Один из способов улучшить материальное положение и создать финансовую подушку безопасности ― создать пассивные источники дохода. Именно такой ― пассивный доход ― может быть актуален для многих преподавателей, поскольку увеличивать благосостояние исключительно за счет активного дохода ― работы в вузе, репетиторства, написания научных работ, ― не всегда возможно.
Все-таки время в сутках, физические и моральные силы ограничены. Поэтому идея получать больше просто за больший объем работы не всегда реализуема ― в отличие от пассивного дохода, который при правильно налаженных процессах будет приносить прибыль.
ЛаЛаЛань в статье поднимает тему финансовой грамотности и говорит об инвестициях как возможном источнике пассивного дохода. Что это, с чего начать и как минимизировать риски? Разбираемся вместе в запутанном мире фьючерсов, котировок и изменчивых цифр.
Материал будет полезен всем, кто ощущает потребность в создании комфортной финансовой среды уже сейчас и не знает, с чего начать.
Зарабатывать 50 000 в месяц на дивидендных акциях. Инвестиции, пассивный доход
Пассивный доход — какой он?
Под пассивным доходом можно понимать не только инвестиции, о которых мы будем подробно говорить далее. Можно сдавать в аренду недвижимость, технику, автомобили, создавать собственные сайты, онлайн-курсы и многое другое.
Какие виды пассивного дохода существуют?
- Интеллектуальный.
- Инвестиционный.
- ПраWowой.
И все-таки об инвестициях, или Как управлять финансами при инвестировании
На сегодняшний день возможностей управления своими финансами довольно много. Управлять процессом инвестирования можно как самостоятельно, так и с помощью различных компаний или сервисов. В чем преимущества и недостатки этих способов?
- Самостоятельное управление капиталом.
- В этом случае все операционные процессы инвестирования и трейдинга вы осуществляете без посредников. Этот способ хорош, если вы обладаете значительным количеством свободного времени, которое можете посвящать погружению в новостной поток.
Из плюсов такого подхода следует отметить возможность держать средства у себя и самостоятельно принимать все ключевые решения.
- Family office.
Эти частные организации довольно популярны за рубежом и относительно немногочисленны в России. Family office решает вопросы управления вашими активами и имеет довольно широкий спектр услуг, однако для работы с подобной компанией необходимо передать ей возможность управлять вашими средствами, что может быть довольно рискованно.
Стоит отметить, что подобные организации позволяют получить свободу от ежедневной рутины в плане управления капиталом.
Как Заработать Деньги и НЕ ПОПАСТЬ в ПИРАМИДУ | Инвестиции для Начинающих | Пассивный Доход
- Доверительное управление в брокерской или инвестиционной компании.
Оказывать такие услуги могут только зарегистрированные компании с соответствующими лицензиями. При подобной договоренности с брокерской или инвестиционной компанией вы освобождаетесь от необходимости следить за своими средствами, что в теории делает ваш доход полностью пассивным, однако в этом случае, как и в случае с любыми организациями, которым вы передаете возможность управлять своим капиталом, вы в значительной степени рискуете. Более того, возможный размер ежегодного профита невелик, а комиссия за услуги компании — обязательна.
- Хэдж-фонды.
Однако даже самые крупные хэдж-фонды США делают в среднем 3% профита за год, и лишь одна компания из 26, имеющихся в Штатах, — 5%. И эти результаты считаются очень успешным итогом управления капиталом. Добавьте к этому сумму ежемесячного или годового платежа за пользование услугами фонда, и вы получите картину не самой высокой доходности.
Впрочем, плюсами управления капиталом с помощью хэдж-фондов является относительная надежность такого метода и гарантируемая прибыль на длинной дистанции, а также возможность не вдаваться в операционные процессы и переложить все на профессионалов.
Таким образом, в зависимости от объема вашего капитала, желаемых доходов и количества свободного времени, которое вы можете посвятить освоению основ инвестирования, вы можете выбрать комфортный для себя способ управления.
В большинстве случаев, если мы говорим об академической среде, у инвесторов-новичков есть невероятный талант и тяга к знаниям, так что вполне можно попробовать разобраться в тонкостях (хотя бы на старте) самому.
Итак, с чего начать?
Для начала
Для того чтобы вы могли работать в финансовой сфере в качестве трейдера или инвестора, для возможности работы на бирже необходимо несколько обязательных составляющих:
- человек (то есть вы),
- капитал,
- брокер,
- биржа.
Требования к капиталу
Один из инструментов управления рисками при инвестировании — соблюдение требований к капиталу. Чтобы работать с фьючерсами безопасно, необходимо учитывать волатильность торгового инструмента.
- Волатильность (иначе изменчивость) ― статистический финансовый показатель, характеризующий изменчивость цены на что-либо.
Вы можете изначально брать капитал с небольшим запасом, в этом случае не будет необходимости его постоянно пересчитывать.
Кроме того, еще одним способом обезопасить свои средства является использование нескольких различных инструментов, например, покупать не только акции, но и валюту. Разные способы такого распределения позволяют «не прогореть» полностью.
В целом покупать можно акции, облигации, индексные фонды и не только.
Выбор брокера
Одним из необходимых условий для торговли на бирже является поиск брокера. Мы советуем обращаться к профессиональным брокерам с хорошей репутацией. Для поиска кандидатов вы можете воспользоваться ресурсом https://www.stockbrokers.com/ или каким-либо другим.
