Как в Краснодаре заработать деньги в

Работа в Краснодаре: Легко ли её найти и кому платят больше всех?

Но, если говорить о работе в Краснодаре объективно, то важно учитывать статистику и мнение эксперта — портала HeadHunter.

Для тех, кто не в курсе — hh.ru — лидер по посещаемости, по количеству размещенных вакансий и резюме, наиболее популярный ресурс среди соискателей и работодателей в России.

Какие специалисты дерутся за рабочие места?

Если говорить о том, насколько сложно устроиться на работу, о конкуренции за рабочее место — она в Краснодаре считается высокой — 7 человек на место. Поговорим о тех, кто легко устроится и кому за рабочее место придется побороться.

Сфера продаж и услуг всегда была и остаётся самой популярной для работодателей и соискателей. К ней относится большая часть предложений — это 28%.

На втором месте по востребованности специалисты области “недвижимость и строительство” — 9,1%, куда опять же входят и продажники.

Труднее всего будет устроиться специалистам из сферы добычи сырья — конкурс 27 человек на место, различного рода руководителям и юристам — 14 претендентов на одну вакансию. Нелегко придется административному персоналу, работникам искусства, развлечений и массмедиа. Из “людей с началом карьеры”, бухгалтеров — в Краснодаре выберут одного из 10 человек.

Самые высокооплачиваемые вакансии в Краснодаре Какие зарплаты в Краснодаре? Переезд в Краснодар 2021

Где заработать денег в Краснодаре?

Самый низкий конкурс — “строительство и недвижимость” — 2 человека на место. И здесь наблюдается еще одну интересную особенность — зарплаты самые большие — 70 000 рублей в среднем.

Если в недвижимости и строительстве зарабатывают так много, то почему нет очереди из соискателей? Инженером или сварщиком может быть не каждый, но всё что строят — надо продавать. А продажников, судя по резюме HH в городе много. Но каждый второй предпочтет стать продавцом в сетевом магазине с зарплатой 15 000 — 25 000 рублей, чем возьмется продавать недвижимость.

Так ли просто стать риелтором и сколько они зарабатывают в Краснодаре на самом деле?

-Да, наши риелторы получают от 80 000-100 000 в месяц, но конкурс тоже есть — 10 человек на место, потому что не всем подходит специфика, — говорит Олеся Кунгурова , — директор HR отдела Федеральной компании “Этажи”, — быть риелтором — это всё-равно, что вести свой бизнес. Самые главные качества кандидата, по которым можно сразу сделать вывод о том, сможет ли человек зарабатывать в этой отрасли или нет — это здоровые амбиции, обучаемость, самоорганизованность. Ещё добавим — стрессоустойчивость.

Почему одни риелторы успешны, а другие нет?

По статистике HR отдела Федеральной компании “Этажи” продавать недвижимость отлично получается у бывших врачей и педагогов, предпринимателей. Труднее всего приходится программистам.

Новичкам приходится учиться всему — разбираться в юридических и ипотечных тонкостях, налогообложении, технологиях строительства. Ошибки в таких вопросах непростительны. И только потом — техникам продаж.

В общей сложности — это 34 учебные программы не считая мастер-классов,, семинаров и тренингов с ведущими бизнес-тренерами России и мира. В “Этажах” частые гости: Иван Черемных, Игорь Манн, Максим Батырев. В ноябре сотрудники компании были на международном форме “Синергия” в Москве.

Реальные зарплаты в Краснодаре. Сколько люди зарабатывают? [Часть 3]

Будет человек зарабатывать или нет? Задержится ли он в профессии — всё зависит от его личностных качеств и политики компании.

Есть компании, где поток людей поставлен на конвейер, этим грешат ритейлеры — никаких требований к соискателю, никакого конкурса. И условия соответствующие — рабочий день по 12-14 часов 6 дней в неделю, вместо зарплаты одни штрафы. Не устроило? Компании всё-равно. Ушел сотрудник — через 10 минут появился новый.

— У ФРК “Этажи” принципы относительно специалистов абсолютно другие, — говорит Олеся Кунгурова, руководитель HR отдела компании “Этажи”, — нам важно, чтобы человек у нас остался надолго, много зарабатывал и был доволен своей жизнью. Положительный показатель этого — сотрудники приводят работать к нам своих друзей и родственников.

Благодарим портал HH и ФРК “Этажи” в Краснодаре за предоставленную информацию!

Если Вы хотите работать с недвижимостью в Краснодаре или научится разбираться в ней — добро пожаловать в “Этажи”!

Оставьте телефон на странице сайта компании: https://krasnodar.etagi.com/job/

Или позвоните по телефону горячей линии: 8 (861)203-23-23

Источник: dvnak.ru

Работа в Краснодаре: кем устроиться сегодня

В данном обзоре вы найдете исчерпывающую информацию о том, какая работа в Краснодаре сейчас самая востребованная. В этой статье собрана информация по работе в Краснодаре за последние месяцы. Проанализированы свежие вакансии от прямых работодателей.

