2 комн, Покровский, 1/10п, п/е строителей, не сдавалась, новый дом! 15 т.р.+ком, торг! 2 комн, Гладкова, 1/9к, раздельные, су раздельный в кафеле, отличное состояние, телефон! НЕ СДАВАЛАСЬ! 15 000+ ком.. торг!
РЕАЛЬНЫЕ ВАРИАНТЫ.
Цена: 15000
288-41-13 Татьяна
2-х комн. Ул. Парашютная, 72, 4/5 к, площадь 46/0/7 м.кв., с/у раздельно, окна ПВХ, косметический ремонт, проводка, трубы, батареи, все заменено, линолеум. Квартира ухоженная. Развитая инфраструктура: рядом дсадик с местом, школа, почта, магазины.
Аккуратный подъезд. Заходи и живи! Цена 1950 т.р.
Цена: 1950000
8923-271-97-12; 2930-340 Лариса Оптима Успех
Как уменьшить коммунальные платежи?
Количество просмотров: 2564
Количество комментариев: 4
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Об этой обязанности все знают не понаслышке. Но поскольку тарифы в Красноярске регулярно повышаются, полезно будет знать, как уменьшить размер платы за жилищно-коммунальные услуги.
Как снизить коммунальные платежи, долги по ЖКХ?
Снизить сумму ежемесячных платежей можно различными способами. Так, одни граждане имеют право на субсидии, другие являются льготниками. Но есть еще и так называемые «временно отсутствующие».
Скидка на отпуск
Если вы уезжаете в отпуск, в командировки, ложитесь на долгое лечение в больницу и т. д., то временно отсутствуете. Как в этом случае происходит оплата за жилье и коммунальные услуги?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Но внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой на основании нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета за период отсутствия. В таких случаях люди освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, газ, водопровод, канализацию и горячее водоснабжение.
Перерасчет сделают за весь период отсутствия, но в пределах срока исковой давности (три года), исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды (плановое отключение на 21 день не учитывается) и действующих ставок.
За наем жилья и такие услуги, как отопление и техническое обслуживание, перерасчет не делают. Естественно, не произведут перерасчет и в том случае, если в квартире установлены счетчики воды и газа, так как в этом случае оплата производится в зависимости от показаний счетчика.
Чтобы получить перерасчет, надо доказать факт своего отсутствия. Документами, подтверждающими это, могут служить:
— официальная справка организации или предприятия о командировке, справка из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива, поселкового совета и т. п.;
— заявление плательщика, если он пребывал в таком месте, откуда невозможно представить официальный документ, подписанное соседями по этажу (коммунальной квартире), с указанием, что лица, подписавшие его (не менее двух), сами в указанный период не выезжали;
Как ЭКОНОМИТЬ на ЖКХ (ЖКУ). Уменьшаем Коммунальные Платежи и Квартплату. Наши Лайфхаки
— проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;
— счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного проживания или их копии;
— справка органа внутренних дел о временной регистрации по месту пребывания;
— справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
— иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.
Список документов является открытым.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места постоянного жительства и день прибытия.
Каковы услуги — такова и оплата
Граждане имеют право на перерасчет, если им предоставляются коммунальные услуги ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307) есть приложение № 1, где четко указано, при каких условиях плата за коммунальные услуги подлежит уменьшению.
Самое главное — зафиксировать факт предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или перерыв в их предоставлении свыше установленной продолжительности.
Для этого потребитель должен уведомить аварийно-диспетчерскую службу исполнителя. Исполнитель — это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений — иная организация.
Вас посчитали. Что дальше?
Информируя аварийно-диспетчерскую службу, убедитесь, что ваше письменное или устное сообщение зарегистрировано. Сообщите свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы должен сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины, по которым коммунальные услуги не были предоставлены или имели ненадлежащее качество, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка и является основанием для признания факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
Должна произвестись проверка, по результатам которой составляется акт, который подписывает потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель). Этот документ станет основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств.
Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:
— со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг;
— с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.