Выбор биржи
Биржи бывают глобальные и национальные. Особенностью национальных бирж является непременное наличие национальных актиWow (например, валюты) и более низкие требования к капиталу. При сравнении, скажем, Мосбиржи с Чикагской CME оказывается, что для торговли на Мосбирже требуется капитал примерно в 100 раз меньший, чем на глобальной.
Психологический аспект
Наконец, важно отметить значимость психологического настроя человека, решившего заняться инвестированием. В этом случае обязательно стоит научиться обуздывать свои эмоции: негативно сказаться на результате может как излишний азарт или жадность, так и страх и скука.
Вместо заключения
Разумеется, не стоит забывать и о трех основных правилах инвестирования: стабильность вложений, диверсификация, отслеживание трендов. Говоря о пассивном доходе, не стоит забывать, что он все-таки требует какого-то времени, по крайней мере на то, чтобы свериться с намеченным курсом, оценить ситуацию и принять решение.
И, наверное, главная идея этой статьи — инвестировать важно, тем более что немного повысив свою финансовую грамотность, можно делать это легко и просто с помощью смартфона.
Источник: lala.lanbook.com
30 идей пассивного дохода, которые вы можете использовать для создания реального богатства
Потоки пассивного дохода требуют первоначальных инвестиций и большого внимания в самом начале. После некоторого времени и напряженной работы эти источники дохода начинают формироваться и способны сохраняться, принося вам стабильный доход без особых усилий с вашей стороны.
Исходя из личного опыта, добавление потоков пассивного дохода в ваш портфель может помочь вам увеличить ваши доходы и значительно ускорить достижение ваших финансовых целей. Например, начало работы с недвижимостью с привлечением средств всего за 500 долларов может ускорить ваш доход и другие ваши цели.
Например, вы можете использовать потоки пассивного дохода, чтобы помочь вам быстрее избавиться от долгов или достичь финансовой независимости.
Если вы хотите начать получать пассивный доход, вот что вам следует знать в первую очередь.
Если вы хотите сразу перейти к идеям, вот вам:
Что Нужно Для Получения Пассивного Дохода
Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода, я думаю, что неплохо сначала прояснить пару ошибочных представлений. Хотя слово “пассивный” звучит так, как будто вам ничего не нужно делать, чтобы приносить доход, это просто неправда. Для всех потоков пассивного дохода потребуется по крайней мере один из следующих двух элементов:
1) Первоначальные денежные инвестиции, или
2) Первоначальные инвестиции во время
Вы не можете получать остаточный доход, не будучи готовы предоставить по крайней мере один из этих двух. Потому что важно помнить, чем НЕ является пассивный доход. Пассивный доход — это не ваша работа, это не фрилансерство или работа в Интернете. Пассивный доход — это когда-то что-то делать, а затем получать от этого вознаграждение в будущем.
Сегодня у меня есть большой список идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать, независимо от категории, в которую вы попадаете.
Идеи пассивного дохода, Требующие первоначальных Денежных Вложений
Эти виды пассивного дохода требуют, чтобы вы инвестировали деньги заранее, чтобы получить пассивный доход позже. Однако не пугайтесь — с некоторыми из этих идей вы можете начать всего с 5 долларов, так что это достижимо для всех.
1. Дивидендные акции
Дивидендные акции — испытанный и верный способ получения пассивного дохода. Вам придется провести множество исследований, чтобы найти хорошие акции и вложить значительную сумму денег, чтобы получить крупные чеки на дивиденды. Однако, если вы последовательно вкладываете деньги в дивидендные акции, вы можете со временем получить хороший остаточный доход.
Для любой из этих инвестиционных возможностей убедитесь, что вы открыли счет в лучшем онлайн-брокере и получаете при этом вознаграждение.
Наше любимое место для инвестиций — M1 Finance . Возможно, вы не слышали о M1 Finance , но это бесплатная инвестиционная платформа, которая позволяет вам создавать портфель и инвестировать в него бесплатно.
Это удивительно для инвестирования в дивидендные акции, потому что вы можете создать свой портфель, скажем, из 30 акций. Затем ваши инвестиции будут автоматически распределяться по всему вашему портфелю при каждом депозите — БЕСПЛАТНО! Вы даже можете автоматически восстановить баланс. Затем ваши дивиденды также могут быть реинвестированы. Это фантастическая платформа, и она была создана для этого.
2. Арендуемая Недвижимость
Сдаваемая в аренду недвижимость с денежным потоком — это фантастический способ приносить ежемесячный доход. Чтобы сделать это действительно пассивным, вы можете передать управление недвижимостью на аутсорсинг управляющей компании.
Тем не менее, Интернет сделал инвестиции в арендуемую недвижимость проще, чем когда-либо прежде. Существует множество способов инвестирования в арендуемую недвижимость в зависимости от ваших целей и интересов. Вы можете быть партнером с ограниченной ответственностью в крупных жилых или коммерческих объектах, или вы можете покупать дома и быть арендодателем — все онлайн!
Инвестируйте В Дома Для Одной Семьи
Если вы ищете более традиционный путь к инвестициям в недвижимость, загляните в Roofstock . Эта компания позволяет вам покупать аренду для одной семьи с положительным денежным потоком-онлайн! Вы можете зарегистрироваться и начать поиск недвижимости уже сегодня.
