Как стать участником торгов по банкротству

Торги по банкротству для начинающих. Методическое пособие.

Закон о банкротстве (ЗоБ).

К банкротству относится неспособность должника оплачивать свои денежные долги, т.е. это отсутствие денег, чтобы заплатить по существующим или будущим ожидаемым долгам.

Должник — это тот, кто должен. Кредитор (противоположная сторона) — это тот, кому должен должни

В российском законодательстве должник признается банкротом только арбитражным судом. Банкротство регулируется Федеральным законом (ФЗ) «О несостоятельности (банкротстве)», N 127-ФЗ от 26.10.2002 (ЗоБ- закон о банкротстве) Из данного закона, то что относится к торгам, это ст. 110, 111, 112, 139. Остальные статьи регламентируют общие положения признания должника банкротом, порядок проведения процедур банкротства, особенности и т.д.

ФЗ №127 дополняет приказ Минэкономразвития РФ № 54 от 15 февраля 2010г.

В настоящее время процедуры банкротства применяются в отношении:

— юридических лиц (на жаргоне- «юрики»);

— индивидуальных предпринимателей (ИП).

— физических лиц («физики») с 1 октября 2015г.

Должник может быть признан банкротом если он не оплачивает долги в течение 3 месяцев. При этом размер денежных обязательств должен быть не менее не менее 300 (триста) тысяч рублей для юр. лиц, 10 (десять) тысяч рублей для ИП, и 500 тысяч рублей для гражданина.

Обратится в арбитражный суд для признания должника банкротом может:

— банк (по кредитным договорам);

— контрагент по договору (заказчик, клиент);

— уполномоченный орган (по обязательным платежам- налоговый орган, исполнительный орган и т.д.);

— сам должник в случае предвидения банкротства.

После принятия заявления о признании должника банкротом, судом назначается арбитражный управляющий, который выполняет соответствующие функции в процедурах банкротства, в том числе организацию продажи имущества должника на торгах. Основной задачей арбитражного управляющего является удовлетворение требований кредиторов.

В процессе банкротства может быть реализовано любое имущество должника, которое было использовано им в ходе экономической деятельности:

— сооружения, строения, здания;

— технические средства производства;

— произведенные или реализуемые товары;

Торги по продаже имущества должников (банкротов) проводятся в электронной форме. Организатор торгов (ОТ) публикует и размещает сообщение о проведении торгов, организовывает торги на электронной торговой площадке (ЭТП- Интернет сайт, где технически организованы возможности проведения электронных торгов). Размещение сообщений и проведение торгов ОТ производит за свой счет (за счет имущества должника). Претенденты участвуют в торгах по банкротству бесплатно.

Сведения о ходе проведения торгов (извещения о проведении торгов, изменения в торгах, сведения о победителях и т.п.) публикуются в субботнем выпуске газеты «Коммерсантъ» и по адресу газеты http://kommersant.ru/bankruptcy, местных СМИ и на ЭТП (электронная торговая площадка).

Для участия в торгах необходимо:

— получить электронную цифровую подпись;

— настроить электронную подпись на компьютере (дополнительно установить криптографическую программу);

— зарегистрироваться и пройти аккредитацию на ЭТП;

— и подать заявку на участие в торгах с приложением копий документов, указанных в законе и в сообщении о проведении торгов.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения, указанные в сообщении о проведении торгов. Для аккредитации на ЭТП и подачи заявки на участие в торгах необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП), с помощью которой заверяются подаваемые (отправляемые на ЭТП) документы.

Типы объектов и поиск лотов, выставляемые на торги.

Имущество, выставляемое на торги может быть движимым и недвижимым. Отношения, связанные с различным типом имущества, регулируется различным законодательством (гражданским, земельным, жилищным и т.д.), по-разному происходит передача права собственности и начисление налогов.

Имущество выставляемые на торги группируются в лоты. В лоте может находится от одного до нескольких позиций. Информация о предстоящих торгах и лотах публикуется:

— в субботнем выпуске газеты «Коммерсанть»;

— на сайте http://kommersant.ru/bankruptcy;

— на сайте «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве» (Федресурс)-

— на электронных торговых площадках (ЭТП или ЭП).

Рекомендуется ознакомление с лотами выставляемые на торги начать с бумажной субботней версии газеты «Коммерсанть». В ней публикуются объявления по всей России, все изменения, произошедшие за неделю в сфере банкротства.

