В этой статье юрист Алексей Князев отвечает на популярный вопрос: «Как договориться с приставами о снятии ареста с автомобиля?».
Заявление о снятии ареста с автомобиля
Если после покупки машины или перед ее продажей выяснилось, что на транспортное средство наложены ограничения, не впадайте в панику – подготовьте заявление о снятии ареста с автомобиля. Конечно, успех снятия запрета на регистрационные действия автомобиля зависит от основания применения такой меры. Проверка авто на арест у приставов осуществляется по определенному алгоритму – с ним Вы можете ознакомиться на нашем сайте.
До подачи заявления о снятии ареста с автомобиля
Итак, в целях исполнения требований решения суда судебный пристав-исполнитель применил такую меру принудительного взыскания, как арест на имущество должника. Об аресте вправе просить взыскатель, как отдельным ходатайством, так и в заявлении о возбуждении исполнительного производства. Кроме того, арест может быть наложен по определению суда об обеспечении иска.
КАК СНЯТЬ АРЕСТ С АВТО ?
Кроме того, под арестом большинство в повседневной жизни называют и другие ограничения: по инициативе таможенных, следственных органов и др. Осуществив проверку авто через Интернет, можно узнать, кто именно и на каком основании уполномоченными органами принято решение ограничить право распоряжения автомобилем. И затем действовать исходя из полученной информации.
В принципе, возможна 2 варианта событий: арест был наложен, задолженность погашена, но ограничение не снято, или задолженность у собственника автомобиля все еще имеется. Может встретиться и такая ситуация: арест вынесен по инициативе суда (для обеспечения иска), но решение вынесено не в пользу истца.
Как подготовить заявление о снятии ареста с автомобиля
Арест снимается только в том случае, когда задолженность продавца погашена или отсутствует. Или когда арест на имущество должника наложен с нарушением норм законодательства РФ. В последнем случае необходимо подать административный иск на действия судебного пристава-исполнителя или жалобу старшему приставу.
Если задолженность погашена, судебному приставу-исполнителю не достаточно предъявить квитанцию об оплате задолженности. Настоятельно рекомендуем в письменном виде подать заявление, в котором отразить:
- номер исполнительного производства
- дату погашения задолженности в полном объеме
- просьбу снять арест с автомобиля по причине исполнения решения суда (другого исполнительного листа). К заявлению приложите квитанцию и заявление об окончании исполнительного производства.
Если задолженность не погашена, то необходимо сначала оплатить долги, а затем действовать по вышеуказанному алгоритму. Кроме того, поскольку обмен сведениями между УФССП и ГИБДД не моментальный, копию постановления об окончании исполнительного производства.
Снятие с автомобиля ареста, наложенного судом
Если инициатором ареста является суд, отмена мер обеспечения возможна 2 способами. Первый способ подходит только для тех случаев, когда решением суда в удовлетворении иска отказано. Заявителю вместе с заявлением о снятии ареста, составленному в свободной форме, надлежит представить судебному приставу-исполнителю копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу.
Второй вариант, когда меры наложены и решение суда не в пользу хозяина автомобиля. В таких случаях на основании ст. 144 Гражданского процессуального кодекса РФ в суд надлежит направить заявление об отмене обеспечения иска. Составляется оно по правилам подачи ходатайств в суд и рассматривается тем же судьей, который вынес обеспечение иска.
После того, как заявление о снятии ареста с автомобиля будет удовлетворено, получите соответствующее постановление и доставьте его в ГИБДД – так будет быстрее, чем дожидаться обмена сведениями между органами государственной власти.
Можно ли договориться с приставом о снятие ареста с автомобиля?
можно ли договориться с приставом о снятие ареста с автомобиля? Просто уезжаю в другой город и хотел бы продать автомобиль и погасить часть долга
Ответы юристов (1)
Добрый день! Пристав пойдет к Вам навстречу при таком раскладе: Ищете покупателя на машину, приводите его приставу, он вносит деньги, а пристав снимает арест на машину.
А какую сумму покупатель должен внести?