Самое замечательное в использовании платформы по сравнению с тем, чтобы делать это самостоятельно, заключается в том, что доход становится еще более пассивным.
Инвестируйте В Более Крупные Разработки
Вы не хотите быть арендодателем, но все еще хотите иметь доступ к недвижимости и получать доход? Затем подумайте о том, чтобы стать ограниченным партнером в крупном проекте. С помощью этих опций вы можете инвестировать в многосемейную или коммерческую недвижимость. Вы получаете подоходный и налоговый режим так же, как и обычные владельцы недвижимости, но вы не выполняете никакой работы!
Наша любимая платформа для этого – RealtyMogul , потому что вы получаете возможность инвестировать всего 1000 долларов, но также можете участWowать в рейдах и частных размещениях, которые обычно не предлагаются широкой публике. Инвесторы могут финансировать кредиты на недвижимость для получения пассивного дохода или купить долю в собственности для потенциального повышения стоимости. Их платформа открыта как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов.
Инвестируйте В Сельскохозяйственные Угодья
Сельхозугодья не привлекательны, но для этого есть много возможностей, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Инвестиция работает медленно, но стабильно платит постоянную арендную плату, ведь всем нужно поесть. Плюс, по сравнению с другими видами недвижимости, она гораздо менее изменчива. Есть две крупные компании, которые позволяют вам инвестировать в сельскохозяйственные угодья. Ферма вместе и торговец акрами.
Для Аккредитованных Инвесторов
Один из моих любимых способов начать работу с арендуемой недвижимостью — использовать EquityMultiple. Как и в случае с LendingClub, вы можете начать инвестировать в недвижимость всего за 5000 долларов на таких платформах, как EquityMultiple .
Эта платформа имеет хорошее сочетание небольших жилых и коммерческих объектов смешанного использования.
3. Сберегательные Счета С Высокой Доходностью И Фонды Денежного Рынка
Если вы не хотите много думать о своих деньгах, но хотите, чтобы они работали на вас, основное место для их размещения — сберегательный счет с высокой доходностью или фонд денежного рынка.
Разница заключается в типе учетной записи и в том, где она находится. Как правило, сберегательные счета с высокой доходностью находятся в банках и застрахованы FDIC. Фонды денежного рынка могут находиться как в банках, так и в инвестиционных компаниях и лишь иногда застрахованы FDIC.
Процентные ставки растут, поэтому внесение большего количества денег на сберегательный счет может обеспечить безопасный поток пассивного дохода.
У CIT Bank неизменно есть привлекательное предложение по сберегательному счету со скидкой 0,40% годовых и без комиссий, а также страхование FDIC.
Альтернативы — Крипто Сберегательные счета
За последний год крипто сберегательные счета стали очень популярными — просто потому, что они обеспечивают гораздо более высокую доходность ваших денег. Важно отметить, что на самом деле это не «сберегательные счета». Это инвестиционные и кредитные счета, которые позволяют вам «легко»получать высокую доходность на своей криптовалюте.
Два популярных варианта- BlockFi и Celsius. Вы можете заработать более 10,5% на своих деньгах в этих местах, но есть риски.
4. Лестницы для компакт-дисков
Построение лестницы CD требует покупки компакт-дисков (депозитных сертификатов) в банках с определенным шагом, чтобы вы могли получать более высокую отдачу от своих денег. Компакт-диски предлагаются банками, и, поскольку они являются инвестициями с низким уровнем риска, они также приносят низкую доходность. Это хороший вариант для тех, кто не любит рисковать.
Например, что вы делаете, если вам нужна пятилетняя лестница CD, так это делаете следующее. Посмотрите, как растут ставки в разные периоды времени (они оцениваются).:
- 1 Год CD — 2.50%
- 2-Летний компакт — диск-2,90%
- 3-летний CD — 3,05%
- 4-Летний компакт — диск-3,10%
- 5-Летний CD — 3.15%
Если построение лестницы CD кажется сложным, вы также можете придерживаться традиционного высокодоходного сберегательного счета или фонда денежного рынка. Хотя доходность не так удивительна, как другие вещи в этом списке, это лучше, чем ничего, и это действительно пассивный доход!
Мы рекомендуем создать Лестницу компакт-дисков в CIT Bank , потому что у них есть один из лучших доступных продуктов для компакт-дисков. Высокие ставки и даже опция CD без штрафов (которая в настоящее время зарабатывает 0,30% годовых).
5. Аннуитеты
Аннуитеты — это страховой продукт, за который вы платите, но затем можете обеспечить себе пассивный доход на всю жизнь в виде ежемесячных платежей. Условия аннуитета различны и не всегда велики, поэтому лучше всего поговорить с надежным финансовым консультантом, если вы заинтересованы в покупке аннуитета.
Эти инвестиции предназначены не для всех — они могут стоить больших гонораров, и они того не стоят. Но если у вас нулевая устойчивость к риску потерь и вы ищете пассивный поток дохода, это может быть хорошей потенциальной идеей для вашего портфеля.
6. Автоматически Инвестируйте В Фондовый Рынок
Если вы не заинтересованы в выборе акций, выплачивающих дивиденды (и я могу это понять), все еще есть способы пассивно инвестировать на фондовом рынке. Вы можете автоматически инвестировать различными способами с помощью так называемого робо-советника.