Но не забывайте, что перерасчет нельзя получить в случае отключения коммунальных услуг по причине:
— возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;
— возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
Автор текста: Степан Железняк
Ключевые слова:
Другие материалы данного раздела:
- Обустройство кухни: советы профессионалов (10.08.2011)
- Как сохранить здоровье летом (14.07.2011)
- Монтаж винилового сайдинга (16.06.2011)
- Какие материалы предпочесть для пола и стен детской комнаты. (14.06.2011)
- КАК ВЫБРАТЬ ПАЛАТКУ? (09.06.2011)
Источник: www.inform24.ru
Как законно уменьшить платежи по ЖКХ
Многим жильцам, например, не нужна стационарная радиоточка. Для ее отключения необходимо написать заявление в МФЦ. Придет мастер и уберет радиоточку из Вашего жилища. При этом придется уплатить совсем небольшую пошлину.
Другой платеж, от которого чаще всего освобождаются граждане – оплата общей телевизионной антенны. Ее отключение бесплатно производится по заявлению в местную организацию, которая обслуживает телевизионные антенны.
В большинстве случаев не является необходимым стационарный телефон, поскольку сегодня практически все пользуются мобильной связью.
Также существуют дополнительные общедомовые услуги – оплата консьержки в подъезде, установка современной системы видеонаблюдения и т.п. Если собственник жилья не согласен нести расходы на оплату этих услуг, он может написать заявление в управляющую компанию и организацию, предоставляющую услуги.
Экономное потребление услуг
Важный источник сокращения платежей по ЖКХ – экономия самим жителем предоставляемых коммунальщиками ресурсов.
В целях экономии электроэнергии можно предпринять следующие меры:
— установить многотарифный счетчик учета потребления электроэнергии. Он учитывает отдельно величину расхода электричества в разное время суток Тарифы на электроэнергию в часы пиковой нагрузки выше, чем в остальное время дня и ночью. Поэтому если стиральную и посудомоечную машину, духовку при наличии на ней таймера с автоматическим отключением и другие электроприборы включать в ночное время или время полупиковой нагрузки, можно сэкономить;
— установить энергосберегающие лампочки в осветительные приборы;
— выключать электроприборы, когда нет необходимости в их работе – выключать электроплиту за 10 минут до готовности блюда, гасить свет при выходе из помещения, отключать электроприборы от сети при уходе из дома. Можно установить датчики движения, которые автоматически выключают свет при выходе человека из помещения;
— правильно размещать электроприборы и мебель в квартире – не ставить холодильник возле источника тепла, чтобы он потреблял меньше электроэнергии, столы располагать ближе к окнам, чтобы максимально использовать естественный свет;
— заменить старую электропроводку;
— своевременно очищать электроприборы и мыть окна;
— заменить устаревшие электроприборы на современные, потребляющие меньше энергии;
— приобрести мультиварку или скороварку, при использовании которых расходуется значительно меньше электроэнергии, чем при готовке на плите.
Экономить воду помогут следующие меры:
Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно.
Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!
— установить счетчики расхода холодной и горячей воды, что позволяет оплачивать только фактическое потребление воды и сокращает плату за воду до тридцати процентов;
— своевременно ремонтировать сантехнику или заменить старую сантехнику, подтекание которой заметно увеличивает расход воды;
— закрывать краны, когда вода не нужна, например, при чистке зубов;
— установить на унитаз кнопку слива в экономном режиме или приобрести новый с такой кнопкой;
— не пользоваться без реальной необходимости горячей водой, тарифы на которую выше. Можно купить бойлер или накопительный водонагреватель;
— чаще пользоваться душем, чем ванной;
— при включении воды не делать большой напор. Если трудно к этому привыкнуть, можно купить насадки на кран, сокращающие напор воды, а также оборудовать краны аэраторами, которые распыляют воду и увеличивают ее поток при низком напоре;
— использовать для стирки и мытья посуды машины, которые потребляют меньше воды, чем при выполнении этих домашних работ вручную и используют более дешевую холодную воду вместо горячей. При этом они расходуют очень мало электроэнергии.
Пути экономии на отоплении:
— установить счетчики тепла в квартире, а при невозможности установить в квартире – в подъезде по договоренности с другими жильцами;
— на отопительные приборы поставить терморегуляторы, чтобы самостоятельно снижать чрезмерно высокую температуру, или приобрести новые радиаторы, уже имеющие терморегуляторы. Когда квартира хорошо прогревается солнцем, иногда даже зимой можно обойтись теплом горячих стояков, не включая батареи;
— застеклить балконы и лоджии;
— установить энергосберегающие окна;
— утеплить входную дверь, стены и пол.
Получение субсидии
При низком уровне доходов государство частично погашает расходы на коммунальные платежи путем предоставления субсидии. Она полагается семье в тех случаях, когда затраты на коммунальные услуги занимают в ее официальных доходах удельный вес больше установленного в регионе предельного уровня.
