Как я зарабатываю в гараже форум

Содержание

Лично у меня сложилось впечатление, что в последнее время гаражи стали пользоваться меньшим спросом — у кого есть возможность паркуют машины во дворах, так как это стало сравнительно безопасно (в 90-ые можно было запросто не найти с утра колёс, зеркал, магнитолы, да и самой машины).
Однако в связи с осложнением экономической обстановки можно прогнозировать рост уличной преступности, и угонов в частности, в таких условиях может вырости спрос на гаражи, особенно расположенных на охраняемых территориях. Не имеет ли смысла прикупать гаражи сейчас, когда спрос сравнительно низок, для инвестиционных целей?

Swelt Инвестор
Благодарил (а): 3 раза Поблагодарили: 51 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Swelt » 20 апр 2016, 21:06

Мысль не плохая, но меня всегда смущает один момент, чтобы не получилось так, что место где расположены гаражи понравится кому не будь, кто захочет построить на месте этих гаражей что-то другое. При такой ситуации, мне кажется, что вложения не окупятся.

Бизнес идеи в гараже. Бизнес с нуля. Бизнес идея. Бизнес 2022. Топ 10 бизнес идей. Бизнес.

Konstantin Инвестор
Награды: 1 Откуда: РФ :
Благодарил (а): 27 раз Поблагодарили: 64 раза Контактная информация:

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Konstantin » 21 апр 2016, 08:36

Swelt писал(а): Qr Bbpost место где расположены гаражи понравится кому не будь, кто захочет построить на месте этих гаражей что-то другое

[ref]Swelt[/ref], ну кроме стихийно расположенных металлических «ракушек» есть и нормальные кооперативы, у которых официально есть и земля в собственности или аренде, а так же многоуровневые, у которых тоже всё нормально. Конечно, такие объекты будут стоить подороже. В общем, при покупке тщательно проверять документы. В таком случае, можно рассчитывать на нормальную компенсацию.

Mimolet Инвестор
Откуда: Подмосковье Благодарил (а): 83 раза Поблагодарили: 129 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Mimolet » 21 апр 2016, 14:13

Не все гаражи используются под машины. Некоторые люди хранят там картошку и т.п. Не знаю, правда, готовы ли такие люди платить за аренду. Разве что сами занимаются предпринимательством, торгуют этой картошкой. Гараж в данном случае = склад.

Once you’ve won, you have to go on winning!

Konstantin Инвестор
Награды: 1 Откуда: РФ :
Благодарил (а): 27 раз Поблагодарили: 64 раза Контактная информация:

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Konstantin » 22 апр 2016, 13:10

Mimolet писал(а): Qr Bbpost Не все гаражи используются под машины.

Согласен. Потому что сейчас можно относительно спокойно парковать машину в своём дворе, спрос на гаражи именно под машины не очень велик. Если спрос будет больше, а значит и цена, то хранить картошку в гараже будет невыгодно.

Mimolet Инвестор
Откуда: Подмосковье Благодарил (а): 83 раза Поблагодарили: 129 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Mimolet » 23 апр 2016, 12:07

У инвестиций в гаражи плюс хотя бы в том, что там низкий вход. В смысле, плюс для начинающих инвесторов. Гараж стоит дешевле, чем комната или квартира.

Once you’ve won, you have to go on winning!
RomInvest Олигарх
Награды: 2 :
Благодарил (а): 205 раз Поблагодарили: 322 раза

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение RomInvest » 23 апр 2016, 17:27

Mimolet писал(а): У инвестиций в гаражи плюс хотя бы в том, что там низкий вход. В смысле, плюс для начинающих инвесторов. Гараж стоит дешевле, чем комната или квартира.