Робот-консультант — это именно то, на что это похоже, — финансовый консультант-робот. Вы тратите около 10 минут на ответы на несколько вопросов и настройку своей учетной записи, и система заберет ее оттуда.
Самый популярный робот-советник — это улучшение, в которое вы можете автоматически инвестировать, и они сделают все остальное за вас. Что замечательно в улучшении, так это то, что они взимают одну из самых низких сборов в индустрии роботов-консультантов, и они позволяют очень легко инвестировать автоматически.
7. Инвестируйте В REIT (Инвестиционный Траст В Недвижимость).
Если вы заинтересованы в том, чтобы инвестировать непосредственно в недвижимость, или, может быть, вы еще не являетесь аккредитованным инвестором, это нормально. Вы все еще можете воспользоваться преимуществами недвижимости в своих инвестициях через REITs — Инвестиционные фонды недвижимости.
Это инвестиционные инструменты, в которых находится собственность, и вы, как владелец, получаете выгоду от прибыли, рефинансирования, продажи, дохода (или убытка) от собственности.
8. Инвестируйте В Бизнес
Еще один способ получения пассивного дохода — инвестировать и быть молчаливым партнером в бизнесе. Это очень рискованно, но с риском приходит потенциал для высокой прибыли. Например, несколько лет назад и Lyft, и Uber искали частных инвесторов для инвестирования в свои компании. Сегодня они стоят миллиарды, но вы, как инвестор, получите эту выгоду только в том случае, если они станут публичными через IPO или будут приобретены. Так что это рискованно.
Но есть способы снизить ваш риск. Например, вы можете инвестировать небольшие суммы во многие компании, ссужая им деньги в небольшие облигации.
Теперь доступны инструменты, с помощью которых вы можете ссудить деньги бизнесу и получать за это солидную отдачу!
Примечания о распределении доходов
MainVest — это компания, которая позволяет вам инвестировать в бизнес, который соглашается делиться процентом от своего будущего дохода до тех пор, пока их инвесторы не получат отдачу от инвестиций. Вы можете начать инвестировать в бизнес всего за 100 долларов, и со временем вам вернут основную сумму и проценты.
Кредитование Предприятий Для Инвентаризации
Достойно — Инвестируйте в облигации с доходностью 5% годовых. Они берут ваши средства и ссужают их малому бизнесу.
9. Инвестируйте В Соглашения О Разделе Доходов Студентов
Соглашение о долевом участии в доходах (ISA) является альтернативой студенческим кредитам. При использовании ISA обучение студента оплачивается в обмен на процент от его будущего дохода.
Кто финансирует эти ISA? Их финансируют частные инвесторы и университеты. Инвесторы в основном делают ставку на будущее студента.
Вы видите их чаще всего в кодирующих академиях и профессиональных школах, но они становятся все более популярными.
Edly — это компания, которая позволяет вам инвестировать в ISAS. У них есть два варианта — один вы можете инвестировать непосредственно в банкноту, а другой — в фонд, который они используют для будущих заметок. В зависимости от времени, возможно, не будет никаких открытых нот, доступных для инвестирования.
Вы должны быть аккредитованным инвестором, чтобы инвестировать, и есть минимум 10 000 долларов США. Тем не менее, они нацелены на доходность 8-14%, что потрясающе.
10. Рефинансируйте Свою Ипотеку
Это может показаться странным в статье о пассивном доходе, но рефинансирование вашей ипотеки может стать отличным способом высвободить большой доход и сэкономить вам 100 000 долларов в течение срока действия вашего кредита. Это довольно хороший выигрыш в моей книге.
Прямо сейчас процентные ставки все еще близки к историческим минимумам, и если вы в последнее время не проверяли свою ипотеку, сейчас самое подходящее время для покупок и сравнения ставок. Если вы сможете сэкономить 0,50% или более на своем кредите, вы потенциально добавите десятки тысяч долларов обратно в свой карман. Не многие инвестиции могут превзойти это.
Нам нравится использовать такие услуги, как LendingTree , чтобы сравнивать лучшие цены.
11. Погасить Или Уменьшить Задолженность
Точно так же, как и рефинансирование ипотеки, если вы можете погасить или уменьшить свой долг, вы добиваетесь огромного прогресса в получении дохода. Но, как и другие вещи в этой теме, для этого требуются денежные инвестиции.
Самое замечательное в погашении долга то, что это прямой возврат. Если у вас есть кредитная карта под 10% годовых, ее погашение — это 10% возврат ваших денег! Это очень важно.
Существует два подхода, которые вы можете использовать с долгом: рефинансирование или консолидация, или перевод баланса и погашение.
Если у вас есть задолженность по студенческому кредиту, имеет смысл рефинансировать ее. Вы можете увидеть, имеет ли это смысл, по крайней мере, за 2 минуты без тщательной проверки кредитоспособности.
Если у вас есть кредитные карты или другие долги, может иметь смысл объединить их с помощью личного кредита. Это, как правило, лучший вариант, когда вы не можете представить себя погашающим долг в течение года, но хотите снизить свой процент. Надежный также позволяет вам сравнивать личные варианты кредитования.
Наконец, вы можете получить карту для перевода баланса в размере 0% и использовать свое время в размере 0% для погашения долга. Прямо сейчас есть несколько кредитных карт, которые предлагают 15 месяцев под 0% без каких — либо комиссий-это дает вам более года для погашения вашего долга.