Краснодар – это специфический город, южная столица России. Как и любой другой город у него есть свои особенности.

Если вы ищете работу в Краснодаре, и до сих пор вам кажется, что работы нет, то вам следует прочитать эту статью. Она поможет вам понять, какие специалисты в Краснодаре самые востребованные на сегодняшний день.

Строительные специальности

Уже давно считается, что Краснодар – это фабрика квартир. Последние 10 лет сюда приезжают люди из разных холодных уголков страны. Это вполне естественно, ведь все хотят быть поближе к солнцу, теплу. Это дает соответствующий экономический потенциал городу.

Самое большое количество предложений от работодателей здесь связано со стройкой и ремонтом.

Поэтому, если вы хотите заработать в Краснодаре от 25 до 50 тысяч рублей, то вам следует выбирать что-то из следующих специальностей:

Водители

Не менее развита в Краснодаре сфера перевозок. Чего здесь только не перевозят: людей, вещи, мебель, стройматериалы. В грузоперевозках нуждаются все и повсюду.

Если вы умеете водить машину, вы владеете несколькими категориями, то в Краснодаре для вас море возможностей. Хотите заработать нормальные деньги? Тогда выбирайте работу по себе:

Кстати, в Краснодаре один из самых больших автопарков такси в сравнении с другими городами-миллионниками. Самое популярное — Яндекс Такси.

В Краснодар постоянно приезжают новые жители. Они делают ремонты, переезжают с квартиры на квартиру, заказывают мебель. Это приводит к тому, что на рынке предложений всегда есть свободные места. Это позволяет хорошо заработать всем тем, кто владеет навыками вождения разного вида транспорта.

Специалисты в сфере установки и настройки оборудования

Краснодар, как уже говорилось, — город специфический. Если на севере России, на Дальнем Востоке, в Сибири есть проблема морозов, то в Краснодаре есть проблема жаркого лета. Поэтому здесь так популярны кондиционеры и любое холодильное оборудование.

Строятся новые дома, люди покупают квартиры и, как правило, устанавливают себе кондиционеры, которые нередко ломаются и требуют ремонта. Поэтому в Краснодаре очень востребованы:

• Специалист по установке кондиционеров
• Специалист по ремонту кондиционеров
• Специалисты по ремонту холодильников

Специалисты в сфере коммуникаций

Не только кондиционеры и ремонты востребованы в Краснодаре. Помимо всего прочего, каждый новый многоквартирный дом требует подключения к интернету.

Новоселы, которые покупают квартиры в новых домах, с нетерпением ждут по несколько лет, когда же в их дом придет какой-нибудь провайдер и подключит их к проводному интернету и цифровому кабельному телевидению. Поэтому в Краснодаре сейчас так востребованы:

Мастера мебельного производства

В Краснодаре строятся новые многоквартирные дома, люди покупают квартиры и, конечно же, все новоселы озадачиваются вопросом покупки мебели для своих квартир. Запросы у людей разные, как и финансовые возможности. Кто-то покупает готовую мебель, предлагаемую мебельными магазинами, а кому-то хочется чего-то необычного.

Поэтому люди заказывают разного рода корпусную мебель. И не только люди. Строительные компании и частные застройщики проектируют квартиры с уже встроенной мебелью. Поэтому в Краснодаре любой мастер по производству (сборке мебели) может найти высокооплачиваемую работу.

Если вы ищете работу в Краснодаре, то можно устроиться помощником сборщика мебели и получить навыки производства в этой сфере совершенно бесплатно. Таким образом, на Кубани можно проще всего найти работу среди следующих мебельных специальностей:

Специалисты юридических услуг

Краснодар и Краснодарский край в целом – это огромный выбор предложений. Здесь продаются и покупаются не только квартиры, дома, машины, но и многие другие товары разного назначения. Между людьми происходят разного рода сделки. Поэтому в Краснодаре нередко люди нуждаются в помощи юристов.

Кому-то нужна помощь в сопровождении сделки купли-продажи недвижимости или машины. Кто-то вступает в наследство на дорогостоящее имущество. Также нередко в Краснодаре заключаются браки с составлением брачного договора. Все это делает востребованной профессию юриста.

В столице Кубани можно встретить много юридических фирм, которые могут предложить разного рода услуги. При этом, чтобы найти работу юристом, не обязательно поступать в ВУЗ и тратить на обучение 5-7 лет. В Краснодаре можно найти разные коммерческие институты, курсы, где за несколько месяцев или максимум — за пару лет, человеку дают образование и лицензию с правом предпринимательской деятельности, частной практики.

Поэтому, если вы ищете работу в Краснодаре, подумайте о расширении своих юридических навыков и ищите работу среди популярных вакансий:

Востребованные специалисты в сфере продаж

Если сравнивать Краснодар с другими городами России, то он уступает только Москве по количеству предложений товаров и услуг.