На сайте Коммерсанта удобно производить единичный поиск объявлений по ИНН, ОГРН должника, конкурсного управляющего (КУ), № дела о банкротстве, наименованию имущества и т.п.

Дополнительно, интересующие нас торги необходимо найти на Федресурсе. На Федресурсе отражается наименование торговой площадки, электронный адрес площадки, номер торгов, под которым на ЭТП будут проводиться торги, выкладываются документы по инвентаризации и оценки имущества должника, проекты договоров и т.д.

На Федресурсе реализован удобный поиск торгов и лотов по регионам. Удобно искать информацию по должнику или конкурсному управляющему.

Сами торги проводятся на электронных сайтах торговых площадках. На них также организован поиск. В принципе изначально лоты можно искать на ЭТП, но это очень неудобно. Торговых площадок несколько десятков и их количество только возрастает. На ЭТП же представлены только торги, которые будут проходить на этой площадке, поэтому охватить все торги по банкротству, просматривая все ЭТП является трудоемкой задачей.

Получив электронную цифровую подпись, пройдя регистрацию и аккредитацию на ЭТП, можно уже участвовать в торгах.

Получение КЭП (ЭЦП).

Торги по банкротству проходят в электронном виде, на специализированных электронных торговых площадках (ЭТП), которые находятся в Интернете.

Для участия в электронных торгах необходима электронная подпись, применение которой заменяет собственноручную подпись. Цифровую подпись изготавливаю и предоставляют специализированные организации- удостоверяющие центры (УЦ). Найти их можно (их адреса) почти на всех электронных площадках.

Обычно электронная подпись представляет собой компакт диск или флешку. Дополнительно для того, чтобы электронная подпись работала, на компьютер необходимо установить специальное программное обеспечение (наиболее популярная программа это КриптоПро). Ключ (электронный носитель) и лицензия на программу предоставляется УЦ на платной основе. Их цена колеблется у каждого УЦ, ориентировочно в пределах 6-10 тыс.руб.

Для получения ЭЦП надо пройти на торговую площадку и заполнить анкету. Необходимо заказывать ЭЦП для участника торгов по банкротству. Выбирайте ЭЦП для торгов: Федеральные + Коммерческие площадки. Чем больше площадок, тем лучше.

Если затрудняетесь с порядком заказа ключа, то лучше связаться с удостоверяющим центром и прояснить все возникшие вопросы. В УЦ вам должны дать разъяснения по настройке ключа и программного обеспечения.

После получения ключа, необходимо пройти регистрацию и аккредитацию на торговых площадках, где вы хотите участвовать в торгах. Для участия в торгах необходимо регистрироваться в качестве участника торгов. Что бы пройти аккредитацию необходимо торговой площадке предоставить требуемые нотариально заверенные документы и заверить их своей электронной подписью.

После предоставления всех необходимых документов и подачи заявления на аккредитацию, документы подвергаются проверки торговой площадкой. Проверка может длится до 5 дней, после которого на вашу эл.почту придет подтверждение об аккредитации или отказ с объяснением причин.

После получения электронной цифровой подписи и аккредитации на торговой площадке можно подавать документы на участие в торгах.

Подготовка и подача заявки на участие в аукционе.

Для участия в торгах по банкротства необходимо:

1. Найти интересующий лот в Коммерсанте, Федресурсе, ЭТП.

2. Получить электронную цифровую подпись.

3. Пройти аккредитацию на торговой площадке.

4. Подготовить документы необходимые для прикрепления к заявке в соответствии с Федеральным законом о банкротстве (ЗоБ) и требованиями публикации о проведении торгов.

5. Оплатить задаток.

6. Подготовить заявку, прикрепить все требуемые документы и подать заявку на участие в торгах.

Заявка на участие в торгах по банкротству оформляется в форме электронного (сканированного) документа, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:

— наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес, ИНН (для юридического лица) заявителя;

— фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, ИНН (для физического лица) заявителя;

— номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

— сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

— обязательство соблюдать требования, указанные в сообщении о торгах.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

-выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

— документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;

— платежный документ о перечислении задатка.

В случае победы заявителя на торгах, внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на торгах Имущества. В случае если заявитель не был признан победителем, не был допущен к торгам, отозвал заявку до начала проведения торгов, отмены торгов, то задаток подлежит возврату заявителю.