Но в то же время ликвидность меньше, потому что не у всех людей есть машины и даже не всем у кого они есть нужны гаражи.

t100ta Ищущий деньги
Благодарил (а): 12 раз Поблагодарили: 8 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение t100ta » 29 апр 2016, 12:27

investor писал(а):

Но и самих гаражей на порядки меньше, чем квартир, плюс постоянный рост автопарка населения (гораздо меньше роста самого населения)

Mimolet Инвестор
Откуда: Подмосковье Благодарил (а): 83 раза Поблагодарили: 129 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Mimolet » 29 апр 2016, 13:30

t100ta писал(а): плюс постоянный рост автопарка населения

А я всё мечтаю, что до России доберётся цивилизация и что здесь запретят покупать личные автомобили, пока человек не докажет, что у него есть парковочное место. В Японии, насколько я знаю, есть такой закон. Если вдруг и здесь такое примут когда-нибудь, то аренда гаражей и парковочных мест может стать очень актуальной темой.

За это сообщение автора Mimolet поблагодарил: Konstantin (29 апр 2016, 14:44)
Рейтинг: 11.11%
Once you’ve won, you have to go on winning!

Konstantin Инвестор
Награды: 1 Откуда: РФ :
Благодарил (а): 27 раз Поблагодарили: 64 раза Контактная информация:

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Konstantin » 29 апр 2016, 14:46

Mimolet писал(а): Qr Bbpost запретят покупать личные автомобили, пока человек не докажет, что у него есть парковочное место

Я бы тоже поддержал такой закон, потому что территорию дворов нужно использовать не как автостоянку, а как пространство для отдыха, детского, семейного. Но вряд ли такой закон будет принят в обозримом будущем, скорее сделают платной парковку во дворах.

Bablostan Инвестор
Награды: 2 :
Благодарил (а): 155 раз Поблагодарили: 188 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Bablostan » 08 май 2016, 17:06

Konstantin писал(а): Qr Bbpost Я бы тоже поддержал такой закон, потому что территорию дворов нужно использовать не как автостоянку, а как пространство для отдыха, детского, семейного. Но вряд ли такой закон будет принят в обозримом будущем, скорее сделают платной парковку во дворах.

Это наиболее вероятно, т.к. делать ничего не надо, а деньги пойдут.
Swelt Инвестор
Благодарил (а): 3 раза Поблагодарили: 51 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Swelt » 08 май 2016, 18:36

Mimolet писал(а): Qr Bbpost А я всё мечтаю, что до России доберётся цивилизация и что здесь запретят покупать личные автомобили, пока человек не докажет, что у него есть парковочное место.

У нас в Беларуси иногда такое практикуется когда строят дома с подземной парковкой или парковкой около дома. Где за каждым жильцом дома закрепляется своё машиноместо.

Konstantin Инвестор
Награды: 1 Откуда: РФ :
Благодарил (а): 27 раз Поблагодарили: 64 раза Контактная информация:

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Konstantin » 08 май 2016, 18:45

Swelt писал(а): Qr Bbpost за каждым жильцом дома закрепляется своё машиноместо

А как быть тем людям, которые не планирует в обозримом будущем покупку машины? Ну бывает же, что машина кому-то не нужна, кто-то не может водить по здоровью, и просто не хочет.
И вопрос, на сколько сильно оно увеличивает итоговую стоимость квартиры.

Strong Олигарх
Награды: 11 :
Благодарил (а): 148 раз Поблагодарили: 184 раза

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Strong » 08 май 2016, 19:17

Swelt писал(а): Qr Bbpost Где за каждым жильцом дома закрепляется своё машиноместо.

Это правильная политика. К примеру, в нашем городе у некоторых по 2 машины на одну квартиру, а подземных парковок нет. Вот и ставят во дворах или в самочинно установленных металлических гаражах. Хотя и сам гараж денег стоит — около двух тысяч долларов. А так — не обязательно иметь машину, часто бывает, что в гости приезжают родственники и им тоже где-то нужно парковаться.