Это зависит от суммы долга и от цены на авто. Например, сумма долга в сто тысяч, а авто хотите продать за 50 тыс. Так вот, при расчете у пристава, еще и «сдача» останется. Другой пример: долг 100 тыс, а цена авто-150тыс. Тут еще и должны останетесь.
Как снять арест с машины наложенный судебным приставом
Ограничение на использование имущества является важной обеспечительной мерой в рамках исполнительного производства. В виде объекта при этом может использоваться любое имущество, в том числе и автомобиль. Причиной ограничений, наложенных судебными приставами в большинстве случаев является неуплата должника по прямым обязательствам, либо если машина находится в залоге. Далее в статье подробно разберем, как снять текущий арест с автомобиля ранее наложенный судебными приставами.
Арест машины как снять?
Меры, налагаемые судебными приставами, снимаются только судебными приставами. Решение данного вопроса подконтрольно только им, и ни одному органу более. Судебный пристав может снять арест с машины только после оплаты владельцем машины своего долга. Так происходит в большинстве случаев.
Но ничто не запрещает собственнику машины обратиться к судебному приставу с заявлением о досрочном снятии ограничения или запрета. Здесь сотрудником будет подробно оценено поведение субъекта в рамках исполнительного производства, а также им должна быть проанализирована дальнейшая необходимость действия наложенных ограничений. Если будут основания полагать, что с машиной что-то может произойти (продажа, дарение, мена), то она будет находиться под запретом и далее.
Снять наложенные ограничения с транспортного средства можно путем подачи заявления на имя судебного пристава. В его тексте следует сослаться на объективные причины снятия ареста с машины. Ответ на заявление должен быть озвучен судебными приставами в течение 3-х дней.
Как снять арест наложенный судом с автомобиля?
Это может произойти только после удовлетворения судебного решения. Обычно это исполнение требований кредиторов, либо лиц, являющимися истцами в процессе. На практике, если выплачивается 60-75% задолженности, то наложенные ранее ограничения с машины снимаются. По одному желанию собственника наложенный запрет с машины не снимается.
Многие владельцы машин интересуются относительно того, как снять арест на регистрационные действия автомобиля? В РФ имеется только один вариант решения этой проблемы — частичное/полное исполнение обязательств.
Как узнать снят ли арест с машины в ГИБДД — как долго ждать решения?
Проверить снятие ареста с автомобиля в ГИБДД можно только на официальном сайте. Учет ведется в специальной базе (банке) данных. Узнать информацию по наложенному запрету можно при помощи следующих действий:
перейти по вкладке «база машин с наложенными ограничениями»;
в открывшейся строке вбить государственный регистрационный номер машины;
подать запрос.
Система подобного учета пока работает не очень отлажено, но по большинству случаев информацию по наложенному запрету удается получить сразу.
Можно ли снять машину с учета если она в аресте — какие документы нужны?
Снятие с учета в этом случае полностью исключено. На машину наложен запрет на производство любых регистрационных действий, главным из которых является именно снятие с учета. В ГИБДД этот факт будет обнаружен, и в действиях будет отказано. «Можно ли снять арест с автомобиля если я не собственник» — такие вопросы часто поступают в адрес автоюристов. Ответ на них всегда отрицательный. Учет в деле относится только к собственнику, либо к лицу, которое купило машину, и только после этого узнало об ограничении со стороны судебных приставов.
Приставы сняли арест с автомобиля, а в базе данных нет что делать?
После получения документа о снятии с автомобиля наложенного запрета, обычно проходит 7-14 дней, для вноса этой информации в базу данных. Учет ведется с небольшими опозданиями, поэтому нужно немного подождать. Если изменений не обнаружится и по истечению указанного срока, то следует написать заявление на имя старшего судебного пристава.
Заявление о снятии ареста с автомобиля судебными приставами.
Подобное заявление составляется в свободной форме. Оно содержит в основном две части — фабулу и просительную часть. В верхнем правом углу указываются реквизиты отдела ФССП и данные о приставе-адресате данного заявления. В конце ставится дата и личная подпись.
Можно ли продавать автомобиль если он под арестом?
