Как вернуть деньги за ремонт

Фото: PrtScr — youtube.com/ Елена Воробей

Государственные выплаты на ремонт своего жилья: какие категории граждан могут претендовать на них — рассказала юрист Ирина Сивакова.

Обычно ремонт сильно бьет по кошельку простых граждан, поэтому дорог даже малейший шанс получить компенсацию на расходы за него. WHOOPEE рассказывает, как вернуть деньги за ремонт своей квартиры назад. Такого рода выплаты от государства могут получить:

1. Семьи военнослужащих, умершие после ухода в отставку (проработав не менее 20 лет), или погибшие при исполнении своих служебных обязанностей.

Семьи служащих в Росгвардии, сотрудников органов внутренних дел, уголовно-исполнительной системы, Государственной противопожарной службы и таможенных органов так же имеют право на получение компенсации.

Люди из данной категории могут получить денежную сумму на ремонт жилого дома (к квартире это не имеет отношения).

Некачественный ремонт в квартире — что можно взыскать? Как вернуть деньги за ремонт? Советы юриста.

2. Те, кто приобрел квартиру или дом (за счет возврата НДФЛ).

Если жилье покупается без отделки (что указывается в договоре), то есть возможность предъявить о затратах на ремонт при получении налогового вычета за приобретение жилплощади.

3. Льготные категории граждан (социальные программы).

Социальные программы в большинстве регионов России предполагает денежные выплаты части затрат на ремонт своей жилплощади для ветеранов Wow и их членов семьи, семей с детьми-инвалидами, безработных пенсионеров и малоимущих инвалидов. Все подробности по данной компенсации от Государства можно уточнить в отделе соцзащиты.

Источник: whoopee.ru

За ремонт в квартире вернут деньги? Как получить налоговый вычет за работы и стройматериалы

Многие ульяновцы покупают жилье в новостройках в строительном варианте, без отделки. Ремонт же вылетает им «в копеечку». Как вернуть часть денег за ремонт в квартире, разбиралась корреспондент 1ul.ru.

Все больше ульяновцев, решившихся на покупку собственного жилья, приобретают квартиры в новостройках. Такая покупка выгодна в любом отношении – это и недорогие квадратные метры, и абсолютно новый дом, для которого проблемы износа сетей и капитального ремонта станут актуальными еще очень не скоро. Но есть один существенный минус – квартиры, как правило, сдаются в так называемом «строительном варианте», без отделки. Это значит, что в ней проведены коммуникации, но жить там нельзя.

При этом ремонт в квартире без отделки «влетает» в достаточно крупные суммы. Впрочем, часть расходов на ремонт и отделочные материалы можно вернуть, оформив налоговой вычет в размере 13% от потраченной суммы.

Как сделать вычет за ремонт/отделку квартиру? В каких случаях он возможен?

С каких видов работ можно получить налоговой вычет?

Под получение имущественного налогового вычета подпадают не все виды работ. Председатель Правления общества защиты прав потребителей «Успех» Дмитрий Щеглов рассказал, что налоговые органы ориентируются на ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности). «Если вид работ поименован в группе 45.4 «Производство отделочных работ», то их стоимость можно включить в имущественный вычет. Аналогично с материалами: если они использовались при проведении учитываемых для вычета работ, то на стоимость этих материалов вычет можно увеличить», — говорит Дмитрий Щеглов.

Список отделочных работ, по которым ульяновцы могут рассчитывать на получение выплат, включает в себя штукатурные, малярные, столярные и плотничные работы. Также к ним относятся и покрытие полов, облицовка стен кафельной плиткой, например BELANI *, стекольные, а также прочие отделочные и завершающие работы. При этом надо учитывать, что под стекольными работами подразумевается только остекление окон. Остекление балконов под начисление вычета не попадает.

В то же время нужно знать, что контролирующие органы не учитывают покупку и установку сантехники, газового оборудования (плит, котлов), монтаж отопительных и вентиляционных систем и электромонтажные работы. Затраты на приобретение межкомнатных дверей также не компенсируются.

«Таким образом, если вы решили положить на полу паркет из дерева дорогих пород, то свой имущественный вычет на сумму таких расходов вы сможете увеличить. А установка ванны, другой сантехники и двери в туалет для нормальной жизни, оказывается, не нужна», — подытожил Дмитрий Щеглов.

Договор на ремонтные работы нужно заключать с легально работающими организациями, которые официально зарегистрированы и на законных условиях выполняют работы. Если заключить договор с так называемыми «шабашниками», без печатей и квитанций, то на выплату вычета за работу можно не рассчитывать.

