и как получить статус налогоплательщика НПД (налога на профессиональную деятельность).

Важные стратегические задачи и современная организация труда в строительной отрасли

Рост мировой конкуренции.
Технические изменения, которые повышают роль инноваций в строительстве.
Роль человеческого капитала как главного фактора экономического роста страны.
Другие важные аспекты, включая инвестиционные вопросы и организацию труда.

В строительной отрасли создается новая технологическая база, которая использует искусственный интеллект, био-, нано-, цифровые технологии.

Исчерпана ранее действующая экспортно-сырьевая модель экономического развития нашей страны. Зарубежные санкции, неустойчивая конъюнктура на всеобщем мировом рынке энергоносителей требует нового подхода к финансовому обеспечению строительства, к усиленному развитию объектов социальной инфраструктуры, к организации труда в строительстве с применением самых современных технологий.

Термин «строительная отрасль» подразумевает комплексную градостроительную деятельность, которая включает:

разработку и подготовку разнообразных градостроительных проектов;
изыскательские процессы, архитектурно-строительные разработки;
территориальное планирование, зонирование районов и участков;
строительно-монтажные работы с применением спецтехники, оборудования, механизмов, которые требуют регулярного обслуживания.

Проводятся мероприятия по профотбору специалистов разного уровня для выполнения строительных работ. Требуются профессионалы по строительной экспертизе, техническому аудиту, контролю качества. Большая армия работников занята производством сложной спецтехники, изготовлением стройматериалов, строительных товаров и комплектующих.

Продуманное стратегическое планирование и новаторская организация труда между всеми структурно-производственными звеньями позволяют учитывать взаимное влияние различных структурных модулей для улучшения градостроительной деятельности, для создания хороших условий, которые помогут российским компаниям привлечь ответственных специалистов для выполнения строительных работ.

ПраWowая система регулирования деятельности самозанятых лиц

Закон ФЗ-422, принятый в ноябре 2018 г., разрешает получить статус самозанятого любому физическому лицу и индивидуальному предпринимателю, если они выступают в роли исполнителей — оказывают услуги населению или организациям с разной формой деятельности, продают лично произведенные товары либо переработанные продукты, в которые вложили большую долю своего труда.

Эксперимент начался с четырех пилотных субъектов РФ и за 2 года распространился на всю страну. Теперь все регионы участвуют в этом проекте, но налоговый режим НПД пока считается экспериментальным, а закон о его введении дорабатывается и совершенствуется. Это значит, что лица, самозанятые в строительстве, и компании, привлекающие специалистов с таким статусом, должны следить за изменениями законодательства.

Работу по улучшению условий для самозанятых граждан ведут сразу несколько министерств России — Минфин, Минтруд, Минюст, Минэкономразвития. ФЗ-422 устанавливает два ограничения:

никто не вправе, руководствуясь своим желанием, увеличить ставки налогообложения (ст. 10 ФЗ № 422);
нельзя уменьшить предельно допустимую сумму дохода (2 400 000 рублей).

Все остальные вопросы, непосредственно касающиеся функционирования налогового режима, могут быть изменены или скорректированы на правительственном уровне.

правила получения статуса;
перечень доходов, которые облагаются НПД;
требования к оформлению документов;
источники дохода;
процент исчисления налога;
другие финансовые вопросы, относящиеся к этому режиму налогообложения.

Положение налогоплательщиков может улучшиться или ухудшиться. Такую неопределенность и ожидание изменений можно отнести к минусам. Но пока преимуществ самозанятости в России намного больше, чем недостатков. Новый режим снижает налоговую ставку, выводит из тени большое количество людей, которые предпочитают работать на себя, а не на обогащение чужих брендов. Многие из них уже легализовали работу, официально подтверждают доходы.

С июля 2022 года вводится и тестируется новый режим АУСН — автоматизированная упрощенная налоговая система. Инспекция налоговой службы рассчитывает сумму налога к уплате с учетом операций, проводимых по онлайн-кассе, беря данные из личного кабинета налогоплательщика. Система вводится с целью упростить отчетность. Она поможет российским компаниям сократить штат экономистов и бухгалтеров. Им не нужно заполнять декларации, платить взносы или готовить отчеты.