Продаю доли Бюджетных автоматов вебмани! Цены ниже рынка на 15%! Возможен торг))
Mimolet Инвестор
Откуда: Подмосковье Благодарил (а): 83 раза Поблагодарили: 129 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Mimolet » 08 май 2016, 19:24

Konstantin писал(а): А как быть тем людям, которые не планирует в обозримом будущем покупку машины?

Радоваться! Можно сдать своё место соседу, у которого две машины
Ведь Ваша идея изначально примерно в этом и заключалась. Купить гараж и сдать. А тут не гараж, а место. И покупать его отдельно не надо, поскольку оно уже включено в стоимость квартиры.

Once you’ve won, you have to go on winning!
Swelt Инвестор
Благодарил (а): 3 раза Поблагодарили: 51 раз

Гаражи как инвестиция в недвижимость

Сообщение Swelt » 08 май 2016, 20:16

Konstantin писал(а): Qr Bbpost А как быть тем людям, которые не планирует в обозримом будущем покупку машины? Ну бывает же, что машина кому-то не нужна, кто-то не может водить по здоровью, и просто не хочет.
И вопрос, на сколько сильно оно увеличивает итоговую стоимость квартиры.

Знакомый покупал квартиру около шести лет назад в пригороде Минска около 5 км. от Минска, теперь это уже входит в Минск. Дом не большой, кажется 30 квартир по обе стороны дома парковка которая входила в стоимость квартиры. Цена на тот момент была среднерычной. Помимо этого была пять гостевых мест. Другой знакомый строил квартиру в Минске два года назад.

Дом был с подземным гаражом, за одно машиноместо в подземном гараже просили по пятнадцать тысяч долларов.

Источник: investory.biz

Бизнес-план прибыльного гаражного производства саморезов

Начнем с того, что при производстве строительных материалов нам не нужно бояться о быстром сбыте товара – те же саморезы, а мы будем производить именно их, не портятся и могут лежать годами, пока вы найдете покупателя. Кроме того, очень много оптовых клиентов, берущих большое количество товара сразу. Нам не нужно будет переживать на счет клиентуры, ведь найдя всего пару розничных строительных магазинов и фирм мы обеспечим себе постоянный сбыт, без затрат на рекламу и прочие детали маркетинга.

Дополнительно стоит почеркнуть тот факт, что для производства саморезов нам не нужно нанимать профессионала с большой заработной платой, не нужно арендовать большое помещение в центре города. Конечно, расходы на оборудование немного больше, чем у пекарни, к примеру, но и доход здесь намного стабильнее.

Первый явный плюс бизнеса по производству саморезов – дешевизна арендованного помещения, а то и собственный гараж.

Годятся помещения расположены в гаражах, раньше служивших для ремонта тракторов, пустых заводах, подвальных помещениях. Выбор огромен, ведь нам все равно не ремонт, размещение здания и его косметический вид. Главное здесь должна быть надежная проводка и низкая арендная плата. Оптимальный вариант – отсек в старом ремонтном помещении.

Арендная плата в месят составит 5 тысяч рублей, просто смешные деньги, даже для малого бизнеса. В помещении нужно провести уборку, убрать все ненужные вещи и привести электричество в рабочее состояние, после чего пора ехать за оборудованием.

Оборудование потянет самую большую часть нашего бюджета, так как цены просто огромные. К примеру, японский автомат по нарезанию резьбы по болванке стоит 500 тысяч рублей – огромные деньги для малого бизнеса. Но не волнуйтесь, мы знаем как выйти из этой ситуации и сейчас расскажем вам, как это сделать. Для начала стоит знать, что производить саморезы мы будем самым простым способом – изготовлять болванки из металла, а потом нарезать по ним резьбу. Есть более продвинутые способы, но они дороже и используются только гигантами индустрии.