Если нужна работа, то в городе всегда можно устроиться специалистом по продаже или рекламе. Какие специальности наиболее востребованы в сфере продаж в Краснодаре:

• Продавцы товаров быстрого питания
• Продавцы косметики и товаров для дома
• Продавцы бытовой техники
• Менеджеры по продажам стройматериалов (цемент, кирпич, ламинат, линолеум, окна, двери)
• Менеджеры по продажам сантехники
• Менеджеры по продажам электрооборудования
• Менеджеры автосалонов
• Администраторы
• Консультанты торгового зала
• Операторы колл-центра

Работа в Краснодаре с ежедневной оплатой

Если деньги нужны сразу, по принципу – сегодня поработал – сегодня расчет, то в Краснодаре таких предложений работы много. Главное, понимать – что искать:

1. Дистрибьюторы. Эти специалисты нужны круглый год. Дистрибьюторы – это активные продавцы. В Краснодаре есть море фирм, которые занимаются активной реализацией товаров. Это может быть косметика, бытовая химия, сим-карты, товары для дома, электроника, детские вещи и т.д. Такие фирмы обучают своих сотрудников сами. Поэтому можно устроиться без образования и без опыта. Главное – позитивная жизненная позиция и желание заработать. Дистрибьюторы в Краснодаре зарабатывают не меньше успешных менеджеров в Москве. Нельзя назвать эту работу легкой, но и сложной ее назвать нельзя. Здесь главное — умение общаться с людьми и грамотно делать предложение товаров, и тогда деньги сами посыплются в карман, причем – каждый день.
2. Раздатчики листовок. Данная работа гораздо проще, чем дистрибьютор. Здесь есть четкая почасовая оплата труда. Опыт и образование не требуется. Все, что нужно – это стоять на проходном месте и раздавать рекламные листовки и буклеты. На сегодняшний день оплата дистрибьютора составляет около 100 рублей в час. За полный рабочий день можно заработать не меньше 1000 рублей. А при активной работе можно сделать и 30.000 рублей в месяц.
3. Официанты. В Краснодаре довольно много кафе, ресторанов, а также много других развлекательных заведений. Можно найти работу официантом с ежедневной оплатой труда. Помимо этого, если ресторан раскрученный, можно не меньше 1000 рублей в день заработать одних только чаевых. Если сложить чаевые и заработную плату, то официантом в Краснодаре можно заработать порядка 50.000 рублей в месяц.
4. Агенты по недвижимости. Краснодар – город новостроек. Нигде, как здесь, строится и продается новое жилье. Предложений очень много. Поле для заработка просто огромное. Главное преимущество — многие агенты не просто работают сами на себя, а сотрудничают с застройщиками, получая с каждой проданной квартиры фиксированную сумму с одного квадратного метра. В целом, агент может заработать с одной проданной квартиры от 50 до 150 тысяч рублей.
5. Водители маршруток. Строительство новых квартир в Краснодаре дает толчок появлению новых районов и, соответственно, новых транспортных маршрутов. Ежегодно в Краснодаре появляется не меньше двух новых маршрутных направления, где курсируют сотни маршруток. На работу можно устроиться как со своим автомобилем, так и без него, просто водителем на определенный маршрут. Если посмотреть на Краснодар глазами приезжего, то можно обнаружить, что маршрутки переполнены. Можно сказать, что такая работа – это золотое дно. Поэтому, имея навык вождения маршрутного такси, можно отлично заработать в районе 100.000 рублей в месяц.
6. Таксисты. Переполненные маршрутки создают потребность людей в такси. И не только это. Одна из самых популярных проблем в Краснодаре – это пробки. Автомобильные заторы здесь целый день. Только ночью можно спокойно проехать по улицам. Соответственно, люди ждут от услуг Такси маршрута без пробок, чтобы быстрее добраться до нужного места. Таксисты в Краснодаре очень хорошо зарабатывают. Не меньше 50 тысяч рублей в месяц. При этом не обязательно устраиваться в определенную службу такси. Достаточно стать по интернету партнером электронного таксопарка.
7. Мастера по ремонту телефонов и цифровой техники. Неплохо в Краснодаре зарабатывают точки по ремонту и продаже б/у цифровой техники. В такие места с радостью берут профессионалов, которые быстро и легко могут разобраться в поломке. Процент оплаты чаще всего сдельный. Платят от 30 до 60% от выручки. Расчет каждый день. Чем лучше мастер справляется с работой, тем процент от сотрудничества выше.

Источник: proficomment.ru

Чем занимаются? Где работают? На чем зарабатывают в Краснодаре?

Где работают, если нет заводов и крупного производства? На чем зарабатывают?

Где же работают люди и как зарабатывают?

Дело в том, что местные жители живут достаточно комфортно, потому что успели заработать какие-то активы, дом, землю, квартиру, машину и особо предприимчивые собственный бизнес частенько за счет приезжих. По статистике каждый десятый приезжий в Краснодар остается тут навсегда и привозит с собой деньги в город, кроме этого не надо забывать, про побережье, там многие жители Краснодара имеют собственные гостиницы или бизнес. Есть еще множество вариантов и возможности заработать для местных жителей, у кого-то осталась земля в городе, у кого-то домик от бабушки достался и т.д., а приезжие все скупают и достаточно дорого, часть под жилье, часть под строительство или бизнес.