Пока АУСН апробируется в тестовом режиме, рекомендуем использовать надежный сервис для работы с самозанятыми в строительстве и других отраслях — Jump.Finance, который входит в экосистему «Тинькофф». Он поможет оптимизировать работу и расчеты с исполнителями.

Разрешает ли Закон самозанятым заниматься строительной деятельностью

С января 2020 г. расширилась зона пилотного эксперимента по самозанятости. Она охватывает различные сферы деятельности. За 2021 год число самозанятых в России увеличилось вдвое и превысило 3,5 миллиона человек. Процент мужчин и женщин распределяется в пропорции 60:40.

В системе зарегистрировались более 25 000 несовершеннолетних лиц, оставшуюся часть составляют люди всех возрастов, включая пенсионеров. Среди зарегистрированных мужчин больше самозанятых на стройке и в такси, чем в других отраслях.

Закон не предусматривает никаких ограничений для лиц, имеющих строительные специальности, если они готовы работать в рамках нового налогового режима НПД. Специалисты вправе продавать свои услуги, выполнять задачи, которые им по силам. Самозанятые могут заниматься строительством в одиночку или привлекать подрядчиков для выполнения заказов. Такие вопросы следует решать с заказчиком: нужно юридически грамотно оформить гражданско-праWowые договоры (ГПД) с привлеченными лицами.

Какие строительные работы может выполнять самозанятый:

бытовой ремонт квартир, домов, дач, помещений «под ключ»;
все виды технологических работ — монтажно-строительные, отделочные, сантехнические, электрические;
реконструкция, реставрация зданий;
услуги каменщика, столяра, плотника, маляра, электро- и газосварщика, кровельщика, крановщика;
техобслуживание строительной техники;
проектирование объектов, ландшафтный дизайн, оформление интерьеров;
также самозанятый может выполнять строительный контроль и технический аудит.

Многие строительные работы носят сезонный характер. Оживление на рынке труда заметно в теплые летние периоды. Держать строителей в штате круглый год нерентабельно. В зимние дни простоя им приходится платить немалую заработную плату. Работы на строительных объектах ведутся циклично — за общестроительными и монтажными идут специальные и отделочные операции.

Их выполняют специалисты разных профилей, которые последовательно сменяют друг друга: каменщики, столяры, кровельщики; штукатурщики, маляры, облицовщики.

Компаниям гораздо выгоднее нанимать строительные бригады или приглашать самозанятых лиц для кратковременной сезонной работы по подряду, чем содержать большой штат. С каждым привлеченным плательщиком НПД заключают отдельный гражданско-праWowой договор, где четко обозначены права и обязанности каждой стороны, указана точная сумма, которую получит исполнитель в качестве расчета за его труд. Это удобно для компаний: не нужно выискивать наличные для оплаты выполненных работ — большинство приглашенных работников предпочитает перечисления на банковские карты.

Ограничения на самозанятость в строительной сфере

Статус самозанятого лица накладывает некоторые ограничения:

Нельзя совмещать самозанятость с патентным налогообложением.
Общий годовой доход не должен быть более 2,4 миллионов рублей, иначе статус автоматически утрачивает силу.
Нельзя использовать наемный труд, но можно привлекать помощников по гражданско-трудовому договору.

Самозанятыми строителями могут быть лица с российским гражданством, иностранные граждане братских республик (Беларуси, Казахстана, Армении, Кыргызстана) и некоторых других стран союза ЕАЭС, если они получили свидетельство, подтверждающее их статус.

Способы регистрации строителей

Для всех самозанятых, независимо от рода их профессиональных занятий, предусмотрено несколько упрощенных способов регистрации. После завершения процедуры они получат особый статус самостоятельного налогоплательщика НПД.