Чтобы получить вычет

Чтобы получить вычет, в налоговый орган необходимо представить целый пакет документов. Во-первых, у человека должен быть договор о приобретении имущества (или договор участия в долевом строительстве), в котором прописано, что заветные квадратные метры – будь то комната или квартира – были приобретены без отделки. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру (в случае покупки в «долевке» — передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами). А также документы, которые доказывают покупку и работы: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и др.

Если квартира приобретена для несовершеннолетнего, то к вышеперчисленным документам нужно приложить свидетельство о рождении ребенка. Если ребенок усыновлен, то решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства.

Однако выплат не стоит ждать сразу. Налоговый вычет перечисляется только по окончанию налогового периода, то есть на следующий год после получения свидетельства о праве собственности.

Источник: 1ul.ru

Некачественный ремонт авто: как отстоять свои права?

Многие водители выбирают автосервис для ремонта машины по принципу «чем дешевле, тем лучше» — и зачастую сталкиваются с некачественно выполненными работами. Но и на солидной станции техобслуживания могут допустить ошибку. Так что от некачественного ремонта автомобиля никто не защищен. Поэтому важно знать и уметь отстоять свои права, когда они нарушены.

Какой ремонт считается некачественным?

Не искушенному в технических вопросах водителю бывает трудно распознать некачественно проведенный ремонт. Тем более что проблемы, как правило, выявляются не сразу — а спустя некоторое время, в процессе эксплуатации автомобиля. Именно поэтому авторитетные автосервисы, заботящиеся о репутации, дают своим клиентам гарантию на работы (от одного месяца до пары лет).

Ремонт может считаться некачественным, если:

• не устранены признаки неисправности;
• не устранена причина неисправности;
• установлены некачественные запчасти/комплектующие;
• запчасти/комплектующие установлены неправильно;
• появились новые повреждения/неисправности;
• нанесен ущерб внешнему виду авто.

Понять, что в ходе ремонта были допущены ошибки, можно по изменениям в работе машины. Признаками служат: появившиеся посторонние звуки или вибрации, сбои оборудования, нестабильный ход, перегрев отдельных частей, изменение цвета выхлопа и т. д. Иногда, чтобы выявить проблему, достаточно заглянуть под капот или под днище автомобиля и увидеть подтеки технических жидкостей.

Если вы считаете, что выявленные технические проблемы появились после визита в автосервис — следует вернуться и сообщить о своих подозрениях, а лучше сразу представить мастеру фактические доказательства (если они есть).

Обычно работник СТО соглашается проверить результат своего ремонта и выполнить нужные доработки. Но, если автосервис наотрез отказывается признавать вину — нужно предпринимать дополнительные меры.

Некачественное окрашивание

Со временем на кузове автомобиля могут появляться следы некачественно проведенного окрашивания. Изменение цвета, вздутие краски, нарушение целостности покрытия — признаки того, что покраска выполнена с нарушением технологии или с использованием некачественных материалов.

Даже если дефекты лакокрасочного покрытия проявились спустя значительное время (например, через неделю или несколько месяцев) после посещения автосервиса — стоит требовать возмещения или повторного проведения работ.

Как доказать, что ремонт некачественный

Чтобы доказать свою правоту и добиться от автосервиса решения проблемы, одних слов бывает недостаточно. Важно иметь неоспоримые доказательства, и прежде всего — документы, подтверждающие факт обращения к услугам СТО. Такими документами являются договор и чек об оплате.

Если в момент посещения автосервиса с вами находились другие люди (родственники или знакомые) — не лишними будут их свидетельские показания.

Какие доказательства можно использовать:

• договор на оказание услуг;
• чек об оплате;
• показания свидетелей;
• фото- и видеоматериалы;
• заключение независимой экспертизы.

Самым простым подтверждением некачественно оказанных услуг являются фото и видеозаписи, сделанные на любое доступное устройство (например, на телефон). На фотографии должны быть хорошо различимы повреждения. А видео позволяет продемонстрировать факт нестабильной работы автомобиля.

Но наиболее убедительным аргументом в вашу пользу является заключение независимой технической экспертизы, подтверждающее некачественный ремонт.

Важно доказать, что проблема именно в неправильно выполненном ремонте, произведенном данной организацией, а не в том, что водитель неправильно эксплуатировал автомобиль.