Если даже как-нибудь получится снять арестованное ТС с учета, то все сделки с его участием будут изначально признаваться ничтожными. Сразу после их обнаружения все условия до снятия машины с учета будут возращены в прежнее состояние. С другой стороны, машину сегодня никто не станет покупать. Запрет легко вычисляется по базе данных.
Это видео поможет лучше понять процедуру.
Поделитесь своим мнением на тему «Как договориться с приставами о снятии ареста с автомобиля» в комментариях.
Источник: pristav-portal.ru
Как снять арест с автомобиля?
Не каждый день приходится сталкиваться с арестом автомобиля. Но если произошла такая неприятная ситуация, владелец авто должен знать свои права, обязанности и процедуру, как правильно снять арест. В этом деле есть немало нюансов, которые нужно учитывать.
Что такое арест и его возможные причины
Арест автомобиля — это мера наказания, которая подразумевает наложение ограничений на использование транспортного средства. При этом уполномоченные органы могут назначить следующие варианты ограничений:
- Хозяину запрещено распоряжаться машиной, то есть он не может ее продать, подарить, обменять и прочее.
- Изъятие транспортного средства.
- Ограничение права на использование авто.
Каждый вид ареста может использоваться как сам по себе, так и в комплексе с другими.
Причиной ареста транспортного средства могут стать разные обстоятельства:
- Финансовая задолженность владельца авто перед другим лицом. Это могут быть кредиты в банке, задолженность по алиментам или коммунальным платежам.
- Передача авто законному владельцу. Довольно часто бывают ситуации, когда хотят продать авто и поручают это другому человеку. Тот продает машину, а деньги забирает себе. В таком случае хозяин обращается в соответствующие органы — и на машину накладывают арест, пока не будет выплачена полная сумма. В такой ситуации страдает и третье лицо, которое покупало машину, ведь деньги заплачены, а пользоваться транспортом нельзя.
- Конфискация имущества. Чаще всего это требуется в уголовных делах. В этой ситуации автомобиль забирает специальная служба, и вернуть его уже нельзя.
Однако для того, чтобы наложить арест, нужны определенные условия:
- У приставов должно быть на руках судебное решение, которое уже вступило в законную силу.
- Начато исполнительное производство, то есть потерпевший написал на владельца авто иск, и теперь дело рассматривается в суде.
Читать также: Выписка из ЕГРЮЛ в МФЦ
Если сумма долга не превышает стоимости автомобиля, то наложить арест не имеют права. Такие действия считаются неправомерными, и их следует оспаривать в судебном порядке.
Кто уполномочен наложить?
Вопреки ошибочному мнению, ГИБДД не накладывает арест, так как с этой точки зрения авто рассматривается не как транспортное средство, а как имущество.
Есть определенные основные структуры, которые имеют право наложить арест:
- Судебные приставы. Они начинают действовать, только когда к ним поступило судебное решение. При этом во время ареста составляется специальный акт, в котором четко прописаны установленные ограничения. Документ делается в трех экземплярах: первый отдают нарушителю, второй отправляется заявителю, а третий — в ГИБДД. В последнем случае автомобиль заносится в базу, и при попытке продать такое авто действия будут остановлены.
- Службы розыска ГИБДД (могут наложить арест только в том случае, если машина участвовала в ДТП).
- Социальные службы, но при этом они также обращаются в суд. Как правило, службы действуют, представляя интересы несовершеннолетних, которым не выплачиваются алименты.
- Таможенный контроль. Может наложить арест на авто в том случае, если были выявлены нарушения при ввозе машины.
Первые две структуры тесно связаны между собой, так как без решения одних не могут действовать. Примечательно, что, накладывая арест, суд может устанавливать разные меры, например, могут запретить и ездить, и продавать, и менять. А могут и частично разрешить использовать транспорт, например, только для передвижения.
При составлении акта судебными приставами должны присутствовать понятые, которые заверяют бумагу своими подписями.