Способы получения свидетельства о регистрации:

ФНС — через Федеральную налоговую службу. Варианты: лично подать пакет документов в свое отделение налоговой инспекции, отправить заказным письмом по почте, зайти на сайт ФНС и заполнить онлайн-заявку.
«Мой налог» — мобильный автоматический сервис. Удобное приложение для работы можно скачать и установить на смартфон из Google Play или App Store.
Госуслуги — общедоступный сервис для россиян, где можно дистанционно заполнить анкету и получить выписку о присвоении регистрационного номера налогоплательщика НПД.
МФЦ — многофункциональный центр, работающий в режиме «одного окна», который упрощает получение документов любого типа. Электронные копии регистрационного свидетельства автоматически отсылаются в ФНС.

Небольшое ИП, зарегистрированное одним предпринимателем, может перейти в статус самозанятого, оповестив инспекцию о смене налогового режима.

Налоги и сборы с самозанятых граждан

Для самозанятых новый облегченный режим будет дейстWowать в России в течение 10 лет (с 2018 по 2028 год). Строителям, как и всем остальным лицам, которые обрели статус самозанятости, придется платить небольшой налог (по сравнению со штатными работниками):

4%, если самозанятые оказывают строительные услуги физическим лицам;
6%, если они работают с юрлицами, с компаниями разных форм собственности.

Это примерно треть или меньше половины суммы налога, который отчисляют сотрудники, штатно работающие в компаниях. Помимо низких налоговых ставок (они указаны в ст. 10 ФЗ-422), у самозанятости много других достоинств.

Преимущества и недостатки самозанятости в строительном деле

В любом режиме деятельности, которую государство облагает налогом, есть плюсы и минусы.

Свободный выбор подходящего для себя занятия, возможность делать то, что нравится, что лучше всего получается. Можно самостоятельно выбирать задания на оказание определенных строительных услуг, распределять рабочее время и планировать отдых.
Несложно получить статус налогоплательщика НПД. К заявлению нужно приложить фотографию и копию паспорта. Свидетельство будет действительным, пока самозанятый платит налоги, но лишь при условии, что его годовой доход не превышает 2,4 миллиона рублей.
Можно работать с юридическими лицами по гражданско-праWowому договору. Исключен обман со стороны заказчика услуг. Легко обжаловать в суде его неправомерные действия при попытках обмануть или не заплатить за работу.
Не нужно формировать налоговую и прочую отчетность о своей деятельности, как владельцам ИП или ООО. Процент от дохода просчитывается автоматически. Не придется подавать декларацию о доходах, все финансы фиксируются в приложении.
Автоматические системы помогают формировать чеки для отправки заказчику после получения оплаты. В электронную форму нужно только внести сведения о покупателе и о произведенной финансовой операции.
Чек в бумажном или электронном виде исполнитель передает заказчику. Копия чека автоматически отсылается в налоговую инспекцию, дополнительно не нужно ничего подтверждать. На основании чеков рассчитывается сумма налоговых сборов. Можно настроить их автоматическую отправку в ФНС.
Не нужно отчислять страховые взносы в фонды ФОМС и ФСС (п. 11 ст. 2 ФЗ № 422). В ПФР самозанятый отправляет перечисления по своему желанию.
Большинство операций удобно выполнять через приложение «Мой налог» или через сервис Jump.Finance, который предоставляет намного больше возможностей и упрощает получение выплат. Можно вывести деньги за 2 минуты.
Никаких дополнительных проверок со стороны ФНС, вся бухгалтерия прозрачна. При выполнении заказов по договорам теневые финансовые махинации невозможны.

Новая налоговая система отлично подходит строителям, которые на приусадебных участках возводят дома, пристройки, надворные хозяйственные постройки. Самозанятых приглашают для выполнения разных строительных работ и ремонта помещений.

Выгодно быть самостоятельно работающим подрядчиком, пока нет возможности открыть свой бизнес. Сумма дохода зависит только от собственных стараний — от приложенных усилий и от умения выбирать хорошие задания, с которыми строитель или специалист смежной профессии легко справится, не получая претензии и нарекания от заказчика. При нерадивой работе придется возмещать убытки, этот пункт всегда прописан в договоре.