Ну, местные, на то и местные, чтобы чувствовать себя комфортно, хотя есть и такие кто сами ничего не заработал за жизнь, живут на съемном жилье, от зарплаты до зарплаты. Собственно говоря, как и в любом городе, Краснодар тут не при чем.

Где работают приезжие?

Что же касается приезжих то, да, им сложнее, потому что надо работать больше, чем местным, необходимо адаптироваться и обзаводиться собственным кругом знакомых. Вот, тот самый момент, когда начинаешь понимать чего ты реально стоишь в жизни.

Крупных заводов действительно нет.

Промышленности в городе как таковой тоже нет, но это скорее не минус, а плюс для города. Посмотрите на другие наши мегаполисы: Челябинск, Екатеринбург, Уфа, Новосибирск и т.д. во всех этих городах есть промышленность, но страдает экология и жители таких городов. Если взглянуть на промышленный Китай, там крупные города просто задыхаются от выбросов с заводов, но это не значит, что они много зарабатывают и живут в шоколаде.

ЧИТАЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО Перспективы развития Краснодара! Почему я переехал в Краснодар?

Рынок труда, производство, работа, услуги, промышленность в США

А теперь посмотрим на США, как тут же картинка меняется, вот страна явный лидер среди остальных по темпам развития и уровню жизни, не будем углубляться в геополитику и копаться в грязном белье и выяснять, как им это удается, но при этом они наоборот выносят промышленное и вредное производство за территорию своей страны, в тот же Китай и прочие. Так же США запрещают ввоз к себе ядовитых и радиоактивных отходов.

Вывод напрашивается сам собой, не надо самому ничего производить, надо лишь грамотно управлять. Это относится к управлению предприятием, временем, ресурсами и т.д.

Тут важно понимать, что век индустриализации и пост индустриализации уже закончен, сейчас мы живем в век информации. Не зря существует поговорка, что кто управляет информацией — управляет миром. Это не просто слова, это сегодняшняя реальность!

К чему я все это написал, к тому что, для зарабатывания денег не обязательно сейчас жить в Екатеринбурге или Москве, ходить на завод или работать в банке, достаточно большое количество людей это уже поняли. Поэтому кто-то уехал работать заграницу на Бали и сидит там с ноутбуком на море, кто-то уехал в Краснодар, а почему бы и нет? Важно не то, где ты находишься, а лишь какой информаций управляешь!

Кому стало реально интересно, в следующей своей статье, я обязательно расскажу, реальные примеры, моих друзей и знакомых, как строят бизнес по удаленке, работая в Краснодаре, да и в других городах если хотите.

Меня зовут Дмитрий, я как и вы много лет назад задумался о переезде в Краснодар. Я уже давно переехал в Краснодар, у меня все получилось и теперь я решил помочь и другим людям и землякам осуществить свою мечту. Мне будет очень приятно помочь опытом или советом Вам. Поэтому можете оставлять свои вопросы и комментарии тут и знайте я обязательно отвечу!

Источник: edemvkrasnodar.ru

Жизнь в Краснодаре для мечтающих переехать: обьективная правда.

Сегодня я хочу поговорить про жизнь как она есть в моём родном городе Краснодаре, в котором я родился, вырос, и живу уже 40 лет. Местами будет цинично, но правдиво и без преувеличений. Я преиодически натыкаюсь на Ютубе на ролики, где риэлторы с восторгом рекламируют мой город. Их можно понять: они так зарабатывают бабло, втюхивая лохам дорогущую недвижимость.
Попробую вкратце обрисовать, что же такое Краснодар.
Ещё Маяковкий, побывав в Краснодаре, воспел его, сравнивая с Парижем. некоторые аналогии есть. Краснодар действительно утопает в зелени, которая появляется уже в начале апреля, и сбрасывает листья в октябре-ноябре.

Полный размер

На тенистых улицах старого центра, замощеного булыжниками и брусчаткой в тени деревьев можно увидеть уличных музыкантов. В клумбах вдоль дороги цветёт ковёр из живых цветов.

Полный размер

Жизнь в Краснодаре спокойная и ленивая. Это не бешеный ритм Москвы, где все куда то бегут. На улицах очень чисто. нет ни мусора, ни плевков, ни грязи. Город со временем прививает культуру и взаимоуважение даже приезжим. Если выехать из центра города в направление любой окраины — исчезнет смог и можно насладиться чистым свежим воздухом.
Последние лет 5 в Краснодаре бушует миграционный взрыв. Количество приехавших на ПМЖ просто зашкаливает. Смотрите сами: в 2012 году количество численность населения насчитывалась примерно 900 000 человек, на 2018 год официально зрегистрировано 1 480 000 человек. Плюс проживающие нелегально.