12. Одноранговое кредитование
P2P-кредитование — это практика предоставления денег заемщикам, которые обычно не имеют права на получение традиционных кредитов. Как кредитор, вы имеете возможность выбирать заемщиков и распределять сумму своих инвестиций, чтобы снизить свой риск.
Прямо сейчас PeerStreet является одной из лучших кредитных платформ в мире. Но эти кредиты будут использованы для покупки недвижимости, так что имейте это в виду.
Что в этом замечательного, так это то, что вы просто одалживаете свои деньги, и вам возвращают основную сумму долга и проценты по этому кредиту.
Средняя доходность денежного потока составляет 4,1%, что лучше, чем у любого фонда денежного рынка, который вы найдете сегодня.
Идеи пассивного дохода, Требующие первоначальных инвестиций
Следующий раздел идей о пассивном доходе требует временных инвестиций. Вместо того, чтобы использовать деньги, вам нужно вложить капитал, чтобы это произошло.
Почти все эти идеи требуют создания личного блога или веб-сайта. Но самое замечательное в этом то, что это невероятно дешево сделать. Мы рекомендуем использовать Bluehost для начала работы. Вы получаете бесплатное доменное имя и хостинг всего за 2,95 доллара в месяц — сделка, которую вы не найдете во многих других местах онлайн! Вы можете позволить себе это, чтобы начать строить поток пассивного дохода.
13. Продайте электронную книгу онлайн
Сегодня самиздат-это мейнстрим. Когда вы покупаете электронную книгу на Amazon, есть довольно большая вероятность, что вы покупаете книгу, изданную самостоятельно. Самиздат также до смешного прост. Я попробовал это несколько лет назад и не мог поверить, насколько прост этот процесс.
Чтобы самостоятельно опубликовать книгу, вам сначала нужно написать и отредактировать ее, создать обложку, а затем загрузить в такую программу, как Amazon Kindle Direct Publishing. Однако не ждите мгновенного успеха. Потребуется много предварительного маркетинга, прежде чем вы сможете превратить это в поток пассивного дохода.
14. Создайте курс по Udemy
Udemy — это онлайн-платформа, которая позволяет своим пользователям проходить видеокурсы по широкому спектру тем. Вместо того, чтобы быть потребителем Udemy, вы можете стать производителем, создать свой собственный видеокурс и разрешить пользователям приобретать его. Это фантастический вариант, если вы хорошо разбираетесь в конкретном предмете. Это также может быть отличным способом превратить традиционное обучение в источник пассивного дохода!
15. Продажа Стоковых Фотографий
Вы когда-нибудь задумывались, где ваши любимые сайты, блоги, а иногда даже журналы получают свои фотографии? Обычно их покупают на сайтах со стоковыми фотографиями. Если вам нравится фотографировать, вы можете отправлять свои фотографии на фото-сайты и получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает одну из них.
Одной из крупнейших площадок для продажи стоковых фотографий является DepositPhotos. Вы можете загружать свои фотографии и зарабатывать деньги всякий раз, когда кто-то их использует.
16. Лицензирование Музыки
Так же, как и на стоковых фотографиях, вы можете лицензировать свою музыку и получать гонорар, когда кто-то решит ее использовать. Музыка часто лицензируется для видео на YouTube, рекламных роликов и многого другого.
С учетом количества создаваемых видео и подкастов на YouTube спрос на музыку растет как никогда, и люди готовы платить за нее.
Ключевой способ сделать это — поместить вашу музыку в библиотеку, которую люди могут искать.
17. Создайте приложение
Если у вас есть смартфон или планшет, то можно с уверенностью предположить, что у вас загружено несколько приложений. Но была ли у вас когда-нибудь потрясающая идея для приложения? Если это так, вы могли бы подумать о том, чтобы нанять программиста для создания своего приложения для вас. Затем вы могли бы продать его в магазине приложений за остаточный доход.
18. Партнерский маркетинг
Партнерский маркетинг-это практика партнерства с компанией (становления ее партнером) для получения комиссионных за продукт. Этот метод получения дохода лучше всего подходит для тех, у кого есть блоги и веб-сайты. Даже тогда требуется много времени, чтобы накопиться, прежде чем он станет пассивным.
19. Сетевой маркетинг
Сетевой маркетинг, или многоуровневый маркетинг, похоже, находится на подъеме. Такие компании, как Young Living Oils, Avon, Pampered Chef и AdvoCare, являются многоуровневыми маркетинговыми компаниями. Вы можете получать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга, создавая команду под вашим руководством (часто называемую нижестоящей линией). Как только у вас будет большая команда, вы сможете получать комиссионные от их продаж без особых усилий.
20. Дизайнерские футболки
Такие сайты, как Cafe Press, позволяют пользователям создавать предметы индивидуального дизайна, такие как футболки. Если ваш дизайн станет популярным и будет продаваться, вы сможете получать авторские гонорары.
Даже Amazon занялся этим бизнесом. У Amazon появился новый сервис под названием Amazon Merch, где вы просто загружаете свои проекты, а Amazon заботится обо всем остальном (делает их, упаковывает и отправляет).
