Знаменитый афоризм о тождестве владения информацией и управления миром, появившись более двух сотен лет назад, справедлив и сегодня. Как говорят буддисты, любая весть изначально благая. Следовательно, из любой ситуации можно извлечь определенную пользу.
Так, банкротство физических лиц или компаний становится золотым дном для скупщиков, которые впоследствии получают значительную прибыль, перепродавая автомобили, недвижимость, акции «прогоревших» предприятий. Для инвесторов очень важно знать нюансы работы на аукционах, где продается имущество должников. О тонкостях такого рода деятельности рассказывает эксперт Олег Селифанов, проект torgi-bankrotov.com.
– Иногда конкурсные управляющие, намеренно либо случайно, вводят в заблуждение инвестора, тем самым препятствуя приобретению нужного лота на электронной торговой площадке. Рассмотрим две уловки конкурсных управляющих, которые могут использоваться. Безусловно, это незаконно, и результаты торгов в этом случае можно оспорить в суде, но для этого потребуется много времени и усилий.
Как выиграть на торгах по банкротству. 3 стратегии работы на аукционах
Первая уловка заключается в том, что конкурсный управляющий меняет одну цифру в 12-значном расчетном счете, куда покупателю нужно внести задаток. Вы отправляете задаток, однако он не поступает на расчетный счет, и в участии в торгах вам откажут. Пока вы будете разбираться, время будет упущено, торги уже закончатся.
Вторая уловка – вы отправляете задаток конкурсному управляющему, к примеру, в пятницу утром, а торги должны состояться в субботу. Управляющий получает смс-уведомление о том, что деньги поступили на расчетный счет в пятницу вечером, и отправляет ваши деньги обратно. Таким образом, к началу торгов ваш задаток на счете отсутствует и вы не можете участвовать в аукционе.
Подобный случай был в моей практике. Мне пришлось судиться с конкурсным управляющим. Он обманул судью, исключив организацию из ЕГРЮЛ, что привело к закрытию дела.
Для совершения выгодных сделок инвестору важно знать основные тренды в торгах банкротным имуществом. Можно выделить пять трендов, которые действуют сейчас и будут актуальны в будущем.
Первый – приобретение лота для конкретного инвестора. Ваша задача в этой ситуации – найти инвестора. Это может быть ваш знакомый, бывший работодатель, коллега, родственник, которому необходимо то или иное оборудование, к примеру, погрузчик. Вы находите ему несколько лотов, в которых он заинтересован. Далее вы можете участвовать в торгах по банкротству за деньги инвестора либо купить этот лот за собственные средства и соответственно перепродать его инвестору с определенным дисконтом.
Вторым трендом является покупка спецоборудования. Это очень актуально, ведь в нашей стране кризис с каждым месяцем усиливается, и предприниматели стараются обезопасить себя от колебаний курсов валют и политических решений, которые могут повлиять на их бизнес. Поэтому бизнесмены приобретают впрок спецоборудование, которое используют в своей деятельности.
Большой выбор имущества банкротов на сайте: http://bankrot-spy.ru/
Вся схема торгов по банкротству за 11 минут 37 секунд.
Как узнать, будет ли оборудование ликвидным? Перед покупкой выставьте его на Avito.ru, и если по вашему объявлению будет много откликов, значит, вы нашли золотую жилу и можете смело покупать данное оборудование. Рекомендую ориентироваться на звонки не менее чем от пяти потенциальных клиентов, поскольку один звонок не является показателем.
Третий тренд – покупка лота на торгах с целью создания бизнеса. Вы нашли какое-то помещение, допустим, подвал. Если его перепродавать, можно долго искать покупателя. Но в этом подвале можно организовать интересный квест. Квесты сейчас очень популярны, пользуются спросом у населения, поэтому вы приобретаете с большим дисконтом подвал, организуете там приключение в жанре квеста и зарабатываете деньги на этом бизнесе.
К четвертому тренду относится партнерская покупка. Вы либо ваш партнер находите интересный лот, но у вас не хватает средств на его приобретение. Вы можете скооперироваться, купить его, затем выгодно продать и полученную прибыль поделить поровну.
Последний тренд – совместные покупки. Как это выглядит? Вы совместно с партнерами аккумулируете крупные суммы и вкладываете их в покупку больших объектов, потому что продажа значительных объектов всегда приносит максимальную прибыль. К примеру, мы организовали инвестиционный фонд, куда любой желающий может вкладывать свободные деньги, а мы будем их аккумулировать, скупать крупные привлекательные объекты с последующей выгодной перепродажей. Это позволит получать нашим инвесторам-партнерам стабильный пассивный доход в размере 25 % годовых.
Мало знать основные тренды в торгах банкротным имуществом, нужно уметь использовать полученные знания на практике, выгодно инвестируя на аукционах.
Сервис «Банкротный шпион» подготовил статью по видеоматериалам Олега Селифанова.
Источник: bankrot-spy.ru
Торги по банкротству
С развитием кредитования в Москве и автономных областях для юридических и физических лиц становятся все более востребованными торги и аукционы по реализации имущества должников. Это связано с тем, что в связи с непростой экономической ситуацией в стране, многие граждане и организации не могут своевременно рассчитаться с задолженностью перед кредиторами. Регулируется процедура несостоятельности Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ. В случае признания должника банкротом вся его собственность – движимое или недвижимое имущество, бытовая техника, оборудование, и даже доля в бизнесе, будет описана, оценена финансовым управляющим и передана на реализацию через электронные торги.
Аукционы по продаже имущества должников могут быть интересны не только в плане возврата долга, но и как определенное инвестирование. На таких торгах можно купить практически любой товар по невысокой стоимости. В нашей статье мы расскажем, как проходят аукционы, какие условия и правила существуют, и какое сопровождение и помощь по торгам по банкротству может понадобиться.
Виды аукционов по банкротству
Электронные торги проводят для продажи имущества должника, у которого есть задолженность перед кредиторами, для погашения долгов из вырученных средств.
Такие тендеры бывают следующих видов:
- Аукционы по банкротству – электронные торги, которые проводятся на электронных торговых площадках. Участвовать в них могут все желающие, и победителем будет тот участник, который предложит за лот наибольшую цену.
- Конкурсы по банкротству – торги, на которых реализуются предметы, представляющие определенную историческую или культурную ценность. Победителем будет тот участник, который в дальнейшем будет выполнять все требования, заявленные в конкурсе.
Читайте так же: Имущество с торгов по банкротству
Процедура проведения тендеров довольно специфическая, и неподготовленному участнику придется сложно, поэтому можно обратиться к организациям, которые оказывают услуги по торгам по банкротству.
Этапы проведения торгов
Согласно Закону о банкротстве, тендеры проводятся в несколько этапов:
- Первый этап – торги идут на повышение стоимости. Товар должника выставляется по первоначальной цене, а участники могут повышать ставки.
- Второй этап – проводится, если товар не был продан на первой стадии. На этом этапе цена снижается на 10-30%. Если никто из участников не купит товар на этом этапе, управляющий объявляет третий этап.
- Третий этап – на этой стадии цена за выставленный лот может быть снижена до 90%.
Приобретение имущества через электронные торги – очень выгодное предложение, здесь отличный товар можно купить по очень низкой цене. Но участие в торгах по банкротству предполагает множество сложностей и нюансов – регистрацию на площадке, определенную аккредитацию, наличие личной электронной подписи, знание всей процедуры. поэтому, чтобы приобрести понравившейся товар, специалисты советуют принять помощь по торгам по банкротству – заключить договор с агентом, который будет вести полное сопровождение торгов на всех их этапах.
Как участвовать в торгах
Для участия в аукционах и тендерах участникам необходимо пройти несколько этапов:
- Заказать электронно-цифровую подпись (ЭЦП), ее стоимость примерно 3 000 рублей.
- Получить аккредитацию, ее дают торговые площадки. Участнику она обойдется в 3 000 рублей.
- Найти торги, на которых будет выставлен на продажу интересующий вас товар.
- Подать заявку на участие. Это стоит 4 000 рублей.
- Внести организатору торгов необходимый задаток.
Без прохождения вышеописанной процедуры граждане и компании не смогут участвовать в торгах. Поэтому, если стоит вопрос – участвовать ли в торгах, если совершенно нет времени, но имущество нужно купить, лучше обратиться к компаниям, которые предоставляют услуги по торгам по банкротству. Это же касается и тендерных государственных закупок.
Читайте так же: Как пользоваться площадной по банкротству МЭТС
Чтобы с успехом принимать участие в аукционах и тендерах по банкротству, нужно разбираться и понимать нюансы данной процедуры, взаимодействовать с управляющим.
Можно и самостоятельно со всем разобраться, для этого нужно пройти специальный курс, из которого вы узнаете:
- Нормы законодательных актов, которые регулируют процедуру несостоятельности.
- Какие существуют торговые площадки.
- Обзор необходимой информации – описание лотов, кто выступает организатором торгов, данные о должнике.
- Прохождение процедуры регистрации на площадке.
- Описание всех этапов банкротства.
- Как проходит участие в торгах – прохождение аккредитации, подача заявки, сбор документов и оплата задатка.
- Подписание договора победителя с управляющим.
Данная процедура совсем непростая, и чтобы выйти победителем и получить интересующий товар, необходимо обратиться к специалистам, которые предоставляют услуги по торгам и аукционам по банкротству через специального посредника – агента.
Преимущества сопровождения специалистов, оказывающим услуги по торгам по банкротству
Если вы приняли помощь по торгам по банкротству от специалистов, вы сразу оцените ряд достоинств:
- Агент возьмет на себя выполнение всей работы по участию в тендере.
- ЭЦП не нужно приобретать, у брокера есть своя.
- Гражданину или компании не нужно проходить аккредитацию.
- Участие в аукционе гарантировано.
Если вы воспользуетесь помощью компании, предоставляющей различные услуги по торгам по банкротству, вам не стоит беспокоиться, все будет сделано – от подачи заявки до подписания договора с управляющим. В штате организации есть не только агенты, знающие все тонкости и особенности проведения и участия в аукционах, но и грамотные юристы, специализирующиеся на делах о банкротстве.
Если вы решитесь воспользоваться услугами по торгам по банкротству, алгоритм действий простой:
- В первую очередь нужно заполнить и отправить заявку в компанию, которую вы выберете. После ее получения менеджер сразу с вами свяжется.
- Соберите необходимые документы. Наш специалист детально расскажет, как это правильно сделать.
- Подпишите документы и оплатите задаток. Отправьте подписанные сканы документов и приложите к ним копию квитанции об оплате.
- Оплатите услуги наших специалистов. Оплату можно осуществить любым удобным способом – карточкой, через кассу банка по реквизитам, через онлайн-банкинг.
- Подача заявки для участия в аукционе. После предоставления всех необходимых документов и оплаты наших услуг, специалист передает заявку непосредственно на торговую площадку.
Источник: bankroty.su
Перекупы рассказали, как заработать на торгах по банкротству
Все статьи Новости Автокода Лайфхаки покупателям Тест-драйвы Автоновости Видео Авторынки Разное Купить за xxx рублей Обзоры б/у авто Лайфхаки продавцам Пресс-релизы Рейтинги Отзывы владельцев Противостояние моделей
1 сентября 2023, 12:24 0 601
Профессионалы авторынка рассказали, как выкупать машины с торгов и зарабатывать на одном автомобиле 350 тысяч рублей. Об этом говорили приглашенные спикеры и Вадим Адиев, руководитель Союза профессионалов авторынка, на вебинаре «Зарабатываем на торгах по банкротству». Встреча автолюбителей состоялась 29 августа.
Вопрос торгов волнует многих перекупов. Не все из них знают, как торговаться, но большинство хотело бы поучаствовать в этой процедуре – выкупить авто дешевле рыночной стоимости, а потом его перепродать. На вебинаре спикеры поделились, какая максимальная маржа у них оставалась и был ли минус в работе.
Также эксперты обсудили следующие вопросы:
- как машины попадают на торги;
- какие площадки торгов существуют;
- как не купить «кота в мешке»;
- как снять ограничения с машины после покупки;
- легко ли продать авто после торгов по банкротству.
За два часа вебинара участники узнали ответы и на другие вопросы.
«Каждый, кто пришел на вебинар, учел для себя важные моменты: узнал про виды торгов, понял, какие документы нужно предоставить, чтобы участвовать в торгах по банкротству. Также мы обсудили, нужно ли вносить задаток для участия, чем отличаются торги от аукционов. Были очень крутые эксперты, которые рассказали про все тонкости процедуры торгов», – поделился мнением Вадим Адиев, перекуп и автоподборщик с опытом работы 19 лет.
Эксперт рассказал, что на онлайн-встрече специалисты постарались ответить на все вопросы участников, но времени было недостаточно, чтобы удовлетворить запрос каждого.
«Мы перенесли часть вопросов в социальные сети Союза профессионалов авторынка. Если хотите развиваться в автобизнесе, открывать для себя новые виды заработка, то участвуйте в вебинарах СПА!», – прокомментировал Вадим Адиев.
Среди участников вебинара были разыграны ценные подарки от спонсора Союза профессионалов авторынка – «Автокод Профи». Онлайн-встречи, которые проводит сообщество перекупов и подборщиков, не только полезны для построения успешного автобизнеса, но и выгодны. Мы с удовольствием приглашаем вас на следующий вебинар «Как перекупу заработать на китайских авто» . Практикующие спикеры, ответы на актуальные вопросы и подарки обеспечены!
Источник: avtocod.ru