Климат:
Много слышал про Питерскую хандру и дипрессию. Краснодар — антипод. Здесь 300 солнечных дней в году. Самые лучшие времена года — весна и осень со средней температурой +25-27 днём, и +18-20 ночью. Распускается зелень, включаются фонтаны.

Полный размер

Красота. Самое главное — не жарко.
Лето — это филиал ада. Все три летних месяца — стоит ужасное пекло редко опускающееся менее чем +34 в тени. И это не терпимые +34 как в средней азии, где воздух сухой.

В Краснодаре влажность воздуха очень высокая, добавьте жару и получите состояние, когда вы побыв 5 минут на воздухе переходите из твёрдого физического состояние в жидкое, основательно пропотев до нижнего белья, но при этом не переходя в газообразное состояние. Пот ручьём — это про краснодарское лето. Проведя полчаса на солнце даже физически здоровый человек рискует хапнуть тепловой удар, особенно без холодного питья.

Полный размер

Если у вас лишний вес, проблемы с сердцем или сосудами — вам будет ещё тяжелее. В полдень летом на улицах практически нет пешеходов. В каждом доме, в каждой квартире в Краснодаре есть по несколько сплит-систем.

Это нормально. В дни, когда столбик термометра подбирается к отметке +38 — нагрузки на городские электросети максимальные, подстанции зачастую не выдерживают, и целые городские районы сидят без электричества что смерти подобно. Вся растительность горит под палящим солнцем и сохнет. Так продолжается примерно до середины сентября.
Зима — это в среднем +5, не прекращающиеся 2 месяца дожди, ветер и сырость(высокая влажность никуда не делась, она усиливает ощущения от холода так же как от жары). Иногда столбик термометра опускается ниже нуля, и тогда краснодарцы получают ледяной дождь, город в ледяной глазури и гололёд.

У автомобилистов начинается день жестянщика. Ибо на зимней резине тут принято экономить. Снег за три зимних месяца редко когда лежит в совокупности больше недели, и это радость для детворы.

Инфраструктурадорогипробки
Визуально Краснодар представляет собой эллипс 20х30 км в диаметре, перечёркнутом крест-накрест железной дорогой. Переездов через ЖД нет, кроме двух автомобильных мостов в центре. Это означает, чтобы попасть на машине, например, с Комсомольского на Восточно-Кругликовскую, которые находятся по прямой линии менее чем в 5 километрах друг от друга, нужно проехать 10 км в центр города, переехать ЖД пути через мост, и затем вернуться обратно с другой стороны железки. Вы понимаете, о чём я. Пробки.

Это большая проблема. По яндекс навигатору, 10-ти бальные пробки в Краснодаре — частое явление. В час пик стабильно бывает 6-7 баллов. Изначально сам город был спроектирован для других целей.
При СССР Краснодар был крупным промышленным городом с десятками заводов в городской черте. Был станокостроительный завод Седина, был завод по выпуску сельхоз техники, по выпуску дорожных машин, завод ЖБИ, 2 больших радиоэлектронных завода, 2 огромных ткацких фабрики. в 2018 году на территории Краснодара не осталось ни одного производства. Все заводы и фабрики закрыты, обанкрочены, снесены подчистую, а на их месте построены десятки торгово-развлекательных центров.

Недаром Краснодар занимает первое место в России по количеству ТРЦ на душу населения.
Понимаете, нельзя взять промышленную инфраструктуру, и резко адаптировать для комфортного проживания 1,5 млн людей и 1 млн. машин. Не получится.
В итоге по факту мы имеем узкие улицы зачастую с однополосным движением, изолированные друг от друга районы с единственным въездомвыездом, и дикие пробки. Например, проехать в «бутылочном горлышке» 1,5 км за 40 минут — для Краснодара нормально.
Дороги в городе я бы оценил на 8 баллов из 10. Все центральные артерии без ям, а если ямы появляются — их быстро латают. На переферии заметно похуже, Но в целом не всё так плохо, как например в Саратове. 🙂 Есть ньюанс. В Краснодаре практически нет ливневой канализации. После хорошего дождя город превращается в Венецию.

Как это выглядит — я писал ранее в своём блоге. Поищите.

Менталитет.
Кто бы что ни говорил, а откровенных хамов или быдла среди коренного населения нет. На дорогах местные как правило взаимовежливы, большая часть пользуются поворотниками, пропускает со второстепенной или в свой ряд, благодарит авариечкой. Неадекваты среди местных попадаются, но лично я в последнее время на них нарываюсь крайне редко. Гораздо чаще автохамы залетают из соседних регионов, особенно на них богаты Ростов 161 регион, или Ставрополь 26 регион.
В общественных местах тоже как правило тихо и спокойно. Если кто то начинает включать бычку или срать вокруг себя — это как правило не местный не прошедший адаптацию. Таких местные легко вычисляют по говору. На Кубани не тянут гласные, это сразу режет слух)

Недвижимость..
Первоочередной для мечтающих переехать вопрос. Обрисую ситуацию в конктретных цифрах. Цена на недвижимость сильно зависит от района, инфраструктуры, транспортной развязки. Есть районы с элитной недвижимостью. Есть гетто.
Рынок недвижимости в Краснодаре пребывает в состоянии апокалипсиса. Куча недостроев, обманутых дольщиков, точечная застройка с нарушениями СНиПов и вопреки здравому смыслу. За это нужно сказать спасибо бывшему мэру Евланову и бывшему губернатору Ткачёву. Именно они за взятки активно узаканивали вообще весь существующий самострой точечной застройки в городе.