21. Продавайте цифровые файлы на Etsy
В последнее время я увлекаюсь домашним декором, и мне пришлось обратиться к Etsy, чтобы найти именно то, что я хотел. В итоге я купил цифровые файлы с изображениями, которые хотел распечатать! Продавец сделал кучу настенных рисунков, оцифровал их и разместил на Etsy для мгновенной загрузки. На Etsy есть и другие популярные цифровые файлы, такие как ежемесячные планировщики. Если вы увлекаетесь графическим дизайном, это может стать для вас потрясающей идеей пассивного дохода.
Полупассивные Идеи для Малого Бизнеса
Я называю эти полупассивные доходы, потому что они больше похожи на бизнес, чем на идеи, изложенные выше. Все они также требуют небольшого сочетания временных и денежных инвестиций. Но как только вы инвестируете, вы можете получать больший доход и, как правило, делать это пассивно.
Тем не менее, все это требует постоянных инвестиций, поэтому они не являются на 100% пассивными, как наличие сберегательного счета.
22. Укажите Свое Место На Airbnb
Если у вас есть дом, квартира, свободная комната или даже задний двор, подумайте о том, чтобы разместить свою недвижимость на AirBNB и начать зарабатывать деньги, когда вы забронируете свое место.
AirBNB — это здорово, потому что вы можете зарабатывать деньги на уже принадлежащем вам пространстве. Это действительно требует небольшой предварительной работы, чтобы подготовить ваше место, перечислить его и убрать за гостями, но в остальном это довольно пассивно.
23. Автомойка
Я всегда мечтал иметь собственную автомойку. Это кажется таким отличным способом заработать полупассивный доход. Хотя на автомойке потребуется регулярное техническое обслуживание, это то, что вы можете либо арендовать, либо выполнять раз в неделю.
В качестве примечания я говорю о действительно базовой мойке автомобилей, которая включает в себя блоки, мойку под давлением и монетный привод. Если вы собираетесь управлять автомойкой, это определенно бизнес, а не источник пассивного дохода.
24. Сдайте Свой Автомобиль В Аренду
Аналогично списку вашего места для аренды, вы также можете указать свой автомобиль для аренды. Это может быть действительно пассивным, потому что, как только вы перечислите свой автомобиль, он может приносить вам доход, когда вы им не пользуетесь!
Наш любимый партнер по аренде вашего автомобиля- Turo . Туро позволяет вам сдавать свой автомобиль в аренду, а когда люди арендуют его, Туро берет на себя все остальное!
Самое классное в Turo то, что в зависимости от вашего местоположения и того, какой у вас автомобиль, вы можете получать приличный пассивный доход!
25. Торговые автоматы
Торговые автоматы — еще одна отличная идея малого бизнеса с низким уровнем обслуживания. У меня есть друг, у которого есть торговые автоматы по всем соседним городам. Он пополняет и обналичивает их раз в две недели. Его бизнес по продаже торговых автоматов является частью его пенсионного плана.
26. Аренда Складских Помещений
Мой двоюродный брат владеет набором помещений для хранения и получает ежемесячные чеки за то, что позволяет клиентам сдавать их в аренду. Единственный раз, когда она, кажется, выполняет какую-либо работу для них, — это когда у нее есть свободное место для одного из блоков хранения.
Если вы не уверены, как попасть в это помещение, вы также можете инвестировать в аренду складских помещений с помощью REIT.
27. Прачечная самообслуживания
Я обсуждал вопрос о том, чтобы перечислить это здесь, потому что, хотя теоретически кажется, что владение прачечной было бы наполовину пассивным, я предполагаю, что потребуется много постоянного обслуживания. Об этом судите сами.
Простые Идеи Пассивного Дохода
Последним в списке я хотел бы отметить пару простых идей пассивного дохода. Они не требуют ни денег, ни предварительной работы. В то время как заработок низок, вы все еще не можете превзойти легкий пассивный доход!
28. Бонусные карты Кэшбэка
Если вы оплачиваете свои счета кредитной картой, убедитесь, что она предлагает вознаграждение за возврат наличных. Вы можете позволить своим вознаграждениям накапливаться некоторое время и, возможно, вложить легкие деньги, которые вы заработали, в другое предприятие с пассивным доходом! (Убедитесь, что выбранная вами карта не имеет годовой платы, иначе вы можете отменить свои вознаграждения).
29. Сайты с Кэшбэком
Так же, как и карты вознаграждений за кэшбэк, вы должны использовать сайт кэшбэка при совершении покупок в Интернете. Если вы этого не сделаете, вы откажетесь от бесплатных денег, которые практически не требуют работы!
30 Получите Деньги, Чтобы Иметь Приложение На Своем Телефоне
Что, если бы вы могли установить приложение на свой телефон и получить за это деньги? Да, это приложение отслеживает, что вы делаете, и продает ваши данные — но что может быть более пассивным, чем это?
Если вы не хотите делать ничего необычного, загляните в Neilson Digital. Вы просто загружаете приложение и делаете то, что обычно делаете. Приложение работает в фоновом режиме, и вы вводитесь, чтобы выиграть награды. Простой, легкий способ получить деньги даром!
Мобильное выражение — это аналогичное приложение для iPad. Вы можете получать вознаграждение за его установку и оставление на своем устройстве не менее чем на 90 дней. И бум! Тебе платят!