Автомат для формирования болванок из материала обойдется нам в 50 тысяч рублей. Вы начинающий бизнесмен, зачем сразу брать ссуды в банке для того, что бы купить крутое оборудование, если еще нет каналов сбыта и настроенного производства. Отличный автомат для формирование болванок можно купить в России – отечественные производители предлагают такие автоматы по цене в 10 раз низшей, чем у японцев. Кроме этого, нам нужно купить станок для нарезания резьбы по готовым болванкам – он тоже стоит немало, 60 тысяч рублей, если брать у отечественного производителя.

Отличие «наших» автоматов от зарубежных заключается в скорости работы. Отечественные автоматы в связке выдают 50-60 саморезов в минуту, тогда как японские — 250 штук в минуту. Разница колоссальная, но и цена отличается в десять раз. Для начинающего бизнесмена, у которого нет постоянной клиентуры, опыта в этом деле и большого бюджета, подойдет и простой автомат. Кроме этого оборудования, нам так же нужно купить ящики для хранения саморезов, мелкие инструменты вроде лопат, ведер, перчаток и так далее – это обойдется нам в 6 тысяч рублей.

Производство этого продукта не требует никаких специальных знаний – при покупке оборудования вам его настроят, привезут на место производства. Нужно только засыпать материал, нажимать кнопку старта и ждать готовую продукцию. Это втрое преимущество данного бизнеса – не нужно тратиться на дорогостоящий персонал. Для начала, можно и самому поработать на производстве.

Думаю, в силах любого человека загрузить материал, включить работу и пойти заниматься своими делами. Все зависит от проводки – если вы доверяете кабелю и соединениям, то можно легко оставить производство и поехать работать, но если есть шанс возгорания или замыкания – лучше всегда быть на месте.

В том случае, если у вас нет времени или желания заниматься производством самому, может это не единственный ваш бизнес, можно нанять человека на эту должность.

Мы будем производить огромное количество продукции и нам нужно иметь постоянных покупателей, способных забрать весь товар – только так мы сможем окупаться. У нас есть три варианта рынков сбыта – строительный магазины, строительные фирмы и мебельные фабрики. Эти клиенты покупают много продукции, у них постоянная потребность в саморезах и если мы устроим клиента качеством своих изделий и сроками производства, то можно будет не переживать на счет сбыта. Можно считать это третий плюсом производства саморезов – если вы нашли клиента, то работать он будет с вами очень долго.

В первую очередь стоит обратить внимание на строительные магазины – большие гипермаркеты с легкостью примут продукцию от нового производителя, после проверки качества. В большом городе, Москве, к примеру, есть много строительных гипермаркетов, в которые вам нужно обратиться с предложением продавать ваш продукт. Выгода гипермаркета в том, что у вас они будут покупать саморезы по 20 копеек за штуку, а продавать за 40.

Строительные фирмы и мебельные фабрики тоже хорошие клиенты, но заключить с ними контракт куда сложнее, ведь у большой фирмы уже есть свой поставщик. Переманить к себе мебельную фабрику можно низкой ценой продукции, оплатой доставки до завода и прочими бонусами. В период кризиса фабрики легко меняют поставщика ради понижения себестоимости своей продукции. И нам не нужно тратиться на рекламу.

Первым делом мы рассчитаем расходы нашего бизнеса. Одноразовые расходы составляют 110 тысяч рублей на оборудование, 6 тысяч на мелкий инвентарь. В общей сложности на старт нам нужно 116 тысяч рублей. Расходы на функционирование так же не очень большие – 5 тысяч на аренду помещения, 10 тысяч на заработную плату персоналу, 15 тысяч рублей в месяц на материалы и 10 тысяч на электроэнергию. На функционирование у нас уходит 40 тысяч рублей в месяц.

Мы будем считать прибыль исходя из того, что вы продаете всю свою продукцию по самой низкой на рынке цене – 20 копеек за одну единицу продукции. В минуту наша машина производит 50 саморезов, то есть в день 72 тысячи саморезов. Исходя из цены продукции, в день прибыль составляет 14,4 тысячи рублей, в месяц – 432 тысячи рублей. Отнимите от этого 40 тысяч рублей на функционирование и налоги – получится около 350 тысяч рублей, то есть 4 миллиона в год.