Именно при них стала максимальная концентрация застройщиков-мошенников, собиравших деньги с вкладчиков на долевое строительство, возводивших 1-2 этажа, а затем исчезавших в неизвестном направлении. Таких недостроев множество, они стоят годами как бетонные памятники воровству. Именно при старом мэре стали застраивать новые микрорайоны гетто без вообще инфраструктуры .
Откройте карту города.

Полный размер

Визуально разделите Краснодар на центр и 4 дольки: юго-западную часть, северо-западную, северо-восточную, и юго-восточную. Самые престижные районы в южной части. Гетто, фавелы, шанхаи — называйте как хотите — это северо-восток города, Прикубанский округ, район ул. Российской и всё что правее. Видите, много пустого места? Там при СССР были болота и рисовые чеки.

И только последние лет 10 болота стали осушать, и застраивать самыми трэшовыми микрорайонами города.

Полный размер

Дорог нет, парковок нет, центральной канализации нет, детских площадок нет. Зелёных зон нет. Почты, поликлиники нет. Детских садиков и школы тоже нет. Постоянные перебои с электро и водо снабжением.

Дома построены из говна и палок. Тут экономили на каждом гвозде. Неудивительно, что через несколько лет после постройки дома практически разваливаются. Канализация течёт, электропроводка переиодически возгорается. В прошлом году был случай, когда в гетто загорелся дом, расположеный в глубине застройки, и к нему не смогла проехать пожарная машина.

Плотность застройки такая, что при желании можно перепрыгнуть на балкон противостоящего дома.

Кому интересно, наберите на ютубе «музыкальный район краснодар» или «московское море краснодар». Это просто трэш. На момент застройки в гетто цена была в районе 30 000 за квадратный метр. И что вы думаете? Раскупили всё. Это кем нужно быть, чтобы закрыть глаза на такое, и повестись на самую низкую цену в городской черте?

Сами виноваты.

Вообще, Если говорить о квартирах на этапе застройки, то сейчас средняя цена за квадрат по городу от 50 000 за квадрат в домах эконом класса (без парковок и инфраструктуры),

до 80 000 за квадрат в комфорт классе. В домах премиум сегмента на этапе застройки квадрат перевалил за 100 000.

Полный размер

Столько стоят новостройки в старом центре, с подземным паркингом, закрытой территорией, и т.д. Вообще не понимаю: зачем покупать жильё чтобы постоянно жить в центре? Смог, высокая плотность застройки, пробки, которые начинаются рано утром, и рассасываются поздно ночью. Ни одного плюса.
Старые спальные районы как Фестивальный, Юбилейный, Славянский, Комсомольский, Гидрострой, тоже страдают от пробок. Утром на выезд, вечером — на въезд. Там так же идёт точечная застройка, в детских садиках нет мест, а в школах в прошлом году набирали по 25 первых классов!

Школы работают в три смены! Город ужасно перенаселён, инфраструктура лопается.

Цены на вторичке начинаются от 1,5 миллионов за однушку 30 кв. в гетто, и 1800-1900 т.р. в старых спальных районах, двушка соответственно под 3 ляма, трешка 4,5, и так далее.
Цены на съёмное жильё стартуют от 10 000 рублей+коммуналка за однушку на окраине города, чем ближе к центру и больше площадь — тем дороже.
Если вы мечтаете исключительно о частном доме, то тут цены такие. Цена земли в городской черте в среднем 700 000 за сотку. Если вам будут предлагать дешевую землю по 200 000 и ниже — это будет однозначно пригород, без городской прописки, в чистом поле без дорог, электричества, коммуникаций. В элитных районах частной застройки цена на дом 150-200 квадратов может доходить до 20-30 миллионов.

Вторичка в районах попроще может стоить 6-7-8 миллионов за кирпичный дом в 100-120 кв. Иногда на сайтах обьявлений проскакивают заманчивые предложения купить домовладение на окраине города за 2-3 миллиона. Как правило, это продаётся наследство умершей бабушки, представляющее из себя кубанскую хату из самана, в которая эта самая бабушка прожила всю жизнь.