Как вернуть деньги за ремонт машины, если автосервис отвечает отказом

Первым делом, нужно подготовить и передать в автосервис письменную предсудебную претензию. Результат во многом зависит от того, насколько грамотно она составлена. Заявление оформляется следующим образом:

• В шапке заявления указываются основные данные водителя, а также автосервиса, в отношении которого составляется претензия (его полное название и адрес).
• Сверху в центре ставится название документа («претензия»).
• Под названием в свободной форме (но лаконично, по сути) описываются обстоятельства произошедшего. Обязательно уточните дату обращения в автосервис, стоимость ремонта, перечень выполненных работ и выявленные проблемы. Перечислите доказательства, подтверждающие факт некачественного ремонта.
• В следующем блоке изложите требования, которые вы предъявляете к автосервису. Они должны быть адекватны нанесенному ущербу.
• В заключительной части («Приложения») перечислите документы, прилагаемые к заявлению.
• Внизу ставится дата составления документа и подпись истца.

Образец претензии за некачественное оказание услуг автосервисом

Претензия оформляется в двух экземплярах, один из которых передается руководству автосервиса (лично в руки или заказным письмом). Организация обязана ответить в срок до 10 дней.

Подача иска в суд

В случае, когда автосервис отказывается исправить проблему или компенсировать расходы на ремонт машины, единственный способ отстоять свои права — обращение в суд. Нужно прийти в местный судебный орган и подать исковое заявление на некачественный ремонт автомобиля.

Перед обращением в суд целесообразно пройти независимую техническую экспертизу, которая определит:

• что не так с машиной;
• кто виноват;
• сколько стоит ремонт.

Имея на руках заключение независимой экспертизы, больше шансов получить решение суда в вашу пользу: вернуть деньги за ремонт или повторное исправление неисправностей.

К исковому заявлению следует приложить все имеющиеся документальные подтверждения: договор, квитанции об оплате, гарантийное обязательство (если есть), фото, видео, результат технической экспертизы.

Также прикладываются чеки, подтверждающие понесенные вами дополнительные расходы (например, оплата экспертизы).

Что вправе требовать заявитель в судебном порядке

В соответствии с Законом о защите прав потребителей, клиент, которому некачественно оказаны услуги, вправе выдвинуть организации (в данном случае автосервису) одно из следующих требований:

• вернуть деньги;
• повторно провести ремонт автомобиля.

В дополнение к этому истец может потребовать возместить причиненный ущерб и оплатить расходы на устранение последствий некачественного ремонта. Однако для этого придется предоставить соответствующие убедительные доказательства.

В ряде случаев суд принимает решение взыскать с автосервиса:

• 50% дополнительно от стоимости ремонта;
• неустойку в размере 3% от стоимости ремонта за каждый день просрочки (но не более стоимости ремонта).

Однако чаще суд удовлетворяет простые требования: возврат денег или повторный ремонт.

Если суд выигрывает пострадавший, ему компенсируют все расходы, связанные с судом (такие, как госпошлина, стоимость технической экспертизы).

Независимая экспертиза

Суд рассмотрит вашу претензию и, если доводы убедительны, удовлетворит иск. В случае сомнений суд может инициировать независимую техническую экспертизу.

Когда назначается независимая экспертиза:

• СТО отказывается признавать вину;
• доводы истца не слишком убедительны;
• есть сомнения в правоте той и другой сторон.

Чаще всего экспертам приходится устанавливать тот факт, что неисправность (или иная проблема) не была устранена или возникла в результате некачественно проведенного ремонта. Выводы экспертов имеют решающее значение для суда.

Некачественный ремонт по ОСАГО

Закон разрешает страховым компаниям возмещать ущерб водителям, признанным потерпевшими в ДТП, не деньгами, а в виде ремонтных работ. Для этого страховщики сотрудничают с автосервисами. А поскольку страховая всегда стремится минимизировать выплаты по полисам, ремонт часто выполняется некачественно или не в полном объеме.

Если в результате ремонта по ОСАГО неисправности были устранены не качественно или не в полном объеме — обратитесь с претензией в страховую компанию. Страховщик может согласиться на проведение дополнительных работ за счет компании.

При наличии разногласий между страховой и водителем — назначается независимая техническая экспертиза. Выводы экспертов вместе с претензией отправляются страховщику. Если экспертное заключение подтверждает позицию клиента, игнорировать его компания не вправе.

По закону, у страховой компании есть 4-6 недель, для того чтобы выполнить обязательства перед клиентом. По истечении данного срока обращайтесь в суд — он удовлетворит ваше ходатайство.

Сколько времени занимает судебное разбирательство?

Обращаясь в судебную инстанцию, будьте готовы к тому, что разбирательство продлится до месяца или больше. Поэтому не стоит затягивать с подачей иска. К тому же, чем раньше обратиться в суд — тем выше шансы на положительный исход.

По статистике, большинство судебных разбирательств разрешаются в пользу потребителей. Обязательно используйте этот законный инструмент, чтобы отстоять свои права.

Источник: matador.tech