Порядок снятия
Для того чтобы авто сняли с ареста, необходимо для начала погасить полную стоимость долга или выполнить условия судебного приговора. Если долги погашены, надо написать заявление в Федеральную службу судебных приставов с просьбой снять арест (образец представлен ниже). Однако простого заявления будет недостаточно, необходимо также предоставить бумаги, которые будут подтверждать тот факт, что долги действительно уплачены. Также следует заранее посетить суд, чтобы закрыть дело, в котором фигурирует авто с арестом.
Читать также: Свидетельство об установлении отцовства
Также стоит знать, что прекращение и окончание судебного дела — это разные понятия в судебной практике. Если речь идет об окончании дела, это значит, что должник выплатил всю необходимую сумму, и теперь с машины можно снять арест.
Прекращение дела возможно в следующих ситуациях:
- Отказ истца от получения взыскания. Да, бывают случаи, когда люди заключают мировое соглашение и решают проблему самостоятельно.
- Судебное решение в отношении ареста машины отменено.
- Признание ареста автомобиля неправомерным.
Если какое-либо из вышеперечисленных условий будет фигурировать в деле, то арест на авто снимается и приставы выносят отдельное постановление.
Что касается времени, в течение которого судебные приставы снимают запрет, то здесь быстро решить вопрос не получится, так как для этого процесса законом установлены сроки. Обычно приставу отводится три рабочих дня на ознакомление с заявлением и проверку информации по факту выплаты долга. После того, как все данные будут изучены, пристав отправит владельцу авто, а также в ФССП и ГИБДД новое постановление — о снятии ареста. С полученным документом можно обратиться в органы и забрать авто.
Если арест на авто наложил суд, то для снятия следует обращаться именно туда, где было вынесено решение. Но принцип действия остается таким же, как и в ФССП: подготовка всех квитанций об уплате долга и подача заявления. Конечно, можно воспользоваться образцом заявления из интернета, но в данном случае лучше обратиться к юристу, который поможет составить бумагу.
Арест на регистрационные действия автомобиля
Отдельного внимания заслуживает арест на регистрационные действия автомобиля. Очень важно при покупке подержанного авто проверять, не стоит ли арест на транспортном средстве. Купить машину с таким штрафом невозможно, этого просто не допустит ГИБДД и МРЭО при оформлении сделки и снятии с учета.
Читать также: Как получить налоговый вычет через Госуслуги и МФЦ
В последнее время проверить, не находится ли покупаемое авто под арестом, можно онлайн, даже не выходя из дома. Для этого надо просто открыть официальный сайт ФССП или ГИБДД и зайти в раздел «Проверка автомобиля». Понадобится ввести VIN-код транспорта (он указан в техпаспорте машины). Добросовестные водители, если продают авто через интернет, указывают VIN-код в описании, что и позволяет незамедлительно проверить транспорт.
Важно! Если проверка производится третьим лицом, то у служб не возникнет вопросов. А вот если проверять подобную информацию будет сам владелец арестованного авто, то приставы сразу об этом узнают и расценят это как попытку продать имущество, находящееся под арестом.
Если проверить VIN-код нет возможности, а обманутым быть не хочется, стоит договориться о передаче денег только после успешной регистрации в МРЭО. Если с авто есть какие-то проблемы, сотрудник уведомит об этом. Снять арест с купленного автомобиля невозможно по нескольким причинам. Во-первых, никто не разрешит продать транспорт, если он числится в базе под арестом. Во-вторых, только человек, на которого наложили штраф, может его выплатить, и никто иной.
Источник: mfc-list.info
Что делать, если вы купили автомобиль, на который наложен арест?
Часто встречаются ситуации, когда после покупки автомобиля, добросовестный приобретатель выясняет, что на него наложен арест (запрет) по обязательствам продавца, который умолчал об этом при продаже автомобиля. И соответственно возникают вопросы: «Что делать? Как снять арест? Какие действия необходимо предпринять, что бы оставить автомобиль за собой?». В рамках настоящей статьи, я расскажу, как избежать такой ситуации и как поступить, если она уже произошла.
Для начала, поясню, что арест или запрет на совершение регистрационных действий с автомобилем может быть наложен как судом — в рамках обеспечительных мер по делу, так и судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства. Государственным органом, осуществляющим учет сведений об арестах, запретах на автомобили, является ГИБДД РФ.