Отрицательные стороны самозанятости в строительстве:

Нельзя нанимать дополнительную рабочую силу без ограничений. Можно привлечь помощников, чтобы быстрее выполнить заказ, но только в исключительном случае, если заказчик подтвердит согласие, подписав письменное разрешение. Но отвечать за результат будет привлеченный исполнитель, а не его помощники.
Не начисляется пенсионный стаж, от которого зависит формирование пенсии. Самозанятые сами заботятся о будущем, самостоятельно перечисляют взносы в ПФР по своему желанию.
Нельзя совмещать самозанятость с иными налоговыми режимами или с работой по патенту. Это разные налоговые отчисления, они несовместимы.
Как только превышен годовой лимит по доходу, самозанятый автоматически становится предпринимателем, утрачивает статус (ФЗ-422 ст. 4, п. 2). Это уже новые налоги ОСН, УСН или ЕСХН с повышенной ставкой.
Если Wowремя не заплатить налог после получения оплаты от заказчика, налоговая инспекция предъявит штраф (ст. 129.13 НК РФ) в размере 20% от суммы налоговых отчислений. Если в течение полугода будет еще одна просрочка, штрафник заплатит большую сумму, равную полученному доходу.

Пока неизвестно, будет ли продлен режим самозанятости после 2028 года (ст. 1, п. 2 ФЗ-422), каких ожидать перемен всем участникам, участвующим в эксперименте.

Заключение

Прошедшие несколько лет показали, как «приживается» новый налог самообложения в строительстве. Уже можно утверждать, что многие специалисты хотят работать по такой системе. Об этом говорят цифры: число самозанятых в строительной отрасли превысило 160 000 человек.

Свободная деятельность (фриланс) становится все более привлекательной. Специалисты разных профессий чувствуют себя свободными, независимыми. Они стараются добросовестно выполнять заказы по строительству и ремонту, зарабатывая хорошую репутацию у заказчиков.

Правительство и ФНС планируют использовать наработанные технологии в новых видах налогообложения. Уже введена автоматическая форма АУСН. Наряду с государственными программами сторонние разработчики программного обеспечения предлагают автоматические сервисы и приложения. Платформу Jump.Finance одинаково удобно использовать заказчикам и налогоплательщикам НПД. Она интуитивно понятна, на ней легко освоиться.

Источник: jump.finance

Сколько можно заработать работая на ремонтах?

Существуют мнения, что писать о косяках застройщиков — это негатив, а надо побольше позитива.

Но как же без негатива? Все должно быть сбалансировано, ибо все познается в сравнении. Если не говорить о косяках, и не работать над ошибками, желательно над чужими, то вполне вероятно, рано или поздно придется работать над своими. А вот если их выставить на всеобщее обозрение, весьма вероятно, что их станет меньше. По крайней мере те конкретные, которые я показал, точно исчезнут

Итак, после того, как перекрытие разобрано, начинаем восстановление.и утепление.

Делаем подготовку мест установки балок.Для этого используем разведенную уайтспиритом резинобитумную мастику и рулонную кровельную гидроизоляцию в качестве подкладок под балки.

Вдоль стен под балками с заходом на стены крепится сетка для защиты от проникновения в жилище мышей и прочей нечисти. В процессе монтажа все перекрытие первого этажа будет забронировано сеткой.

И балки и бруски и доска предварительно обрабатывается огнебиозащитой. (до этого древесина ничем не обрабатывалась).

После подготовки балки ставятся на фундамент одновременно выравниваясь по уровню.

После установки в уровень балок к ним прибиваются бруски основания чернового пола. Сверху укладывается и крепится сам черновой пол.

В центре жилой части дома оставлено место под заливку плиты основания для установки камина.

Затем укладывается ветрозащита. Края степлером пристегиваются к нижнему венцу, стык делается внахлест 10-15см и проклеивается. В нужных местах предварительно ставятся гильзы для прохода перекрытия кабелем.

После этого размышляем как будем укладывать утеплитель.

После укладки теплоизоляции и пароизолции ставим шпунт.

В перекрытие закладывается электропроводка. Между древесиной и кабелем прокладка из огнестойкого ГКЛ шириной не меньше 100мм под одну кабельную трассу. Для прохода кабелем сквозь деревянные конструкции используется гильза из стальной трубы с толщиной стенки не менее 3мм. Выступ гильзы за край конструкции не менее 10 мм.