Подробнее ознакомиться с различеным металло-оборудованием для гаражного бизнеса можно например здесь:

Источник: imhodom.ru

Бизнес в гараже или способ дополнительного заработка

Контрактные и новые запчасти напрямую с заводов для японских автомобилей, отправка в регионы. Вопросы в личку.

#2

Оффлайн Posrednik001
Отправлено 18 декабря 2014 — 02:41

На представленных роликах гараж это просто помещение для производственных целей и не более. А бизнес на гараже как объекте может выражаться например в его почасовой сдаче для мелкосрочного ремонта автомобилей для частных лиц. Типа тёплое помещение с набором инструментов. Или в качестве оборудованной покрасочной камеры для мелких СТО.

Или в использовании его в качестве склада для сезонного хранения шин, велосипедов, скутеров и прочего сезонного барахла которое хранить дома не удобно и глупо. Вариантов можно конечно навыдумывать массу, но всё это относится не столько к гаражам, сколько вообще к любым помещениям свободного назначения.

#3

Оффлайн Plan B
Отправлено 18 декабря 2014 — 07:08

У меня знакомый много лет назад занимался производством корпусной мебели, для этого было арендовано два смежных гаража

Источник: garageforum.ru

Как я зарабатываю в гараже форум

Группа: Эндуристы
Сообщений: 72
Регистрация: 31.7.2015
Вставить ник Цитата Мотоцикл:

Репутация: 2

Всем Уважаемые форумчане, хочу вынести на обсуждения мою тему.Может кто подскажет или поделится опытом своим или других людей, ваши идеи и подсказки будут для меня важны!! Вообщем по наследству мне перепадает большой гараж на 50 кв.м , в центре города. Гараж на две машины и смотровой ямой, высота 3.80.

Предназначался для руководителей советской эпохи, сталинская постройка! Есть подводка центрального отопления( но обрезана). Сам живу тоже в сталинке и гараж стоит 100м, от моего дома! Так же в ста метров от гаража Управление МВД. Теперь собственно вопрос.

Чем можно заниматься или какое собственное дело можно открыть в этом гараже? Да , и ещё в собственном доме есть подвал , очень большой и сухой с горячей и холодной водой и унитазом!! Но с подвалом проблем много, да и денег на него у меня не хватит. P.S.

Сам я конечно не комерсант, работаю на экскаваторе, возраст мой 40 лет, жена моя работает в силовых структурах. у меня горячий стаж выработан , а у неё на подходе)). Чем можно заняться , чтобы сильно не гарбатится и доход стабильный иметь! Интернет лопатил, но там всё выглядит хорошо. За ранее всем благодарен!

Leksey

Просмотр профиля

24.10.2016, 8:05

Человек с аватарой

Группа: Модераторы
Сообщений: 34398
Регистрация: 16.7.2009
Вставить ник Цитата Из: Первоуральск
Мотоцикл: Suzuki Djebel 250 XC 96

Репутация: 267

Подделывать колодки и диски сцепления.

Просмотр профиля

24.10.2016, 8:23

Группа: Свои
Сообщений: 8161
Регистрация: 28.8.2012
Вставить ник Цитата Из: Замкадыш
Мотоцикл: Коплю на джебел!

Репутация: 198

А подвал коллекторам сдать.

ЭД

Просмотр профиля

24.10.2016, 8:32

Группа: Эндуристы
Сообщений: 72
Регистрация: 31.7.2015
Вставить ник Цитата Мотоцикл:

Репутация: 2

Подделывать колодки и диски сцепления.

Итиресно это как? И куда сбывать?

А подвал коллекторам сдать.