Все обременения автомобиля, так или иначе, попадут в базу ГИБДД, и именно там их нужно искать. Для того чтобы не приобрести арестованный автомобиль, достаточно в день подписания договора купли-продажи получить в МРЭО ГИБДД справку об отсутствии обременений на указанный автомобиль. Можно дополнительно получить аналогичную справку в Службе судебных приставов.
Лишней она не будет точно. Причем нужна именно «бумага». Просмотры официальных сайтов должной гарантии вам не дадут. Почему? Увидите ниже.
В самом договоре купли-продажи обязательно укажите, что продавец подтверждает, что до заключения договора, автомобиль никому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.
Сразу хочу оговорится относительно действий продавца, продавшего вам арестованный автомобиль. Бытует много мнений на счет того, является ли в таком случае законным договор купли-продажи обремененного автомобиля, ведь арест (запрет) означают, что продавать такой автомобиль запрещено. Верховный суд РФ в пункте 94 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского Кодекса РФ», однозначно указал, что такая сделка является действительной. «По смыслу пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного судом или судебным приставом-исполнителем, в том числе в целях возможного обращения взыскания на такое имущество, является действительной. Ее совершение не препятствует кредитору или иному управомоченному лицу в реализации прав, обеспечивающихся запретом, в частности, посредством подачи иска об обращении взыскания на такое имущество (пункт 5 статьи 334, 348, 349 ГК РФ)».
Способы решения рассматриваемой проблемы с арестом (запретом), зависят от того, когда именно был наложен арест (запрет): до заключения договора купли-продажи автомобиля, или после. Под датой наложения ареста (запрета) на автомобиль в контексте ситуации имеет смысл рассматривать дату внесения информации об ограничении в базу ГИБДД, так как вы физически не сможете иным образом узнать, наложил ли суд города N арест на автомобиль до того, как информация об этом появится в базе ГИБДД.
1. Если арест (запрет) на автомобиль был наложен до заключения вами сделки купли-продажи автомобиля, и вы выяснили это уже после покупки, то ваши шансы оставить автомобиль за собой невелики, в том случае, если вы не сможете доказать в суде, что на момент приобретения автомобиля предприняли все меры, что бы выяснить о наличии/отсутствии арестов (запретов) на приобретаемый автомобиль.
Согласно части 2 статьи 174.1 Гражданского Кодекса РФ, «Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом,за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете». Как видите, кредитор вашего продавца имеет право истребовать у вас оплаченный вами автомобиль. А для того, что бы оставить автомобиль за собой, вам необходимо будет доказать в суде, что вы не знали и не могли знать о наличии обременений (добросовестный приобретатель). И здесь единственным реальным доказательством, которое принимают суды, будут как раз справки ГИБДД/ССП об отсутствии обременений на автомобиль при его приобретении. Если доказать свою правоту вам не удастся, то автомобиль у вас изымут, причем никаких денег вы не получите.
В пункте 95 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского Кодекса РФ», Верховный суд разъяснил, в каких случаях покупатель действительно не может знать о наличии ареста (запрета) на приобретаемый автомобиль: «права кредитора или иного управомоченного лица, чьи интересы обеспечивались арестом, могут быть реализованы только в том случае, если будет доказано, что приобретатель имущества знал или должен был знать о запрете на распоряжение имуществом должника, в том числе не принял все разумные меры для выяснения правомочий должника на отчуждение имущества. С момента внесения в соответствующий государственный реестр прав сведений об аресте имущества признается, что приобретатель должен был знать о наложенном запрете (статья 8.1 ГК РФ).
Осведомленность должника об аресте отчужденного имущества не является обстоятельством, которое имеет значение для решения вопроса об истребовании имущества у приобретателя. Само по себе размещение судебного акта в сети «Интернет» не означает, что приобретатель является недобросовестным». Исходя из данных разъяснений Верховного суда, однозначно следует, что если на момент сделки информация об аресте (запрете) была в базе ГИБДД, доказать свою добросовестность вам не удастся. Именно в базе ГИБДД! Информация об обременении в сети «Интернет» еще ни о чем не говорит.