Саман — это коровий навоз, смешанный с соломой и глиной. Сама земля под домом стоит дешевле, и получается, вы купите аварийную постройку под снос за цену жилого дома. Местный развод для понаехавших. За эту же планку в 3 миллиона можно купить дачу за чертой города. Чем так же пользуются риэлторы, обещая вам дом в черте города, а на осмотре везут за город на дачи.
Ну и рекордсмены по количеству обьявлений на сайтах: армянские частные застройщики с котеджными посёлками в пригороде. Они делают так: покупают мунициальную землю — кусок чистого поля по цене скажем 1 миллион за гектар, переводят статус земель с сельхоз назначения на ИЖС или земли дачных хозяйств, нарезают участки по 4-5 соток, застраивают несколько новых улиц одинаковыми коттеджами по 100 кв. метров, штукатурят, и продают по 4-4,5 миллиона.

Подвох заключается в армянской валюте «потом». В обьявлении они всегда пишут, что дом со всеми коммуникациями, с центральным газоснабжением, инфраструктурой, дорогой. Это наглый звиздёж. По факту у вас будет кирпичная коробка с окнами и штукатуркой, из центральных коммуникаций скорее всего только электричество.

Водопровод будет представлен скважиной во дворе, канилизация – в виде выгребной ямы, которую задолбаетесь выкачивать. И самое главное – не будет газа.
С газификацией новых объектов в Краснодаре полная жопа. Мудаки «Краснодаргоргаз» — единственные монополисты. А это значит, что пока они не высосут из вас максимально возможное количество денег – вам нихрена не подключат. Средний ценник за газификацию частного дома под ключ (проект, пожарка, вентиляция, котёл, монтажные работы, взятки) – 300-400 000 рублей.

Когда вы спросите у застройщика: а где собственно газовая труба? В объявлении же было написано что дом газифицирован? Застройщик сделает глаза как у кота шрека, и расскажет вам, что газ подключат. Потом. Вот-вот.

Они даже подали документы на техусловия. Нужно просто купить у них дом, и подождать полгода.
Дороги, тротуары, застройщик тоже доделает. Потом. Он уже договорился, щебёнку что то долго везут.
Ну вы поняли, да? Армянский профит в том, что вы заплатите цену как за дом с газом и благоустройством, а по факту застройщик ничего делать не будет. Вы подождёте газа полгода, к отопительному сезону поставите электрокотёл, охренеете в зимние месяцы от счетов за электричество: 15-20 тысяч за месяц, поживёте так несколько лет, потом все равно скинетесь с соседями, и проведете себе газ самостоятельно за цену, указанную выше. Потом снова скинетесь с соседями из своего кармана на отсыпку дороги гравием. То есть, повторно раскошелитесь на те вещи, за которые вы уже якобы заплатили когда покупали дом.

Работазарплатаценыуровень жизни.

Краснодар я считаю дорогим для жизни городом. Большие налоги, дорогое ЖКХ, высокие цены на продукты, проезд, при относительно небольших зарплатах. Высокий уровень безработицы. Хорошую работу найти очень трудно.
Рынок труда в Краснодаре в полной жопе, благодаря огромному потоку мигрантов, нескончаемым потоком переезжающих сюда на ПМЖ. Все прибывшие хотят работать. Они создают конкуренцию коренным жителям и самим себе, они демпингуют цену за труд.
Например, работал себе местный Андрей водителем за 30 000 руб в месяц. Но приехал Юра из Уфы, и согласен работать за 25 000. И тысячи таких Юр снижают среднюю заработную плату себе и другим, соглашаясь на более дешевые условия. Когда на рынке труда возникает профицит, рушится шаткое равновесие. Не зря же раньше умные люди придумали профсоюзы.
Сейчас средняя зарплата среднеквалифицированного персонала в Краснодаре на данный момент 23-26 000 руб. Именно столько получают люди рабочих специальностей, например сварщики, монтажники, водители, экспедиторы, кассиры, бухгалтеры, и т.д. При этом конкуренция на 1 место очень высокая.
Чтобы получать больше, нужно быть узким специалистом в своей области (чтобы не было вообще конкуренции), либо чтобы вас устроили по блату свои на хорошее место. Но хорошие места, сами понимаете, давно поделены между родственниками и друзьями на 20 лет вперёд. Помните анекдот? Сын подполковника спрашивает папу: а я когда вырасту стану полковником? Нет, сынок.