Для подачи заявки необходимо войти на ЭТП в соответствующий лот и пройти на карточку подачи заявок. Прикрепить заявку, сопутствующие документы, подписать их электронным ключом и подать заявку.

После отправки заявки и подписания ее электронной подписью, вы становитесь участником торгов. Статус заявки должен перейти в статус «Зарегистрирована». Теперь необходимо ожидать протокола о допуске участников к торгам. Далее ожидаем начала аукциона и участвуем или ожидаем результатов торгов в случае публичного предложения.

Более подробную информацию по поиску лотов и участию в торгах по банкротству Вы можете получить в «Методическом пособии: Торги по банкротству для начинающих» 63 стр. формата pdf, 12 шрифт + 3 образца заявок.

Из методического пособия вы узнаете:

Тема 1. Закон о банкротстве (ЗоБ):

— кто и при каких условиях может быть признан банкротом;

— кто такой арбитражный управляющий и его обязанности;

— процедуры банкротства и их краткое описание;

— условия и правила продажи имущества должников с торгов;

— статусы торгов и их краткое описание;

— основные требования к участнику торгов;

— виды торгов и этапы торгов в процедурах банкротства.

— основные сроки по торгам по банкротству.

Тема 2. Типы объектов и поиск лотов, выставляемые на торги:

— где публикуются извещения о проведении торгов;

— что должно быть в сообщении о продаже имущества должника;

— особенности поиска лотов в различных источниках;

— где искать дополнительную информацию по торгам;

— алгоритм поиска имущества.

Тема 3. Получение КЭП (ЭЦП). Регистрация и аккредитация на торговых площадках:

— что дополнительно необходимо для участия в торгах;

— где найти и как выбрать удостоверяющий центр;

— проверка настройки ЭЦП;

— порядок аккредитации на торговой площадке.

Тема 4. Подготовка и подача заявки на участие в торгах:

— как подготовить заявку на участие в торгах;

— каковы требования в подготовке заявки;

— получите общую структуру и образцы заявок;

— узнаете какую и где брать информацию для оформления заявки;

— какие документы необходимо приложить к заявке (физ. лицо, ИП, юр.лицо);

— порядок внесения и возврата задатка;

— как подать и отозвать заявку.

Автор окажет услуги по приобретению подобранных Вами лотов в торгах по банкротству.

• БИЗНЕС НА КОПИРОВАНИИ САЙТОВ. ДОХОД 70 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ!
• Сборник «5 нейронок для бизнеса». Превращаем буквы в деньги!
• Расчет открытия магазина разливного пива
• Расчет открытия блинной
• Расчет открытия магазина детской одежды

Источник: info-cast.ru

Торги по банкротству в рамках конкурсного производства. Преимущественное право покупки доли.

Цель данного этапа — погасить долги перед кредиторами за счет имущества должника. Продажа имущества – крайняя мера, которая применяется в случае невозможности восстановления способности должника оплачивать свои долги.

Рассмотрим особенности продажи имущества должника-юр.лица и должника-гражданина.

Продажа имущества при банкротстве юридического лица

Продажа имущества должника-юридического лица осуществляется в рамках конкурсного производства.

При конкурсном производстве назначается специальное лицо, ответственное за совершение сделок, управление счетами и осуществление иных действий по управлению делами должника (конкурсный управляющий).

Имущество должника, которым он располагает к началу конкурсного производства и которое будет обнаружено в последующем, именуется конкурсной массой.

Как формируется конкурсная масса

На данном этапе аккумулируются сведения об имуществе должника.

Для этого проводится инвентаризация, выявляются объекты имущества, не подлежащие включению в конкурсную массу.

Так, нельзя включать в конкурсную массу имущество, которое обращается с какими-либо ограничениями либо вообще запрещено для реализации (например, недоброкачественная продукция), имущественные права, связанные с личностью должника (к примеру, права, вытекающие из наличии у должника лицензии на определенные виды деятельности).

Об особенностях формирования конкурсной массы и исключения имущества из нее читайте в статье

Для определения цены имущества проводится экспертная оценка. Кроме того, уточняются данные реестра кредиторов.

Конкурсное производство необходимо для трансформации конкурсной массы в деньги и последующего распределения этих денежных средств для погашения долгов перед кредиторами.