Для подтверждения сказанного, привожу выдержку из судебного акта: Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 02.12.2015г. по делу №33-11687/2015. «Возмездное приобретение автомобиля по договору купли-продажи не свидетельствует о том, что на момент заключения договора истец не знал и не мог знать, что в отношении приобретаемого имущества имеются ограничения в регистрации. Доказательств тому, что при приобретении автомобиля у незнакомого лица без проверки в органах ГИБДД сведений о наличии ограничений в отношении него истец К. не проявил необходимую степень заботливости, разумности и осмотрительности, материалы дела не содержат. При этом в судебном заседании истец не смог пояснить о наличии у него каких-либо препятствий для проверки данных сведений, которые могли бы повлиять на намерение совершить сделку».
2. Если арест (запрет) на автомобиль был наложен уже после заключения вами сделки купли-продажи, то, при наличии у вас справки об отсутствии обременений на автомобиль у вас есть все шансы отстоять за собой автомобиль. Без таковой это будет сделать намного сложнее. Само обременение в данном случае может быть наложено, только если вы слишком долго шли регистрировать в ГИБДД автомобиль на свое имя.
Здесь может быть два варианта ареста (запрета):
- Идет судебный процесс, где предметом спора является уже проданный вам автомобиль, и обременение наложено на него судом в качестве обеспечительной меры, так как решения относительного него суд еще не принял. Разумеется, суд не знает в момент наложения ареста о том, что автомобиль уже продан, ведь в базе ГИБДД он все еще числится за продавцом.
- Имеется вступившее в законную силу судебное решение о передаче автомобиля кредитору или просто о взыскании с должника (вашего продавца) задолженности. И уже судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство по этому решению и арестовывает автомобиль, что бы потом его передать кредитору или продать.
Соответственно в этих случаях разными будут и ваши действия.
В первом случае вам необходимо вступить в судебный процесс третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика и просить суд в иске кредитору отказать, а обременение с автомобиля снять.
Во втором случае вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об исключении автомобиля из описи. В случае грамотного аргументирования своей позиции и наличия необходимых доказательств, перспективы у таких дел хорошие, у вас есть все шансы доказать в суде свою правоту. Но лучше конечно не медлить с оформлением автомобиля.
Указанные способы судебной защиты применимы и к первому случаю, когда обременение на автомобиль было наложено до его приобретения вами, хотя без доказательств того, что вы не знали и не могли знать о наличии обременений (добросовестный приобретатель), скорее всего ничем хорошим для вас эти процессы не закончатся.
Если все-таки произошло самое худшее, и вы приобрели арестованный автомобиль, не смогли доказать свою добросовестность как приобретателя и его у вас в итоге изъяли, не следует отчаиваться – вы все еще можете вернуть свои деньги. Для этого вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением к продавцу автомобиля о расторжении договора купли-продажи автомобиля и о возмещении понесенных вами убытков. Кстати, с иском можно обращаться к продавцу и не дожидаясь, когда у вас изымут автомобиль.
Хотя закон и признает договор купли-продажи арестованного автомобиля действительным, и к нему не удастся применить последствия ничтожной сделки, существуют иные нормы, опираясь на которые, вы можете защитить свои права, о чем говорит и правоприменительная судебная практика: Постановление Арбитражного суда дальневосточного округа от 29.09.2015г. №Ф03-3225/2015. «Мнение истца о ничтожности сделки на основании п. 1 ст. 174.1 ГК РФ ошибочно, поскольку в силу данного пункта ничтожной является сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона. По смыслу п. 2 ст. 174.1 ГК РФ, с учетом разъяснений п. 94 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25, сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного судом (что имело в спорном случае) или судебным приставом-исполнителем, влечет иные правовые последствия, не связанные с недействительностью сделки».
Что же это за последствия? Согласно части 1 статьи 460 ГК РФ, «Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар».
Согласно части 1 статьи 461 ГК РФ, «При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований».
Как видите, выход есть даже из самых сложных ситуаций, но, разумеется, проще и дешевле будет не попадать в них.
Источник: advokat-lutovinov.ru