Коллекторам не получится , там часть место занимает директор крытого рынка))) Айзер. но отношения с ним хорошие!! Меня больше гараж интересует

Конечно, идеально это СТО, но в машинах я не волоку! Да и оборудование нужно много и человек, которого нужно контролировать! Автомойка исключена, жители накатают телегу. думал шиномонтаж, но нужно 200 тыс и доход сезонный, так как во дворе!

ittakir

Просмотр профиля

24.10.2016, 8:33

Группа: Эндуристы
Сообщений: 869
Регистрация: 29.1.2010
Вставить ник Цитата Из: Новосибирск
Мотоцикл: нет

Репутация: 15

Просто сдавать в аренду. Стабильный доход 5-10т.р. без головной боли.
Открыть СТО самообслуживания. Платишь деньги — ремонтируешь машину сам. Нужно, чтобы была яма.
Открыть обычное СТО / Шиномонтаж / Покраску. Думаю, возни много, постоянно там пропадать надо.
Открыть производство. Тут уж что ближе, что сможешь продать.

Я в гараже платы печатные монтирую (не себе), чтобы дома не вонять. Тоже своего рода производство.

ЭД

Просмотр профиля

24.10.2016, 8:46

Группа: Эндуристы
Сообщений: 72
Регистрация: 31.7.2015
Вставить ник Цитата Мотоцикл:

Репутация: 2

Я в гараже платы печатные монтирую (не себе), чтобы дома не вонять. Тоже своего рода производство.

СТО самообслуживание интиресная тема)) , согласен просто сдавать это самое простое! Признаться, есть мысли вообще уйти с экскаватора, устал на нём(( перейти на другую лёгкую работу..и заниматься мелким производством.

KiselevAleksandr

Просмотр профиля

24.10.2016, 9:17

Группа: Свои
Сообщений: 1839
Регистрация: 6.11.2013
Вставить ник Цитата Из: Тюмень
Мотоцикл: Минск «лесник» 2011 года есть, Джебель-250 2006 года был. Урал 1988 есть.

Репутация: 16

Пункт приема вторсырья. Легкая работа. На счет сдавать, не уверен. Арендаторы устроят там склад краденого или авторазбор нелегальный, склад с наркотой или палаеной водкой. Попадутся рано или поздно, стрелки на тебя переведут. Поэтому оставь под личные нужды или продай, а на вырученные деньги на Бали съезди.

Когда еще возможность будет!
А, если серьезно, то чтобы бизнес открывать надо дело свое знать и уметь лучше всех в пределах радиуса действия этого бизнеса. Тогда есть шанс.

G_A

Просмотр профиля

24.10.2016, 9:43

Группа: Свои
Сообщений: 1922
Регистрация: 29.5.2012
Вставить ник Цитата Из: Наро-Фоминск
Мотоцикл: XT1200Z, TT250R Raid

Репутация: 32

Сауна с проститутками или апартаменты на час.
Сейчас: XT1200Z, TT250R Raid
Был: Сова 175, 2Х YAMAHA TT250R Raid, CRM 250 AR, BMW F650 GS

chiporezz

Просмотр профиля

24.10.2016, 9:58

Группа: Свои
Сообщений: 3610
Регистрация: 14.12.2011
Вставить ник Цитата Из: Москва
Мотоцикл: КТМ ЕХС-F 350

Репутация: 27

Сауна с проститутками или апартаменты на час.

Как раз жена в силовых структурах, так что с крышей проблем не будет.
Человек на Mercedese

Huandi

Просмотр профиля

24.10.2016, 10:19

Восемь значков сузуки

Группа: Администраторы
Сообщений: 22544
Регистрация: 23.5.2008
Вставить ник Цитата Из: Northern Ural
Мотоцикл: Triumph Tiger 800 XCx 2016

Репутация: 136

И клиенты рядом.

car-bon

Просмотр профиля

24.10.2016, 10:21

Группа: Модераторы
Сообщений: 13776
Регистрация: 17.7.2010
Вставить ник Цитата Из: Хабаровск
Мотоцикл: пешеход

Репутация: 260

50 кв. м в центре Новокузнецка?
Советую присмотреться к сообщениям 8 и 9!
Честным путём, реально наработать на крупное деньгопопадалово.
Относительно честным — на статью.