Бонус: Сэкономьте До 30% На Счете За Электроэнергию
Давайте пометим это как пассивное сбережение по сравнению с пассивным доходом, но каждая мелочь помогает, когда вы смотрите на свою прибыль.
Truebill — это приложение, которое помогает вам сэкономить деньги, определяя регулярные подписки и другие счета и помогая вам сократить расходы, согласовывая лучшие тарифы и сборы. Одно из их партнерских отношений-с Acradia Power, которая может сэкономить вам до 30% на счете за электроэнергию. Он ищет лучшие показатели мощности в областях, где допускается конкуренция, и фиксирует лучшие цены для вас.
Как начать работу
Хотя может быть заманчиво выбрать пять идей пассивного дохода для начала, я бы очень рекомендовал вам выбрать одну из них в самом начале. Вам нужно время и способность сосредоточиться, чтобы действительно увеличить поток пассивного дохода. Овладейте одним делом, прежде чем переходить к другому.
Вначале это займет значительное количество времени или денег, но я обещаю, что получение пассивного дохода — это все, что нужно! Выберите идею, составьте план и посвятите себя делу до тех пор, пока этот источник дохода не будет реализован.
Вопросы и ответы
Как я могу получать пассивный доход?
Пассивный доход — это идея о том, что вы тратите время и/или деньги и получаете доход без дальнейшей работы. Вы должны что-то сделать, чтобы получить пассивный доход заранее, но тогда вы сможете рассчитывать на этот доход в будущем.
Каковы некоторые примеры пассивного дохода?
Инвестирование — отличный пример пассивного дохода. Вы вкладываете деньги в акции компании, и вы получаете выплату дивидендов и оценку инвестиций. Другим популярным примером является недвижимость. Вы покупаете недвижимость и наслаждаетесь арендной платой как пассивным доходом.
Действительно ли пассивный доход работает?
Да! Пассивный доход — это то, как богатые продолжают создавать богатство. Когда у вас нет денег, вы можете использовать свое время и усилия для создания потоков доходов, которые будут расти в будущем. По мере накопления денег вы можете использовать эти деньги (и даже комбинировать их со своим временем) для получения все большего и большего пассивного дохода.
Куда я могу инвестировать, чтобы иметь пассивный доход?
Если вы хотите инвестировать для получения пассивного дохода, дивидендные акции и взаимные фонды — отличные способы сделать это. Вы также можете инвестировать в долговые инструменты, такие как облигации. Если вам нужен более безопасный подход, вы можете инвестировать в счет на денежном рынке или компакт-диск, чтобы получить безрисковую прибыль на свои деньги.
Каковы самые популярные идеи пассивного дохода?
Существует множество популярных идей о пассивном доходе. Наиболее популярными являются инвестиции на фондовом рынке, владение недвижимостью, инвестиции в бизнес и даже простое хранение ваших денег на сберегательном счете с высокой доходностью. Все эти подходы генерируют пассивный доход, но они требуют предварительного капитала.
Действительно ли пассивный доход требует “отсутствия работы”?
Это миф. Пассивный доход всегда требует чего-то авансом: времени или денег. Однако идея о том, что он становится пассивным после того, как вы выполняете работу, — это то, что в нем заманчиво. Например, вы тратите 6 месяцев на написание книги, и вы можете наслаждаться доходом от роялти с вашей книги до конца своей жизни без какой-либо дальнейшей работы.Это не значит, что выполнение большей работы не увеличит ваш доход, но есть элемент, для заработка которого больше ничего не требуется.
Каковы некоторые из ваших любимых идей пассивного дохода?
Источник: dzen.ru
Пассивное инвестирование: меньше действий больше прибыль
Пассивное инвестирование, простыми словами – это покупка и долгосрочное удерживание ценных бумаг. Инвестор, который придерживается этой стратегии, стремится получить максимальную прибыль, совершая как можно меньше торговых действий. Он старается владеть акциями и облигациями в течение длительного периода, ориентируясь на известную закономерность: в долгосрочной перспективе рынок всегда растёт и имеет общую положительную доходность. К тому же за частые операции с ценными бумагами надо платить комиссии, поэтому при интенсивной торговле возрастают расходы.
Посмотрите на график за всю историю американского фондового рынка:
Динамика американского фондового рынка
Красная и синяя линии – это индексы SP 500 и DJII на этом графике положителен, а любой 30-летний – имеет доходность не меньше 7,6% в год.
Пассивные инвесторы создают хорошо диверсифицированные портфели из акций и облигаций со стабильными показателями и используют те инструменты фондового рынка, которые с годами построили бы график наподобие упомянутого. Они не пытаются зарабатывать на краткосрочных колебаниях цен. Цель пассивного инвестирования — постепенно наращивать богатство.
Стратегии для пассивного инвестора
Несмотря на простой базовый принцип, для пассивного инвестирования есть несколько стратегий.
1. LCWDPA – основа пассивного инвестирования
LCWDPA – Low-Cost, Widely Diversified, Passive Investing, то есть недорогое широко диверсифицированное пассивное инвестирование.
Эта стратегия призывает:
• Составлять портфель из ценных бумаг стабильных компаний из разных отраслей, стран, секторов, а также отличающихся по рыночной капитализации. Стабильные компании — это те, кто работает без убытков, сохраняют или наращивают уровень чистой прибыли из года в год, не влезают в долги и регулярно выплачивают дивиденды.