Продолжительность конкурсного производства составляет 6 месяцев. Но этот срок может быть продлен еще на шесть месяцев.

Реализация имущества юридического лица проводится через торги по банкротству (конкурсы или аукционы).

Сроки продажи, стартовую цену конкурсной массы и иные значимые условия определяются в положении об условиях продажи. Указанное положение составляется конкурсным управляющим и утверждается арбитражным судом.

Отчет конкурсного управляющего

По итогам продажи имущества составляется отчет управляющего.

Отчет конкурсного управляющего изучается арбитражным судом, после чего может быть принято решение о завершении конкурсного производства либо о прекращении производства по делу (если все долги погашены). Соответствующие решения принимаются в форме определений.

После принятия определения о завершении конкурсного производства в Единый государственный реестр юридических лиц вносится запись о ликвидации должника. Совершение этого действия олицетворяет собой завершение конкурсного производства.

Конкурсное производство в банкротстве физического лица

Продажа имущества должника-физического лица также осуществляется в ходе самостоятельной завершающей стадия в случае невозможности восстановить его платежеспособность.

Эта стадия вводится при невозможности восстановить платежеспособность должника сроком до 6 месяцев.

Суть этой стадии также состоит в сборе сведений о долгах и имуществе должника, за счет которого можно их погасить.

Имущество физического лица-должника также распродается на торгах.

В конкурсную массу при банкротстве гражданина включается все имущество, которое есть у должника к началу этой стадии, за исключением видов имущества, призванных обеспечить минимальный набор потребностей должника. Во многом данный перечень совпадает с перечнем имущества, на которое нельзя обратить взыскание в рамках исполнительного производства.

Так, не может быть продано единственное не ипотечное жилое помещение (целое или части) и земельные участки под ним; обычные предметы домашнего обихода (к которым не относятся драгоценности и предметы роскоши); профессионально необходимые вещи с ценой до 100 МРОТ; предметы (в том числе транспортные средства), которые требуются по причине наличия инвалидности.

После завершения расчетов по долгам в суд предоставляется отчет управляющего, после чего судом может быть принято определение о завершении банкротства.

По окончании указанных формальностей, физическое лицо признается свободным от оставшихся долгов, но признание его банкротом влечет последствия, предусмотренные законом.

Обжалование действий организаторов торгов по банкротству

С продажей имуществ банкротов на торгах связано много судебных споров. Обжаловать действия организатора торгов могут и кредиторы и потенциальные покупатели имущества. Юрист поможет разобраться в том, есть ли нарушения в процедуре торгов, составить жалобу в ФАС или исковое заявление в суд.

Разработка предложения о продаже имущества должника

Порядок продажи имущества должен быть предоставлен арбитражным управляющим на утверждение собрания кредиторов не позднее одного месяца со дня окончания инвентаризации (или оценки).

Много судебных споров связано с формированием лотов.

Оспаривают объединение в одном лоте разнородного имущества (оборудования, недвижимости, ценных бумаг, дебиторской задолженности) с целью искусственного ограничения круга участников торгов (Постановление АС Северо-Западного оруна от 11.07.2018 по делу А56-4790/2014).

Оспаривают также величину задатка для участия в торгах.

Верховный суд разъяснил, что задаток должен быть таким, чтобы потенциальные участники боялись потерять его сумму при отказе от заключения договора, но при этом он по закону не может быть более 20% стоимости имущества, чтобы не ограничивать потенциальный круг участников (Определение ВС РФ от 01.07.2016 №305-ЭС16-3457).

Утверждение на собрании кредиторов

Собрание кредиторов может утвердить порядок, предложенный управляющим, или свой.

Если за 2 месяца собрание или комитет кредиторов не согласует предложение конкурсного управляющего, то он или кредитор с размером требований более20% от суммы всех требований обращается в арбитражный суд.

Виды торгов по банкротству

Торги по банкротству осуществляются в электронной форме на специализированных электронных площадках.

Торги проводятся в форме аукциона (реже – конкурса, если установлены специальные условия для покупателя предприятия).

Все заявки участников регистрируются на сайте.

Все зарегистрированные заявки рассматривает организатор торгов и формирует электронный протокол о допуске или недопуске участников к торгам.

Этапы проведения торгов по банкротству

Организатором торгов выступает сам конкурсный управляющий или специализированная организация.