У полковника тоже растёт сын. Так и тут.
Так же учтите, что в Краснодаре и пригородах нет ни одного крупного производства. Крупных работодателей в Краснодаре очень мало. Краснодар – это город-торговый центр, город-Лас-Вегас. Город для богатых пенсионеров.
Ещё большая конкуренция у индивидуальных предпринимателей и людей, оказывающих слуги.
Вы только представьте себе, СКОЛЬКО в нерезиновый Краснодар за последнее время переехало работающих на себя юристов, стоматологов, ремонтников телефонов, установщиков сплит-систем, автослесарей, штукатуров, отделочников, таксистов, говнофотографов, риэлторов, продавцов, строителей. имя им – легион!
Авито буквально ломится от объявлений с предложениями услуг. У людей без стабильного основного дохода все ещё печальней. Из-за гипертрофированной конкуренции такой контингент может в месяц вообще ничего не заработать.
А жить в Краснодаре, несмотря, на высокий уровень жизни – дорого.
Цены на съёмную однушку, как я писал, начинаются от 10 000, но лучше рассчитывайте на 15 000+ коммуналка примерно 5000. Причём, летом она будет даже дороже чем зимой из-за счетов за включенный 24 часа в сутки сплит. Проезд в общественном транспорте – 26 рублей, и редко куда вы доедете совсем без пересадок. 95-й бензин в районе 45 руб за литр.
Продукты дорогие, несмотря, на то, что Кубань – аграрный край номер 1 в России. Может, потому что у Краснодарского края статус курортного региона? Например, на 12.05.2018 цены на рынке следующие:
Помидоры – 220 ркг, огурцы – 130, клубника – 300. Хлеб 24 руб кирпичик и 35 руб за батон. Молоко – 50 руб за литр из порошкового говна в пакете, и 70-90 руб за литр хорошего покачественнее. Мясо мякоть шея для шашлыка – 330-350 рубкг. Сыр средней паршивости – 500-700 ркг.

Разливное пиво – 100 рлитр. Это цены рынка. В гиперах ещё дороже.
По городу разбросаны десятки гипермаркетов: Ашаны, Ленты, ГиперМагниты, Перекрёстки, Пятёрочки. Средний чек на кассе – 2-2,500 на количество продуктов, которые семья из 3 человек съедает за несколько дней.
Я в последнее время затариваюсь едой исключительно на оптовых рынках. Набираю жратву коробками сразу на месяц на несколько семей. Получается дешевле, чем на розничном рынке или в гипермаркетах.
Но всё равно, в месяц получается немаленькая сумма.
Подведу итог на примере: есть знакомая семья из 3 человек, папа и мама работают, ребенок ходит в школу. Оба работают, доход на семью в районе 50 000 в месяц. Они не могут начать копить деньги на своё жильё или первоначальный взнос по ипотеке. У них нет даже амортизационной заначки на непередвиденные расходы.
Весь их доход уходит на оплату жилья, коммуналку, еду, и проезд. Они экономят копейки, крутясь без остановки как белки в колесе. Потому что если остановятся – будут голодать в прямом смысле. Таких, как они – тысячи семей. Краснодар высасывает всё без остатка.

Так почему же все сюда едут?

Мёдом что ли намазано? Как сказал знакомый, переехавший из Новокузнецка: У вас тут нельзя замёрзнуть насмерть зимой без отопления. А у нас в Сибири – запросто. У вас плодородная земля. У вас чисто, светло, цветы и зелень большую часть года.

Полный размер

Понятное дело, что решаются на переезд не от хорошей жизни. Всё познаётся в сравнениях. Когда общаюсь с понаехавшими из Саратова, Омска, Уфы и им подобных, я охреневаю от рассказов о отсутствии врачей в поликлиниках, дорогах как после бомбёжки, разваленом ЖКХ, депрессии, безработице, алкоголизме и наркомании. Идёт тихий геноцид городов и населения, хотя давайте не будем о политике. Не здесь и не сейчас.
Ясное дело, что Краснодар первое время кажется раем на земле. Пока быстро не приходит мрачное осознание, что не всё так радужно и перспективно. Город превращается в клон Мумбайи. Что в реальности, в Краснодаре на 2018 году УЖЕ проживают 30-40% приезжих.

Что город трещит по швам, инфраструктура не выдерживает такое количество жителей, отсюда дикие пробки, дефицит рабочих мест, мест в школах и детских садиках, и очереди в поликлиниках. Что денег от продажи недвижимости в вашем родном городе вам как правило не хватит даже на то чтобы купить однушку в трущобах Краснодара. Что нормальную работу вы скорее всего не найдёте, и будете вынуждены жить в сьёмном жилье работая за гроши или вовсе сидеть безработным. Что по сути приезжие здесь никому не нужны, и вам никто ничем не обязан.
Таких реальных историй перед моими глазами сотни. Не вы первые, и не вы последние.

Некоторая часть понаехавших, которые хапнули сполна, мигрирует из Краснодара в станицы края.
Там недвижимость подешевле, цены по крайней мере на продукты – пониже. С работой и стабильным доходом там не лучше, но в станицах имеется земля под личное подсобное хозяйство, курятник, огороды. По крайней мере если есть тяга к крестьянству – голодать уже не будут.
В заключение скажу:
У всех людей разное, своё восприятие написанного. Некоторые со мной не согласятся. Или может показаться, что я кого то оскорбил. Это не так. Я не ксенофоб.

Я постарался объективно оценить суровую реальность жизни в Краснодаре.
Буду рад вопросам и аргументированной дискуссии в комменрариях. Пишите, жмякайте «нравится» и «рассказать другим».
Доклад окончен.
——————-
Что такое новый дом в Краснодаре за 3,3 млн.
Краснодарский дайджест на январь 2020.
Памятка отдыхающим на Чёрном море
Ароматы маленького Парижа.
Осень 2022 в Краснодаре.

Источник: www.drive2.ru