• Не продавать эти активы практически в любых рыночных условиях, какими бы тяжёлыми они ни казались.
• Регулярно докупать активы, внося свежие деньги на брокерский счёт или реинвестируя дивиденды.
• Сохранять расходы на самом низком уровне. Совершать меньше операций и следить за комиссиями. Каждая сэкономленная копейка – это дополнительные средства для вашей семьи.
Но такой подход вложения денег всё-таки не до конца пассивный. Перед покупкой ценных бумаг инвестор должен самостоятельно проанализировать отчётности компаний, выбрать подходящие. Провести диверсификацию и после периодически отслеживать, и пересматривать состояние портфеля. Более традиционные методы пассивного инвестирования — это ETF и ПИФы.
2. Инвестиции в ETF
ETF (Exchange Traded Fund) — торгуемый на бирже фонд. Покупая ETF, вы инвестируете в акции всех компаний страны или отрасли сразу. Структура актиWow ETF повторяет структуру и динамику индекса. Например, ETF акций российских компаний отображает динамику индекса МосБиржи. Если индекс вырос на 10%, то и ETF вырос на 10%. Индекс — это информационный продукт.
Он удобен тем, что демонстрирует состояние всего рынка страны.
Также существуют ETF, которые повторяют динамику индексов США, Германии, Китая и других стран. На каком индексе базирует фонд и его состав можно узнать из документации фонда.
ETF – это самый простой и очевидный способ инвестировать по LWCDPA. Ведь он включает в себя множество компаний и тем самым широко диверсифицирован. Вам не нужно заниматься рутинными задачами: подбирать бумаги, балансировать, реинвестировать. Всё это делает фонд.
Но нельзя инвестировать все деньги только в один ETF. Их тоже необходимо диверсифицировать. Например, купить ETF акций российских компаний, ETF акций компаний IT — сектора США и ETF акций китайских компаний. Так, вы охватите экономики разных государств и хорошо защититесь в случае того, если один из индексов пойдёт на спад. Ещё ETF хорош тем, что имеет низкий порог входа.
Одна его акция не превышает стоимости в 5 000 рублей.
Минусы скорее лежат в праWowом поле. В отличие от покупки акций и облигаций инвестор даже частично не становится собственником компании или её долга. На Московской бирже доступны акции нескольких ETF -фондов под общим брендом Финэкс. Фонды зарегистрированы в Ирландии по европейскому законодательству, управляются английскими компаниями, но стоят за ними выходцы из России.
Обогнать рынок и максимизировать прибыль вместе с ETF тоже не получиться. Этот инструмент зеркально отображает его. Также ETF не платит дивиденды.
3. Инвестиции в ПИФы
По структуре ПИФ (паевый инвестиционный фонд) похож на ETF. И те, и другие обеспечивают хорошую диверсификацию и не заставляют инвестора вникать в нюансы рынка. Но есть отличия. ПИФ — это компания, которая управляет капиталом фонда, состоящим из денег инвесторов. Цель — увеличение этого капитала и распределение его прибыли между участниками фонда.
Комиссии у ПИФов выше, чем у ETF. В среднем 3-4% в год за управление. Купить пай ПИФа можно в офисе компании либо не её сайте, а чтобы продать его, может потребоваться время. ETF торгуются свободно. Купить и продать их можно спокойно в любой торговый день.
Не все ПИФы отображают динамику индекса, как ETF. Набор актиWow составляется инвестиционными специалистами, которые работают в управляющей компании. Они выбирают стратеги и методы торговли. Например, ПИФ «Сбербанк — Природные ресурсы» инвестирует в акции компаний, специализирующихся на добыче и переработке нефти и газа.
ПИФ «ВТБ – Фонд Акций» вкладывает средства в фундаментально недооценённые акции с фокусом на «голубые фишки» – акции наиболее крупных и устойчивых российских предприятий. Покупая пай ПИФа вы фактически отдаёте деньги под профессиональный контроль и принимаете стратегию фонда, снимая с себя задачи по выбору бумаг и их управлению.
Чтобы выбрать ПИФ, изучите его статистику: доходность, активы и комиссии. Не ограничивайтесь рейтингом доходности за последний год. Проверьте, кто управляющий ПИФа, почитайте статьи про этого человека. Доверите вы ему деньги?
Кому подходит пассивное инвестирование
Резюмируя написанное, отметим, что этот инвестиционный подход будет удобен для людей, которые:
• Не хотят тратить время на сбор и анализ ценных бумаг. Изучение теории.
• Эмоционально устойчивы. Контролируют себя, даже во время сильного спада рынка.
• Не стремятся следовать горячим финансовым и инвестиционный трендам.
• Не хотят обогнать рынок и готовы к средней доходности от вложений.
Пассивное инвестирование с долгосрочной стратегией выбирает большинство «обычных» людей. Те, кто погружен в рынок на 100% — активные. Но можно рассматривать и комбинированный вариант – разделить капитал между двумя стратегиями, сохраняя хорошую диверсификацию.
Активное инвестирование требует глубокого анализа компаний, быть в курсе всех влияющих на рынок событий. Большое значение имеет опыт, который иногда интуитивно подсказывает, где надо развернуться, а где – надавить на газ.
Попробуйте робота Right – сервис, который помогает выбирать акции и облигации. Инвестируйте как профи – без опыта и специальных знаний
Источник: invlab.ru