Просмотр профиля

24.10.2016, 10:41

Группа: Свои
Сообщений: 8161
Регистрация: 28.8.2012
Вставить ник Цитата Из: Замкадыш
Мотоцикл: Коплю на джебел!

Репутация: 198

Ладно. Распишу серьезно.
Даже комп включил, чтоб не с телефона.

СТО
открывали мы сто.
Главное что нужно людное место. где люди постоянно с работы едут.
дальше начинаются НО.

у нас было 860м2 на которых распологалось Шиномонтаж, мойка, слесарный цех, покрасочный цех. Жестянка.
Итого, слесарка почти всегда работала в минус. Или в 0. Ибо заедет какой нить дрын старый, и ту же шаровую будут автогеном пол дня отжигать. Короче может зависнуть на день. а работа копеешная. А назовешь клиенту реальную цену за работу, он в ужасе: «вы что у меня машина столько стоит!»
Короче работал он для имиджа. Типа есть все.
ш/м. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО сезонная хрень.
В сезон, в неделю, 100тр дохода. и таких 4 недели в году. Все остальное плохо и очень плохо.
Хватало только на зп работнику. Который летом бухал от скуки.
Короче ш/м если только сам работать будешь. В этом случае прогнозируемо заработаешь в среднем 30-35 тыс в мес.

жестянка.
выгодно. Быстрый оборот клиентов, разве что на стапеле машины подвисали бывало.
Но, нужен хороший жестянщик. А это большая проблема.

Ну и покраска. оч выгодно. Но опять таки, нужна камера покрасочная (обязательно), время гаражей с подтеками пылью и шагренью, уходит в историю. и оч хороший маляр.

разумеется покраска и жестянка должны быть рядом. Чтоб глаза жестянщика и маляра встречались как минимум раз 5 в день.

Тебе не пойдет априори. Площади у тебя нет.
минимум это 25м2 покрасочная камера, 1 место для подготовки к покраске, и 2 места отстойник.

СТО сомооблуживания бред бредячий. даже не думай.
рас988здят все инструменты, поломают их, изуродуют. А выхлопа никакого.
кто открывал, все закрылись оч быстро.
Ибо едут на них, не аккуратные старички, а раздолбаи лет по 18 которые на первые деньги помойку купили, на которой все закисло протухло, и денег не на что нет.
Загоняет такой свою бмв 76гв на подъемник, и начинается доблежка молотком по ключам. Ибо по другому х что открутишь. Масло течет, все грязное, инструменты трещат. короче забудь как страшный сон.
_______________________________________

теперь по производству.
Производство это когда душа поет.
Ты увлекся чем то, наладил производство, чуешь не хватает площади. И ты ее ищешь.
как Алекс джи Эм. сначала варил подставки в туалете, потом в гараже, потом снял помещение. Потом цех построил.

Но не наоборот. Отталкиваясь от того, что есть помещение, искать бизнес, ахинея.

Пункт вторсырья.
Работает когда есть рядом промзона.
Если тупо центр, то смысла нет. А вот попрошайки пожарники, менты, сэс, просто заклюют.
________________________________________

Вот и мой тебе совет.
Сдай в аренду. Есть люди которым нужно именно такое помещение. Под инет магазин, под склад товара от недалеко находящейся торговой точки, под хранение шин, велосипедов, мототехники и тп.
т.е. отнесись нормально к выбору арендатора. Это будет единственно верное решение.

как уже говорил, единственное что я бы советовал еще, это мойка. Реально выгодная штука. Но тебе низя, как я понял.