Проверка обоснованности сумм в квитанции
| Тест «На сколько вы активны» Тест «Подходит ли Вам ваше место работы» Тест «На сколько важны деньги в Вашей жизни» Тест «Есть ли у вас задатки лидера» Тест «Способны ли Вы решать проблемы» |
Тест «Для начинающего миллионера» Тест который вас удивит Семейный тест «Какие вы родители» Тест «Определяем свой творческий потенциал» Психологический тест «Вы терпеливый человек?» |
Действенный способ сокращения жилищно-коммунальных расходов – регулярная проверка правильности всех сумм в платежных квитанциях и контроль за тарифами на коммунальные услуги, которые по закону могут меняться один раз в год. Тарифы публикуются в местных газетах, их размер могут сообщить в расчетном центре. Необходимую информацию можно получить в интернете по запросу «Тарифы на коммунальные услуги для населения» с указанием региона и даты.
Проверки требуют точность показаний счетчиков.
В отличие от коммунальных услуг, тарифы на которые регулирует государство, стоимость жилищных услуг (по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома) прописывается в договоре с Управляющей компанией. Ее необходимо контролировать, чтобы не пришлось оплачивать в завышенном размере. Управляющая компания обязана экономически обосновать свои тарифы. Если большинство собственников дома не согласны с тарифами, можно потребовать их пересмотреть или расторгнуть договор с данной Управляющей компанией.
У собственников жилья есть право проверять отчетность Управляющей компании, расходование средств в соответствии с их назначением, выполнение требующихся работ в доме.
Необходимо контролировать правильность учета площади Вашего жилья при расчете стоимости жилищных услуг. Известны случаи, когда в графе «Содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества» при определении подлежащей оплате суммы берут в расчет площадь балконов, лоджий, веранд и террас, которые по закону являются частью квартир, а не общедомового имущества, и, следовательно, не должны включаться в расчет расходов на общедомовое обслуживанию.
Перерасчет
Еще один законный путь снижения расходов на жилищно-коммунальные услуги – перерасчет при низком уровне их качества и перебоях в снабжении. Например, можно написать заявление на перерасчет при низкой температуре радиаторов и горячей воды, наличии мути и ржавчины в воде, отсутствии воды более 8 часов на протяжении одного месяца и перерывах в ее подаче более 4 часов или суток в случае аварии, напоре ниже нормативного уровня.
Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
Звонок по России бесплатный!
В бар зашли три зэка и заказали: гроб с костями, многоэтажку и то что мы строили. Официант им все принес и говорит: вот вам гроб с костями и многоэтажка. А то что вы строили – нет. Есть только то где вы были.
Что заказали зэки?
Источник: center-yf.ru
Как снизить коммунальные платежи?
Как безболезненно и законно уменьшить коммунальные платежи? Существует такое понятие, как общая площадь помещения. Эта цифра используется при начислении различных коммунальных платежей:
— уборка придомовой территории;
И понятно, что чем меньше общая площадь, вашего помещения, тем меньше вам будет начислена плата.
«В силу требований Жилищного кодекса РФ с 01.03.2005 года площадь балконов, лоджий, веранд не включаются в общую площадь квартир, — подчеркнула эксперт Кадастровой палаты по Псковской области Наталья Тимофеева. — Но здесь нужно учесть следующее, что при внесении параметров помещения в систему начислений, используются сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или из свидетельства о праве собственности».
На сегодняшний день имеет место такой факт, что после внесений изменений в жилищное законодательство, у тех собственников, кто получал правоустанавливающие документы до 2005 года, площадь балконов включена в общую площадь квартиры.
Плату за коммунальные услуги нам начисляют по площади, указанной в свидетельстве о праве собственности. А значит, мы с вами переплачиваем!
Что делать?
В данном случае, потребуется выписка из ЕГРН на квартиру с актуальными данными. Если площадь балкона не была исключена в силу закона из общей площади жилого помещения — обращайтесь с заявлением об исправлении технической ошибки (уменьшении) общей площади своей квартиры.
После внесения изменений в ЕГРН, предоставляйте выписку с актуальными данными общей площади квартиры в свою управляющую компанию с требованием пересчитать плату за последние три года и в дальнейшем рассчитывать плату за жилье, исходя из меньшей площади.
iLuki.ru по информации Кадастровой палаты по Псковской области
Источник: iluki.ru