Декоративный брусок на потолок

Ремонт кухни

Почти сделал ремонт кухни. Все делал сам, предварительно почитав ваш форум (и другой похожий). Все срывал, снимал, сдирал, смывал и т. д. до основания. Фотки начала ремонта и заливки стяжки (снимал не все а когда получалось). Кухня была расширена за счет кладовки и получилась где-то 10м. Стяжку делал плавающую, сбивал до плиты на плиту песок потом экструдированный пенополистирол, сверху пленка с заходом на стены потом сетка (4 мм х 100 мм) и стяжка 5 см (полимин ЛЦ 2)Дальше была штукатурка трех стен ротбантом, кое-где было по 5 см.Продолжение штукатурки

Штукатурка стен

Уважаемые господа строители. Хотелось бы узнать подробный процесс ПРАВИЛЬНОГО выравнивания стен (железобетон), составом таким как Кнауф. В этом деле я чайник, но вот красиво хочеться сделать спальню дочке, а денег нету много что бы выложить профессионалам за работу, да и гарантии нет что попадуться хорошие профи. Вот и хочеться узнать что да как, и почем фунт лиха.Заранее спасибо за советы. Стены будут выравниваться для дальнейшей покраске краской Шервин Вильямс.

СЕРО-БЕЖЕВОЕ НАСТРОЕНИЕ

Современная квартира для молодой пары с тремя детьми. Просторная гостиная, комфортная обеденная зона и роскошная кухня с островом. Три спальные комнаты, большая ванная комната и просторный гостевой санузел с душем. Помимо этого — просторная входная зона и две больших гардеробных. Весь дизайн интерьера выдержан в легкой классике.

Палитра основных помещений в основном варьируется от теплого-светлого до холодного-насыщенного серого цвета. Текстура натурального дерева и природный рисунок белого мрамора привносят в интерьер изысканности. Чистота линий и классический прием организации пространства придают интерьеру особый шарм. Архитектурой дома предусмотрены большие окна, дневной свет равномерно окутывает все пространство и позволяет всем текстурам заиграть особенными оттенками. Тщательно подобранное вечернее освещение позволяет осуществлять различные сценарии, подчеркивающие изящность интерьера.

Почему в доме холодно?

Не успел еще я разобраться с одним домом из оцилиндрованного бревна, как столкнулся еще с одним шедевром строительного мастерства, аналогичным описанному в этой истории:

Началось все как всегда совсем не с того, зачем приехали. Приехали сделать электропроводку, ну, и заодно определить, почему в доме пол бугром. При промере оказалось, что уровень пола гуляет в помещении 7*7 м на 8см, во всем доме на 13см.

В доме при внешней температуре около -1 градуса по Цельсию, сразу же включенных конвекторах, маслянному радиатору и трехкиловаттному тепловентилятору было жутко холодно. Из под наличников сквозило, из под пола тоже, особенно вдоль стен. Чтобы понять причину, надо вскрыть.

Вдоль стен щели, минвата уложена как попало, ветрозащита до стен не доходит, пароизоляция и Wowсе отсутствует как класс. Этого достаточно, чтобы составить общее представление о качестве утепления. Но, как всегда, реальность превысила ожидания. Вскрываем дальше:

На этой картинке щель между балкой и стеной вместо минваты забутована обрезками вагонки.

Разобрав пол, обследовали подкровельное пространство:

Увидели следующую картину: на стропила врезанные в верхний венец, сверху. прибита вагонка. Поверх вагонки похоже положена ветрозащита, сверху обрещетка, контробрешетка и металлочерепица. Вагонку пока не вскрывали, но по виду снаружи, можно предположить, что утеплитель там отсутствует.

Как вы думаете, может быть в таком доме тепло?

Особенности национального строительства. Ошибки утепления и их решение.

В течение этого осенне-зимне-весеннего сезона мне довелось обследовать кучу разнообразных объектов на предмет теплопотерь. На основании этого опыта сложилась следующая статистика:

Беседка с террасной площадкой необычной формы.

Строим утепленный павильон необычной формы с конусообразной крышей на винтовых сваях.

Буду освещать процесс по мере продвижения.

Источник: homemasters.ru