Как проходят торги по банкротству:

• публикуется уведомление о торгах;
• формируется карточка торгов на специализированной электронной площадке;
• принимаются заявки;
• проводится аукцион, конкурс;
• определяется победитель торгов;
• возвращаются задатки;
• заключается договор с победителем.

Вся процедура торгов проходит в электронной форме.

Когда торги по банкротству считаются несостоявшимися

Если в течение 60 минут с начала торгов нет ни одного предложения, то они автоматически признаются несостоявшимися.

Если в течение 30 минут после последнего предложения о цене не поступило более ни одного нового предложения, торги автоматически завершаются.

Если торги по банкротству не состоялись, проводятся повторные. Если и они признаны несостоявшимися, осуществляется продажа имущества путем публичного предложения.

После завершения торгов организатору направляется автоматически сформированный протокол или решение о признании их несостоявшимися. Организатор рассматривает и подписывает полученные документы.

В случае уклонения победителя от подписания договора задаток ему не возвращается, а предложение заключить договор направляется участнику, предложившему вторую по величине цену.

Возможные споры при продаже имущества должника с торгов

Много споров связано с объемом информации о продаваемом имуществе, содержащемся в опубликованном сообщении о проведении торгов.

Например, в одном деле организаторы написали, что лот состоит из здания и земельного участка, а на самом деле – это было здание и право аренды участка. Суд признал торги недействительными (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.05.2018 по делу А25-840/2013).

Но, если информация достоверная, но неполная, участники всегда могут связаться с организатором торгов и уточнить сведения по телефонам, электронным адресам, опубликованным на электронной площадке.

Информация о торгах должны быть опубликована за 30 дней до их проведения.

Большое количество споров связано с этапом оценки заявок о допуске к торгам.

Требования к документам, к составу заявки определены в законе. Если заявки отклоняются за непредоставление документов, которые не предусмотрены в законе о банкротстве, то недопуск таких участников к торгам признается неправомерным (Определение ВС РФ от 27.03.2017 №309-КГ17-1582).

Преимущественное право покупки доли при банкротстве

Организаторы торгов не должны забывать, что правило о продаже имущества банкрота на торгах не отменяет норму о преимущественном праве приобретения доли в праве общей собственности.

Поэтому после проведения торгов организаторы должны направить долевому собственнику предложение о приобретении доли по цене, сформированной по результатам торгов (Постановление 20 ААС от 06.02.2019 по делу А68-8573/2017).

Помощь адвоката по банкротству

Получите консультацию адвоката по банкротству уже сегодня

Заказать обратный звонок адвоката по банкротству

Error: Contact form not found.

Процедура банкротства физического лица от А до Я — в нашем материале.

адвокат, руководитель Омского офиса

адвокатского бюро «Правовая гарантия»,

адвокат по банкротству, гражданским делам

Поделитесь с друзьями
Похожие статьи

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ разбиралась в вопросах вознаграждения арбитражного управляющего и…

17 ноября 2017 в 15:57

Банкротство компании не препятствует ее участнику оспаривать сделки вне процедуры банкротства Гражданским законодательством предусмотрено право…

12 октября 2020 в 12:42

В арбитражный суд обратился уполномоченный орган с заявлением о признании общества банкротом по упрощенной процедуре…

Источник: sibadvokat.ru

Как стать участником торгов по банкротству

«Торги с нуля»: Как покупать имущество банкротов со скидкой 30-60% и создать на этом дополнительный доход от
100 000 рублей

Как заработать
первые деньги
на торгах?
Что такое торги и сколько денег может принести одна сделка?
Разные стратегии заработка. С нуля
или со стартовым
капиталом.

точно стоит быть на вебинаре, если ты:
Хочешь лучше разобраться в теме торгов и зарабатывать больше
Хочешь освоить новую профессию «Агент по торгам»
Ищешь новый способ заработка или инвестиций

Что такое торги простыми словами?

Каждый месяц в России банкротятся около 16 000 человек и 800 компаний. К концу 2023 год эти цифры скорее всего будут еще выше.

Имущество должников можно покупать с существенной разницей в стоимости от рыночной цены, а потом реализовывать, зарабатывая на разнице стоимости. Или приобретать активы для собственного пользования существенно дешевле.

Источник: advokatte.ru