С составлением инвестиционного плана на первый взгляд проблем быть не должно. Ведь это расходы, которые вы должны будете сделать в ближайшее время. Если вы планируете начать бизнес – скорее всего вы знаете, что вам для этого потребуется.
Стартовые активы
В первую очередь вам надо приобрести или создать активы, необходимые для начала работы. Напомним: активы – это ресурсы, контролируемые компанией, от которых она ожидает экономической выгоды в будущем (при определенном уровне риска). Наличие активов гарантирует получение в будущем денежных доходов. Существует около 15 видов активов, наиболее распространенные из них представлены на рисунке 1.
Кстати, при создании стартапа часто забывают сформулировать цели относительно активов. ОК, про технику разработки стратегии по активам написано в нашей рабочей тетради обратного проектирования бизнеса, а пока — идем дальше.
Стартовые расходы
Помимо затрат на приобретение активов, в инвестиционный план компании включают также безвозвратные расходы — типа стоимости регистрации, платежей риэлторам за поиск помещения для ведения бизнеса, затрат на найм персонала.
Составляем личный инвестиционный план — Андрей Василенко
Основные виды активов
Список этапов инвестиционного плана
Составив список стартовых активов и расходов, превращаем их в список этапов инвестиционного плана. Для этого расставляем даты начала и конца интервалов приобретения активов и решения задач, требующих стартовых расходов. Выглядит список этапов примерно так:
График финансирования инвестиционных затрат
После того, как мы определили интервалы времени, во время которых мы будем приобретать активы или нести расходы, нам надо составить график платежей по вышеуказанным статьям. То есть — когда мы потратим деньги на тот или иной этап.
Это нужно для того, чтобы спрогнозировать потребность в средствах во времени. Ведь если мы строим производственное здание, и закончим этот этап через полгода, как минимум половину средств мы выплатим подрядчику именно тогда. А значит — у нас нет необходимости брать кредит и платить проценты раньше времени. Итоговая строка таблицы «График финансирования инвестиционных затрат» затем идет в Cash Flow в строку «Cash Flow от инвестиционной деятельности».
Рисунок 2: Диаграмма Ганта
Диаграмма Ганта
После подготовки графика финансирования инвестиционных затрат бывает полезно представить план его реализации в виде диаграммы Гант а (пример представлен на рисунке 2).
Данные, представленные на диаграмме Ганта гораздо проще воспринимать и анализировать, а значит — у потенциального инвестора появится более ясная картина и ему будет проще принять решение.
Инвестиционные этапы отображаем временными отрезками на диаграмме, также не забываем про точки снижения риска . Для инвестора это контрольные точки, время, когда должны быть достигнуты те или иные результаты. При достижении каждой из них риск проекта снижается.
Как составить личный ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН? Инвестиционный план скачать. Шаблон финансового плана
Техника определения потребности в финансировании стартапов
Помимо непосредственно инвестиционных затрат компании наверняка потребуются еще и оборотные средства для того, чтобы поддерживать свою работу до момента достижения точки безубыточности. Поэтому при оценке потребности бизнеса в средствах недостаточно просто использовать график финансирования инвестиционных затрат.
Основные аспекты инвестиционного планирования
Как составить инвестиционный проект
Инвестиционный проект представляет собой обоснованную программу, позволяющую грамотно реализовать вложение имеющегося капитала, минимизировать возможные инвестиционные риски и получить при этом максимальную прибыль.
Статьи по теме:
- Как составить инвестиционный проект
- Как написать инвестиционный проект
- Как посчитать окупаемость проекта
Инструкция
Напишите задачи, которые предусмотрены проектом, например: создание пищевого производства кондитерских изделий, реконструкция производственного помещения, закупка, наладка и монтаж оборудования, запуск производства, подготовка персонала и сбыт продукции.
Занесите данные о том, как будет осуществляться финансирование проекта и в каком размере.
Опишите продолжительность подготовительного этапа, например: 1 месяц. Рассмотрите состав необходимых работ и расходов, осуществляемых на данном этапе. Сюда могут входить следующие затраты: аренда производственного помещения, разработка рабочего проекта цеха или отдела, получение необходимого разрешения. Затем рассчитайте сумму всех затрат, которые будут совершены на подготовительном этапе инвестиционного проекта.
Распишите задачи инвестиционного этапа, укажите также их продолжительность. Посчитайте затраты, произведенные на данном этапе.
Подготовьте и проведите освоение производства. Определите состав расходов, понесенных при выполнении этого этапа. Они могут состоять из закупки дополнительного сырья, а также формирования оборотных средств для текущего производства. При этом инвестиции, вложенные в оборотный капитал будут покрывать затраты на покупку и поддержание запасов сырья. Инвестиции, которые входят в основной капитал могут включать в себя: расходы на покупку и монтаж необходимого оборудования, расходы реконструкцию производственных помещений.
Рассчитайте производственную программу предприятия. К примеру, данная фирма планирует размещение активной рекламы для своей продукции, руководство предприятия желает иметь собственную торговую марку. Произведите расчеты необходимых затрат на рекламу и дальнейшее продвижение продукции. Может планируется проведение дегустации или акции — все это очень подробно опишите.
Посчитайте планируемую выручку от реализации товара в рамках периода инвестиционного проекта. Например, если вы составляете проект на 3 года, то посчитайте планируемую прибыль отдельно за каждый год.
Рассчитайте сумму производственных затрат, которые необходимы для осуществления данного инвестиционного проекта. Производственные издержки включают в свой состав: оплату труда, затраты на сырье, оплату электроэнергии.
Источник: www.kakprosto.ru