В общем так. С наилучшими пожеланиями))

Источник:

чт, 15.12.2016 — 10:55
: уральск
Регистрация: 09.12.2016 — 11:08
Заходил: 1 год 6 месяцев назад

всем привет. в этом году строил гараж для легковой.8х4 курятник12х5.5 из сенгвич-панелей. теперь вся стройка заморозилась,буду доделывать весной,а пока деньги кончились Делал курятник,получилось ДОМ-2,жена у меня отжала под жильё для квартирантов. сделали там тёплый пол,всё обшили гвл завели водопровод.вывел канализацию. осталась только отделка.и завести газ. фотки попробую выложить вечером

чт, 15.12.2016 — 19:56
: уральск
Регистрация: 09.12.2016 — 11:08
Заходил: 1 год 6 месяцев назад

фото моего курятника-дома в процессе стройки .
соседу понравилось конструкция и, он так же строит гараж большой для грузовой ,тоже из сенгвичей .

чт, 15.12.2016 — 20:00
: уральск
Регистрация: 09.12.2016 — 11:08
Заходил: 1 год 6 месяцев назад

и вот ,что получилось.

чт, 15.12.2016 — 20:09
: уральск
Регистрация: 09.12.2016 — 11:08
Заходил: 1 год 6 месяцев назад

а это гараж ,весной буду достраивать.

чт, 15.12.2016 — 20:19
: уральск
Регистрация: 09.12.2016 — 11:08
Заходил: 1 год 6 месяцев назад

еще нашел фотографии ,стройка началась в марте .

сб, 31.12.2016 — 06:09

: Архангельская обл. Устьяны
Регистрация: 02.02.2015 — 10:21
Заходил: 3 дня 22 часа назад

Сделано достойно У нас в основном делают из дерева лафета либо каркас .

вс, 01.01.2017 — 21:52
: уральск
Регистрация: 09.12.2016 — 11:08
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
Иван Афанасьев пишет:

Сделано достойно У нас в основном делают из дерева лафета либо каркас .

спасибо .С НОВЫМ ГОДОМ ВАС. самое главное,делал из обрезков.Когда строят из сенгвич-панелей ,остаются вырезные оконные проёмы,ворота,лишняя высота здания.Мне повезло,забирал у хороших знакомых,длинна здания метров 60 ,обрезали см 60 по верхней панели ,получилось- почти халява ,а так планировал :метало-каркас обшить проф листом .внутрь базальтовую ватту 60-80 плотность,а из- нутри осб прикрутить,но получилось намного лучше

вс, 01.01.2017 — 22:00

: Архангельская обл. Устьяны
Регистрация: 02.02.2015 — 10:21
Заходил: 3 дня 22 часа назад
sabina murzagalieva пишет:

Иван Афанасьев пишет:

Сделано достойно У нас в основном делают из дерева лафета либо каркас .

Вас Также успехов в нелегком труде :-):-):-)

чт, 12.01.2017 — 22:20
: котлас
Регистрация: 02.03.2010 — 20:24
Заходил: 1 час 18 минут назад
Еркуша пишет:

Тема думаю будет интересна и полезна всем

такое вот приспособление

сб, 04.02.2017 — 19:45

: Ростовская обл.
Регистрация: 07.01.2014 — 20:37
Заходил: 1 год 5 месяцев назад
serg-kolosov пишет:
Еркуша пишет:

Тема думаю будет интересна и полезна всем

такое вот приспособление

Чёт на баню смахивает.

пн, 17.04.2017 — 17:08

: Забайкальский край
Регистрация: 26.11.2014 — 15:00
Заходил: 54 минуты 49 секунд назад

Делаю верстак, высота 95 см, столешница 60*180см *2.5мм.

ср, 19.04.2017 — 16:21

: Забайкальский край
Регистрация: 26.11.2014 — 15:00
Заходил: 54 минуты 49 секунд назад

Тисочки закрепил

ср, 19.04.2017 — 20:05
: уральск
Регистрация: 09.12.2016 — 11:08
Заходил: 1 год 6 месяцев назад
igor1989 пишет: