Суть программы в содействии жилищных улучшений для молодых семей. На эти цели государство выделяет из федерального бюджета субсидии для регионов. Субъекты принимают нормативную базу, ведут учет нуждающихся молодых семей, выделяют средства для софинансирования данных программ и в целом администрируют процесс жилищного содействия.
Обратите внимание! При помощи данных мер планируется обеспечить собственным жилищем около 7,2 тыс. молодых семей в 2019 году, 6,9 тыс. в 2020, и для 6,6 тыс. семей в каждом последующем году.
Новая федеральная программа рассчитана до 2025 года, однако нельзя исключать что ее действие будет продлено.
Критерии оценки семейного положения
Для участия в программе оценке подлежат следующие критерии:
- семейный состав: право на помощь получают бездетные супруги или супруги с 1 ребенком и более, или одинокий родитель с одним ребенком и более;
- возраст: супруги не могут быть старше 35 лет;
- гражданство: хотя бы один из супругов должен быть россиянином;
- нуждаемость в жилищных улучшениях: семья или хотя бы один из супругов должны стоять на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания;
- прописка: хотя бы один из супругов должен иметь постоянную прописку в регионе, где подается заявка;
- финансовое положение: семья должна иметь достаточное количество доходов или капитала для покрытия расходов на приобретение жилья, не покрытых субсидией.
Документы для участия в программе «Молодая семья»
Заявителям необходимо представить:
Как подать заявление на программу молодая семья? #юристаннамаевская #молодаясемья #помощьгосударства
- заявление;
- копии паспортов и свидетельств о рождении) членов семьи;
- копия брачного или бракоразводного свидетельства;
- справка о постановке на жилучет;
- копия ССОПС;
- документы о доходах: банковские выписки, уведомления из банка об одобрении кредита, справки о зарплате, сертификат на маткапитал.
Если жилье уже приобретено, но кредит за него еще не погашен, заявители дополнительно представляют:
- копию кредитного договора;
- выписку из ЕГРН о праве собственности на жилье;
- справка о сумме остатка по кредиту.
Какие льготы предусмотрены государством для молодых семей
Ключевая форма содействия – социальная выплата за счет государственного и регионального бюджетов. Ее размер может отличаться в регионах, но не может быть меньше, чем 30% от расчетной стоимости жилья. Пункт 2 Правил позволяет расходовать эту помощь:
- на оплату договора купли-продажи квартиры или дома;
- на оплату работы подрядчиков, осуществляющих строительство частного дома;
- на оплату паевого взноса при приобретении квартиры в ЖК, ЖСК, ЖНК, если такой взнос является последним и после него семья обретает право собственности;
- на уплату первого взноса по ипотеке, суммы основного долга и процентов по нему;
- на оплату договора долевого участия в строительстве.
Куда обратиться по программе «Молодая семья»
Порядок приема документов определяется регионом самостоятельно. Самостоятельно определяется и уполномоченный орган власти, ответственный за прием документов. Это может быть:
- департамент архитектуры и строительства, управление горимущества, жилищные департаменты или комитеты при местных администрациях;
- МФЦ;
- отдельные организации. В Ростовской области это «Агентство жилищных программ», в СПб – «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».
Источник: askjurist.ru
Как действует программа «Молодая семья» в России?
Для помощи людям, проживающим в браке и не имеющим собственного жилья, была запущена программа Молодая семья. Она стартовала на территории РФ в 2011 г. Изначально проект был рассчитан на 4 года, но 2 года назад Правительство принято решение о его продлении еще на 5 лет. Помощь молодым семьям является основной задачей государства. Это не раз подчеркивал в своих выступлениях министр строительства и ЖКХ М.А.Мень.
Благодаря продлению проекта доступное жилье молодой семье от государства — это уже не мечты, а реальность. Но пришедший в страну кризис существенно повлиял на финансирование программы. Госдума была вынуждена пересмотреть правила проекта «Молодой семье — доступное жилье». Тем не менее в сроки с 2016 по 2020 гг. более 150 тыс. новых ячеек общества смогут получить отдельные квартиры.
Как работает помощь молодым гражданам?
Чтобы стать претендентом на участие в проекте «Помощь молодой семье», необходимо обратиться в Департамент по жилищному фонду и жилищной политике по месту жительства. В течение 10 рабочих дней администрация Департамента примет решение о внесении вас в программу Молодая семья.
В конечном итоге все участники проекта получают сертификат. Он используется в виде первоначального взноса за квартиру или в качестве частичного погашения ипотеки (если на тот момент она уже оформлена).
Полностью информацию смотрите по ссылке в левом верхнем углу.
При этом сертификат выдается только при соблюдении следующих условий:
- каждый из членов проекта Молодая семья не должен быть старше 35 лет;
- размеры приобретаемого жилья не могут превышать 12 м 2 на каждого человека;
- участниками проекта могут стать только граждане Российской Федерации;
- давность вступления супругов в брак не важна;
- отсутствие или наличие малолетних детей и их численность на выплату субсидии для молодой семьи не влияют.
Какие изменения претерпела программа?
С января 2016 г. в связи с наступлением кризиса в стране указом Правительства правила проекта были изменены. Так, план включает три основные поправки:
- Изначальная трактовка правил предусматривала возможность погашения ипотеки при приобретении жилья на любом этапе (включая долги по кредиту). Новые правила запрещают погашать долги, субсидии молодым семьям должны использоваться лишь на оплату первичного взноса.
- Первичная трактовка не ограничивала выбор видов жилой недвижимости. Новая версия помощи молодым семьям разрешает приобретать лишь строящееся жилье.
- Кроме того, уменьшен объем субсидии для молодой семьи. Максимальная сумма может составлять не более 30% от общей стоимости строящегося жилья. Разницу в 70% молодая семья должна будет погашать самостоятельно (или с помощью кредитования).
При этом в правилах отмечено, что участники проекта Молодая семья, зарегистрировавшиеся до 1 января 2016 г., могут распоряжаться выделенными средствами на основании ранее принятых правил, а новички будут получить жилищные субсидии по новым условиям.
Что нам стоит дом построить. Папе с мамой решать как воспользоваться программой «Молодая семья».
Проект, стартовавший в 2011 году, предусматривал довольно обширный круг возможностей. К примеру, участники программы для молодых семей могли использовать различные способы для улучшения условий проживания:
- приобретение жилой недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке;
- инвестирование строительства дома;
- внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту;
- погашение ипотеки при условии, что молодая семья взяла ее до момента старта проекта (то есть до 1 января 2011 г.) и до своего вступления в программу.
Если участники жилищной программы для молодых семей (как супруги, так одинокий гражданин) являлись членами жилищно-строительного или жилищно-накопительного кооператива, им не запрещалось погасить при помощи сертификата заключительную часть взноса. Помощь молодой семье нужно было использовать лишь на приобретение или постройку жилой недвижимости, независимо от вариантов.
Кто не может воспользоваться субсидиями государства?
Несмотря на то что условия предоставления субсидии достаточно мягкие, воспользоваться помощью могут далеко не все граждане Российской Федерации. К соискателям предъявляется целый ряд требований, которые уже описывались чуть выше.
Чтобы получить субсидию для молодой семьи, претенденты должны доказать, что они стоят в очереди на улучшение жилищных условий и действительно нуждаются в приобретении жилой недвижимости.
Администрация Департамента по жилищной политике и жилищному фонду тщательно рассматривает представленные документы. Законным основанием для выдачи сертификата могут стать следующие причины, вынуждающие соискателей обращаться к государственному проекту «Молодой семье — доступное жилье»:
Непригодные для проживания условия:
- Претенденты (или претендент) не имеют собственной жилой недвижимости, или ее площадь не соответствует общепринятым нормам. Определение показателя производится на основании норм, принятых в каждом конкретном регионе страны.
- Претендент (молодая семья), желающий вступить в проект, проживает в одном помещении или в коммунальной квартире с больным человеком, что существенно влияет на качество жизни.
- Соискатели уже имеют необходимую сумму, достаточную для частичной оплаты недвижимости или кредита. Также они могут рассчитывать на участие в программе помощи молодым семьям от государства, если взяли ипотеку.
Требования к доходам соискателей
При рассмотрении заявления и документов каждого претендента на вступление в проект в обязательном порядке рассматривается уровень его дохода. Субсидии молодым семьям, которые выплачиваются в случае принятия положительного решения по заявлению, полностью зависят от количества членов семьи.
Положительное решение может быть принято, если бюджет каждого члена семьи составляет:
- молодая семья из 2 человек — не менее 21621 руб. (максимальная сумма помощи — 600 тыс. руб.);
- из 3 человек — не менее 32510 руб. (максимальная сумма — 800 тыс. руб.);
- из 4 человек — не менее 43350 руб. (максимальная сумма — 1 млн руб.).
Люди, вступившие в программу «Молодой семье — доступное жилье» до 2015 г., получат помощь в размере 35% от стоимости недвижимости. Если в ячейке общества есть один или несколько детей, то выплата по программе помощи молодой семье увеличится до 40%. Кроме того, предусматриваются дополнительные льготы для пар или участников проекта, воспитывающих 3 и более детей.
Документы для вступления в программу
Пакет для вступления в проект «Молодой семье — доступное жилье» включает следующие документы:
- Заявление от соискателя. Заявление пишется согласно принятой форме. Первый экземпляр остается в администрации и является основанием для рассмотрения субсидий на приобретение жилья для молодой семьи. Второй экземпляр отдается претендентам. В заявлении необходимо привести перечень причин, которые вынуждают человека обратиться за помощью государства.
- Паспорт заявителя и свидетельства о рождении детей (при их наличии). Семья, вступившая в законный брак, должна предоставить свидетельство.
- Справки, подтверждающие платежеспособность соискателей. Социальные программы предусматривают выплату только тем гражданам, которые имеют стабильные источники дохода и в состоянии погашать долг. Подтвердить факт получения дохода могут справки о заработной плате и о наличии собственного счета в банке.
- Выписку из домовой книги, где будет указан полный состав семьи.
- Документы о строительстве жилой недвижимости или о наличии банковского кредита (ипотеки). Кроме того, необходима справка о подтверждении факта, что заявитель стоит в очереди на улучшение жилья для молодой семьи.
- Справки, подтверждающие информацию о месте проживания соискателей. Она должна включать период за последние 5-7 лет. Доступное жилье молодым будет обеспечено государством только в случае предоставления документальной информации.
Когда пакет документов собран, следует обратиться в Департамент жилой политики по поводу включения в программу помощи молодым семьям.
Различия между условиями проекта в разных регионах
Многие граждане, участвующие в программе «Молодой семье — доступное жилье» и переехавшие из одного региона страны в другой, задают вопрос о том, почему объемы субсидии на жилье для молодых семей различаются. В основном сумма выплат зависит от следующих факторов:
- высокие или низкие объемы финансирования, зависящие от численности населения каждого конкретного региона;
- количество участников государственных программ для молодых семей;
- существующие программы строительства жилой недвижимости и ее стоимость.
Также людей интересует: существуют ли какие-то особенности проекта в зависимости от регионов? Необходимо отметить, что некоторые области РФ вводят дополнительные пункты в программу.
К примеру, в Ростовской области федеральная программа обеспечивает помощь молодым семьям в следующих объемах (максимально):
- для супругов без детей — 400 тыс. руб.;
- для супругов с 1 ребенком — 600 тыс. руб.;
- для супругов с 2 детьми — 750 тыс. руб.
За 3-го и последующих детей следует надбавка по 150 тыс. руб. В других регионах страны надбавка за детей не выплачивается.
Программа Молодая семья в Санкт-Петербурге должна учитывать не только большую населенность мегаполиса, но и оседлость жителей, что объясняется наличием достаточного количества рабочих мест. Для помощи вновь созданным ячейкам общества проект включает подпрограмму, являющуюся особенностью именно данного региона. Это возможность оформления беспроцентного кредита сроком до 10 лет.
Молодая семья может потратить кредит лишь на приобретение жилой недвижимости и на улучшение жилищных условий. Договор по кредиту оформляется под патронажем специализированного оператора, предоставленного администрацией города.
Таким образом, каждый из регионов России старается создать благоприятные условия для того, чтобы каждая молодая семья не только выбрала его в качестве места проживания, но и получила собственное жилье. В общем, программа рассчитана на поддержку основных ценностей — семьи и воспитания детей.
Источник: ladyinlife.ru